中国住房》观后感

第一篇：中国住房》观后感

《中国住房》观后感

中国的住房问题是老百姓关注的大问题。很多老百姓都是蜗居，盼望房价下降，但是，近期房价很难下降。

首先就是房地产业与住宅产业的关系，可能自此点出的时候，大家立即想到了不同点，但是在实际的讨论、市场分析甚至国家的政策中多出现了两者混淆的例子，例如大家熟知的新“国八条”和“国六条”等，文件的原意是对住宅市场进行调控，但文件的后来就变成了要对房地产市场进行整顿了。目前无论是学者、政府还是普通百姓，其实真正关心的我们的住宅产业而不是房地产业。

第二，住宅的双重属性问题，在中国进行住房改革前，住宅属于生活必需品，是由政府分配的福利，基本不具有商品性，更不具有投资性。随着住房制度改革的推进和市场经济的发展，住宅具有了双重属性，一个是必需的商品属性，一个是投资属性，一般商品很难同时具有这两种属性，比如可以投资的股票、黄金等，仅仅具有投资属性，而不具有必需商品的属性，比如大米、油等必须商品就不具有投资属性（除了囤积居奇的投机或期货交易）。深刻认识住宅的双重属性是我们研究住宅市场、制定政策的根本。住宅和普通的生活必需品一样，是人的一生所不可或缺的必需品，是人类需求层次中的最基本层次。但满足了这个最基本层次的需求后，在经济能力许可的条件下，人会追求高层次的住宅需求，即由满足最基本需要的住宅需要向“住的舒服”转变，这就带来了住宅投资市场需求。

第三，住房制度改革的方向问题，自1980年邓小平同志提出住房改革的总体设想到1998年23号文件的发布，将中国的住房制度改革一次次深化，在这近30年的住房制度改革的相关政策文件中，逐步明确了中国住房制度改革的方向是建立俩个性质不同的住房体系，一个是保障性住房供应体系，一个是商品住房供应体系。这个目标与目前中国住房市场的实际状况相差甚远。

第四，自由与计划，中国大力推进市场经济体制建设，深化市场改革，由于住宅属于商品，部分学者专家认为，中国的住房问题根源在于住宅市场化程度不够，市场竞争不充分、不自由。其实这是伴随中国改革开放以来的自由市场与计划调控争论在住宅产业的延续。正如上述第二、第三个问题说述，住宅属于特殊商品，具有双重属性，所以不能单靠市场进行调节，一切的自由是以全民的集体利益不受侵犯为前提的，但这种自由侵犯了或可能侵犯全民集体利益的时候，这就需要计划调控的手段。

第五，地域性与国际性，住宅产业是房地产业的一部分，具有房地产业的一系列属性。房地产业最基本的属性是地域性，这是由于土地的不可移动性造成的。房地产业的地域性造成房地产市场的地域性，中国的各个省市县的房地产市场就具有了不同的特征，比如供求比例。由于房地产（包括住宅）具有投资性，这就难免追求利润的国际资本的追逐，从而使的房地产业又具有了国际性。地域性与国际性的叠加需要我们在制定政策的时候有所区别对待这两个属性所带来的问题。

第二篇：中国住房制度改革的历程

中国住房制度改革的历程

1958到1978年前的租房制度

新中国成立之初，我国实施“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。城镇居民的住房主要由所在单位解决，各级政府和单位统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设，住房建设资金的来源90％主要靠政府拨款，少量靠单位自筹。住房建好后，单位以低租金分配给职工居住，住房成为一种福利。应该说，这种制度模式在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。实行住房分配与工资制度挂钩。国家在职工的工资中扣除一部分用于住宅建设，住宅建成后，国家授权工作单位将住宅作为福利和实物工资分给职工。

1958年到1977年的20年里，我国一直实行这一住房制度，但是在这段时间里，我国政府坚持以发展生产为先，住房基本建设投资规模逐年削减，因此，住房供给不足也不断显现成为严重的社会问题。

