监理工作总结及质量评估报告[小编推荐]

第一篇：监理工作总结及质量评估报告[小编推荐]

清河县上大公寓1#楼及地下车库工程

监理工作总结及 工程质量评估报告

建设单位：河北上大房地产开发有限公司

设计单位：北京中外建建筑设计有限公司

承包单位：石家庄建工集团

监理单位（章）：清河县诚信建设监理有限公司 总监理工程师： 赵房彬

日 期：

2011年12月10日

工程概况

1、建筑特点：

建筑总面积为26845.2平方米，建筑层数：地下一层，地上十七层。

2、结构特点：

本工程结构类型住宅部分为钢筋砼剪力墙结构，地下车库为钢筋砼框架结构，基础形式为筏板基础，住宅楼下采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）进行地基处理，车库部分为天然地基。砼强度基础底板垫层为C15、基础底板、地下室外墙、消防水池墙体、与土壤接触的地下层顶梁、顶板为C30（S6），-1～屋面层柱，墙（楼梯，梁，板）为C30(C30),构造柱、过梁、圈梁、设备基础等构件为C25。本工程抗震设防裂度为6°，剪力墙、框架抗震等级为三级，地上建筑耐火等级为二级，地下一层耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级。建筑使用年限为50年。

工程总造价约3500万元。

工程开工日期为2010年6月25日，竣工日期为2011年

月

日。

3、本工程建设单位：河北上大房地产开发有限公司 本工程施工单位：石家庄建工集团

本工程设计单位：北京中外建建筑设计有限公司

一、工程监理机构设置、人员和设备情况

1、本公司为乙级资质，注册资金128万元，法人代表节茂苍。由公司法人节茂苍授权赵房彬为本工程总监，对工程进行监

理管理，其所签文件具有法律效力。

2、本项目实施总监理工程师负责制。设总监1人，总监代表1人，专业监理工程师2人，监理员一人。总监赵房彬，总监代表张国兵，监理工程师魏立朝、黄百祥，监理员王伟。成立工程监理项目部，根据委托监理合同、施工合同、施工图纸及现行有关法律法规及技术标准（国家标准＜建筑工程施工质量验收评定统一标准＞、＜建筑地基基础工程施工质量验收规范＞、＜混凝土结构工程施工质量验收规范＞、＜砌体工程施工质量验收规范＞＝对该工程进行监理。

3、工程投入监理设施：经纬仪一台，水平仪一台，检测尺一个，钢尺一个等。

4、现场设办公室一间，监理人员自备交通、通信工具。

二、工程试验及检测

本工程的试验检测任务由建设单位委托给了清河县安信建筑材料检测有限公司。经审查该公司资质合格，具备承担本单位工程检测试验项目的任务。

三、项目部管理

本项目部在严格执行公司考核、奖惩、会议、财务、责任制度的基础上更进一步加强了管理工作。所有项目部人员实行每日签到制度，根据工地实际情况制定了周例会制度。

三、工程质量评估依据：

1、国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB50300—2001）、《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204--2002)。

2、依法订立的施工合同，工程建设监理合同。

3、工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更。

4、监理巡查记录和对分项工程实测记录，监理收集的工程技术资料。

5、其它与工程有关的技术文件、相关批文。

四、主要采取的施工方法：

1、混凝土采取现场搅拌方法。

2、地下车库、住宅部分均采用竹模板。

3、剪力墙钢筋接头采用搭接，框架柱钢筋接头采用电渣压力焊。

五、工程材料、试块试验：

工程中所用各种原材料委托清河县安信质量检测公司进行检测：钢筋、水泥、砂子、石子、砌块等均按规范规定进行了见证取样送检，试验合格后用于工程。砂浆、砼试块按规范进行了见证留置和送样。

1、原材料复试 水泥: 20份 试验结果 合格钢筋:80份 规格Φ6 Φ8 Φ10 Φ12 Φ14 Φ16 Φ18 Φ20 Φ22 Φ25 试验结果 合格 ③钢筋焊接7份 试验结果 合格 ④砂子 20份 试验结果 合格 ⑤石子 20份 试验结果 合格 ⑥加气块4份 试验结果 合格 ⑦防水卷材 4份试验结果 合格

