房屋建筑与装饰工程计量教学大纲

第一篇：房屋建筑与装饰工程计量教学大纲

《房屋建筑与装饰工程计量》教学大纲

课程名称：房屋建筑与装饰工程计量 课程类型：专业课 课程性质：专业必修课 适用范围：工程造价专业 学时数：76学时

先修课程：建筑工程施工技术、建筑识图与房屋构造 考核方式：考试

一、教学大纲说明

（一）课程的地位、作用和任务

《房屋建筑与装饰工程计量》是建筑工程管理、工程造价专业的一门专业必修课，它的任务是：学生通过本课程的学习，要求掌握建筑工程造价的基本概论、基本知识，熟悉建筑工程招投标的程序和方法，具备编制工程量清单或清单报价的能力。

（二）课程教学的目的和要求

学习本课程的主要目的通过本课程的学习，是学生掌握建筑工程定额的基本原理，工程量计算的方法以及工程造价的确定。本课程应掌握建筑工程消耗量定额人工、材料或机械消耗量和单价的确定，对建筑工程费用构成作系统介绍。要求：掌握工程的计算、综合单价的确定，通过课堂教学和作业练习，使学生掌握工程造价的计算方法和步骤，并熟悉计算机计算工程造价的方法。培养学生运用计价理论进行计价的操作能力。

（三）课程教学方法与手段

本课程教学主要采用老师讲授和施工现场参观见习相结合的方法，注重理论联系实际；一些操作性较强的内容，则主要通过现场教学参观等教学环节进行，注重现代化教学手段的应用，帮助学生最大限度地实现学习的目标。

（四）课程与其它课程的联系

前续课程：建筑施工技术、建筑识图与房屋构造

后续课程：无

（五）教材与参考书

使用教材：普通高等教育土木工程类教程规划教材，马红侠、黄伟典、尚文勇主编《建筑工程计量与计价》，大量理工大学出版社

参考：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中国计划出版社、《四川09定额》

二、教学内容 第一部分 建筑工程计量与计价基础 第一章 工程造价概论 1.1工程造价概述 1.2建筑工程分类与计价 1.3建筑工程计价程序

1.4建筑工程造价专业人员资格管理 第二章

2.1建筑工程定额概述 2.2基础定额 2.3企业定额 2.4消耗量定额

第三章 建筑工程费用项目组成 3.1建筑安装工程费用项目组成 3.2建筑工程费率及计算程序 3.3建筑工程价目表 第四章 建筑工程预结算编审 4.1建筑工程计价依据、步骤和方法 4.2工程量计算基本要求 4.3施工图预结算书的编审 第五章 建筑面积计算规范 5.1建筑面积的概念和作用 5.2建筑面积计算规范总则与术语 5.3建筑面积计算规则 5.4典型案例分析

第2部分 定额模式建筑工程计量与计价第一章 土石方工程 1.1定额说明 1.2工程量计算规则 1.3典型案例分析

第二章 地基处理与防护工程 2.1定额说明 2.2工程量计算规则 2.3典型案例分析 第三章 砌筑工程 3.1定额说明

3.2工程量计算规则 3.3典型案例分析 第四章钢筋及混凝土工程 4.1定额说明 4.2工程量计算规则 4.3典型案例分析 第五章 门窗及木结构工程 5.1定额说明 5.2工程量计算规则 5.3典型案例分析

第六章 屋面、防水、保温及防腐工程 6.1定额说明 6.2工程量计算规则 6.3典型案例分析 第七章 金属结构制造工程 7.1定额说明 7.2工程量计算规则 7.3典型案例分析 第八章 构筑物及其他工程 8.1定额说明 8.2工程量计算规则 8.3典型案例分析 第九章 施工技术措施项目 9.1脚手架工程

9.2垂直运输机械及超高增加 9.3构件运输及安装工程 9.4混凝土模板及支撑工程 9.5大型机械安拆及场外运输 9.6施工排水与降水

第3部分 清单模式建筑工程计算与计价 第一章 工程量清单计价规范

1.1建筑工程工程量清单计价计量规范概述1.2招标工程量清单的编制 1.3招标控制价 1.投标报价

第二章 工程量清单编制 2.1土石方工程

2.2地基处理与边坡支护工程 2.3桩基工程 2.4砌筑工程

2.5混凝土及钢筋混凝土工程 2.6金属结构工程 2.7木结构工程 2.8门窗工程、2.9屋面及防水工程 2.10保温、隔热、防腐工程 2.11建筑工程措施项目 第三章 工程量清单计价 3.1工程量清单计价概述 3.2土石方工程

3.3地基处理与边坡支护工程 3.4桩基工程 3.5砌筑工程

3.6混凝土及钢筋混凝土工程 3.7金属结构工程 3.8木结构工程 3.9门窗工程 3.10屋面及防水工程 3.11保温、隔热、防腐工程 3.12建筑工程措施项目

第四章 建筑工程量与计价实训资料 4.1建筑工程计量与计价实训任务书 4.2建筑工程计量与计价实训指导书

三、作业

四、教学参观

（可根据教学与工程情况组织其中 3——5 次）工程造价概论 建筑面积计算规范 工程量清单计价规范 工程量清单计价

五、各教学环节的学时分配

理论教学76学时，合计76学时；(详见教学进度计划表)

