施工图总结(合集5篇)

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简介:写写帮文库小编为你整理了多篇相关的《施工图总结》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在写写帮文库还可以找到更多《施工图总结》。

第一篇:施工图总结

拿到扩初图后的改动与所做的准备

1、打印总平,了解设计师的设计意图。整体布局和各个节点代表什么

2、标出各个节点名称

主次干道

园路

消防道

各个景点的设计理念

相同的景点在其名称中编入标号

3、尺寸是否合理

4、写出铺装标号和标记,为铺装意向图

为CAD绘制总平剖装做准备,节点,图库等资料的寻找和总结

5、各个节点,笑屁的体量是否合理

原始资料

1、建筑施工图一层总平面图,管网,竖向,红线,地下车库范围,建筑效果图。图纸上保留资料

2、一层的文子说明(商店。。)楼号 楼层

3、观察原始资料经济技术指标,比如停车数量等

4、道路系统是否合理

消防车道首先要闭合单车道4米

双车道6米

消防车转弯半径12米

小车转弯半斤9米(也有消防车9米

小车6米 看各地规范)回车场15*15米(有些城市18*18米)尽端式道路超过40米要设置回车场

5、登高面(施救面

扑救面)着火时消防车开进来时用的一般在建筑出入口一侧

建筑往外5米内职务不得超过4米

5米到12米内不得超过0.8米的植物,而且是软质植物,车可以碾过去

6、构筑物要把底层平面放进去

屋顶面用虚线

7、网格图和坐标图的放养基准点

基准轴先移动到(0,0)点后再al对齐

8、抓出比例 添加文字

9、绿化区域的Z型线绘制

平面布置

1、平面布置给人第一感觉是:图中应直观地告诉施工人员与景观的大体布置

2、用虚线明确标出消防道的中心线

用更细的虚线标出次干道的中心线

3、图上每种东西必须各个表明清楚

4、平面图中的绿地用8号虚线标出地形,绿化边缘用波浪线围合

5、样式不同的同一节点要表明号码

比如树池1 树池2.。

有利于绘制节点时归纳

6、注意高差之间的构造衔接

7、每个他比都必须写出上/下N级

8、路沿石的两条线要一粗一细。制图美观

竖向设计

1、标高控制点放样依据,必须明确标识出,且具体位置必须在整个施工过程中较为固定的点

如固定的建构筑物上

2、(基础资料),甲方提供图纸以及现场上一定点(设为A)的标高,及通过词典旁的一条直线(设为B)图纸上每个要标高的点,都要和A点连线(细线,设为C)要标出这条连线C的尺寸,还有这条连线C与线B的角度

