xx小学屋顶漏水修缮申请

第一篇：xx小学屋顶漏水修缮申请

关于申请解XX市XX镇XXX小学教学楼、宿舍楼、综合楼楼顶防水工程所需资金的报告

xx镇中心学校：

我校教学楼、宿舍楼、综合楼楼顶存在严重渗水现象，造成教学楼、宿舍楼、综合楼所有教室墙面大面积潮湿、渗水、天花板脱落，存在很大的安全隐患。为了保障师生安全，为了教学楼、宿舍楼、综合楼能够正常、安全使用，现急需对教学楼、宿舍楼、综合楼楼顶做防水，对部分教室进行粉刷。

该维修费用经预算共计约_______元，(其中做防水费用约 _______元，粉刷费用约 _____元)由于我校学生少，公用经费紧张，恳请上级主管部门 解决为盼!

特此报告

XX市XX镇XXX小学 2018年4月24日

第二篇：屋顶漏水整改措施

二十里铺屋面渗水整改措施

二十里铺小区部分屋面存在渗水现象，影响业主正常使用。工程部查看现场实际情况，经过技术人员讨论，针对渗水屋面作如下整改措施： 1.拆除原来卷材防水 2.丙纶防水两遍

3.C15细石混凝土保护层35mm厚（内敷直径4间距200*200 钢筋网片）

东方置业工程部

第三篇：漏水修缮协议11

修

缮

协

议

甲方： 乙方： 丙方：

甲方将 工程承包给乙方施工，为明确甲、乙双方的职责和权益，经三方自愿、平等协商一致制定以下协议：

一、维修范围：

二、承包方式：包工包料

三、质量要求：达到合格工程，保修期内无渗漏。

五、付款方式：

待乙方施工完，经甲、乙、丙三方初验合格结算后7个工作日内，由甲方一次性支付全部防水工程款给乙方。

六、工程验收

验收以不渗漏为原则。

七、其它事项：

1、本协议所列工程保修期为两年，保修期内如所维修项目发现渗漏乙方需无偿返修，乙方应于接到甲方电话或书面通知后3天内内进行维修处理。若未及时修理应向甲方方支付违约金 1000元，但若因不可抗力因素或人为因素造成二次渗漏或裂缝则由甲、乙双方共同协商解决。

2、施工期限：自 年 月 日起至 年 月 日。

3、乙方应严格按照维修范围施工，不得随意扩大面积，否则所产生的额外费用及损失由乙方自行承担。甲方应对成品部份加以保护，不得随意破坏。

4、乙方工人必须持有相关操作证件，进入施工现场，须经入场教育后方可上岗，工人进入工地应严格按施工安全技术操作规程要求施工，做好安全防护措施，施工期间的人、财、物等安全责任全部由乙方承担。

