工厂保安服务托管合同[最终版]

第一篇：工厂保安服务托管合同[最终版]

工厂保安服务托管合同

甲方：合肥瑶海钢结构股份有限公司（以下简称甲方）乙方：安徽翔泰安全防范有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号令《物业管理条例》，在平等、自愿的基础上，双方就 合肥瑶海钢结构股份有限公司 的保安服务事项达成一致意见，订立本协议书。第一条 物业基本情况

座落位置： 合肥市北二环 ；总面积约 余亩；物业类型为厂区门岗。

第二条 委托管理范围

1、工厂门岗管理；

2、进出车辆登记管理；

3、进出工厂外来人员的登记；

4、工厂区域内进出人员的管理；

5、应急情况处理及工厂保卫处的临时安排。第三条 合同签订具体期限

一、合同签订期限

1、自 年 月 日到 年 月 日止。第四条 甲方的权利和义务

1、甲方有权审核乙方制定的月度、年度管理服务计划，费用概预算、决算报告；

2、甲方对乙方的管理实施监督检查，每月进行一次全面考核评定，如因乙方管理不善，造成甲方重大经济损失或社会影响的，甲方有权终止合同；

3、甲方有权对乙方的保安管理服务质量进行监督，若发现问题及时要求乙方改正，直至达到双方约定的服务标准；

4、乙方派遣保安人员由乙方统一管理，甲方不认可的乙方保安人员，可以要求乙方随时调整，如若因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任；

5、甲方有权要求乙方配合厂区的整体协调工作；

6、甲方有权要求乙方使用甲方提供或认可的工作证件；

7、甲方要求乙方派驻保安队长一名，于提供服务当日到位；

8、甲方应向乙方提供保安人员宿舍及床铺和秩序维护所需的有关器械：

9、甲方应全力支持乙方保安人员在厂区内的秩序维护等各项工作；

10、甲方有义务协调辖区政府、街道及相关警务关系；

11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。第五条 乙方的权利和义务

1、根据有关法律、法规和政策及保安管理服务的规定，执行与甲方相关的各项管理办法、规章制度、实施细则，开展各项秩序维护管理服务活动，但不得损害甲方的合法权益，乙方管理服务的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格按合同协议内容实施；

2、乙方应自觉接受甲方的管理体系,根据甲方要求,负责编制管理服务范围内的月度保安服务工作计划、岗位排班表，经双方议定后由乙方组织实施；

3、乙方不得将本合约议定项目以直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人；

4、乙方应接受甲方主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的监督；

5、乙方应按照本协议书约定的工作范围和服务标准及经甲乙双方确认的各项制度、操作规程，按时保质保量地完成工作任务；

6、乙方确保在岗人员与编制相符,乙方经与甲方协商达成分班运转方式值班，乙方向甲方提供有关《保安人员编制表》、《保安人员通讯录》及身份证明等资料；

7、乙方应接受甲方的工作监督和检查，乙方保安人员在服务过程中有违反甲方规定行为的，按相关条款处理；

8、乙方保安人员在工作期间，若造成甲方人员及他人伤亡、财产损失的，由乙方承担相应责任；

9、甲方对乙方工作提出质疑而乙方有异议时，乙方有权向甲方提出书面意见并经双方协商解决。第六条 管理目标

1.乙方需按照甲乙双方所签协议中关于保安服务标准提供服务，乙方按照管理要求，每季度呈报书面工作总结。

甲方需按照甲乙双方所签协议中关于保安服务标准提供服务质量，每季度向乙方提出服务评价及应改进方案。第七条 管理服务费用

一、由乙方向甲方提供保安人员 2 名，服务费用为包干制按月计算，每人每月甲方应付费用为： 1750.00 元，（该费用包括保安人员工资、教育培训、社会统筹保险、意外人身保险、税金等费用）。本协议生效后甲方应于每月 5 日之前将上月保安服务费用一次性转入乙方指定帐户上。第八条 劳动合同的履行、变更、解除和终止

乙方按本协议中甲方提出的用工时限与被派遣人员签定劳动合同。合同期间一切劳动事务由乙方办理，如乙方保安人员因违返劳动法规和甲方规章，甲方应书面告知乙方，乙方可将其退回或调整。第九条 违约责任

1、如因乙方原因，造成未完成甲乙双方约定的管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的责任；

2、如因甲方原因，造成乙方不能完成约定的管理目标,乙方有权要求甲方整改；

3、如因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，乙方应妥善处理并承担相应的责任和经济赔偿（事故原因以政府有关部门的最终鉴定结论为准）；

