第一篇：变电站可研编制注意问题总结
变电站可研编制注意问题总结-土建专业
经过参加几次可研评审，土建专业的问题汇总如下：
一、500kV工程
1、说明书重点审查内容
（1）审查内容：是否取的协议，包括规划、国土、文物、交通、矿产、水利、环保、军事等部门的意见。
（2）审查内容：站址高程，地震峰值加速度，50年一遇设计风速。总体规划，总平面布置；总征地面积，围墙内占地面积，其他用地面积，进站道路用地面积，进站道路长度；洪水位或内涝水位，外购土方量，挡土墙工程量，土源及运距。
（3）审查内容：变电站建筑内容，总建筑面积；各电压等级构架方案。地基处理。水源。主变消防。主变压器的选择，大件运输方案。
2、概算审查内容
审查内容：概算中重点审查了以下内容，建筑物的基础、框架，空调价格；各电压等级构架重量；500kV、220kVGIS工程量；主变压器基础及附属、电容器基础、购土方量等内容。
3、小结
（1）站址标高：除了应高于内涝水位或100年一遇洪水位，如周围有规划道路标高高于站址根据内涝水位选择的标高时，应根据道路标高调整内涝水位确定站址标高，并在说明书说明。
（2）工程量
主要是设备基础和构架重量有点偏大，主要原因是设计人员在可研阶段对工程量增加幅度较大，下一步要对工程量进行细化，合理控制增加幅度。
（3）对于一些非必要的协议，如环保、军事方面的，当不能取得协议，可在可研说明中代之以叙述说明其与站址不相互影响。（4）大件运输方案考虑的再全面一些。
二、220kV工程
1、重点审查内容与500kV差不多。
2、问题
（1）专家提出山东公司做的可研地质勘察报告深度偏低，可研阶段应出1：500或1：1000的勘测图——可以由图纸上直观的看出站址周围的公路、厂区及其它建构筑物的地面高程对于复杂地质应提高勘察深度，为了更准缺地估算工程量，尤其是场地和地基，因此，下一步有必要对复杂地形的站区勘察报告深度应相大。
（2）还提出应有附图中应有总平面及竖向布置图，但国网可研深度要求中对于220kV变电站并未做此要求，此项内容是否增加可再商定。
三、要注意的共性问题：
（1）站址选择：站址协议取得后要注意协议内容是否满足要求，内审会议时曾有专家指出部分单位的站址协议有模糊部分（压矿部门的意见不明确），即一定要明确的站址协议。
（2）建筑装修：如站址距离市区或者经济开发区不远，站区外装修如果当地规划部门有统一要求，该要求如超出网公司“两型一化”的规定，则应取得支持性证明文件并在可研估算中列出该比费用。
（3）站址定位：
站址定位格式为：XXXX省XXXX市+以下定位方式 一级方位：县城名+方位+距离；
二级方位：乡镇（或村）+方位+距离；
三级定位：主干道与道路交叉点为基点+方位+距离或周边线路杆塔号为基点+方位+距离。
外审时，审查专业问的第一个问题就是站址定位。（4）价格信息-技经专业
调查站址周围的材料价格信息，特别应注意那些常用但是在站址所在地区确价格偏高的建筑材料，如工程需使用该种建材，要提供价格依据。需注意土、石方之类的材料价格，有些材料本身价格并不高，但是加上运费（比如取土地点距离长）之类的因素，价格可能高出不少，如有这样的情况，应有相应的说明及证明材料。
（5）工程量
审查时对地上部分审查较严，地下部分只要有依据，适当较宽松，因此，以后再做估算时，对地下部分的工程量可适当增大。今后工程量宜做两份，一份是自己掌握相对准确的，另一份是迎接外审的是在此基础进行上浮。
（6）专家提出对于扩建工程也要出总平面布置图。（7）对于软弱地基处理方案要进行经济技术比较。
第二篇：可研编制合同
工程（项目）
可行性研究报告编制合同
委托方（甲方）：承接方（乙方）：
经双方协商，由甲方委托乙方负责编制整理工程（项目）的可行性研究报告。为维护双方合法权益，订立本合同。
第一条甲方在合同签订之日起7日内，向乙方提供所有与项目有关的信息资料，并对信息资料的真实性和准确性负责。
1、提供数据、资料的内容如下：
（1）项目区地貌类型、土壤、水资源、生物资源状况；
（2）项目区人口状况、经济状况；
（3）交通、电力等基础设施状况；
（4）项目区土地利用现状图、规划图
2、在合同期内，甲方进行与本项目有关的讨论、调研考察等所有信息资料，应及时提供给乙方。
第二条乙方应在年月日之前，向甲方提交本项目的可行性研究成果，并对可行性研究成果的质量负责。可行性研究文本结构、内容、项目现状图应达到一定深度。
乙方应向甲方提供可行性报告4份。甲方如在合同期间对项目规划方案提出重大变更，或者原始资料、数据有重大变动，需乙方对可行性研究报告做修改或重新编制时，须经双方协商同意后，对本合同进行修改，并签订合同变更附件，或另行订立合同。
第三条费用支付条款
本工程可行性研究报告编制费（具体数额以按工程费预算下达值的1%）按照省行业主管部门下达的标准执行，甲方支付乙方工程可行性研究报告编制费为(￥)。1
第四条甲方义务及责任
1、甲方应积极配合乙方工作，并提供必要的资料；
