足球特色项目建设合作协议书

第一篇：足球特色项目建设合作协议书

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 足球特色项目建设合作协议书

甲方：上海师范大学康城实验学校法定代表人：时

俊

地址：上海市闵行区莘松路958弄瀑布弯道18号

邮编：201199

电话：021－64937200

传真：021－64937138

电子邮件：sjgm2@hotmail.com

乙方：上海市幸运星足球俱乐部法定代表人：易文兵

地址：上海市闵行区莘松路958弄瀑布弯道18号邮编：201199

电话：***

传真：021－64937138

电子邮件：

为进一步探索足球文化与学校教育教学实践深度融合的“体教结合”工作机制，共享上海幸运星足球俱乐部青少年足球培养与上海师范大学康城实验学校优质教育资源，更好地推动闵行区青少年足球运动的健康发展，加速实现闵行区青少年足球运动腾飞。在保障各自合法权益的基础上，坚持“资源共享，人才共育，特色共建”的合作原则，坚持“普及与提高相结合”的校园足球发展方针, 坚持“以球育德，以球启智，以球健体”的活动理念，走好走宽“体教一体，培养优秀足球后备人才”的育人之路，努力为上海乃至国家输送更多更好的足球后备人才，双方就足球特色项目建设若干事宜达成如下共识。

一、项目管理

1．领导小组

组长：时

俊

易文兵组员：李

维

柯祥发

张

怡

曾

丽

刘

军

职能：制订俱乐部发展规划，指导和协调各工作小组开展日常工作。2．总务后勤组

组长：浦文德

组员：孙

强

季霞婷

刘

星

高

嵩

张于祥

职能：在领导小组的领导下开展工作。做好球员训练和住宿等设施的后勤

服务保障工作，加强食堂管理，确保球员饮食卫生安全。

3．安全保卫组

组长：浦文德

金燕连

组员：郑晓芳

门卫

相关年级年级组长、班主任职能：在领导小组领导下开展工作。负责球员在校期间的人身和财产安全。其中年级组长、班主任对球员上学后至放学前期间的人身安全负责；教练对球员训练中、放学后、夜自修和就寝至上学前的一切安全负责。

4．教练组

组长：刘

军

组员：罗

箫

陆雄铭

邵

胜

郭闻周刘

洋

李志骅

吕

豪等

职能：在领导小组领导下开展工作。全面负责球员的日常训练和住宿管理；做好球员招收中的相关工作。

5．教育教学组

组长：谌海兰顾月香

组员：金燕连洪霞郑晓芳徐冬梅王维相关年级组长

职能：将球员纳入学校正常教学班管理，对其教育教学安全等全面负责；严格球员学生准入制度，做好球员招收中的相关工作。

6．竞赛工作组

组长：柯祥发刘洋

组员：浦文德

刘彤宇

李志骅

吕

豪

洪

霞

第二篇：足球特色项目建设方案

魅力足球校园因你而精彩

——麻车小学体育（足球）特色项目建设方案

一、指导思想

坚持“健康第一”的现代健康理念，以全面实施《学生体质健康标准》，大力推广体育大课间活动为重点，蓬勃开展“阳光体育活动”。通过开展充满儿童情趣的足球活动，使更多的学生了解足球、热爱足球，在足球活动中体验魅力足球的激情与快乐，增强身体素质，磨练意志品质，培养良好的行为习惯。

二、任务目标

1、推广普及足球运动，以魅力足球激发学生兴趣，培养学生体育锻炼的良好习惯，达到强身健体的目的。做到人人学会踢足球、班班拥有足球队、年年举行足球赛。

2、加强教师培训，提升教师足球教学水平，发现苗子，挖掘人才，全面提高学校足球技能水平。

3、以足球项目为特色建设，开发体育足球特色项目校本教材，推进学校体育工作的改革，提高学校体育水平的层次，力争在镇级以上足球赛取得佳绩。

三、组织机构组长：顾月明

副组长：曹锡辉谢锦柏成员：体育科组老师及班主任教练组组长：何健林

教练员：袁仲鹏谢灿坚单进深刘润天刘潮波

四、实施计划

（一）提升师资队伍水平。

1、加强教师培训。教师是提高此项运动水平的关键，针对这一问题，我校将组织一支思想素质好、有吃苦耐劳精神、业务素质高的教师队伍为教练组，每月至少开展一次教练组成员的理论学习、技术培训工作。通过走出去、请进来和相互学习的办法，加强对他们的培训，同时定期组织观看足球技术动作录像片，加深教练们的印象，提高教练员的素质。

