第一篇:预算员总结工作(经典)
预算员工作总结
年又快过去了,回顾今年来的本人工作情况,现简述如下:
一、作为一个项目部的预算员,我能按照公司及项目部的各项规章制度,按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。
⒈对内的工作情况。按公司的规定要求,每月的月底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议,对项目部每月的盈亏情况作出分析报告,对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制,并打印全部的工料分析,作为定额人工和定额材料下达给生产经理,在实际的施工过程中,根据现场的实际情况,对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整,该定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础,定额材料作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理,参与一些分包合同的洽谈,根据公司的规定并结合项目部的实际情况,起草一些分包合同的草稿,分包合同签订后,对分包合同进行跟踪管理,每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务(包括分包方的粗分配),定额材料的统计,并向公司提交有关的报表,每月月底向公司提交下月的主要材料计划,预计下月的施工产值及各项的耗用成本,编制下月的成本保证措施。在施工过程中,实行定额领料和成本跟踪控制,为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施,为项目部及时提供一些经营资料及数据,及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议,按公司的规章制度进行值班等。⒉对外(对业主和监理)的工作情况。每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据,及时与投资监理核对工程量,进度产值确定后,及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证,做好一些索赔工程,特别是一些工程材料的报价,提前向业主和监理报价,以便业主审核后,我施工方材料员能及时采购,使得工程顺利施工。
总之,在经营方针上坚持最高的收入,最低的支出。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额,控制量,有时并且要留有一定的余量;对外工作资料齐全、用足政策、用足机会,时刻处理好业主、监理与施工方的关系,有时遇到一些工作困难,及时与领导联系汇报,以便寻找更好解决问题的办法,争取公司的最大利润。
二、积极做好工程的审计工作
做好了xx工程的结算送审工作及结清xx工程的审计扫尾工作等。
三、服从公司领导的工作安排,积极做好项目部以外的工作
本人在工作中,总是以大局为重。在工作中积极参与公司的招投标工作和其他的预算工作。无论自己项目部手中的工作多忙,总是服从公司领导的工作安排,当时项目部的事件比较多,本人总是加班加点,合理、科学地利用时间,既完成了项目部的份内事件,又完成了公司安排的任务。
四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革,进一步加强工作责任感
今年以来,公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善,本人总是积极适应这种情况,以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感,及时做好本人的各项工作,为企业做好本人力所能及的服务工作。
五、利用工作之余的休息时间加强学习
平时注意收集上海市有关现行的定额资料文件,并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识,提高自己的工作效率。
以上为本人粗略的个人工作小结,请领导审阅,如工作上有不到之处,请领导不吝指出,以便本人及时改正,从而能更好地工作。
项目部预算员:
****年**月**日
工程预算员工作总结
尊敬的公司领导、各位同事大家好:
我叫**,于08年10月应聘到公司合约部,任土建预算工程师工作,至今已经两个多月了,与各位相处的时间虽然短暂,但这段时间的体会却是深刻的,今天向各位作08年的述职报告,内心紧张又激动。
在这这段时间内我主要负责三区盘点和一区结算工作:
