第一篇：房产局2011年新农村建设工作总结
房产局2011年新农村建设工作总结
2011年5月，我局根据县委县政府的安排，积极组织、认真落实，深入配合推进新农村建设。局领导班子非常重视，认真贯彻县委新农村建设精神，进行了认真地调查研究，制定新农村建设实施方案，在宣传发动上突出了广泛性，在安排部署上突出了整体性，在结合实际上突出了针对性，在形式载体上突出了创造性，在狠抓落实上突出了实效性，创新领导机制，找准工作切入点，全面开展了新农村建设工作。经过多次研究决定选派专人负责新农村建设工作，局长更是多次与镇党委衔接汇报，使我单位从思想上和行动上都能尽快地进入角色。现就一年来我单位新农村建设工作总结如下：
一、基本情况
我局新农村建设示范村浯口镇四丰村位于浯口镇南部，是浯口镇集镇所在地，距浯口镇政府仅2公里，沿横公路纵贯全村，地理位置优越，交通条件便利。
全村现有耕地666亩（其中水田479亩、旱地187亩）、325户，劳动力人数1234人，其中外出务工121人。全村有贫困户45户，五保户8户（其中住敬老院5人），享受低保35人，特困群众20户。全村以种养殖业、劳务输出为主导产业，主要种植水稻、玉米等作物，饲养牛、生猪、家禽等。2011年年种植水稻479亩，玉米58亩，年末生猪存栏 2千多头，牛存栏130多头，人均纯收入3200元。全村13个组通有线电视，有4个组通了自来水，有18个组通了水泥路。村内现有小学1所，幼儿园1所，医疗卫生室1所，村级活动室1所。
二、发挥桥梁作用，促进交流
1、加强村级领导班子的建设，强化基层领导班子的素质和工作能力。我单位新农村建设点是在浯口镇四丰村，我们把新农村建设积极融入到学习实践科学发展观的实际当中，使村级干部思想更解放，素质、能力有所提高，作风更扎实，成为有凝聚力、战斗力的领导集体。
2、抓好基层党员干部建设。和村党支部一起，在新农村建设工地举行了新党员宣誓仪式，重温入党誓词；走访病残老党员代表，把党的温暖送进农户，激励人心。
3、解决群众关心的热点、难点问题。在村组道路扩宽涉及绿化、美化的问题上，我们已陆续拨专款五万元，为村级道路栽种桂花树、制作广告宣传栏，实施了一些服务民生的工程建设。
4、在关心下一代的问题上，我们积极参与学校的活动，捐钱捐物，把关心下一代的工作落到实处。
三、真心支持“三农”，帮助完善设施
我们认真学习了上级文件，领会精神实质。积极参加县新村办和镇党委政府的有关新农村建设的会议，在工作会议上服从大局，认真承诺。和点村两委班子成员深入农户，商谈规划新农村建设的有关事项，宣传科学发展观，受到群众的广泛欢迎。
经过四丰村广大干群的努力，村容村貌发生了明显的变化，新农村建设得以整体推进，目前村级公路绿化整治基本完成，产业兴旺，家园整洁，标准化卫生室、老年活动中心、社区服务中心、村部幼儿园都已建立，邻里关系和睦，村风民风淳朴，文化教育到位，农民素质提高，社会治安良好。
目前主要存在的问题有：街道（公路）基础设施相对滞后，村容村貌离新农村建设的标准还有不少差距，社会保障体系和公益服务有待于进一步完善，这些都需要大量的资金作为后盾，资金缺口很大，需要政府和社会各界大力支持。
下一步工作：
1、结合农村保持共产党员先进性教育活动的开展，把新农村建设与四丰村创建等工作结合起来，不断改善村民的生产条件和居住环境，促进农村生产生活水平的提高，真正把党的先进性体现到为民办实事、办好事的实践中。
2、扎实抓好“三个工程”，即抓好“班子工程”，建设开拓务实、团结协作、勤政为民、充满活力的“两委”班子，不断增强班子队伍的凝聚力和战斗力，为新农村建设提供坚强的组织保障；抓好“载体工程”，找准工作的切入点，推动新农村建设深入开展；抓好“保障工程”，引导、支持村大力发展村级集体经济，以集体经济为支撑，不断加大投入，推进文明村、富裕村、和谐村建设进程，加快“四化”建设力度，进一步改善村民的生产生活条件，让广大农民群众真正感受到新农村建设带来的实惠。
3、切实发挥好“党委统一领导、党政齐抓共管、部门积极配合、村干部群众主动参与”的领导体制和工作机制，加强领导、强化协调，精心组织、周密安排，确保新农村建设各项措施落到实处，真正把新农村建设抓出成效。
4、按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，围绕实现农业特色优质化、道路房屋整洁化、村风民俗文明化、社会秩序和谐化的要求，坚持统一规划，分步实施，突出重点，整体推进，通过新农村建设实现基层党组织战斗堡垒作用充分发挥，党员先锋模范作用切实体现，村民自我管理、自我教育、自我服务更加完善，各种制度建立健全，农民收入稳步增长，村级集体经济发展壮大，村容村貌明显改观，村民素质明显提高，村风民俗文明进步，社会环境安定有序，使四丰村成为文明村、富裕村、和谐村。
2011年10月20日
第二篇：房产局工作总结
一年来，我们在上级部门的指导下，在县建设局的正确领导下，突出“服务为本”这个主题，努力改进工作作风，规范管理，严格执法，房屋发证、房地产抵押登记、城市房屋拆迁、村居私房换证、房地产执法监察、危房鉴定等工作得到有序开展，完成了年初预定的工作目标，为全县经济和社会发展作出了积极贡献。
一、工作简要回顾