2、试块试验 ①混凝土试块160份 试验结果 合格 ②砂浆试块 17份 试验结果 合格

3、回填土试验 20次 试验结果 合格

4、窗试验1份 试验结果 合格

5、混凝土试块评定合格

混凝土试块强度符合GBJ107—87的规定，评定为合格。

六、隐蔽工程验收情况：

本工程主体阶段主要有剪力墙、框架梁、板、楼梯等钢筋隐蔽工程，监理人员对钢筋的制作和绑扎实行了严格把关，坚持了施工单位自检合格后再报有关资料，监理单位审核资料合格后再进行现场验收的程序。对隐蔽过程也进行了旁站监理，以防止隐蔽过程中的质量破坏现象。该主体隐蔽工程符合设计要求及规范规定，皆通过建设、监理单位验收。

七、检验批、分项工程的验收情况：

本工程主体阶段主要有钢筋工程原材料与加工，钢筋连接和安装，现浇结构模板安装、拆除，砼工程、现浇结构4个分项工程。对各检验批、分项工程，建设、监理单位认真组织验收，对存在问题，施工单位及时予以整改。现在主体阶段各检验批、分项工程皆通过验收。各检验批所含主控项目经抽样检验合格, 一般项目的质量经抽样检验符合要求，对采用计数检验的一般项目,其合格点率大于80%。

八、工程质量控制资料审查情况：

经检查，本工程主体质量保证资料真实完整，质量控制资料基本齐全，符合国家规范及市站有关资料的编制、填写等具体规定。

九、工程质量及安全监理

１、本工程承包单位为：石家庄建工集团，项目经理：焦增刚。２、本监理项目部严格对承包单位的施工组织设计和技术方案进行了审批，要求施工方严格按施工组织设计施工。

３、本监理项目部严格对各承包单位的自检体系进行了控制。工程设班组长6名、质检员1员、技术负责人1名、安全负责人1名。

我们要求每一个工序施工完后先由各班组进行自检，合格后报质量员及技术负责人验收，质检员验收合格后填写自检表报验单报监理方验收。对验收情况我们均作了详细的记录。４、对工程施工过程的监控

①、我们对比开工报审表的各项，对施工方的准备工作进严格审查，一项一项比对，直至全部符合条件，给予签批开工报告。②、严格审批施工方提交的施工组织设计。

③、工程开工前我们先根据土质情况委托试验单位进行土壤（素土）击实实验，得出最大压实系数及最佳含水率。根据该系数进行施工并对抽测的素土点、送检测单位进行压实系数检验，合格后方可进行下道工序。对砼工程进行砼试块留置工作，委托检验单位进行标准养护及检测强度。根据其报告结果对砼工程强度进行评定。

④、对回填土、砼工程我们进行了严格的旁站监理工作。监督了其施工的全过程及对施工方质检员及班组长、项目经理的到岗到位情况。

⑤、每项工序施工前监督施工方对施工机具作全面检查，并经调试

指处于良好的性能状态。

⑥、工程所用材料运至现场后均按要求进行了抽样检验。对没有质量证书和没做检验及检验不合格的材料禁止使用，并通知施工方清除出现场。

⑦、对混凝土工程的施工，严格按混凝土配合比进行砂子，石子的计量，严格控制加水量。严格按规范控制施工缝留置。监督施工方做好养护工作。

⑧、对工程所发现的质量问题我们均以书面形式对施工单位下达了监理通知。施工单位对整改情况以书面形式报监理后由监理方组织检验验收。

⑨、在施工过程中我们采用旁站、巡视、抽测等方式对工程进行了监理。使用了实测丈量、试验等方法进行了监理。

⑩、按工程验收程序，协助建设方组织工程各方进行竣工验收并做好验收记录。

５、要求施工方高度重视安全工作，严格按规范要求及安检站的要求进行安全防护及施工。做到不安全决不施工。

十、工程进度监理

我们按照“计划－实施－检查－调整”程序进行动态控制。我们实行周计划报审制度（开工前报施工总进度计划），施工一周后与实际进度进行对照，根据实际进度再制订下周的进度计划。若没有完成计划，分析原因后，针对原因采取措施调整计划，再实施。