4、若双方之一宣布或者被地方法院判定破产，本合同自行终止，但双方之间的债权债务仍需得以清算；

5、若因甲方自身原因拖欠乙方保安服务费用且超过15日，乙方有权终止 本合同，并保留向甲方追索的权利。第十条 工作联系和保密制度

1、甲、乙双方应建立工作联系沟通渠道，每月定期召开工作协调会，洽商和协调处理有关保安服务工作；

2、乙方派驻保安人员如有变动的应在5日内以书面形式告知甲方，并确认相关保安人员的联系方式；

3、甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行，并由双方全权代表签字确认；

4、双方涉及费用的往来文书、文件由双方行政管理负责人签署方为有效，其他文书、文件由上述双方代表签署后即可生效。第十一条 其他事项

1、甲、乙双方需对本合同的条款进行修订或补充的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；

2、本合同约定的管理期满时，本合同自然终止，双方如需续订合同，应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见；

3、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任，具体事项双方按有关政策法规及时协商处理；

4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请合肥市物业管理主管部门调解，调解不成的，提交合肥市仲裁委员会或者合肥市包河区人民法院依法裁决；

5、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

6、本合同自签订之日起生效。

甲方：合肥瑶海钢结构股份有限公司 乙方：安徽翔泰安全防范有限公司

签字（代表人）盖章： 签字（代表人）盖章：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

第二篇：工厂保安服务合同

保安合同

甲方：XXXX有限公司（以下简称甲方）乙方：XXXX保安服务公司（以下简称乙方）

为了维护甲方正常的生产经营管理秩序，确保企业财产安全，甲、乙双方就乙方为甲方提供保安服务达成一致，乙方指派保安人员负责甲方的安全工作，在双方平等自愿、公平公正的前提下经友好协商，现订立合同条款如下：

一、合同期限

本协议期自

。如合同期满，甲方可根据工作需要，双方续签协议。

二、工作内容、地点及要求

2．1工作内容：乙方向甲方提供保安服务，并按乙方的管理模式对保安进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

乙方保安人员根据甲方管理规定和管理标准，负责全天候的厂区门卫值班、巡逻、看护，按时值班、立岗、巡逻，严格执行甲方门卫管理制度；维护厂区的正常工作/生产秩序，确保门卫安全，禁止未经甲方同意的闲杂人员车辆出入辖区；维护公司内部职工的人身、公司财产的安全；对突发事件予以处置，对厂区内发生的刑事、伤亡、火灾、水灾等事故及时上报，按规定报警并迅速处置，保护现场，协助有关部门进行调查；负责门卫值班室卫生清洁，指挥车辆按规定停放。对日常巡逻中发现的安全隐患，及时向甲方汇报，并提出专业性整改意见。

2.2工作地点：经济技术开发区Ⅱ区宝湖西路505号。2．3工作要求：

2．2．1乙方保安人员要遵守甲方的规章制度；爱岗敬业，敢于对违法违规事件进行制止；

2．2．2乙方保安人员必须做好车辆、人员、物资出入的门禁登记、查验和门禁监控； 2．2．3乙方保安要做好厂区的巡逻和安全设施的检查工作，对重点区域的监控及录像要严格管理，发现问题及时调查处理。

2．2．4乙方保安人员必须按一定时间要有良好的职业道德，对出入的人员要讲究文明礼貌，讲究沟通方法，不得与出入厂区的外来客户、职工争吵和产生矛盾；

2．2.5乙方保安人员必须按一定时间轮换，工作期间不得与甲方的人员拉帮结派，内外勾结，攻击报复陷害他人，损害乙方的财产和利益。若甲方发现有违纪现象、不适合甲方要求的保安，甲方有权要求乙方更换。

2．2．6保安人员必须保障甲方良好的生产工作秩序，对在公司无理取闹、打架斗殴的员工或外来人员，保安人员要及时制止和处理，必要时将其隔离或送当地派出所。

2.2.7 保安人员根据工作需要，统一着保安公司制服，保持警容警风整洁，按时立岗执勤巡逻；保持值班室和周边环境的卫生整洁，不得允许闲杂人员进入值班室。2．2．8乙方保安遇甲方发生水灾、火灾、风灾等灾害，必须按甲方预案实施救护，并及时报告甲方。

