乡镇农村危房改造监理工作报告（推荐5篇）

第一篇：乡镇农村危房改造监理工作报告

XXXXXX镇农村危房改造验收报告

依据省委、省政府从 2017 年至 2018 年将农村危房改造思路调整为全部聚焦建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭“4 类重点对象”的要求，为认真贯彻落实脱贫攻坚的工作部署，圆满完成我县 2017 年 4 类重点对象 C、D级危房改造工作，确保 2017 年脱贫工作的目标任务，结合我县实际，制定本实施方案。

XXXX各镇镇 2017 年农村危房改造计划任务调整为：XXX镇 90 户，XXX镇 300 户，XXX镇 89 户，XXXX镇 30 户，XXXX镇 98 户，维的镇90 户，永兴镇 400 户。

一、补助对象与标准

（一）补助对象补助标准1.中央、省级、州级资金下达我县危改补助资金共计2841.28万元，补助标准由各县依据实际情况制定，结合我县实际，2017年我县 1097 户计划任务分 4 个补助标准实施：C 级加固改造：2万元/户；D 级加固改造：2.5 万元/户；D 级拆除重建：3.21 万元/户；兜底帮建：4 万元/户。2.全县已完工18户试点农户补助资金按照验收结果以实际工程造价兑补，试点计入 2017 年农村危房改造任务。

二、改造方式和基本要求

（一）改造方式按照安全、使用、经济、美观的要求，传承和改进传统建造工法，探索符合标准的就地取材建房技术方案。结合农户自建、统规联建，组织协调好工程队伍选择、建材采购。工程质量监督等工作，节约造价成本，强化居住功能。经认定的“4 类重点对象”C、D 级危房，C 级危房必须采用加固改造方式，达到抗震要求；D 级危房通过加固改造可以达到安全要求的，应当采用加固改造方式；经认定，通过加固改造达不到安全要求的，应当原址拆除重建。2017 年下达的计划任务中，修缮加固改造比例必须达到 50%以上。对于无力 建房的特困户，采取建设集体公有住房进行安置、镇镇和村调剂村集体闲置房屋等方式兜底帮建解决，产权归政府或集体所有。

三、监理依据：

1、《建设工程监理规范》GB50319—2013、《云南省建设监理暂行办法》（云建施[1995]第115号文）及其他国家颁布的法律、法规和云南省现行的有关条例、规定；

2、国家及云南省现行的建设标准、验收规范及技术规范；

3、本工程的等有关规范。及《XXXX农村危房改造和抗震安居工程修缮加固指导手册》、《危房改造加固修缮危改施工案合同三方协议》。

4、监理部文件：《监理规划》、《监理实施细则》、委托的《危房改造施工监理合同》、监理文件、业主文件、设计文件《永仁县农村危房改造和抗震安居工程》施工队承包合同、三方协议。

针对XXXX农村危房改造工程2017度项目进行了竣工验收。验收的重点为工程项目任务的完成情况，包括任务完成、工程质量、资金投入、档案管理等方面。

验收组采取检查和抽查相结合的方式，实地查看了30改户，听取了农户及涉及村委会情况汇报，查阅了竣工验收资料，并严格按照《永仁县农村危房改造和抗震安居工程修缮加固指导手册》暂进行了验收，形成了竣工验收报告。

一、工程概况

“依据省委、省政府从 2017 年至 2018 年将农村危房改造思路调整为全部聚焦建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭“4 类重点对象”的要求，为认真贯彻落实脱贫攻坚的工作部署，圆满完成我县 2017 年 4 类重点对象 C、D级危房改造工作，确保 2017 年脱贫工作的目标任务，结合我县实际，制定本实施方案”。

“我县各镇镇 2017 年农村危房改造计划任务调整为：XXXX 90 户农 村危房改造工程领导小组以文件形式下达了XXXX2017年度计划任务”下达我镇的任务指标为90户，其中：建档立卡贫困户D级危房68户、C级级危房22户，根据上级有关文件指导：C 级加固改造：2万元/户；D 级加固改造：2.5 万元/ D 级户拆除重建：户/3.21万元。

二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

1、根据项目特点，项目监理机构人员由下表所列人员组成。总监理工程师代表：1人； 结构施工时进驻：2人，土建和安装监理人员结合；资料信息管理员、安全监理人员1人（兼）。

