第一篇：沈阳市公安局出入境管理处办事指南
附件1：
沈阳市公安局出入境管理处办事指南
一、护照首次申请
已满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，集体户口薄提供户口卡原件和A4纸复印件，未满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，其监护人居民身份证和能证明监护关系的原件和A4纸复印件，办证费用200元。
二、护照换发申请
已满16周岁的申请人携带本人护照、身份证、户口薄，集体户口薄提供户口卡原件和A4纸复印件，未满16周岁的申请人携带本人护照、身份证、户口薄，其监护人居民身份证和能证明监护关系的原件和A4纸复印件，办证费用220元。
三、护照补发申请
因普通护照损毁、遗失、被盗申请补发，已满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，集体户口薄提供户口卡原件和A4纸复印件，未满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，其监护人居民身份证和能证明监护关系的原件和A4纸复印件，办证费用420元。
四、护照变更、加注申请
有以下情形之一的可申请普通护照加注：
1、有曾用名、繁体汉字姓名或者非标准汉字拼音姓名的；
2、相貌发生较大变化需要作出新照片加注的；
3、需在新护照上加注曾持照信息办理护照变更、加注除需提交与首次申请护照相同材料外还需提供有关证明材料及护照原件和A4纸复印件，加注一项收费20元。
五、往来港澳证首次申请
已满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，集体户口薄提供户口卡原件，A4纸复印件，未满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，其监护人居民身份证和能证明监护关系的原件及A4纸复印件。
六、港澳探亲申请
探望在香港或者在澳门定居、就学或者就业的亲属，亲属是指配偶、父母或者配偶的父母子女同胞兄弟姐妹申请人配偶子女可随同申请。已满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，集体户口薄提供户口卡及港澳亲属在港澳的身份证明和亲属关系证明原件，A4纸复印件，未满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，港澳亲属在港澳的身份证明、亲属关系证明原件、其监护人居民身份证和能证明监护关系的原件及A4纸复印件。
七、港澳逗留申请
（1）赴香港就学、就业、培训人员及其亲属，须交验香港入境事务处出具的相应进入许可原件，并提交复印件。（2）赴澳门就学，须交验澳门高等教育辅助办公室出具的《确认录取证明书》及澳门高等院校录取通知书原件，并提交复印件。赴澳门就业，须交验澳门治安警察局出入境事务厅出具的《受雇非本地劳工预报名单》或者澳门社会文化司出具有申请人姓名的批准文件原件，并提交复印件。赴澳门就业人员的亲属，须交验澳门治安警察局出入境事务厅出具的批准通知书原件，并提交复印件。（3）通过劳务经营公司申请赴香港或者澳门就业，还须提交商务部《对香港、澳门特别行政区劳务合作项目审批表》复印件。
八、港澳其他申请
因治病、奔丧、诉讼、应试、处理产业、学术交流等特殊事由申请赴香港或者澳门，须交验与申请事由相应证明材料原件，并提交复印件。在澳门就学、就业的内地居民申请赴香港，须交验往来港澳通行证及逗留签注原件，并提交复印件。在澳门就业的人员，还须提交在澳门就业单位的赴香港证明。
九、办理赴台湾业务
前往台湾定居、探亲、访友、旅游、接受和处理财产，处理婚丧事宜或者参加经济、科技、文化、教育、体育、学术等活动，已满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，集体户口薄提供户口卡原件和相关证明材料及A4纸复印件，未满16周岁的申请人携带本人身份证、户口薄，其监护人居民身份证、能证明监护关系的原件和相关证明材料和A4纸复印件。相关证明是指(一)应邀赴台的需提供台湾入台许可、国台办批件。(二)探亲、访友、须提交台湾入台许可（三)旅游，须提交旅行社出具的发票(四)主管机关认为需要提交的其他证明。
办公地址：沈阳市皇姑区北陵大街47号（北陵公园正门对面）。乘坐220、231、245、242、227、800、210、217、281 路公共汽车在北陵公园车站下车。
办公时间：每周一至周日（法定节假日除外）8：30至16：30。
办公网址：
1.沈阳市网上公安机关服务大厅
网址（http：//gabsdt.shenyang.gov.cn/）2.辽宁省公安出入境政务网
网址（http://crj.lnga.gov.cn/index.htm）咨询电话：16800100
第二篇：广州市公安局出入境管理处
广州市公安局出入境管理处
服务指南
一、签证申请
（一）中国公民（港澳台居民）和在中国具有《外国人永久居留证》的外国人的外籍配偶，父母及未满18周岁子女来华探亲，应当持L签证入境，在签证注明的停留期或有效期内停留，超过有效期的，外籍配偶须提供婚姻证明，外籍父母须提供亲属关系证明，外籍子女须提供出生证明或亲属关系证明，探望华侨和港澳台居民须提供华侨或者港澳居民在华常驻6个月以上的证明，境外机构出具的有关证明须经我国驻外使馆或者领馆认证，向市公安局出入境管理处申请签证。
（二）申请签证时，除提供上述证明外，还须提供下列材料：
1、本人有效护照及签证的原件和复印件；
2、填写《外国人签证、居留许可申请表》，粘贴一张近期二寸半身正面免冠照片；
3、提供《境外人员临时住宿登记表》（住宾馆、酒店者除外）；
4、探望中国内地居民，还须提供亲属本地常住户籍证明或者实际居住地的相关证明及居民身份证原件及复印件；
5、探望华侨，还须提供亲属的中国护照及国外定居证明；
6、探望港澳居民，还须提供亲属的《港澳居民来往大陆通行证》或者《港澳同胞回乡证》原件及复印件；
7、探望台湾居民，还须提供亲属的《台湾居民来往大陆通行证》或者《中华人民共和国旅行证》原件及复印件；
8、探望在中国具有《外国人永久居留证》的外国人，还须提供亲属的《外国人永久居留证》原件及复印件。
二、签证补办
持新护照的外国人申请补办签证，除上述所需材料外，还须提供下列材料：
1、因丢失护照领取新护照者，提供公安机关出入境管理部门出具的护照报失证明或者外国驻华使馆、领馆照会；
2、因护照即将到期或者签证用完等情况领取新护照者，须提供本次入境时所持护照；
3、对在中国境内出生的，单独持有护照的婴儿，须提供外籍婴儿的出生证明及父母双方的外国护照复印件。
三、注意事项
1、外国人申请签证、居留许可，必须按照中国政府主管部门的有关规定缴纳费用；
2、上述可以申请签证、居留许可的有效期及签证的入境次数，应以公安机关出入境管理部门最终批准的结果为准；
3、对在中国非法居（停）留或具有其它违法行为的外国人或责任人，公安机关将依法予以处罚；
4、公安机关出入境管理部门有权依法拒发外国人签证、证件，对已发出的签证、证件有权吊销或宣布作废，受理、审批、签发签证、证件需5个工作日。
四、受理时间和地点：
周一至周五正常上班时间
广州市解放南路155号六楼
备注：请用钢笔或签字笔填写，复印件请用A4纸复印。
查询电话：96110
[以虚假资料骗取出入境证件，将被追究法律责任]
Service Guide
Division of Exit and Entry Administration
Guangzhou Municipal Public Security Department
Instructions of Application for Visas
(For Spouses, Parents and Children under Age 18 Visiting Family Members)
I.Application for Visa
