第一篇：空调网策划方案
一、网站宗旨：
免费为湖南空调行业提供专业服务。
二、网站主题：
空调及空调配件的介绍与销售。（采用团购路线）
三、网站内容：
1、导航栏：
（1）以地州市为单位分三个入口进入网站，建站的初期以长沙、株州、湘潭为主。（地区：湘南、湘北、湘中），内容链接到其它各个方面
（2）以空调设备提供商为单位（厂家）：内容涉及到企业网站链接，企业介绍、主要产品介绍、主要业绩及其它可以由厂家自己设置可填项
（3）以空调销售商为单位（经销商）：名称、地址、电话、经营品牌、主要业绩、公司实力及其它公司自己设置可填项。
（4）以空调性质为单位（家用空调、家用中央空调、大型中央空调）。内容链接到其它各个方面
（5）以空调相关行业为单位（设计院、招投标中心、政府采购、装饰公司等，各项可以填写相关资料内容）
以上各项相互关联，具体的单位提供相关联络方式，可以参考网址导航的形式制作。
（6）空调人才：建立湖南暧通人才库。
2、主要内容：
空调配件内容。（各个型号均可查到产品祥细资料及价格，由于各个产品的燃料属性不一定相同，所以此外不能统一，需要有可选项）
（1）、铜管
（2）、镀锌管
（3）、保温
此部分设置为可增加项，根据产品系列多少的需要自由增加，且每个项内部有详细的介绍。
其中第2部分为空调配件厂家的介绍，配件相关型号，性能，市场价格及图片。
（其中相关单位是否可以设置帐号（注册或者管理员给予帐号），自己上传资料交管理员审核后发布）
替行业建设企业网页（输入五个左右的模板，供行业选择，行业企业选中后输入相关内容，挂在湖南空调网上）
网站提供搜索功能。输入关键字找到相关内容。
湖南空调行业新闻
供求信息：网站不承担中间责任，由信息发布者与需求者自行联系并交易，本网站只是起到了一个媒介作用。
销售人员个人销量、办事处销量、销售人员收入排行榜。办事处、个人业绩一览表。
网站bbs。
会员功能。
第二篇：八闽空调网简介
八闽空调网
八闽空调网http://(谐音“冷吧”)是福建省内最专业、最具人气的空调综合网站，本站由泉州、厦门、福州及国内其他地区的一些空调专业人员共同建立的一个专门提供空调技术知识、新闻、供求、招标、人才招聘等相关信息的公益性综合网站，建站的目的是为了方便空调行业人员、空调用户交流、沟通，减少空调用户在使用、购买空调上的误区，提高空调行业人员的专业技术水平！
本站自从2007年4月建站以来,经过四年的发展，已由一个小论坛发展为福建省内排名第一的空调综合网站。
我们以客户为中心，以技术为基础，以质量求生存，以诚信求发展，优秀的我们，为您提供一个无懈可击的互助、合作空间！
网站理念：
提供高品质的网络信息、技术和服务。
以客户为中心，以技术为基础，以质量求生存，以诚信求发展！
网站文化：
最好的产品、最好的服务，是我们八闽空调人永远的信念和不断追求的目标。八闽空调人有着极其强大的责任心和凝聚力，在不断的创新和完善中，使我们的网站蒸蒸日上，为您提供更优质的产品。
一直以来，我们本着创新、求实、协同、服务的网站理念，用心为您服务。让我们一起创造更加美好的明天！
第三篇：奥克斯空调网购市场地位分析
奥克斯空调网购市场地位分析
随着11．11电商大战再次引爆网购市场，家电网购特别是大家电的网购比重正在大幅上升，线上空调市场的火爆正是其中的代表。
据权威数据机构易观智库调研，在2012年10月八大主流B2C的电商平台的空调销售中，相对销售量份额和相对销售额份额的Top10品牌一致，占八成以上的市场份额，且国产空调品牌占据了绝对的市场主导地位。
数据显示，奥克斯空调以15.5%的销售额市场份额和22%的销售量市场份额排名第一，格力、海尔紧随其后。由于大金空调的客单价较高，相对市场份额排名第四。八大国产品牌的客单价格都在2500元到4500元之间。