2．3保安人员的条件

2．3．1乙方输送到甲方工作的保安人员必须经过有关专业部门的培训并持有上岗证，统一配着保安服装；

2．3．2保安人员必须具有初中以上文化，年龄20—40岁，身体健康，相貌端正，卫生习惯良好，无不良嗜好。

2．3．3保安人员必须有较高的思想觉悟，工作热情有主动性，同时具备保安人员应有的各项条件，无劣迹。

三、工作时间

乙方派出到甲方工作的保安人员的工作时间由乙方安排，但前提必须保障甲方公司无论正常工作时间还是节假日，均有保安人员上岗，不得因节假日出现空岗或保安人员不足。

四、工作条件和工作保护

4．1甲方为保安人员提供值班场所及日常办公用品（桌椅、柜子、记录本、水壶、暖瓶等），取暖设施。

4．2乙方负责为保安人员配备统一保安服装和维护治安所需的专用器械等。

五、保安费用及其支付

5．1甲方聘请乙方保安人员12名，每人每月保安费1400．00 元，共计保安费月总额为16800元人民币（壹万陆仟捌佰元整），保安费支付时间为次月15日前。如甲方对服务地点和范围发生变化，可增减保安人员数量，支付给乙方的保安服务费用也相应增减。

六、违约责任 6．1甲方违约责任

6．1．1甲方按照本合同第5.1之条款支付保安费用，如拖欠支付在三日以上，甲方

在支付乙方当月的保安费用外，还应支付乙方保安总费用的5‰作为补偿。

6．2乙方违约责任.2 1乙方选派的保安人员必须经甲方认可，乙方应在两日内更换甲方提出不称职的保安员，如乙方推迟调换，甲方有权扣除推迟期内该保安人员的保安费用。

6．2．2乙方的保安人员在甲方工作期间，如甲方公司的机器设备、生产材料、办公设备、生产废料（包括旧铸件，铁钢件）等发生被盗、被抢、被毁事件，乙方必须承担50%的损失；对于火灾事件，乙方保安在火灾事件发生时的初期没有采取相应的应急措施，未报或未及时报警，乙方也必须承担一定的火灾经济损失。

6．2．3乙方保安人员在甲方的工作期间，对有些在公司无理取闹、打架斗殴、影响正常办公的员工或外来人员，当班保安不得以任何理由推诿处理时间，如因通知保安人员不到场，所发生的人身伤害当班保安必须承担相应的责任。

6．2．4甲方在乙方保安进入时将安全设施移交到乙方后，由乙方负责维护和保养，其维修费用由甲方承担。安全设施（包括自动门、围墙、照明路灯、消防灭火器材、监视器、录像机、监控器主机、红外线报警器等设施）在正常情况下，如乙方发现问题未报甲方，发生财产损失（包括被盗、被抢、火灾、人为破坏等）的所有费用由乙方承担；如乙方已经上报甲方负责人员，甲方在修复的期间(小工程十日内，大工程根据工程合同期限)所发生的财产损失由乙方承担30%，甲方承担70%；如甲方对乙方上报的安全设施问题不管不问，所发生的财产损失由甲方全部负责。

七、合同的终止和解除.1甲乙双方经协商可以变更本合同。

7．1本合同签订的期限届满，合同自动终止。一方要求续订，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。

7.2一方因不可抗拒力的原因不能继续履行合同时，可以解除合同。但应提前半月书面通知对方。甲方因公司产权转移、出转、搬迁等重大事情时，甲方可解除合同，但应提前壹个月书面通乙方。

7.3本合同的变更与解除必须采取书面形式。合同内容变更、解除必须提前一个月通知对方，双方任一方提出解除合同，都须按月服务费的50%向对方负责赔偿。

八、其它事项

8．1乙方保安人员必须接受甲方的有关安全管理方面的工作安排，对于非安全管理方面的事项双方可协商安排。乙方保安人员可向甲方提出合理化建议。

8．2保安人员在甲方工作期间，因个人原因致使甲方公物损坏、财产丢失等，根据公物损失程度承担其赔偿责任。

8．3公司财物发生的外盗事件，经公安机关鉴定现场有明显的砸、撬、压等痕迹，乙方负责承担直接经济损失的50%；如发生内盗或不按国家规定存放在单位的现金和个人财物乙方不负赔偿责任。

8．4本合同一式两份，双方各执一份，经双方领导签字盖章后生效，本合同单方面不得随意中止或变更合同，如遇特殊情况需要变更合同时，须双方协商致同意后方能变更。

8.5如甲方防护设施不合格造成的损失由甲方自行负责。8．6未尽事宜，双方应协商解决。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

