万达广场商管公司区域总经理杜玉华发言稿

第一篇：万达广场商管公司区域总经理杜玉华发言稿

万达广场商管公司区域总经理杜玉华发言稿

尊敬的各位来宾，大家好！

首先感谢各位的莅临，非常荣幸由我来介绍一下武进万达广场的最新招商进度。

作为万达集团2014年全国25个新开业项目中唯一一个江苏项目，常州武进万达广场坐拥黄金地段，周边立体交通环绕，占据天时地利人和，受到全国各地优秀商家的热烈追捧。

即将于2014年8月8日开业的武进万达广场与2011年12月开业的新北万达广场一南一北，定位各具特色，南北遥相辉映。

新北万达，常州潮流时尚SHOPPINGMALL标杆，已经成为最受常州年轻人欢迎的购物中心。

武进万达，常州首个家庭生活型体验式购物中心，将成为全城百姓家庭购物娱乐休闲体验的首选目的地。武进万达“家庭欢聚体验”的定位，同时填补了武进乃至常州此种定位的市场空白。

武进万达广场目前总体招商进度已达到95%以上，其中主力店和餐饮业态招商已完美收官。一共进驻8家主力店，124个精致品牌，50%首次进入常州市场。主力店品牌创多个“首家”，武进首家精品超市“永辉精品超市bravo”、武进首家IMAX影院“万达影城”、全城首家儿童体验乐园“大白鲸世界”等，主力店的丰富组合将为广场奠定基本的人气基础。

此外，室内步行街招商有三大核心卖点：

餐饮业态明星云集，整容强大，口味组合全城最优

39家知名餐饮品牌30余种别致口味，为武进居民带来全维度的味蕾新体验，汇聚了上海、江苏、浙江、广州、湖南等省10个城市的餐饮协会会长单位，它们是：外婆家旗下新兴品牌“Uncle5”、福记旗下娱乐创意餐饮品牌“海归”；中国湘菜文化杰出品牌“57°湘“；上海规模最大的连锁湘菜餐饮企业”望湘园“；扬州餐饮协会会长品牌“多伦多”；镇江餐饮协会会长品牌“九鼎轩”；义乌餐饮协会会长品牌“醉蝶花”等；泰州餐饮协会会长单位“这家小馆”等。3月31日前80%餐饮品牌将全面进入装修阶段。这些品牌知名度高、公司实力强、装修投入大、管理水平高，餐点时间每家店门前的排队长龙将构筑武进地区前所未有的风景线，是武进万达吸引客流的一大利器。

儿童体验业态包罗万象，常州最全

针对0-10岁儿童的全系列母婴童商品一站式购物天堂“孩子王”、娱乐类主力店“大白鲸”在二楼，还有儿童职业体验馆“乐享童真”、最专业的创意思维启蒙教育“番茄田”等各种儿童教育培训类业态。武进万达儿童业态的经营面积、楼层位置、业态丰富度、品牌数量都堪称常州之最。吸引儿童，也就吸引了家庭。0-10岁儿童的家长正是各种消费主力军。凭借这个优势，我们可以吸引武进区甚至全常州的家庭来武进万达消费和体验，“家庭欢聚”的欢声笑语似乎已近临耳畔，服装业态汇集主流时尚、标杆品牌，不快不奢，最接地气

根据武进市场的经济特点以及国内顾客日益理性、务实的消费特点，我们没有选择快时尚和奢侈品。武进万达招商的服装都是万达集团的战略合作伙伴、市场主流品牌，商铺级别都是“城市旗舰店”。舒适大气的SHOPPINGMALL内部环境，使得这些业绩优良的品牌充分展示出自身最时尚的形象，营造与传统百货不一样的购物体验，并依托熟悉的知名度、成熟的顾客群制造骄人的业绩。

以上各种信息是武进万达广场对外第一次正式发布。

今天距离开业倒计时还有140天，我们的团队已经进入紧张的装修管控和营运准备阶段。经历过新北万达的迅速旺场，有了新北万达的成功经验支撑，武进万达商管团队拥有更加充沛的动力和更加笃定的信心，一定能实现“按时满铺精彩开业”的目标！

最后，请允许我代表常州商管区域公司对大家献上满心的感激，感激常武地区的顾客、商家、政府、媒体对万达广场商业品质的美誉和肯定，你们的支持和认可是我们前进的最大动力！我们献上全心的赤诚，邀请大家一起与我们共创新的辉煌！

谢谢大家！

第二篇：〖万达商管〗万达广场交通组织与管控设计

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〖万达商管〗万达广场交通组织与管控设计

一．交通评估与规划

游戏---

世界上最大的植物迷宫创建于安德尔河畔的海纳安德尔，里面种的是向日葵，每年冬天，农夫们会重新设计并播种，到了春天就又长出一个全新的迷宫图案。1996年开园时，有85,000多人试图走出这片10英亩的迷宫.商业地产精选