2、开展足球教学研究。把足球教学纳入平时教学中，学生的体育课以班级为基本单位，每周至少一节足球专项能力培养为主要内容，提高学生对足球的兴趣。

3、聘请专业的外教定期到校开展足球队的训练，提高足球队员整体水平。

（二）营造良好足球氛围。

1、有效利用学校的各种宣传阵地。如在宣传橱窗、广播、黑板报中设置专栏，加强“足球”运动的宣传、发动和教育工作，让每个学生较多地了解足球活动的历史及我国足球运动的历史，激发学生的爱国热情，民族情感。

2、设置有关“足球”的宣传标牌或雕塑，让每位学生时时刻刻感受到“足球”文化的熏陶。

3、组织开展好“足球”知识竞赛和“足球”征文、演讲活动，增进学生对足球运动的了解。

（三）组织与管理

1、普及与提高。

学校以魅力足球活动来丰富全体学生校园生活、锻炼学生体魄、培养学生特长。

（1）各班利用体育课、大课间活动时间，进行足球基本功训练。如：运球绕杆、接球、传接、颠球、射门等。

（2）以第一学期十一月份、第二学期四月份为学校 “魅力足球”活动月，按年级组以班为单位开展足球友谊比赛。具体安排：低年级组“趣味足球”；中年级组“活力足球”；高年级组“绿茵足球”。让足球苗子能露尖尖角，为校U-

12、U-10男、女子组足球队及早启动选拔、组队、集训工作把好资格关。

2、积极开展足球创建活动。（1）加强队伍建设。

结合我校实际以麻车村学生为重点对象选拔人才，扩充足球训练队的规模。认真挖掘有潜力的新队员，建设好球队，壮大球队，保证球队的持续发展。

（2）协调校队训练时间。

①麻车村学生训练时间：男子组周一、三下午:4：30点——5:30；女子组周二、四下午4:30—— 5:30。

②外村乘校车学生训练时间：重点利用体育课开展个别训练。

3、落实活动内容：(1)提高队员运控球能力。(2)掌握正确的传接球技术。(3)学习简单的传切配合技术。

4、完善训练体系。

（1）进一步完善足球训练计划

足球训练必须做到有计划进行，足球训练计划的制定要力求科学合理并做到严格执行。

（2）建立足球训练监督机制

以教导处为主，定期对足球训练的情况进行监督检查，确保训练的质量和次数。

（3）建立运动员成长档案和运动员管理制度

每个运动员的成长都是一个系统训练的过程，建立成长档案有助于他们的健康成长；同时，运动员活泼好动，思维活跃，比较容易冲动，较难管理，所以，建立和完善运动员管理制度非常重要。

5、健全训练制度。

（1）遵守作息时间，按时到达训练场地，不迟到，不早退。（2）每次训练都要履行运动员点名制度。（3）训练期间不能做与训练无关的事情。

6、开展多种形式比赛。

（1）每年定期举行以年级为单位的足球比赛。（2）根据学校的情况，多与兄弟学校开展竞赛与切磋。

7、加强宣传力度。

（1）形成足球特色学校创建论文的刊登、发表或交流。（2）努力把校园足球向社区足球逐步推广。

（四）后勤与保障

1、组织保障：学校把足球特色学校创建开发列入工作日事议程认真抓好，做好实施的组织、检查、评估工作。充分发挥项目组长的作用，紧紧依靠全体教师做好开发实施工作。

2、制度保障：制定相关的足球特色学校创建实施制度，搞好制度管理。

3、激励保障：把创建实施的成绩与对老师平时检查、期末检查、考核结合起来，与结构工资结合起来，与考核实验成果、考核先进结合起来。发挥激励机制，调动全体老师的积极性。

4、经费保障：学校将从学校整体预算中专门划出部分资金用于足球特色学校创建的实施，确保本课程的顺利进行。

五、预期效果。

1、规模：以年级为单位做到班班有足球队，有校级U-

12、U-10男、女子足球队。

2、成绩：在镇级的比赛中保三争二夺一；在市级的比赛中做到争五夺三。

石滩镇麻车小学

2014年11月11日

第三篇：项目工程建设合作协议书

项目工程建设合作协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作，经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议，达成如下协议：

