河职院教学楼前面及图书馆周边绿化改造的招标文件

第一篇：河职院教学楼前面及图书馆周边绿化改造的招标文件

河职院教学楼前面及图书馆周边绿化改造的招标文件

一、工程概况

1、工程名称：河职院教学楼前面及图书馆周边的绿化改造。

2、工程规模：堆土成小山峰，用乔灌木配植成林区。

3、工程要求：合同签定后20天内完工。

4、工程地点：河职院教学楼前面及图书馆周围。

5、工程质量：按要求堆成小山峰，把规格苗木植上（按图施工）。

6、招标内容：购买及种植花木。（花木必须按我方提出的规格要求采购并种植，包种包活，养护期一年）

二、对投标单位的要求

1、具有独立法人资格、园林绿化三级（含三级）以上施工资质。

2、保证工期，文明施工。

3、投标前交纳2.5万元履约保证金。未中标者，我院于开标当天退回履约保证金，中标者的履约保证金则随同工程完工后我院支付的40％工程款一起支付。

4、报名时，按邀请函要求提供证件原件及复印件。

三、招标报价和货币

1、招标报价：必须低于标的价，否则为废标。

2、招标货币：人民币。

3、招标单位：元。

4、工程最高限价20万元，投标价超过20万元的投标视为无效投标。

四、中标指数

按招标方给出的苗木规格及数量报价，以最接近投标人平均投标价者中标（接近值相同，则投标价低于平均值的投标人为第一中标人）。

五、投标书的编制和递交

1、投标人的编制的投标书必须包括以下内容： a、投标报价书。

b、工程质量、文明安全施工、工程期限及承诺书。c、按时交纳工程履约保证金2.5万元。

d、投标文件正、副本各一份，密封在无标记的外层封套里；正、副本均应授权投标签字人签字或盖章；正、副本在密封的封套上封好后加盖骑缝章；在封套注明“正本”和“副本”。

参加投标人报名时要提交与本人相符的法人证明或委托证明，并交身份证，以备查证。

2、投标书的递交

投标单位于2008年3月27日上午10点 前到河职院采购办A101递交标书。

六、投标许可：本工程接受三家以上（含三家）符合条件的企业投标。

七、招标组织机构和职责

招标领导小组组长：黄向明。成员：纪委一人、采购办一人、财务处一人、资产后勤处一人。招标领导小组组织实施招标事宜，由采购办接受报名、资格审查、确定竞标资格和解答疑难问题、组织招标会议、负责招标过程中相关事宜。

八、开标、定标

1、开标、定标：2008年3月27日上午10点在河源职业技术学院采购办A101开标，所有投标人均需参加。

2、定标办法：按招标方给出的苗木规格及数量报价，以最接近投标人平均投标价者中标（接近值相同，则投标价低于平均值的投标人为第一中标人）。

九、付款方式：苗木到达时付50%，种好验收后再付40%，剩下10%一年验收合格后付清。

十、投标程序及时间安排 1、2008年3月26日资格审查并发出投标邀请函。

2、2008年3月26日上午组织投标人现场考察 3、2008年3月27日上午10点前递交投标书，10点举行开标会。

十一、未尽事宜，由河职院采购办出解释。

第二篇：园建及绿化工程招标文件11.5.

阳光第五季花园 小区园建及绿化工程 招 标 文 件 招标编号：

发包单位：深圳市有所为投资有限公司 2006年11月8日 目录

第一章 招标邀请书 第二章 投标须知

一、工程概况

二、投标须知

三、招标范围及要求

四、工程承包方式

五、工期及保修要求

六、质量要求

七、招标文件的澄清、补充和修改

八、标前会议

九、投标保证金和履约保证金

十、投标文件的作废

十一、评标

十二、中标

十三、合同的签订

十四、其它须强调的事项 第三章 投标要求

一、投标报价

二、投标文件 第四章 合同主要条款 第五章 投标书

一、“阳光第五季花园”小区园建及绿化工程投标承诺书

二、投标分项报价表的说明

三、授权委托书 第六章 附件 第一章 招标邀请书

为确保“阳光第五季花园”项目的正常进行，公司决定对小区园建及绿化工程进行邀请招标，以便择优选择施工单位。欢迎有施工资质的单位参加投标。

1、招 标 编 号 ：

2、招 标 内 容 ：“阳光第五季花园” 小区园建及绿化工程

3、招 标 单 位 ：深圳市有所为投资有限公司

4、标书领取地点：深圳市龙岗区布吉坂田五和大道（梅坂大道）

石化新村30栋

5、标书领取时间：2006年11月8日17时30分时前。

6、投 标 地 点 ：深圳市龙岗区布吉坂田五和大道（梅坂大道）石化新村30栋

7、投标截止时间：2006年12 月8日17时30分前，投标文件逾期送达者将做为废标处理。深圳市有所为投资有限公司

公司地址：深圳市龙岗区布吉坂田五和大道（梅坂大道）石化新村30栋 电 话：0755—28760578 传 真：0755—28760278 联 系 人：徐同 第二章 投标须知