严格按合同规定的进度及经过审批的施工进度计划进行进度

控制。根据工地实际情况制定了周例会制度，建设单位、施工单位、监理单位相关人员参加。会上先由施工方汇报上一周工程质量、进度、安全情况，再报下周的施工进度计划及保证工期的措施。根据工程实际进度对比施工进度计划，如有工期滞后情况，对其原因进行分析，要求施工方采取切实可行的赶工期措施，以保证工程按时完工。

十一、工程投资监理

严格按施工合同相关条款及有关法规规定进行工程款支付控制。

十二、合同与计划管理、协调工作

a)监督各方切实认真履行合同条款，努力杜绝超越合同的行为发生。

b)我们对工程变更实行了严格的控制工作。严格按照程序审批变更。坚决杜绝了擅自变更及越权审批变更的情况。

c)做好各方的协调工作，及时同建设方，施工方，设计方、质检站、实验室等工程有关各方沟通工程有关事项，确保了工程进度及工程质量。

十三、竣工资料整理

对资料整理我们严格按省建设厅《工程竣工文件材料立卷归档管理办法》进行立卷归档。

十四、监理工程项目的质量评估

该单位工程质量控制资料基本齐全；工程所含八个分部（桩基、基础、主体、屋面、建筑装饰、水电安装、电梯、）其施工质量经验收均评定为合格；工程所含分部工程有关安全和功能的检测验收

均为合格,检测报告齐全；观感质量验收为一般；竣工图核查齐全。

经本工程监理项目部论证，该工程质量总体结论为：合格工程。

第二篇：监理工作总结及质量评估报告

平阳县纸塑彩印厂工程

监 理 总 结 和 质 量 评 估 报 告

报告人： 审核人： 批准人：

温州天工建设监理有限公司

二OO九年元月四日

一、工程概况

平阳县纸塑彩印厂综合楼、车间

一、车间二工程，总建筑面积7029.5m2，综合楼结构形式为框架结构，建筑层数5层；车间一为一层轻钢结构，标高1.2m以下及基础由土建公司施工；车间二为二层轻钢结构，标高1.2m以下及基础由土建公司施工。

本工程建设单位为平阳县纸塑彩印厂，设计单位为西北综合勘察设计研究院、温州市求新勘察设计研究院，勘察单位为温州勘察测绘研究院，承建单位为温州神光建设工程有限公司、温州建泰钢结构有限公司、，平阳县质监站质量监督。

二、监理组织机构、监理设施设置情况

根据该工程项目的规模、特点、难易程度等组建项目监理部，采用直线制监理机构形式对本工程实施施工阶段的监理，该工程设总监理工程师一名，土建监理人员一名，水电安装监理人员一名，并投入了能满足监理工作需要的常用检测设备和仪器等检测工具。

三、监理合同履行情况

根据本工程委托监理合同的内容，我们对本工程进行了施工阶段的监理。

（1）按合同约定，派出了本工程监理工作需要的监理机构及监理人员，认真熟悉，分析合同的内容，了解业主对工程的总体要求，针对该工程特点相继编制了监理规划和监理实施细则，明确3名监理人员的岗位职责，制定了监理工作程序、工作方法和工作制度，按照《建筑工程监理规范》的要求，有效地开展监理工作。

（2）监理实施中，围绕投资、进度、质量三大目标，合同管理和组织协调等内容重点开展监理工作，坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，做到认真、勤奋地工作，为委托人提供了与其水平相适应的技术服务，公 正地维护了各方面的合法权益。

（3）认真履行了本工程监理人员应尽的义务，严格监理、热情服务、实事求是，在各方建设主体和县质监站等主管部门的大力支持和配合下，完成了工程委托监理合同所规定的全部工作内容。

四、监理工作成效

（一）工程进度控制情况

本工程开工日期为2006年8月16日，于2007年元月23日通过主体分部工程验收，2007年5月14日通过竣工预验收。工程进度基本满足合同及业主要求。

（二）工程质量控制情况

本工程合同质量目标为合格。项目监理部根据设计文件、国家法律、法规、验收规范、合同，通过建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，对工程进行事前、事中、事后质量控制，重点部位、关键工序设置质量控制点，通过预控、平行检验、旁站监督、测量、试验、指令文件等控制手段来达到质量控制目标。