总平尺寸

1、排水坡度,道路中心线和两边的坡度

2、尺寸标注与小品接线必须保持距离,以免打印出来二者混淆

3、尺寸标注的线性建议采用最细线等在打印出的图纸上容易区别的线宽

4、尺寸不是越多越好,要不现场不知道从哪里开始放样

5、尺寸图要给放样基准点,包括节点的铺装

平面索引

1、地形太长太宽的图,分段索引,分段画图。但放样的图最好给一个整体图形的网格图

2、索引时要将索引框内的东西都抠出来

3、(例如台阶)即使有标准断面图 也得在索引圈中表明详见。。

网格放样图

1、作为放样依据的平面控制点必须明确标识出来,且位置必须在整个施工过程中较为固定的点

如固定的建构筑物上

2、总平放样与局部放样的放样线,数字,线条粗细必须统一

3、大尺寸处线条必须加粗(如12m,20m)且旁边要标注数据

4、小广场网格放样图也要有基准点,即使为相同基准点

5、绿化或水电所用到的网格必须与土建完全相同

总平坐标图

1、营明确标出各个中心 圆心

交叉点的坐标

2、弧线放样,标出弧线的起始点,中间任意一点的坐标,一遍放塑料管按按照:平面三点确定一条弧“的原理放样

3、局部的欧明面图若要求弧线等较难根据网格放样图精确放样部分,则用坐标图辅助

4、局部区域若为线条较为复杂,除辅以更席位的网格图外,亦可辅助局部坐标图

5、园路 广场

等拐角处必须给坐标

6、绿化或水电所用到的坐标体系必须与土建完全相同

7、Cad将图的基准点和基准轴移动到(0,0)点

命令直接用天正里的记得用静态标注。否则标注一旦移动,数据会发生变化

平面铺装

1、cad填充图案必须与现场做法一样,注意规格 表面 角度

2、大面积平滑广场铺装

应有棘突规格

尺寸

角度

厚度

表面 及铺装的放样

这对于购置材料的数量,与施工时的准确性较为关键

3、大面积拼花广场的沉降缝必须标示处,既要考虑功能,又考虑与拼花结合的美观

4、大面积铺装图上均表明横向找坡,排水(消防道中线标高与边缘标高须相同)

5、道路铺装,每间隔5米设一沉降缝,可用与铺装不同的材料包缝边

6、洗米石路面每间隔4~6米设一铜线

7、任性路面铺张厚度可为20,车行道铺装厚度可为30,压边厚度30~50,透水砖厚度50~60,规格100x200,红色

黄色

灰色

8、不同材料之间必须要有包边分割,包边颜色须比道路铺装颜色深

节点立面和剖面

空间上大的亮点要给立面图

除了图纸上的需要,也在施工图中体现方案的一些亮点 如何确定一个图的比例

能看清楚就行

这个需要多画就有经验了

绘图顺序:线条(平立剖先画)尺寸标注

文字标注

关闭标注填充

配景

标高:同一套图纸只能有一个标高标准(相对标高还是绝对标高)如要混用 则要下面解决方式

表上相对标高

然后括号

里面标出绝对标高

有下面几个特点:

1、可明确看出节点里面的长度

2、不影响标高的放样

3、须在设计说明中说明 为了。。(以上两点)。。立面中使用原始标高和相对标高,括号内为绝对标高

4、完成面与点成的标高必须区分清楚,这样的错误特别容易出现在踏步上

5、排水坡度要标识

6、树池和花池断面构造不可影响植物生长尺寸,节点的垫层要和道路的垫层相结合

7、要求高度精确的高查处,要精确标出各个层面的高度

8、完成面标高FL 水面标高WL 水底标高BL

9、景观立面图背面要表明

特别在侧面图和剖面图体现

标准图

1、道路结构

车行

人行

沉降缝/伸缩缝

2、台阶构造

尺寸 饰面最好都一样

方便

制图美观

1、平行且距离不打的两条线(同一物质)必须一粗一细

2、整张图中,索引的线必须全部平行

3、网格放样图中的字体和远点可相对于同比例的图里的字体放大

4、一个设计里面,若水流经过的组团大于等于5个,则必须为水流界限单独画一张网格放样

第二篇:景观施工图总结

拿到扩初图后的改动与所做的准备

1.打印出总平,了解设计师的设计意图。整体布局和各节点代表什么东西。

打印出一张,标出各节点名称,主次干道,园路,消防道,各景点的设计理念/由。相同的节点在其名称中编入标号(景墙1,景墙3。。)尺寸是否合理。

打印一张总平,写上铺装标号和标记,为铺装意向图,为cad绘制总平铺装做准备 节点,图库等资料的寻找和总结。各节点,小品的体量是否合理。

做参照

参照如何使用?有什么好处?

0.要哪些原始资料(建筑施工图一层总平面图,管网,竖向,红线,地下车库范围,建筑效果图,有建筑施工图最好)

自己去搞的原始资料:现场勘察,哪些已经做完的,哪些还没做的,方案设计没注意到的,施工里的,建筑一层等

图纸上保留哪些资料:一层的文字说明(商店。。),楼号,楼层数。观察原始资料经济技术指标 比如停车数量等(这个在方案阶段就该注意了)

1.道路系统是否合理,消防道首先要闭合,单车道4米,双车道6米,消防车转弯半径12米,小车转弯半径9米(也有消防车9米,小车6米之说,详各地的规范),回车场15*15米(有些城市是18*18米),尽端式道路超过40米要设置回车场。