一、工程概况

1、工程名称：“阳光第五季花园”小区园建及绿化工程

2、工程地点：本工程位于龙岗区坂田五和大道（梅坂大道）石化新村对面。

3、工程概况：“阳光第五季花园”项目总建筑面积61741.95㎡，其中地下建筑面积11533.77㎡，计容积率建筑面积48473.55㎡；框架-剪力墙结构；1栋北楼17层、1栋南楼12层、2栋17层、3栋12层。本次招标的是小区园建及绿化工程。

4、施工条件：施工用电和施工用水已经接至施工现场，分包施工单位可向“阳光第五季花园”项目土建总承包单位（以下简称总包单位）申请用电和用水（水电费用由中标单位按实际水电数量向总包交纳）。施工道路已至施工现场。

二、投标须知

1、投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。

2、招标文件的文字和数字，投标人均不得自行修改。如有疑问，应在规定时间内向招标人提出书面意见，由招标人进行统一解答。

3、投标人为完成投标所发生的一切费用自理，所有投标文件均不退回，招标人不给予未中标人任何补偿。

4、招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人。

5、投标人须明白，若投标文件存在重大错漏项、更改招标内容或要求及其他不能满足招标人实质要求等行为，将可能被取消中标资格。

6、投标人必须明白，若投标时提供的施工组织设计所拟定的施工措施、方案或标准等不能满足招标文件要求或不能保证达到相应的质量标准，招标人有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。

7、“阳光第五季花园”室外给排水管道可能从小区道路底下穿过，因此，中标人在施工小区道路前应检查验收有关检查井口标高、管沟施工范围内回填土的密实度是否符合要求。

8、小区道路与市政道路接口处施工时，可能要取得有关部门的许可，该手续由中标人办理，招标人协助，所需费用由中标人承担。

9、投标人须明白，招标人有权对图纸进行修改或补充。

10、投标人须明白，招标人有权对投标人已报价的项目进行增减，并依据报价重新调整价款。

11、投标人须明白，对双方确定的由乙方采购的材料，甲方有权改为甲供或甲定乙供，并依据中标价重新调整价款。

三、招标范围及要求

1、招标方式：邀请招标。

2、投标报价和承建范围：深圳市森斯装饰环境艺术有限公司设计的“阳光第五季园林景观工程施工图”包括的全部范围和因绿化需要进行的场地内地面整形造坡、场内土方正负30CM 以内平整、运输等内容。

3、包括但不仅限于以下内容：

（1）土建工程：具体详见附件4：园林招标补充说明

（2）绿化工程：包括场地土方平整、垃圾和杂（硬）物清理、堆坡、种植土的供应与回填、苗木采购、种植、施肥、养护及完工后场地清理等所有内容。

四、工程承包方式

1、本工程按招标书所有条款及招标范围内的全部图纸内容实行大包干，工程造价一次包定：即包工、包料、包机械、包风险、包安全、包文明施工、包质量、包工期、包验收（含竣工图文资料）、包为完成本工程需发生的一切费用、包税金。但招标人保留据实调减的权力。

2、合同单价及总价一次包死，结算时除合同有说明外一律不予调整。

3、如发生设计变更将按实调整，调整办法见本招标文件第四章合同主要条款。

五、工期及保修要求

1、工期：

（1）配合销售部分：开工日期（具体以甲方书面通知为准），竣工日期：以甲方的书面通知为准。

（2）其它部分：开工日期（具体以甲方书面通知为准），竣工日期：以甲方的书面通知为准。

竣工日期以中标人送交竣工报告并通过有关部门验收的日期为准。

2、保养和保修日期：（以竣工验收双方签字之日起）（1）园建工程保修2年。

（2）绿化免费保养1年。期间出现任何植物生长问题，凡达不到要求的，中标方均无条件更换。

六、质量要求

1、满足设计和使用要求，严格按照设计图纸和施工验收规范进行施工，符合国家或行业的质量检验评定标准。并保证一次性验收通过。

2、中标人未按设计及规范要求施工，招标人有权制止，直至通知其停工整顿或者要求其退场并终止合同。由此造成延误工期及其他经济损失，均由中标人负责。

3、由中标人自行采购的材料必须符合国家、深圳市有关规定和设计要求，并应有相应的检测证明和出厂合格证书等，按规定需送有关部门检测的须按规定送检。国家或行业要求实行3C 认证的产品，必须具有3C 认证标志及3C 认证书。