位居中国空调行业四强之一的奥克斯空调之所以能在线上市场上如此强势，与其“触网”时间长密切相关。早在2009年9月奥克斯便开始了与淘宝网进行合作，成为空调行业内首家嫁接淘宝的企业，属于绝对的“骨灰级”。此后，奥克斯空调旗舰店登台、聚划算“万人定制团购”、光棍节限时秒杀等，奥克斯可谓是动作频频，借助网络，奥克斯向消费者展现了一个极为时尚、年轻化的空调品牌，并一直将线上市场的巨大优势保持至今。
不仅如此，奥克斯还在不停的探索开拓线上市场的新模式。近日，奥克斯空调直营的官方旗舰店正式入驻淘宝天猫商城，它将采用厂家直营的模式，所有流程全部由奥克斯内部人员管理，因此它的产品的种类将更加齐备，由于减少了诸多中间环节，价格方面也将更具优势。
奥克斯空调积极开拓新兴市场的举动也引发了众多业内人士的关注。著名财经记者@浪子回头的郎朗在微博上感慨道，“奥克斯是试水电商最大胆的”，而另一位资深分析人士则称，“上网下乡将是2013冷年奥克斯发力的两大重点，同时也将在未来成为奥克斯最强大的两把武器”。
“渠道格局在发生变化！未来三年，一二级巿场线上与线下比例将各据一半；而三四级将进入快速发育期！”，对此，奥克斯空调国内营销公司总经理金杰也在微博上给出了这样的推断，“我们的定位：城市小白领，农村新民工。他们新锐，收入呈递増状态；他们理性，容易接受新事物”。
第四篇：策划方案
饶商总部基地策划方案
广告诉求理念；
1、品牌定位、对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到:吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排;小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等,都进行精碉细凿，力争完美。
2、主要卖点、对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成: 1)地理位置;2)、楼盘设施结构;3)、楼盘做工用料;4)、户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。
3、广告诉求、阐述楼盘的位置;2)阐述楼盘所在地的历史渊源;3)阐述楼盘交通条件;4)阐述楼盘人口密度情况;5)阐述楼盘的升值潜力;6)阐述楼盘开发商的信誉;7)阐述楼盘的背景;8)阐述楼盘的舒适温馨;9)阐述楼盘的实用率;10)阐述楼盘的付数计划;11)阐述楼盘的品质;12)阐述楼盘的深远意义;13)阐述楼盘的物业管理有什么不同。
4、广告阶段划分；对楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌的积累。都成为对楼盘形象的一次重要投资。其广告推广大致划分为三个阶段: 第一阶段(预期到首期交楼入住):此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。此阶段广告费用投入相对较大。
第二阶段(首期交楼至二期完工):此阶段以品牌维持为目的，稳固楼盘高档物业的品牌形象。同时促进销售。此阶段广告费用投入相对较少。
第三阶段(二期工程交楼至整体竣工):此阶段的广告任务重点是维持楼盘的良好口碑，可结合已经入住的众多住户来谈论评估本楼盘并通过口碑带动销售，完成售楼收尾工作。此阶段广告费用投入为中等不平。
总体上看，楼盘全程广告投入曲线呈马鞍形，这是根据各销售期要求和工程进程不同阶段而得出的较合理的分配方案。当然，每个阶段中的广告及发布，应依据具体情况灵活使用和调整。