一、工程项目的综合概况

1、项目工程名称：

2、项目工程地址：

3、项目建设工程规模：建筑面积约xxxx㎡以上。

4、结构及层数：xxxx层框剪结构。

二、工程建设的合作方式

1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后，由乙方按照包工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作，则工程的发包单价为xxxx元/㎡（含税费），项目施工检测费（不包实物检测）由甲方负责。

2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金（人民币）：贰仟万元；甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，并保证在xxxx年xx月xx日前开工，桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如不能在xxxx年xx月xx日前开工，甲方应在xxxx年xx月xx日起支付乙方的资金利息；即每月五日前按月息xx%，即每月支付给乙方xx万元利息，如在xxxx年xx月xx日止不能开工，1

甲方必须从乙方交款日期起计算利息，利息按月息xx%结算支付给乙方，甲方无条件返回全部保证金贰仟万元及xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日利息xxxx万元合计xxxx万元整，必须在5个工作日内（xxxx年xx月xx日前）全部付清，如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条执行，即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，本项目建设合作协议继续有效。

3、甲方发包范围：按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙，室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等内容含（但不限于）：此单价含（1）桩基础工程；（2）地下室工程；（3）主体工程；

（4）屋面工程；（5）内外装饰工程；（6）室内给排水、强弱电安装工程；（7）节能保温工程；（8）入口厅装修（桩心埋深不超过10米，设计含钢量58kg/m2）。

4、价格计算依据：

（1）如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行，民工工资按56元/天调差。

（2）主材（钢筋、商品砼、水泥、砖）价格调整：按施工期内《衡阳工程造价》发布执行，在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布价与合同签订时的同期发布价相差±3%内不予调整。超出3%部分给予以上四类主材价格的调整。具体在《施工承

包合同》中进行明确。

5、项目工程款支付方式：

（1）甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设计。双方依据本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场开工后五个工作日内甲方退返乙方项目建设保证金800万元用于启动施工，项目基础工程完成后五个工作日内退还乙方建设保证金200万元，全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方300万元，主体完成一半五个工作日内返回乙方300万元，主体工程全部完成封顶后五个工作日内返还400万元。

（2）乙方完成项目基础及全部地下室工程后，甲方按单价1600元/ m2支付乙方该项工程进度款。主体工程每完成二层甲方付款一次，甲方按单价1000元/ m2（含水电安装工程）支付乙方该工程进度款。项目内，外装修工程每完成二层付款一次，甲方按单价230元/ m2支付乙方该项工程进度款（每次付款期限不超过10天）。

（3）竣工验收按规定经市相关部门验收通过后，办理资料移交后进行工程结算，时间为四个月内完成。

（4）项目工程痛工验收结算后甲方应向乙方拨付工程示至总造价的97%，截留3%作为工程的质保金，待工程保修期满后一个月内付清。

（5）施工期内允许调整的内容和依据：双方另行签订《施工承包合同》。乙方按审定的施工图严格施工，并按双方约定的平方米包干造价1420元承包施工。如政策调整、设计变更和材料价格影响总

造价时，经甲、乙双方确认单项的工程造价变更正负在5万元以上的双方可进行包干造价调整。

三、工程施工企业的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在包干造价内。

2、乙方必须具备自有资金实力及工程施工承包的相应资质条件，并按法定程序办理相关施工备案手续。

3、重大设计变更（指结构、规模、标准）由该工程图纸设计部门出具变更图用变更说明，并由乙方负责施工，其费用不计入进度款支付，待竣工结算时按双方签证的实际发生额给予调整总造价。

四、项目工程保修

1、本工程保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行。

五、其它有关事项

1、承包资质由乙方负责（具有相应的施工承包资质），由甲方缴纳的劳保基金按政策规定返还给乙方，依法定程序完成中标工作，甲方全办配合。

2、甲方只认可签订《施工承包合同》的施工单位，乙方不得以任何借口将该项目施工及附属工程施工转包给他人。若有上述情况，甲方有权收回与乙方签订的施工项目，所发生的费用及违约责任均由乙方负责，甲方将另行选择施工单位。

3、工程质量、安全和文明施工管理、施工工期将严格按照建设主管部门的合同条款和总承包合同条款执行。

六、违约责任

甲、乙双方，任何一方违约，须向另一方支付违约金叁佰万元整。

七、本协议共四份，甲、乙双方各执一份。

以上协议经双方负责人盖章及签字后，且乙方在2012年9月10日前交纳项目建设保证金2000万元后生效。项目开工前双方另行签订《施工承包合同》后本协议自动失效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）代理人：（签章）代理人：（签章）

