墙面装修材料三大比拼 你的房子适合哪一种

第一篇：墙面装修材料三大比拼 你的房子适合哪一种

墙面装修材料三大比拼 你的房子适合哪一种

每一个室内空间至少拥有四面墙，因此与地面、天花板相比，墙面更能够决定整个空间的装修风格，选择用哪一种墙面装修材料也是屋主装修时必定考虑的问题。慧谱漆常见的墙面装修材料有三种，分别是涂料、壁纸以及墙砖，此次小编就给大家简单对比下这三种墙面装修材料吧。

墙面装修材料大比拼之价格

俗话说一分钱难倒英雄汉，选用哪一种墙面材料得先看材料的价格，不然再好看再好用的材料，消费者负担不起，一样没辙。虽说每一种墙面装修材料都有不同的价格，但通过同档次产品的比较，也是能够比较三者之间的价格关系的。

涂料绝大部分是以桶装形式出售的，常见的规格有3L、5L、18L等，价格差异很大，且由于不同种类的涂料每一升涂刷墙面的面积也不同，因此只能做个大概估算。一般来说，每平方米墙面涂料价格(以涂刷两次计算)为3~15元，加上腻子、底漆等材料费和人工费，完工价格在每平方米16~30元之间。

卷是壁纸的计量方式，不同地区生产的壁纸，每一卷的规格也不一样。国产和欧洲壁纸规格：53cm×10.5m/卷、70cm×10.5m/卷，这两种尺寸须整卷销售，而1.06m×50m/卷的可零裁。此外，还有日本、韩国、美国进口的壁纸，其规格也分为好几种。

壁纸的价格差异很大，进口壁纸同国产壁纸相差1.5-3倍，国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米，国产壁纸每卷价格在30-70元之间。在实际粘贴中，壁纸存在10%-17%的合理损耗。壁纸的施工，辅料及人工费每平方米在20元左右。

墙砖与地砖一样，都是以每一块或者每平米报价的，所以比较容易计算。一般国产釉面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右，加上辅助材料及人工费用等，造价在每平方米80元左右。进口的彩釉墙面砖价格比国产的高1~3倍，每平方米价格在80~170元之间。通体砖的价格略高于彩袖砖，一般每平方米价格高出5~10元。

墙面装修材料大比拼之施工难度

不同材料施工难度、施工时间也不一样，实际反映出来的差异便是人工费以及工期时间的不同。

涂料施工方便，由于是液体，可用手刷、滚刷、普通喷涂或无风喷涂，施工方法多，施工专业要求低，施工效率高，特别适用于工期要求较紧的家装工程。

壁纸铺贴需要经过裁剪、上胶软化、铺贴、收边等工序，施工难度不算太大，只不过其施工需要注意的事项很多，尤其是不能在雨天铺贴或者不能使用劣质胶水，否则会出现壁纸脱落的情况。

墙砖施工应该算是比较难的了。不仅墙面要经过找平，而且还需要提前一天浸泡墙砖。铺墙砖很考验师傅的手艺，切割很难，而且墙砖铺的时候必须每条线对齐，不然凹凸不平的墙砖会十分明显。

墙面装修材料大比拼之观赏性

作为屋主，我相信大家最关注的还是三种墙面装修材料观赏性对比。

涂料可以通过注入色浆，调配出成千上万种颜色。大面积的彩色墙面，能够轻松打造出不同的装修风格。若然涂料带有花纹的话，更可带来与众不同的手感，身处其中可令人感到温馨、放松。

壁纸色彩丰富，图案多样化，选择余地大,可以通过印花、压花、发泡等工艺制成仿锦缎、木材、石材、花草和织物等具有凹凸质感的图案，富有良好的质感和立体效果。

在筒灯的照射下，墙砖显得晶莹透亮，闪闪发光，显得奢华高档，因此很多高档酒店、会所、公司大楼前台也会大面积铺设墙砖。

墙面装修材料大比拼之后期维护

墙面装修材料并不是装上去就可以不用管了，无论哪种装修材料，都不可能不用清洁维护的，尤其是家里有小孩子的，更需要重视这个问题。

墙壁大多涂刷成白色，如果注重装修风格的可能会刷成各种鲜艳的颜色，但无论哪种颜色，都无法避免涂料易脏易磨损的缺点。小孩子天生好动以及爱乱画画，这些都无法避免，涂料一旦脏了，清洗起来很困难。