5、消费者购买动机分析； ①选购本楼盘的动机: A、认同规划设计之功能及附加价值优于其他的楼盘。B、经过比较竞争后，认同本楼盘的价位。C、想在此地长久居住者。
D、认为本区域有远景，地段有发展潜力。E、信赖业主的企业规模与财力潜力。
F、通货膨胀压力下的保值心态，使其萌发购买动机。②排斥本楼盘的理由: A、消费者本人经济能力不足。B、比较之后认为附近有理想的楼盘。C、购买个体者较少，对后市看空。③购买本楼盘的理由: A、对本区域环境熟悉念旧者。B、满现居环境品质者。
饶商总部基地营销方案流程；(完整营销方案流程是从品牌形象定位——主要卖点——绘制效果图——广告诉求点——广告阶段划分——广告表现几大要素组成。)
1、品牌形象定位；饶商总部基地是上饶市十大重点工程之一，高铁经济实验区标杆工程、新区地标和标杆建筑。饶商返乡创业优质平台、集五星级酒店、高端商务写字楼、高档住宅、精品商业街铺于一体的大型综合体项目。建筑面积24万平方米拥有500余套精品住宅、300余套精品写字楼、100余间沿街商铺、1400个地下停车场。
2、主要卖点；（项目形成——项目建设——项目配套——项目发展——项目中、长远规划）
1.项目形成、项目是上饶市人民政府大力扶持的市重点项目，是饶商返乡创业的重要平台，突出有政府背书。
2、项目建设、项目2017年开始建设预计2019年1月交付。置业单位为饶商投资控股有限公司，设计单位为杭州瑞林设计院，建筑单位为中国建筑工程一局。
3、项目配套、项目建筑面积24万平方米是集五星级酒店、高端商务写字楼、高档住宅、精品商业街铺于一体的大型综合体项目，地理位置处于高铁经济实验区核心位置，凤凰大道和站前大道及天佑大道交汇处，堪称高铁实验区核心中的核心。
交通发达，周边1公里内拥有高铁站、火车站、轻轨车站、公交站，距飞机场仅20分钟车程。学校配套堪称重点学校一条龙，小学为上饶市第一小学分校，现已建成，初级中学为上饶城东学校，正在建筑中预计2019年竣工，高级中学为上饶市第一中学（新校），正在建设中预计2019年竣工。
生活休闲配套，独具饶城稀缺的双公园配套，项目一公里规划和建设8个主题及生活公园，投资400亿打造的4A级景区城东旅游小镇、3A级国家森林公园，赣东北最大的游乐场“欢乐风暴水世界”，一站式购物广场“上饶恒隆广场”、专业建材市场‘江南商贸城’、专业副食品批发市场“佳丽商城”、专业的文玩市场“东湖古玩市场”、专业的文博园“上饶文博园”、高铁农都打造的“花溪谷”生态旅游度假区。
医疗配套，上饶最大三甲医院“城东三甲医院”和饶城最权威三甲医院“上饶市人民医院”新院、双三甲医院配套也堪称饶城最豪华阵容。
周边房价性价比，高铁片区商品房现有红海万象城，商品房价格8500元/平米左右。碧桂园天樾商品房价格11000元/平米，饶商总部基地项目和红海万象城、碧桂园天樾的优劣分析，优势
一、地理优势。优势
二、学区优势。优势
三、医疗优势。优势
四、配套优势。劣势
一、项目品牌认知度不如碧桂园天樾。劣势
二、毛坯交房碧桂园天樾精装修。劣势
三、没有自持的大商业完全依靠周边配套，红海万象城有自持大商业即万象商业城。
4、项目发展
2017年下半年开始饶城房地产进入利好势头，以2017年商品房价格为例，2017年上饶棚户区改造征迁4万户均采用货币补偿方式，2017年上半年上饶整体商品房均价在6000元至7000元左右，下半年商品房平均价上涨了40%左右，商品房均价整体在9000元—10000元左右），2018年棚户区改造也将近4万户，大部分以货币补偿补偿，2018年下半年房地产市场整体趋势显上升趋势，同时棚改补偿货币也大大刺激了上饶商品房价格利好。2017年商品房价格涨幅趋势分析，外加城东一系列利好规划项目，2018年下半年预商品房销售价格应该保持20%至30%上涨趋势。