4、因中标人原因而未能一次验收通过，罚合同总价的3%。

5、工程质量达不到要求标准，中标人承担全部责任，并赔偿因此而给招标人造成的直接和间接损失。

七、招标文件的澄清、补充和修改

投标单位应该对本工程及招标文件进行充分细致的理解。对招标文件中所述内容有不清之

处或者认为应提供条件而招标文件中未反映到的内容，应提出建议，供我方改进或研究参考。若发现问题，请在接到招标文件后三日内向我方提出书面咨询。招标单位在投标截止日前的任何时候有权对招标文件补充和修改，并以书面方式通知投标单位，该补充通知作为招标文件的一部分。

八、标前会议

1、如果需要，招标人将组织召开标前会议，会议将对招标文件进行解释、答疑及补充招标文件、图纸，由招标人执笔形成《标前会议纪要》并行文印发各投标人。

2、《标前会议纪要》是招标文件的组成部分并与其具有同等法律效力。如内容与招标文件有冲突，以《标前会议纪要》为准。

九、投标保证金和履约保证金

投标人在提交投标文件前，应向招标人（财务部）提交支票或人民币现金：五千元整（RMB ：￥5，000.00元）作为投标保证金。未中标单位的投标保证金自招标人通知之日起，七天内退回（节假日顺延，不计息）。中标单位的投标保证金转为合同履约保证金。

十、投标文件的作废

存在下列情况之一者，投标书即告作废：

1、投标文件未按招标文件规定内容及形式编制制作的。

2、投标文件应加盖公章和签名而未盖公章未签名的。

3、投标文件字迹潦草、模糊、无法辩认的。

4、投标文件逾时送达的。

5、未提交投标保证金的。

6、提供虚假投标资料或虚假证明材料的。

十一、评标

评标原则：本次招标采用对价格、工期、质量、实力考察、投标承诺、与投标单位协商等方面综合评审的方法确定中标人。

同时，招标人对投标人工程量清单进行复查对照，作为中标的基本条件之一，若工程量出入超过实际计算工程量的5％，招标人可能把该投标文件作为废标处理。要求各投标单位根据图纸详细计算工程量。

十二、中标

招标人根据最后的评标结果，以书面形式向中标单位发出《中标通知书》。招标人对未中标单位不作任何解释，不给予任何补偿，投标书及有关资料不予退还。

十三、合同的签订

中标单位在签订合同时，如坚持提出附加条件和不合理要求，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，由此产生的一切损失由中标单位负责。

招标文件和投标文件均作为合同的组成部分。

十四、其它须强调的事项

1、本招标书作为中标后的合同附件予以执行。

2、中标人不得将工程转包、分包，否则，招标人有权终止合同。

3、本招标范围内任何未报价的项目以及图纸中的工程量均被视为已包括在投标总价内。

4、投标人必须知道：如未经授权，不得擅自涂改投标文件的原文。任何涂改或更改均被视为没有效力的。

5、只有由招标人向所有投标人发出的书面答复才应被视为对投标文件具有影响力，该函应与合同文件一起订装，并成为合同文件的一部分。

6、投标文件的内容，一律用中文书写。

7、中标单位自进场之日起必须准时参加工程例会，不到会者严格罚款处理。

8、投标货币单位为人民币。

9、本次招标活动是由招标单位自行组织，且招标单位保留本招标文件的解释权。

第三章 投标要求

一、投标报价

1、通过现场踏勘和标前答疑，投标人对本工程的一切招标文件、施工现场环境及施工条件均已详细研究和完全明了，理解无误。投标人报价如有错漏概由投标人负责。

2、投标人必须对招标书及招标补充文件、招标图纸、施工现场条件、施工组织设计、技术措施、安全文明施工、成品保护、材料价格变化等各种因素和状况充分了解，并在报价书中，充分考虑了达到本招标书和投标人设计方案要求的所有内容、数量及一切工序的费用和各项措施的费用。仅不包括配合费。

3、投标人应充分考虑施工现场的情况，自行负责搭建生活场地或与总包单位协商，由其提供相应的临时设施，费用由中标人承担，投标人应充分考虑安全文明施工措施费用。

4、投标人必须高度重视施工安全问题。投标价中应包括必要的施工安全措施费用。

5、投标的报价中应包括材料的各种试验、检验等费用和提供样品等费用。

6、投标人有关挖运土方工程的报价，应是包含挖土方、运土方、卸土点的综合价，且土类、土方外运距离，所采用的挖掘方式、挖运工具等都由投标人在投标报价时统一考虑。投标人若中标，其中标价即为固定价，不会因任何实际情况不同而调整。有关回填土方的报价，投标人应充分考虑回填土方外运与运回的成本并将之考虑到报价中。