(一)房地产产权产籍管理进一步规范。截止月日，我局城镇房屋发证户，登记城镇住房万，完成年初计划的，与去年同比，增长了，实现微机缮证、微机绘图达到;办理房地产抵押登记宗，抵押额亿元，抵押面积万;整理产籍档案资料卷，为社会各界、内部业务科室提供查档服务余卷。
(二)房地产交易监理进一步加强。，共办理房地产产易宗，交易总额万元，交易面积万，其中：商品房销售登记宗，销售额万元，销售面积万;私房交易宗，交易额万元，交易面积万。共发放《商品房预售许可证》本，登记备案预售面积万。
(三)城市房屋拆迁监管力度进一步加大。××年，我局严格按照规定程序审批拆迁项目，共核发《房屋拆迁许可证》本，批准拆除房屋面积万，实现拆迁许可证单位发放率达。目前，钟佛山旧城改造工程房屋拆迁二期工程正在有条不紊地进行。
(四)房地产执法监察力度进一步增强。××年，我们着手清理整顿房地产开发市场，取缔无资质开发，房地产交易市场得到了有序发展。一年来，查处违法交易宗，下发限期整改通知书份;协助法院办理查封、解封过户起;受县政府委托出庭代理房权行政纠纷案起。
(五)危房鉴定职能进一步发挥。××年，我们共进行危房鉴定宗，鉴定危房面积万，出具危房鉴定报告份，发出限期拆除通知书份，有效地防止了房屋安全隐患的发生。
二、主要做法
(一)改进作风，强化服务意识
⒈强化干部的政治思想学习。××年，我们认真抓好干部职工的思想道德建设，把学习、宣传、贯彻十六大和“三个代表”重要思想贯穿于全年工作的始终，贯穿于精神文明创建的各项活动中，从而掀起了政治学习的热潮。首先，我们运用政治学习日集中进行学习局领导班子成员除每月集中学习两次外，还要坚持参加全体干部职工的每月一次的政治学习，同每个干部职工一样做好学习笔记，写学习心得。为了推介好的学习经验，交流学习心得，我们在办公室外设立了“学习园地”，从单位有限的经费中挤出元为每位干部职工订阅了《学习导报》、《半月谈》、《湖南日报》等党报党刊。其次，突出重点，有的放矢。一年来，我们以“三个代表”重要思想为重点，在全体干部中深入开展了政治思想教育。同时，广泛开展学习竞赛活动以及创建“青年文明号”活动，用活动的形式熏陶干部职工的思想。再次，有意识地着力培养有事业心、有上进心的进步青年，及时地把他们推荐到建党积极子培训班，接受组织的教育和培养。通过正面引导、理论灌输和交心通气等方式深入进行政治思想教育，全局讲政治、讲奉献、爱岗敬业蔚然成风。××年，有名同志被推荐到建党积极分子培训班，名同志光荣地加入了中国党，局支部得到不壮大和发展，被建设系统党委评为××先进基层组织。
⒉强化干部的业务知识培训。房产工作是一项业务性强的工作，为了提高业务水平，我们采取五条措施狠抓干部职工的业务知识培训。一是针对全局干部职工业务素质普遍偏低的状况，采取“请进来，送出去”的方式，经常聘请业务知识方面的专家进行授课，必要时，把业务骨干送到前面地区进行培训。二是每星期五下午举行一次业务学习交流。大家一起交流、探讨，相互促进，共同提高。三是开展“传、帮、带”结对帮助活动，手把手把工作经验不足、业务能力欠缺的同志带向成熟;四是积极组织各项知识竞赛，在竞赛中锻炼提高;五是努力为干部职工深造学习创造条件。对积极要求深造的干部，我们给予充裕时间，给予安静环境。通过以上措施，一年来，我们送出名同志到浏阳市参加产权产籍培训班学习，送出名同志参加全省《行政许可法》培训班学习，为加强我局的产权产籍管理和行政执法能力奠定了基础。业务水平和业务素质的提高，有力地促进了我局各项工作的开展。
⒊强化干部岗位目标责任制。为充分调动干部职工的工作积极性和主动性，增强责任感和紧迫感，我们严格执行岗位目标责任制。在总结以往目标责任制和实际完成情况的基础上，做了大量的调查研究，制定了××年岗位目标管理责任制，使其较以往更为详细完善，科学合理，切实可行，便于操作。在制定岗位责任书时，因事择人，因人而事，实事求是，既做到一碗水端平，又做到统筹兼顾。为使岗位责任制落到实处，我们实施激励约束机制，奖优罚劣，奖勤罚懒，实行完成目标任务与出勤补助、岗位津贴、工资资金“三挂钩”，按月考核。每人每月从工资中扣元作风险抵押金，完成任务者月底退回，并享受各项奖励，未能完成任务者，扣掉押金，不享受各项奖励。在执行过程中，我们从领导带头做起，铁面无私，一抓到底。取得了良好效果。一年来，每个同志都能按岗位目标责任制的要求，尽职尽责，努力完成任务，没有出现违反岗位目标责任制的现象，为单位各项工作的完成提供了强有力的制度保证。
⒋树立房产行业新风。一年来，我们继续推行“一把椅子让坐，一杯暖茶热心，一句好话送行”的微笑服务，大力倡导“为民、高效、廉洁、服务”的房产精神，进一步转变行业作风，彻底转变了“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风，坚决杜绝了“吃、拿、卡、要、报”和“冷、硬、推、顶、拖”等不良行为的发生。持证上岗，使用文明用语，针对群众和客户的难点、热点问题，不断提升服务层次和水平，做到了从被动服务到主动服务，从一般性服务到优质高效服务、从单一服务全方位综合服务的转变。
(二)规范管理，提高服务质量