1.Alien spouses, parents and children(under age 18)of Chinese citizens(including residents in Hong Kong, Macaw and Taiwan)or of aliens with Permanent Residence Permits, shall enter China with Visa L to visit you family members.You can stay in China within the time limit or the period of validity prescribed in your visas.Those who need to prolong your stay in Guangzhou beyond the expiration of your visas are required to apply for new visas before your visas expired.Necessary documents of your relationship are required as followed: marriage certificate for your spouse, kinship certificate for your parents;birth certificate for your children.Those visiting overseas Chinese or residents from Hong Kong, Macao or Taiwan are required to provide theevidence of long-term residence(for 6 months and more)of your family members;
All the evidence issued by foreign institutes should be verified by the Chinese embassy or consulate in that country.2.In applying for visas, in addition to the above certificates, you shall submit the following documents:
1).The original and photocopy of your valid passport and Chinese visa;
2).A form of Application for Visa and Residence Permit which you have filled correctly, and one of your recent passport-size 2 inch photos(full face without hat);
3).Registration Forms of Temporary Accommodation for Aliens by local street police station(excluding those lodging at guesthouse or hotel);
4).Those visiting mainland Chinese residents are required to provide the original and photocopy of your relative’s household registration or registration document of the current residence as well as their identity cards;
5).Those visiting overseas Chinese are required to provide your relative’s Chinese passport and the evidence of his or her permanent residence in a foreign country;
6).Those visiting Hong Kong or Macau residents are required to provide the original and photocopy of their Passes Traveling to and from Inland Region or their Home-visiting Certificates for Compatriots from the Regions of Hong Kong or Macau;
7).Those visiting Taiwan residents are required to provide your relatives’ Passes Traveling between Mainland China and the Region of Taiwan or their Travel Documents of People’s Republic of China;
8).Those visiting foreigners with residence permits in Guangzhou are required to provide the original and photocopy of your relative’s Alien Residence Permit or his or her Permanent Residence Permit.II.Re-Application for visa
Aliens holding new passports and re-applying for visas shall submit additional documents as follows:
1.Those who have lost your passports and obtained new passports shall submit certificates of reporting the lost passports issued by the department of entry-exit administration of public security organs or the diplomatic notes from your embassies or consulates in China;
2.Those who have obtained new passports due to your passports expiring or running out of visa pages should submit your passports used on your current entry;
3.Alien infants born in China with an independent passport shall submit their birth certificates and photocopies of their parents’ passports.III.Notices
1.Aliens applying for visas and residence permits shall pay visa and certificate fees to the prescribed rates set by competent authorities of the Chinese Government;
2.The validity period of visas and its number of entries or residence permits shall be taken as the final decision by Division of Exit and Entry Administration of Public Security organs;
3.Penalties shall impose on aliens who illegally stay in China or in violation of other Chinese laws or on persons responsible for such violations by the public security organs in accordance with the law;