1、结构部分

（1）地基与基础分布：本工程采用钢筋砼独立基础，施工单位按照施工图的要求组织了施工，监理人员做到跟班检查，主要内容包括基础轴线校核，模板安装情况、钢筋加工、焊接及安装情况、砼的配合比和坍落度，并在浇筑基础砼的全过程实行旁站监理，对所拌制的砼坍落度进行抽查，发现有实测值不符合配合比设计规范要求的要求立即进行调整后才准予浇筑，对振捣棒的施振情况进行严格控制。

基础承台、基础梁留取试块6组，检测结果强度等级满足设计要求；基础砌体留置砂浆试块1组，检测结果符合设计要求。

（2）主体部分：主体施工前，监理校核了轴线偏差等内容，施工时，主要从控制模板、钢筋、砼和砌体各分项的内容进行监理。主体分部工程留置砼试块22组，检测结果强度等级满足设计要求；砂浆试块11组，检测结果强度等级满足设计要求。

主体工程中间验收时，经质监站对结构构件的砼强度进行回弹测试，强度均满足设计要求；另外对楼板厚度、钢筋保护层等项目进行随机检测，测试结果均符合要求。

2、建筑部分

此部分重点是明确施工工艺和质量要求。粉刷前对基层进行清理，浇水湿润、贴灰饼标筋，阳角用1:2水泥砂浆护角，严格控制墙面的垂直度、平整度及阴阳角方正、顺直，外墙涂料要求涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；对屋面防水材料性能进行复验；塑钢窗对“三性”性能进行检测，要求安装必须牢固、顺直、开启灵活；楼面面砖要求平整、无开裂、空鼓等缺陷。并正确留设挡水线、踢脚板、滴水线。从各分项工程最终效果来看，基本符合要求。

3、室内给排水工程

本工程管道安装按照施工图纸设计及工程变更联系单要求施工。管道安装质量良好，管道坡度符合施工规范要求，消火栓位置准确，箱体、栓口高度、卫生器具安装符合规范要求，承压管道已通过试压试验，排水管道已通过闭水、灌水、通球试验，试验结果符合要求。

4、室内电气安装工程

本工程室内电气安装更改部分均具备联系单。进场材料都先报验，后施工，杜绝不合格产品进场。接地电阻、电气绝缘电阻测试均满足设计及施工规范要求，配电箱高度及位置合理、准确，照明器具安装质量符合要求。通电试验运行正常，防雷检测合格。

五、工程质量评估

平阳县昆阳一小教学楼工程验收标准采用《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及与之相配套的施工质量验收规范，对工程各分 部质量验收评定如下：

工程共划分6个分部，评定如下（见附表）：

1、地基与基础：评定合格。共有12个分项工程，均评定合格。

2、主体结构：评定合格。共有5个分项工程，均评定合格。

3、建筑装饰装修：评定合格。共有11个分项工程，均评定合格。

4、建筑屋面：评定合格。共有5个分项工程，均评定合格。

5、建筑给水、排水：共有8个分项工程，均评定合格。

6、建筑电气：共有11个分项工程，均评定合格。

（一）工程观感质量 检查结论：一般，见表1。

（二）工程资料核查

1、工程质量控制资料核查完整并符合要求，见表2。

2、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求，见表3。

（三）评估结论

本工程沉降观测设置10点，共6次观测，最大沉降量11mm，最小沉降量9mm。现浇砼强度，砂浆试块根据整理统计方法计算强度，等级达到设计要求。

综上所述，本工程资料完整并符合要求，各分部质量评定合格，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），该工程评定为合格。

第三篇：监理质量评估报告

灵石县农产品质量安全检验检测站

改造装修工程

质 量 评 估 报 告

晋中市正元建设监理有限公司

2015年11月30日

一、工程概况

1、工程概况

灵石县农产品质量安全检验检测楼,原有建筑物结构形式 为三层砖混结构,本项目在该大楼的三层作为灵石县农产品质量安全检验检测站检测和办公场所,建筑面积约1581.3㎡,原有建筑物为内走廊式单面布置。走廊宽度2m.主要房间的开间为3.6米,进深为6.9m,层高3.3米。建筑物总长度为33.7米,总高度10.2米。