为适应房地产业快速发展的新形势，进一步提高办事效率，优化服务质量，我们按照政府职能转变的深层次要求，从多个方面入手，不断加大了对软硬件环境建设的力度，将优质服务不断引向深入。上半年，在房产管理方面，我们主要做了以下六个方面的工作：
⒈提高队伍素质，优化人员结构。通过举办各种培训班，组织法规知识考试等多种有效形式，使干部职工丰富了理论知识，强化了法律意识，增强了业务熟练程度，提高了依法管理、依法行政的自觉性，综合素质得到全面改善、提高。按照“精干、效能”的原则，抽调业务操作熟练、工作责任心强、服务意识优良的工作人员到重要岗位上工作。一年来，我们共组织全局干部职工进行房地产法律法规知识培训次，举行相关考试次，取得了很好的效果;抽调名年轻干部到办证岗位上，提高了办证效率，提高了服务质量。
⒉简化业务手续，优化工作流程。制定出台《房屋权属登记工作流程和有关内设机构职能职责》，简化业务办理手续，切实提高办事效率，改善服务质量，为实行面对面交流、心贴心服务、零距离服务创造了基本条件，消除了客户办理业务时的心理障碍。
⒊加大硬件投入，加速办公自动化进程。一年来，在单位资金紧缺的情况下，我们共挤出资金万元，在原有硬件的基础上，添置了数码相机等计算机相关配套设备，方便了房产测绘、缮证、危房鉴定等相关业务图片输入输出管理，切实提高了工作效率。
⒋落实服务制度，推行限时服务。在全局大力推行和认真落实首问负责制、文明用语制、政务公开制、公开承诺制等各项服务制度，使服务规范化、制度化。建立快速反应机制，提高快速反应能力，推行限时服务制，将服务时限向社会作出公开承诺，做到“急事急办，特事特办，难事帮办”，确保各项业务及时办结。
⒌推行政务公开，实行阳光操作。将办理业务需提交的证件、业务办理程序等一律上墙公布;针对客户关心的房地产业务，印制了明白纸，广泛宣传;将房地产管理方面的法律法规、办事程序、收费标准上墙并及时准确地对群众和用户提出的问题作出解答，保证了群众的知情权，方便了客户，取消了工作人员的自由裁量权，彻底杜绝了业务办理的暗箱操作。一年来，我们实现了服务零投诉。
⒍深化社会服务承诺，建立健全监督机制。通过媒体就服务质量、工作效率、职业道德等内容向社会作出公开承诺，接受群众和社会各界监督。综合运用新闻媒体、设立公开监督栏、投诉电话、投诉意见箱，发放征求意见函等行之有效的方式，采取内部监督与社会监督相结合的办法，将全局干部职工置于多层次、全方位的监督之下，促使每个干部职工自觉、严格遵章守纪。在全局实行投诉和行政过错责任追究制，进一步完善了监督机制。
(三)依法行政，发挥服务效能
××年，结合我局依法行政的管理职能，我们落实了以下三项举措：
⒈加大宣传力度，普及房产知识。我们在法制宣传教育工作方面下了功夫，花了力气。通过多种形式，采取多种措施，向社会各界和群众做了大量宣传工作。一是利用电视台等新闻媒体宣传房产方面的法律法规政策和工作动态等信息。二是通过从事外业的办事人员在工作过程中和房地产执法检查中宣传房产工作和有关法规政策、业务办理程序等。
⒉加大执法监察力度，搞好法制建设。首先，我们协助法院办理房产的查封、解封案件，维护房屋产权人的合法权益。一年来，共协助法院办理房产查封、解封过户起，受到了相关部门和房屋产权人的一致认同。其次，受县政府委托出庭代理房权行政纠纷案，解决历史遗留多年的房屋纠纷问题。共受理行政纠纷案起，较好地维护了房权证和颁证机关的权威性。再次，积极查处违法交易，清理整顿房地产开发市场和交易。一年来共查处违法交易宗，下发限期整改通知书份。同时，做到全年无任何行政执法违法现象发生，从而，规范了房地产开发经营行为，促进和保障了房地产业的健康发展。
⒊加大拆迁监管力度，维护稳定大局。××年，我们严格按照规定审批拆迁项目，实行“以法拆迁与以情拆迁相结合，严格执法与热情服务并举”，始终坚持把群众满意和不满意作为检验自己工作好坏的唯一标准，头脑中时刻紧绷“服务”和“稳定”这两根弦。随时注意收集被拆迁人的意见，耐心做好思想工作，努力将矛盾化解。在拆迁工作中，坚决做到“公平、公开、公正”，杜绝人情关系，杜绝“以权代法”，“以‘尺’谋私”等不良现象的发生。其间，共组织召开拆迁政策、拆迁标准学习会议余次，加强国家《条例》和省《实施办法》的宣传力度，讲明《条例》的立法本意、立法原则。通过宣传，使群众对我县执行的拆迁政策补偿标准有了正确的认识，自觉主动地配合拆迁，受到了县委、县政府和县建设局领导的高度赞扬和嘉奖，维护了社会的稳定大局。
一年来，按照县委、县政府的部署，结合房产行业的工作实际，我们做了一些具体工作，取得了可喜的成绩，但我们也清楚地认识到，与县委、县政府的要求，还有一些距离。我们决心在今后的工作中加倍努力，真抓实干，将每一项工作做到最好。让县委、县政府放心，让群众满意。
第三篇：房产局年终工作总结
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(一)物业管理工作
一是为了落实十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，制定了《关于加强居民小区物业管理工作方案》。同时，起草了《沈阳市住宅物业管理规定》(讨论稿)、《前期物业管理招投标办法》等规范性文件和政府规章，并组织各相关单位和部门人员进行讨论。