2.登高面(施救面,扑救面),着火时消防车开进来时用的,一般在建筑出入口一侧,建筑往外5米内的植物不得超过4米,5米到12米内不得有超过0.8米的植物,而且是软质植物,车可以碾过去的。

3.构筑物要把底层平面放进去,屋顶面用虚线。

4.网格图和坐标图的放样基准点、基准轴先移动到(0,0),点。而后al对齐。5.抓出比例,添加文字 6.绿化区域的Z型线绘制

平面布置图

1.平面布置图给人第一感觉是:图中应直观地告诉施工人员路与景观的大体布置。2. 用虚线明确标出消防道的中心线,用更细的虚线标出次干道的中心线。3. 图上每种东西必须必须各个标明清楚。

4.平面图中的绿地用8号虚线标出地形,绿化边缘用波浪线围合。

5. 样式不同的同一种节点要标明号码,比如树池1,树池2。。(有利于绘制节点时归纳)

6. 注意高差之间的构造衔接。7. 每个踏步都必须写出‘上/下N级’。8. 路沿石的两条线要一粗一细。制图美观.竖向设计图

1. 标高控制点放样依据,必须明确标识出,且其位置必须在整个施工过程中较为固定的点,如固定的建/构筑物上。

2.(基础资料),甲方提供图纸以及现场上一定点(设为a)的标高,及通过此点旁的一条直线(设为b)。

图纸上每个要标高的点,都和a点连线(细线,设为c),要标出这条连线c的尺寸,还有这条连线c与线b的角度。

总平尺寸

1. 排水坡度,道路中心与两边的坡度。

2. 尺寸表住与小品界线必须保持距离,以免打印出来后二者混淆。3. 尺寸标注的线形建议采用最细线等在打印出的图纸上容易区别的线宽。4.尺寸不是越多越好,要不现场不知道从哪开始放样。5.尺寸图要给放样基准点,包括节点的铺装

平面索引

0. 地形太长太窄的图,分段索引,分段画图,但放样的图最好给一个整体图形的网格图。

加长图纸,cad如何N倍加长图纸,cad操作。1.索引时要将‘索引框’内的东西都“抠”出来。

2.(例如台阶)即使有标准断面图,也得在索引‘圈’中标明“详见**”

网格放样图

1.作为放样依据的平面控制点必须明确标识出,且其位置必须在整个施工过程中较外固定(且无障碍)的点,如固定的建/构筑物上。

2.总平放样与局部放样的放样线,数字,线条粗细必须统一。

3.大尺寸处(10m,15m等大单位)线条必须加粗,且其旁要标注数据。4.放样图名称下要注:网格间距为x x。

5.小广场网格放养图也要有基准点,即使为相对基准点。6.绿化或水电所用到的网格必须与土建完全相同。

总平坐标图

1. 应明确标出各中心,圆心,角点,交叉点的坐标。

2. 弧线放样:标出弧线起始点,中间任意一点的坐标,以便放塑料管按照‘平面三点确定一条弧’的原理放样。

3. 局部的平面图若要求弧线等较难根据网格放样图精确放样的部分,则用坐标图辅助。4. 局部区域若线条较为复杂,除辅以更细微的网格图外,亦可辅助局部坐标图。5. 园路,广场,等拐角处必须给坐标。

6.绿化或水电所用到的坐标体系必须与土建完全相同。

7.cad将图的基准点和基准轴移动到(0,0)点 命令直接用天正里的,记得用静态标注,否则标注一旦移动,数据会发生变化。

平面铺装图

1.Cad填充图案必须与现场做法一样,注意规格,表面,角度。

2. 大面积拼花广场铺装,应有具体规格,尺寸,角度,厚度,表面,及铺装的放样,这对于购置材料的数量,与施工时的准确性较为关键。

3. 大面积拼花广场的沉降缝须标示处,既考虑功能,又考虑与拼花结合的美观。4. 大面积铺装图上均须标明横向找坡,排水。(消防道中线标高与边缘标高须不同)5. 道路铺装,每隔壁5m设一沉降缝,可用与铺装不同的材料包缝边。6. 洗米石路面每隔4~6m须设一铜线。