签订日期： 签订日期：

第三篇：托管服务合同

商业地产项目之“商场策划招商全程托管服务合作合同书

甲方：

地址：

联系人：

乙方：

地址：

联系人：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，乙方接受甲方委托，对甲方位于从化市华强大厦1－3层“品牌商场”策划招商等系列开发项目进行技术支持与全程操作开发，使该项目开发后成为从化市屈指可数的唯一一家高端市场消费人群消费，并以品牌服装为主的“高端品牌商场”。产生更大的经济效益和社会效益。为规范双方的责、权、利，双方在自愿、公平、诚实、守信的原则下，签订本合作合同。

一、合作内容（选择打钩）

商场项目：全程半托管开发方式：（技术支持与全程驻店操作开发）

□ 立项分析期-----针对甲方商场项目的地理位置、周边环境、楼层结构、商场的基本设施等情况，对该商场项目进行周边及现场勘察，对商场进行初步意向分析、立项，口头与甲方达成初步意向立项共识。□ 市场调研期-----根据甲方前期的“基本构想”和双方口头达成的“项目立项基本意向”，结合当地消费情况和项目的周边环境，对本项目展开市场调研，通过市场调研，提出市场调研报告供甲乙双方共同研究、探讨。

市场调研内容包括：

(1)商场开发的可行性分析说明书；

(2)商场经营风格、档次、经营理念的定位：

(3)商场的规划与各楼层的布局，经营商品品种；

(4)商场各楼层招商价格的定位及品牌主力店的引进；

(5)商场工作人员的配备；

(6)提交商场整体规划布局的市场调研报告及方案草案；

□ 定位论证期-----甲方对乙方递交的市场调研报告和可行性分析方案草案进行分析研究，并与乙方进行磋商、研讨，最终确定商场整体规划与经营理念的“基本方案”。

□规划设计期-----乙方按照上述市场调研的“基本方案”对甲方商场进行整体策划、设计、规划，提交初步规划的“各楼层商品平面布局图”，供甲方审核，经双方讨论定稿，达成共识、签字确认，形成执行方案。

□ 技术培训期-----按照本项目的进度及岗位需求，在本项目操作过程中分批进行相关人员的招聘与上岗前的强化培训：（根据商场管理的需要）

(1)招商人员的招聘与培训；

(2)管理层的招聘与培训；

(3)电脑员、收银员及技术人员的招聘与培训；

(4)商场其他人员培训：营业员、促销员、防损员等；

□包装推广期-----为本商场首次招商达到火爆轰动效应，在整体包装推广期间甲方应积极配合硬件广告、媒体广告、软性广告宣传等，力争本项目一炮打响；

具体为：

(1)媒体广告发布；网络广告发布；

(2)广告宣传品的设计印刷；

(3)人员的调派、宣传品的针对性配发；

(4)公司形象的宣传推广。

第一期推广为天（商场的首次招商开始）；

第二期推广为天（商场热招中，主要是安排招商人员外出上门针对性招商）；

第三期推广为天，（若前两次推广达到预期效果，则取消第三期推广）。

□ 商场招商期-----完成商场招商前期的一切准备工作后，开始“现场招商”和外出上门针对性“目标招商”两方案同步进行。

(1)合同文本的形成及相关资料的印刷；

(2)招商人员专业培训及招商工作的分工；

(3)招商现场的布置与安排；

(4)现场招商、接待商户；

(5)招商对象的确定与招商资料的针对性发放；

(6)招商率达到80%以上为第一期招商完成。

□ 二次装修期------根据招商工作的进展对商户逐步安排进场装修。

(1)装修标准的制定及专柜装修图纸的审核；

(2)与品牌厂商沟通，结合商场楼层、商铺位置及面积对其装修进行设计；

(3)预约商户，使其积极主动进行规范化装修；

(4)铺位装修的规范、指导、督促，监督。

□ 场内策划期-----精心设计，点缀布置，对卖场的经营气氛进行策划营造，达到画龙点睛之效果； □ 开张庆典期-----对本项目顺利完工后的盛大开业进行策划，包装推广，达到一鸣惊人之轰动效应。（时间：开业前一星期，具体方案提交甲方审核后执行）