三区盘点工作主要是到现场和施工方一起认定工程到底施工到什么程度,然后记录下来,双方签字确认,这项工作虽然不难,但需要每个房间逐一查看,每个角落都要看到,如果施工方这项工作没有做或没有做完,我们当时没有记录,最后落在书面上就会是施工方已经完成这项工作,这样公司就会蒙受损失,所以需要我们非常细心,每一项工作内容都不能落下。** 一区的结算工作在我来之前,我的前任已经和施工方对过数次,应该是从05年就开始了,对方的结算也报过好几版,但一直没有得出一个结果。** 经理在交给我这项工作时给了我很多资料,并告诉我前任已经对过很多回,大部分工程量已经双方签字确认,我当时的想法就是觉得这个工作并不难。但仔细看过资料后发现,远没有表面看上去那么简单,首先是以前对过的项目并没有签字确认,哪些是双方认可的,哪些是有争议的都没有书面的文字认定,再有就是施工方报送的结算资料中很多工程量与我方资料里的工程量并不一致,甚至于占很大比重的砼工程无论是从调差方式还是工程量上都和施工方完全不同,这样问题就出现了:这个结算到底对到哪儿了?结算工作进行到什么程度?下一步要从哪里开始?这些都因没有当事人交底而无法得知了。为了不使公司利益从我这一环节中受到损失,我只有从头做起,自己亲自做过的工作才会心中有数。** 记得最初来公司的那段日子,因为一来就开始对帐,对合同协议什么的都不太熟悉,所以我每天和施工方对帐后就马上整理当天对过的项目,检查有没有失误的地方,对于双方存在的争议看能不能找到更有力的依据说服对方,然后还要准备第二天核对的项目,象这种双方都不了解以前工作的情况下,施工方是占主动的,因为他们肯定不会少报,而我要往下减量就得给他一个理由,要有依据,如果我有所遗漏就会给公司造成不应该的损失,所以就要求我必须弄明白到底哪些是合同内可以给的,哪些是不能给的。每看结算时我都会提出很多问题:这个量是哪来的?为什么施工方这么报?我前任为什么这样审?哪样更切合合同精神?问题真是太多太多„而每一个问题我都要查阅很多资料、然后加以分析后才能得出答案。查阅资料也是一件很头疼的事情,虽然整个工程只有几万平米,洽商单却有一大本,足有几百份,又涉及几十栋单项工程,所以每算一个项目不光要翻厚厚的联系单,还要在电脑上打开几十个文件,一个数一个数的对,就这样预算、结算、合同、联系单对应着看,每天都特别累,眼睛都看得发胀,脑子还要一直的思考,但却不能停下来,因为我必须以最快的速度熟悉这个工程,弄清结算的来拢去脉,这样在和施工方对量时才会有理有据,才能令对方信服。在逐渐对公司签过的合同、协议及结算思路理顺后,我开始由被动变得主动,到最后对砼调价时施工方都在抱怨他们报得太乱,他自己都不明所以,我当时心里特别安慰:工作真是没白做啊!** 通过这一段时间的工作,我的业务水平也得到了很大的提高,做到了由乙方到甲方角色的转变,考虑问题的角度也更加全面了,我从每一个人身上都学到很多东西,包括我的同事、我的部门经理、我的对手、甚至于从前任留下的资料都能学到很多,这些资料是历任预算员总结的精华,能够领悟其中的道理就象是读了一本专业书,从中受益非浅,使我真切地感受到什么叫“三人行,必有我师”,那就是只要你用心,每个人都有值得我们学习的地方,甚至于一份资料都有可能成为我们的老师。
我的下一步工作就是要把一区的结算工作告一段落,理出一个结果,在下一年度中,我会进一步加强理论知识,提高业务水平,增强工作能力。在今后的工作中,如有什么不足之处还请领导和同事多多批评指正,我一定会更加严格要求自己,我相信凭借领导的爱护、同事的关照、自己的责任心和热爱预算工作的诚心一定会把工作做得更好,我会更加优秀!
第二篇:预算员总结工作范本
预算员工作总结
一年又快过去了,回顾今年来的本人工作情况,现简述如下:
一、作为一个项目部的预算员,我能按照公司及项目部的各项规章制度,按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。
⒈对内的工作情况。按公司的规定要求,每月的月底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议,对项目部每月的盈亏情况作出分析报告,对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制,并打印全部的工料分析,作为定额人工和定额材料下达给生产经理,在实际的施工过程中,根据现场的实际情况,对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整,该定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础,定额材料作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理,参与一些分包合同的洽谈,根据公司的规定并结合项目部的实际情况,起草一些分包合同的草稿,分包合同签订后,对分包合同进行跟踪管理,每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务(包括分包方的粗分配),定额材料的统计,并向公司提交有关的报表,每月月底向公司提交下月的主要材料计划,预计下月的施工产值及各项的耗用成本,编制下月的成本保证措施。