7、各种可能的情况都应考虑在投标报价中。

8、所有报价均为含税价，该报价还应包含工料机费、试验费、检测费、一切必须的施工措施费、安全文明施工措施费、材料二次转运费、施工用水用电费等，按有关计价法律、法规规定应包含的费用都应包含其中。

9、工程量计算原则：如施工过程中未发生设计变更，则以中标价为上限结算，即如有已报价项目因某种原因未施工，将按实调减，如因工程量误算、漏项等，在结算时都不作调整；如发生设计变更，则首先参照中标价中相同或相近的项目单价，如中标价中没有相同或相近的项目，则按《深圳市市政工程综合价格》（2002）或相关定额有关子目，材料价格采用经甲方确认的价格，采用推荐费率计算出的价格下浮25%后的计取，工程量计算规则采用《深圳市市政工程综合价格》（2002）或相关定额有关工程量计算规则。

10、本工程实行图纸内容包干，即投标人中标价是包含甲方所提供的图纸的全部内容，因此，招标人所提供的工程量清单数量仅供投标人参考。如投标人发现工程量清单数量与招标人提供的图纸不符，应书面向招标人提出，招标人将会核实，如招标人核实后未修改工程量清单中的工程量，投标人可按自己计算的工程量报价。

11、投标人应提供详细的工程量清单。

12、投标人应提供工程报价单及预算书。

13、各投标单位应按照植物种类、规格进行报价。如果中标单位未能按照图纸要求提供苗木，甲方有权要求更换至合格，14、各投标单位报价，应分成土建、绿化两部分。

二、投标文件

1、投标文件必须包括技术标和商务标（含电子文档）。

2、技术标包括必须的资质文件、施工文件、服务条件和其它说明文件。

3、商务标必须包括投标人证明文件、投标报价文件、投标人可提供的条件及施工合同需要特别说明的条件、服务及维修承诺书等其他说明文件。

4、必须包括的资质文件为：工商行政管理局颁发的营业执照、生产许可证、企业介绍、近二年及正在承建的主要工程简介（证件的年审要合格）。

5、必须包括的施工文件为：施工组织设计或施工方案（该施工组织设计在中标后如需改

动须经招标人批准）、项目负责人员介绍。

6、必须包括的投标人证明文件为：法定代表人的证明书、法定代表人的委托证明书（由被委托人签署投标文件或参加投标会议时）。

7、投标报价文件为：投标函、投标报价书、计算依据说明、设备材料清单。

8、投标文件应分类封装。封装袋一为技术标文件，封装袋二为商务标文件，投标文件均为明标。

9、投标函、报价书应详细填写，不得涂改。

10、全部投标文件必须以密封信封形式包装，并在封口处加盖公司公章。信封的封面上应有技术标与商务标的明显标识，并有法定代表人或其委托人的签名，并写明：

投标项目名称： 招标文件编号： 投标单位名称： 投标单位地址： 第四章 合同主要条款

“阳光第五季花园”小区园建及绿化施工合同 发包方(以下简称甲方 ：深圳市有所为投资有限公司 承包方(以下简称乙方 ：

甲方通过招标选定乙方为“阳光第五季花园”小区园建及绿化工程承包方，根据招标文件、投标文件、有关的法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称:“阳光第五季花园”小区园建及绿化工程。

2、工程地点:深圳市龙岗区坂田五和大道（梅坂大道）石化新村斜对面。

二、承包范围

1、承建范围：深圳市森斯装饰环境艺术有限公司设计的“阳光第五季园林景观工程施工图”包括的全部范围和因绿化需要进行的场地内地面整形造坡、场内土方正负30CM 以内平整、运输等内容。

2、包括但不仅限于以下内容：

（1）土建工程：具体详见附件4：园林招标补充说明

铺贴的石材及其它材料均由施工单位订购加工，各类材料均应符合甲方选定样板要求。

（2）绿化工程：包括场地土方平整、垃圾和杂（硬）物清理、堆坡、种植土采购、运输、回填、苗木采购、种植、施肥、养护及完工后场地清理等所有内容。

三、承包方式

1、实行大包干，采用包综合单价、包人工、包材料、包机械、包风险、包安全、包文明施工、包安装、包质量、包工期、包税金、包养护成活、包验收（含竣工图文资料）的大包干方式，包为完成本工程需发生的一切费用和措施费。但招标人保留据实调减的权力。