1978年—1993年住房实物分配制度改革阶段

由于福利分房制度逐渐暴露出的问题以及住房供给不足矛盾的突出，促使我国政府必须寻求解决途径。1978年9月，城市住宅建设会议在京召开，会议传达了复出一年多的邓小平的一次谈话。邓小平说，“解决住房问题能不能路子宽些，譬如允许私人建房或者私建公助，分期付款，把私人手中的钱动员出来，国家解决材料，这方面潜力不小。” 1978年—1993年的15年是我国福利分房制度改革不断探索和发展的阶段，具体可以分为两个阶段：

第一阶段是福利分房制度改革探索阶段（1978－1985年）。在这一阶段里，我国政府进行了公房出售和补贴出售住房试点，为住房制度改革进行了多种形式的尝试和创新，积累有益的经验。1980年邓小平再一次说，“城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖，不但新房可以出售，老房子也可以出售，可以一次付款，也可以分期付款，10年、15年付清。住宅出售后，房租恐怕要调整，要联系房价调整房租，使人们考虑到买房合算，对低工资的职工要给予补贴。”1980年6月中共中央、国务院在批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》中正式提出实行住房商品化政策。国家规定，“准许私人建房、私人买房、准许私人拥有自己的住宅”。截至1985年底，全国共有160个城市和300个县镇实行了补贴售房，共出售住房1093万平方米。在出售公房的同时，有的地方还实行了住房租金的改革，进行了一些有益的尝试。主要做法有“按成本计租，定额补贴”，“超标加租”，对青年公寓实行“新房新租”。

第二阶段是福利分房制度改革深化阶段（1986年－1993年）。在之前试点的基础上，1986年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。

1986年2月，成立了“国务院住房制度改革领导小组”，下设办公室，负责领导和协调全国的房改工作。1988年1月国务院召开了“第一次全国住房制度改革工作会议”，同年2月国务院批准印发了国务院住房制度改革领导小组《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，标志着住房制度改革进入了整体方案设计和全面试点阶段。

1991年6月，国务院发出了《关于积极稳妥地推进城镇住房制度改革的通知》，提出分步提租、交纳租赁保证金、新房新制度、集资合作建房、出售公房等多种形式推进房改的思路。同年10月召开了全国第二次房改工作会议，确定了租、售、建并举，以提租为重点，“多提少补”或“小步提租不补贴”的租金改革原则；基本思路是通过提高租金，促进售房，回收资金，促进建房，形成住宅建设、流通的良性循环。1993年11月，国务院房改领导小组在北京召开了第三次房改工作会议，改变了第二次房改会议确定的思路，代之以“以出售公房为重点，售、租、建并举”的新方案。

1994年-1998年住房实物分配向住房市场化改革的过渡阶段

1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，确定房改的根本目的是：建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。总结为“三改四建”。1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）。

1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化； 建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系； 发展住房金融，培育和规范住房交易市场。

强调经济适用房占主体地位，还规定“利润控制在３％以下” 目标是８０％左右的居民购买经济适用房

1999年-2004年住房市场化全面推行阶段

自从[1998]23号文后，我国房地产业发展迅速，根据国研中心的统计数据，1998年至2004年我国的房地产投资完成额持续了7年的两位数的快速增长，7年的同比增长率分别为14%、14%、21%、27%、23%、30%和30%。2003年8月国发[2003]18号文

将国发[1998]23号文提出的“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”改变为让“多数家庭购买或承租普通商品住房”，要“增加普通商品住房供应。„„采取有效措施加快普通商品住房发展，提高其在市场供应中的比例。„„努力使住房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。”同时将经济适用房的性质重新定位为“是具有保障性质的政策性商品住房”。18号文的出台将大多数家庭的住房推向了市场，实现了我国住房市场化的根本转变。

2005年至今房地产调控阶段

国发［2003］18号文实施以后，我国房地产业高速发展，但与此同时由于房价的过快上涨，也引发了一系列社会问题，百姓住房难问题越来越突出，我国政府开始加强宏观调控。