4.The Division of Exit and Entry Administration of Public Security organ has the power to refuse to issue visas and certificates or to cancel or annul visas and certificates already issued.Handling, examining applications and issuing visas and certificates will need five working days.IV.Office Time and Address：
Monday－FridayOffice Time
Address:6 Floor, NO.155, Jiefangnan Lu, Guangzhou.Note: Please use fountain pen or signing pen.Photocopies shall be in the form of A4.General Enquiries Telephone: 96110
[Swindling certificates of exit and entry by fraud documents is liable for legal penalties.] th
第三篇：学习厦门市公安局出入境管理处先进事迹体会
学习厦门市公安局出入境管理处
先进事迹体会
近年来厦门市公安局出入境管理处认准两岸及国际交往的新形势，充分发挥区位优势，通过不懈努力取得了突出的业绩，先后荣获“全国巾帼文明岗”、“全国三八红旗集体”、公安部集体一等功、出入境全国“文明窗口”等荣誉，并于2010年被公安部授予“全国公安机关爱民模范集体”荣誉称号，受到胡锦涛总书记的接见，成为全国公安出入境管理一面鲜艳旗帜，更是我省公安尤其是出入境管理系统的一个亮丽品牌。
根据支委组织学习厦门市公安局出入境管理处等先进集体先进个人学习的安排，我室重点学习了厦门市公安局出入境管理处先进事迹，通过此次学习，我收获很多，体会深刻，受益匪浅。
一、勇于开拓、积极进取，带头执行各项政策
厦门市公安局出入境管理处秉承“出入有境，服务无境”的理念，在文明窗口建设和规范化建设中，勇于开拓、积极进取，高标准、严要求，在提高服务质量的同时，推行了大量便民利民举措，以“服务群众没有最好、只有更好”为口号不仅成为第一批全国公安出入境“文明窗口”，更把厦门建成全国出入境管理系统最优质、最便捷的人性化服务窗口。
二、立足本职、把握形势，充分发挥区位优势 厦门市公安局出入境管理处准确把握我省对台工作形势，充分发挥其地理、人文优势，从公安出入境管理工作的本职出发，努力钻研、争取对台先行先试政策，一是率先开展了台胞在我省办理五年期《台湾居民来往大陆通行证》的工作，为台胞来往大陆提供了实实在在的便利；二是面争取到了为暂住人员赴台旅游办理《大陆居民往来台湾通行证》的政策，密切了海峡两岸的交往，夯实了祖国统一的基土。
三、艰苦奋斗，勇于奉献，诚心诚意为人民谋利益 厦门市公安局出入境管理处把“最大限度把方便留给群众”作为全处民警共同追求的目标，苦练基本功，大幅提高了业务办理效率，克服“工作时间长、加班时间多、工作要求高”等种种困难，为有特殊情况的群众“特事特办”、“急事急办”，甚至舍小家，顾大家地诚心诚意为群众无私奉献着。
四、坚持学习、努力钻研，提高综合素质
加强理论学习是提高思想素质、更新观念、与时俱进、提高工作能力和创新能力的必要条件。厦门市公安局出入境管理处民警，不论是在日常的业务办理中，还是在省厅组织的各类考核、竞赛中，都展现出全面的高素质，我想这正是她们坚持学习、努力钻研所塑造出来的一流的整体素养。总的说来，厦门市公安局出入境管理处这个先进集体中所展现出的，不论是个人的素养，还是集体的智慧，都是值得我去好好学习的榜样。一是发扬艰苦奋斗的作风，公安出入境管理业务工作越来越依赖于信息化系统，系统越来越庞大也越来越复杂，大幅加重了系统建设和系统维护任务，在当前未增加警力配备的情况下，给我提出了更高的要求，必须发扬艰苦奋斗的作风，全力做好信息化系统建设和保障工作，确保我省公安出入境管理各项工作的正常开展；二是立足本职、勇于创新、积极进取，我省是全国公安出入境管理大省之一，各项出入境管理工作任务繁重，这就需要我进一步解放思想，充分利用当前信息化建设大潮，提升我省公安出入境管理信息化工作水平，通过不断拓宽信息化服务渠道，服务我省公安出入境管理工作，解放警力，方便群众，服务海西建设；三是坚持学习、刻苦钻研，一方面公安出入境管理工作尤其是对台工作政策性较强，另一方面信息化技术发展日新月异，这就要求我必须坚持学习信息化前沿技术，钻研我省公安出入境管理各项工作，及时更新自身的专业知识和业务知识，努力做到在准确将业务工作的需求转化成信息化应用的同时，利用前沿技术加强管理工作，提高工作效率，扎实完成各项工作任务。
第四篇：沈阳市建筑工程审批备案办事指南
审 批 备 案 办 事 指 南
规划局..............................................................................................................................................2
一、建设项目选址意见书.......................................................................................................2
（一）建设项目选址意见书...........................................................................................2
二、建设用地规划许可证.......................................................................................................2
（一）市场供地项目.......................................................................................................2
（二）非市场供地项目...................................................................................................3
三、土地资产处置...................................................................................................................4
（一）原存量划拨土地申请出让或租赁.......................................................................4
（二）市场供地...............................................................................................................4
（三）行政划拨（新名称为土地行政划拨或继续划拨）...........................................5
（四）市场供地...............................................................................................................6
（五）企业转制...............................................................................................................6
四、土地登记发证...................................................................................................................7
（一）丢失补办登记发证...............................................................................................7
（二）土地使用权出让、租赁、划拨登记发证...........................................................8