□ 商场移交期-----对商场开发过程中前后期的所有资料及“有关管理制度”进行制定并移交给甲方；

二、甲方责任：

1、依法向国家有关部门报批各项手续，申领营业执照，合法经营。

2、建立财务制度，依法纳税，作好劳资工作。

3、审核乙方递交的市场调查报告，对报告进行分析研究，得出结论，配合乙方下一步工作。

4、审核乙方递交的可行性策划报告，整体规划，平面布局方案（图）达成共识形成方案，签字确认方可执行。

5、作好开发、招商的硬、软件媒体广告宣传，保证广告宣传资金；

6、确保该项目前期运作资金到位，使本项目能按期顺利进行。

7、免费提供办公场地和办公用品给乙方使用。（凡用于甲方项目的公办用品及相关费用，乙方向甲方申报，甲方认可后甲方指定人员购买，相关费用由甲方负责）

8、按合同约定，按时足额支付乙方合作服务费。

9、监督、检查、核实乙方工作，及时沟通，协商解决工作中争议的问题。

三、乙方责任：

1、按时向甲方提交合作内容中的相关报告；

2、按照甲方项目进度全程提供商场项目的一切技术服务；（如：商场定位，策划设计，规划布局，包括推广，招商引资，管理方案等。）

3、按时选派商场专业技术骨干*** 名常驻甲方工作场地，与甲方配合协调开展工作。

4、根据工作进展情况，为甲方招聘管理人员，技术人员，招商员，营业员，防损员，促销员等（分期招聘）对相关人员进行专业技术培训。（根据商场管理的需要）

5、商场开业前的人事管理由乙方负责，开业后移交给甲方管理。

6、提交商场自市场定位到开张营业（包括商场管理手册）的所有技术资料供甲方免费使用。甲方不得以任

何名义将乙方上述资料提供给他人及第三方，否则，视甲方违约。

7、根据前期的市场定位，向甲方提交商场的商业业态组合，力争引进品牌主力店；如：深圳“ITAT”品牌折扣店，国内外一线服装品牌及商品等。（市调后：提交商场的“商品业态组合”报告书）

8、拟定招商进度，提交招商进度表。

9、提交装修方案（含专柜二次装修）指导专柜二次装修并对各专柜的装修方案进行审核，并监督施工。

10、乙方专业人员在工作期间，如有损害甲方利益，经调查核实，甲方有权要求乙方更换人员，并视其危害程度处以乙方总费用的1——3%作为罚金。

11、提交开业前的“商场有关管理制度”及“开业策划”方案供甲方审核。

A、专柜上货时间顺序安排及卖场的调整和卖场的气氛营造。

B、安排开业前商场管理层与商户的座谈会。

C、制定《店长职责》《商场管理人员职责》《商场卫生管理细则》 《商场收银员管理规范手册》《商场防损部管理规范手册》《服务行业（商场）行为规 范准则》；

D、组织商户学习《商户管理手册》；

E、户外广告制作与安装，宣传资料的印刷与发放及开业现场的策划与布置。

四、收费标准（按全程半托管开发方式）

商场全程“策划开发”加“商场管理团队培训”到“商场盛大开业”后“免费代管四十五天”移交甲方止；项目总费用：万元整。合同签约金万元整；

五、付款方式及付款时间（按“每月支付一次”和“按项目进度支付”两种方式付款）

1、每月支付一次，共支付万元，分三个月支付完。合同签约金万元在甲乙双方签定合同书时，已方人员进场之日，甲方以现金方式支付给乙方。此款做为甲方支付给乙方的首月款，以后每月五号之前由甲方按时支付给乙方。

2.按项目进度支付：共支付万元；乙方人员驻甲方场地开始，完成招商前期的所有工作之后，并且项目开始招商，招商率达到百分之三十时甲方需支付万元；招商达到百分之五十以上时甲方需支付万元；待招商工作达到百分之八十以上时甲方需支付万元，剩余万元自商场开业后一个月内由甲方一次性支付给乙方。

六、合作期限：本项目最长合作期限为年月日至年月日止；

七、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具同等法律效力，双方签字盖章后生效。

八、本合同未尽事宜，甲方应在协商一致的基础上进行修改、补充或变更，补充协议书与本合同具有同等

法律效力。

九、其他：

十、合同签署：

甲方：乙方： 代表：代表：

时间：年

月日时间：年月日

第四篇：保安服务合同

保安服务合同

合同编号：

签订时间：

****年**月**日 聘请单位：

(以下简称“甲方”）服务单位：

（以下简称“乙方”）

为加强甲方的安全保卫工作，乙方受甲方聘请向甲方提供保安服务，根据《中华人民共和国合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度，经甲乙双方协商一致，签订以下保安服务合同。

一、名词术语 保安服务

指依照合同规定，通过实施门卫、守护、巡逻、押运、监控、人群控制、技术防范、安全咨询等形式，保护客户人身、财产和信息等安全，维护客户合法权益。本合同保安服务的内容仅包含门卫、守护、巡逻服务。