第二篇：建筑装饰工程计量与计价教学大纲

《装饰装修工程计量与计价》理论教学大纲

一、课程性质、目的与任务

本课程是建筑工程技术、工程造价、工程管理等专业的重点专业课。主要是研究建筑产品生产过程中产品数量和资源消耗量之间的关系及其价格确定方法，为保证有效控制造价目标的实施提供合理准确的数据，力求用最小的人力、物力、财力，完成更好的建筑产品通过本课程的学习，使学生了解定额与预算的基本原理、掌握建筑工程计量与计价的基本原则，熟悉建筑工程造价构成，了解设计概算、掌握施工图预算、工程结算的编制方法。能运用所学知识编制清单工程量，能根据企业的实际情况编制工程量清单报价，了解造价软件，基本形成在工程造价工作岗位及相关岗位上解决实际问题的能力。

二、课程特点

本课程是一门技术性、专业性、政策性和综合性很强的专业课程，涉及的知识面广，地区性强，在学习过程中要理论联系实际，综合运用基础理论，并通过课程实训、毕业实践等环节，锻炼培养解决实际问题的能力，由于本课程教学内容具有很强的地区性和政策性，学习中必须注意地区特点，结合本地区的有关规定和费用、价格文件讲授相关内容。

三、课程教学要求的层次

课程教学分三个层次：

1、了解：要求对有关教学内容有一般的了解。

2、熟悉：要求理解有关内容的基本概念、基本理论、基本方法，并能在理解的基础上 对相关问题进行分析和判断，得出正确结论。

3、掌握：对于今后实际工作中需要应用的重要内容要求熟练掌握，这些内容不仅要深 入理解，还能够应用所学的知识解决实际工程问题。

四、教学总体要求

根据本课程的特点，学生应达到下列基本要求：

1、熟悉施工定额、预算定额的编制方法和作用，掌握预算定额编制方法、组成内容及 应用。

2、掌握人工、材料、机械台班消耗量的确定和人工、材料、机械台班价格组成及计取 方法。

3、熟悉建设项目费用组成及计取方法，熟练掌握建设部、财政部建标［2003］206号文件《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》的所有内容。

4、掌握定额编制原理，能根据实际情况对定额进行调整和换算。

5、熟练掌握《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）的全部内容。

6、能正确使用预算定额、企业定额和费用定额，熟练编制施工图预算、施工预算和工 程结算。

7、掌握工程量清单计价的原理和基本知识，正确使用《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008，精确计算清单工程量、熟练编制招标控制价、投标价和竣工结算价。

8、能熟练编制材料、人工、机械台班单价，熟练编制综合单价。理论教学结束后要求学生根据一套完整的施工图和工程量清单等资料编制投标价。

9、具有良好的职业道德、爱岗敬业的思想和实事求是的工作作风。

五、课程的主要内容及教学要求 第一章 绪论 教学内容：

第一节 建筑装饰工程概述 第二节 装饰工程造价文件

第三节 建筑装饰工程计量与计价的学习方法

教学目标：

（１）通过对本章的学习，了解建筑装饰工程计量与计价的概念，了解建设项目的组成。（２）熟悉基本建设程序的流程、工程造价的分类。

（３）掌握各种计价方式之间的相互关系、建筑装饰工程计量与计价学习的方法。能力要求：

（１）能够根据建设项目的程序，判断装饰工程项目在不同阶段计价上的不同。（２）能够描述两种计价模式的工作流程。（３）能够判断工程造价文件所处的阶段。

（４）能够制订适合自己的装饰工程计量与计价的学习计划。

第二章

建设工程定额 教学内容：

第一节

工程定额的概念与分类 第二节

基础定额 第三节

企业定额 教学目标：

（1）通过对本章的学习，了解建筑工程定额的概念，了解定额的分类。（2）熟悉基础定额的组成、企业定额的概念。

（3）掌握各种定额之间的相互关系以及企业定额的编制原则。能力要求：

（1）能够理解定额产生的原因，理解定额的分类为什么会不同。（2）能够描述基础定额中各消耗量定额的内容。

（3）能够运用定额的相关知识来确立装饰预算的依据。

第三章

建筑装饰工程定额 教学内容：

第一节

装饰工程消耗量定额概述

第二节

装饰工程定额消耗量指标的确定 第三节

装饰工程消耗量定额的应用 第四节

定额基价指标的确定 第五节

装饰工程地区单位估价表 教学目标

（１）通过对本章的学习，了解建筑装饰工程消耗量定额的作用。（２）熟悉装饰工程定额消耗量指标的确定，定额基价指标的确定。（３）掌握装饰工程消耗量定额的应用，地区单位估价表的应用。能力要求（１）能够合理运用装饰工程消耗量定额。（２）能够识读地区单位估价表，理解其组成。（３）能够应用地区单位估价表计算装饰工程分部分项的人工费、材料费、施工机具使用费，为后续进行装饰单位工程报价做铺垫。