2、工程做法

屋面保温做法为矿渣保温,屋面防水为三毡四油防水,地面、楼面为水磨石,内墙面和顶棚为水泥石灰砂浆抹面,外墙面无保温,门为夹板门,窗为实腹钢窗。室为内重新装修、门窗需要更换,水暖电等安装。

3、参建单位概况

建设单位为灵石县农业委员会，项目负责人李贵仙；

监理单位为晋中市正元建设监理有限公司，项目总监杨雪峰； 施工单位为西安宝马装饰工程有限公司，项目经理夏诗亮； 施工单位为北京中建瑞斯防水施工中心有，项目经理范会斌；

二、本工程施工过程质量情况

本工程共涉及：

1.拆除原卫生间防水板隔断,拆除蹲便器、座便器、蹲台、地砖地面,墙面壁纸涂料,拆除上、下管道,新开门洞,垃圾外运等。

2.新做轻钢烤漆龙骨矿棉板吊顶,烤漆龙骨铝方板吊顶,轻钢水泥板隔墙,铺贴墙地砖,木龙骨基层面层铝塑板包暖气罩,中国黑过门石窗台板,顶墙面刮腻子刷乳胶漆,新做给排水管道、污水检查井,强弱电路改造,新安装成品套装门、防盗门,新做中空玻璃断桥铝窗,安装灯具、洁具、电热水器等。

按照相关规定，对用于工程的原材料、成品等进行了抽检和见证取样检测，全部合格。按照规定，对重点、关键部位进行了旁站监理，并按照现行建筑施工规范、监理规范、强制性标准、对工程所属检验批、分项和分部工程进行了验收和签认。

在对本工程监理过程中，我们采取了旁站、巡视、平行检验相结合的方法，按有关规定对工程必检项目进行了全数检查，一般项目进行了抽检。按照现行建筑施工规范、监理规范、强制性标准、设计施工图、工程承包合同等对工程所属检验批、分项工程和分部工程进行了验收和签认。检查中发现的问题已及时口头或书面通知施工单位整改，整改后验收合格。

三、工程资料：

监理部组织对施工单位各分部、子分部工程质量控制资料进行了检查，相关进场材料出厂证明文件、产品合格证齐全，原材料品种、规格等符合设计要求和技术质量标准。隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，分部工程质量控制资料基本完整。

四、工程预验收情况：

2015年5月31日总监理工程师组织专业监理工程师对施工单位送报的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，对预验收过程中发现的问题以会议纪要形式通知施工单位，要求逐项进行整改。2015年6月20日承包单位对预验收提出的问题整改完毕。

五、结论： 综上所述，该工程所有质量保证资料基本齐全，无影响结构安全和使用功能的质量问题，观感质量一般，工程实体质量符合有关规范和工程建设标准强制性条文的规定，工程质量等级达到合格标准。

·

晋中市正元建设监理有限公司灵石监理部

2015年11月30日

第四篇：监理质量评估报告

监理质量评估报告模板_ 工程概况：

工程质量评估依据：

监理合同、施工承包合同、建筑工程质量验收统一标准

国家技术规范、标准及质量验收有关规定、勘察、设计文件。

该工程于——年——月——日动工，——年——月——日已按合同及设计图纸全部施工完毕。

在施工期间，为确保工程质量，我监理部采取了施工全过程的监理工作，从设备、原材料的进场、工艺的选择都经过严格的检查审核，与设计单位、市工程质量监督站、施工单位密切配合，及时处理施工中存在的问题，使工程进展顺利。

一、质量控制

1.进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作

在熟悉图纸.有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上。及时编制监理规划,细则。旁站方案等。同时对施工单位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行了认真审核.主动协调工程建设各方主体关系.保证了工程施工的正常进行。