5、其他费用：施工过程中相关费用由乙方自行承担。

四、工程造价： 壹万五千元整（￥15000.00）元不含税

6、甲方应无偿提供现有的水、电及楼梯给乙方在施工中使用，食宿乙方自行处理，施工完成后乙方应在清理现场后及时退场并办理相关交接工作。

十、违约责任：

1、甲方应及时支付工程款项给乙方，否则应负违约责任，每延迟一日按应支付款项的3%支付给乙方违约金；

2、乙方应严格按本协议约定履行义务，否则除应承担以上约定的违约责任外还赔偿甲方的经济损失。

十一、1、本协议壹式两三份，甲乙丙方各持壹份，具有同等法律效力，2、本协议自各方签字或盖章之日起生效，保修期满后自动失效。

甲方签章 乙方签章

联系方法 联系方法

地 址 地 址

年 月 日 年 月 日

丙方代表： 联系方法： 地 址：

年 月 日

施 工 造 价 分 析

1、打凿地板：1000元

2、清理并找出漏水点：1000元

3、堵漏高压注浆：8500元

4、二次修补注浆：2500元

5、刮聚氨酯结构密封胶：2000元

小计15000元

2014-1-2

朝阳房屋维护修缮施工队

第四篇：屋顶漏水不能拒缴物业费

屋顶漏水不能拒缴物业费

尾房网2004-10-11 11:29:00

张律师：1998 年，我买了一套独栋别墅。1999 年交房后没多久，我发现屋顶渗漏，物业公司帮我进行了一次屋顶大修。一年后，同样的问题再次出现。自2000 年起至今，物业公司数次派人上门维修，但屋顶渗漏问题始终未能彻底解决。物业公司说，超过房屋保修期后的维修费用由我承担。为此，我因屋顶渗漏没有修好拒绝缴物业费。物业公司多次发出催款通知，我的答复是渗漏问题不解决，我就不缴物业费。近日，物业公司告到法院，要我缴拖欠的物业费。来信请问，就我的情况而言，屋顶渗漏由谁负责维修？我拒缴物业费的理由在法律上能站住脚吗？

市民王先生王先生：屋顶渗漏属于房屋质量问题。你是否可以此为由拒缴物业费，关键要看屋顶渗漏能不能构成你有效的抗辩理由，这需要先明确房屋质量保修的两个法律规定。

首先，房屋质量保修责任由谁承担、保修期是多长？根据国家及本市有关规定，在房屋交付时，开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书。质保书详细记载了房屋各个部位的保修期限。在保修期限内，购房者正常使用情况下出现的房屋质量问题，开发商需承担免费维修责任。根据现行规定，屋顶防水的保修期是五年，但在你购房时，屋顶防水保修期的规定仅是自交屋之日起两年。根据“法不溯及既往”的原则，你适用两年的保修规定。

从来信反映的情况看，物业公司实际上是受开发商委托进行维修的。根据民事委托行为的基本原则，受托人行为的法律后果由委托人承担。也就是说，物业公司对你房屋进行维修的法律后果由开发商承担。如果维修达不到质量要求，你仍可以要求开发商承担相关责任。

其次，保修期满后，屋顶渗漏应由谁负责维修，费用由谁承担？一般来说，屋顶属于住宅共用部位。《上海市居住物业管理条例》第38条规定，“住宅共用部位和共用设备的维修、更新费用，由整幢住宅的业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照本条例设立物业维修资金的，在物业维修资金中列支。”可见，超过保修期后的屋顶渗漏维修，应当由整幢住宅业主按比例承担费用。由于你购买的是独栋别墅，业主只有你一个人，所以保修期满后的屋顶渗漏维修费用由你一人承担。如果有维修资金的话，维修费用可从维修资金中列支，但实质上还是由你一人承担。在你独自承担维修费用的情况下，你可以自行选择是委托物业公司来帮你维修，或是委托其他专业公司维修。

在搞清楚上述两个问题后，可以得出如下结论：在房屋保修期内出现的屋顶渗漏问题，你应当与开发商进行交涉以维护自身合法权益；保修期满后出现的屋顶渗漏问题，物业公司可以接受你的委托进行维修，但物业公司并没有法定义务为你进行免费维修。据此，屋顶渗漏并不能构成你不拒缴物业费的有效抗辩理由。你的理由在法律上站不住脚。

第五篇：关于屋顶及墙面漏水维修通知

青岛新天地静脉产业示范园区（国家级）

关于屋顶及墙面漏水维修通知

___________公司（部门）

2013年汛期马上到来，为了保证公司正常生产以及公司财产不受损失，建筑物屋顶及墙面防水工程是否渗漏，请园区内各公司委派人员认真检查所属建筑物屋顶及墙面漏水情况并作好记录，于六月六日之前报于工程部。以便于工程部统筹安排维修、保养。如未自行检查或漏报导致不能统一安排维修，如有渗漏现象出现，请各公司自行负责修复。

青岛新天地静脉产业园管理有限公司

2013年5月27日