在施工过程中,实行定额领料和成本跟踪控制,为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施,为项目部及时提供一些经营资料及数据,及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议,按公司的规章制度进行值班等。⒉对外(对业主和监理)的工作情况。每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据,及时与投资监理核对工程量,进度产值确定后,及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证,做好一些索赔工程,特别是一些工程材料的报价,提前向业主和监理报价,以便业主审核后,我施工方材料员能及时采购,使得工程顺利施工。
总之,在经营方针上坚持最高的收入,最低的支出。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额,控制量,有时并且要留有一定的余量;对外工作资料齐全、用足政策、用足机会,时刻处理好业主、监理与施工方的关系,有时遇到一些工作困难,及时与领导联系汇报,以便寻找更好解决问题的办法,争取公司的最大利润。
二、积极做好工程的审计工作
做好了xx工程的结算送审工作及结清xx工程的审计扫尾工作等。
三、服从公司领导的工作安排,积极做好项目部以外的工作
本人在工作中,总是以大局为重。在工作中积极参与公司的招投标工作和其他的预算工作。无论自己项目部手中的工作多忙,总是服从公司领导的工作安排,当时项目部的事件比较多,本人总是加班加点,合理、科学地利用时间,既完成了项目部的份内事件,又完成了公司安排的任务。
四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革,进一步加强工作责任感
今年以来,公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善,本人总是积极适应这种情况,以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感,及时做好本人的各项工作,为企业做好本人力所能及的服务工作。
五、利用工作之余的休息时间加强学习
平时注意收集上海市有关现行的定额资料文件,并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识,提高自己的工作效率。
以上为本人粗略的个人工作小结,请领导审阅,如工作上有不到之处,请领导不吝指出,以便本人及时改正,从而能更好地工作。
项目部预算员:
xx年 x 月 x 日
第三篇:总结工作123
“联村联户、为民富民”行动工作开展
情况汇报材料
中共岷县委联村联户为民富民行动协调推进领导小组办公室:
自全县“联村联户、为民富民”行动动员会后,我乡本着“早行动、争主动”的原则,精心组织,周密安排,超前谋划,着力抓好全乡联村联户为民富民行动的各项准备工作,为行动有效开展开好局、起好步。现将阶段性工作开展情况汇报如下:
一是靠实责任,健全体系。成立了“联村联户、为民富民”行动协调推进领导小组,领导小组下设办公室,分设综合组、宣传组、督查组、指导组等办事机构。按照“政治素质好、工作能力强、党建业务懂、农村工作熟”的要求,抽调了2名乡机关党员干部,充实到“联村联户、为民富民”行动协调推进领导小组办公室。将原党政办室作为办公场所,统一采购办公设备,使各项工作任务创新高效、务实有序推进,确保全乡联村联户为民富民行动启动阶段工作有序开展。
二是广泛宣传,营造氛围。充分利用寺沟乡惠农信息网站、移动信息平台发布相关信息10000条以上、悬挂横幅20条、张贴标语320条、下发简报14期、沿主要路段制做大型宣传牌10面,刷写墙报等宣传载体,对开展这次行动的重大意义、目标任务、工作重点和纪律要求以及行动进展情况进行大力宣传报道,各村社张(挂)贴标语680余条,营造了浓厚的社会舆论氛围。
三是创新工作,建设阵地。建立完善的规章制度,通过与开展“三联一监督”工作,联系单位、党员领导干部了解党员群众所思、所盼、所想,结合“联村联户、为民富民”行动,解决群众日常纠纷
