调味品市场发展现状及趋势

时间:2019-05-12 17:29:49下载本文作者:会员上传
简介:写写帮文库小编为你整理了多篇相关的《调味品市场发展现状及趋势》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在写写帮文库还可以找到更多《调味品市场发展现状及趋势》。

第一篇:调味品市场发展现状及趋势

调味品市场发展现状及趋势

摘要:“民以食为天,食以味为先”,从这两句含有深刻意义的话中,可见调味品在人民生活中所占的地位。酱油、食醋、酱、腐乳、酱腌菜和调味料,产品虽小,却涉及到千家万户,是人民生活的必需品,可以说是百食之先,百味之源。调味品生产和食用在我国具有悠久的历史,没有调味品,就没有中国璀璨的饮食文化。改革开放以来,搞活经济的浪潮风起云涌,调味品的生产技术、科技人才和产品广泛交流,各种菜系亦打破地域的局限,在各地开花。同时,随着人民生活水平的提高,人们对调味品的品种和质量的要求也越来越高。

关键字:调味品;现状;发展现状;营养

前言:为了提高调味品生产企业的竞争力,从调味品的市场、前景、复合调味品的发展、食品添加剂的应用及新技术的运用等几方面进行了综述,同时认为我国调味品工业的发展趋势应追求品牌化和方便化,强调绿色健康。发展现状

近些年,中国的调味品工业获得了迅猛发展,已成为食品行业中新的经济增长点。

调味品行业具有发展速度快、产量大、品种多、销售面广、经济效益好等特点。近年来,中国调味品行业有了较大发展,企业依靠科学技术、通过科研、采用新工艺新设备、创造新产品并以严格的质量管理,保证了产品质量,在增加品种的同时也使产品达到规模化生产。在全国各地调味品厂的努力下,先后创造了一大批优质产品和新品种。名、特、优、新产品的不断涌现,加速了产品的更新换代。现状主要有以下几点:

1.1 产品产量稳步增长,产品结构得到有效调整

据国家统计局统计和典型抽样数据显示,2002年我国调味品工业总产值按1990年不变价格计算为人民币380.5亿元,按当年价格计算为205亿元,实现利税为15.3亿元,利润3.2亿元。主要产品的产量为:酱油500万吨,食醋260万吨,酱类95万吨,酱腌菜270万吨,复合调味料达到120万吨以上。传统调味品如酱油、食醋的产量保持稳定,产销两旺;调味品新产品层出不穷,产销量逐年上升,具有广阔的市场空间和发展前景。高档酱油形成了东西南北的发展格局:北方以河北珍极酱油、北京王致和和北京和田宽为主;南方以广东海天、致美斋、美味鲜、李锦记、福金香、美味源为主;西部以大王酱油和千禾香为主;东部以淘大和统万为主。食醋行业以江苏恒顺醋业为龙头,形成天津独流、北京龙门和田宽和北京龙门醋、山西水塔和东湖、四川保宁醋点状分布的格局,竞争日趋激烈。在传统调味品生产增长的同时,其消费领域越来越宽泛,已不仅仅是过去的“调味”和“佐料”,而是作为人们不可缺少的消费品和食品工业的原料,向食品工业领域的深度和广度延伸发展。新开发的调味品以及调味品生产原辅料产品日益增多,如河南“十三香”的香辛调味料,上海“太太乐”鸡精、蘑菇精等产品。值得一提的是由国家公众营养中心、中国疾病预防控制中心和中国调味品协会联合推动的酱油营养强化补铁工程于2002年正式启动,为调味品行业增加了一个新的品种:铁强化酱油。目前首批试点企业的产品已上市,消费者反映良好。在调味品原辅料方面,发展突出的有湖北“安琪”酵母、河北保定味群食品公司的“植物蛋白调味粉”和广东东莞的“一品鲜”等新产品。1.2 国有企业在深化改革中逐步建立现代企业制度,跨国食品集团涉足调味品生产,民营调味品企业发展迅猛

在党的“十五大”有进有退、有所为有所不为的大政方针指引下,国有调味品生产企业加大改制的力度,明晰产权,转变机制,明确定位于竞争性行业,各种形式的配套改革取得显著成效。如江苏镇江恒顺集团,积极建立现代公司制度,通过资本运营实现成功上市,为调味品行业的资本经营开了先河;成都、杭州、哈尔滨等城市的大型调味品企业通过改革、改制,增强了企业竞争能力和活力,通过市场创新、产品创新,实现了企业的跨越式发展。与此同时,国际上著名的跨国食品集团如达能公司、联合利华公司、雀巢公司、美国亨氏集团开始涉足国内的调味品生产,在国内频频展开收购、兼并,如达能控股的上海淘大食品公司收购上海海鸥酿造公司的酱油生产车间、品牌和上海金山食品酿造厂,酱油年产量达到10万吨;美国亨氏集团收购广东美味源食品厂后,正欲向北方扩张;瑞士雀巢已入主上海太太乐和四川豪吉,成为大股东;联合利华在收购老蔡酱油后正谋求新的发展,家乐品牌的鸡精和铁强化酱油已上市销售;香港李锦记在广东新会的4万吨高档酱油生产线已投产;台湾味全也在武汉、成都和北京建立新的生产基地;台湾金兰在无锡的生产基地正欲扩大规模。国内著名的食用油生产企业福临门公司2002年已在天津投资两条酱油生产线,以定牌加工的形式和其品牌优势欲在传统调味品行业占领一席之地。跨国食品集团凭借雄厚的资本实力,先进的经营理念和经营手段,对国内的酿造业形成了强烈冲击,同时促进了国内调味品生产技术和管理水平的提高。

值得一提的是,一些民营企业在调味品行业虽然起步较晚,但起点较高,定位明确,市场意识强烈,发展很快,成为行业的后起之秀。如广东佳隆食品股份有限公司,主要生产鸡粉、鸡精等产品,2001年已实现总产值1.2亿元,销售收入1.1亿元;河南王守义十三香调味品集团有限公司2001年销售收入3.5亿元,成为国内最大的天然香辛料生产企业。西部地区如新疆“笑厨”和兰州“小二黑”近两年调味品的产量也达到万吨以上。可以说,通过市场的优胜劣汰,各种所有制企业纷纷抢占位置和市场,占领一部分原国有企业让出的市场份额。中国调味品行业正处在重组、改革的大转折时期。