2、合同单价及总价一次包死，结算时除合同有说明外一律不予调整。

四、工期

1、工期

（1）配合销售部分：开工日期：具体以甲方书面通知为准；竣工日期：通知日起暂定60天完成（以甲方的书面通知为准）。

（2）其它部分：开工日期：具体以甲方书面通知为准；竣工日期：通知日起暂定60天完成（以甲方的书面通知为准）。

竣工日期以中标人送交竣工报告并通过有关部门验收的日期为准。

2、保养和保修日期：（以竣工验收双方签字之日起）（1）园建工程保修2年。

（2）绿化免费保养1年。期间出现任何植物生长问题，凡达不到要求的，乙方均无条件更换。

五、质量要求:优良

1、工程质量必须符合设计规范和标准要求，质量不合格者必须按甲方现场负责人要求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延迟；所采用的苗木，甲方人员有权到乙方的基地或第三方基地按合同规定要求选择确定。

2、园建工程所采用的的主材，必须同投标时经甲方确认的样板，且符合设计规范和有关技术要求。

六、合同价款:

1、工程造价：暂定为人民币 元

2、综合单价包括内容：人工费、机械、材料、水电费、运输、利润、管理费、税金、苗木假植费等完成本合同内容内的全部费用。

3、仅不包括配合费

七、竣工结算

1、合同附件中，综合单价包定不再调整，其它任何费用不再考虑；

2、合同附件项目中的“主材”“苗木”必须经甲方认定核对样板后方可施工，未经甲方同意，乙方施工选用附件以外的主材料、苗木，结算时不予结算；

3、如施工过程中未发生设计变更，将按合同价结算，但如报价中有因某种原因而未实施的项目，将按实扣减，如甲方提供的招标图纸和招标范围内已含，但因乙方在报价时漏项或算少工程量而造成结算价增加的，甲方不予增加，仍按合同价结算；

4、如发生设计变更，则变更价按以下方法计取：工程量按实际验收数量与原报价中工程量之差为准进行增减结算，如设计变更项目与中标价项目相同或相似，则变更价将按中标（中标后双方最后商定）单价计取；如中标价中没有与设计变更项目相同或相似的项目，则变更项目单价将套取《深圳市市政工程综合价格》（2002）或相关定额，采用推荐费率，材料价格采用施工期间的信息价计算出的价格下浮25%后计取，如《深圳市市政工程综合价格》（2002）或相关定额缺项，则变更价由甲乙双方协商确定。

5、乙方将结算书及相关资料一式三份交给甲方进行结算。

八、支付方式

1、乙方完成总工作量的50%后，经甲方及监理审核、审批完成后, 乙方凭工程发票及付款申请，甲方支付工程款至已完工部分总价的70％

2、工程竣工并通过竣工验收，乙方将竣工图纸和资料一式四份交甲方验收合格后，乙方凭工程发票，经甲方及监理审批完成后, 甲方付至合同价（或已完工部分总价）的70％

3、结算完成后，乙方凭工程发票及验收合格记录15天内，甲方付至结算总价的95%。

4、剩余结算价的5%在免费保养、保修期满后付给乙方（不计利息）。乙方办理每次付款时，需向甲方提供乙方的银行名称及帐号的证明并加盖乙方公章。

九、甲方责任

1、提供施工图2套给乙方；并组织相关单位进行图纸会审；

2、负责协调乙方与其他各承包人的关系；

3、审核乙方的施工组织计划、进度计划，按照乙方提供的材料样板进行验收主要材料，对施工的全过程进行抽查监督；

4、督促检查工程进度、质量，对乙方进度、质量达不到合同要求时，有权采取相关措施，直至解除合同；

5、按合同约定及时支付工程款；

6、协调乙方材料堆放地及用水、用电的接驳口，费用由乙方负责；

7、组织工程竣工验收。

十、乙方责任

1、乙方委派 为本工程项目负责人常驻工地，按照国家及深圳市有关规范、规定编制施工组织设计，对施工图进行优化和补充，建立架构，组织施工，协调各相关单位关系，并代表公司履行合同。施工组织设计须送交甲方和本工程监理单位审核；

2、每月二十五日后三天内向甲方报送月度施工计划和已完工程月报（包括形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方有权推迟或不支付工程款；乙方的施工进度应不能影响其他相关承包人的进度，否则，乙方承担因此而给其他承包人造成的损失；

3、遵守地方政府和有关部门对施工现场交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定，并按有关规定办理相关手续；