体,即通过“联村联户、为民富民,同步实现小康”这一载体,通过联系贫困党员、联系贫困农户;带动后富群众发奋图强赶追先富、带领先富群众饮水思源帮助后富;促进农业提质增效和农民增收,促进全乡人民群众实现共同富裕,迈入全省同步实现小康家庭之列为活动内容。真正把全乡联村联户为民富民行动打造成机关作风转变的形象提升工程、教育培养干部的能力锻造工程、造福人民群众的德政民心工程。
中共xx委员会 2012年3月22日
第四篇:总结工作
总结工作
周一上午录信息,中国民办高等教育学生信息网里面,民知道网解答题,下午五点钟胡总给我们培训,复习上次培训的问题,问我们,我们好多不会答,不知道怎么办,说周五考试,接下来培训一些新的课,直到下午六点下班了。
周二,上午,孙老师给我们开会,说要把理论东西,学透才给别人谈学校,现在你们什么都不会,怎么教你谈学校啊,上午我们录了一些信息,看了中国民办高等教育学生信息网,民知道的解答题,30多个,看周一胡总给我们培训的课。
周三上午录信息,看了理论课,下午,王梅教我们打电话给学校,核实学生的信息是否正确的,多打几次让他们知道中国民办高等教育学生信息网,目的就是想让他们和我们合作的,我和他们学习怎么打电话。
周四,上午录信息,看了理论课,下午一点半,孙老师给我们开会,由我做记录,会议 开到下午三点半。中国民办高等教育学生信息网民知道一些解答题。
周五,上午我们一直看理论课笔记本,孙老师15层开会,我们大家在一起,你问我答,理论培训的课,大家都比周一好多了,因为下午考试,大家都挺紧张的学习看书,孙老师回来告诉我们周一考试,下午写工作总结和录信息,看理论知识,还有一些中国民办高等教育学生信息网民知道一些解答题。
陈玲
2011-6-24
第五篇:总结工作
绿地集团太仓城市公司2011年上半总结
2011年上半年,绿地太仓城市公司正式成立,根据集团领导下达的要求更进一步明确了2011城市公司总体任务,并制定了2011节点工作安排,同时也对员工在工作上提出了三点需要迅速提高的地方,一是应变能力,在工作上遇到困难,尤其是突发情况,应以公司利益最大化为原则,迅速处理,需要公司出面协调解决的迅速上报,不拖沓、不隐瞒;二是预判能力,明确工作各个关键节点的时间、内容、完成程度,做好事先的预判,尤其针对可能会发生问题的部分,提前落实、提早安排;三是协调能力,要求每位员工有独当一面、独自完善处理事务、工作的能力,提高团队的执行力、缩短工作中不必要的流程,提升工作效率。针对以上三点,由城市公司领导负责牵头,在补充人员扩大团队的同时,带领员工通过日常沟通、例会、培训、相互交流、学习等方式取得了明显的提高,同时,团队的凝聚力也加强了,城市公司自上而下统一思想,提高认识,信念一致,本着把公司做大、做强、成为一部乃至集团的排头兵、先锋团队的原则,不但要确保完成集团下达的任务,更要不断提高,不断进取。另外,销售是企业发展的龙头和基石,是事业部可持续发展的重要保障,城市公司领导在明确这点的情况下,针对太仓项目的销售给予了各方面大力支持,主要体现在确保供应量推出实现销售计划,确保工程节点的完成达到销售所需要的要求,利用社会协作方的力量对销售的支持等,这是太仓绿地城项目能长期稳居太仓市楼盘销售榜前茅的重要原因之一。
具体工作方面:
前期:
上半工作小结
主要围绕确保下半新增供应量的推出,确保销售计划的完成展开:针对A-03N住宅部分方案调整与各部门进行了有效沟通,住宅部分及地下部分均已完成工程规划许可证。地下车库部分由于涉及人防,已完成人防部门图纸审核及施工图审核。
在前期工作中,由于受政府调控力度影响,办证时常会出现很多困难。自2010年7月1日起,太仓地区房地产开发企业在办理项目施工许可证时,应提供《货币资金存入证明》,这就意味着我们在办理A-09地库施工许可证时需要缴纳约600万元的保证金。为此,A-09地库施工证也一度被搁置。后经过城市公司领导坚持不懈的努力,通过各种有效的方式与政府各相关部门进行沟通、解释,住建局领导终于同意在不交钱的情况下帮我们办理了A-09地库施工许可证。
A-03S商业部分由于急于赶上进度,在设计部门上报事业部领导之前,前期部门先安排专家及规划科领导通过了方案评审会,但是该方案未能达到事业部领导要求,现仍在修改中。这充分说明,作为绿地员工,一定要及时与公司各部门各条线沟通,这样一来可以互相充分发挥各自对项目的作用,也可相互督促弥补各自的不足,让项目更加快速有效的推进。
计划:
下半年完成A-03N住宅及地库施工许可证、部分楼栋预售许可证
及A-03S商业四证的办理,确保销售计划的完成。
工程方面
上半工作小结:
一、A-09地块高层住宅和别墅按销售合同规定于2012年4月18日交付施工,针对总体要求,城市公司确立了2012年春节前工程竣工的节点目标,上半紧紧围绕这一节点目标,在工程方面主要做了以下几项工作:
(1)春节前后把A-09地块高层地下车库1554根抗拔桩施工完毕,今