1.3 企业和行业的国际意识增强,不断加强国际间的合作与交流

随着经济全球化进程的加快,一些调味品企业引进国外技术与资金,学习国外先进的管理经验,立足国内,开拓国际市场,参与国际竞争取得一定成绩。广东中山福金香食品有限公司生产的“珠江桥” 牌酱油,广东佛山海天调味食品公司生产的“海天” 牌酱油,长期坚持开拓欧盟等国际市场,外销量逐年增长。河北珍极酿造有限公司在产品销往美国的同时,实现了技术输出和品牌输出。随着我国加入WTO步伐的加快,贸易的全球化在向资本的全球化发展。一些国外调味品企业与我国部分调味品优势企业合作,已显示出强大的生命力和竞争态势。与此同时,中国调味品协会积极组织国际间的技术交流与合作活动,取得显著成效。并积极与国际标准化组织联系,对CAC酱油标准草案提出了修改意见,为国家卫生部修订酱油标准提出建议性意见。另外还积极组织与日本、韩国和台湾等国家和地区的调味品企业广泛进行交流与合作。可以说,在中国这个全世界最大的调味品市场上,国际间的竞争将日趋激烈。中国调味品协会已充分认识到:只有引导企业积极参与竞争求得发展才是唯一出路,除此别无选择。1.4生产工艺技术不断改进,促进了行业技术进步与国际接轨

进入20世纪90年代,传统调味品生产企业纷纷投资进行技术改造,引进国际先进设备和技术,提高产品品牌的技术含量,从而跃上行业先进水平。通过技术改造,在我国形成了传统调味品、新型调味品和各种复合调味品的较高技术水平和工艺水平的生产企业。以河北珍极、北京和田宽为代表的采用日本工艺的高盐稀态发酵本酿造酱油的生产水平和工艺水平达到世界先进水平。西南地区民营企业千禾香调味食品有限公司生产酱油采用日本生产工艺,瞄准国际先进水平,勇攀高峰。北京龙门和田宽在开发新产品的同时,注重科技投入,生产的产品达到了“清如水,亮如油”的标准,受到国际市场的欢迎。山东玉兔调味品公司利用生物技术改造传统酱油,产品风味得到显著提高。另外,随着科学技术的进步,各种新技术如生物酶解技术、固定化酵母技术、膜技术、萃取技术、微胶囊技术不断地应用于调味品生产中,提高了产品质量和包装水平,做到了与国际接轨。很多企业通过加强管理,引进ISO9000系列质量管理体系和14000环保认证体系,通过参加GMP和HACCP认证,增强了企业的发展后劲。1.5 质量管理和标准化工作进一步加强

近两年来,国家质监局发布了《酿造酱油》、《酿造食醋》国家标准。原国家内贸局发布了《配制酱油》、《配制食醋》和《酸水解植物蛋白调味液》行业标准。至此,中国调味品协会经过五年多工作终于推出了我国调味品行业五个新的配套标准。五个新标准的发布实施,与我国现有的《酱油卫生标准》、《食醋卫生标准》和《调味品卫生管理办法》相结合,完善了我国调味品标准体系,是近年来我国调味品行业的一件大事,也是标志着我国调味品行业标准化管理的里程碑。配套发布的五个调味品标准,是我们国家第一次颁布酿造酱油、酿造食醋国家标准;第一次颁布配制酱油、配制食醋行业标准,从而有利于对酿造和配制两种产品给以规范管理;第一次颁布酸水解植物蛋白调味液行业标准,从而首次把酸水解植物蛋白调味液的产品标准及管理工作列入国家行业标准的管理范畴,并与卫生部1991年颁布的《调味品卫生管理办法》相配套,使我国的酸水解植物蛋白调味液的生产有标可依。第一次在新发布的五个标准中采用条文强制,这是我国食品工业标准化管理的一项新内容,在调味品行业管理工作中可以说是正逢其时,对指导调味品工业的发展有着十分重要的作用和意义。存在问题

2.1 生产设备和工艺技术水平的提高比较迟缓,科技研究相对滞后,科研人才流失比较严重。

酱油生产虽然起源于我国,但传统的中国酿造酱油技术率先在日本完成了工业化进程,我国调味品生产和工艺水平总体上与国际水平存在着差距。2.2 机制改革滞后,国有企业存在调整空间

我国正式提出“建立社会主义市场经济”的构想,并逐步付诸实施,至今也不过十多个年头。计划经济的观念在人们心目中根深蒂固,酱油行业更是作为人民生活必需品行业,刚刚从保市场供应转为市场竞争;多数调味品厂为国有中、小型企业,产权关系不清,企业管理水平参差不齐,企业改革滞后,市场份额在日益下降,特别是西部地区,如西安、重庆、兰州、新疆、河南、山西等地的国有生产企业生产工艺落后,市场不断萎缩;有的调味品专业公司在转换机制过程中调整不力,多种经营没有成效,反而放弃了主业发展;有的著名品牌没有发扬光大;还有的企业不熟悉行业情况,盲目决策,造成投资失误。2.3 市场上产品质量问题比较突出,假冒伪劣情况比较严重

调味品行业管理工作在很多省、市流于形式,国家机构改革在一些方面使行业管理工作衔接不够,甚至短期或暂时出现管理职能的“真空”,都或多或少地对行业的发展和管理造成一定影响。著名品牌调味品都深受假冒之苦。假冒侵权产品直接冲击了调味品市场,坑害消费者,破坏著名品牌调味品生产企业的正常生产秩序。随着城市打假工作力度的加大,假冒伪劣产品有向农村转移的趋势,市场监管的任务日益繁重。2.4 调味品生产企业税负较重

调味品生产主要以农副产品为原料,其产品属微利产品。按照我国目前的增值税条例,调味品生产企业购进原料如大豆、小麦时,增值税税率为13%,有些只能直接从农民手中收购的原料如谷糠、稻壳等只能按10%的折扣率抵扣,但生产的产品却都按17%纳税,造成调味品生产企业的税负不合理,企业纳税负担较重。消费市场发展趋势 3.1 多样化

目前调味品市场货源充足,品种繁多,别具风味的调味新品竞相问世,使消费者眼花缭乱,胃口大开。从口味上来看,酸、甜、咸、辣、麻及海鲜味应有尽有;从用途上来看,既有用于炸、炒、烹,也有用于蒸、煮、炖;从品种上来看,既有固定型调料,如五香粉、鲜辣粉、味精等,也有液体型调料,如调味油、调味汁等;从包装上来看,既有瓶装、桶装,又有盒装、袋装,还有用高档礼品盒的坛装,致使调味品从居家消费逐步向馈赠消费的趋势发展。3.2 高档化

昔日那种以油、盐、酱、醋等为主导的调味品市场已发生了深刻的变化,丁香、沙司等高档调料已进入普通家庭,调味品高档化是居民生活提高的结果。据调查,中外合资企业所生产的黑胡椒粉、桂皮粉、大蒜粉等几十个品种系列的调味品深受众多消费者的欢迎。3.3 方便化