第四章

装饰工程施工图预算的编制 教学内容：

第一节

装饰施工图预算概述

第二节

装饰施工图预算的表现形式 第三节

装饰施工图预算的编制步骤 第四节

工料分析 教学目标：

（１）了解装饰施工图预算的编制内容、依据、原则。（２）熟悉装饰施工图预算的表现形式。

（３）掌握装饰施工图预算的编制步骤、工料分析的应用。能力要求：

（１）能够判断装饰施工图预算的表现形式。（２）能够描述装饰施工图预算的编制步骤。（３）能够进行工料分析。

第五章

定额模式下的装饰工程计量与计价 教学内容：

第一节

装饰工程量概述 第二节

建筑面积的计算规则

第三节

装饰工程分部分项工程计量与计价 第四节

装饰工程施工技术措施项目计量与计价 第五节

装饰单位工程定额计量计价实例 教学目标

（1）通过对本章的学习，了解建筑面积的概念，熟悉建筑面积的组成。（2）掌握装饰工程分部分项定额的计算规则、建筑面积的计算规则。（3）掌握技术措施项目定额的计算规则。（4）掌握定额计价的方法。能力要求

（1）能够根据给定的建筑面积相关图纸，准确计算出建筑面积。（2）能够运用计算规则计算装饰施工图各部位的定额工程量。（3）能够计算出技术措施项目的定额工程量。（4）能够运用工程量计算出定额基价。

第六章

建筑装饰工程计费 教学内容：

第一节

建筑安装工程费用项目组成 第二节

定额计价模式下的计费程序 第三节

清单计价模式下的计费程序 教学目标（１）通过对本章的学习，掌握建筑安装工程费用项目组成的内容，熟悉建筑装饰工程的两种计费模式以及它们各自的特点和区别。（２）掌握定额计价的计费程序及计算方法。（３）掌握清单计价的计费程序及计算方法。能力要求

（１）能熟练识读并填写定额体系下其程序中的各种表格。（２）能熟练识读并填写清单体系下清单计价的各种表格。（３）能够根据费用组成准确确定工程造价。

第七章

清单模式下的装饰工程计量与计价 教学内容：

第一节

装饰工程工程量清单计量与计价概述

第二节

装饰工程工程量清单项目计算规则 第三节

装饰工程清单计价 教学目标（1）通过对本章的学习，了解建筑装饰工程清单的概念、意义以及清单计价的作用和特点。（2）熟悉工程量清单计价的主要内容的分类。

（３）掌握工程量清单的编制、工程量清单计价的方法。能力要求

（1）能熟练识读并填写工程量清单及计价的各种表格。（2）能够根据施工图，编制工程量清单。

（3）能够根据工程量清单，运用工程量清单计价方法，准确确定工程造价

第八章

装饰工程招标投标及投标报价 教学内容：

第一节 装饰工程招标投标的概述

第二节 第二节

装饰工程投标报价的编制 教学目标

（１）了解装饰工程招标投标的概念。（２）熟悉装饰工程招投标程序。

（３）掌握装饰工程投标报价的技巧和策略。学习要求

（１）能够判断装饰工程招标投标。（２）能够描述装饰招投标程序。（３）能够运用报价的技巧和策略 第九章

装饰工程竣工结算和决算 教学内容：

第一节

装饰工程竣工结算 第二节

工程价款结算 第三节

工程变更与索赔 第四节

装饰工程竣工决算 教学目标

（１）通过对本章的学习，了解建筑装饰工程价款结算的概念、意义、分类、方式与组成。（２）熟悉工程预付款与进度款、工程预付款结算、工程进度款结算、工程竣工结算。（３）了解工程计价争端处理和工程竣工结算的审核等规定内容。学习要求

（１）能够描述建筑装饰工程结算、竣工决算的概念、意义、分类、方式和组成。（２）能够描述工程结算、索赔、竣工决算的流程和编制的过程。（３）能够运用本章的内容编制工程结算和竣工决算文件。

第三篇：装饰工程计量与计价复习资料

装饰工程实体项目计量与计价

楼地面工程

计算规则：

（1）楼地面整体面层、找平层

楼地面层：整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算，应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以内的孔洞所占面积，但空洞、空圈、暖气包槽，壁龛的开口部分亦不增加。（2）地板及块料面层

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层内计算。

（3）楼梯面层

整体面层：按楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头。楼梯井宽在200mm以内者不扣除，超过200mm者，应扣除其面积，楼梯间与走廊连接的，应算至梯梁外侧。

（4）台阶面层

A整体面层（包括踏步及最上一步踏步口外延300mm）：按水平投影面积以平方米计算。

B块料面层：按展开（包括两侧）实铺面积以平方米计算。（5）多色简单、复杂图案镶贴石材块料面板 A按镶贴图案的矩形面积计算。

B计算简单、复杂图案之外的面积，扣除简单、复杂图案时，也按矩形面积扣除。套用定额说明：

（1）各种混凝土、砂浆强度等级、抹灰厚度。设计与定额不同时可以换算。

（2）整体面层子目中均包括基层与装饰面层。

（3）整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚线工料。（4）石材块料面板镶贴不分品种、拼色均执行相应定额。包括镶贴一道墙四周的镶边线，设计有两条以上镶边者，按相应定额子目人工乘以1.10系数（工程量按镶边的工程量计算）墙柱面工程