项目各项营销策划方案（住宅营销、写字楼营销、商铺营销、地下停车位）住宅的营销方案；
1、棚改片区宣传；鉴于本楼盘的特殊性，在宣传方面采用电话营销或者实地派发宣传单页，宣传主要内容以投资商铺增值保值的方面，住宅以准现房为主要宣传手段并且突出2019年交房（征迁户购买住宅属于刚需加投资，现房或者准现房对征迁户首选。）
2、会员宣传；首先针对已购买住宅或者写字楼的会员开展老带新优惠活动（例如；老带新会员客户介绍并成功签约者给予推荐人一年物业费减免或者房屋总价千分之1作为奖励、奖励金额控制在1000元至1500元之间）宣传主要内容以突出饶商总部基地周边配套及高铁新区未来发展趋势，现在销售价格比开盘价格上涨每平方400元/每平米,据了解下半年价格还有可能上涨，买到既赚到。重点宣传饶商总部基地的特殊性即仅针对饶商会员购买并且突出会员折扣。
3、新会员宣传；通过饶商联合总会通过会员名单给予电话回访形式进行项目推介及销售工作。
4、节假日回馈活动；凡已购买住宅客户遇节假日给予礼品回馈，加强归属感和对企业的信任度，最好的宣传方式是口碑，自己就是用户最有说服力，用已购买物业的会员成为项目最好的推介媒体。
5、通过上饶本土渠道商拓展客源；比如小黄蜂类似的房地产信息渠道商和康美房产类似的房屋买卖的中介单位合作。
6、行销活动，经常在人员密集场所设点推介住宅和商铺，住宅以配套为主要宣讲内容穿插周边楼盘价格情况对比（碧桂园天樾开盘价格超过一万，红海万象城价格8000至9000元，并且地理位置和产品质量远不如我们），行销地点可以固定在每晚紫阳公园和龙潭湖公园，经过调查饶城多家房地产企业行销首选这两大人员密集场所（游园和锻炼人群消费能力较强）。大型展销会或者大型活动现场设置行销推介点（对外宣传口径以招商企业为主，诚邀客户到总部基地接待中心参观，中间穿插楼盘住宅和写字楼销售）。
7、截流拓客，在政策上不允许商业宣传的规定前提下，截流其他楼盘客源可能是我们有效拓客的好渠道，比如碧桂园天樾和红海万象城等周边地产项目，优点有一下几点
1、没有拓客成本，2、客源诚意度高，且意愿强烈，3、容易凸显本项目价格优势、地理优势。
8、项目隐性宣传，站前大道边和凤凰大道在建楼盘悬挂LED灯光横幅，宣传内容分以下几点
1、宣传饶商总部基地项目品牌。
2、企业招商宣传。
3、打造专业文玩市场。
4、商铺限量发售信息。利用交通枢纽的便利优势24小时宣传和加强品牌意识。
9、上饶一中定点宣传，针对上饶市一中高中部搬迁到新校址，广大教职人员购房需求而开展定点宣传，同时高校老师入住饶商一号院带来的社会效应也是非常可观的人文价值财富，对提升小区人文品质有很大帮助。写字楼营销方案；
1、写字楼的去化率主要体现在行政配套、交通、写字楼品质、租金回报等几大硬性指标。首先地理位置宣传、交通优势宣传、甲级写字楼产品定位宣传、税收奖返政策宣传、四点为主要宣传口径。
2、以租代售、租售同步、带租约销售可以加大客户购买意愿，同时通过租赁写字楼把租客转化为购买者。商业性质固定资产除了自用更大的购买心理还是投资角度，可以得到每个月固定租金回报可大大增强客户购买欲望。
3、走访当地企业税收大户以招商形式用税收政策鼓励企业入驻(通过地税和国税官方网站查询企业，再通过工商部门官方网站查询法人联系方式)，从而吸引周边配套企业落户，营造良好的社会效应和财富效应。
4、通过各商务局了解驻饶个异地驻饶商会（例如；福建商会、台湾商会、浙江商会等），进行走访和拜访工作开展招商工作。以招商来促进写字楼和住宅销售。