（三）更名、更址登记发证...........................................................................................9
（四）土地使用权作价入股、授权经营、登记发证...................................................9
（五）土地使用权出让后转让、租赁后转租登记发证.............................................10
五、建设（市政）工程规划许可证.....................................................................................11
（一）市政工程规划设计方案审定.............................................................................11
（二）建设工程规划许可证.........................................................................................11
（三）市政工程规划许可证.........................................................................................12 发改委............................................................................................................................................14
一、企业投资项目核准.........................................................................................................14
（一）企业投资项目核准.............................................................................................14
二、政府投资项目审批.........................................................................................................14
（一）可行性研究报告.................................................................................................14
（二）项目建议书.........................................................................................................15
（三）初步设计及概算.................................................................................................15 消防局............................................................................................................................................16
一、对新建、扩建、改建（含建筑内部装修）建设工程消防设计审核和竣工验收.....16
（一）对新建、扩建、改建（含建筑内部装修）建设工程竣工消防验收.............16
（二）对新建、扩建、改建（含建筑内部装修）建设工程消防设计审核.....................16 建
委.........................................................................................................................................18
一、建设工程质量、安全监督登记.....................................................................................18
（一）建设工程安全监督登记.....................................................................................18
（二）建设工程质量监督申报登记.............................................................................18
二、建筑工程施工许可证.....................................................................................................19
（一）市政工程.............................................................................................................19
（二）房屋建筑工程.....................................................................................................19
（三）装饰装修工程.....................................................................................................20 1
规划局
一、建设项目选址意见书
（一）建设项目选址意见书
审批名称 建设项目选址意见书
实施机关 规划局
申请材料
1、申请表
2、法人委托书（在办事大厅领取或网上下载），法人、办件人居民身份证原件及复印件（加盖建设单位公章）
3、建设单位《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》原件及复印件
4、市、区发改委批件，省、市政府办公会议纪要，国家有关部门批件或核转文件等有关文件原件
5、以划拨方式供地证明
6、对周边地区有一定影响和控制要求的建设项目，应提供环保行政主管部门审批文件
7、新征用地大型项目需提供地质环境影响评估报告
8、涉及文物、微波、铁路、机场净空、水源、防灾（防洪、防震）及特殊用地等有特殊要求部门的审批文件 9、1:500或1:1000定线地形图（图纸和定线时间超过一年应重新核定，图上划定用地权属界限）及电子定线图各1份
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
二、建设用地规划许可证
（一）市场供地项目
审批名称 市场供地项目
实施机关 规划局
申请材料
1、申请表
2、法人委托书（在办事大厅领取或网上下载），法人、办件人居民身份证原件及复印件（加盖建设单位公章）
3、建设单位《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、建设单位开发资质原件及复印件
4、主管部门批准的项目建议书，市、区发改委批件，省、市政府办公会议纪要，国家有关部门批件或核准文件等有关文件原件
5、土地成交确认书、市场供地交款证明、网上公示的规划条件复印件、宗地图、用地、拆迁范围图复印件
6、土地出让合同
7、涉及文物、环保、微波、铁路、机场净空、水源、安全、防灾（防洪、防震）及特殊用地等有特殊要求的审批文件 8、1:500或1:1000定线地形图（图纸和定线时间超过一年应重新核定，图上划定用地权属界限）及电子定线图各1份
9、技术审查纪要
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（二）非市场供地项目