壁纸的后期维护跟涂料相比，有过之而无不及。壁纸很容易被刮坏，一旦沾上油污也不便清洁。一般的壁纸对墙面及室内的湿度要求较高，如果湿度过大，很容易受潮开裂。

墙砖最怕的就是出现空鼓剥落问题，而一般有经验的装修师傅都能够很好地杜绝这个问题。除此之外，墙砖后期维护几乎为零，耐磨耐刮易清洗，正常情况下使用10~20年不成问题。

第二篇：演讲的种类,你适合哪一种

演讲的种类，你适合哪一种

演讲的种类是根据演讲的内容、形式等不同标准划分出来的演讲类别。青少儿口才考级培训中心的老师指出，按照不同的标准有不同的类别，可以按照功能、内容、形式划分。(—)以功能为标准分为五类

1．“使人知”演讲。它是一种以传达信息、阐明事理为主要功能的演讲。它的目的在于使人知道、使人明白。特点是知识性强，语言准确。如学校里学生听得到的学术讲座多属于此类。2．“使人信”演讲。这种演讲的主要V1的是使人信赖、相信。它从“使人知”演讲发展而来。特点是观点独到、正确，论据翔实、确凿，论证合理、严密。3．“使人激”演讲。这种演讲目的在于使听众激动起来，在思想上与你产生共鸣，从而欢呼雀跃。如美国黑人运动领袖马丁·路德·金的《在林肯纪念堂前的讲话》，用他的几个梦想激发广大黑人听众的自尊感、自强感，激励他们为生而平等奋斗。4．“使人动”演讲。这比“使人激”演讲进了一步，它可以使听众产生一种欲与演讲者‘起行动的想法。它的特点是鼓动性强，多以号召、呼吁式语言结尾。如法国前总统戴高乐二战期间在英国伦敦作的演讲《告法国人民书》，号召法国人民行动起来，投身反法西斯的行列。，5．“使人乐”演讲。这是一种以活跃气氛、调节情绪、使人快乐为主要功能的演讲，多以幽默、笑话或调侃为材料，一般出现在喜庆的场合，比如婚礼主持人的演说。(二)以内容为标准分为六类

1．政治演讲。凡是为了一定的政治目的，出于某种政治动机，就某个政治问题以及与政治有关的问题而发表的演讲均属此类。它包括外交演讲、军事演讲、政府工作报告、政治宣传等。它的特点是具有旗帜鲜明的政治观点，具有雄辩严谨的逻辑性，具有刚劲强烈的鼓动力量。

2．学术演讲。它指演讲者就某些系统、专门的知识和学问而发表的演讲。一般指学校和其他场合的专题讲座、学术报告、学术发言、学术评论。它必须具有内容的科学性、论证的严密性和语言的准确性三大要素。这是与其他类型演讲的一大区别。

3．经济演讲。它是指演讲者以经贸为内容而作的演讲，一般指与经贸有关的总结、公关、动员、经验介绍等。它的特点是高度的求实性，重视信息，讲究策略，语言明确，以解说为主。

4．道德演讲。它是指以思想教育为内容的演讲。它是一种教化的手段。演讲者通过对社会意识形态问题进行分析、说明和评论，帮助人们认清形势，分辨是非，明白事理，陶冶心灵，促使人们树立正确的人生观和世界观，培养人们高尚的道德品质和情操。它的的特点是题材广泛，形式多样，贴近生活，洋溢时代感，疏导指教，充满亲切感。

5．法庭演讲。它是指公诉人、辩护人、诉讼代理人在法庭上所作的演讲。主要指的是诉讼人的公诉演讲、律师的辩护演讲。法庭演讲有自己突出的特性：鲜明的公正性和针对性、材料的准确性、言辞的严密性。