二、服务项目、范围：

1、门卫服务：保安员按照服务合同要求对客户单位出入口进行值守、检验职工出入证件、外来人员登记和贵重物品凭证出入等服务业务。

2、守护服务：保安员对气象业务大楼进行看护和守卫的服务业务。

3、巡逻服务：保安员对气象业务大楼内进行治安巡视和消防设施检查的服务业务。

4、其它服务：乙方根据甲方要求提供其它临时性服务。

三、合同起止时间

年 月 日至 年 月 日止。

四、服务人数

服务人数：乙方在本合同生效之日起，向甲方派遣合格的保安人员 名，为甲方提供保安服务。

五、派遣的保安人员要求

1、男性，年龄在35周岁以下，毕业，五官端正，身体健康（持健康证）；

2、品德好，无不良劣迹及违法犯罪记录；

3、经过正规保安专业培训，获得从事安保工作相关资质；

4、具有从事保安工作2年以上工作经验，具备相应的业务技能和素质；

六、甲方权利和义务

1、甲方负责建立安全保卫制度和相应考核制度，明确乙方保安人员工作职责及工作任务，甲方保卫部门应指定责任人对乙方保安人员进行工作培训和考核，甲方负责所属员工和乙方保安人员之间组织、协调和其它管理工作。

2、甲方保卫部门有权对乙方保安人员的各项工作进行监督、检查，对不符合甲方工作要求的服务行为要求乙方改善，直到达到甲方制度要求。

3、保安员如有下列情形之一，甲方可将保安员退回乙方，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内重新派遣保安员进行更换，以确保乙方安全防范工作正常运行：

（1）严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；（2）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（3）因身体状况原因不能胜任保安工作的；

（4）不能胜任保安工作，经乙方调整培训后仍不能胜任工作的。

甲方退换保安员时，应填写《退换保安队员通知书》，注明退换理由，并附相关证据证明材料，递交乙方存入保安员个人档案。

4、甲方负责为乙方保安人员提供住宿、水电、床椅等必要的工作、生活条件。

5、按照《中华人民共和国劳动法》规定，保安人员实行每周44小时工作制。遇到国家法定节假日（春节、清明节、劳动节、中秋节、国庆节共计十一天），甲方应按有关规定向上班保安人员支付假日补贴。

6、甲方不得安排乙方保安人员从事与本合同无关以及违反国家法律、行政法规及有关政策规定的活动。

七、乙方权利和义务

1、乙方应在合同生效之日起 日内，选派符合要求的保安人员到甲方从事保安服务工作，并于甲方提出更换的要求之日起 日内根据甲方要求及时调换保安人员。

2、乙方保安人员要按本合同规定条款及乙方编制的《保安员手册》中规定的服务规范向甲方提供服务，乙方应督促保安人员遵守甲方安全保卫制度，并认真履行职责。

3、乙方不定期到甲方检查保安工作，对保安服务过程进行管理，对不合格服务进行纠正，并提出优化管理方案，协助甲方完善防范措施。

4、保安员因请假、与乙方解除劳动合同或发生工伤等离开甲方工作岗位的，乙方应当及时告知甲方，并及时调整补充符合要求的保安人员，以保证甲方工作的正常开展。

5、乙方负责保安人员工资、补贴的发放，其标准由乙方制定。需甲方提供的考勤、考核情况的，甲方应提供。乙方负责为保安员购买人身意外伤害保险和各项社会保险。

6、乙方负责按规定发放保安人员的服装、标志及有关证件。

7、乙方保安人员在甲方工作期间有违纪违法行为，由甲方告知乙方进行处理。，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

八、甲、乙双方共同责任和义务

1、对保安人员实行双重领导，日常管理工作以甲方为主。甲、乙双方根据任务需要协商部署保卫力量，共同管理好保安人员。

2、保安员在甲方工作期间,因工受伤（残、亡）或患职业病的，甲方应在工伤（残、亡）发生或诊断为职业病时，立即告知乙方，并在7日内提供（或协助乙方收集）工伤认定的相关材料，由乙方负责进行工伤（残、亡）认定申请，并由乙方根据《工伤保险条例》规 2 定，落实工伤待遇。医疗费、抚恤金等费用由乙方向保险公司理赔，开支超出保险公司理赔的部分由乙方解决。

3、除乙方派驻甲方保安人员和甲方值班人员外，乙方其它人员不得在甲方提供的住宿场所留宿。

4、乙方保安人员在甲方工作期间，因认真履行职责，有立功表现的，甲、乙双方均应按有关规定给予奖励。

九、服务费价款和付款办法

1、服务费价款。甲方按每人每月 元的标准付给乙方服务费（费用构成明细详见附件一）。乙方应按时支付保安员的工资，并根据国家和当地有关规定为乙方保安员缴纳社会保险费。