4、严格控制工程质量、进度，采取安全防护措施，做好文明施工；乙方采购的所有材料，按规定需送检的须由监理、甲方见证送检，检验费由乙方承担

5、乙方应服从甲方、监理、总包单位的管理与协调, 用水、用电及仓库、住宿等临时设施服从甲方和总包单位的安排，费用自理, 同时按规定向总包单位缴纳水、电费；

6、工程竣工移交前，乙方负责成品保护及其费用。乙方不但要负责自己承包项目的成品保护，还要注意保护受其施工影响的其他工程，凡因乙方原因造成其他工程损坏，由乙方承担责任和修复费用；

7、乙方必须服从甲方工程师的指挥，按甲方批准的施工方案和安全技术规范进行施工，并达到甲方的验收标准。如有违反，甲方有权提出停工或责令乙方返工，清除乙方退场。工程质量、工期发生严重问题或乙方多次不执行甲方指令时，甲方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，由此造成的损失概由乙方负责；

8、当每一份设计变更完成后，乙方在三天内（不需隐蔽的工程，部份或全部完成又修改的）或在相应工程内容隐蔽前（需隐蔽的工程）报监理工程师及甲方确认；

9、对于施工现场的一些设计变更类的合同外增加项目，乙方必须填写〈现场签证〉报甲方有关工程师确认；

10、在收到甲方确认的《现场签证》之日起两个星期内，乙方必须根据该《现场签证》报补充预算，采用“一事一预算”的原则。否则甲方有权不予以确认该部分工程量

11、做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料和竣工资料（包括施工图电脑软件一份），竣工验收前移交甲方，符合深圳市档案要求的工程峻工文件一式四份（其中必须有一份原件）；

12、乙方材料进入现场后要妥善保管，如有丢失、损坏，乙方自己负责；

13、保修和免费保养期内，由于施工、材料等乙方原因造成的的质量问题，乙方于接到甲方通知后24小时内无条件保修和保养。属设计或甲方使用及其它原因造成故障问题，乙方给予维修，发生的费用由甲方承担；

14、施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，乙方及乙方人员原因造成的一切事故责任，均由乙方承担责任和由此造成的经济损失，并立即报告甲方和建设主管部门；

15、作好施工现场地下管线和临近建筑物、构筑物及临街交通要道、人行道的保护，乙方提出保护方案，报甲方和有关部门批准，若乙方防护不力而发生事故，则一切责任及经济损失由乙方承担；

16、乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担；

17、乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼；

18、乙方项目负责人必须参与每周甲方或者监理组织的工程例会，不允许迟到。否则，承担按甲方规定开出的处罚；

19、遵守施工现场规定，确保安全、文明施工，服从甲方代表协调，主动配合工程检查验收；

20、乙方自身原因，未按合同约定的工期完工，每拖延一天罚款300元，此项目罚款累计不超过合同金额的10%；

21、未经甲方同意，乙方不得将该工程转包、分包，如经甲方发现，甲方将采取责令其停工、驱逐出现场和中止合同等行动，因此造成的一切损失由乙方承担。

十一、工程验收

1、甲方认为工程具备竣工验收条件，应提前五天通知甲方组织有关人员准备验收，同时按要求将竣工资料交甲方工程师审核；

2、甲方在收到通知后按约定的时间组织工程验收，并在验收后五天内提出整改意见，乙方按整改意见认真进行整改。竣工日期为最后验收合格之日；

3、乙方在本工程施工现场的临时设施，应在竣工后两天内或在甲方指定时间内全部撤离或拆除，做到工完场清；如乙方不能及时拆除或清理，甲方有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方负责。

4、乙方在竣工验收后3天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子磁盘资料（符合档馆对资料的要求）。另外，乙方应及时配合管理单位向城建档案馆办理工程资料验 的权利。

十四、其它:

十四、其它:

1、合同在执行中发生争议或纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，解决不成时可提交 深圳市中国国际经济仲裁委员会仲裁解决；

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商一致后，另行签订补充协议,补充协议与本合同 具同等法律效力；

3、招标文件、乙方的投标文件是本合同不可分割的部分；

4、本合同一式六份,甲方执四份，乙方执二份,均具有同等法律效力；

5、本合同自甲、乙双方法人代表或其授权代理人签字并加盖公司印章后生效,保修期 满自行终止。十五、十五、附件 1.报价书 2.苗木样板的图片（彩图）3.园建主材的材料样板。甲方:深圳市有所为投资有限公司 法定代表人： 或授权代理人： 乙方: 法定代表人： 或授权代理人： 签订日期:2006年 月 日 第五章 投标书 阳光第五季花园”