6．生活演讲。它是指演讲者就社会生活中存在的各种问题、习俗、现象而作的演讲，它表达了演讲者对这些问题的看法、见解和观点。这种演讲涵盖的内容更加广泛，如：亲情、友谊、吊贺、迎送、答谢等均属此类。主要是凭吊和庆贺两类。这类演讲要求强烈的感情色彩，符合礼仪规范，也称为礼仪演讲。(三)以形式为标准分为两类 1．专题演讲。它是演讲者根据指定的题目或研究的主体范围，自己拟题，事先准备的演讲。在演讲比赛中，专题演讲又分为定题目演讲和自拟题目演讲。定题目演讲是演讲者根据演讲赛或演讲邀请单位事先确定的题日所作的演讲。自拟题目演讲是演讲者根据演讲组织者限定的主题范围，自己拟定题目进行的演讲。

2．即兴演讲。它是演讲者在事先无准备的情况下就眼前场面、情境、事物、人物临时起兴发表的演讲。如婚礼祝辞、欢迎致辞、丧事悼念、聚会演讲等。它的特点是有感而发、时境感强、篇幅短小。它要求演讲者要紧扣主题，抓住由头，迅速组合，言简意赅。

由于演讲的内容、形式、功能复杂多样，我们以上对演讲的分类不可能做到绝对的划分和标准。由于着眼点不同，演讲分类的标准也是多种多样的，这里只介绍了几种基本类型。

第三篇：北京租房安全省心全攻略 找到适合你的那一款房子

北京租房安全省心全攻略 找到适合你的那一款房子

分享到:【导语】：根据北京市统计部门的相关数据，近4年来，北京市青年人口数量持续增长，增加的主要是外地来京人员，意味着未来数年内北京住房市场将保持旺盛需求，而高房价、高房租严重影响了青年人的生活状况，市场出现一屋难求的现象。同时，租房市场乱象频出，管理不够规范，也是造成青年“住房困难”的重要因素。

近日，西二旗一处房车营地几乎变成了“居住小区”的消息，迅速引起强烈社会反响。这个被称作“房车营地”的地方，只要交12万元一辆的费用和1000多元一年的土地租金，就可以长期在房车里居住。然而，住户们本以为可以安心住上20年，却突然被告知房车营地成了违建，他们需要限期搬离，目前，住户们仍然在等待协商安置的结果。

比起高达几百万的商品房，花12万在北京安家确实很诱人。即使是住在冬冷夏热的房车里，即使是签一份长租合同，也有很多人愿意尝试。北漂们在北京生活，就意味着要支付高昂的居住成本，还会在租房的道路上遇到重重险阻。

根据北京市统计部门的相关数据，近4年来，北京市青年人口数量持续增长，增加的主要是外地来京人员，意味着未来数年内北京住房市场将保持旺盛需求，而高房价、高房租严重影响了青年人的生活状况，市场出现一屋难求的现象。同时，租房市场乱象频出，管理不够规范，也是造成青年“住房困难”的重要因素。

那么我们该如何找到一些比较安全、省心的租房方式呢? 了解房租行情 选好租房区域

以精装修的两居室为例，来自我爱我家的10月份的数据显示，国贸、大望路等东三四环区域平均每套房的月租金价格在1万元左右，呼家楼区域也在4500元/套左右;北三四环之间的惠新、花园路、安贞西等区域的月租金价格在5000-6000元/套左右;西三四环间的万寿路、定慧寺、六里桥等区域的月租金价格在4500-5500元/套左右，南三四环间的宋家庄、角门等区域则在4000元/套左右。

南城具有价格优势

四五环间也是南城的租金价格相对较低。还是以10月份精装修的两居室为例，东四五环间的四惠、青年路区域价格在5500-6000元/套左右;北四五环间的亚运村、大屯区域价格在5000-6000元/套左右;西四五环间稍低，玉泉路、青塔、鲁谷区域价格在4000-4500元/套左右;而南四五环间的旧宫、南苑等区域的租金价格则仅有3000元/套左右。