2.原材料的控制:对进场的钢筋.水泥 商砼 砂 石 等认真审核相关资料 查看是否齐全 与投标书是相符;并对钢筋水泥钢筋焊接接头 砂浆商砼试块 等及时按规范要求见证取样 送检复试;装饰原材料的品种规格型号按标书或业主要术验收.对消防水电等原材料按规范及业主指定品牌验收.？？窗按业主指定规格品牌验收.不合格材料禁止使用.把好使用材料质量关.3.施工过程控制:监理部对照各施工单位的施工组织设计专项施工方案.严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制.(1)桩基工程：桩基工程于？？？开工，？？？完工。桩基施工采用——？？？？？？？？成孔，采用商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检查、旁站等工作方法，发现问题及时处理，现场对每桩装泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现—— 桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位均<100mm，满足设计及规范要求。

经检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置，水平标高，边坡坡度等必须符合设计要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工中良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，避免地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支炉结构，降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求。

我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料焊接接头试件、试块等采用见证取样、保证试块的真实性。（3）主体结构工程： 1模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、稳定性；模板接缝不大于1.5mm。模板每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。

2钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈，钢筋的规格、加工的形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%钢筋绑扎、弯钩形状和朝向，接头部位和搭接长度符合规定，箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。

3混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土塌落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。

4砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确，保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。（4）装饰工程：

外墙—— 内墙——

我项目部在严把装饰材料施工工序关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对商铺通道的地板砖、公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查，对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。

（5）屋面工程：认真对——防水卷材、——保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场，严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等。

（6）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行，对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管道通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验、等）进行见证，严格按设计和施工规范进行复核，对施工现场管线、设备进行检查，检测，试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。

4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令，监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求。

二、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点，相关验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施，对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全建立台账等；施工中重点对外架的搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特种工种操作人员上岗证、施工临时用电等做重点检查验收，进场的钢管、扣件进行见证取样，复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发《监理通知》并督促施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后续工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

三、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部召开监理例会——次，形成监理例会纪要——份（含专题会——份）；向施工单位发出各类通知共——份（其中质量通知单——份、安全通知单——份），地基验槽记录——份，基础、主体结构验收记录——份。

2、分部资料汇总情况

四、质量保证资料核查情况：

1、水泥：水泥采用——，共 —— 批，每批水泥进场后，我们都检查核对出厂合格证和物理检验报告，共核查——份。水泥现场见证取样 ——批次，见证取样率100%，见证送检 100 %，检验结果均符合要求。

2、钢筋：采用“—— 钢材” 合格证 ——份，现场见证取样—— 批次，见证送检——批次，见证取样率100%，见证送检率 100%，送检结果均符合要求。

3、钢筋焊接：本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用单面焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的各种钢筋不大于300个接头为一批，见证取样率100%，见证送检率 —— ；除D3栋B、C区底层框架柱Φ22电渣压力焊接接头经双倍取样复试合格外，其余均符合要求。.4、商品砼：本工程采用商品砼，每次浇捣均具备砼配合比，砼开盘证明，水泥检验报告，水泥出厂合格证，粗细骨料检验报告，砼外加剂检验报告，资 料完整。

5、砼试块报告：

共有砼配合比报告—— 份，留设砼试块—— 组，其中见证送检—— 组，见证取样100%，见证送检——%；

④除地面C15砼强度试块报告未到期外，其余经评定均符合要求。

6、砌块：

①、粘土砖：共进场—— 批，代表数量 —— 万块，现场见证取样 —— 批次，见证送检 ——批次，见证取样100%，见证送检 ——，经检验合格。

②、多孔砖：共进场 ——批，具材料合格证 ——份，代表数量 ——万块，现场见证取样 —— 批次，见证送检—— 批次，见证取样100%，见证送检 ——，经检验合格。