最有名的传统树篱迷宫

阿什科姆迷宫是澳大利亚最古老和最有名的传统树篱迷宫，位于肖雷汉姆东面的莫宁顿半岛。树篱迷宫里种植了1000多棵柏树，有数千平方米的道路。用了217个品种的蔷薇与1200个以上的灌木丛，形成了3米高2米宽的墙。现在，每年剪辑3次树篱，保持曲线优美，将喜悦和激励傳達出來

意大利皮萨尔别墅花园迷宫创建于18世纪初，被誉为是一个最复杂的迷宫世界。它座落在威尼斯郊外的皮萨尔别墅，据传说，1807年拿破仑一世曾经迷失迷失在這裡.商业地产精选

1、交通规划关注要点---与外界的连通

①区域交通状况分析、评估； ②周边市政交通规划（3~5年）； ③交通流量分析与预测； ④交通动线规划； ⑤停车场货运路线； ⑥停车位配建数量；

⑦出入口数量、位置、宽度。

2、交通规划管控要点

① 扩初设计阶段完成交通评价报告；

交评单位资质为交通规划甲级资质；

交评报告委托政府部门进行审核

② 施工图完成后，立即委托专业交通设计单位（交 通规划设计进行交通设计（交通规划甲级资质）

二、交通动线设计与管控

1、交通动线设计关注要点---内部循环：

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① 本项目停车场出入口数量、流向、宽度

② 货运通道、垃圾运输通道---货运平台、货运电梯、垃圾房位置 ③ 交通主动线是否流畅

④ 司机平均泊车时间（入口至寻找到空位时间）⑤ 司机平均寻车时间（电梯口至上车时间）⑥ 不同时段车辆进、出流量（峰、平、谷）⑦ 车辆平均滞留时间

⑧停车管理系统关键参数--放行速度

2、交通动线设计管控要点

流程：项目公司委托专业公司动线设计---商管总部确认---规划院

三、交通导视设计与管控 顾客需求：

交通规则---入场、行驶、出场 空间定位---建立相对坐标体系 目标指引---进场目标、离场寻车

导视设计：

颜色分区---约200-250位/区 空中吊牌---交通规则 墙面信息---相对坐标点

辅助信息---柱面指示、电梯指示等

第三篇：年货购物节开幕式商管公司领导发言稿

尊敬的各位领导，各位来宾，各位媒体和远道而来的各位商家朋友们：

大家上午好！

新春的脚步到来之际，迎来了由嘉陵区政府主办，区商务局和诺亚方舟商贸管理有限公司共同承办的，2014四川南充·嘉陵迎春购物月暨首届年货购物节。首先，我谨代表年货购物节承办单位：南充诺亚方舟商贸管理有限公司，对出席本次活动的各级领导、合作单位、新闻媒体朋友、以及广大消费者们，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

在嘉陵区各级领导的指导下，为深入贯彻中国梦-四川篇章，以“引导消费、扩大内需、丰富市场”为宗旨，在盛世天城招商引资的关键时期，以突出打造区域型家庭主题一站式购物中心企业形象、新增服务功能，宣传地方产品、沟通产销渠道、扩大消费需求、活跃节日市场的经济平台，营造温馨舒适、品种齐全、质优价廉、安全可靠、热闹红火的节日购物氛围，特举办本次年货购物节。同时，我们借年货购物节开幕式的机会，在各位领导各位来宾的见证下，开启金宇盛世天城“智慧”商圈消费新模式，本次活动也得到了中国联通南充分公司的大力支持，并与金宇盛世天城项目商管公司：南充诺亚方舟签订《金宇盛世天城打造智慧商圈战略合作协议》。相信此协议的签订，在今年五一开业后，金宇盛世天城必将成为现代集中商业科技服务的又一亮点，为莅临金宇盛世天城的广大顾客朋友带来不一样的购物感受。

作为此次年货购物节的承办单位，我们成立了专门的活动组委会，对活动现场布置进行了全面、详细的规划，在公安、工商、药监、城建、城管、消防、安监等部门专业指导下，努力做好安全保障、经营秩序、产品质量及食品卫生等工作，采取有力措施，切实保障产品质量和购物节安全。我们将以提高认识，明确任务，落实责任，确保各项工作顺利开展，相信在各级领导的大力支持下，广大商家朋友的努力下，以我们的辛勤劳动，让广大顾客朋友过上一个欢乐祥和、丰富喜庆、幸福美满的新年！

在此，我代表金宇盛世天城，南充诺亚方舟商贸管理有限公司和年货购物节活动组委会，祝在座的各位领导、各位嘉宾、各位朋友们新年快乐、万事如意、马到功成！

谢谢大家！