目前北京的南部地区，尤其是丰台区的不少区域租金价格相比北京的其他三个方向是较低的。这主要是因为南城经济发展的成熟度相比北京其他三个方向略有不足，其房地产开发，教育、医疗、购物等相关配套，交通出行的便捷度还赶不上北京其他三个方向，所以租金价格整体也相对较低。

不过，随着开发的日渐完善、交通的日趋方便，南城部分区域的租金价格也在逐步上升。安居客、58同城、赶集网统计显示，往更南方向，进入大兴区域，南五环附近的西红门区域的租金价格就达到了4000元/套左右，而北五环附近的上地、北苑也只有4000元/套左右。

五环外租赁价格更低

整体来看，北京目前租赁价格较低的区域基本都在五环附近及以外。例如，北五环外的天通苑，10月租金均价在3300元/套左右。东五环外从双桥、定福庄到通州北苑、果园、梨园、北关环岛基本都在3000-3500元/套之间。当然，交通方便、周围配套更好的区域价格则会更高，如有着长楹天街的常营区域价格就达到了4500元/套左右。

目前来看，由于地铁发展较早，小区更成熟，北京五环外的租赁区域更多集中在北部、东部。随着地铁房山线、大兴线的开通和房山、大兴区域规划、开发的逐步完善，南部大兴、房山区域的租赁市场也在扩大，这些新兴区域的租赁性价比相比五环内的很多区域反而更高。相比而言，五环外区域的租赁市场，北京西部发展反而不如南部。

了解租房方式 O2O长租公寓是青年人的好选择

初次创北京的年轻人多数都因为租房被中介“坑”过。根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示，租房居住比例达52.20%，而在调研中仅有26.31%表示在租房过程中未遇到权益受损问题。一些中介发布假消息“钓”租客，也会用“房托儿“假冒房主骗取中介费，巧设圈套收取各种管理费，众多租赁猫腻使得青年租房者很难找到合适的居所，浪费精力的同时也损失钱财。

80,90后步入社会成为潮流文化的主力，他们对于居住、餐饮、文化的个性化、高品质需求，也正深刻的影响着社会各行各业的发展。以租房为例，这些“新青年”更加强调生活质量，强调个性化、懒人化和社交化，强调社区的娱乐和文化的氛围，这些都是一般出租屋不能满足的，而长租公寓正是基于这些痛点，成功切入这片尚且空旷的蓝海。长租公寓是租赁市场中一个新兴力量，也是房产市场发展的一个新趋势。

长租公寓是一些大型的房产商直接将房子买下进行统一的装修，包括给房间配齐基础设施、家用电器及相应的网络配套，进而进行出租。公寓负责人还定期的组织社交活动，比如一些大型的交流会，让“新青年”能很好的融入集体，从而产生对环境的认同感。现在很多长租公寓招租都有着不成文的要求，不爱社交的不招，超过一定年龄的不招，这恰恰给年轻人创造了各种各样的机会，让他们能在工作之余享受生活的乐趣。

虽然长租公寓的租金相对于一些普通的出租房租金略高一些，但是长租公寓大都采用酒店管理模式，比如进行定期的清洁和在线人工服务，对于那些在一二线城市生活工作的年轻人来说，他们很少有时间进行整理家务，或者如果房屋配置损坏，他们也不知如何去维修，而长租公寓恰恰能够针对这类状况进行处理。

“北上广深”及一些相关的热点二线城市的住宅楼价格居高不下，加上很多年轻人比较注重“家”的感觉，长租公寓越来越火热，试想如果结束一天的忙碌回到家中，映入眼帘的是整洁的环境和朋友亲切的问候，这无疑会让人们感受到温暖的氛围。

问题 如何做好管理和服务是挑战

虽然长租公寓的出现让许多新青年们眼前一亮，但在实际租住的过程中还是会遇到一些问题。比如实际的房间陈设与网页上光鲜亮丽的图片还有差别，比周边房源高出10%左右的房租以及需要额外支付的服务费会让一些收入较低的人望而却步，此外，对于房东、合租人的管理不到位也会严重影响租户的居住体验。