2、投入的监理设施

现场由建设单位提供监理办公室及图纸、配套办公设施一套。监理公司自备钢卷尺、电脑1 台、照相机2 部、游标卡尺二把。

三、监理合同履行情况

按照监理合同，结合本工程实际特点，并在工程开工前按照《工程建设监理规范》并严格按照《永仁县农村危房改造和抗震安居工程修缮加固指导手册》有关监理规定程序等召开了施工单队进场会，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，认真地行使了监理人员的责任、权利和义务，顺利地完成了监理任务。

1、工程进度控制情况

在本工程监理过程中，按照合同及有关文件约定的目标工期控制，发现工期进度偏差及时采取现场工程例会、下达监理通知单等具体纠偏措施，必要时根据工程情况随时进行调整控制。

2、工程质量控制情况

（1）、工程完成情况：XXXX镇农村危房改造工程2017年度任务已全部完成。共计实施90户（其中：建档立卡贫困户D级危房68户拆除原址翻建，建档立卡贫困户C级危房22户）。实际完成的数量施工任务任务及进度存在差异的原因在于涉及9个村委会38村民小组，时间紧任务重，施工队缺乏资料员在资料上导致一定的欠缺，但是经过 监理人员及镇领导的指导，危改工作已在不段的完善。

（2）在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同、监理规范及施工规范规程实施监督管理，能够积极配合业主的工作，及时向业主汇报工程质量的监督、检查、跟踪控制，监理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲”，为督促工程质量起到了一定的作用。为了保证工程的质量，对于技术薄弱施工单队，监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对。在危房改造工程建设中没发生重大质量问题或事故。

（3）在质监站监督检查中，本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题。经过监理人员的督促，这些质量问题已经整改完毕。⑶本工程均通过县住建部门、监理、XXXX人民政府、村委会、受益农户、五方竣工验收，根据《建筑工程验收统一标准》（GB50300-2001）规定和《永仁县农村危房改造和抗震安居工程修缮加固指导手册》，单位工程观感评定为“好”，圆满实现了合同质量目标。

3、工程投资控制情况

⑴在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同及相关文件，通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书。

4、工程安全控制情况

监理人员定期（每周、节假日、变换季节）对施工现场进行安全检查，并形成检查记录，对施工机械设备及安全用电等进行专项预控检查，督促施工方要做好机械设备的维修、保养工作，避免机械事故的出现，以确保工程正常施工。针对不符合安全要求及存在安全隐患的施工项目部，监理人员已及时下达书面通知书令其整改。现场监理部不定期召开安全专题会，并组织各施工单队管理人员认真学习了《建设工程安全生产管理条例》。始终把安全工作放在工作的第一位。

在施工过程中安全隐患或问题能够做到早发现、及时解决，从开工至竣工未出现安全事故。

四、监理工作成效

本工程经过县级住建部门、建设单位、村委会、危改受益农户、监理单位五方的共同努力，使工程达到了比较满意的效果和合同约定的标准。

（一、）监理工作成效方面可归纳为以下几点：

1、做好事前、事中、事后的控制工作 ⑴做好事前预控工作

首先要求施工队现场管理人员认真阅读《永仁县农村危房改造和抗震安居工程修缮加固指导手册》，在此基础上要求施工单队搞好各分项工程技术交底，并要求施工单队管理人员进行跟踪检查，以便能够及时发现问题，把危改施工案质量问题消灭在萌芽状态；认真审核施工方施工队及受益农户所报的各项专项危改方案。根据以往监理工作经验及结合当地实际危改施工案情况，提出多项合理化建议均被采纳。对于用于本工程的原材料、半成品及预制构件的外观质量进行检查，均在监理单位和建设单位的见证下进行抽样送检，合格后填写工程材料进场验收单，然后用于本工程。（二、）加强事中巡视、检查

1、在危改施工案过程中，监理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单队进行整改，并督促其落实。既保证了危改施工案质量，也为施工单队减少了返工次数，得到了施工单队及建设单位的认可。

2、不放松事后验收

在施工单队自检合格的基础上，要求施工单队正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的危改施工案质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站监督等措施，现场及时纠正和解决处理了大量的施工质量问题，消除了质量隐患，确保了工程质量。

3、充分认识到监理服务的重要性，摆正了监理位置，想建设单位 所想，始终把维护建设项目利益作为我们监理工作的宗旨。为工程提出多项合理化建议，均被采纳，并且在工程监理中处理好与施工单队的关系，确立了“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人”的工作方法，赢得了建设单位和参建各方的信任和肯定，为监理公司赢得了社会信誉，巩固了我们的监理市场。