主要内容:（1）一般抹灰。主要包括：石膏砂浆、水泥砂浆、保温砂浆及抗裂砂浆、混合砂浆、其他砂浆、砖石墙面勾缝等项目。

（2）装饰抹灰。主要包括：水刷石、干粘石、斩假石、嵌缝及其他等项目。

计算规则：

（1）内墙抹灰

内墙抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3平方米以内的空洞和墙与构件交接处的面积，但其洞口侧壁和顶面抹灰亦不增加。垛的侧面抹灰面积应并入内墙工程量内计算。

内墙抹灰长度以主墙间的图示净长计算，其高度按实际抹灰高度确定，不扣除间壁所占的面积。（2）外墙抹灰

A门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。

B外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞口宽度两边共加20cm计算。窗台展开宽度一砖墙按36cm计算，每增加半砖宽则累增12cm.（3）挂贴块料面层 A内外墙面、柱梁面、零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸（各块料面层+粘贴砂浆厚度=20mm）面积计算。

B窗台、腰线、门窗套、挑檐、盥洗槽、池脚等块料面层镶贴，均按建筑尺寸的展开面积（包括砂浆及块料面层厚度）按零星项目计算。套用定额说明

（1）石材块料面层均不包括磨边，设计要求磨边或墙、柱面贴石材装饰线条者，按

相应定额项目执行。设计线条重叠次数，套相应“装饰线条”次数。天棚工程 计算规则：

（1）定额规定天棚饰面的面积按净面积计算，不扣除间壁墙、检修孔、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但应扣除独立柱、0.3平方米以上的灯饰面积（石膏板、夹板天棚面层的灯饰面积不扣除）与天棚相连接的窗帘盒面积，整体金属板中间开孔的灯饰面积不扣除。（2）天棚龙骨的面积按主墙间的水平投影面积计算。天棚龙骨的吊筋按每10平方厘米龙骨面积套相应子目计算；全丝杆的天棚吊筋按主墙间的水平投影面积计算。

（3）定额规定天棚每间以在同一平面上为准，设计有圆弧形、拱形时，按其圆弧形、拱形部分的面积：圆弧形面层人工按其相应定额乘以系数1.15计算，拱形面积的人工按相应定额乘以系数1.5计算。

（4）天棚抹灰：

A天棚抹灰如抹小圆角者，人工已包括在定额中，材料、机械按附注增加。如带装饰线者，其线分别按3道线以内或5道线以内，以延长米计算（线角的道数以每每一个突出的阳角为一道线）。

（5）楼梯地面、水平遮阳板底面和檐口天棚，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。混凝土楼梯、螺旋楼梯的底板为斜板时，按其水平投影面积（包括休息平台）乘以系数1.18；底板为锯齿形时（包括预制踏步板），按其水平投影面积乘以系数1.5计算。

套用定额说明

（1）

天棚的骨架基层分为简单、复杂型两种。简单型是指每间面层在同一标高的平面上；复杂型是指每间面层不在同一标高平面上，其高差在100mm以上（含100mm），但必须满足不同标高的少数面积占该间面积的15%以上。门窗工程 计算规则

（1）购入成品的各种铝合金门窗安装，按门窗洞口面积已平方米计算；购入成品的木门扇安装，按购入门扇的净面积计算。

（2）各种卷帘门按实际制作面积计算。卷帘门上有小门时，其卷帘们工程量应扣除小门面积。

（3）普通窗上部带有半圆窗的工程量应按普通窗和半圆窗分别计算，其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上边线为分界线。套用定额说明

（1）购入构件成品安装

购入构件成品安装门窗单价中，除地弹簧、门夹、管子、拉手等，特殊五金外，玻璃及一般五金以包括在相应的成品单价中，一般五金的安装人工已包括在定额内，特殊五金和安装人工应按“门、窗配件安装”的相应子目执行。

（2）定额中注明的木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加断面刨光损耗：一面刨光加3mm，两面刨光加5mm，圆木按直径增加5mm.油漆、涂料、裱糊工程 计算规则