5、积极参加各类展销会,开设招商咨询窗口，对来饶参加展销企业和商家客户宣讲介绍税收优惠条件，吸引企业入驻。
6、个大甲级写字楼走访（万达、星河国际、外商、环球国际商务中心等甲级商务写字楼），对现有在饶办公企业邀请参加饶商总部基地开展的招商活动，对写字楼品质及税收奖返等优惠活动开展宣传。商铺营销方案；
1、随着国家经济发展，老百姓手上的经济开始富裕，如何稳健理财成为老百姓日益关心的问题，中国居民储蓄排名世界第一，中国人爱储蓄原因有以下几点特征；
1、缺少保障感，缺少安全感。
2、可理财的渠道太窄。
3、思想观念，注重储蓄消费克制等。伴随近些年股票市场低迷、银行降息、保险业被监管、民间借贷风险高、老百姓闲散资金大量涌入房地产领域，随着一轮接一轮的政府干预和住宅限购政策出台。住宅地产肯定不再适合继续投资，房地产非住宅产品必定是未来投资的重要发展方向。
2、商业地产是真正的稳健投资，每年货币增发、外汇汇率和通货膨胀带来的个人财富缩水在10%左右，能有效抵御资产缩水的办法就是投资的物品的价值每年涨幅速度要超过货币贬值的速度且零风险，（银行年定期利息1.5%、5年期国债收益4.17%、互联网金融年收益率4.1%、银行保本理财年收益率5%以内、既放在银行、国家债务、互联网理财和基金公司的钱每年收益不超过5%，但本金每年贬值超过10%）。目前稳健性投资只有公寓楼、写字楼、商铺是唯一能够满足的稳健投资，其一固定资产面积不可能随时间推移而缩小，其二商业地产有两大块投资回报，1、每天产生的租金。
2、随着市政建设和商业的形成，固定资产的地值升值，据官方统计2010年至2017年商品房非住宅价格年涨幅度超过15%，如果再加上每年5%至10%的固定租金回报收益(且每年租金上涨10%左右)，年回报率高达百分之二十以上。
3、商铺租售一体销售模式，商铺的价值往往体现在地段、租金、是否是规模化专业市场（比如广州芳村花鸟鱼虫市场、义乌小商品城、杭州四季青服装城等）。专业化市场是除地段和租金回报后宣传的重点。
4、商铺营销重点锁定人群为小私营业主，小私营业主一般租赁别人商铺从事经营活动，对自已能够拥有自己的商业店铺非常渴望，可以通过行销方式对小私营业主进行走访和宣讲，从而达到定向销售目的。
5、城市的发展和商铺价值的关系，上饶的效仿绝大多数大城市的发展模式即“摊大饼”形式，摊大饼的城市建设会造就老城市商业中心功能被分化，产生多个复合型商业中心，上饶未来复合型中心可以划分为老城区商业中心、三江片区商业中心、中心区商业中心、城东高铁新区商业中心。这些复合中心往往不是独立存在的是和行政中心同时存在的。所以未来高铁新区一定会成为城东发展得核心，饶商总部基地刚好低处高铁新区核心之上必然会成为代表城东高铁新区的商业中心。
6、专业文博园专业级市场，上饶有着浓厚的文化底蕴从唐代诗人王贞白在饶写下了一寸光阴一寸金、寸金难买寸光阴的千古诗句、到辛弃疾的众里寻他千百度.蓦然回首,那人却在,灯火阑珊处.再到朱熹在上饶开创朱明理学。同时上饶铅山出产的“连史纸”有寿纸千年美誉，柳木制品也是天下闻。名婺源出产的“龙尾砚”为中国四大名砚，品质和安徽歙砚不分伯仲。广丰渐渐取代浙江东阳成为中国最大红木家具城，同时上饶的名优商品也是闻名全国如上饶白眉茶、河口红茶、婺源绿茶、三清山白茶、上饶山茶油、横峰葛根、鄱阳脱胎漆器、上饶蜂蜜（中华蜜蜂发源地）、万年珍珠、万年贡米、上饶黄蜡石、德兴铁皮石斛等等不胜枚举。对于文玩产业和特产经营上上饶是有得天独厚的优势资源。地下停车位的营销方案；
1、饶商总部基地项目地下停车位（除酒店外）共计1200个左右，住宅与停车位配比高达1比1.5，停车位是宅销售是一大卖点，停车位平均单价11万元/位，购买者购买停车位使用权。