7、砂浆试块的强度质量核定情况：

具砂浆配合比报告——份，留设砂浆试块——组，见证取样100%，见证送检——组，见证送检——；

8、管桩、铝合金门窗、地砖、油漆、隔热板、玻璃等构件均有合格证。

9、防水材料：屋面及卫生间防水材料均有合格证及试验报告。

10、土壤试验 ——份，基础结构验收及主体结构验收共 —— 份。

11、电气：进行导线间绝缘电阻测试、接地电阻测试、通电测试，并做好记录各一份。

12、水卫：排水系统灌水、通水试验各一份，给水管道、消防管道压力测试分别达到0.6 MPa，1.0 MPa测试记录各一份。

13、预应力管桩动测和静载试验：

1、按要求对桩基进行低应变动测，检测结果是：一类桩——根占检测桩的——，二类桩——根，无三类桩，桩身质量较好；

2、每栋取三根桩进行静载试验，试验结果均满足设计要求。

14、沉降观测情况：

1、最大沉降量不大于——毫米，沉降较为均匀；

五 结构实体检测情况：

六、结构验收：

预应力管桩、基础、主体验收时建设、地勘、设计和质监站均派人参加认可。

七、工程质量评定情况：

在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，经汇总、观感评定及质保资料情况如下附表：

1、质量保证资料核查表；

2、单位工程观感质量评定表。

八 分部核定、观感评定及综合核定：

本工程每栋单体均有基础、主体、装饰、门窗、地面、屋面、电气水卫8个分部，每个分部均核定为合格，合格率100%，其中楼地面分部中因地面基层分项砼28天强度待补，故暂核定为合格。

观感应得为 91 分，实得分为 66.8，得分率73.4 %，观感评定达到合格工程要求，综上所述，本栋工程综合核定为合格；

第五篇：如何编制质量评估报告、监理工作总结

一、工程质量评估报告

（应注意避免盲目拷贝其他项目工程质量评估报告出现的低级错误，如：其他公司或其他项目的名称；明显非本项目的工程内容；废止的技术标准；工程质量验收划分错误或漏项；缺少监理质量控制情况描述；评估报告内容不完整等等）

1.工作程序

1)监理项目部在工程项目建设中桩基分项（或子分部）工程、地基与基础分部工程、主体结构、电梯安装、建筑节能等分部工程或“建设工程质量监督书”中规定需进行阶段验收的分项、分部工程施工完毕后，由总监组织专业监理工程师编制该分项、分部工程质量评估报告；在工程项目竣工时在对承包单位竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题应在承包单位已整改完毕后由总监理工程师编制单位工程质量评估报告；

2)各项经部/分公司所属项目的分项、分部和单位工程质量评估报告，在编制完成后由总监填写文件报审表，经项经部/分公司主任工程师审核（在3天内）通过后，再经总师室办理（在3天内）技术负责人批准手续后加盖公司公章；

3)各分项、分部工程质量评估报告，应在项目总监（建设单位项目负责人）组织分项、分部工程质量验收前送达建设单位；单位工程质量评估报告应于建设单位组织的正式竣工验收会前提交建设单位；

4)工程质量评估报告通过报审后，有效版本应分别保存在监理项目部和公司。

2.编制要点

分项、分部和单位工程质量评估报告的主要内容及其编写要点如下：

1)工程概况

工程名称、等级、建设地址、建筑规模、结构形式及主要的设计参数和开竣工时间；

2)主要参建单位

工程项目建设单位、设计单位、勘察单位、承包单位（包括重要的专业分包单位）、承担见证取样检测及有关结构安全检测单位。

3)工程施工情况简述

a)施工过程简述（可突出执行国家强制性标准条文的情况）；

b)对承包单位现场项目管理机构的质保体系审核情况简述；

c)监理质量控制情况，监理工作中所出具的“监理工程师通知单”以及回复审查工作简述；

d)施工过程中的有关工程设计变更和工程质量问题、事故情况及处理情况； e)其他有关必要说明的情况。

4)主要施工方法、施工工艺

本工程采用的主要施工方法，施工工艺。如深基坑工程有支护土方子分部工程采用的顺做法、逆做法、半逆法等施工方法。

5)工程质量评估依据（注意使用有效版本的标准和规范）a)建设单位提交的本工程设计文件及说明；

b)国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定等； c)国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收规范； d)有关的标准图集及说明。