4、工程监理中严格按照建设工程监理规范进行监理操作，以标准化、科学化、规范化的管理方式进行监理工作，《永仁县农村危房改造和抗震安居工程修缮加固指导手册》要求实施了“说到的要做到，做到的要有记录，记录要及时管理”的闭合管理方式，更加巩固了公司推行的监理规范化工作的成果，促进了监理事业的健康发展。

综上所述，我们对该工程的监理工作进行的比较顺利、施工单队也比较配合我们的工作，对出现的质量问题，施工单队己认真按照我们的要求做出了整改，确保了工程质量，监理人员审核了完整的施工技术资料。与施工、设计、建设单位平时协调工作能够到位，所以该工程在整个监理过程中是比较成功的，工程质量也得到了保证。当然，不足之处在所难免，在今后的监理工作中加以改进。

（三）、单项工程验收情况

XXXX农村危房改造工程2017年度项目，单幢危改房屋竣工后，由镇组织技术人员、监理、村委会及施工队入户进行了工程质量初步验收，并由县农危改办、住房和城镇建设局联合组成验收组，对已入户验收的房屋进行抽查，对检查验收中发现的问题和不足进行了及时处理，工程质量验收改造完成22户。

五、存在问题及处理意见

（1）外墙普遍存在平整度差、外观线条不流畅；（2）木结构件部位加固不合理；（3）生土墙承重部位加固过于简单的使用单棵抓钉；（4）部分具有民族特色的柱脚石部分没有加固存在抗震安全隐患。

处理建议：在2018年的危房改造实施前业主代表，监理、危改农户、施工队到危房农户家中逐一确定落实加固改造所需材料及改造 方案，让农户及施工队清楚如何实施。

2017改造后的建议：（1）生土墙、土坯房、后墙承重部位采用方钢加固或钢管，并在用5CMX、5CM的角钢连接加固到中柱.形成人字钢架；（2）木结构部位应全部采用厚4mm宽5CM、长50CM钢片打孔对穿，用14ΦT字型螺杆加固（3）部分具有民族特色的柱脚石因采用2—3片、钢片连接地坪并打膨胀螺杆加固；（4）木结构所有节点部位，应按照危房改造手册的案例、在同一部位最少使用2棵抓钉加固；（5）外墙施工前必须将原有空鼓的和脱落的干泥巴全部清理完毕，在使用水发5天以上带草筋的泥膏，分2次以上生土墙摸平整摸直，待墙体干度适合摸白灰时，采用外墙腻子粉施工。

九、验收结论

XXXX农村危房改造工程2017年度项目已按计划完成，施工质量良好，建房成本控制基本合理，资金管理规范，档案完善，验收合格。XXXX建设监理有限公司

XXXX项目监理部 二○一八年一月十

附件;附后

1、修缮记录表；

2、材料记录表；

3、住房验收报告；

4、乡（镇）农村 “四类重点对象”危房改造工程概况牌。

5、XXXXC级危房危房危房改造照片

第二篇：乡镇农村危房改造工作总结

乡镇农村危房改造工作总结

现将我镇今年农村危改工作情况总结汇报如下

一、危改实施情况

2013年，县分配给我镇农村危房改造的任务指标为154户（第1、2批），全部为重建户，其中五保户28户，低保户51户，其他困难户75户。截止2013年12月中旬，全镇154户危改户全部已完成主体工程，其中68户已入住，余下正在抓紧时间进行门窗安装及室内装修。在上级拨付的危改补助资金到达乡镇后，镇危改办严格按照五保户2万元/户、低保户1.8万元/户、其他困难户1.6万元/户的标准，协助镇财政所和金融机构及时做好补助资金发放工作。到目前为止拨付的241万元（即全镇危改补助资金总额的90%）已全部按规定发放到各危改户银行账户。

二、主要做法

农村危房改造工作是改善民生、惠及百姓、促进农村经济发展的一件大好事。为了做好2013年农村危房改造工作，我镇采取了一系列行之有效的措施，我们的具体做法是

（一）加强领导组织，明确责任，实施责任追究制。

我镇党委、政府对抓好农村危房改造工作高度重视，把它作为践行”三个代表”重要思想，落实科学发展观、建设社会主义新农村、构建和谐社会，密切党群干群关系的一件大事来抓，作为办实事、惠民生、得民心的主要工作来统筹安排。在县农村危房改造工作动员会议后，我镇马上召开班子会议对2013年农村危房改造工作进行部署。首先调整充实了镇农村危房改造工作领导小组，明确主要领导负总责，分管领导具体抓的责任制度。其次制定了详细可行的实施方案，抽调得力负责的干部作为农村危改专员，引导包片驻村干部入户宣传、督促。第三，镇政府与各行政村、各包村组长签订责任状，对包片驻村干部督促未到位、导致所负责行政村没有按时间和任务完成危改工作的，实行责任追究，与年终绩效考核直接挂钩。