曾经，一篇YOU+公寓北京门店的质疑文章刷爆朋友圈。内容大致是质疑YOU+公寓在北京高昂的价格且公寓面积很小，并对提供的服务提出投诉。文章称“YOU+最大的创新点就在于把学生公寓以一间六七千的价格租出去”。可见，虽然长租公寓的理念打动了年轻人，但在租客入住之后，服务和管理才是更大的挑战。

近日，在北京出让的四幅地块中，住宅部分100%均由竟得企业持有，做成长租公寓产品。这种100%持有住宅，开发商靠长期租赁回收现金的业务模式正在成为开发商布局的重点。

推荐 活跃在北京的这些长租公寓

自如友家

自如友家为链家旗下O2O租房的长租公寓品牌，2016年5月拆分独立发展，全名为北京自如资产管理有限公司。其所有房屋均经过专业设计，实施统一装修，家具家电配备等，还提供租后维修及双周保洁及管家服务等。且通过O2O模式重组租房市场格局，省去传统租房复杂的环节，实现租房、服务、社区的O2O闭环。目前在北京、上海、深圳开有分公司，管理房源约20万间。

小编点评：发展较早的长租公寓品牌，经验丰富，房源选择众多，价格也比较容易被青年人接受。

自如寓

2011年自如在北京创立，已经成为北京市场上最大的高品质租房品牌，有超过80000名自如客入住自如。自如的出现彻底改变及提升了北京的租房市场，不仅提供高品质的居住环境，而且通过自如网的建立，实现了租房市场的O2O。目前自如寓在北京拥有六个公寓基地，酒仙桥将府公园自如寓、亚运村15自如寓、西直门梧桐自如寓、欢乐谷7号工场自如寓、望京阳光自如寓和上地凌云自如寓。

小编点评：单独管理的公寓，管理更加正规，官网还有针对房客投诉的处理公示，公开透明。

YOU+国际青年公寓

YOU+国际青年公寓是一家面向城市青年白领的品牌公寓，成立于2010年1月，起步于广州，创始人刘洋。致力于打造一个面向现代都市青年的连锁社区，为青年人及创业者提供一个住房、工作、休闲、娱乐一体式服务的青年社区。至今已遍及北京、上海、广州、深圳、福州、成都、天津、杭州8个城市。YOU+已经在上海推出首个短租公寓的试点项目，且收到不错的反响。今年7月YOU+和花样年地产合作，在南京开展新市场。这次YOU+的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。

小编点评：雷军仅用5分钟就做出了投资YOU+的决定，主张给青年人提供丰富的公共空间。

魔方公寓

魔方公寓成立于2010年8月，创始人葛岚，魔方公寓是一家面向都市白领的O2O服务式公寓连锁品牌。致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台，为都市白领提供长期独立居住的解决方案。目前业务覆盖北京、上海、广州、深圳、南京、武汉等大中型城市。今年5月在获得华平1.4亿美元的融资后，魔方将启动“公寓+”的战略，推出“门对门”的生活、工作新模式。魔方公寓将全面打开店面加盟的模式，加快店面数量的增加速度，计划在三年内新门店在已有90家直营店基础上增加800家。

小编点评：平易近人的公寓，现在还推出了针对企业员工的宿舍公寓，价格更加划算。

新派公寓CYPA Life 新派公寓CYPALife成立于2012年5月，创始人王戈宏，隶属于新派之寓(北京)投资管理有限公司，致力于成为投资和管理连锁公寓酒店，为都市白领打造生活化、个性化、品质化的居住社区，及Lifestyle(新生活生活方式)、Home(新的家)、Community(年轻人的社区)的居住理念。今年3月新派公寓在获得美国WeWork融资后宣布将与华住集团联手打造中国版的WeLive，将会在Work+Live+Play的模式上进行尝试。

