水暖维修工岗位职责

第一篇：水暖维修工岗位职责

水暖维修工岗位职责

1.负责辖区供水系统，排水系统、消防系统的安全运行管理及日常维护检查工作，并填写《运行记录表》； 2.负责商户各种管道运行中的突发事件事故的处理工作。发现设备故障及时排除，并做好相关记录； 3.按时维护、保养设备，对设备的调整及维修作好记录（特殊设备配合厂家进行维修与保养）； 4.接到报修任务及时处理，与客服部做好修缮后的信息反馈工作； 5.做好交接班工作记录；

6.完成公司领导交给的其他工作任务。

第二篇：水暖维修工安全责任书

水暖维修工安全责任书

为营造文明和谐的社会治安环境，在和谐、喜庆、热烈气氛中迎接党的十八大的召开,为确保文化分部秩序良好，管理规范，不发生重大事故，不形成社会热点，确保分部安全和治安安定，文化分部决定，与每位员工签订本责任书。

一、保持昂扬向上的良好工作状态，树立政治意识、大局意识、责任意识，心无旁骛地投入到本职工作中去。

二、熟悉责任区内水暖设备、上下水管路的分布及使用情况。确保供水供暖设备工作正常；

三、负责公司宿舍楼的水暖和上下水管路的维修。杜绝跑、冒、滴、漏现象，保障管道畅通，发现供水、供暖安全隐患及时处理；

四、保证生产安全，严格遵守各种设备的操作规程，做好设备使用前的安全检查，及作业后现场清理工作，杜绝各类事故发生；

五、负责给排水采暖设施的防寒工作；

六、遵守各项规章制度，不迟到、不早退，上班时间内不喝酒，不干私活，不长时间会客。各种物品放置有序，保持办公室卫生整洁。

七、工作时间不准喝酒，值班时间坚守岗位。

八、负责本工作区域内的消防安全检查。

九、本责任书经双方签字后生效，执行时间自2012年1月1日至2012年12月31日。

九、本责任书一式二份，双方各执一份。

分部经理员工：

（签字）（签字）

二0一一年十二月日

第三篇：维修工岗位职责

维修工岗位职责、工作范围、工作标准

1.目的规范物业维修工岗位职责、明确工作范围、工作标准，以便搞好维修服务工作，保持物业区域内的公共设施的正常运转和物业的正常使用。

2.适用范围

适用于重庆嘉年华物管部物业服务区域内的维修工岗位的工作、考评。

3.岗位职责

3.1 熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护规程，熟悉管网线路、设施的分布、运行情况。

3.2 按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，积极落实安全防范措施，保持物业及公共设施设备的性能良好和运行安全。

3.3 完成公司、物管处安排的其他工作。

4.工作范围

4.1 负责物业服务区域内的全部物业、公共设施设备的维修工作，对发生的故障和出现的问题及时处理，并做好记录。

4.2 负责按照规定，在指定时间内，保质保量完成维修工作任务。

4.3 负责做好公共设施设备的维修养护记录，配合支持物管处建立健全设施设备档案。

4.4 如实反映在维修过程中发生的维修材料损耗，正确核算维修成本。

4.5 积极开展有偿服务工作，并按照规定（或按合同约定）收取有偿服务费。

4.6 服从领导安排，主动完成公司物管部下达的临时性工作任务。

5.工作标准

5.1 对服务的物业区域内的物业和公共设施设备定期巡查、做好巡查记录，发现问题、及时进行维修。

5.2 在进行维修作业前，备好有关工具、材料。根据规定，维修过程中需要设置相应的警示标识，必须设置，并按照作业规程，留有人进行巡视，维修后要及时清理现场，并做好维修记录。

5.3 对重要的设施设备按规定标准进行保养，完好率达到98%，对窨井、沟渠、化粪池等定期检查、疏通。

5.4 对出现的紧急维修任务和紧急故障处理，接到通知后，要尽快达到现场，并马上进行维修处理。

5.5 按照维修项目的维修标准进行维修作业，保证维修质量，维修质量合格率95%以上，维修返修率小于5%，维修用户满意率80%。

5.6 与其他工作配合率100%，安排的其他任务完成率100%。

6.绩效考评

6.1物管处主任按照公司物管部有关规定对其进行考评。每月对所管工具、材料等物资进行盘点，确保帐、卡、物相符；及时填报相关报表。

重庆嘉年华物管部

第四篇：维修工岗位职责

维修工岗位职责

1、工程维修工应服从公司统一调派，服从日常工作安排，协助其它维修工做好各项维修、装修检查服务工作；

2、工程维修工在物业管理处主任的直接领导下开展工作，为业主提供物业公用部位、配套设施设备维修养护及特约专项服务；

3、熟悉并执行物业管理处的各项规章制度、管理要求及各项考评标准；

4、熟悉物业服务区域内各类房屋特点及配套设施、设备的种类、分布，掌握各类管道、管线的分布走向、位置及其维修、养护方法；

5、严格遵守安全操作管理规程、值班制度、交接班制度和设施设备巡检制度；

6、及时处理业主报修，急修不过夜，日常维修按服务标准规定及时完成，维修时要负责任，讲求工作效率、效益；

7、承办业主特约维修服务时态度热情，服务及时周到，需明确故障的原因及维修养护的内容，在确保有维修及养护能力的情况下，方可按照规定服务收费标准与业主确定价格后进行维修，及时履行维修签章手续及信息反馈、回访、记录；