如今,时间对每个家庭、每个人都十分宝贵,人们用于一日三餐的时间已大大缩短。为了适应人们生活的快节奏,各种方便、快捷型的调味品应运而生。葱汁、蒜汁、辣油、蕃茄酱等产品满足了人们吃凉菜或拌菜肴的需求,涮羊肉系列调料顺应了冬季爱吃涮羊肉者的心愿,各种方便型调料为人们提供了四季理想的调味佳品,因而销势十分看旺。3.4 复合化

复合化调味品是近年发展起来的一种新型调料,它是将几种调味品按比例调和在一起而分装成不同用品的调味品,作为调味品中的“新秀”――复合调料,现已显示出很强的竞争力,并且销路乐观。3.5 营养化

人们在食用调味品的选择上,比较注重营养和保健功能,如对心血管病有一定辅助疗效的醋蛋液,含有各种维生素的多维酱油,高效健身米醋等产品销路看好,具有较高营养成分的蔬菜调料汁、香菇鸡汁等备受消费者的青睐。

时下适合幼儿、青少年生长发育所需要的调味品系列似乎还是个空白,这有待于厂商的重视和开发,从而使调味品市场的产品格局更加合理、全面。研发生产趋势

4.1 化功能型调味品 这一类产品正在由认知发展到迅速普及,如铁强化酱油、加碘、加锌、加钙的复合营养盐,与传统调料品相比,它们虽然是初级的复合型调料,但也正因为它简单化的功能诉求,更能为大众所接受,普及推广速度非常快。该类产品一般保持着优质低价的特点,包装依然采用传统的瓶装和袋装,宣传引导主要靠行业的导向和消费者口碑传播。

4.2 据各种菜系或特色菜专门设计的调味品

典型代表如海天老抽和太太乐鸡精,老抽目前的销量占到了海天酱油总销量的40%~50%。太太乐鸡精更是鸡精行业的第一品牌,它对消费者由认知到使用到替代味精的引导作用功不可没。还有专门烹饪川、粤、鲁等大菜系的名肴调料,复合型的专用拌菜、调面、烹虾、炸鸡调料、各种调味酱、火锅底料等等都属于这一类调味品。这类调味品是目前市场上最为热销的新品品类,主要走餐饮渠道,品种繁多,价格属中高档系列。它的销售主要受厨师推荐,因此针对酒店厨师和总管的贿赂销售是最主要的促销方法。另外此类产品也是各企业最为重视的品类,表现为广告宣传力度较大,以太太乐赞助电视餐饮栏目广告为代表,是电视广告、车体广告最多的调味品类。此类产品的包装不受约束,有方便的小袋包装,也有大包装的玻璃瓶或塑料桶,规格视具体品类的需求而定,但是讲究包装精美、华丽,以实用为主。目前市场仍有较大开发空间。4.3 各种调味原料提取或深加工的调味品

如畜禽、水产、蔬菜、水果、酵母等天然提取物,因其原料味道鲜美自然,易被人体吸收,被开发应用于各种复合调味料,表现为各种肉类香精、大蒜精、姜精油、醋精、花椒精油等。但是这些产品的研究因起步较晚,距世界水平还有很大差距,主要以进口为主。产品的使用范围尚有局限性,价格也比较高。此外也有部分小企业开发的低档产品,但市场销量不大。目前推广和宣传主要集中在纸质媒体,作为高科技的研发成果来展示,是一类有待开发的产品。4.4 “健康”的调味品

随着消费者对卫生、健康的需求不断增强,各种健康型调味品得以迅速开发,并且品类日益增多。如既可做调味醋又可做饮用醋的保健醋、调体醋等高档醋饮,比较知名的品牌有“天立独流老醋”、恒顺保健醋等等,诉求健康的醋饮产品虽已不是新鲜事物,但销量较少,没有形成消费气候,期待大企业的参与开发;另外,强调低盐、浅色或无盐的调味品也是一种趋势;还有为满足老人、妇女、儿童的营养需要,充分利用相应的天然食物,如黑米、薏米、黑豆、蘑菇菌类等,生产出含各种维生素、矿物质等不同营养成分的调味品;此外药膳调味品也开始呈现一定市场,因为调味常用的花椒、沙仁、豆蔻、大料、桂皮、茴香等既是调味品,又是中药,因此药膳调味品将会受到越来越多的消费者青睐,从而为调味品开拓提供更广阔的市场。这类产品总体要求价格较为高档,包装比较讲究风格与设计,同时要有好的卖点,并利于大众传播。4.5 即食型调味品

鉴于家庭炊具的快速发展,适合微波炉、烤箱食品的调味品也将被开发,这些调味品撕袋即可食用,方便、卫生、好吃、好看。比如各个品牌的辣酱、方便面调料、沙拉酱、炼奶等。这类调味品讲究与食品的搭配,一般在卖场有现场导购促销,与食品搭售效果最佳。结论:

我国调味品有着巨大的发展空间,当然需要国家有关部门的支持,同时也要加强对调味品行业的监管,保证食品安全这个大问题。我国的调味品有着悠久的历史,有着多元化的发展趋势,将来定会走向世界,希望我们的调味品企业把质量和服务放在首位。

参考文献:

[1]贺建军;海带花生营养调味酱的研制[J];食品工业科技;2002年05期

[2]蒋佃水;调味园里的奇葩──功能性营养调味食品[J];中国调味品;2001年07期

[3]励建荣,姚蕾,蒋予箭,宣以巍;中国传统调味品的现代化[J];中国调味品;2004年04期 [4]宁发子,郭匡平,蔡冬,马青,曾宪经;方便面风味调味料的种类与应用[J];食品科技;1999年05期

[5]别小妹;甜味剂的应用现状和发展趋势[J];食品工业科技;1998年05期 [6]尤新;国产食品添加剂的开发潜力[N];中国化工报;2000年

[7]姚朔影;中小食品添加剂企业品牌提升研究[D];广东工业大学;2004年 [8]王图展;市场关联、比较优势与产业集聚[D];南京农业大学;2006年

第二篇:2016年调味品行业消失市场发展现状及趋势

网址:www.xiexiebang.com

2016年调味品行业消失市场发展现状及趋势

半年前,调味品专长的专家、学者、名家、行家300多人,对调味品市场与消费者进行调查,根据调查结果得到以下行业数据,并据此分析、解读调味品行业发展趋势。

一、行业大数据调查

通过调查总结、分析,2015年调味品各品类销售额和销售比重如下:从调味品销售的状况看,油类调味品趋于稳定消费状况,未来的需求空间较小,复合调味品增长空间较大,发酵类调味品乏力,火锅类调味品也在快速增长,而香辛料调味品和基础类调味品趋于饱和。未来最有潜力的调味品是复合调味品和火锅调味品,这两类会成为新的增长点。