年月日年月日

第四篇：中心小学足球特色项目实施方案

中心小学足球特色项目实施方案

为了使我校能在教育浪潮中彰显个性，使学校的体育教学工作在原有基础上有新的突破，学校紧紧抓住教育事业发展的大好机遇，以与时俱进的姿态坚持特色立校，谋求素质教育的新突破，结合教育局提倡发展“校园足球”运动的契机，创建我校“校园足球”特色，现制定此实施方案。

一、实施方法

1、认真进行以足球为中心的体育教学活动，全面提高学生的身体机能，发展学生各方面素质。做到人人学会踢足球、班班拥有足球队、年年举行足球赛。

2、积极开展足球特色教育的科研实践活动，办出自己学校的特色，走出一条具有我校特色的足球教育新路。以此提升学校办学品位，成为知名的特色学校。

二、实施步骤

1.各部门统一协调，保证具备足球教学、训练、比赛所需场地及器材等条件；

2.学校足球教练徐洪及体育教师根据情况对学生进行指导训练 3.在校学生每周应有不少于2小时足球活动时间，以个人、班级、学校等多种组织形态为基本活动单位，全校保证不少于50％的学生参加足球活动；

4.利用体育课、课外活动时间和节假日，组织学生开展各种形式的校园足球活动和比赛，小学校外比赛不出区，学校必须组织校内班级间和年级间比赛，各级比赛每年保证不少于18场比赛。5.加强校园足球文化建设，利用校园网络、黑版报进行校园足球宣传。通过校园红领巾广播站宣传、班级文化橱窗等途径创设足球文化氛围，宣扬足球的历史、足球的魅力、足球事业对国家实力的提高作用等，开展足球征文活动、演讲活动、足球知识竞赛、板报赛、摄影赛、绘画比赛等足球文化活动，激发学生奋发向上的拼搏精神，培养审美、想象和创造能力，提高少年儿童的综合素质。6.让快乐足球进课堂

（1）各教学班在体育教学中渗透快乐足球，快乐足球以游戏为主，包括运球、传球、射门攻擂赛、绕杆比赛、四对四比赛、五人制足球比赛等，包含一定的技能训练或竞技对抗的内容，使学生都能在其中找到适合自己参与的项目，积极参加足球活动。

（2）在中、高年段班级中，安排一定课时的足球教学内容，不断总结经验，培养骨干，为全校普及校园足球运动打好基础。

7、特色项目组成员组

长：王XX 校

长

副组长：陈XX 学校分管体育副校长成员：XXX

XXX

各班主任

8、职责分工

1.由分管副校长负责学校足球工作的全面开展；

2.XXX、XXX、XXX负责组建班级足球队，班主任协助； 3.XXX负责校内竞赛组织安排工作，体育组其他成员协助； 4.XXX负责组建学校足球队，并对运动员进行身体素质、足球技术、足球战术的培训与指导，负责组建学校足球队

5.由XXX负责将每周开展校园足球活动有关的图片、信息上传至校园足球QQ空间，其他教师应积极参与。

三、工作措施

（一）、加强对足球运动开展的管理和扶持力度。

1、成立足球体育特色项目管理领导小组，分工合作，管理学校足球工作事务，领导和促进学校足球体育特色项目的快速、稳定地发展。

2、加强制度化管理，建立一系列足球运动管理制度，保证学校足球体育特色项目的正常开展。每年都认真制订工作计划，每学期制订具体实施计划，每堂训练课都有训练计划，并及时记录好各项活动的开展情况，做到每周一小结，每月定期研讨，每学期、每做好总结回顾和反思。

3、营造浓厚的足球运动氛围。学校每年通过家长会或给家长的一封信，向广大家长宣传创设足球体育特色项目和学生参加足球运动的重要意义，以得到家长充分的支持。建设以足球为主题的校园文化：学校宣传窗设有“足球专栏”、班级黑板报有“足球角”、红领巾广播站每周定期播放有关足球的节目等等。

4、加大体育设施硬件的投入，为更好的开展足球运动奠定基础。学校每年增添部分公用足球，保证课堂教学和训练的需要；及时修补损坏地面，确保学生安全的活动；及时添置其它常用体育器材，如球网、比赛用球、记分牌，以保证足球运动的正常开展。