各种木材面的油漆工程量按构件的工程量乘以相应的系数计算，工程量计算方法按洞口面积计算。其他零星装饰工程 计算规则

（1）招牌字按每个字面积在0.2平方米、0.5平方米外三个子目划分，字安装不论安装在何种墙面或其他均按字的个数计算。（2）门窗套、筒子板按面层展开面积计算。

装饰工程措施项目计量与计价

单独装饰工程超高增加费 计算规则

单独装饰工程超高部分人工降效以超过20cm或6层部分的人工费以工日分段计算。

定额套用说明

（1）“高度”和“层高”，只要其中一个指标达到规定，即可套用该项目。（2）当同一个楼层中的楼面和天棚不在同一计算段内，按天棚面标高段为准计算。

单独装饰工程脚手架费 计算规则

单梁：以梁净长乘以地坪（或楼面）至梁顶面高度计算 柱：以柱结构外围周长加3.6m乘以柱高计算；

墙：以墙净长乘以地坪（或楼面）至板底高度计算；

满堂脚手架：天棚抹灰高度超过3.60m，按室内净面积计算满堂脚手架，不扣除柱、垛、附墙烟囱所占面积。

a基本层:高度在8m以内计算基本层。

b增加层:高度超过8m，每增加2m，计算一层增加层。单独装饰工程垂直运输费 工程量计算

单独装饰工程垂直运输机械台班用量，区分不同施工机械、垂直运输高度、层数，按定额工日分别计算。计量单位为“工日”。

第四篇：建筑装饰工程质量管理教学大纲

本科理论课程教学大纲

建筑装饰工程质量管理课程教学大纲

课程名称：建筑装饰工程质量管理 课程编号：1003201D 学时/学分：2/32 开课学期： 5

适用专业：环境艺术设计专业 课程类别/性质：专业特色课程

一、课程的目的和任务

建筑装饰工程质量管理课程是环境艺术设计专业的一门主要专业课，主要讲授：建筑装饰装修工程质量监督管理和质量控制、质量管理体系、质量与安全管理基本工具及方法、影响建筑装饰装修工程质量的因素及其控制、建筑装饰装修工程设计及施工阶段的质量控制、建筑装饰装修工程常见质量通病及原因和预防措施、建筑装饰装修工程质量事故分析及处理、建筑装饰装修工程质量评定及验收、建筑装饰装修工程安全管理、房屋建筑装饰装修安全、职业卫生、文明施工与环境保护等内容。

二、课程的基本要求

学生通过学完建筑装饰工程质量管理课程后应达到以下要求：

1．了解建筑装饰装修工程质量监督管理和质量控制、质量管理体系、质量与安全管理基本工具及方法；

2．了解影响建筑装饰装修工程质量的因素及其控制、建筑装饰装修工程设计及施工阶段的质量控制、建筑装饰装修工程常见质量通病及原因和预防措施、建筑装饰装修工程质量事故分析及处理、建筑装饰装修工程质量评定及验收；

3．了解建筑装饰装修工程安全管理、房屋建筑装饰装修安全、职业卫生、文明施工与环境保护等内容。

三、课程基本内容和学时安排

第一节 建筑装饰装修工程质量监督管理和质量控制（2学时）1．建筑装饰装修工程质量监督管理 2．建筑装饰装修工程质量控制 教学要求：

了解建筑装饰装修工程质量监督管理的基本内容和质量控制的主要措施。第二节 质量管理体系（2学时）1．质量管理体系基本内容 教学要求：

了解建筑装饰装修质量管理体系的基本内容。第三节 质量与安全管理基本工具及方法（2学时）1．质量与安全管理基本工具 2．质量与安全管理基本方法 教学要求：

掌握建筑装饰装修工程质量与安全管理基本工具与方法。

第四节 影响建筑装饰装修工程质量的因素及其控制（2学时）1．影响建筑装饰装修工程质量的因素 2．建筑装饰装修工程质量控制 教学要求：

了解影响建筑装饰装修工程质量的因素，掌握建筑装饰装修工程质量控制措施。第五节 建筑装饰装修工程设计及施工阶段的质量控制（2学时）1．建筑装饰装修工程设计阶段的质量控制 2．建筑装饰装修工程施工阶段的质量控制 本科理论课程教学大纲 教学要求：

了解建筑装饰装修工程设计和施工阶段的质量控制措施。

第六节 建筑装饰装修工程常见质量通病及原因和预防措施（2学时）1．建筑装饰装修工程常见质量通病及原因 2．建筑装饰装修工程常见质量通病预防措施

教学要求：

了解建筑装饰装修工程常见质量通病及原因和预防措施。第七节 建筑装饰装修工程质量事故分析及处理（2学时）1．建筑装饰装修工程质量事故分析 2．建筑装饰装修工程质量事故处理