2015年调味品企业生存状况:数据调查显示:正常经营5648家,倒闭879家,转让兼并227家。其中转让兼并作为正常经营的另一类,代表着未来调味品企业经营困难的所谓出路,这3%的份额的发展趋势是调味品行业资本积累和经营的代表性特征,大多数年销售额在一亿左右。倒闭的调味品企业包含一些委托加工模式存在的311家企业,占调味品生产企业的5%。他们依赖规模化调味品加工产品,但在强烈的竞争中走向末路。

二、行业发展的十二大趋势

销售越来越难

没有把握消费者需要什么调味品,而企业生产的调味品不等于是消费者需要的。通过数据调查得出:真正能够满足消费者需要的调味品仅占0.02%,而市场上流通的调味品是135682个单品,实际消费者满意的只有27个,平均每个调味品企业有24个调味品。调味品的发展不要给消费者争论价格,关键是要给消费者提供价值,能和消费者达成价值的统一才是未来的趋势,带着消费者的目标做调味品,获得消费者的回报就是销售成果通过消费商病毒式传染力来达到产品服务的价值。

利润越来越低

通过数据调查得出:认为生产的调味品跟不上市场需要的占61.1%,认为自己跟上市场需要的占20.3%,认为市场和调味品之间说不清的占18.6%。调味品的生产研发迟缓,跟不上消费需求快速的步伐。调味品需求是非线性的,个人至上的特点,扁平化的需求,不是我们的调味品不行,而是消费者不要我们的调味品,消费者吃过一次后就不要了,没有回头的机会。保持调味品的风格来满足消费者的需要,不要让传统调味品失去味道的灵魂,让过去复杂的调味品变成大规模标准化、工业化、简便化、流程化的餐饮必需品,这样调味品的利润才会不至于降低。

与经销商矛盾越来越多

成本不断上升,产品利润却不断下降,商家和生产企业的关系越来越纠结。通过数据调查得出:认为经销商和生产企业矛盾难解的占45.5%,认为两者之间没有矛盾的占19.8%,产业研究智库-经济资讯平台

网址:www.xiexiebang.com

认为两者关系有矛盾但可以解决的占34.7%。随着终端消费者需求不断演变,在线上线下结合的前期,必然导致经销商和调味品企业争利益分配。大商场和大超市连锁将会很难,小超市便利店将会从消费者处获利,经营商必须听取消费者的意见才能将线下做得越来越好,线下的门店也会越来越少,这种情况之下经销商就只有成为指导店面如何服务的服务商,调味品生产企业也将成为直营,每家经销商仅执行相关的服务,消费者、生产商、服务商产生的利润分配得到实现,传统意义的销售一批、二批、三批、四批、终端将会成为这样的模式。

通过数据调查得出:82.5%的调味品人认为传统销售经销商模式会消失。调味品企业不应该与经销商发生矛盾,而应该将矛盾的力量转化成对经销商的培训,让经销商转变成为调味品销售无营业员化、销售调味品种类多样化、销售调味品体验化,同时将城镇市场作为主要平台来践行利益的价值分享。

大区管理失效

区域销售没有直接明显的效果,任何区域都是一个样,只要消费者需要,全国各地都可一样销售。过去的大区销售浪费的人力、时间、交通、餐旅等,远高于当前广为流传的微营销,不得不让大区管理失效。调味品销售大区管理即将消失,转而形成一些点对面的直式销售,一线城市的调味品销售趋于高端化增长,整体增长幅度较低甚至会出现负增长,二三线城市销售趋于高速增长化,预计增长速度在15%左右。区域融合消费渐成潮流,市场渗透率将是未来调味品发展趋势的热名词。

经销商经验“无用”的困惑

靠价差生存的年代已经没有了,过去的经验失灵了,只有让新资源来服务消费者。但是经营的口碑很重要,好口碑可以一字值千金,差的口碑很快出局,不得不让 “伤人”的传统营销走上不归路。观望已经很难,模仿已经无路,过去经验已无门,低价也无路。单靠个性化创新也不行,仍需要践行一个消费者自愿参与消费才是竞争力。其实也简单,天下味道唯消费者认可,不在于企业的大小而在于经得起消费者重复循环的检验和考验。

过去的成功经验已经是历史了,现在调味品市场正在淘汰那些所谓的传统企业家。调味品销售革新进行时,成功的所谓经验将成为负资产,调味品与消费者不再陌生,两者之间的消费数据化、服务数据化、消费衍生化、味道传播视频化、消费过程商品化、私人定制化、全流通化、消费拉动化等将其关系拉得更加密切。过去的低价不是良性商业模式,是饿死同行、累死自己、坑死企业的做法。

通过数据调查得出:认为过去经验能解决当前销售难题的占44.8%,认为不能解决的占55.2%,但是认为学习后能解决的占91.9%。只有不断学习,利用新资源服务消费者才是正道。

渠道去哪里了

过去调味品销售是渠道为王,随着调味品经营的店租、人力、进场费、运输等成本节节攀升,乡镇快递、农村电商等快速发展,调味品从企业直接到消费者的时间、费用大幅下降。

产业研究智库-经济资讯平台

网址:www.xiexiebang.com

新的商业行为让渠道危亡的时机将到,大多数调味品人都不知道渠道去哪里了。消费者的需求和调味品生产企业之间的互动消费行为越来越快,消费分享会越来越多,消费者食用调味品将会越来越透明。

通过数据调查得出:21.5%的人认为人人都是渠道,28.4%的人认为电商才是渠道,32.6%的人认为现在的渠道成本高,17.5%的人认为所有的渠道都是优胜劣汰,不需要考虑渠道,关键考虑消费者要还是不要,是不是消费者重复需要,这才是真正的消费渠道。

市场奶酪隐性化

隐性化是当前市场的一大变化,尤其是一些畅销的调味品在市场上没了身影。经销商在将调味品销售出去后,市场得到增长,但是随着消费的分享化过程的变迁,经销商传递价值的功能在不断下降,而消费者直接通过二维码这样便捷方式和调味品企业建立了更加良性的关系,再有一些线上的辅助营销支持,经销商不得不从传统的分配中隔离出来,经销商的利益在大幅缩水,这样一些经销商将成为服务型机构,一些经销商将会消失掉,还有一些经销商将和调味品企业在矛盾中交织,更多的经销商为了生存将演变销售产品和服务的价值,因时代新资源的变化让调味品行业发生变化。

经销商边缘化,向二三级市场辐射的动向存在,但是电商模式的农村快送将一些没有能力或者投入和产出不相匹配的淘汰在网络下沉中,新销售调味品形势下坐等倒货、炒货、窜货的经销商将无路可走,这些经销商均会消失掉。通过消费者升级体验,逐渐使消费者和调味品之间建立良好的关系,或者通过调味品直接给消费者带来高附加值的消费行为,这彻底破解了传统销售繁琐的密码。一些调味品企业通过差异化定价,推出不同渠道的专卖产品,线上线下价格一致,对一些不同流通方式进行不同返货、返利、返现金、节假日限时促销等,不断将不同流通方式结合起来,实现新利润分配模式,成为一种趋势。