5、学校统筹解决校足球队队员的训练时间问题，保证训练正常进行。

（二）做好足球运动的基础教育和普及工作

1、抓普及。各班成立 7 — 8 人的足球运动小组，每小组有一个以上足球，利用课余时间经常参加活动。班主任老师协助体育老师做好分组、辅导和组织活动等工作。

2、抓基础。利用体育课、体育活动课、晨间活动等时间进行足球基础教学活动。将兴趣活动课的内容重新进行编排，让学生开展以足球运动为主的体育活动。

3、抓考核。每学年末学校安排一次学生足球水平考级测试，作为评定学生参加足球训练的阶段性成果的依据，同时开展评优奖惩活动。班级按总得分情况取每年级第一名为“优秀足球班级”给予奖励，学生个人按考级得分情况每班取一名为“足球小明星”给予奖励。

（三）举行班级之间的足球比赛和足球特色周

1、为了给学校增添更浓的足球氛围，给学生更多的比赛机会，每年的校学生足球赛采用联赛的形式，由四、五、六年级各班组织训练参加，比赛采用七对七全场比赛；一二三年级比赛项目为行进间过障碍运球比赛。

2、为了突显学校足球教育活动，展示学校足球教育的成果，每年确立一个星期为“足球特色周”，开展一系列的足球活动。如足球运动动员大会、学生足球才艺展示、年级全明星对抗赛、教工足球赛、师生足球交流、各种荣誉陈列、足球知识讲座、嘉宾来校指导、评选各类先进等。以促进学校足球水平的发展，提升学校的知名度和办学品位。

（四）努力提高校足球队的素质和竞技水平

1、学校成立足球队，常年坚持科学训练。教练组制订好训练计划，做好训练记录，及时探讨研究训练情况，提高训练质量。建好运动员档案，保证资料的完整性。

2、搞好学校足球队的梯队建设，成立学校足球二队，主要由三、四、五年级的学生组成。着重抓好队员的身体素质、基础技能和基本功的训练，为进入校足球一队做好准备。

3、经常与兄弟学校开展互访性的足球交流比赛，提高球队的比赛经验和战术素养。认真组织参加各级各类的足球比赛，做好比赛的一切事务，力争取得较好的成绩。

（五）开展足球运动的教育科研活动促进特色创建工作

1、鼓励全校教师开展足球运动的教学研究和科研探索活动，尝试、实验多种可行的教育教学和训练指导方法，及时总结反思，经常探讨研究，交流科研成果，申报足球科研课题，推动学校足球运动向纵深发展。

2、尝试体育课堂教学的改革创新，选择编排适当的足球内容插入体育课中，尽早编排科学的足球操，积极开发体育教学校本教材，形成体育教学特色。

四、项目目标及要求

（一）总体目标

我们以“以球辅德、以球健体、以球促智”为宗旨，积极培养“乐学、励志、创造”的特色足球文化，通过开展校园足球活动，在全校学生中普及足球知识和技能，形成有特色的学校足球文化。

（二）分阶段目标

第一阶段（2018年）目标

1.通过对足球的宣传，让学生及学生家长认识了解足球。在体育课堂教学中让学生接触足球。成立班级、级部、学校足球队，校队安排固定的时段、制定详实的训练计划进行练习，并营造特色氛围。

2.加大资金投入，为运动场地及其它设施的建设提供支持。积极参加足球比赛，主动宣传，扩大影响力。

3.抓好基础训练，根据学生身心规律抓好意志品质，理论学习、专项技术和一般身体训练。

第二阶段（2019年）目标

1.开展体育课程的校本化研究，逐步开展以足球为特色的体育教学。

2.通过足球比赛，扩大影响力，并提高学生的竞技水平，锻炼学生的心理素质。

3.学校加强对学生技术动作的训练要求、加强学生的理论学习。

第三阶段（2020年）目标

在学校足球管理和足球教育教学上积累一整套经验,在办学特色上获得重大进展，使学校的足球特色成为校园文化的重要组成部分，在全市有一定的影响力。

第五篇：项目合作协议书

项目合作协议书

甲方：

乙方：

根据“优势互补、合作双赢”的原则，依托甲方的国企资源、品牌和规模优势，以及乙方的技术、供应链渠道开发和运营管理的优势，甲乙双方开展项目合作。甲方提供自有或租赁物业，乙方提供技术和运营管理，甲乙双方达成以下合作共识：