教学要求：

了解建筑装饰装修工程质量事故分析及处理方法。第八节 建筑装饰装修工程质量评定及验收（2学时）教学要求：

了解建筑装饰装修工程质量评定及验收标准。第九节 建筑装饰装修工程安全管理（2学时）1．建筑装饰装修工程安全管理 教学要求：

了解建筑装饰装修工程安全管理的内容。

第十节 影响建筑装饰装修工程安全的因素及其控制（2学时）1．影响建筑装饰装修工程安全的因素 2．建筑装饰装修工程安全控制 教学要求：

了解影响建筑装饰装修工程安全的因素及其控制措施。第十一节 安全管理措施及事故管理（2学时）教学要求：

了解安全管理措施及事故处理的方法。第十二节 房屋建筑装饰装修安全（2学时）教学要求：

了解房屋建筑装饰装修安全的内容。

第十三节 建筑施工企业安全管理示例（2学时）教学要求：

了解一般的建筑施工企业安全管理示例。第十四节 职业卫生（2学时）教学要求：

了解职业卫生的内容与注意事项。

第十五节 文明施工与环境保护（2学时）（1）文明施工（2）环境保护

教学要求：

了解文明施工的内容和环境保护应注意的事项。机动（2学时）

四、先修课程、后续课程 先修课程：建筑设计基础 本科理论课程教学大纲 后续课程：环境艺术专业设计课程

五、建议教材或参考书

《建筑装饰装修工程质量与安全管理》 徐延凯主编

中国建筑工业出版社

2003年10月第1版 《工程质量管理》(工程管理丛书)施骞，胡文发 编著

同济大学出版社

2006年9月1日

六、考核方式 考核方式：考查

七、其它说明

本课程根据目前国际质量管理的研究和实践进展，结合我国建筑业发展的现状，围绕工程项目建设生产周期，探讨工程项目质量管理问题。课堂内容包括质量概述、工程项目管理的概念和原理、工程前期策划质量控制、工程项目勘察设计阶段的质量控制、工程项目施工阶段的质量控制、工程验收的质量控制、工程质量事故的分析与处理、工程质量统计分析方法及应用、建设工程质量管理相关的法律法规、质量认证、建设工程职业健康与安全管理和建设工程环境管理等内容。力求课堂内容全面充实、深入浅出，既在理论上有一定深度，又能符合我国工程建设实践的需要。

本大纲是根据国家教委高教司颁布的本科专业课教学基本要求，结合我校教学计划制定的。在教学过程中，教师应根据学生的情况，按大纲要求，在每部分都要在复习指导书中为学生指明不同档次的课外自学内容。

第五篇：工程计量

第七十九条 工程计量

1、工程计量的含义及依据（1）工程计量的含义

工程计量就是按照合同条款对已完成工程量进行测量与计量并予以确认的过程，它是工程付款前的一个重要阶段。监理工程师的计量权其实就是对工程量计量结果的确认权。

（2）工程计量的依据 a.工程量清单及说明； b.合同设计图纸； c.合同条款； d.技术规范；

f.工程变更及修订的工程量清单； g.有关计量的补充协议；

h.有关索赔时间及其金额审批表。

2、工程计量的范围和内容（1）总体要求

理论上，所有工程事项都应进行计量，以便获取完整记录。一般应对技术规范和工程量清单所包含的内容进行计量，但实际工作中，只对需要进行支付的细目加以计量。

（2）工程计量的范围和内容

根据《公路工程标准施工招标文件》（2009年版）（以下简称《公路工程标准施工招标文件》）技术规范的总则、路基土石方工程和桥涵工程等有关计量与支付的规定，工程量清单中的工程项目全部需要计量，无论是否填写单价，都要通过计量确定承包人是否按合同条件完成了该项工程。修订的工程量清单主要指工程变更数量清单，它同工程量清单具有相同性质，也必须计量。

除了清单中的工程项目外，在合同文件中往往还规定一些可能发生的费用，如索赔费用、各种预付款及扣回、保留金、拖期违约损失赔偿金、价格调整等合同方面的事宜，对这些需支付的项目也必须计量。

3、工程计量的基本原则（招标文件要求）

（1）所计量工程项目的质量必须符合技术规范及设计图纸要求，各种批复手续及检查验收手续齐全。对于承包人已完工程项目，其质量的合格性未得到证实前或批复手续不全则不予计量。

（2）工程项目的计量范围、内容、方法、计量单位及单价等必须符合合同条款、技术规范、工程量清单及相关文件的要求。

（3）工程量清单中的各项工程数量是按照合同图纸测算的数量，不能作为承包人在合同执行过程中应予完成的实际和确切数量。

（4）本工程以分部工程为计量单元，分部工程内各计量项目的累计计量数不得超过各计量项目的累计批复数。

（5）工程变更、暂定金额、索赔等计量必须附有相应批文的复印件。

4、工程计量的程序

严格执行《监理规范》规定的工程计量一般程序。根据合同规定监理工程师应及时对已完成且质量合格的工程细目进行计量。工程计量时，承包人必须提交有关计量的文件资料，并按以下步骤进行：

（1）当工程达到规定的计量单位时，承包人应于每月20日前邀请现场监理工程师和专业监理工程师对其上月20日至本月19日经验收合格的工程进行量测计算，并填写“工程中间计量表”。

（2）中间计量表必须清楚真实的填写计量结果，监理工程师应进一步检查计量记录，将复议后的结果通知承包人，并在合同规定的时间内提出异议。同时根据《公路工程标准施工招标文件》的规定，承包人应派代表参加计量工作，并应提供计量所需的一切详细资料和必要的人员、设备及有关永久工程的记录与图纸。如果承包人未派人员参加上述计量，则由监理工程师所作的计量认为是该工程的正确计量。如果承包人对监理工程师计量核实结果不予同意，应在7天之内

向监理工程师提出申辩，监理工程师收到此申辩后，应会同承包人复查，对记录和图纸的计量审核，或予以确认，或予以修改。如果承包人不参加此复查，则认为监理工程师复查核实结果是正确的。

（3）现场监理工程师和专业监理工程师及合同监理工程师审查，审查《开工申请批复单》、《检验申请批复单》及自检资料、工程质量检验表及分项工程计量明细表和有关图纸、文件等资料。发现问题或资料不全应退还承包人，暂不进行计量。现场监理工程师和专业监理工程师审查时应确保该部分计量项目已完成且已经验收，如已超计量又无正当理由，则超出部分不予计量。如果超计量是由于一些批复手续未办理，则此计量项目全部不予计量直到承包人补办完手续后进行计量。审查期限按修改后上报日期起算。