小编点评：北京两处公寓分别位于王府井和CBD黄金地段，房租较高，比较适合在繁华区工作的高级白领。

文章综合：京华时报、北京日报等

第四篇：中式装修客厅墙上适合挂哪些字画 总有一款是你的菜（本站推荐）

还在为墙面的“白、素、净”而烦恼吗?还在为装饰墙面的复杂工序而头疼吗?当然不！

襄阳香山花园 乔女士 用户作品评价满意度：★★★★★

用户感言：我这房子也就60平米，两个人的小房子，我和老公都喜欢中式风格的客厅墙上，于是就选择了这幅特别符合中式风格的山水画作品，这幅聚宝盆寓意好，看着心里特舒服，挂上去感觉家中都充满生机一样的呢!并且我看他们有介绍说这幅画对家中的风水特别好，我也是琢磨着，这幅画挂在家中，既彰显了品位，还调节风水，真是不错。

山西矿业 王先生 用户作品评价满意度：★★★★★

用户感言：从朋友那里听说易从网风水画很有名，能改善居家环境磁场能量的同时还能带来好的风水，好的运气和财运，我定了幅古典禅意的山水画挂到客厅墙上，与我的古董瓷器相当配，确实给家里增添了喜气、高尚，一切画情都有好转。在这里祝易从网越做越大!

常言说的好：家居无字画，必是俗人家!易从网告诉您家里挂字画的5大好处

一、补壁点缀 增添活力。四白落地的装修，显得太过单调了，挂上一幅字画既可补壁增色，美化家居，又给家庭生活添加了几分诗情画意，打破乏味基调，注入活力生机。比如在家中的暗墙上悬挂青绿山水画，可弥补采光上的缺陷。让整个家居气氛都活起来。

二、衬托主人的优雅与内涵 欣赏并享受艺术美的同时以求修身明理。山水画——忙碌心灵的栖息地，经常阅读，不仅可以参悟天人合一的自然之道，而且可以提高家中主人的人生品味和自身修养。山，高大厚重、胸怀宽广，滋生并包容了花草树木、飞禽走兽，仰望高山，人何其渺小!水，柔韧低调、化育万物，处众人之所恶而不争，静观涧水，人何其丑陋!山水画是自然美景的艺术写照，是高与低、大与小、刚与柔等既对立又统一的矛盾组合体，人仅仅只是大自然中微不足道，甚至可以忽略的一个小点点，所以，人要融入自然，敬畏自然。

三、提振家居气色 调节家庭风水。其实看似无生命力的字画，同样具有五行之气，是有一定气场的，更能起到一定的风水补偿作用。比如山水画五行属水，五行缺水之人在家里挂一幅山水画，定是不错的选择。古人云山管人丁水管财;又云仁者爱山智者乐水;大山有靠，流水进财。这些在冥冥中也会发挥助推福运、改善风水的作用。

四、营造富贵气息 改善运势。客厅墙上中挂字画，在这个会友待客、家人欢聚的空间里，除了反映居家主人的爱好，也代表主人的主人的审美与品位。同时对提升家居气色，营造富贵气息，起着极为重要的作用。因此，将吉利字画作为家里的装饰画，悬挂于客厅墙上沙发上端以求锦上添花、旺上加旺，是良好家居的布局方法之一。例：在家居东面墙上挂一幅带有日出的山水画，则有旭日东升之佳效!

五、愉悦身心 催人奋进。家庭是幸福的港湾，充满文化气息和人文氛围的家庭，感情更融洽，生活更多滋。家中有挂置书画，对于孩童的心里成长有一定暗示;当家庭拍摄合影时，当“家庭会议”时，当久别重逢时，家中书画成了一种烘托幸福欢乐的符号和背景，隐隐中，镌刻在家的记忆中。闲暇时坐下来细细欣赏，无不令人心旷神怡。

国画山水画作品欣赏 易天也水墨画作品《万里长城万里长》 作品来源：易从网

【作品描述】：《万里长城万里长》是易天也老师山水画精品作品。以烽火台为主体，由近及远，宛如一条腾飞的巨龙。这幅艺术佳作包含了多重含义，首先万里长城是世界上独一无二的建筑，只有中国才有，是中华民族和国家的象征、其二作品取向中华巨龙，风水暗示有靠山，龙脉绵延。这幅长城画云雾缭绕、藏风聚气，象征未来的事业将风生水起，这幅作品是易天也老师精心手绘的大气作品，值得收藏。

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