2005年3月26日，为了对房价上涨过快的问题“加以全局性控制”，国务院办公厅发出《关于切实稳定住房价格的通知》，就稳定房价提出八条意见（“国八条”）；4月27日，温家宝总理又召开国务院常务会议，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题，并提出八项措施引导和调控房地产市场（即“新国八条”）；5月11日，七部委又出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》（稳定房价的八条措施）；5月31日，三部委出台《关于加强房地产税收管理的通知》，限制期房转卖；10月18日，国家税务总局下发《关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》，强调要对20％个人所得税进行一体化征收。2006年5月，国务院又出台了稳定房价，整顿房地产市场秩序的六项措施（即“国六条”）。随后，我国不断出台各种调控措施，进一步紧缩“银根”、“地根”，但是房地产调控至今，稳定房价的目标尚未达到，以北京、上海、深圳等城市为代表，全国房价总体继续上涨。

今年8月7日《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（24号文）的出台引起了社会各界的广泛关注。24号文要求进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，逐步改善其他住房困难群体的居住条件，完善配套政策和工作机制。24号文首次明确提出把解决低收入家庭住房困难工作纳入政府公共服务职能。业界普遍认为24号文标志着政府住宅调控思路的转变，其关键是要建立多层次住房保障体系建设，加快住房分类供应体制的实施。

第三篇：我爱你中国观后感

我爱你中国观后感

六个主题让爱永留我们心中；六个主题让我们和祖国和人民和家人和朋友紧紧相连；六个主题让我们成长、让我们身心健康；六个主题让我们心潮澎湃、热泪盈眶。不管是少年马鹏飞从六岁起开始照顾奶奶，还是藏族老奶奶几十年每天坚持升国旗的大爱，都久久在我的脑海中回荡，让我激动、让我寝食不安，激励我好好学习，早日成为祖国和社会的有用人才。

爱，分大爱和小爱。大爱是对祖国、对人民的爱，是对青少年教育的主题。只有爱祖国，才能使我们的祖国日益强大；才能使我们每个学生产生学习的动力；才能使我们树立远大的目标和理想。一个年轻人只有热爱祖国、热爱人民，把自己的一切与祖国和人民相联系，才只使个人价值得到体现。没有对祖国、对人民的爱，即使学习在多的知识也无法成才。有句话叫“大爱无边”，讲的就是这个道理。当台湾遭受龙卷风袭击时，我们大陆同胞无条件伸手援助，这是民族情下的大爱；当四川汶川发生特大地震时，全中国人民都损款、损物，有钱的出钱、有力的出力，这是团结友爱的大爱，是民族凝聚力的大爱，是国家意志的体现；运动员奋力拼搏，夺取金牌，为国争光，这是对祖国的大爱，同时个人价值也有了很好的体现；当祖国受到外敌入侵之时，解放军指战员用生命和鲜血保卫祖国，保卫人民的生命财产不受损失，这是最高利益的大爱，也是最无私的大爱。因此，他们的爱也最受关注和人民爱待。

大爱人们在关键时刻容易做出，但小爱更显真情爱意。不懂得小爱之人，很难有大爱。城市中的90后、00后，是父母家人的宝贝，大多生活在爱的海洋之中，对爱反映迟钝，不知道关爱他人，这叫“只缘身在此山中，不识庐山真面目”，必须通过教育培养他们的爱，六个主题教育就起到了这种作用。爱是分享，好的东西要和家人一起分享；爱是关怀，家人生病之时，打扫一次卫生、做一次饭、一个问候就能让爱充满家园；爱是承担，家人遇到困难之时，要象马鹏飞一样能经得起困难和磨难；爱是承诺，做一个诚实、守信、遵纪守法的好孩子；爱是力量，有爱在心，在任何困难面前都不会低头；爱是荣耀，心中装着、祖国和人民，祖国强大我荣耀，祖国稳定才有好的学习环境。让我们从身边的小事做起，让每天为我们忙碌的父母献出一点爱心，干自己能干的事，为父母倒一杯水，洗一次脚，让父母知道你心中有他们；每天上学时问一声老师好，道一声老师辛苦了，让老师教得高兴，让自己学到更多的知识；每日和同学想见，问一声同学们好，增进团结、播种友爱，融洽关系，让自己心情愉快；过马路时，道一声警察叔叔好，让警察叔叔为自己的辛勤付出自豪；遇到弱者时出手相助，体现爱心，让关怀、给予丰富自己。付出的爱多，收获的快乐就丰富，让我们学会关心别人，爱护别人，让我们在爱的氛围中成长。