（二）强化宣传，择需选困，认真做好危改发动工作。

根据县农村危房改造实施方案的时间安排，我镇通过多形式进行了全面的宣传工作，并组织有关人员深入村屯宣讲危改政策，确保农村危改政策家喻户晓，发动符合危改条件的农户及时申报。

1.认真开展调查摸底工作。为准确掌握我镇农村住房困难家庭的基本情况，要求各村召开村民大会、村民代表会议、两委会，对符合危改条件的农户进行统计和上报。在各村自查自报的基础上，镇组织审查小组逐户调查核实，初步了解申报农户进行农村危房改造的意愿情况。

2.公正公平，筛选确定危改对象户。根据县下达给我镇的任务数，严格按照”户主申请、村委会和调查小组调查核实、村民代表会议评议、村委会张榜公示、镇政府审核、县审批”6个”阳光”操作程序筛查确定危改对象户，始终把调查摸底和对象确定置于广大群众的监督之下，择需选困，确定我镇2013年第1、2批危改户有五保户28户、低保户51户、社困户75户等共计154户。危改对象审定后，镇危改办及时组织人员对每户农户家庭的经济状况和危房程度等进行实地调查分析，并按合法程序迅速完成前期工作，督促危改户及时动工建设。

（三）加强监督，落实任务，确保全面完成危改任务。

1.科学规划，突出乡镇特色。本着”先规划，后建设”的原则，对危改户实行规划审批，把农村危房改造与我镇正在推进的桂西北风格宜居乡镇建设相结合，与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合。在实施农村危房改造工作进程中，坚持因地制宜，为推动新农村建设、促进农村经济发展打下基础。

2.加强监督，确保危改质量。我镇始终把加强危改质量监督检查作为重点工作来抓，在对象确定后，镇危改领导小组定期不定期对危改工作进行督查，了解改造工程中存在的问题。向危改户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点，要求建房户限期改正，确保了危改进度。

3.高效为民，推进危改实施进度。在危房改造过程中，镇有关部门提供了力所能及的帮助，如国土所在宅基地审批上，做到特事特办，申报一户就立即审查一户，符合条件的及时送县局审批。司法所发挥了在农村宅基地纠纷中的公正调解作用，完善宅基地拆旧重建的有关继承法律关系文书，促进危改户及时动工建设。

4.加强管理，确保补助资金发放到位。严格按照县规定要求，在县拨付危改补助资金到达乡镇后，督促镇财政所和金融机构5个工作日内及时直接将危房改造补助资金打入危改户提供的个人银行账户，不滞发、不截留。

5.完善管理，建立危改档案。按照上级要求，我镇对2013年全部危改户建立了个人档案和村级档案，特别是完善了危改户改造前、建设中、竣工后的房屋资料照片。完善档案，一方面有利于促进危改进度，督促危改房屋严格按照县级危改实施方案确定的各项标准建设；(m.depeat.com)另一方面也有利于落实群众监督，保证各村危改户确定的公正公开性。

三、存在的困难和问题

第一，2013年农村危房改造启动时间较晚，危改户数较多。全县危改工作动员会议年中才确定，不利于群众建房需求的全年规划，部分农户计划在上半年建房，符合条件却得不到危改项目补助。

第二，部分危改户依然迷信民间习俗，强调建房动工的黄道吉日，造成个别危改户动工较迟。且今年10月、11月，阴雨天气偏多，严重影响了全镇危改进度。

第三，秋冬季节是建房旺季，危改户集中时间段建房，一是供需不平衡，难找到建筑工人，二也造成建筑材料紧缺，砖砂石难购买到，导致工期进展缓慢。

第四，我镇贫困面大，贫困度深，农村危改需求数量大，而上级指标有限，难以满足群众需要。确定为危改项目对象的五保户、低保户较多，其自身积累较少，除国家补助外，其他建房资金一般靠亲戚朋友借贷，造成资金到位不及时、工期断断续续。

四、下一步工作计划

一是进一步加强部门协作，明确责任，镇各部门在镇党委政府的统一领导下，按照农村困难群众危房改造工作的要求，各司其职、各负其责，密切配合，保证按时按质做好完成危房改造工作。