中小企业创新调味品销售旺盛

调味品保持高速增长,营养、美味、健康调味品不断在中小企业得到体现,中小企业灵活实现消费者的需求,如黄焖鸡、麻辣香锅、油焖大虾、焖鱼、烤鱼、剁椒鱼头调味品都不是大企业的专长,而是中小企业根据消费者需要创造的年产千万乃至上亿的调味品。自助式投放调味品广告,随时实现区域化、个性化、小规模调味品的发展,只要产品和服务跟上,没有卖不出去的,这是中小企业最佳机会,部分小企业调味品会在2016实现300%增长。生蒜瓣、臊子面、夹馍、烧饼、吃过油泼辣子喝面汤,将吃法变成产品,创业成为时尚,最后引爆消费运动。

高端调味品受宠

调味品的创新可以做一些不加味精的高端调味品,也可以做一些不加防腐剂不加香精的调味品。高端调味品成为新宠,用户主义是最大发展方式,而不是产品销售出去就行了,主要是靠调味品来说话,产品主义与用户主义有很大区别,不是简单的重合,而是消费趋势的定位,也是调味品发展的必然。

产业研究智库-经济资讯平台

网址:www.xiexiebang.com

通过数据调查得出:48.4%认为高端调味品才有希望,51.6%认为中低端便宜才好卖,但是对未来五年主要是高端调味品的销售认可率高达87.3%。

跨行经营不断收获

菜场就是市场,将菜市场做成调味品的主打市场,将调味品和菜市场结合成为现实,已经实现将调味品、菜市场、餐饮店成为一体的销售模式,按照时间收费的模式。调味品跨行已成为现实,未来的行业划分也会淡化乃至没有行业。越内行越多想法,反而受限制了,要因时因地而变,摸索一下消费者到底需要什么调味品,因为这是一个消费者升级为消费商的蝶变时代,可以说消费商才是引导调味品新商业时代的先行者。

互联网思维升级调味品

调味品企业放在互联网上为什么卖不掉调味品?调味品销售不一定就在网上,不能再是过去的走客户心理,而是消费者坦诚接受服务的价值,尤其是通过互联网实现消费需求的一整套办法,这也就是放在网上卖不卖没关系,关键的是如何卖,卖的过程怎样?互联网不是销售调味品的渠道,它是一种可以实现多方面资源组合,颠覆传统思维极低成本、人力、价值、利润最大化分配的润滑剂,它的作用巨大在于不断释放,而不是短期行为,持久让整个调味品行业喘不过气来。

互联网思维卖的是什么?是调味品吗?NO。消费者不会关心你卖什么,而是关心自己需要什么,对消费者来说没有最好调味品,只有最适合的调味品。互联网是降低调味品生产、人工、销售渠道、流通信息等成本的重要手段,它没有实质性内容,仍然需要调味品按照互联网模式去实现体验购买和服务过程。互联网思维的好处在于不依靠广告词、不依靠策划、不需要提炼经典创意,只需要将消费者的需要做成思维定势。这种思维方式就是将消费者的需要及其利益形成独特群体经济,由一个虚拟而务实、成本极低、效率极高的群体来实现调味品销售。不是调味品越来越不好卖,而是消费需求满足消费者食用乐趣的调味品及服务充满人性化锻炼调味品,让消费者离不开特色调味品,这才是出路。

畅销调味品无模式

思路决定出路,方向错了,越花精力越有问题。

为什么您总是晚人一步,商机为什么不理您?大多数人知道产品好卖时,已经没法跟上了,没有主见的调味品人将会无路可走。只有把调味品做好做精,聚焦聚焦再聚焦,专注专注再专注,在各自的擅长领域发挥到极致,以消费者需要为导向,利用先进资源组合,摆脱成本和价格困惑,建立自能力消费颠覆式迭代创新。

产业研究智库-经济资讯平台

第三篇:玻璃纤维市场发展现状及前景趋势分析

玻璃纤维市场发展现状及前景趋势分析

资料来源:前瞻网:2013-2017年中国玻璃纤维行业市场规模与竞争状况分析报告,百度报告名称可看报告详细内容。

玻璃纤维是非常好的金属材料替代材料,随着市场经济的迅速发展,玻璃纤维成为建筑、交通、电子、电气、化工、冶金、环境保护、国防等行业必不可少的原材料。由于在多个领域得到广泛应用,因此,玻璃纤维日益受到人们的重视。全球玻纤生产消费大国主要是美国、欧洲、日本等发达国家,其人均玻纤消费量较高。

玻璃纤维市场发展现状:

中国玻璃纤维行业近几年的快速发展,动力来自国内和国外两个市场的拉动。国际市场的扩大,既有总需求增长的因素,也有来自国际企业前期因利润率较低退出行业后,给国内企业在国际市场留下的发展空间;而国内市场的增长,则是来自下游消费行业的快速发展。中国玻璃纤维经过了50多年的发展,已经颇具规模。

随着国家宏观经济由政策刺激增长向自主增长的有序转变,中国玻纤行业也在2011年经历了由快速增长向增速逐步回落的转变。2011年全年累计玻纤纱产量达279万吨,共有在产池窑69座,池窑产能270万余吨,全年玻纤产品累计销售率为97.26%,玻纤行业主营业务收入达到1040亿元左右,全行业累计玻纤及制品出口122.1万吨,出口到亚太地区的玻纤及制品数量达到28.4万吨,累计玻纤及制品进口21.1万吨,玻璃纤维纱出口61.8万吨,同比增长仅为7.0%,2011年短切玻璃纤维出口8.3万吨。

2012年我国调整玻璃纤维行业准入标准,由原来2007年版《玻璃纤维行业准入条件》中3万吨/年的新建玻纤粗纱池窑产能标准高到了5万吨/年。2012年1-7月我国玻璃纤维纱产量达到了2463539.48吨,比2011年同期增长了8.07%。

玻璃纤维市场前景趋势分析:

长远来看,中东、亚太基础设施的加强和改造,对玻纤需求增加了很大的数量,随着全球在玻纤改性塑料、运动器材、航空航天等方面对玻纤的需求不断增长,玻纤行业前景仍然乐观。另外玻纤的应用领域又扩展到风电市场,这可能是玻纤未来发展的一个亮点。能源危机促使各国寻求新能源,风能成为近年来关注的一个焦点,中国在风电领域也开始加大力度投资。到2020年,中国在风力发电领域将投资3500亿元,其中,20%(即700亿元)左右的领域需要使用玻纤(如风机叶片等方面)。这对中国玻纤企业来说是一个很大的市场。总的来说,未来玻纤产品作为新材料在中国的应用领域将会越来越宽广,市场仍具有非常大的发展空间。

前瞻网:2013-2017年中国玻璃纤维行业市场规模与竞争状况分析报告,共十章。首先介绍了玻璃纤维的定义、分类、特性、成分及用途等,接着分析了国际国内玻璃纤维行业的发展现状和市场运行情况。随后,报告对玻璃纤维行业做了工业统计数据分析、区域发展分析、进出口分析、应用领域分析、投资潜力分析和未来前景趋势分析,最后全面分析了国内重点玻璃纤维制造企业的经营状况。

(复制转载请注明出处,否则后果自负!)