7. 人行路面铺装厚度可为20,车行道铺装厚度可为30,压边厚度30~50,透水砖厚度50-60,规格100x200,红色,黄色,灰色。

8. 不同材料之间必须有包边分隔,包边颜色须比道路铺装颜色深。

节点立面和剖面

0.0 空间上大的亮点要给立面图,除了图纸上的需要,也在施工图中体现方案的一些亮点。0.0.如何确定一个图的比例,能看得清楚就行,这个需要多画,就有经验了。或者先标个尺寸看看。

0.绘图顺序:线条(平立剖先画),尺寸标注,文字标注,(关闭标注)填充,配景 1. 标高:同一套图纸中只能有一个标高标准(相对标高还是绝对标高)。如要混用,则用下面解决方式:标上相对标高,然后旁边有个括号,里面标出绝对标高,有下面几个特点: 1)可明确看出节点立面的长度。2)不影响标高的放样。

3)须在设计说明中说明:为了。。(以上两点)。立面中使用原始标高和相对标高,括号内为绝对标高

2.完成面与垫层的标高必须区分清楚。这样的错误特别容易出现在踏步上。3.排水坡度要标识。

4.树池与花池断面构造不可影响植物生长(尺寸),节点的垫层要和道路的垫层相结合。5.要求高度精确的高差处,要精确标出各个层面的高度。6.完成面标高FL,水面标高WL,水底标高BL。

7.景观立面图的背面要表明,特别再侧面图和剖面图体现。

标准图 1.道路结构: 1)车行 2)人行

3)沉降缝/伸缩缝

2.台阶构造,尺寸,饰面最好都一样,方便.制图美观

1.平行且距离不大的两条线(同一物质)必须一粗一细。

2. “旗”型的多行文字标准要展开,文字标注与尺寸标注各自展开些。3. 整张图中,索引的线必须全部平行。

4. 字体若打印出来太小,可调大些(1:3.6),文字标注必须在图外;另外,图纸的编号用6号字。

5. 尺寸标注线用最细的,其上的数字(还有文字标注)采用白色字体。6. 同一排/列的尺寸标注,较大的尺寸标注在最外头。

7. 网格放样图中的字体和原点可相对与同比例的图里的字体放大。8. 同一张图中的标注必须全部统一(图在白皮笔记本中)

9. 一个设计里,若水流经过的组团大于等于五个,则必须为水流界限单独画一张网格放样 Cad制图

1. 相对于比例设置字高和标注样式。字高和制图比例的比例为1:3。

2. 同一张图纸中若有不同比例的图,则按照最大的图的比例,将其余比例的图先制成块,然后sc放大到与其相同的比例下。放大倍数为“最大图的比例a除以此图的比例b”命令栏中输入a/b。

3. 水流,喷泉的示意:用pl先画上一‘团’,然后将其线型盖为‘点线dot。。’,则有喷水的效果。

如何提高速度

你可以这样,也就是说,先绘制好一些通用的施工图范图,以后再需要画同样类型的图纸的时候,直接调用就可以了。另外就是总结绘图技巧,多找一些对你工作实用的小程序,以后就事半功倍了

初学者一般遇到那几个问题:

尺寸概念不强,图纸上很大的一张图,现场感觉非常小

A 方案到施工图或扩初到施工图之间该注意什么 B 现场勘察、和甲方沟通及所要的原始资料 C 如何与水电设计师、植栽设计师协调

D 施工图设计说明、总平、节点图的作用说明、设计制图顺序 E 以上各张图所该注意的细节问题及cad制图过程要注意的事项 F 施工图设计经常遇到的令人想抓狂的事情

1.赶图,或者老板需要所有人都会一点,一套图需要好几个人同时进行,怎么办?