二是按计划安排好拨付危改资金，监督和检查危改资金的使用，明确危改补助资金及时发放到危改户手中。

三是加强宣传，部门负责协调、组织新闻媒体和粘贴标语等方式，做好农村危房改造工作宣传，营造良好的社会氛围，继续为下一批的我镇农村危改工作打好基础。

第三篇：乡镇农村危房改造工作汇报

乡镇农村危房改造工作汇报

镇位于霍山县西南部，是一个典型的山区乡镇，总面积230.9平方公里，人口2.5万人，由于地处深山区，交通不便，群众生产生活相对滞后，居住环境的改善一直是群众千方百计想解决的问题。镇党委、政府以高度的责任感，以实现人民愿望，满足人民需要，维护人民利益为根本出发点和落脚点，竭尽全力为困难群众办实事，解难题，抢抓县里实施危房改造的机遇，把危房改造这项工作列入重要议程，作为为民办实事的重点项目。自10月份以来，全镇共实施危改建房104户，其中五保户29户，低保户3户，困难户72户，截止年底全面完成了建房任务。

一、思想重视近年来，我镇经济社会有了较快发展，广大人民群众生活水平也有了显著的提高，但在农村仍有不少困难群众住房破危，抵御自然灾害能力差。他们渴望改造危房，但自己又没有能力，如果没有政府的帮助，他们无法改变房屋破漏危的现状。镇党委、政府高度关注农村困难群众危房改造工作，把实施农村困难群众危房改造工作，作为落实科学发展观，构建和谐社会，融洽党群关系的重要举措，努力把农村困难群众危房改造工程，建设成聚民心、暖民心、稳民心的“民心工程”。根据全镇危房改造工作安排，对全镇农村困难群众的住房情况，进行了一次认真排查，排队梳理，有重点地列入改造计划，并作为为民办实事项目，向社会公布，接受群众的监督。实施行政主要领导负总责，分管领导具体抓的做法，部门单位和村两委亲力亲为，主动协调，解决难题，督查进度，在领导层面上确保了农村困难群众危房改造工作的推进力。

二、明确政策严格按照省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省财政厅等七部门联合下发的《关于安徽省农村危房改造试点工作的实施意见》（建村[2009]33号）和霍政办[2009]150号文件精神，结合我镇的实际，出台了《大化坪镇农村困难群众危房改造工作实施方案》（坪政[2009]109号）。这些文件对农村困难群众危房改造工作的救助政策、救助方式、建设标准、资金保障等都作了进一步的明确。为我镇农村危房改造建立起了申报有序、救助及时、资金保障、机制健全的保障机制，做到了“申报一户，公示一户，核准一户，审批一户，改造一户”，通过“政府补助、农户自筹、亲友帮助、邻里帮工”的方式加快了建房进度。

三、科学规划在推进建房过程中，我们努力做到科学规划。一是组织调查摸底。在完成农村困难群众住房状况调查摸底，以户为单位，建立危房档案资料，做到家庭成员清、居住情况清、收入情况清、贫困原因清。在调查摸底的基础上，以村为单位,分轻重缓急，拟定危房改造计划。二是制定改造计划。危房改造工作与我镇五保集中供养、地质灾害、新农村建设、库区移民等结合起来，统筹规划，实施分批改造。三是坚持求实效。根据村镇建设规划及困难群众的生活需要，我们要求所有新建房屋主体为钢筋混凝土结构，水泥地面，内外墙分别用水泥、涂料粉刷或贴砖，同时水、电、卫生、灶具设施配套。

四、规范操作农村危房改造是关系困难群众切身利益的大事，操作实施必须合乎民意、取信于民，自觉接受社会和群众的监督。为此，我们重点在改造对象上规范程序，努力做到“公开、公平、公正”。在对象确定上，由村上报调查核实的情况，由镇下达改造计划，然后分村进行公示，公示7天后，群众无异议的，再上报审批，确保了危房改造的对象真正落实到需要改造的群众身上。

五、健全机制一是建立了月报制度。每月25日对工作进展情况进行统计上报，反映动态，推进工作。二是建立了监督制度。纪委、国土、城建等部门联合组成督查组协同村两委，不定期进行督查，切实加强在建前、建中和建后的把关指导，确保工程质量。三是建立了会议制度。镇领导组建立定期会议制度，按月组织召开专题会议，以此推进工作。