第四篇：《中国合伙人》观后感

血泪无悔！放手一搏！--致青春

青春是什么？是《中国合伙人》中对梦想的追求；是《初恋这件小事》中对爱情的执着；是《失恋33天》里对未来的幻想；是《风雨哈佛路》里含泪的成长；我们可以说犯傻，也可以说幼稚。但是却无法将正确和青春划等号。

是的，你能说它是春日拂堤的杨柳，说它是夏日荷塘绽放的荷花，说它是秋日飘零的落叶，冬季墙角的桃花。它带给我们一种无法抗拒的新鲜感。

今天我想说的是，广西外国语学院学生会社团的学姐学长，以及所有为我们辛勤付出过的老师、大人们。

青春的第一个特征是无怨无悔。大家一定经历了校学生会的面试。学姐学长们穿着正装，专业又有气质。同学们收到短信后兴致勃勃，趁着闲功夫都来参加面试，青春、单纯可爱是他们的代名词。同学们都被学姐、学长们问得一头雾水：“你对校学生会了解多少？”；“你对自己有信心吗？” ；“如果让你去拉赞助，你会吗？”„„这些问题更是让同学们学到了不少东西。什么是无怨无悔？就是在以后的工作中培养出互利共赢，共同促进成长的素养和能力。面试结束后，学姐学长们更是霸气的不得了，有一位文学院学姐还教导我们“以后这就是你们的家了，要提高我们学院学生的素养”。学姐学长的教导下，相信我们文学院会越办越好。

青春的第二个特征是为梦想而执着。我记得有人说：“在大学里如果没有为青春的梦想奋斗过，你就活不下去”。22号晚，当我走在林荫道上时，一首民歌吸引了我。面试被刷的痛苦也随着歌声飘走了。走进一看，原来是百事可乐音乐节海选现场！我和我的小伙伴赶忙挤过去凑热闹。台上台下井然有序地进行着。不时传来阵阵掌声，记者团用摄像机抓住每一个细节，好像忘记了自己。我置身其中，仿佛忘记了自己从何而来，要到哪里去。

“最初的梦想，绝对会到达。”相信有各位同学的支持，他或者她一定会表现得更好。即使经历过失败也初心不改，拥有音乐，你也能在以后成长的路上爬起来。发现世界的美丽，发现内心的快乐。

青春的第三个特征是不承认失败，坚持不懈。上周社团摆点迎来无数同学的目光，TEC，集邮社，轮滑社，名族舞蹈社团，街舞社团„„各式各样的摊点让同学们乱了手脚。学姐、学长们各种“压榨”，各种“拉拽”轮回上演。让我想起了一首青春赞歌“青春的花开花谢让我疲惫却不后悔，四季的雨飞雪飞让我心醉却不堪憔悴。轻轻的风青青的梦，轻轻的晨晨昏昏，淡淡的云淡淡的泪，淡淡的年年岁岁。”青春是勇敢的心，美丽的心，是从绝望中寻找希望的心；是面对打击时，你依然能够站起来； 是被人踩到泥土里时，你依然能像种子一样破土而出。

乔布斯可以说是我们大多数90后的偶像，可以说是青春的代言人。你可以说他是经商人，可以说他是一位教育家，可以说他是一名经济学家，可以说他是一位作家，但是我想说的是：他不过是一位实现了自己梦想的普通人。虽然他已经过世，却留给我们许多回忆。无论是什么样的出身，什么样的感情背景，我们都会沿着他走过的道路一起去追寻我们心中的梦，心中的青春！

其实，青春跟年龄无关。生命不息，奋斗不止，才是青春！请我们相信未来吧，相信不屈不挠的努力，相信战胜死亡的年轻！相信未来，热爱生命！

（文学院汉语国际教育本科一班马艺诚）

第五篇：《廉政中国》观后感

去腐存清推进公交反腐倡廉建设

——《廉政中国》观后感 《廉政中国》以独特的视角真实地揭示了腐败分子一步步滑向罪恶深渊的犯罪过程和犯罪心理，案例具有很大的代表性、广泛性和典型性，对加强党员干部思想作风、工作作风、领导作风具有极强的警示教育作用。作为公交领导干部，我们必须牢固树立廉洁自律意识，去腐存清，不断增强反腐倡廉的自觉性和责任感。