二是对我市普通住宅区的管理现状、经营状况和维修服务等进行了调研。调研后起草了《关于普通住宅区物业管理现状的调查报告》，根据普通住宅区的实行情况，制定《住宅小区实行分级分类管理办法》。
三是会同小区办全力做好开展整顿和规范物业管理市场活动。目前已经全面完成了对530个物业管理企业的排查工作和700个住宅小区的拉网式检查，并对发现的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。
(二)直管公房管理工作
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373万元，其中：直管住宅实收1046万元;机关团体用房租金实收166.6万元;主辅分离房产租金实收107万元;自行接收房产租金实收53.4万元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27万平方米，归集售房款6066.6万元。其中：出售直管房产16.2万平方米，归集购房款 3662.8万元;出售主辅分离房产7.3万平方米，归集售房款1605.7万元;出售自行接收房产3.5万平方米，归集售房款798.1万元。
3、房屋修缮工作。一是XX年2月份组织召开房屋修缮工作会议，明确XX年修缮工作的任务，即：一个确保、二个重点、三个计划、四个率、五个提高。二是制定《XX年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案》组织进行屋面防水卷材、给排水管材等大宗材料招标。
4、房产经营委托管理工作。年初，我处会同法规处及局法律顾问共同修订了《委托管理合同》。从而进一步完善了直管公房委托经营体制，并在今年的房产管理工作会议上与各受托管理单位签署了新合同。
(三)房屋安全管理工作
一是汛期前，做好了危险房屋的“三落实”工作。通过排查目前全市共有危险房屋387栋，建筑面积53，949平方米，1688户;二是建立和完善防汛责任制度，制定汛期房屋防雨抢险工作方案并下发各区;三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备工作。
(四)楼道整治工作
一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作。并提出了完善楼道粉饰、设施功能试点工作意见。试点工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘书记的指示，于4月30日上午在和平区召开了楼道整治工作现场会。
二是制定了《沈阳市住宅楼道整治工作实施方案》、《楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施意见》下发各区。同时加强工作调度，市一级办公室抽调21名干部，分7组与各区进行了对接。市楼道整治办公室印制《沈阳市住宅区楼道整治指导手册》700余册，下发各相关单位。
三是楼道整治工作已全面启动实施，目前楼道整治工作全市开工量达到已近95%。已竣工4370栋、建筑面积1918.39万平方米，竣工量达60%。
四是为确保楼道整治工作的整治成果，市楼道整治办公室下发了《关于做好住宅楼道整治工程验收及移交有关工作的通知》，要求楼道整治工程验收合格后，各区楼道整治工作领导小组办公室负责将工程及时移交给各街道办事处，充分利用社区委员会优势，做好群众的教育引导工作，真正实现“人改变环境，环境改变人”的良性互动，为巩固楼道整治成果打下坚实的群众基础。
(五)景观街路、重点广场周边建筑物立面粉饰工作
一是组织专业人员，依据近年来我市粉饰工程的调查结果，对粉饰工程建筑面积造价进行了测算;二是组织人力对全市拟进行立面粉饰的17条景观街路进行逐段、逐栋排查;三是由规划部门提出了沈阳市主要街路建筑色彩规划条件，在此基础上我局组织有关设计单位提出了青年大街、东陵路等路段的初步设计方案。
二、下半年工作思路
(一)物业管理方面工作
1、出台《沈阳市物业管理规定》
6月底《沈阳市住宅物业管理规定》(讨论稿)可报市人大，力争在9月份以政府规章的形式出台，为解决我市物业管理中的具体问题提供操作性强的法律依据。
2、进一步规范物业管理活动，提高物业服务水平
一是加强物业管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制，创造公平、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。
二是建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机制，强化对物业管理行为的监督。对不按《合同》进行管理服务的物业管理企业，在建立整改档案的同时在媒体上予以公布，接受社会监督。
三是规范业主大会和业主委员会，积极引导业主正确行使权力和履行义务。争取年底前出台《关于加强组建业主大会、业主委员会工作的指导意见》，使这项关系到群众利益、社区稳定的工作，更具规范性、操作性。