审批名称 非市场供地项目
实施机关 规划局
申请材料
1、申请表
2、法人委托书（在办事大厅领取或网上下载），法人、办件人居民身份证原件及复印件（加盖建设单位公章）
3、主管部门批准的项目建议书，市、区发改委批件，省、市政府办公会议纪要，国家有关部门批件或核准文件等有关文件原件
4、原用地单位的协议书
5、选址意见书审定通知单确定有特殊要求的审批文件 6、1:500或1:1000定线地形图（图纸和定线时间超过一年应重新核定，图上划定用地权属界限）及电子定线图各1份
7、具有相应资质规划设计单位做出的拟建建设项目详细规划设计方案
8、技术审查纪要
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
三、土地资产处置
（一）原存量划拨土地申请出让或租赁
审批名称 原存量划拨土地申请出让或租赁
实施机关 规划局
申请材料
1、国有土地（处置、登记）申请书原件
2、单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，委托代理人居民身份证复印件
3、出让金收据复印件
4、宗地内房产证复印件
5、上规划线的1:500地形图
6、用地单位盖章确认的地籍处出具实测坐标的宗地图原件4份，共用宗地由区土地管理部门出具分摊用地审核表原件4份
7、未发生权属变更的：土地证原件及复印件。发生权属变更：原单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，土地证原件及复印件2份，土地转让协议原件2份
8、区土地管理部门出具的地籍工作联系单原件
9、供地方式审定单
10、其他相关要件
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（二）市场供地
审批名称 市场供地
实施机关 规划局
申请材料
1、国有土地（处置、登记）申请书原件
2、单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，委托代理人居民身份证复印件
3、成交确认书、缴款情况证明原件
4、发改委立项
5、上规划线的1:500地形图
6、中心及用地单位盖章确认的地籍处出具实测坐标的宗地图原件4份
7、净地：拆迁单位出具的拆迁补偿完毕说明或关于原土地证已注销登记书面说明、收地文件或纪要2份。毛地：原单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，土地证原件及复印件，土地转让协议原件
8、分期出让的，用地单位书面申请经中心同意报主管局长签字批准的原件
9、区土地管理部门出具的地籍工作联系单原件
10、其他相关要件
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（三）行政划拨（新名称为土地行政划拨或继续划拨）
审批名称 行政划拨（新名称为土地行政划拨或继续划拨）
实施机关 规划局
申请材料
1、国有土地（处置、登记）申请书原件
2、单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，委托代理人居民身份证复印件
3、建设：立项计划件，建设用地规划许可证、通知书及附图复印件
4、非建设：更名后的房产证复印件
5、上规划线的1:500地形图
6、用地单位盖章确认的地籍处出具实测坐标的宗地图原件4份，共用宗地由区土地管理部门出具分摊用地审核表原件4份
7、原单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件2份，法人委托书原件2份，土地证原件及复印件2份，土地转让协议原件2份
8、区土地管理部门出具的地籍工作联系单原件2份
9、已取得立项、计划件
10、已缴纳城市基础设施配套费
11、供地方式审定单
12、其他相关要件
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（四）市场供地
审批名称 市场供地
实施机关 规划局
申请材料
1、国有土地（处置、登记）申请书原件
2、单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，委托代理人居民身份证复印件
3、成交确认书、缴款情况证明原件
4、发改委立项
5、上规划线的1:500地形图
6、中心及用地单位盖章确认的地籍处出具实测坐标的宗地图原件4份
7、净地：拆迁单位出具的拆迁补偿完毕说明或关于原土地证已注销登记书面说明、收地文件或纪要2份。毛地：原单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，土地证原件及复印件，土地转让协议原件
8、分期出让的，用地单位书面申请经中心同意报主管局长签字批准的原件
9、区土地管理部门出具的地籍工作联系单原件
10、其他相关要件
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（五）企业转制
审批名称 企业转制
实施机关 规划局
申请材料
1、国有土地（处置、登记）申请书原件
2、单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，委托代理人居民身份证复印件
3、出让金收据复印件
4、宗地内房产证复印件
5、上规划线的1:500地形图
6、用地单位盖章确认的地籍处出具实测坐标的宗地图原件4份，共用宗地由区土地管理部 门出具分摊用地审核表原件4份
7、转制申请、转制方案、职工安置方案、职代会决议、转制批复、委托拍卖合同、拍卖公告、竞得文件、拍卖合同、拍卖成交确认书、产权交易合同、交易总表、收据、评估报告及备案通知书复印件
8、原单位法人营业执照、《组织机构代码证》、法人居民身份证复印件，法人委托书原件，土地证原件及复印件，土地转让协议原件
9、区土地管理部门出具的地籍工作联系单原件
10、供地方式审定单
11、其他相关要件
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
四、土地登记发证
（一）丢失补办登记发证
审批名称 丢失补办登记发证
实施机关 规划局
申请材料
1、土地登记申请书
2、各方法定代表人（自然人）身份证明及法人（自然人）委托书（有固定格式，原件各2份），代理境外人登记的需经依法公证或认证
3、《企业法人营业执照（副本）》或机关事业单位《组织机构代码证》、法人（自然人）及经办人居民身份证（复印件各2份）
4、承诺书
5、土地证复印件2份、土地使用证遗失登报声明作废的报纸原件及复印件各1份
6、土地未经实测的或土地利用现状发生变化的提供1:500或1:1000定规划线及确认权属界线的地形图
7、实测坐标宗地图
8、土地未经实测的或土地利用现状发生变化的提供坐标测量回执
9、地籍工作联系单
10、建筑物房屋所有权证
11、不符合划拨条件的，提供土地有偿使用手续
12、其它证明材料
依据 无时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（二）土地使用权出让、租赁、划拨登记发证
审批名称 土地使用权出让、租赁、划拨登记发证
实施机关 规划局
申请材料
1、土地登记申请书
2、各方法定代表人（自然人）身份证明及法人（自然人）委托书（有固定格式，原件各2份），代理境外人登记的需经依法公证或认证
3、《企业法人营业执照（副本）》或机关事业单位《组织机构代码证》、法人（自然人）及经办人居民身份证（复印件各2份）
4、承诺书
5、原土地使用证（原件，复印件2份），如土地使用证原件丢失的，提供土地使用证登报声明作废的报纸原件2份
6、出让批复及出让合同/租赁批复及租赁合同/划拨批复及划拨决定书
7、建设项目提供规划用地许可证及附图（复印件2份），非建设项目提供房屋所有权证（收件窗口看原件，复印件2份）或其他房屋产权证明原件2份
8、相关用地协议
9、地籍工作联系单 10、1:500或1:1000定规划线及确认权属界线的地形图
11、实测坐标宗地图
12、坐标测量回执
13、新征地的，提供政府征地批复、建设用地批准书、勘测定界图复印件2份
14、法院裁决协助执行的，提供生效的法院法律文书、协助执行通知书
15、拍卖成交的，提供拍卖成交确认书、拍卖公告等拍卖相关手续
16、涉及原企业破产的，提供破产公告、破产裁定、破产清算组的土地处置意见复印件2份
17、市场供地的，提供成交确认书