2、付款办法。保安服务费按季度（三个月）支付，甲方应在每个季度第一个月10日前付清上一季度的保安服务费（如遇节假日或休息日，则应提前到最近的工作日支付）。付款方式：①现金（）②支票（）③汇款（）。因甲方原因逾期不付的，乙方每天按欠缴服务费总额的1%加收滞纳金（已执行部分除外）。

3、乙方开户银行：武汉市武昌保安服务公司、汉口银行保安街支行 帐号：***677

十、违约责任

甲、乙双方均应信守合同，如有违反本合同规定的，违约方应按本合同服务费总额的5%向对方支付违约金。

(一)乙方有下列第1项至2项情形之一的,应当向甲方承担赔偿责任:

1、因保安员工作严重失职或自身违纪违法造成责任事故或事件的，经公安机关现场勘察认定属实，乙方应根据其责任大小对甲方直接损失支付赔偿金：

2、乙方拒绝向保安员承担法定义务，导致甲方被牵连诉讼的,乙方应赔偿甲方的直接经济损失。

3、乙方无正当理由影响甲方用工需求的，应以违约金承担责任。

十一、合同变更、终止、解除

1、合同期内，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲方或乙方单方面无法履行合同时，需提前一个月以书面形式函告对方，在取得同意后方可终止合同，无故单方面终止合同的视为违约，违约方在向对方支付违约金的同时，造成损失的要予以赔偿。

2、在下列情况下，合同自动终止。

a、乙方不能按合同规定服务，导致甲方人身、财产受到严重伤（损）害，经甲方三次书面警告后仍无改进，甲方有权单方面终止合同，并不承担任何费用（对因不可抗力造成的伤、损害如突发事件不在此列）；

b、甲方逾期两个月未能付清乙方保安服务费的；

c、因国家、省、市政策影响和其它不可抗力因素致使合同无法继续履行时。

十二、争议解决

甲、乙双方在合同执行期间发生争议时，应通过友好协商解决，协商解决不了可交由人民法院裁决。

十三、其它

1、如有未尽事宜，双方应协商解决，所签订的补充协议和本合同具有等同的法律效力。补充协议与本合同不一致时以补充协议为准。

2、本合同正文及附件均自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3、本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

4、甲乙双方必须遵守商业道德，除法律要求或履行合同必须外，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。

5、甲、乙双方应提前一个月以书面形式向对方告知是否续签合同，便于双方做好合同终止或延续的准备工作。

甲

方：

（盖章）

乙

方：

（盖章）

代 表 人： 代 表 人：

地

址： 地

址：武昌区解放路248号

联系电话： 联系电话：88085369 88085363

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：保安服务合同

保安服务合同书

甲方： 地址： 电话：

乙方： 地址： 电话：

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《云南省保安服务管理条列》及相关法律、法规的规定，按照“预防为主，保障安全”的方针和“服务客户”的宗旨，甲乙双方本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，订立本保安服务合同，共同执行。第一章 合同标的

第一条 安全守护服务范围内容：

1、服务范围：甲方将物业管理区域内的厂房、住宅区、办公楼、仓库等区域内的安全防范和秩序维护工作外包给乙方派员守护负责。

2、服务内容：做好约定区域内的防火、防盗、防爆炸、防破坏、防自然灾害事故的工作，确保守护区域内工作、生活和生产、经营正常有序，预防和制止各种犯罪活动。

3、甲方单位、个人及住（客）户的现金（含外币）、有价证券、金、银、珠宝、首饰、纪念品、古玩等珍稀贵重物品，由其所有者自行妥善保管，不在本合同守护服务内容之内；

4、本合同的附件为本合同的有效组成部分。第二章 合同服务人数及期限

第二条 服务人数：6名保安人员。

第三条 合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。合同终止时限根据甲方需要确定。第三章 服务费用及付款方式

第四条 服务费用：

1、每名保安员每月 元，每名保安员的食宿由甲方提供，全年共计

元/月/人×6人×12月＝ 元，乙方开具税务发票。

2、合同总金额为（大写）： 元整。

第五条 付款方式：

按年支付服务费，每年第1月10号前由乙方开具正式税务发票，甲方在收到乙方发票后的五个工作日内支付给乙方（节假日顺延）。第四章 双方权利和义务

第六条 甲方权利和义务：

1、甲方如发现乙方保安人员不尽其责，违反保安人员守则或有关规章制度，经教育仍不改进或改正者，甲方有要求乙方调换该队员的权利；

2、甲方有权对乙方派驻服务的保安人员进行工作考评，发现保安人员值班时脱岗、睡岗、或着装不整、没有履行职责等以及其它违规违纪行为时，按有关考核考评办法进行考核，并给予批评教育和经济考核及要求更换保安人员等处理；