6)工程质量验收的划分（建筑工程应注意依据现行《建筑工程施工

质量验收统一标准》（GB50300-2001）的相关规定）

按现行施工质量验收标准和相关文件的规定，对所需评定质量的工程划分分部（子分部）工程、分项工程和检验批，同时应明确划分的具体原则和内容，可以列表说明。

7)施工单位检查评定结果

施工单位对分项、分部及单位工程质量评定结果和其有关数据。8)建筑工程质量验收程序和组织情况

在分项、分部和单位工程完工后，由建设单位组织的由建设单位工程项目负责人、设计、勘察单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收或预验收的组织工作或验收情况。9)工程质量验收情况

a)分项工程质量验收应包括如下内容：

 分项工程所含的检验批质量情况，按主控项目、一般项目逐项评述验收情况，对于定量项目应有具体抽测数据；

 分项工程质量验收记录情况，描述所含检验批验收情况以及检验批中尚未检验项目的说明，如混凝土和砂浆试块强度评定、混凝土和砌体分项全高与垂直度的量测等。

 质量控制资料的核查情况。

b)分部（子分部）工程质量验收应包括如下内容：

 分部（子分部）工程所含分项工程的质量情况；  质量控制资料的核查情况；

 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果情况；

 观感质量验收情况。

c)单位工程质量验收应包括如下内容：

 单位工程所含分部工程的质量情况；  质量控制资料的核查情况；  主要功能项目的抽查情况；  观感质量验收情况。10)工程质量事故及其处理情况

说明工程质量事故及其处理情况内容。11)竣工资料审查情况

上述验评中所使用的数据应通过监理人员在工程建设监理过程中通过旁站、见证、验收、实测实量和具有相应资质的检测单位出具的检测报告获得。12)工程质量的评估结论

根据上述质量验收情况，依据现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的相关规定，评定工程质量合格与否的核定验收意见。13)附件

在评估报告中根据具体情况附上G.0.1-4表（GB50300-2001）以及下表。

表5 分部（子分部）中分项工程评定一览表

注：本表中的子分部工程、分项工程应根据工程建设所含项目内容据实进行确定。

二、监理工作总结

1.工作程序

a)监理项目部在工程项目施工阶段监理工作结束时，即在竣工验收合格后1

5天内由总监理工程师组织编制；

b)各项经部/分公司所属项目的监理工作总结在编制完成后由总监填写报审

表，经项经部/分公司主任工程师审核（在3天内）通过后，再经总师室办理（在3天内）技术负责人批准手续后加盖公司公章； c)监理工作总结应在监理工作结束后一月内提交给建设单位。

d)监理工作总结通过报审后，有效版本应分别保存在监理项目部和公司。2.编制要点

监理工作总结应包括的主要内容及其编写要点如下： 3.工程概况

a)工程名称、等级、建设地址、建筑规模、结构形式以及主要的设计参数； b)工程项目建设单位、设计单位、勘察单位、承包单位（包括重要的专业分包单位）、质监机构、承担见证取样检测及有关结构安全检测单位；

c)工程项目主要的分项、分部工程施工进度和质量情况以及经验收的单位工程质量情况；

d)监理工作的难点和特点。

4.监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

工程建设监理过程中如有变动的情况应给予说明 5.监理合同履行情况

a)委托监理合同目标控制情况（质量、造价、进度和其他控制目标及实际完成情况）；

b)委托监理合同履行（合同款支付情况以及合同修订情况）； c)委托监理合同纠纷的处理情况。6.监理工作成效

a)监理人员提出的合理化建议被建设、设计、施工承包单位采纳的建议，监理人员发现施工中的差错，通过监理工作避免工程质量事故，累计核减工程款和为建设单位节约工程建设投资等事项的统计数据（应举几个典型的事例和相关资料）；

b)监理项目部及个人在本项目监理工作中获得的奖励及表彰（应附复印件）。7.施工过程中出现的问题及其处理情况和建议

a)工程项目监理过程中产生的监理工程师通知单，监理工作联系单和会议纪要

等所提出问题的简要统计（可突出违反工程建设强制性条文的处理情况）； b)由工程质量问题所引起的，对今后工程合理、有效使用的建议。8.工程照片

a)国家、省、市重大工程和建筑面积大于3000平方米的建设工程应附工程监理影像资料。主要反映旁站内容、工程总体质量控制情况、施工进度情况和施工中出现的质量问题；

b)照片应按专题内容和拍摄时间排序；

c)应注明包括音像号、音像题名、拍摄时间、拍摄地点、拍摄者和简要解说等

内容。