一、“阳光第五季花园 小区园建及绿化工程投标承诺书 阳光第五季花园 深圳市有所为投资有限公司： 招标文件，经仔细研究，我司决定参加投标。我司收到贵公司

1、本投标单位对贵司招标文件中提出的合同条件已明了并完全同意。

2、如果我司中标，我司将履行招标文件中规定的各项要求，在合同签署后按贵司的要 求开始施工, 并按合同要求按期、按质、按量完成合同中的所有工程。

3、我保证投标分项报价表中所报单价在整个施工期间保持不变。

4、我愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。

5、我认为招标单位有选择或拒绝任何投标者中标的权

力。

6、该项投标在开标后的全过程中保持有效。

7、本标书的函电，请按下列地址联系： 单 位：（盖章）地 址： 负责人： 电 话： 传 真： 时 间： 年 月 日

二、投标分项报价表的说明

1、此表由投标单位提供。

2、投标单位所提供的分项报价表中必须详细列明投标项目各分项的全部价格内容。包 括单价、总价、优惠价。

3、必须提供主要材料及产品的技术资料、出厂自检证明及其它必备证件或资料。

4、分项报价表中必须包括项目名称、制表人、审核人、日期等必须的因素，并加盖单 位公章。

三、授权委托书 法定代表人，在此授权我公司 女士/先生作为我公司 本人作为 正式合法的代理人以我公司名义并代表我公司全权处理“阳光第五季花园” 小区园建及绿 化工程投标的以下事宜： □投标文件的准备，包括参加各种标前会议； □投标文件的签署； □进行合同及价格谈判； □签订合同； □执行合同。本授权书限期自 起至 行为具有法律效力，授权人予以认可。止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的 公 时 间： 年 月 日 司：（盖章）法定代表人： 第六章 附件

1、投标单位工程业绩表；

2、本工程项目经理简历表

3、本工程项目主要施工管理人员表

4、园林招标补充说明

5、廉洁合作协议书 附件1： 附件1 招标单位近期工程业绩表 工程量）（M2）合同金额 万元）（万元）序号 1 2 3 4 项目名称 建设单位 建设地点 投标单位（盖章）： 投标单位（盖章）： 时 间： 年 附件2 附件2： 月 日 本工程项目经理简历表 姓名 出生年月 资质等级

从事项目经理 年限 项目名称 建设单位 专业技术职称 专业 个人主要工程简历 工程规模 工程时间 担任职务 质量情况 投标单位（盖章）： 投标单位（盖章）： 间： 时 间： 年 附件3 附件3： 月 日 主要施工管理人员简历表 姓名 建设单位 工程规模 工程时间 担任职务 质量情况 投标单位（盖章）： 投标单位（盖章）： 时 间： 年 月 日

第三篇：五河县漴河及周边区域综合改造房屋拆迁补蚌埠市(精)

浍南镇挂牌出让地块房屋拆迁补偿安置政策明白纸

一、为何进行浍南镇挂牌出让综合改造？

多年来，该地块基础设施不配套，居民生活居住环境差，直接影响了镇区规划发展和人民生活质量的提高，也制约了镇域经济的发展。为加快项目实施进度，推进城镇建设步伐，完善城市市政基础设施，给广大居民提供更加舒适的生活和居住场所，改变浍南镇区形象，根据县发改委关于五河县圣源农贸有限公司新建农贸市场项目备案的通知（五发改投资〔2009〕7号），镇政府决定对此地块进行综合改造。

二、拆迁的工作程序有哪些？

（一）入户调查、测绘房屋面积、附属物登记；

（二）产权认定；

（三）征求房型面积；

（四）入户评估，公示测绘面积、评估初评结果、出具评估报告；

（五）签订拆迁协议、搬家腾房、拆房。

三、本次拆迁补偿安置方式及标准是什么？

补偿方式：采取产权调换与货币补偿两种方式，广大被拆迁户可以视自身情况二选一。补偿标准：按房地产评估价（经公示无异议，有异议的按有关规定申请鉴定）依法确定。

四、本次拆迁补偿安置具体内容有哪些？

1、货币补偿：被拆迁人选择货币补偿的，补偿额按评估的同类、同性质房屋评估价确定。装饰装修、附属物及设备移装另行补偿，具体补偿标准见附件表。

①被拆迁人属门面房选择产权调换的，合法产权按照1：1面积还原，多余面积按市场价补齐； ②属门面的无房屋宅基地按评估价给予货币补偿；

③被拆迁人非门面选择门面房屋的，拆迁人给予优先安排各计各价，被拆迁房屋评估价和选择房屋市场价执行，差价由被拆迁人与开发商直接结算；

④被拆迁人属皇庙村居民居住房屋拆除后，在镇区没有其他住房的，在市场所建房屋第三层指定区域给予安置，1：1还原，各计各价，被拆迁房屋评估价和选择安置房屋市场价执行，差价由被拆迁人与开发商直接结算；