2、甲方不得授意乙方工作人员实施协议之外的行为或有违国家法律法规的行为，并且对于提供给乙方的资料的真实、合法、完整性负责。
第五条乙方的义务及责任
1、乙方接受委托后，应及时为甲方提供约定的服务并按时交稿；
2、乙方须严格保密甲方的隐私信息；
3、在未达到预期目的之前，乙方应积极负责报告的修改与完善。
第六条其他
1、因不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议做为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
3、双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。
甲方（盖章）乙方（盖章）
负 责 人：负 责 人：
年月日
第三篇：如何编制预可研报告
如何编制项目建议书（预可研报告）
1984年国家计委《关于简化基本建设项目审批手续的通知》中规定了项目建议书的内容和要求，一般项目建议书应包括以下主要内容：
一、项目提出的必要性和依据
1.说明项目提出的背景、拟建地点，提出与项目有关的长远规划和行业、地区规划资料，说明项目建设的必要性。
2.对改扩建项目要说明现有企业概况。
3.引进技术和进口设备项目，还要说明国内外技术差距情况及进口的理由。
二、产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想
1.产品的市场预测。包括国内外同类产品的生产能力，销售情况分析和预测，产品销售方向和销售价格的初步分析等。
2.确定产品的年产量。一次建成规模和分期建成的设想（改扩建项目还需说明原有生产情况及条件）以及对拟建规模经济合理性的评价。
3.产品方案设想。包括主要产品和副产品规格、质量标准等。
4.建设地点论证。分析拟建设地点的自然条件和社会条件，建设地点是否符合地区布局的要求。
三、资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商等的分析。
1.拟利用资源供应的可能性和可靠性。
2.主要协作条件情况，项目拟建地点、水电及其它共用设施、地方材料的供应分析。
3.主要生产技术与工艺，如拟引进外国技术，要说明引进的国别以及与国内技术的差距、技术来源、技术鉴定及转让等情况。
4.主要专用设备来源
四、投资估算、资金筹措及还贷方案设想
投资估算根据掌握数据的情况，可进行详细估算，也可按照单位规格规模造价情况进行估算。投资估算中包括建设期利息、投资方向调节税，并考虑一定时期内涨价因素的影响。经营性项目，还要把项目流动资金列入投资估算，流动资金可参照同类建设项目的情况进行估算。、资金筹措计划中应说明资金来源，利用贷款附贷款意向书，分析贷款条件及利率，说明偿还方式、测算偿还能力。
按照国家实行项目资本金制度的规定，要说明资本金的来源和数额。
五、项目进度安排
1.前期工作的安排，包括涉外项目的咨询、考察、谈判、设计等计划。
2、项目建设需要的时间。
六、经济效果和社会效益的初步估计，包括初步财务评价和国民经济评价
1.计算项目全部投资内部收益率、贷款还款期等指标及其它必要指标，进行盈利能力、偿债能力的初步分析。
2.社会效益和社会影响的初步分析。
3.国民经济评价。
七、环境影响的初步评价。包括治理“三废”措施、生态环境影响的分析
八、结论
九、附件
1.建设项目你选位置地形图（城近郊区比例尺为1：10000），标明项目建设占地范围内附近地区地上建筑物的现状。
2.在自有土地上建设，要附规划部门对项目建设初步选址意见（规划要点及其它文件）。
3.国家限制发展的或按国家级政府规定需要先由想也主管部门签署意见的项目，要附有关行业主管部门签署的审查意见。
4.外商投资项目要附以下材料：一是会计事务所出具的外商资信证明材料；二是合营各方的营业执照（复印件）；三是合营各方签署的合营以下归属（境内单位要有上级主管部门的意见）
5.两个或两个以上境内单位合建的项目要附以下材料：一是合建各方签署的意向书（要有上级主管部门的意见）；二是合建各方的营业执照。
6.其它附件材料。
编制项目建议书（预可研报告）应注意哪些侧重点
编制项目建议书应重点突出，层次分明，切记繁琐。其主要是对项目建设必要性的分析并对项目建设的可行性作初步的论证；凡是有利于资源的开发利用，有利于市场需求的满足，有利于科学技术的进步等，都可以作为项目成立的依据；对项目必要性的论据的重点应放在项目是否符合国家宏观经济政策方面，尤其是项目是否符合产业政策和产品结构的要求，是否符合生产力布局的要求；在现阶段还必须认真考察项目是否达到经济规模的要求，经济规模是国家产业政策的重要内容，是审批固定资产项目的重要依据。