第四篇：乡镇农村危房改造工作进展情况汇报

乡镇农村危房改造工作进展情况汇报

我镇农村危房改造工作在市、县的关心和支持下，得到上级业务部门精心指导，坚持政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，农村危房改造工作取得了一定成效，现将20**年农村危改有关情况汇报如下：

一、镇农村危房改造工作实施情况

2012年省及县下达给我镇的危改任务为10户。已将任务分解到各个村社，截至到2012年09月13日，我镇输入危房改造农户档案管理系统10户，档案录入率100%;开工10户，开工率100%，基本竣工7户，基本竣工率为70%。

二、主要做法

一、加强领导，明确职责。我镇把农村危房改造工作实施列为镇的主要工作之一，二、加强宣传，充分发挥群众的主体作用。通过广泛宣传，采取召开村社干部会、村民代表会、群众会、进村入户发放明白纸等方式，加强对农村危房改造政策宣传，让农村危房改造工作家喻户晓，让广大农民群众自愿进行危房改造。通过大量的思想工作和政策宣传，积极协调帮助解决建房户的实际困难，激发了他们积极投身农村危房改造的热情，发挥群众的主体作用。

三、注重审核，准确确定危改对象。在确定危房改造对象上，实行“阳光”操作，始终把调查摸底和对象确定置于广大群众的监督之下，严格按照“户主申请、村委会调查核实、村民小组会议民主评议、村民委员会张榜公示、乡镇人民政府审核”等程序进行。对象审定后，分别对每户农户家庭的经济状况等认真分析研究，根据统一的标准，确定了“低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户”三种补助类型。按照“先急后缓、分步实施”的原则，对居住房屋极度危险、家庭极为困难农户的房屋进行改造建设。

四、科学规划，突出地方特色。本着“先规划、后建设、有特色”的原则。把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合，与通电、通路、通水，方便群众生产生活相结合，与土地整治相结合。在实施农村危房改造工程推进中，坚持因地制宜，做到宜集中则集中、宜分散则分散。要求危改户按照《镇裕镇农村危房改造设计通用图纸》修建，对建房的设计式样、颜色、施工标准和质量要求及修缮加固的标准等都作了明确规定，进一步推进新农村建设步伐。

五、加强督促，注重质量监管。始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，制定危改工作督查方案，并向建房户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点,要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。

六、加强资金管理，确保规范运作。我镇建立健全了资金使用管理制度，将危房改造资金实行县级财政专户储存、专帐管理、专款专用。工程竣工验收后将资金通过涉农资金“一卡通”一次性发放到农户手中

七、加强协调服务，出台优惠扶持政策。积极为危改建房户协调砂石、水泥、钢筋、墙瓦等建材。推行“亲帮亲、邻帮邻”，有钱出钱，有力出力，积极帮助危改户筹资建房。

三、工作成效

一、农村困难群众居住危房的问题逐步得以解决，农村困难群众的生命安全逐步得到保障。按照现在的改造速度，坚持2—3年将有效解决农村的危房，农村困难群众居住条件将得到极大的改善，困难群众基本可以告别危房，因自然灾害而发生居住不安全的情况将有效减少，可以说是为政府分忧的一项德政工程，是为群众解愁的一项民心工程。

二、激发了群众发展生产、脱贫致富奔小康的信心和决心。农村危房改造工程实施以来，在走访调查中许多群众说:感谢政府帮助我们建房，房子建好后可以过一个温暖祥和的春节。今后再也不为居住危房担心了，可以集中力量发展生产、改善生活。

三、密切了党群干群关系，巩固了党的执政之基。农村危房改造不但缩小了城乡差别，而且乡村干部深入危房改造工地，废寝忘食，忘我工作，帮助群众解决建房过程中遇到的问题，人民群众从中感受到了党和政府的关怀，老百姓变富裕了，老百姓的心和干部更贴近了，党和政府在群众中的威信进一步提高。

四、存在的困难和问题

一、我镇贫困面大，贫困度深，危改户自身积累较少，资金筹集困难，群众主体作用的发挥有一定困难。特别是部分低保户和其他贫困户，自身无任何积累，亲戚朋友和银行又不予贷款，资金筹集极为困难。