影片以反面典型进行正面教育，将腐败过程和心理变化作为主线，生动的讲解，让观影者不断对自己的工作和生活进行反思。领导干部身居要职，握有权力，很容易成为被腐败侵蚀的对象，也因此面临着更为严峻的考验。面对形形色色的诱惑，我们领导干部必须时刻保持警惕，保持清醒，经常想一想“我们的权利是谁给予的，在岗位上应该做什么”。对党员干部来说，思想纯洁是立身之本、从政之基。能否在思想上不断自我净化、自我完善、自我革新、自我提高，实现思想上对腐败零容忍，是坚守共产党人精神家园、维护党的纯洁性的前提。

去腐存清，就是要提升党性修养，着重强化党的意识、政治意识、危机意识、责任意识，充分发挥党员先锋模范作用。做为城乡公交的领导干部，要充分发挥模范带头作用，既以普通党员身份参加党性教育实践活动，又以领导干部身份参加公司内部的主题教育实践活动，带头开展学习，带头查找问题，带头落实整改。要紧紧抓住社会主义核心价值体

系这个兴国之魂，深入开展理想信念教育、党的优良传统教育，作为领导干部，还要引导其他党员干部正确看待手中权力、所处地位和个人利益，始终坚持“公交服务为人民”的宗旨，做到自重、自律、自警，常怀律己之心，耐得住艰苦，抗得住诱惑，抵得住人情，管得住小节，始终保持共产党人的浩然正气。

去腐存清更体现在具体举措上。作为公交人，我们要着眼于权力行使安全，正确使用手中的权力，不滥用职权，不以权谋私；要着眼于资金运用安全，严格遵守财务制度，不做假账，不挪用公款；要着眼于项目建设安全，严格实行招投标规定，在车辆购置、场站建设等方面把老作风关；要着眼于干部成长安全，将党风廉政教育作为党员干部成长考核的重点工作。作为国有企业，我们要严肃查处违纪违法案件，严惩各种腐败行为，有效抑制腐败现象在一些领域易发多发的势头，加大改革力度，着力治本，把治标与治本、惩治与预防结合起来，把教育的说服力、制度的约束力、监督的制衡力、改革的推动力、纠风的矫正力和惩治的威慑力结合起来，对施政行为的全过程进行有效制约和监督，真正做到权力运行到哪里，监督就延伸到哪里，不断巩固和发展反腐败取得的成果，从而更加全面有效地促进党的纯洁性建设。

去腐存清，就是要把群众利益放在第一位，公共交通是群众出行的最基础需求，公司要把维护群众利益作为政风行风建设的出发点和落脚点，坚持标本兼治，纠建并举，认真解决乘客反映强烈的突出问题，做到情系乘客，要以良好的作风和形象积极为乘客办实事办好事，要紧紧依靠群众，注重民生，解决好市民乘客的切身利益。要进一步畅通乘客反映问题、表达合理诉求的渠道，关注乘客特别是弱势乘客的实际困难和利益诉求，强力维护他们的合法权益。

《廉政中国》很好地揭示了国有企业及各领域存在的现实问题，作为一名领导干部，我们不能仅仅停留在影片本身，而应该对自己的工作、自己的人格进行深入解析，并进行反思和反省。我们必须以身作则，过好理想信念关、权利关、政绩关、亲情关、友情关、监督关，大力开展警示教育、岗位廉政教育，要以反面教材为戒，慎独、慎权、慎始、慎微，牢记党的宗旨，注重从生活、工作上的细节严格要求自己，不断加强学习，加强党性锻炼，真正使党风廉政纪律教育入心、入脑，用高尚的精神激励和鞭策自己，以实际行动带动公司党风和行风不断好转，推动交通系统党风廉政建设和反腐倡廉建设。为我市交通运输事业发展“开好局、有作为、有突破”提供坚强有力的保障。