（4）承包人根据经签认的中间计量单填写中间计量证书报总监办审查签认。

（5）承包人根据驻地办审查签认的计量证书填写工程量汇总表。（6）承包人于每月20日前将月支付报表及相关附件报送至总监办，并将文件一式四份含附件四份一同上报监理单位，对月报表中的错误，监理工程师有权指令承包人在任何一期中期报表中修改。

（7）监理单位在收到承包人月支付报表后3天内，根据合同专用条款相关规定详细审查，并根据要求签发中期支付计量单，由承包人将签认后的报表、计量支付证书等文件报项目办相关部门进行审核与审批。

5、计量方法

计量方法采用以下几种:（1）均摊法对清单中某些项目的合同价款，按合同工期每月平均或分期进行计量。如临时工程用地，设施维修等，这些项目每月均发生，所以可以采用均摊法进行计量支付。

（2）凭据法根据合同中要求承包人提供的票据进行计量支付。如税金、安全生产费等。

（3）估价法就是按合同文件的规定根据工程师估算的已完成的工程价值。主要用于购置仪器设备的项目。如果按合同要求全部完成了该项工作，则应将其清单中所报金额全部支付给承包人。

（4）断面法是按照所完成工程的几何尺寸计算断面面积及体积。用于路基及土方的计量。

（5）图纸法利用设计图纸计算工程量的一种计算方法。如砼体积、钢筋长度、钻孔灌注桩的长度等。此时多余的工程量不予计量，不满足设计要求的尺寸属于不合格工程，也不予计量。

（6）钻孔取样法主要用于道路面层结构的计量。工程量清单序言规定，路面结构层的计量按平方米计，但须保证结构层的设计厚度，因此采用钻孔取样法确定结构层的厚度。

（7）分项计量法将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项，对完成的各子项进行计量。子项计量支付的金额，根据估算的子项占总项的比例确定。各子项合计的支付金额应等于项目规定的总金额。如涵洞工程：完成基础砌筑或浇筑的，计整座涵洞的15%，完成墙身砌筑或浇筑的计整座涵洞的30%，盖板安装完成计整座涵洞的35%，附属工程完成计整座涵洞的10%，其余10%工程量待整个项目完工验收合格后再予计量。每一阶段完成的工程，其质量必须经监理工程师检查认可。

6、工程数量审定

合同文件中的工程量清单是依据设计图纸计算和统计的，是供施工招投标报价的预估数量，其数量并不能作为计量支付的依据。根据合同通用条款和技术规范中有关计量支付的规定，施工实际完成数量必须经承包人的复测、复核并经驻地办审核批准后方可确定。因此，在每个分部工程开工前及在施工过程中，应不断地认真调查、测量、计算、复核及按程序进行审批，以审批后的数量作为建立计量台帐和计量支付的依据。

（1）路基土石方数量的复测与审定

a.承包人在施工控制网复测完成并经监理工程师检查验收后，在原地面线未被施工扰动之前，以拟开工段落进行中线恢复定线、地面标高和横断面复测。测量工程师事前需对承包人所采用的仪器精度、测量方法提出具体要求，确保满足有关测量设计的规定及规范要求。中桩位置应依据设计文件所提供的桩号选定及布设，如果有必要时须在道路工程师同意的情况下，对地形变化点予以加密；水平测量应测出所有中桩处的地面高程；横断面应逐桩测至公路用地宽度以外（不良地质段视具体情况加宽测设宽度）。测量完成后须编制出中桩地面的原设计标高与复测标高对照表、路基设计表、路基横断面图及路基土方石方计算表报驻地办审核。

b.总监办应组织监理人员对承包人中桩、水平和横断面复测进行全过程监督，对影响测量准确度及土石方量的做法要及时予以纠正，并在此基础上对中桩、水平和横断面测量独立抽检30%，以检验承包人测量成果的准确程度，以此作为数量审定的重要依据。中桩高程如监理抽检与承包人测量结果相差超过10cm或横断面面积差异较大时，应要求承包人局部或全部重测，总监办亦要核对抽检资料并对承包人的重测全过程监督检查，直至存在的错误或问题得以纠正或澄清。

c.当分部工程复测工程数量与设计数量相差在5%以上时，总监办可要求承包人再次重测，并增加独立抽检10%，如确认无误，应上报项目办会同设计单位共同核查，必要时由项目办和设计单位进行全面复测，项目办根据复测结果对该部分工程量进行批复。

d.在计算及审核分部工程土石方数量时，对于挖方路段的土石分界线应暂按原设计纵、横断面图中的土石方分界线或设计文件土石方计算资料中的土石百分比为准。如开挖后与设计不符可由承包人及时实测并申报，总监办复测审核后，上报项目办由设计单位核实认可后批复。