二、由于农村危房改造数量大，镇财政资金压力大，办公车辆和经费短缺。

三、今年雨季比较长，部分村社受灾严重，影响危改工作进度和农村危房改造工作的实施。

四、部分村社重视力度不够，基层村镇建设管理所人员技术力量不足，造成虽然大部分房屋已经建好，但是档案信息系统没有及时录入。

五、下步工作打算

一、本着先急后缓、逐步推开的原则，积极争取国家建设资金，着重先解决极度危险、极度贫困的农村危房户，力争全面解决全镇农村危房户改造。

二、整合资金、捆绑使用，加大对农村危房改造的投入。积极整合新农村建设、扶贫开发、整村推进等项目建设资金，不断加大对农村危房改造的投入。

三、加强资金监管，确保资金安全高效运行。精打细算，把有限的资金用在刀刃上，严防资金挪用、挤占、流失。

四、加大危房改造工作力量投入，镇村镇办公室加大督查力度，督促村社倒排工期，加快农村危房改造实施进度，确保12月底完成全部任务；

下一步工作打算：12月底可全部完成。

第五篇：乡镇农村危房改造管理制度

xx乡农村危房改造

工 作 制 度

xx乡农村危房改造办公室 二O一二年二月十七日

xx乡农村危房改造工作流程

一、农户向村委会提出申请；

二、村委进村入户对申请人的情况进行调查核实；

三、村级召开民主评议会议，对申请人的家庭收入等情况进行评估评审，初步核定农户申请名单；

四、在村务公开栏进行一榜公示七天；

五、公示7天后群众无异议，报乡人民政府审核；

六、乡政府组织召开乡农村危房改造民主评议会进行评审、评定，对符合条件的，在乡人民政府的政务公开栏上进行二榜公示七天，公示期满后，群众无异议，报县危改办审批部门进行审批；

七、县将审核符合条件的农户批转到乡后，乡村两级同时进行第三榜分别在乡人民政府政务公开栏和村级村务公开栏同时进行公示五天；

八、公示期满后，群众无异议，开始组织实施工程改造。

xx乡农村危房改造工作制度

一、实行保障对象资格审核程序的制度。在危房改造户的选定上，按照公开、公平、公正原则，乡村干部逐村、逐户、逐人进行调查，做到符合条件的不落一户、不漏一人，并严格履行了“群众申请、村民评议、乡政府审核、县政府审批、签订协议”等程序。

二、实行补助标准和补助对象公示制度。补助对象的住房状况、补助标准等基本信息要在村务公开栏公示。乡镇人民政府负责与农户签订农村危房改造协议书，明确补助标准与工程竣工时间、质量、面积等要求。

三、实行危房改造进度周报制。要求各村实行一周一报，将每一个施工时段的工程进度上报乡危改办，乡危改办进行汇总后上报乡党委、政府，以便使乡党委、政府随时掌握工程的进展情况；由乡政府形成汇总，上报县政府危改办

四、实行危房改造督查通报制。乡危改办将各村上报的工程进度情况汇总后进行通报，若出现实施进度慢或实施不下去的，将按签订的责任状的要求和规定，以此作为年终干部评先选优的重要依据之一。

五、实行乡村干部帮户责任制。实行乡村干部“一对N”的帮户机制，将责任落实到人，帮户人主要督促好农户动工、备料及工程实施的进度等。

六、实行危房改造工作人员责任追究制。在实施农村危房改造工作中，对于职责履行不到位，导致群众对危房改造工作反映强烈，引发群体性事件，甚至出现非正常情况的，将追究相关人员的责任。

七、实行安全生产责任制度。乡政府安排专人定期或不定期地对对危房改造施工现场开展质量、安全巡查与指导监督，发现质量与安全问题及时纠正，确保危房改造工程的安全施工。

八、实行专项资金监管制度。强化资金的使用管理，严格按照文件要求发放补助资金，合理支配改造资金，做到专款专用。财政资金对农户实行“一折通”直补管理，资金管理具体参照农村民居危房改造建设补助资金管理办法执行。

九．实行档案专人管理制度。按照国家住房城乡建设部要求，同步建立农村危房改造农户纸质档案管理制度和档案电子信息化录入制度。指定专人录入及时、准确录入到全国扩大农村危房改造试点管理信息系统，包括农户、住房、进度、资金及房屋改造前、中、后照片等数据。