⑤单位公房住宅用房被拆迁后，在镇区内没有其他住房的，在市场所建房屋第三层指定区域给予安置，1：1还原，各计各价，被 拆迁房屋评估价和选择安置房市场价执行，差价由被拆迁人与开发商直接结算；

⑥政府工作人员所住公房被拆迁后，原则上在市场房屋第三层给予安置或到指定的安置区给予安置。

3、本次综合改造区内简易房、工棚只补偿不安置。

4、被拆迁人临时过渡费搬迁费的补贴：

（1）实行货币补偿的，给被拆迁人一次性补助6个月的临时过渡费，临时过渡费标准按每平方米3元执行；

（2）就近产权调换进行产权调换的，按实际过渡月数给予补助，过渡期按相关规定执行，补助标准按每平方米3元执行；被拆迁人居住房屋拆除后，在镇区内没有其它住房，无法解决居住问题，需要本拆迁人帮助解决的，可在拆迁补偿协议签订时提出申请，本拆迁人提供活动板房解决该户过渡期居住问题。过渡期时间为十二个月。申请人与活动板房承建单位签订协议后入住。申请本拆迁人安置活动板房的，不享受过渡期补助。被拆迁人在镇区内有其它住房，不提供过渡期活动板房安置。

（3）对被拆迁人实行货币化补偿的，搬迁费按一次性给予每平方米4元标准补助。产权调换的搬迁费按2次给予4元/平方米补助。

5、付款方法：签订拆迁合同，房屋搬迁腾空完毕经验收合格后按下列办法付款。（1）被拆迁人选择货币补偿的，拆迁协议各类补偿、补助、资金等款项均一次付清；

（2）被拆迁人选择产权调换的，产权调换差价款在本幢安置房具备交付钥匙条件时，由拆迁人与被拆迁人负责结清。超出结清时间30日的，视为被拆迁户放弃产权调换安置，按货币化补偿方式予以处理。

本次综合改造区内简易房、工棚只补偿不安置。

五、奖励政策有哪些内容？

被拆迁人在规定时间签订协议，让出房屋的，按时序进行梯次奖励，具体奖励时序及标准为：自开始签订正式协议之日起，15日内被拆迁人主动签订《拆迁补偿协议》并自行完成房屋拆除的，按房屋评估价给予被拆迁人35%的资金奖励（其它补偿资金不列入奖励范围）；第16日至第30日内，被拆迁人签订《拆迁补偿协议》并自行完成房屋拆除或将房屋交本拆迁人拆除的，按房屋评估价给予被拆迁人30%的资金奖励（其它补偿资金不列入奖励范围）；第31日至40日签订协议并自行完成房屋拆除或将房屋交本拆迁人拆除的，按房屋评估价给予被拆迁人10%的资金奖励（其它补偿资金不列入奖励范围）；第40日以后签订协议的，不享受奖励政策。

六、违章建筑如何处理？

综合改造区内所有突建、抢建的违章建筑，依据国务院《城市房屋拆迁条例》及其他法律、法规规定一律不予补偿、不予安置。镇党委、镇政府已明确要求，决不给投机违法者任何利益补偿或补助。对2008年元月1日以后违章建筑也一律不予任何补偿安置。对历史遗留的手续不全所建房屋问题，统一按县政府规定的条例和比例予以补偿安置。

七、拆迁房屋补偿安置问题

1、凡公房拆迁，涉及资产处置的，按国有资产处置规定处理；非住宅公房除法规规定和本方案相关规定外，一律按评估价予以货币补偿，不予产权调换。

2、被拆迁房屋用途、性质的确认。

（1）被拆迁房屋用途分为住宅与非住宅。非住宅包括商业（含门面房和其他非门面商业用房）、生产、经营、办公、仓储等用房。

（2）住宅与非住宅的认定以《房屋所有权证》记载的设计用途为准。《房屋所有权证》未标明用途的，以产权档案记载为准；

非住宅房屋的使用功能的认定，以《房产证》、《土地证》或《建设工程规划评可证》等相关有效文件或证书记载的使用性质为准。

3、根据被拆迁人房屋拆迁先后，确定取得安置、过渡房优先选择权。

4、被拆迁人腾空房屋后必须告知移交给拆迁人，5、没有建设或土地、规划等部门任何建房、用地手续的违法建设，依法不予补偿。

对政策理解不透彻或本次拆迁安置中发现有不法、不公行为的，请拨打举报电话：5888022

进行咨询、监督和投诉。

五河县浍南镇人民政府 2010年5月5日

注：本明白纸内容与本地块拆迁安置方案不一致的，以本地块拆迁安置方案为准。