年5月份开始地下车库施工,目前2000m2地库底板钢筋在绑扎;
(2)高层区1-10#外墙保温基本完成,7月上旬外墙落架完毕;1-5#
外墙仿真涂料完成50%,3#房完成石材干挂样板段施工;11-15#楼外墙保温做完25%;高层区电梯8月底基本安装完;高层区室内粉刷1-5#楼基本结束,6-15#楼室内粉刷完成60%。
(3)别墅区因施工合同迟迟未谈妥,土建主承包单位舜杰公司劳动
力组织较缓慢。通过事业部、总包和城市公司等领导努力,经过多轮合约谈判,与舜杰公司的土建施工承包合同补充协议基本议定。别墅区逐渐展开施工,目前10栋结构封顶,4栋在做地下室,2栋在施工地上二层,5栋在施工屋面层结构。
绿地太仓新城一期总建筑面积约21万平方米,为了在太仓建立品
牌标杆,让业主们满意,从而促进太仓城市公司更健康持续发展,项目工程部努力把好质量关,特别是对混凝土结构质量、防渗漏和外立面装饰细部结构等,严格工序控制,执行样板先行制度。由于舜杰公司从春节过后到5月份基本处于停工状态,脚手架、临边防护等安全隐患较多,通过努力沟通及协调,目前已增加架子工和钟点工,安全文明状态在逐步改善。
二、为应对目前较为严峻的房地产形势,抓住市场机遇,给销售部门提供灵活支配的销售房源,尽快回笼资金,提高资金使用价值,为公司创造最大利润,集团和事业部要求我们太仓城市公司加快太仓绿地城城二期住宅和商业建设步伐。
A-03N地块:
(1)4月初开始桩基工程施工,已完成70%桩基工程,7#、10#开始
井点降水;
(2)6月初开始基坑围护工程施工,目前完成20%。
在安全文明施工中,力求高起点、高标准、高要求实施,从小处抓起,从工程启动开始就抓好安全文明设施建设,严格按照苏州市文明工地标准实施,创建苏州市文明工地。
下半工作计划:
一、由于与土建单位合约谈判时间比较长,上半年大部分时间高层区6-15#楼和别墅区基本处于停工状态,导致工程按时竣工的形势极为
严峻,下半年必须合理安排各种工种作业施工,不得有丝毫耽搁,为了按时完成年底节点目标,主要做好下述工作:
A-09地块:(1)高层区15栋楼基本达到竣工验收标准;(2)高层区地下车库结构10月底完成,粗装修完成90%,安装工程完成90%;小区景观绿化完成90%;总体配套工程完成90%。(3)根据工程实际情况,项目公司已申请批准别墅区目前尚未出售的60%房源延迟至2012年8月交付使用。到年底,别墅区石材干挂完成60%,消防、弱电和通风等安装工程完成50%,小区景观绿化完成40%;总体配套工程完成40%。
二、为了配合销售,下半年需加快A-03N地块住宅建设,同时,为了形成整个项目的综合功能,加快推出商业产品,抓好A-03S地块商业区建设:
A-03N地块:(1)8月底,7#、10#楼开盘销售;(2)今年年底8#、9#楼结构封顶,7#、10#楼完成至地上二十二层,1-6#楼年底达到销售节点。
A-03S地块:商业区总建筑面积5.2平方米,目前正处在设计方案确认阶段,预计7月中下旬启动施工,计划11月下旬完成地下结构达到销售节点,年底完成地上一层结构。
销售方面
上半工作小结:
1)、2011年上半太仓绿地城完成销售221套,面积23162平米,金额2.06亿,签约226套,面积23616平米,金额1.92亿,共计回款2.2亿。
2)、上半销售克服没有新增供应量、存量房源选择余地少、国家政策出台造成市场环境较差等重重困难,在公司、集团正确领导下,不断找到新的突破口,努力完成公司下达的每月销售、回款指标,并积极突破,在太仓全市楼盘销售排行榜上名列前茅,进一步提高了项目知名度及市场占有率。
3)、存量产品基本去化完毕,部分类型产品清盘,目前项目一房、两房、三房已全部售罄。
4)、整个上半,营销团队根据每月不同的存量房源情况,进行了不同的有针对性的去化工作,一季度主要针对存量一房、两房、三房进行清盘销售,通过调整楼层位置较好户型的价格,不降反升,卖一套少一套的方式逼迫客户赶快出手,使得老客户能切实感受到项目价格升值的趋势,增加其老带新的信心,对位置相对较差的房源,加大折扣优惠力度,以达到拉大价差的目的,以切合部分支付能力较弱购房者的需求,同时配合现场不断举办的各类活动,聚集人气,增加销售氛围,取得了良好的效果。二季度主要针对存量大户型产品、别墅及一楼带地下室产品进行去化工作,由于该类产品总价高、客源少、竞争力弱等情况导致去化速度慢,广告效果弱,来人来电量不足,针对此现象,案场主动出击,通过小区路演、有效的派单策略、与中介
公司合作等方式配合力度较大的老带新、来就送活动进行销售,取得了较好的效果。
下半工作计划:
针对项目二期产品销售展开系列工作,做好前期客户蓄水、销售道具准备、广告、媒体通路安排以及整体销售策略,包括产品包装、价格、推盘时间、各销售节点等,确保二期项目顺利推进,销售计划完成。