18、出让金/租金缴纳收据，市场供地的，提供储备中心出具的收款证明
19、共用宗地需要提供宗地内总建筑面积的证明及房屋所有权证 20、地上有建筑物的存量土地转让的，应提交变更后的房屋所有权证
21、其它证明材料
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（三）更名、更址登记发证
审批名称 更名、更址登记发证
实施机关 规划局
申请材料
1、土地登记申请书
2、各方法定代表人（自然人）身份证明及法人（自然人）委托书（有固定格式，原件各2份），代理境外人登记的需经依法公证或认证
3、《企业法人营业执照（副本）》或机关事业单位《组织机构代码证》、法人（自然人）及经办人居民身份证（复印件各2份）
4、承诺书
5、原土地使用证（原件，复印件2份），如土地使用证原件丢失的，提供土地使用证登报声明作废的报纸原件2份
6、工商部门的企业变更登记核准通知书或其它名称变更文件或地名办地址变更证明材料
7、地籍工作联系单
8、土地未经实测的或土地利用现状发生变化的提供1:500或1:1000定规划线及确认权属界线的地形图
9、实测坐标宗地图
10、土地未经实测的或土地利用现状发生变化的提供坐标测量回执
11、更名、更址后的房屋所有权证
12、其它证明材料
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（四）土地使用权作价入股、授权经营、登记发证
审批名称 土地使用权作价入股、授权经营、登记发证
实施机关 规划局
申请材料
1、土地登记申请书
2、各方法定代表人（自然人）身份证明及法人（自然人）委托书（有固定格式，原件各2份），代理境外人登记的需经依法公证或认证
3、《企业法人营业执照（副本）》或机关事业单位《组织机构代码证》、法人（自然人）及经办人居民身份证（复印件各2份）
4、承诺书
5、原土地使用证（原件，复印件2份），如土地使用证原件丢失的，提供土地使用证登报声明作废的报纸原件2份
6、上级主管部门批准文件、国有资产管理部门批准文件
7、土地资产处置文件及附图原件2份
8、地籍工作联系单
9、土地未经实测的或土地利用现状发生变化的提供1:500或1:1000定规划线及确认权属界线的地形图
10、实测坐标宗地图
11、土地未经实测的或土地利用现状发生变化的提供坐标测量回执
12、地价评估报告
13、共用宗地需要提供宗地内总建筑面积的证明及房屋所有权证
14、地上有建筑物的，应提交变更后的房屋所有权证
15、其它证明材料
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（五）土地使用权出让后转让、租赁后转租登记发证
审批名称 土地使用权出让后转让、租赁后转租登记发证
实施机关 规划局
申请材料
1、土地登记申请书
2、各方法定代表人（自然人）身份证明及法人（自然人）委托书（有固定格式，原件各2份），代理境外人登记的需经依法公证或认证
3、《企业法人营业执照（副本）》或机关事业单位《组织机构代码证》、法人（自然人）及经办人居民身份证（复印件各2份）
4、承诺书
5、原土地使用证（原件，复印件2份），如土地使用证原件丢失的，提供土地使用证登报声明作废的报纸原件2份
6、原出让合同/租赁合同
7、土地使用权转让/转租协议或其他权属转让证明材料原件2份
8、土地未经实测的或土地利用现状发生变化以及部分转让/转租提供1:500或1:1000定规划线及确认权属界线的地形图
9、实测坐标宗地图
10、土地未经实测的或土地利用现状发生变化以及部分转让/转租提供坐标测量回执
11、地籍工作联系单
12、共用宗地需要提供宗地内总建筑面积的证明及房屋所有权证
13、地上有建筑物的，应提交变更后的房屋所有权证
14、法院裁决协助执行的，提供生效的法院法律文书、协助执行通知书
15、拍卖成交的，提供拍卖成交确认书、拍卖公告等拍卖相关手续
16、涉及原企业破产的，提供破产公告、破产裁定、破产清算组的土地处置意见复印件2份
17、其它证明材料
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
五、建设（市政）工程规划许可证
（一）市政工程规划设计方案审定
审批名称 市政工程规划设计方案审定
实施机关 规划局
申请材料
1、《市政工程规划设计方案审定通知书申请表》
2、《建筑和环境扩初设计审定通知书》及附图原件及复印件
3、《建设用地规划许可证》及附图原件及复印件
4、市政工程规划设计方案一式3份
5、集中供热或联片供暖需提供挂网协议
6、市地源热泵管理部门相关意见
7、法人委托书及办件人居民身份证原件及复印件
8、其它需要说明的图纸、文件和协议
9、重新报件时需提供《函复意见书》原件及复印件
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（二）建设工程规划许可证
审批名称 建设工程规划许可证实施机关 规划局
申请材料
1、申请表
2、法人委托书（在办事大厅领取或网上下载），法人、办件人居民身份证原件及复印件
3、上述步骤所提报的材料及所获得的批件原件
4、土地取得手续
5、土地缴费证明
6、市、区发改委核准决定书或批复
7、沈阳市建设项目基础配套费收缴通知单
8、根据扩初审定要求提供的相关行政管理部门审批手续
9、建筑工程施工设计图和电子文件各1套
10、技术经济指标和建筑面积表（计算、审核、负责人签字，设计单位、建设单位盖章）及电子文件各1份
11、技术审查
12、建设方案电子定线图光盘
13、土地权属图
14、涉及影响周边日照的项目，提供日照分析报告书、补偿协议及区政府相关函件
15、在净空控制范围内需净空批准文件
16、消防批准备案文件
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（三）市政工程规划许可证
审批名称 市政工程规划许可证
实施机关 规划局
申请材料
1、《建设工程规划许可证（市政）申请表》
2、《市政工程规划设计方案审定通知书》及管网综合总平面图复印件各1份
3、《建设工程规划许可证》及附图原件及复印
4、工程设计图纸3份
5、工程设计单位资质证书复印件
6、如配套工程有建（构）筑物时，还需增加消防、卫生监督、环保等有关部门的审核意见
7、其它需要说明的图纸、文件和协议
8、重新报件时需提供《函复意见书》原件及复印件
依据 无时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
发改委
一、企业投资项目核准
（一）企业投资项目核准
审批名称 企业投资项目核准
实施机关 发改委
申请材料
1、项目单位申请文件
2、项目申请报告
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
二、政府投资项目审批
（一）可行性研究报告
审批名称 可行性研究报告
实施机关 发改委
申请材料
1、项目建议书批复文件
2、项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件
3、项目可行性研究报告
4、规划、土地、环保等部门审批文件
5、咨询部门或设计部门组织的评估论证意见
6、相关资金证明
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费 是否可以网上审批 是
（二）项目建议书
审批名称 项目建议书
实施机关 发改委
申请材料
1、市委、市政府相关会议纪要或相关规划、计划
2、项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件
3、项目建议书文本
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（三）初步设计及概算
审批名称 初步设计及概算
实施机关 发改委
申请材料
1、项目可行性研究报告批复文件
2、项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件
3、项目初步设计及概算文本
4、专家评估论证意见
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
消防局
一、对新建、扩建、改建（含建筑内部装修）建设工程消防设计审核和竣工验收
（一）对新建、扩建、改建（含建筑内部装修）建设工程竣工消防验收
审批名称 对新建、扩建、改建（含建筑内部装修）建设工程竣工消防验收
实施机关 消防局
申请材料