3、甲方不按排乙方保安人员做与其身份、职责不相符的工作，不违反《云南省保安服务管理条例》第十七条之规定；

4、甲方安排乙方保安人员的人数时，在工作时间上应符合国家有关规定。

第七条 乙方的权利和义务：

1、乙方严格履行《云南省保安服务管理条例》第十三条、第十四条之职责；

2、乙方有权要求甲方按时支付服务费，甲方在收到乙方发票后一个月之内不向乙方支付服务费，乙方有单方中止合同并向甲方追回所欠服务费的权利；

3、乙方应按照甲方的内部管理规定并结合保安员职责，积极做好安全防范和秩序维护工作；

4、乙方根据甲方具体情况为保安员配备其履行职责所需的服装、装备等用具（日常易耗品由甲方负责，如电池等）；

5、乙方安排保安员的工作时间为3班制；

6、乙方保安人员必须在与甲方协商好的时间前上岗履职；

7、乙方选派的保安人员必须经过正规保安培训,无犯罪前科，乙方与保安人员已按劳动法的相关规定建立合法的劳动关系。第五章 赔偿责任界定

第八条 甲乙双方赔偿责任界定

1、甲方防范设施应以保障安全为主，如发现存在安全隐患或其它不安全因素，经乙方合理指出（以书面材料为准）须整改而甲方未及时整改导致守护区域内财物被盗或损失，乙方不承担责任；

2、在乙方提供保安服务期间内，若发生甲方财物被盗或损坏的，已参加保险而保险公司赔偿外的，下差部分由乙方按实际价值折旧负责赔偿，未参加保险的，由乙方承担赔偿责任；

3、乙方安排为甲方服务的保安人员，在工作时因工伤残或死亡的，由乙方按国家有关规定处理，甲方不承担任何责任；

4、甲方违反国家规定和本合同条款造成乙方保安人员伤亡的，由甲方承担责任；

5、因水灾、地震等不可抗力的自然灾害造成守护区域内财物损失的，乙方不承担责任。

6、乙方与保安人员系劳动合同关系，双方发生的一切纠纷与甲方无关；

7、甲方为乙方的保安人员因工作需要提供临时休息场所，对保安人员的管理由乙方负责，保安人员在非工作期间内的行为及产生的一切责任与甲方无关，由乙方负责处理；

8、乙方提供保安人员基本情况需汇总报甲方备案，乙方在保安服务期间更换保安需报甲方同意；

9、乙方提供保安不能继续履职本岗位的，缺岗时间不能超过7天。

第九条 发生责任界定应由乙方赔偿的车辆、财物被盗或被损坏案件，甲方应在发现时及时报警，并同时通知乙方，如隐情不报警或案发超过12小时不通知乙方，则视为甲方放弃索赔，乙方不承担责任。第六章 违约责任界定

第十条 本合同生效后，甲乙双方均应诚信严格履行本合同约定的义务，任何一方不履行或未尽本合同义务的，应承担因此给对方造成的一切损失。

第十一条 单方中止合同不履行的，由责任方承担因此造成的损失，并负责赔偿对方合同总金额10%的违约金。

第十二条 因预料不到的因素导致合同不能正常履行时，一方须提前或及时书面通知对方，双方根据具体情况协商解决，否则按违约承担赔偿责任。第七章 合同的生效、变更、解除和终止

第十三条 本合同自甲乙双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖单位公章后生效。

第十四条 本合同生效后，如需对合同条款进行变更，需经双方以书面形式确认，签字加盖单位公章后生效。

第十五条 本合同协商一致提前解除本合同，双方应签订《解除合同书》，自双方签字加盖公章后生效。第十六条 本合同有效期满，合同效力即终止。合同条款性质如属于本合同终止后继续有效的，应继续有效至完全履行为止。第八章 争议的解决

第十七条 凡因本合同引起或与本合同有关出现的任何争议，甲乙双方应及时协商解决；协商解决不了的，或由乙方所在地法院通过诉讼方式解决。第九章 其他条款

第十八条 本合同未尽事宜，法律有规定的按法律规定办理，法律没有规定的由双方协商解决。

第十九条 本合同到期前15天内，由乙方负责通知甲方，如需继续签订合同，甲方应在本合同到期前7天内与乙方办理完新签合同手续，合同期满7日内，未接到对方终止合约通知的视为续签合同。

第二十条 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法人（或授权代理人）： 法人（或授权代理人）：

经办人： 经办人：

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日