四是继续抓好物业管理从业人员培训工作。与建设部联合开展物业管理从业人员培训工作，全面提高从业人员素质，将专业性强、一专多能的复合型管理人才引入到物业管理企业中.3、建立新型物业管理体制
将普通住宅区物业管理纳入到社区建设中来，物业管理由街道办事处、社区委员会、物业管理企业和业主“共治”。形成“业主自制管理、政府基层管理、物业管理”三位一体的新型服务平台。对于暂时不具备物业管理条件的普通住宅区，按照属地划分给社区进行管理，充分发挥基层组织的作用。待具备物业管理条件后，再通过招投标的方式选聘物业管理企业。
(二)直管公房经营管理工作
一是做好房产投资建设服务中心成立后，调整涉及直管房产管理的各部门的工作职能具体实施;二是按照“以证管业”的要求，从产业管理、租赁管理、修缮管理等方面草拟、修订工作流程;三是房屋修缮管理工作。第一，指导各单位做好直管公房修缮工作，抄来抄去抄自;第二继续实行大宗修饰那材料招标工作;第三，加强修缮项目审批管理工作和修缮方案指导监督工作;第四，加强对房屋维修计划的资金落实情况的监督，使有限的资金真正用到房屋的维修中。
第四篇：房产局2018年上半年法治建设工作总结
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房产局2018年上半年法治建设工作总结
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K J.cOm 3 房产局2018年上半年法治建设工作总结
（一）推进地方立法，打造“法治房产”
1、《xx市房屋安全管理条例》正式施行。我局2015年开始启动房屋安全管理地方立法工作，2017年经过市人大常委会第三、第五和第七次会议通过，今年1月18日经省第十二届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准，于5月1日起正式施行。这是我市自拥有立法权后的第四部地方性法规，也是我局参与起草和修改全过程的首部法规，条例初步构建了我市房屋安全管理的框架，理清了房屋安全管理责任，设立了法律责任以保障实施，在我局建设法治房产的道路上具有里程碑式的意义。
2、地方性规章起草进展顺利。为确保《条例》落地实施，我局起草了《xx市房屋安全管理规定》政府规章草案，还起草了《xx市房2
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屋安全鉴定市场管理办法》和《xx市房屋安全突发事故应急预案》等三份配套文件，已征求各城区、开发区的意见。4月26日至28日，我局派人赴南京、苏州两地开展《xx市传统民居保护与利用管理办法》的调研活动，撰写了调研报告。
（二）严格规范执法，打造“和谐房产”
一是制定和清理规范性文件，夯实法治基础。上半年，我局共印发2份规范性文件，分别为《关于进一步加强和规范新建商品住房销售价格管理的通知》和《关于印发
二是推进“双随机一公开”常态化，加强市场监管。去年全省“双随机一公开”系统已正式启用，但未得到广泛应用，今年年初我局将账号分配至执法部门，并对法治宣传员进行了实操培训，上半年，我局共开展房地产市场巡查15次，立案查处转借房地产开发资质房地产开发企业1家，捆绑标价、包干收费中介企业1家，正在立案调查未批先售、违规使用预售资金开发企业3家、违规代理中介企业1家，公布不良信用信息房地产开发企业4家、中介企业7家，对5家房地产企业上报市信用办列入“黑名单”管理，配合相关部门对33
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家房地产开发企业实施了联合惩戒。通过整治，有效维护了我市房地产市场正常秩序。
三是进行执法培训和考试，提升房产形象。按照要求，我局今年新增执法人员资格报名了9人，6月22日对新增行政执法人员进行了培训，培训内容从我局的执法实际出发，结合具体案例，重点对房地产行业违法行为的认定、自由裁量权的把握等进行了分析和讲解。6月29日，我局采取闭卷统一考试的方式，对今年新增执法人员进行了房地产法律法规知识考试，9名执法人员均及格。
（三）强化法治宣传，打造“阳光房产”
一是深入开展房地产行业法律法规宣传活动。积极参加全市“3·15”消费者权益日上街宣传咨询服务活动，现场组织有奖竞猜活动，向答对群众发放竞猜小奖品，在活跃的氛围里普及房产法律知识。参加3.15电视文艺晚会，我局物业办石胜香被评为最美维权人物。印发《市房产局关于运用无纸化学法用法系统加强法律知识学习和考试的通知》，组织全局干部职工网上学习法律法规知识。
二是成功举办《xx市房屋安全管理条例》培训班。为普及推广《条例》知识，推进我市房屋安全监督管理工作，5月11日，我局邀请两位专家为全市各城区房屋安全管理部门、街道、社区以及公租房管4
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理中心等部门负责房屋安全管理的工作人员共150多人针对《条例》相关内容开展培训。培训从《条例》含义、出台过程、贯彻实施等方面层层深入，结合房屋结构安全专业知识的讲解，使全市房屋安全管理人员对《条例》有了一个更深的认识，为今后开展《条例》实施工作打下了良好基础。