1、《建设工程消防验收申报表》一式2份
2、工程竣工验收报告
3、消防产品质量合格证明文件
4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的燃烧性能证明文件、出厂合格证或见证取样，抽样检验报告
5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件
6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件
7、《建设工程消防设计审核意见书》原件及复印件
8、新建、扩建工程提供规划总平面图复印件
9、建设单位出具的授权委托书及受委托人居民身份证复印件
10、建筑竣工图纸
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（二）对新建、扩建、改建（含建筑内部装修）建设工程消防设计审核
审批名称 对新建、扩建、改建（含建筑内部装修）建设工程消防设计审核
实施机关 消防局
申请材料
1、《建设工程消防设计审核申报表》一式2份
2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件
3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件
4、设计单位资质证明文件复印件
5、服务业委员会或发展计划局批复复印件
6、建设单位出具的授权委托书及受委托人居民身份证复印件
7、消防设计文件
8、装修工程为新建建筑的应提供该建筑的消防设计审核意见书，老建筑应提供原建筑消防设计审核意见书和消防验收意见书及房产证和房屋租赁协议。
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
建
委
一、建设工程质量、安全监督登记
（一）建设工程安全监督登记
审批名称 建设工程安全监督登记
实施机关 建 委
申请材料
1、建设工程安全监督登记表
2、中标通知书
3、建造师（项目经理）安全生产考核合格证、安全培训证
4、专职安全员安全生产考核合格证、项目专职安全员培训证
5、装饰、装修工程消防批件
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（二）建设工程质量监督申报登记
审批名称 建设工程质量监督申报登记
实施机关 建 委
申请材料
1、工程质量监督申报登记书
2、中标通知书
3、建设工程质量检测合同
4、装饰工程消防批件
5、工程质量监督档案
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
二、建筑工程施工许可证
（一）市政工程
审批名称 市政工程
实施机关 建 委
申请材料
1、建筑工程施工许可证申报表
2、建设工程规划许可证及附图
3、施工条件确认书
4、建设工程施工合同
5、辽宁省建设工程施工图设计文件审查合格书
6、建设工程安全监督登记表
7、工程质量监督申报登记书
8、建设工程委托监理合同
9、建设资金已落实证明
10、其他有关资料
依据 无
时限 1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批 是
（二）房屋建筑工程
审批名称
房屋建筑工程
实施机关
建 委
申请材料
1、建筑工程施工许可证申报表
2、土地使用证
3、建设工程规划许可证及附图
4、施工条件确认书
5、辽宁省建设工程施工图设计文件审查合格书
6、已备案的中标通知书或发包承包书
7、已备案的建设工程施工合同
8、安全生产许可证
9、建设工程安全监督登记表
10、工程质量监督申报登记书
11、已备案的建设工程委托监理合同
12、银行存款证明
依据
无
时限
1个工作日
收费标准 免费
是否可以网上审批
是
（三）装饰装修工程
审批名称
装饰装修工程
实施机关
建 委
申请材料
1、建筑工程施工许可证申报表
2、建设工程规划许可证及附图（外装修）
3、建筑工程消防设计审核意见书（内装修）
4、施工条件确认书
5、已备案的中标通知书或发包承包书
6、已备案的建设工程施工合同
7、安全生产许可证
8、建设工程安全监督登记表
9、工程质量监督申报登记书
10、已备案的建设工程委托监理合同
11、银行存款证明
依据
无
时限
1个工作日
收费标准
免费
是否可以网上审批 是
第五篇：株洲市物业管理处办事指南
株洲市物业管理处办事指南(一)
申请物业管理企业资质须知
一、应提交的资料
1、关于申请物业管理企业资质(三级)的报告；
2、《物业管理企业资质等级申报表》；
3、企业营业执照；
4、企业章程；
5、验资证明；
6、企业法定代表人的身份证明；
7、企业经理任命书及建设部颁发的物业管理企业经理上岗证书；
8、物业管理从业人员的岗位证书及劳动合同，管理和技术人员的职称证书及劳动合同；
9、企业办公场地证明；
10、企业管理制度。
说明：
a、第3、5、6、7、8、9项应查验原件后收复印件，申请人须在复印件上签字声明与原件一致并
加盖单位公章；
b、物业管理从业人员和专业技术人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于
5人，工程、财务等业务负责人必须具有相应专业中级以上职称；
c、办公场地证明需提供房屋产权证书或房屋租赁合同；
d、提交资料须按顺序装订成册。
二、办事流程
1、申请人提出书面申请，领取并填报《物业管理企业资质申报表》；
2、对申请人提交的资料进行初审，合格后填写受理通知书；
3、现场查勘，核实企业办公场地，机构设置等情况；
4、核准发证；
5、公告并建立企业诚信档案。
三、办事时限
资料齐全的，自收件并受理之日起10个工作日内核发资质证书。
四、办事依据
国务院令第504号《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》；
国务院令第379号《物业管理条例》；
建设部令第164号《物业服务企业资质管理办法》。
五、办事部门及联系电话
株洲市物业管理处综合科(房地产大厦104室)
联系电话：28686939
株洲市物业管理处办事指南(二)
申请核定物业管理企业资质等级须知
一、应提交的资料
1、申请核定企业资质等级的报告；
2、《物业管理企业资质等级核定表》；
3、企业营业执照（复印件）；
4、企业资质证书正、副本；
5、物业管理从业人员的岗位证书及劳动合同；管理和专业技术人员的职称证书及劳动合同；工
程、财务负责人的职称证书及劳动合同（复印件）；
6、物业管理服务合同（复印件）；
7、物业管理业绩材料；
8、企业财务审计报告；
9、企业诚信档案资料。
说明：凡要求提供复印件的，必须向受理人员出示原件核对，并由申请单位在复印件上注明“复
印件与原件无异”后加盖公章。提交资料须按顺序装订成册(一式两份)。
二、办事流程
1、申请人领取并填报《物业管理企业资质等级核定表》；
2、对提交资料进行审查、核实；
3、对符合条件的三级暂定资质企业核准发证，对申报二级、一级资质的企业签署初审意见。
三、办事时限
资料齐全的，自收件受理之日起10个工作日内核发资质等级证书或向上级主管部门上报企业升
级资料。
四、办事依据
国务院令第504号《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》；
国务院令第379号《物业管理条例》；
建设部令第164号《物业服务企业资质管理办法》。
五、办事部门及联系电话
株洲市物业管理处综合科(房地产大厦104室)
联系电话：28686939
株洲市物业管理处办事指南(三)
物业管理企业资质年检须知
一、应提交的资料
1、《物业管理企业资质年检表》；
2、企业营业执照（复印件）；
3、企业资质证书正、副本；
4、《物业管理统计基层表》；
5、从业人员上岗证书及劳动合同，各类工程、管理、财务和专业技术人员职称证书及劳动合同
（复印件）；
6、物业管理服务合同（复印件）；
7、企业经营状况及业绩总结材料；
8、企业诚信档案资料；
9、企业财务审计报告或财务年报表。
说明：凡要求提供复印件的，须向受理人员出示原件核对，并由企业在复印件上注明“复印件与
原件无异”后加盖公章。提交资料须按顺序装订成册。
二、办事流程
1、领取并填报《物业管理企业资质年检表》和《物业管理统计基层表》；
2、对企业提交的资料进行会审；
3、根据会审情况进行相关情况的实地考核；
4、向企业下发资质年检情况结论表；
5、公告年检结果。
三、办事时限