2、停车位销售对象锁定人群为写字楼业主和住宅业主，地下停车位虽然没有固定产权，购买的仅是使用权，但是使用权和与房屋主体年限同等，也可以理解为停车位的使用年限为70年，在使用年限中在不改变停车位性质和功能的前提下，停车位使用权可出租可转让。
3、随着未来小区入住及周边商业的配套完善，停车场的稀缺性会日益突出，不购买停车位的客户未来一定会遇到停车难的问题，除去自用外，投资停车位也是固定资产投资的一种渠道，优势
1、有配停车位的二手住宅在销售中十分抢手，同时售价也高出同类型不带停车位的住宅价格，购买停车位可提升住宅价格。优势
2、租金收益是停车位作为投资新宠的主要原因之一，按饶城主流停车位租金普遍在300元/月（70年租金收益252000元），且租金随着需求量变大每年还会递增，70年租金收益最低回报率达200%。优势
3、小区接入智能化管理系统车牌自动识别，未购买停车位的业主车辆无法进入小区，车辆无法停泊，购买停车位实际上也是刚需。
第五篇：策划方案
四中教学方案
九江职业大学向东班爱心家教协会关于
九江市田家炳实验中学教师助理工作方案安排
为加强校园文化建设，丰富和活跃校园学生课余文化生活，经九江职业大学校团委批准，在九江市田家炳实验中学校领导和九江职业大学校团委的联合举办下，本协会与九江市田家炳助教活动方案：
1． 主
题：关爱农民工子女，共享同一片蓝天.2． 合作理念：以爱心助教、关注农民工子女为目地，本着“奉献爱心、服务社会、锻炼自我、成就未来”的协会宗旨，用最精心、真诚的服务，让孩子们学的轻松，玩的快乐，构建和谐美好校园。活动时间： 周六：上午9：00—11：30
周日：下午 2：30—5:00（时间安排可另行调整）3 活动意义：
（1）大学生利用空余时间和四中学生共同生活学习来弥补学生们周六、日枯燥无味的生活，帮助学生感知，丰富和活跃学生的课余文化生活
（2）通过与四中老师共同开展活动，与学生深入交流，帮助四中学生健康快乐成长
（3）通过课余时间大学生深入校园，提高大学生社会实践能力，培养大学生吃苦耐劳的优秀品质，提升思想道德修养和社会责任感。树立积极向上的人生观和价值观。（4）向社会展示当代大学生和中学生的健康风采和积极向上的精神面貌，塑造“大手牵小手，快乐健康行”的形象 4.活动时间：2010.12---2011.12（双休日）
5．活动形式：为了丰富孩子们的课余生活，我们会组织各种各样的活动，如歌唱比赛，讲故事比赛，辩论赛，猜字谜，美术比赛，乒乓球比赛，篮球赛等不同游戏活动，尽力调动起学生的积极性，使学生体验到其中的乐趣。6.总负责人 ：商小锋
负责人：张凤英 包新蕾 初一（1）班负责人：廖海峰 段俊梅 初一（2）班负责人：王志敏 赵玉婷 初一（3）班负责人：沈亚成 黄丽 初一（4）班负责人：高珍 陈井英
各班负责人要负责监督活动任务的完成和质量的保障，及时开展活动经验交流、总结会议并记录会议内容，为下次支教提供参考 注意事项：
1、以上课程安排根据实际情况而定，一切以学生安全为主，积极配合指导老师的工作，及时和指导老师交流与联系
2、在教学过程中，重视学生的心理变化，采取有效方法调动学生的积极性，让学生积极配合我们的工作，与学生建立良好的师生兼朋友的关系
备注：后勤保障及组纪律负责人：廖海峰、王志敏。（1、及时记录四中支教会员的出勤情况
2、提高自身安全意识，负责保管贵重物品等）
以上教学工作安排可根据实际情况安排！
九江职业大学向东班爱心家教协会
2010.11.8
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