8、负责按公司要求和设施设备保养规范对分管设备进行养护并做好相关记录。

9、每日巡视一次楼道及环境照明等设施，对发现的故障进行修复，并做好相关记录。

10、积极参加公司物业服务中心组织的各项活动和物业管理服务知识的培训，努力提高自己的业务技能；

11、完成上级领导交办的其它工作任务。

第五篇：维修工岗位职责

维修工岗位职责

一、直接上级：车间主任是维修工的上级领导；

维修工的工作直接对车间主任负责；

二、工作范围：车间内所有设备

三、工作职责：

1、钻研业务，积极提出合理化建议，进行设备技术改造，延长设备的使用年限，提高企业经济效益。尊重设备操作人员，共同协作，做好车间设备的维修、保养和使用工作。服从车间主任的工作安排。

2、机修工应该遵守公司规定的各项安全生产制度。严禁违章操作、野蛮操作、不按机械工艺或不按说明书要求维修造成设备故障和操作人员安全事故由机修工负全部责任。

3、机修工应熟悉自己车间内设备全况：主要设备台数、设备的性能、结构、传动原理、易损零配件规格型号；并建立主要设备技术卡片，卡片内容应包括：主机、辅机型号、拖动设备型号，易损件规格型号。如：电机型号、功率、轴承型号、皮带型号、油杯型号等。

4、必须把“预防为主”作为维修工作的指导思想，定期巡视车间设备，发现问题及时处理，保证车间生产不受影响。主要设备的检查和修理应尽可能安排在车间生产以外的时间进行，并保证第二天生产不受影响。维修人员应积极开展预防维修。

5、维修要认真负责，严禁敷衍了事，每次设备维修后，要试机并认真清扫维修场地，清洁维修工具，养成良好的工作习惯。并做好设备维修记录，（记录要求详细，要有可查性）。并与设备操作人员办理设备交接手续。

6、在设备维修中，要严格遵照设备生产厂家的设计要求将设备复原，对欠缺的零部件须配齐，在必须使用代用件时，需得到车间主任经理同意方可使用，未请示自作主张而造成事故，责任自负。设备的安全保护装置，必须符合要求，齐全，保证正常。

7、机修工对所在车间的设备24小时负责，中、夜班设备发生故障，设备操作人员报修后，机修工应及时赶到现场抢修设备，无故不到者以旷工处理。

8、勤俭节约，降低维修费用。维修中应以修为主、不乱换件，在确保设备检修质量的前提下，做好可利用设备旧件的修复利用，节约资金。严格零配件领用制度，零配件领用必须由车间主任确定是否更换并在领料单上签字方可。在维修中拆散的零件要妥善保管，因现场管理不好，零件丢失，由当事人负责赔偿。

9、维修人员在维修设备前，如发现设备故障属操作人员人为造成，应向车间主任报告，待进行技术鉴定，做出处理决定后，再进行维修。

10、设备中、大修级别以上的检修，要先制定检修计划，认真填写检修记录，换件和修复部件都要明确标出，对磨损严重的部件要报告车间主任共同商定修复方案，如自行处理造成损失，责任自负。设备交付使用后、检修记录上运营经理存档备查。

11、发生特殊故障时服从调动，积极进行抢修，故障未处理完毕，人手欠缺时不得下班。

12、根据库存情况提交备件采购申购表，负责备件之验收与急购配件之提交，交由车间主任审核。

13、遵守公司各项规章制度, 认真做好本职工作, 上班时不脱岗串岗,不做私事, 不从事任何与工作无关的事情。工余时不扎堆戏闹闲聊，到规定场所休息。

14、公司内所有设备、设施的日常维修保养。

15、维修作业时，须遵守安全操作规程，穿戴适宜的劳动保护衣着，杜绝技安事故的发生。

16、维修设备时，须在工位上悬挂“停机维修”标识牌。

17、填写设备故障请修单，填写维修记录。

18、检查设备点检表的记录情况。

19、对生产设备进行巡检，发现问题及时处理，消除现场跑冒滴漏。20、做好维修现场和工作场所的5S。

21、执行上级的其它临时工作安排。

1维修人员必须服从上级领导的安排，认真做好设备维修工作。

2日常维修维修人员必须凭“设备报修单”进行维修，“维修单”统一由操作者填写，并由车间主管签字后交到维修人员手中，再实施维修。

3值班时间内发生的设备故障，一律由值班维修工承担负责修理,并按接到报修单先后或设备维修的急缓依次修理。

4维修人员在未确准设备故障原因时，不可盲目随意解体设备。

5维修人员在排除设备故障后，须认真地在“报修单”上写明维修措施和方法及调换零件名称和修理工时，而且须操作者签字认可。

6维修人员在修理完毕后，应立即将填写完整的“报修单”交到设备主管备案。

（1）、参与焊机设备操作规程的制定工作（4）权限：

1）按计划组织实施设备维护工作。2）对设备进行日常维修。

3）负责的易耗物料的申报和领用。4）指导操作人员对设备进行维护保养。

5）有权制止违章操作设备的行为。操作者不听阻止，按规定从严处罚。

6）对机器和设备维修、养护和更新的建议权（5）岗位责任（6）任职要求（7）日常工作

（8）在组织中的位置