G 材料介绍(石材以福建为主),各材料之间的衔接等

1.带图片的材料介绍

2.铺装图前介绍材料。石材表面处理如何处理,价格? 3.放样的几个方法

a 立面墙的图案用幻灯机进行打影,然后粉笔画上去。4.资料搜集和整理方法:参绿化

按照某一个具体的项目(可以是假定的虚拟项目),从这个项目的操作流程来讲,也就是以具体项目为线索来展开 你的cad应用。这样大家能更好的吸收并应用到自己的操作中。比如从某小区的施工图设计开始到最终的提交成果,让大家知道这个项目是如何被你一步步搞定的。读者就可以很好的对照视频自己找出问题所在。

景观设计施工图的绘制

一 景观设计文件深度规定与表达要求

一、初步设计

1、设计说明书应包括以下内容:

(1)设计依据及基础资料

A、摘述选址报告、用地范围及对外协议(如征地的初步协议书)等以及设计任务书中与本专业设计有关的内容; B、设计采用的指标和标准;

C、有关主管部门对本工程的规划许可技术条件、红线及用地范围、建筑物高度、建筑容积率、绿化系数、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等的要求。

(2)场地概述

A、说明场地周围环境、市政基础设施配套、供应情况,与当地能源、水电、交通、公共服务设施等的相互关系;

B、概述场地地形起伏、丘、川、塘等状况(如位置、流向、水深、最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等);

C、描述场地周围建(构)筑物分布情况,场地内原有建筑物、构筑物,以及(包括大树、文物古迹等)的保留、拆除和搬迁情况;

D、与总平面有关的因素如地震、植被覆盖、汇水面积、小气候影响、洪水位等的择要叙述。

(3)总平面布置

A、说明如何因地制宜,根据地形、地质、朝向、风向、防火、卫生、交通以及环境保护等要求布置总平面;

B、说明功能分区原则,远近期结合意图,发展用地的考虑,人流车流路线的组织,出入口、停车场和地下停车库的布置,停车数量的确定原则;

(4)竖向设计

A、说明决定竖向设计的依据,如城市道路和管道的标高、工艺要求、运输、地形、排水、洪水位情况以及土石方平衡、取土或弃土地点、场地平整方法等;

B、说明竖向布置方式(平坡式或台阶式),地表雨水排除方式(明沟或暗管系统)等。如采用明沟系统,还应阐述其排放地点的形式、高程等情况。(5)交通组织

A、说明人流和车流、货流,主要出入口的布置;

B、说明道路的主要设计技术条件,如主干道、次于道的路面宽度、标准横断面形式、路面结构、转弯半径、最大纵坡以及桥涵的类型、长度、孔径、跨度与结构形式。

(6)种植设计

(7)主要技术经济指标和工程量。该表可列在总平面图上:

(8)提请在设计审批时需解决或确定的主要问题,特别是涉及总平面设计中的指标和标准方面有待解决的问题时,应详细阐述其情况及建议处理办法。

2、设计图纸应包括以下内容:

(1)总平面图 A、地形地物;

B、测量坐标网、坐标值;场地施工坐标网、坐标值(或注尺寸)、规划红线; C、建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)、出入口、围墙的位置;

D、道路和排水沟的主要坐标(或相互关系尺寸);

E、停车库(场)的车位布置,消防登高场地,绿化及建筑小品的布置示意; F、指北针、风玫瑰;

G、主要技术经济指标和工程量表;

H、说明栏内有尺寸单位、比例、场地施工坐标网和测量坐标网的关系,补充图例及其他必要的说明等。

(2)竖向布置图

A、场地施工坐标网、坐标值(或注尺寸);

B、建筑物、构筑物的名称(或编号)、室内外设计标高; C、场地外围的道路、河渠或地面的关键性标高;

D、道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等设计标高; E、指北针;