第四篇:玻璃纤维市场发展现状及前景趋势分析

玻璃纤维市场发展现状及前景趋势分析

资料来源:前瞻网:2013-2017年中国玻璃纤维行业产销需求与投资预测分析报告,百度报告名称可查看报告详细内容。

玻璃纤维是非常好的金属材料替代材料,随着市场经济的迅速发展,玻璃纤维成为建筑、交通、电子、电气、化工、冶金、环境保护、国防等行业必不可少的原材料。由于在多个领域得到广泛应用,因此,玻璃纤维日益受到人们的重视。全球玻纤生产消费大国主要是美国、欧洲、日本等发达国家,其人均玻纤消费量较高。

玻璃纤维市场行业发展现状:

中国玻璃纤维行业近几年的快速发展,动力来自国内和国外两个市场的拉动。国际市场的扩大,既有总需求增长的因素,也有来自国际企业前期因利润率较低退出行业后,给国内企业在国际市场留下的发展空间;而国内市场的增长,则是来自下游消费行业的快速发展。中国玻璃纤维经过了50多年的发展,已经颇具规模。

随着国家宏观经济由政策刺激增长向自主增长的有序转变,中国玻纤行业也在2011年经历了由快速增长向增速逐步回落的转变。2011年全年累计玻纤纱产量达279万吨,共有在产池窑69座,池窑产能270万余吨。

2012年我国调整玻璃纤维行业准入标准,由原来2007年版《玻璃纤维行业准入条件》中3万吨/年的新建玻纤粗纱池窑产能标准高到了5万吨/年。2012年1-12月我国玻璃纤维纱产量达到了430.96万吨,比2011年同期增长了10.17%。

玻璃纤维市场行业前景趋势分析:

长远来看,中东、亚太基础设施的加强和改造,对玻纤需求增加了很大的数量,随着全球在玻纤改性塑料、运动器材、航空航天等方面对玻纤的需求不断增长,玻纤行业前景仍然乐观。另外玻纤的应用领域又扩展到风电市场,这可能是玻纤未来发展的一个亮点。能源危机促使各国寻求新能源,风能成为近年来关注的一个焦点,中国在风电领域也开始加大力度投资。到2020年,中国在风力发电领域将投资3500亿元,其中,20%(即700亿元)左右的领域需要使用玻纤(如风机叶片等方面)。这对中国玻纤企业来说是一个很大的市场。总的来说,未来玻纤产品作为新材料在中国的应用领域将会越来越宽广,市场仍具有非常大的发展空间。

前瞻网:2013-2017年中国玻璃纤维行业产销需求与投资预测分析报告,共十章。首先介绍了玻璃纤维的定义、分类、特性、成分及用途等,接着分析了国际国内玻璃纤维行业的发展现状和市场运行情况。随后,报告对玻璃纤维行业做了工业统计数据分析、区域发展分析、进出口分析、应用领域分析、投资潜力分析和未来前景趋势分析,最后全面分析了国内重点玻璃纤维制造企业的经营状况。

(复制转载请注明出处,否则后果自负!)

第五篇:珠海房地产市场发展现状及趋势展望

经济向好 产品升级 楼市潜力大——珠海房地产市场发展现状及趋势展望

究竟是什么原因支撑珠海房地产市场保持良性发展态势?2007年珠海房地产业究竟有何变化?市场上又将会出现哪些热点呢?此文通过对珠海的宏观经济、区位特点、行业现状等要素进行深入分析,比照深圳、香港、澳门等地房地产市场发展经验,力求洞悉珠海地产市场未来变化趋势,以此供读者参考。

随着海、陆、空立体化交通网络的完善,随着本地经济的高速发展,随着WTO、CEPA乃至泛珠三角经济战略的稳步推进,珠海区位优势进一步凸显,整个城市正在发生日新月异的变化。近年来,珠海宏观经济总量、人均消费支出、旅游经济等各项指标一次次地攀上历史高位,而房地产市场也随着整体环境的变化,渐入佳境。房地产市场的供应与需求,销量与价格,一直保持着稳中有升的良性发展态势。

资源区位:自然资源得天独厚,区位优势崭露尖角

1自然景观优越,生活环境舒适

珠海位于广东省南部,濒临南海,东与香港,深圳隔海相望,其中距香港约50公里,南则与澳门陆地相连,北距广州市140公里。珠海素有“百岛之市”的美称,自然环境相当优美,是中国第一个以城市整体景观获得“旅游胜地四十佳”的城市。

珠海属于低纬度的亚热带海洋性气候,因此常年四季如春,而且空气质量较高,总可以达到超国家一级标准,于1999年获联合国人居中心颁发“国际改善居住环境最佳范例奖”,成为中国唯一获此殊荣的城市,是中国最适合生活的城市之一。

2 交通网络完善,基建利好不断

广东第一条城际快速轨道交通线——广珠城际快速轨道线已在珠海动工,预计到2020年后城际快速轨道交通系统将连通珠三角9个地级以上的城市;

广珠西线高速公路二期工程于2005年12月20日正式开工,它是继京珠高速公路广珠段之后,又一条从广州通往珠海特区的交通要道,是广州、中山、佛山、珠海等城市间的“快速走廊”;

粤西沿海高速公路珠海段于2005年12月28日正式竣工通车。至此,广东省基本形成了以广州为中心向外辐射的高速公路网络,为推进“泛珠三角”经济合作与发展打下坚实的基础;

与此同时,“港珠澳大桥”已定下落脚点,前期可行性研究进展顺利,“一桥两轨”变成现实,将把珠海纳入香港30分钟车程范围内;

……

随着这些交通基础设施的兴建,珠海与港澳和珠三角城市的商贸往来逐渐加强,将基本形成区域性都市交通圈,区位角色也将有质的变化,经济总量、城市职能都将有质的飞跃。经济环境:经济发展日渐迅猛,投资环境日趋成熟

1 经济持续走强,消费平稳增长

近五年来,珠海国民经济保持着平稳快速发展的趋势,2002-2006年GDP总量环比增长率均保持在15%以上,尤其是2006年较2005年增长速度高达18%,2006年珠海经济在增长幅度和增长速度上都相对较大。