三是开展“房屋安全宣传日”活动。6月15日上午，我局开展了“深入宣传贯彻《xx市房屋安全管理条例》主题宣传日”活动，现场通过拉宣传横幅、发放《条例》文本、咨询解答等方式，对市民关心的危房治理、安全鉴定、装饰装修过程中房屋拆改等问题进行详细解答，共发放宣传手册100余册，接受群众咨询20余次，使市民对《xx市房屋安全管理条例》的内容有了清晰的了解和认识，进一步扩大了《条例》宣传覆盖面。来
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第五篇：新农村建设工作总结材料
＊＊＊村2010年上半年新农村建设工作汇报材料
＊＊＊村位于高山镇东部，村主干道路交汇于真大线交通要道，有18个村民小组，辖5个自然村，总人口4035人，总户数1034户，是个三星级党总支，总支部有党员70人，分布于3个党小组。农民人均纯收入6000元。全村耕地面积2400亩，地势东高西低。通过这几年的努力，现在的＊＊＊村，由一个名不经传的落后村，变成了现在让人刮目相看的文明村，多次获得市镇颁发的先进荣誉，2009年被确定为全市新农村建设重点村。2010上半年以来，我村新农村建设工作，按照“二十字方针”，紧紧围绕农业增效、农民增收、农村稳定的主要目标，致力于解决村民最关心、最直接、最现实的问题。加强领导，明确责任，扎实推进，取得了明显成效，促使我村新农村建设迈上新的台阶，实现新跨越。现我就工作情况做一个简要的汇报：
一、主要工作措施及成效
1、创新载体，党建先行。积极开展“支部+协会+基地”服务新农村”活动，以支部抓协会、协会建基地、基地促发展为思路，坚持支部、协会、基地三加联动，突出以支部为保障、以农户为基础、以产业为依托、以协会为桥梁、以基地为动力、以富民为目的，因地制宜地创新了“支部+协会+基地”党建工作模式，通过组建、联建的方式成立了创业就业协会、农技协会、村建管理协会、志愿者协会、文化娱乐协会、计生协会一共六个协会，打造了两个基地。坚持支部、协会、基地定期召开党员联席会议制度，强化民主监督，实行“阳光作业”，每季度最后一个月的20日对协会政务、财务进行公开。通过推行“支部+协会+基地”模式，党支部为协会的发展发挥服务、协调、支持、保护作用，引导和带领群众调整结构、发展生产。协会在党支部的领导和支持下，按照章程搞好日常管理，为基地的发展做好宣传，搭好桥梁，找准市场。基地通过统一生产、技术创新，推进农业科技化、产业化。支部结合推进农业生产基地进程，通过协会和无职党员设岗定责的作用，增强党组织对协会和基地的管理，积极开展党的活动，努力扩大农村党建工作的覆盖面和影响力。通过三加联动，结合 “创五好评星级”活动、创先争优活动，进一步丰富活动内容，党总支部充满活力，村财和村民收入源源不断，新农村建设展开了新的篇章，映射出勃勃生机。
2、便民服务，真情为民。深入开展了 “真情为民”便民服务活动，增强农村党组织解民意、解民愁、解民忧的意识。两委每人分包一个自然村，在此基础上，通过整合设置办事大厅、农家书屋、农民培训室、健身室等资源，成立便民服务中心。严格规章制度，从群众最关心的热点、难点问题入手，合理设置服务窗口，突出便民服务，完善项目结办、代办服务功能。中心设置青年服务窗、纠纷协调窗、计生服务窗、新农合服务窗、开据证明窗、征兵工作窗等窗口，积极探索把“村委会”变成“村民服务中心”工作思路，创新 “一点一窗”和“一点多窗”便民服务模式，有效地解决了广大群众好盖章、好办事、好诉求的问题。村便民服务中心成立之后，提高了办事效率，方便了群众办事。共为群众办理各种服务项100多件，接受农民技术咨询200多人次，解决群众难题50多个，便捷、高效的服务得到群众的高度赞誉。
3、加强领导，有效推进。我村深入贯彻学习实践科学发展观活动过程中所取得的有益经验，按照今年年初对于新农村建设规划的既定目标扎实开展工作，充分发挥了村党总支部主导作用。针对我村今年工作目标，在支部带领下，村里成立了新农村建设领导小组、“支部+协会+基地 服务新农村”党建活动领导小组、“渔平高速拆迁工作”领导小组等，强化了组织领导，突出了总支书记陈健和村主任陈孝雄两位村主干的领导作用，两委成员在他们的领导下分工明确、各司其职，为我村新农村建设提供强有力的领导保障。我们以渔平高速拆迁为一条主线，结合今年清洁家园、环村水道、村道畅通、公厕改建、兴修路灯、植树绿化等建设项目，科学编制村庄规划，分步组织实施，打造出了“由点到线、由线带面、连线成片”的新农村亮点。有效地发挥了新农村建设的整体示范效应，树立了我村的品牌，提高了我村在全市的知名度。截止目前，我村的各项建设工作已初见成效。一是渔平高速公路拆迁补偿工作有了实质性的进展，绝大多数群众已经签订了协议，拿到自己满意的赔偿，剩下的个别群众由于各种原因也都还在沟通解决。二是继续做好清洁家园工作，建立机制，巩固已有成果,组建了一支卫生清洁管理队进行宣传和监督。做到了有专门的垃圾定点堆放场；有垃圾车和专门保洁队伍，卫生定期清扫，垃圾及时清运，卫生长效机制进一步完善。设立的17个垃圾箱，9个垃圾池，今年以来约清运垃圾1万立方米。