xx乡农村危房改造工作人员廉洁自律工作制度

一、农村危房改造工作人员要严以律己，以身作则，自觉执行中央关于加强党风廉政建设的各项规定。带头同各种腐败现象作斗争，做执纪守法和廉政建设的模范。

二、不准利用职权为配偶、子女和其他亲友谋取政策以外的特殊照顾；不准到危改户家和村民委报销应由个人支付的各种费用，不准在工作中接受礼金和各种有价证券。

三、贯彻艰苦奋斗，勤俭节约的方针，尽量减少各种礼仪活动和迎来送往，接待上级或友邻单位领导要严格按有关规定办理，不得举办和参加高标准的宴请。

四、严禁以权谋私、假公济私，要勤政为民，廉洁奉公，不接受馈赠礼品。

五、要按照述职述廉要求，从德、能、勤、绩、廉五个方面认真总结回顾，向乡党委、政府作述职述廉报告，自觉接受监督。

xx乡农村危房改造工作首问首办工作制度

一、首问首办责任制，是对前来办事人员提出的有关事项认真办理，负责到底，把问题解决在首次办理环节的一种责任制度。接受咨询或受理有关业务的部门和办公室为首问首办责任部门，负责接待或办理业务的人员为首问首办责任人。

二、首问首办责任制度应遵循的原则：热情主动、坚持原则、文明礼貌、廉洁高效；分级负责、归口办理；明确责任、注重效果、服务规范、方便群众；遇事必管、办事彻底。

三、首问首办责任人应恪尽职守，对前来办事的人员或来电、来访、来信、来函，要认真听记，弄清来意，属职责范围内的及时解决办理，职责以外的必须耐心解释，说明情况，要“一次性告知”办理的有关事项，不得以任何理由拒绝、回避、推诿、拖延，确保事事有答复、件件有落实。

四、做好首问首办工作记录，落实责任人签字制度。

五、设立首问首办投诉箱和举报电话，广泛接受内外监督。

六、在执行首问首办责任制过程中，对存在问题和违纪的人和事要给予严肃处理。

xx乡农村危房改造工作公开承诺制度

一、实行政务公开。向社会公开职责范围、政策规定、服务内容、服务标准、工作程序、工作纪律、人员分工、办事时限、投诉电话等，主动接受社会监督。

二、依法行政。危改办工作人员要自觉按法律法规来办理事务，不渎职，不越权，不受人为因素影响，自觉遵守法纪，廉洁从政。

三、杜绝“四难”。对来办事的人员要热情接待，热情服务，使用文明用语，禁用忌语，坚决杜绝“门难进、脸难看、话难听、事难办”的“四难”现象，做到“一杯水解渴、一把凳子请坐、一件事办完满意”和“来有迎声、问有答声、走有送声”。

四、实行限时服务。对村组干部和上访群众反映的一般问题，能当场解决的当场解决，不能当场解决的7个工作日内作出答复；对反映的重大问题15日内必须作出答复。法律另有规定的除外。

五、坚决治理和严厉查处工作人员利用工作职权和管理职能，向服务对象进行“吃、拿、卡、要”的人和事。

xx乡农村危房改造专项资金管理制度

一、建立雅灰乡农村危房改造资金专户，资金来源为中央、省、市农村危房改造补助资金和乡政府安排匹配资金及社会各界捐赠的资金。

二、农村危房改造专项资金实行乡同意集中管理，即“县拨、县用、县监管”的办法，专户管理，专账核算，专款专用，封闭运行。

三、乡级财政根据全乡农村危房改造帮扶计划和危房改造工作实际进展情况，采取分次预拨、任务终了总结算的办法，将各级补助资金通过乡农村危房改造专项资金财政专户拨至各户。

四、乡财政部门指定专人负责，配合危改办做好我乡农村危房改造工作。

五、危房改造帮扶资金发放程序：财政所凭农村危房改造农户持乡危房改造领导小组办公室审批的通知发放。同时执行三次发放。第一次在危房改造动工前，凭乡镇危房改造领导小组出具的通知，预发补助标准的30%；第二次凭乡危房改造领导小组办公室组织监督危房改造进度，发放的验收合格证明，发放补助标准30%；第三次凭乡危房改造领导小组组织人员验收合格后，发放补助标准40%。

xx乡农村危房改造专项资金管理违规责任追究与

处理制度

一、对违规使用农村危房改造资金的村和个人，要限期整改，拒不整改的，乡级财政将暂停拨付帮扶资金。

二、对侵占、挪用、截留农村危房改造资金的部门、单位和个人，由上级主管机关责令归还，造成损失的要予以赔偿；对直接责任人员由其所在单位或有关主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、财政部门经办人员因工作失职或滥用职权不按规定及时拨付、兑现补助资金或造成农村危房改造资金流失的，应追究有关人员和分管领导的责任；造成损失的应予赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、在危房改造工作中对不按规定程序、询私舞弊、优亲厚友，在群众造成不良影响，造成损失的要予以赔偿；对直接责任人员由其所在单位或有关主管机关给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。