一、合作项目

合作地点：

打造项目：中国XX高科技产业园

合作目标：共建经营团队，创新合作模式，整合资源优势，依托XX物业，着力打造以中国XX技术为核心、智能仓储和配送为一体的冷链供应链体系，同时拓展培育包括aa创新研发在内的高科技产业孵化项目，并构建仓配一体化产品营销服务产业链。

二、合作方式

（一）场地租赁：

做为项目开展的前提，由甲方承租集团下属企业公司的物业，办理相关报批流程。做为合作项目的基础，甲乙双方根据仓储物业市场情况，对承租的物业要求如下：

（1）租赁物业的平均单价不能高于每平方米20元；（2）租赁年限不能低于5年；（3）每年租金提升不高于3%。（4）给予三个月的改造装修免租期。

（二）合作项目：

基于本租赁场地的合作业务包括：

1、建设仓库，开展仓配一体化服务；

2、保鲜技术下的蔬果采购、存储和销售；

3、建设和经营以存储高端食品和进口红酒为主的恒温仓库；

4、建立技术实验室，打造技术科研中心；

5、建立博士后工作站和院士工作站。基于双方资源的合作业务包括：

1、仓储物流运输配送的合作，双方互通资源、优势互补，并联手开发包括集团在内的物流仓配一体化的资源。

2、产品和渠道的合作，主要利用集团的产品优势和乙方的商超渠道优势，共同打造全供应链服务体系。

（三）管理方式：

1、甲乙双方组建联合项目团队小组，对合作项目共同经营管理。项目顶层管理由甲乙双方的企业负责人共同担任，项目组成员为双方管理人员。

2、甲方是物业的承租方，因此是项目物业的安全和运营监管的主要责任方。

3、乙方是合作项目技术、投资和运营的主体，因此乙方是合作项目的主要经营管理方。

（四）经营规划：

1、物业租赁：根据甲乙双方签订的本协议要求，甲方以合理的价格条件承租集团物业，首期租赁一栋4500平方。根据双方的合作经营情况，再确定今后的租赁计划。

2、物业改造：合作物业的经营性改造和设施增加，一般情况下由乙方制定和出资建设，甲方选择性参与。改造报批由甲方负责。

3、投资改造成本，根据实际项目运营或甲方的承租期进行分摊，承租期满后，投资改造的硬件设施由甲方与业主商谈是否保留或拆除。

4、合作经营的项目，分别签署合作经营协议，明确管理运营职责分工以及投资收益分成等内容。

（五）收益分成：

1、合作项目的总体投资支出包括：物业租赁费、物业改造和设施设备投入、管理人员成本和相关运营成本等。一般情况下，当期物业租赁费、营运和人员成本在当月列支，改造投资等按租期分摊。

2、项目收入来源主要包括：冷库和恒温库的租赁服务和配送运输、自营保鲜蔬果的经销、新技术研发申报经费、以及其他供应链合作收入。

3、分成约定：

（1）确保甲方的当月收益不低于其投入成本，包括每月的物业租赁费（含押金成本）和投入管理人员的成本等。在总体项目收益不能摊销甲方每月的固定支出时（如项目对外运营前），甲方每月的固定开支，由乙方以仓储服务费的形式支付给甲方，同时计入合作项目成本。

（2）合作项目运营后，利润分成暂定为：甲方10%和乙方90%。具体根据甲乙双方共同投入的比例分项目确定，但因为甲方承租了经营物业，所以甲方的利润分成不低于10%。

（3）科研项目的申报以及经费的归属和使用，另行商讨。（4）租赁场地外围业务合作（包括为集团下属企业提供和拓展产品营销渠道服务等），根据业务的关联性，甲乙双方另行商议是否将收益纳入总体合作项目范畴。

三、合作期限：

1、本协议是合作项目启动前框架方案，甲乙双方将根据具体项目要求，分别签署相关协议书，具体明确双方的责任和义务。

2、为明确今后的合作方向，甲乙双方同时签署《战略合作协议》。

3、本协议签署后，甲乙双方将开展前期准备工作，推进项目的顺利进行。

甲方：签约代表：

乙方：签约代表：

签署日期：4

年月日

2018

足球特色项目建设合作协议书

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