三是集资175万兴修的环村河道工程已完成90%的工程量，共兴修了两座启闭机，永久固化河道总长2100米，有效地保证了我村村民的生产生活用水，我们还集资10万元完善排洪涵管等配套设施，目前已开挖土方1.8万方，铺设新农村建设道1300米，进一步解决我村农民的种植生产的后顾之忧。四是去年我村拆除了100多座破旧的小厕所，有效地改善了我村的卫生环境和村容村貌，为了保证我村卫生需要，今年我们已经集资3万元，修建了两座规范化的公共厕所，其他的厕所也还将陆续修建。五是我们集资12万对前北路进行了全面整治，在原有道路的两边修建了供行人通行的人行道，通过制定《＊＊＊村道路管理规定》，保障了人行道的卫生和畅通，方便了大家的出行，特别是保障了＊＊＊小学学生上下学的安全。前北路村口路段，为了方便大家出行，我们集资3万，采用退圃还路(把中道花圃拆掉，并铺设水泥路面)的方法进行了有效地整改，充分利用了空间、拓宽了道路，两边道路连在一起，路容更加美观。通过这两项道路硬化措施，前北路现在的事故率为零，有效保证了大家的出行安全。六是按照市委关于在重点村的行政中心村实现全村亮灯工作的“亮化”要求，我们集资3万进行灯改，在村主干道原有路灯的基础上，新立了17根立电柱，对已经损坏的路灯，我们也安排了专人进行及时检查更换,做好日常维护管理，有效地解决了村民夜间出行难的问题。七是深入开展生态村创建活动，提高森林覆盖率和人均绿地面积，改善整体生态环境，努力打造“村在林中、林在村中”，前北路的绿化树栽种工作已经完成，已栽种了2000株，其他各项植树绿化工程也将逐步展开。各项工作使得我村村容村貌、路容路貌明显好转，农民群众的居住环境得到优化。
4、招商引资，强村富民。一是充分利用海滩地的优势条件，和丰绿农业开发有限公司合作，投资300万元成立丰绿合作社，做大做强我村水产养殖，建成的标准鱼塘，水电路畅通，池塘水深平均达到2米多，具备了养殖鳗鱼等品种的优越的池塘条件，同时推广鳗鱼与虾等多品种生态混养技术模式，使我村渔业收入达到100多万元，有效带动我村农业发展、农民增收。二是依托＊＊＊洋土地平整，广泛宣传优势条件，大力招商引资。广泛发动＊＊＊村的新农村建设热心人士和企业家共同组建了招商先锋队，通过大家的努力，福清市长青蔬菜种植农民合作社以其雄厚的资金、现代化的管理、先进的生产技术、生态农业理念等优势，通过我们的考核，正式落户我村，目前长青蔬菜种植农民合作社已经投产100多万元，在我村建立了蔬菜生产基地，前期种植的红萝卜和马铃薯已经获得了大丰收，其他的蔬菜也都陆续种植，蔬菜生产基地有效地推进了我村农业生产现代化和产业化的进程，实际利用闲置土地580多亩，为我村40多人提供就业机会，人均年收入增加20000元，有效带动我村农民增收。合作社每年按土地参股亩数给农民分红，既保证了农民每年的收入，同时自己自由支配的时间多了，可以出外务工、经商，还省去了后顾之忧，旱涝保收，日子过得更加充实。通过党员设岗定责活动把党员和基地生产结合起来，把普及推广无公害蔬菜种植技术作为向农民普及生态环境保护绿色知识的切入点，既增强了农民生态环境保护意识，又实现了经济效益的成长，为全面推进我村绿色创建和社会主义新农村建设奠定了良好的基础，促进村域农业生产的产业化和现代化，带领农民共同致富。
5、加大宣传，营造氛围。一是我村已率先完成镇政府制定的“广播村村通”计划，集资2万元安装了广播设备，目前广播设备已经投入使用，我们将充分利用这一平台，结合我村原有宣传手段，新旧并用、加大宣传，继续营造社会主义新农村建设氛围，让广大群众了解党的政策方针，提高思想素养，抵制腐朽没落思想观念和生活方式的侵蚀，增进“想科学致富讲究勤劳、求生活质量讲究文明”的理念，让广大农民转变观念，彻底剔除愚、懒、脏、盲思想，用乐观的态度去求富、求知。充分尊重群众意愿，调动群众建设社会主义新农村的积极性。二是制作大型喷绘，及时介绍我村的村庄简介、新村规划、领导关怀、基层党建、新农村建设项目一览表、新农村新家庭、文体活动、家园清洁等各项工作进展情况。通过图文介绍，有效地加强了我村村务工作的公开化、透明化，同时也宣传我村新农村建设取得的成就，进一步增强了我们村群众的自豪感，推动全村群众共建家园的热情。三是推广五五普法宣传，将与新农村建设息息相关的法律法规，通过身边典型事例诠释为群众喜闻乐见、通俗易懂的文字。成立由老人会和青年志愿者共同组成的纠纷协调队，对当前发生的矛盾纠纷进行摸底、协调、解决，适时更新法制宣传内容，使普法教育工作更加贴近生活，贴近实际，贴近群众，确保了我村治安大局的稳定。
6、加强培训，树立新风。一是加强党员队伍建设，加大我村农村党员的培养力度，着重对我村的致富能手、技术能人、年青人进行培养，充分发挥好农村党员远程教育系统，做好党员队伍的培训工作，不断提高我村党员的综合素质。我村今年已有10个人递交了入党申请书，已有8个人经过支部决议推荐为发展对象。我们也将继续本着公正公平、选好配强的原则，推动我村党员队伍建设。二是我们坚持依托产业发展对农民进行农业实用技术培训，采取举办培训班、送科技下乡、开展电化教育等多种形式，努力培育具有较高科学文化素质和较强就业能力的新型农民或产业工人。先后培训农民40余人次。三是努力为青年创业就业铺路搭桥，通过创业就业协会的努力，为农村待业青年提供及时的就业资讯，以团支部青年服务中心为抓手，为青年创业就业做指导。鼓励我村年轻人走出农村，到外面的世界看一看、闯一闯。在我们的撮合下，今年我村已有15个青年实现创业就业。四是我们坚持建立健全村民自治组织，深入开展争创文明村、文明户、“好媳妇、好公婆”、“志愿者服务”等群众性精神文明创建活动，加强科学文化基础设施建设，倡导健康、文明、科学的生活方式，改变了农村的各种生活陋习，努力为农民们创造了群众安居乐业、物质文化生活丰富多彩、人与人和谐相处的良好环境。