资料齐全的，自收件受理之日起30个工作日内完成。
四、办事依据
建设部令第125号《物业管理企业资质管理办法》。
五、办事部门及联系电话
株洲市物业管理处综合科（104）
联系电话：28686939
株洲市物业管理处办事指南(五)
协议方式选聘物业管理企业许可须知
一、应提交的资料
1、关于申请采用协议方式选聘物业管理企业的报告；
2、物业项目的计划立项批文复印件；
3、《建设工程规划许可证》复印件；
4、《建设用地规划许可证》复印件；
5、《建筑工程施工许可证》复印件；
6、物业项目规划设计总平面图；
7、开发建设单位营业执照和法人（组织机构）代码证复印件；
8、物业管理的总体要求及物业项目情况说明书。
说明：a、凡要求提供复印件的，须向受理人员出示原件予以核对；
b、规划设计总平面图必须标明物业管理用房位置和面积，并由企业法人代表签字后加盖单位公
章；
c、提交的资料须按顺序装订成册。
二、办事流程
1、申请人提出书面申请；
2、对申请人提交的资料进行初审；
3、对初审符合要求的项目进行现场查勘，核实项目情况和物业管理用房的配置情况；
4、根据审核情况，申请人填报《协议方式选聘物业管理企业许可单》；
5、受理人签署相关意见。
三、办事时限
资料齐全的，自收件受理之日起7个工作日内办结。
四、办事依据
国务院令第379号《物业管理条例》；
建设部建住房[2003]130号文件《前期物业管理招投标管理暂行办法》。
五、办事部门及联系电话
株洲市物业管理处市场管理科（106）
联系电话：28686940
株洲市物业管理处办事指南(六)
前期物业管理备案须知
一、应提交的资料
1、《前期物业管理备案书》（一式三份）；
2、物业项目规划设计总平面图；
3、前期物业管理合同；
4、物业管理用房平面图及相关资料；
5、房屋产权预测报告；
6、维修资金代收代缴计划。
说明：a、规划设计总平面图必须注明物业管理用房位置和面积，并由企业法人代表签字后加盖
单位公章；
b、提交的资料须按顺序装订成册。
二、办事流程
1、申请人提出备案申请，领取并填报《前期物业管理备案书》；
2、对申请人提供的资料进行初审；
3、现场核实物业管理用房的配置情况（会同管理科招标一同进行）；
4、核发《前期物业管理备案书》。
三、办事时限
资料齐全后，自收件受理之日起5个工作日内完成备案。
四、办事部门及联系电话
株洲市物业管理处维修资金管理科（101）
联系电话：2868694
4株洲市物业管理处办事指南(七)
物业专项维修资金归集须知
一、应提交的资料
1、《单栋房屋维修资金交缴情况核定表》；
2、《物业项目维修资金缴款汇总表》；
3、单栋房屋测量报告（复印件）；
4、《单栋房屋维修资金交缴明细表》；
5、交款凭证及票据（复印件）；
6、《物业管理用房落实情况表》及相关图纸资料。
说明：凡要求提供复印件的，须向受理人员出示原件予以核对，并由交款单位在复印件上注明“复
印件与原件无异”后加盖单位公章。
二、办事流程
1、开发建设单位领取并填报相关表格；
2、对提交的资料和数据进行查对核实；
3、现场抽验相关数据并核实物业管理用房情况；
4、开发建设单位按核实的数据将专项维修资金交缴到指定帐户；
5、核发《房屋维修资金交缴情况核定表》。
三、办事时限
资料齐全后，自收件受理之日起3个工作日内办结。
四、办事依据
国务院令第379号《物业管理条例》；
建设部、财务部建住房[1998]213号文件《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》； 株洲市人民政府株政办发[2002]43号文件《株洲市住宅共用设施设备维修基金管理办法》。
五、办事部门及联系电话
株洲市物业管理处维修资金管理科（101）
联系电话：2868694
4株洲市物业管理处办事指南(八)
申请使用物业专项维修资金须知
一、应提交的资料
1、《株洲市物业共用部位、共用设施设备维修资金使用申请表》（一式四份）；
2、物业大修、更新、改造项目情况说明及维修方案；
3、相关业主关于同意使用维修资金的书面意见和公示结果（原件）；
4、维修资金的分摊方案及其公示结果（原件）；
5、维修项目施工合同（原件）；
6、维修项目施工预算书（原件）；
7、施工单位营业执照和资质证书（复印件）；
8、《维修项目验收表》（一式两份、原件）；
9、《维修项目工程决算书》（原件）；
10、专业审计机构的审计结论报告（原件）；
11、结算票据。
说明：a、第2项业主书面意见人数必须达到相关业主权数的2/3以上；
b、相关业主必须经业主委员会书面签章证明其业主身份；
c、办理使用手续的业主委会委员必须提供本人身份证原件。
二、使用程序
1、业主委员会关于维修资金使用的书面申请报告；
2、现场查勘核实维修项目情况；
3、领取并填报《维修资金使用申请表》；
4、审核相关资料后受理；
5、施工完毕后由业主委员会进行验收，并填报《维修项目验收表》；
6、业主委员会委托审计机构审核维修工程决算；
7、按审计决算拨付工程款；
8、分摊相关费用，并将资料存档。
三、办事时限
资料齐全的，自收件受理之日起，申请：7个工作日内核准；结算：7个工作日内办结。
四、办事依据
国务院令第379号《物业管理条例》；
建设部、财务部建住房[1998]213号文件《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》； 株洲市人民政府株政办发[2002]43号文件《株洲市住宅共用设施设备维修基金管理办法》。
五、办事部门及联系电话
株洲市物业管理处维修资管理金科（101）
联系电话：2868694
4株洲市物业管理处办事指南(九)
业主委员会备案须知
一、应提交的资料
1、物业开发建设单位关于召开业主大会，组建业主委员会的报告；
2、业主大会筹备组工作情况报告；
3、业主大会成立的相关资料（会议通知、议程、签到册、会议记录等）（复印件）；
4、业主大会议事规则；
5、业主公约；
6、业主委员会委员名单及分工情况；
7、业主委员会成员的产权人身份证明简历、联系电话及身份证复印件。
二、备案程序
1、将提交资料按顺序装订成册；
2、备案资料经核实后存档；
3、开具刻制业主委员会印章介绍信；
4、将业委会印章图样存入备案档案。
三、备案依据
国务院令第379号《物业管理条例》；
建设部建住房[2003]131号《业主大会规程》。
四、备案部门及联系电话
株洲市物业管理处市场管理科（106）电话：28686940
株洲市物业管理处办事指南(十)
申报物业管理示范项目须知
一、申报条件
1、申报项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全；住宅在2万平方米以上，大厦、工业区及
其他物业在1万平方米以上；入住率或使用率达到70%以上。物业管理区域内已成立业主大会，并实行专业化物业管理一年以上；
2、申报优秀物业管理企业称号的企业，成立时间在一年以上，管理项目中有一处被评为市级以
上物业管理优秀项目称号；
3、物业管理区域各项规章和管理制度健全；
4、物业管理企业无重大责任事故；
5、未发生经主管部门确认属实的有关物业管理服务质量等方面的重大投诉；
6、申报省、国家级物业管理示范项目称号的，必须是获得省、市示范称号一年以上的项目。
二、应提交的资料
1、关于申报物业管理示范项目的报告；
2、《物业管理示范项目申报表》；
3、创优计划和实施方案；
4、申报项目自检自评资料；
5、项目获奖证书复印件。
三、申报程序
1、申报人将创优计划、方案和创优项目基本情况书面报市物业处；
2、领取并填报《物业管理示范项目申报表》；
3、申报人按照《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）考核标准和《湖南省优秀物业管
理企业考核标准》进行自评打分；
4、上报项目评资料和创优相关资料；
5、市物业管理主管部门组织考评组对申报项目进行初评预检；
6、将初评达标项目资料上报省建设厅或国家建设部；
7、迎接各级主管部门组织的考评验收。
四、办事依据
建设部建住房物[2000]008号文件《关于修定全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准
及有关考评验收工作的通知》；
省建设厅湘建办[2000]第73号文件。
五、办理部门及联系电话
株洲市物业管理处综合科（106）
联系电话：28686940
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