附图近五年珠海GDP与环比增长率变化比较(单位:亿元、%)

珠海城市经济运行态势良好,社会消费能力强,随着近年来经济建设快速发展,工业化

进程加快,2006年工业总产值突破2000亿元大关,只用了三年时间就实现了从1000亿元到2000亿元的跨越。2006年珠海人均可支配收入达17670元,较2005年增长6.4%;城镇居民人均消费性支出14430元,同比增长9.1%。人均可支配收入和消费支出平稳增长,但增速放缓。

2 城市定位清晰,居住价值提升

国务院审定的《珠海市城市总体规划(2001?觸2020)》中,将珠海定位为“国家的经济特区,珠江西岸中心城市和亚热带海滨风景旅游胜地”,与广州、深圳并列为“珠三角中心城市之一”。珠海市委、市政府抓住新一轮重大交通基础建设的时机,把握国际产业转移带来的机遇,提出“走新型工业化道路”的“工业强市”策略和“工业西进城市西拓”和“东西双城”发展布局;提出建设最富魅力、最宜人居、最适创业的城市发展理念。

随着珠海城市定位的清晰和众多对珠海有重要影响的经济项目逐一上轨,在新的方针指导下,政府的发展战略将得到实质上的落实,珠海经济发展有望进入新一轮发展空间。地产市场:行业信心指数较强,地价房价节节攀升

1 投资增幅稳定,业界信心较强

去年1-11月珠海房地产开发投资继续保持增长,占固定资产投资比例为23.7%,近几年该比值基本保持在23%的平均水平,投资增幅稳定,显示了业界对珠海房地产市场的信心。

2006年“国六条”颁布后,珠海房地产市场也出现了短暂的观望期,第三季度出现供大于求的现象。但情况很快有所好转。

10月,南屏一宗地块的拍卖吸引了包括新加坡凯德置地、香港和记黄埔、中海地产、中信华南、雅居乐、万科等9家中外富有实力的发展商参与竞拍。结果,该地以高达每平方米3510元的楼面地价成交。

11月,拥有全球最大房地产和基础设施投资机构的德意志银行,正式持有珠海中珠股份有限公司上城项目50%的股权,这是海外基金首次在珠海地产项目控股。

珠海地王诞生和海外基金入驻珠海房地产,表明珠海已经有了较为健康成熟的房地产市场,也说明珠海房地产未来发展的潜力很大。

2 市场消化较快,价格持续上涨

据统计,2006年市区总体可供应面积约为210万平方米,市场供应旺盛。从区域上看,其中拱北片区供应量较大,但在下半年出现了后继乏力的态势,基本没有新盘供应。从需求上看,2006年市区总体消化量约为160万平方米,消化率超过75%,市场消化速度较快,住宅市场供求整体保持均衡。

即使上半年出台了一系列针对房地产的宏观调控政策,房价上涨的趋势并没有受到影响,珠海房价一路走高。

2005年预购均价比2004年上涨832元/平方米,增幅达到20%;2006年1-12月,预购均价已经达到5786元/平方米,达到一个历史高位。

虽然房价涨得比较快,但主要是许多具有良好品牌的开发商转战珠海,提升了珠海楼盘的档次和影响力;其次高品质的海景项目、别墅项目,它们的价值主要基于稀缺性与未来城市价值。在这两大因素的推动下,珠海的楼价有了一定的升幅。

附图 珠海2006年商品房预购均价(元/平方米)

3 本地需求主导,外地客户渐增

有统计数据显示,珠海五成以上商品房由本地人群消费,外地客户购房比例逐年上升,由2005年的45%上升到2006年的47%。其中外籍(包括港澳台)客户2006年的比例为10.91%,成交金额比例却达到17%,高档项目的外销市场潜力较大。发展趋势:楼市后市发展强劲,精品项目引领市场

1 区域联动增强,后市发展强劲

过去广州、深圳房地产随着珠江东岸的经济发展节节上升;现在广东省政府推动珠江西岸沿海地区发展石化及临港工业,这一区域的中心城市,加上珠海市政府规划建设适宜居住的城市定位,珠海房地产的潜力自然备受看好。

同时,随着一系列基础交通设施的动工,使珠海由珠江西岸的“死角”,一跃成为交通枢纽。尤其是港珠澳大桥完工后,珠海必将成为珠三角物流大动脉,且大大提升珠海在区内的经济影响力。而且香港前往珠海的交通时间接近前往深圳的水平,鉴于珠海楼价和深圳楼价相比便宜一半,势必对珠海楼市带来颇大刺激。这一利好在大桥落成前相信就会显现,珠海地区物业也将逐渐成为香港投资者更为关注的市场。

这些外部环境的刺激无疑增强了开发商对未来珠海楼市的信心,因此尽管2006年上半年政府出台了一系列宏观调控措施,但并没有打压下开发商对珠海楼市的信心,外资、国内品牌开发商纷纷进驻珠海,2007年珠海市场必将迎来新一轮发展。

2 市场理性增容,品牌化成主流

随着重大交通项目的落实和城市定位的明朗化,众多对珠海有重要影响的经济项目逐一上轨,势必促进珠海经济的迅速发展、就业机会的增长以及外来人口的不断增加。与此同时,便捷的交通网络将吸引来自周边城市的置业人群,城市人口容量的扩增成为商品房销售的有力支持。从中长期看,需求的旺盛和购买力的提高将促使房价有较大幅度的上扬。

不断提高的住房消费水平和外来高端消费群体的增加等因素,将使市场不断提高对商品住房的品质、配套、舒适度和品牌形象的要求。随着一线城市内的土地资源日益减少,许多具有良好品牌的开发商纷纷进驻珠海,市场竞争逐步升级,住宅项目的规模化和精品化成为发展主流。根据统计,2007年拟推出项目规模较大,建筑面积在10万以上的中高档大盘项目约有15个,品牌开发商引领珠海楼市走向良性发展。

城际比较:珠海发展潜力可观,房价补涨空间较大

1 珠海 VS 深穗:收入差别不大,房价相差悬殊

珠海一般住宅的售价不断上升,其中的重要原因即为受到澳门地区楼价的推动。即便如此,作为位于广东省经济发展前列的珠海市,整体住宅售价水平仍大幅落后于广州、深圳。根据统计数据显示,珠海人均GDP和人均可支配收入已和广州不相上下,也接近深圳的水平。但2006年珠海住宅均价明显落后于广州和深圳,三地房价分别是4581元/平方米,6149元/平方米和9173元/平方米。若以市区计算,珠海2006年下半年住房交易均价为5558元/平方米,广州接近9000元/平方米,深圳约为11916元/平方米,楼价在珠三角发达城市间处于较低水平。

附图珠、深、穗三地房价比较(单位:元/平方米)