7、关爱女性，严抓计生。组织开展了“关爱健康 关爱女性”主题宣传活动。一是开展科普知识宣传，出版了“关注健康，关爱女性”的专题墙报，宣传、普及有关知识。充分利用村广播平台、发放宣传单等形式，普及女性健康知识，使女同胞加强对各种疾病的防范意识。二是结合福州市计划生育服务站下乡为育龄妇女免费妇科健康检查这一活动，通过耐心讲解，突出“免费”二字，消除农村妇女对于检查费用的顾虑，吸引更多的农村妇女前来检查。三是做好后勤保障工作，为健康检查的顺利进行提供良好的工作环境。活动开展以来，赢得了当地群众的欢迎，取得了良好的社会效果。计生工作我们突出严抓五项工作，保证我村计生工作上水平。一是结合本村计划生育工作现状进行自查自纠，寻找差距，切实把计划生育工作抓紧抓好；二是充分认识稳定低生育水平的长期性，艰巨性和复杂性，增强工作的自信心和自觉性；三是深入调查，摸清底数，集中力量用一个季度时间解决工作中的薄弱环节，认真做好计划生育节育知识宣传和技术服务，提高节育措施的及时率和有效率；四是做好计划生育总结工作，包括各类文件、报表的整理、归档等，牢固树立实事求是的思想，不断提高统计数据质量；五是加强流动人口计划生育管理，认真开展“双查”免费服务，努力提高“双查”率，特别是对育龄妇女的“重点对象”加大查访力度，最大限度减少计划外怀孕和非法生育行为的发生；五是在各自然村之间开展结对互帮互查工作，查找问题，抓紧时间整改，提高整体工作水平。在我们的共同努力下，＊＊＊村计生工作也取得了突破性的进展，上半年我们已经完成双查243例，四术6例，共发放包含独生子女奖励金、人流、结扎术后慰问金、二女扎人员慰问金、计生困难户慰问金等共计1万多元，在全镇的计生工作排名更加靠前。
二、下半年工作安排
按照市政府要求，继续扎实稳步推进新农村建设试点工作，在全面完成试点工作计划的基础上，创新思路，突出重点，力争下半年工作有新的跨跃，更上一层楼。
1、继续做好村庄整治建设。从着力解决农民最迫切要求解决的问题入手，重点完成“改水、改厕”工作计划，加紧环保公共厕所建设步伐，按照绿化净化美化的要求，推进 “三绿一处理”工作，（即庭院绿化、道路绿化、村旁绿化和垃圾无害化处理）建设，努力打造一批房前屋后花果园、村内道路林荫化、村庄周围风景林的生态文明村，促进农村垃圾减量化、资源化、无害化，使人居和生态环境得到进一步改善。加大路容路貌、村容村貌建设，重点对前北路等几条主干道进行综合整治，在已有的基础上进一步提高我村路容路貌、村容村貌整体建设水平。
2、以“支部+协会+基地”党建工作模式为主导，以协会为抓手，逐步夯实基地产业基础。进一步加强我村“支部+协会+基地”品牌创建的长效机制，让协会和基地有效地运转起来，继续把培育和壮大＊＊＊洋蔬菜生产基地作为首要任务来抓，积极支持已成立并开始运作的丰绿和长青两个合作社，科学指导他们进一步完善、巩固、不断做大做强，充分发挥他们的引领作用，不断夯实我村农业产业基础，实现我村农业产业化和现代化进程的新跨越。
3、广泛动员各方力量，继续加强新农村建设步伐。继续加强同上级部门的联系，争求试点，争当先进，积极争取各级部门划拨资金，同时广泛动员我村在外企业家、各界热心家乡事业人士捐资出力，多管齐下，形成合力，突出我村新农村发展势不可挡的气势。为今后南＊＊＊新村建设规划区能得到更好的发展，初步设想进行新村小区建设申报，拟将现有的规划区内的土地先全部收整起来，然后统一进行小区道路、绿化、排水、水电等相关的配套，规划清楚以后，所消耗资金和土地进行公摊，再交由村民申请使用。＊＊＊小学两栋教学楼，由于当初施工结构和工程质量都存在非常大的缺陷，虽然前年在村两委和社会热心人士的支持下，进行了重新修缮，但治标不治本，加之现在地震现象越来越频繁，学生的人身安全每天都悬在线上，得不到保障，拟借着国家有政策扶持农村校园建设的东风，对＊＊＊小学进行拆除重建。新农村规划区道路位于＊＊＊村直河东侧，全长约1300米，拟先行修建宽约15米的土质路基，初步估算约占地32亩。预期投入800万修建环村公路，拟修建2.19公里，前期路基工程已投入30万，工程还在继续。
4、全面开展乡风文明建设活动。为了提升新农村建设的整体水平，促进农村乡风文明建设，全面部署开展文明建设工作。明确在文明建设工作中要开展的活动内容、活动时间。举办农民技术培训、村民读书日、尊老敬老、“我最讨厌的不文明行为”调查等活动，开展“文明＊＊＊人”、“文明特色户”等先进典型评比活动，开展“青春志愿行”青年志愿服务活动，进一步弘扬正气、促进和谐。在活动基础上进行总结提高，建立文明建设长效机制。
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