三方店铺转让协议书

第一篇：三方店铺转让协议书

三方店铺转让协议书

甲方： 身份证号码： 电话： 甲方： 身份证号码： 电话： 丙方（房东）：身份证号码： 电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店

铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并

保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年

租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定 日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向 丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金 及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁

期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与 不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民

币 元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费、用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证

件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一 切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向

甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除 合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于 甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让 费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归丙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字（手印）：

乙方签字（手印）：

丙方签字（手印）：

签协议日期：

2016年

月

日

第二篇：三方店铺转让协议书

店铺转让协议书

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原店铺租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到

****年**月**日止，年租金为

元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、所有物品及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、店铺租赁期满后，乙方有优先续租权。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

丙方签字：日期：

第三篇：店铺转让协议书

丽佳人店铺股权转让协议书

转让方（甲方）：________ 身份证号码：

_______________________ 承接方（乙方）：________ 身份证号码：

_______________________ 丙方（悦港汇，铺面房东）

甲、乙、双方经友好协商，经丙方同意就店铺股权转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于______市______镇区__________________街（路）_____号的店名丽佳人的店铺，股权全部转让给乙方所有，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方将甲方的投资资金原额退返。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及电器设备等；全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付股权转让费人民币__________元整，（大写：人民币 _______________元整）。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，与乙方无关。

六、本合同一式三份，双方各执一份，市场方（房东）存底一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

丙方签字：

日期：

第四篇：店铺转让协议书

定 金 合 同

甲 方：_____

乙 方：_____

为确保甲、乙双方签订的《店铺转让合同》(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：

第二条 乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方交付定金_____元整。

第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。

第四条 乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。

第五条 乙方不履行主合同，无权要求返还定金;甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条 如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费用由甲方承担。

第七条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方：(公章)法定代表人签字：_____

___年___月___日

乙方：(公章)法定代表人签字：_____

___年___月___日

店铺转让协议书

转让方（甲方）：

身份证号码： 住 址：

受让方（乙方）：

身份证号码： 住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

1、转让门面位于，建筑面积平方米；

2、甲方在出租前征已经得房屋所有权人（下称“出租方”）同意。

3、原甲方与双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与出租方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲方与出租方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、出租方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，乙方在签订合同前已经支付甲方定金的，本合同签订后自动转为转让金。

2、门面转让乙方后，甲方与出租方之间原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向出租方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币 拾 万元整（￥ 元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙双方进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，在出租方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门

面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。

3、出租方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因出租方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由出租方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿＝本合同约定转让费×1；乙方获得的违约赔偿＝本合同约定转让费×2。

七、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同双方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交履行所在地人民法院。

八、其他规定

原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由双方签署后生效。一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

签约时间：

签订地点：

附件：

一、原《门面租赁合同》；

二、《财物交接清单》。

第五篇：店铺转让协议书

店铺转让协议书

转让方： 受让方：

身份证号：身份证号：

（甲方）（乙方）

房东：身份证号：（丙方）

甲、乙、丙三方友好协商，就店铺转让一事达成以下协议：

一、丙方同意将自己位于十堰市号门面转让给乙方使用，建筑面积为平米，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中享受有的权利与义务。

二、丙方与甲方签订了年租赁合同，自年月日至年月日止，现甲方从年月日将房屋转租与乙方，租期到年月日止，年租金为元整（￥元），租金为每年支付一次，乙方在租期到后续签合同或将租房交由丙方。

三、店辅转让给乙方后，店铺内所有的设、工具、货架、办公用品等全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备、工具等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在年月日一次性向甲方支付转让费元（大写），和年月日至年月日房租元（大写），合计

五、乙方接手前该店辅所有的一切债权债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

六、甲方在年月日将房屋和钥匙交给乙方，本协议签定后，如乙方不能承接房屋是由甲方原因造成，甲方应承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划、国家征用拆迁店辅，其补偿归乙方。

八、甲方协助乙方办理该店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方承担。

九、甲方提供：

1、身份证、户口本原件及复印件。

2、丙方同意并出示产权证和复印件。

3、乙方办理营业执照所需证明材料。

十、甲方提供的相关证件应真实合法，以保证出租房是真实合法，丙方应保证该房屋为其合法所有权进行出租等，否则应赔偿转让费同等损失。

十一、合同期间，单方提出解除合同，应提前30天通知对方，并赔偿对方3个月租金作为补偿。合同到期后，乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金。一年后，乙方有权将门面转让第三方。

十二、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方可以单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方损失。

十三、从年月日起本合同与原甲方与丙方合同作废，一切以乙方和丙方签定的合同为准。

十四、合同争议的解决方法：本合同履行期间，由三方协商解决，协商不成依法向发生争议的房产所在地法院提起民事诉讼。

十五、本合同一式叁份，甲方丙三方各执一份，签字生效。

甲方：乙方：丙方：

年月日