从豪宅市场看,目前珠海、广州、深圳三地豪宅价格分别约为:11000~13000元/平方米,12000~18000元/平方米和18000~30000元/平方米,珠海也明显落后广州、深圳两大城市。

可见未来不论在一般住宅市场、豪宅市场,珠海都有长足发展的空间。

2 深港VS 珠澳:珠澳发展可借鉴深港的融合模式

在东岸,得益于亚洲最大的金融市场之一香港的带动,结合自身竞争力,深圳GDP逐步攀升并维持强劲升幅。深圳GDP过去5年增长91%,深港两地逐步交融。

在西岸,由于旅游博彩业的飞速发展,澳门在过去5年取得极大经济成就,GDP增长率惊人,2003-2004一度达到惊人的30.52%。与之紧邻的珠海也随之获益,过去五年间GDP总量增长83%。

深圳在香港的带动下,GDP实现大幅度上升。但深、港经济规模宏大,而深圳逐渐羽翼丰满,在工业、港口业多方面与香港分庭抗礼,故两地在融合中也有竞争。对比之下,珠

澳两地经济规模较小,产业也集中,澳门面积小,形势逼仄,相比香港于深圳,更需要珠海的协助,两城市相互依赖的程度长远而言将较深港更为强烈;澳门市中心与珠海的距离,远较香港/深圳为近,相互融合的速度将比深圳更快。

参考深港例子,珠海势必在澳门的带动下获得更大发展空间,珠澳人均GDP比例与深港人均GDP比例相差更大,珠海GDP提升的空间更为可观。

附表 深港珠澳四地GDP比较单位:亿元

香港深圳的融合,对深圳楼价的带动,为珠澳融合提供了一个范例。2002-2003年间,香港与深圳的一般住宅楼价相比,约为3.12倍;目前香港市区一般住宅和深圳住宅价格比例保持在1∶3~1∶4之间,在两地接壤地区,住宅售价比例稳定在1.5~2倍之间,深圳罗湖、皇岗口岸两地物业,受香港带动明显,目前售价已较2002年上升近100%。

在澳门地区楼价尚未飞跃时,与珠海地区楼价比例约为2~2.5倍;2004年后澳门经济有了质的飞跃,楼价迅速上涨,2006年澳门关口附近新盘售价与珠海关口附近楼价比例高达3~3.5倍,豪宅售价比例更高至4~5倍。

深港两地是国内经济特区和国际化大都市相融汇的典范。其经验充分说明,旁依国际化都市,势必为其经济热力所辐射;而此辐射将成为城市房地产发展的最大推动力。

澳门和珠海的楼价差距更大,造成澳门人士购买珠海物业的动力更强;珠海的豪宅区(吉大、拱北沿海地区)与澳门豪宅区直接相望,心理感受和实际居住环境之距离较香港、深圳更接近。相比而言,珠海、澳门地区楼价分别落后深圳、香港地区甚远,但以人均计经济消费实力已接近,珠澳楼价上升空间较大。

3 珠海 VS 澳门:澳门经济强增有望提升珠海楼价

澳门人口少,产业集中,在新一轮旅游娱乐业推动下,势必带来新一波整体经济强劲增长,2002~2005年经济增长推动楼价飞升的局面有望重现;住宅价格将再度上扬,预计在2010年前后,澳门楼价一般新发售住宅售价将上涨至25000~35000元/平方米之间,豪宅价格则将上涨至40000~60000元/平方米之间。

在澳门经济的第一波起飞期,以澳门为首的买家购买珠海物业平均单价接近6000元/平方米,抛离其他珠海买家,尤其是以拱北口岸附近地区、吉大滨海地区等区域率先受惠。预计在澳门经济的第二波起飞期,投资珠海物业将增长2倍以上,市场占有份额则扩大到20~25%,个别项目可占超过50%。

参考深圳、香港相邻地区价格比例逐渐缩小到1∶1.5~2之间的例子,而目前珠海与澳门价格差距在3倍左右,故珠海近关口地带及豪宅楼盘价格有相当大的空间,以此推算,珠海近关口地带及豪宅楼盘价格在2007~2012年前后也会逐步上升至20000~25000元/平方米,较目前可望有60~80%的增长。

在近关口地带及豪宅楼盘价格上升的带动下,珠海整体更广泛地域一般住宅也将随之上升,但由于此部分住宅并非全部由澳门人士所能推动,主要仍受国内买家影响,故升幅将不如豪宅物业。预计将达到8000~12000元/平方米的水平,与澳门一般住宅价格保持在1∶2~2.5之间。

下载调味品市场发展现状及趋势word格式文档
下载调味品市场发展现状及趋势.doc
将本文档下载到自己电脑,方便修改和收藏,请勿使用迅雷等下载。
点此处下载文档

文档为doc格式


声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:645879355@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

相关范文推荐

    疫苗市场发展现状及前景趋势分析

    疫苗市场发展现状及前景趋势分析 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国疫苗行业深度调研与投资战略规划分析报告,百度报告名称可看报告详细内容。我国于1978年开始实施扩大免疫规划......

    钾肥市场发展现状及前景趋势分析(合集)

    钾肥市场发展现状及前景趋势分析 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国钾肥行业产销需求与投资预测分析报告,百度报告名称可查看报告详细内容。钾肥是农业三大肥料之一,对绝大多数作......

    兽药市场发展现状及前景趋势分析(合集)

    兽药市场发展现状及前景趋势分析 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国兽药行业产销需求与投资预测分析报告,百度报告名称可看报告详细内容。兽药市场发展现状: 改革开放30多年来中......

    化肥市场发展现状及前景趋势分析

    化肥市场发展现状及前景趋势分析 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国化肥行业市场需求预测与投资战略规划分析报告,百度报告名称可查看报告详细内容。化肥工业作为发展农业的必备......

    拖拉机市场发展现状及前景趋势分析

    拖拉机市场发展现状及前景趋势分析 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国拖拉机制造行业产销需求与投资预测分析报告,百度报告名称可查看报告详细内容。中国是农业大国,农业装备直接......

    压路机市场发展现状及前景趋势分析

    压路机市场发展现状及前景趋势分析 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国压路机制造行业产销需求与投资预测分析报告,百度报告名称可查看报告详细内容。压路机属于资金密集、技术密......

    智能家居市场发展现状及前景趋势分析

    智能家居市场发展现状及前景趋势分析 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国智能家居设备行业发展环境与投资机会分析报告,百度报告名称可看报告详细内容。智能家居市场发展现状: 随......

    吸尘器市场发展现状及前景趋势分析

    吸尘器市场发展现状及前景趋势分析 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国吸尘器制造行业产销需求与投资预测分析报告,百度报告名称可查看报告详细内容。吸尘器市场行业发展现状: 近......