项目建议书对初步可行性论证应侧重于以下几个方面：第一，初步市场调研和项目主要产品市场需求的分析，并提出对项目规模和重要产品的市场潜力；第二，项目建设条件的工程技术水平等；第三，项目社会效益和经济效益的初步分析，其中建设措施侧重于项目总投资的估算和资金筹措的可能，经济评价侧重于项目的建设措施以及盈利能力的评价。另外，还应进行项目投入、产出的估算。
项目建议书中涉及方案比较时，只对影响项目成立的重大方案，如建设地点、建设规模、中啊哟工程技术方案、资金筹措方案等进行技术经济比较，在方案比较中，一般采用最小费用法。
项目建议书（预可研报告）参考目录格式
第一章 项目概述
第二章 市场预测与建议方案设想
第三章 建设地点选择和资源
第四章 主要工艺技术方案设想
第五章 外部协作条件
第六章 劳动定员及人员培训估计
第七章 工程进度预计
第八章 投资估算和资金筹措方案
第九章 经济和社会效益初步评价
第十章 初步结论和建议
附表：表一 投资估算表
表二 总成本估算表
表三 年销售收入和年销售税金表四 年利润估算表表五 借款偿还平衡表
表六 财务现金流量表（全部投资）表七 经营成本调整表
表八 经济现金流量表（全部投资）
第四篇：可研报告编制简介
报告名称：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗小佘太镇大十份村连片生活
污水和垃圾处理项目可行性研究报告
编制单位：巴彦淖尔市广宇建设监理有限责任公司
编制单位负责人：黄淑敏高级工程师（国家注册咨询师）参加编制人员：何聪芝高级经济师（国家注册咨询师）
吴汉生高级工程师（国家注册设备注册工程师）
丁福赞高级工程师（国家注册一级建造师）
付龙工程师
陈喜梅会计师
谭海林工程师
项目名称：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗小佘太镇大十份村
连片生活污水和垃圾处理项目
项目单位：乌拉特前旗小佘太镇大十份村民委员会
项目执行负责人：石旺青经济师
项目执行负责人：侯金林经济师
项目技术负责人：王伟经济师
第五篇：可研报告编制合同书
可行性研究报告编制委托合同书
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
甲、乙双方根据《合同法》，参照国家有关建设项目前期准备的规定和规范，就甲方委托乙方编制项目建议书事宜，经协商一致达成如下条款。
第一条 委托事项
1，甲方委托乙方编制《》（以下称）。
2，甲方委托乙方进行有针对性的市场调研，比如竞争对手的产品、市场策略和营销，具体由甲方另行出具委托书，并另行协商委托服务费用。
第二条基本要求
1，乙方通过对项目所在地地理及环境进行必要的实地调研，根据国家有关建设项目前期阶段的规定和规范，编制项目可行性研究报告，为甲方向政府申请立项提供依据。
2，项目可行性研究报告应达到规定的深度和要求，符合国家发改委关于工程项目建设和报审的规定，乙方应根据甲方的要求对项目可行性研究报告进行修改，直至通过评审或者备案。
3，在乙方全部交付项目可行性研究报告后，在个月的有效时间内，乙方按照甲方要求的调整意见随时对项目可行性研究报告初稿进行免费修改。1
第三条 主要内容
乙方编制的项目可行性研究报告的主要内容应包括：项目总论、项目背景和概况、市场分析、建设条件及选址概况、建设规模、相关技术方案、环境保护、劳动保护、企业组织和劳动定员、项目进度安排、投资估算与资金筹措、财务效率和社会效益评价、可行性研究结论与建议等。
甲方应及时提供编制项目建议书所需要的各项基础资料，为乙方履行本合同进行实地调研工作提供便利。
第四条 协作事项
甲方向乙方提供项目建议书编制所需的基本数据资料与各种资质证明材料，甲方指定专人配合乙方编制项目可行性研究报告，若甲方不及时提供基础资料，乙方提交项目可行性研究报告的时间相应顺延。乙方提交的项目可行性研究报告出现遗漏和错误的，乙方应及时修正、补充。
第五条 履行期限
乙方于年月日前向甲方提交符合要求的可行性研究报告。若编制过程中出现急需双方协商的问题，经双方协商后，乙方提交初稿的时间可适当调整，交付时间可向后顺延。
第六条 服务报酬
甲方支付乙方报酬元整（￥元），该报酬不包括本协议第1条第2项中的费用。
第七条 报酬支付方式
本协议签订后天内，甲方先支付%，乙方提交初稿后，并经甲方验收后天内再支付%，余款在政府部门审批后天内付清。
第八条 保密事项
乙方编制项目可行性研究报告过程中了解的涉及甲方商业秘密内容，未经甲方同意，乙方不得泄露给任何第三方，未经甲方同意，乙方在完成项目可行性研究报告编制后，不得留存属于商业秘密的技术文件与资料。
第九条 争议解决
本合同发生争议，双方协商解决；协商解决不成的，提交双方所在地人民法院解决。
第十条 合同生效
本合同壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字或盖章后生效。
甲方：乙方：
签订时间：
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