e.路基土石方数量计算时应扣除跨径大于等于5m的桥梁范围的数量，并相应扣除该范围的路面数量。

f.路基土石方工程数量按分部工程进行审批。（2）地面清除物的调查与审定

a.承包人在恢复定线后，应在原设计的基础上对全段或拟开工路段按技术规范规定需清除的树木、树根、草皮、表土、非适用材料、旧路面、原有结构物、特殊地基处理、涝坝、洞穴、改河等工程的范围及数量做出调查及测算，调查时应通知监理工程师到场检查监督。

b.总监办应对承包人的地面清除物进行现场调查、复核及审核，必要时其审核调查工作可与承包人同步进行。若与设计出入较大，应报项目办现场核查，必要时会同设计部门共同调查核实。对涉及设计变更及征迁方面的问题，应及时报项目办协调解决。在副主任或总工对有关问题给予书面明确后，再行批复。

c.对某些暂时无法核定工程数量的清除项目，在请示副主任或总工后，可先确定清理范围及计量方法，在施工过程中由承包人和总监办做出记录并绘出图表，总监办经详细审核并经项目办认定后实施。

（3）固定结构物工程数量的批复与审定

a.桥梁、涵洞、通道、防护、排水、道路设施等工程，除特殊情况外，一般与地面线无关，而且在设计图（或相关资料）中已详细列明，但其所列项目不一定与清单支付项目相吻合，其数量亦不能直接作为计量支付的依据。因此，在每个分部工程开工之前，应先由承包人对设计图纸进行详细复核，并按工程量清单中的支付项计算数量（附计算书）报总监办审核，再报请项目办审批。

b.总监办要组织各专业工程师对图纸的工程数量进行详细复核，以及时发现设计中存在的差、错、漏等问题。对承包人上报的工程数量及支付项目进行详细审查，确保工程数量准确无误及支付项目与清单相吻合。

c.路基土石方工程实行累减计量方法,即按每个断面的设计值减去尚未完成的标准断面值来分层计量,当路基土石方计量累计达到95%后就暂停支付,剩余的5%要等路基工程中间交工验收合格、边坡处理达到监理工程师和业主要求后一次性计量与支付。

d.部分小型构造物及附属工程：如小桥、涵洞、挡墙、护坡、调治构造物、排水沟、急流槽等，应由承包人进行现场调查和复测，总监办在与设计代表共同研究的基础上根据现场情况进行必要的修改及调整，并由设计代表做出修改设计图，对修改设计进行详细审查批准后再批复工程数量。

e.本项目涵洞工程分基础、墙身、盖板及附属工程四部分计量，基坑开挖不计量，完成基础计整座涵洞的15%，完成墙身计整座涵洞的30%，盖板安装完成计整座涵洞的35%，附属工程完成计整座涵洞的10%，其余10%工程量待整个项目完工验收合格后再予计量。

f.混凝土及砌筑工程必须待混凝土或砂浆28天强度试验合格后方可全部计量。

g.在施工过程中，如发生局部工程变更，应按工程变更程序办理。

7、分部工程数量审批资料

（1）分部工程数量审批资料：承包人应对分部工程进行划分并报总监办批复，同时在分部工程开工前30天按工程清单说明及技术规范中有关计量支付的具体规定，对分部工程中应计量的项目，按工程量清单中支付编号顺序填写“分部工程工程量审批表”并连同复测、复核计算资料、修改设计文件等报总监办审核。

（2）审批后的“分部工程工程量审批表”要求一式六份，其中项目办2份，总监办2份（1份由计量支付工程师使用，1份由专业工程师使用），退回承包人2份。

8、工程变更项目的计量与支付

为了能在计量支付中充分反映本工程的变更增减情况，凡变更工程项目都分为两部分来计量；原批复的工程数量和变更批复的增减数量。原批复的工程数量计量称之为“基本计量”，其数量在月支付报表的“清单月支付报表”中计量支付，变更批复的增减数量称之“变更支付”。

各合同段应严格按照以上方法实施变更工程的计量支付，驻地办在审核承包

人所报变更工程计量资料时，应确保承包人已按上述方法将变更工程的增减数量如实填写申报。

9、计量支付清理汇总竣工报表填写说明

支付控制竣工报表以各期各类台帐为基础填写编制。（1）基本支付汇总表的填写：

以清单支付编号为顺序按支付时间罗列每个支付编号的各期支付数量，并在行末合计数量及金额，由计算机系统自动生成。此表的各合计金额应与截止期限的报表互相校核。

（2）变更支付汇总表

以清单支付编号为顺序，合同执行中新增支付编号（如果有）应按顺序列在各章最后，按支付时间罗列每个支付编号的各期付款数，其它要求同基本支付汇总表。

（3）工程变更令汇总一览表

以变更令编号为顺序，（总监办所发变更令在前，项目办所发变更令在后）罗列自开工至竣工所有的变更令。本表各栏必须填写清楚最后的变更增减合计金额，应与截止期支付报表中的变更支付金额相互校核，如两数不符则应查明原因采取相应处理措施。

（4）各种费用汇总表

计日工、索赔、暂定金额以指令编号为顺序，填写表中各相应栏目，最后的合计金额应与截止期报表中相应各数互相校核。

（5）其它表格按表内要求填写