F、说明栏内有尺寸单位、比例

G、当工程简单时,此图可与总平面图合并绘制。

(3)种植布置图 A、上木布置图 B、下木布置图 C、苗木表

(4)道路、排水沟、挡土墙等标准横断面图,注明主要尺寸和用料。

对大型工程及特殊情况,必要时可做模型或鸟瞰图,供设计审批时参阅。

3、工程概算书

二、施工图设计

1、图纸目录:应先列新绘制图纸,后列选用的标准图或重复利用图。

2、一般工程的设计说明可分别写在有关的图纸上,如重复利用某项工程的施工图图纸及其说明时,应详细注明其编制单位、资料名称、设计编号和编制日期。

3、总平面图中应标明

(1)地形地物;

(2)测量坐标网、坐标值、场地施工坐标网、坐标值;

(3)场地四界的测量坐标和施工坐标(或标注尺寸):

(4)道路和排水沟等的施工坐标或相互关系尺寸;路面宽度及平曲线要素:

(5)指北针、风玫瑰:

(6)说明栏的内容:施工图的设计依据、尺寸单位、比例:高程系统、施工坐标网与测量坐标网 的相互关系、补充图例等。

4、竖向布置图中应标明

(1)场地施工坐标网、坐标值:

(2)场地外围的道路、河渠或地面的关键性标高:

(3)道路和排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高(道路标注在路面中心、排水沟在沟底)、纵坡度、纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径、关键性坐标。道路注明单面坡或双面坡:

(4)挡土墙、护坡或土坎等构筑物的顶部和底部的设计标高:

(5)用坡向箭头表明设计地面坡向,当对场地平整要求严格时,应用高差0.10-0.20m的设计等高线表示地面起伏情况;

(6)指北针;

(7)说明栏的内容:尺寸单位、比例、高程系统的名称、补充图例等;

(8)当工程简单时,本图可与总平面图合并绘制。如路网复杂时,应按上述有关技术条件等内容单独绘制道路平面图。

5、种植布置图

(1)上木布置图

(2)下木布置图(3)苗木表

6、建筑小品设计中应标明

(1)总平面布置;

(2)建筑小品的位置、坐标(或与建筑物、构筑物的距离尺寸)、设计标高;

(3)建筑小品的平、立、剖面图

(4)指北针;

(5)说明栏内应标明尺寸单位、比例、图例、施工要求等。

7、详图中应标明

道路横断面、路面结构、水泥混凝土路面分格、小桥涵、挡土墙、护坡、建筑小品、体育运动场地等详图。

8、计算书(供内部使用)

设计依据、简图、计算公式、计算过程及成果资料均作为技术文件归档。

二 处理相应专业设计的关联

一、专业协调

在项目的设计过程中,与建筑、水、电等专业进行沟通;消除专业之间的矛盾和错、漏、碰、缺。

二、资料互提

三、信息反馈

三 各专业设计图纸的校审

一、专业内部校审:二审一校,二审二校。

二、专业互校:专业之间会签。

三、项目设计主持人协调职责:项目设计主持人组织和参与项目的专业协调、图纸会签等工作。

景观施工图设计流程

一、资料收集阶段

在做施工图设计之前,先要把有关此项目的各个精确的数据资料收集完毕。

1、地质报告和土壤水文情况。

2、现状资料,现有的建筑物、构筑物、保留的古树名木等。

3、水电综合管线、室外配电资料

4、预计的投资资金(如每平方米的投入估价或总的概算)。

二、统计工作量、分配设计人员、拿到了各项资料后,根据项目情况统计工作量,因环环相扣,每张图纸都可能涵盖了土建、结构、水电等,所以大致一般分为

①总图最先需完成各景观节点的定位和设计地形以及场地设计标高。准确定出道路、水景、硬质铺装和软景的位置。在定完各节点位置后,配合景观节点和道路走向需进一步考虑配套设施如灯具、垃圾筒、指示牌、散置的桌椅、花钵等的位置,并在图上标出,使之后完成配套设施图的人员更明确设计意图。

在设计地形时需注意与各场地的关系、场地标高,并详细考虑排水问题。

②铺装包括各景观硬景和各级道路的铺装。

通过扩初设计与业主沟通好的铺装风格来定位,景观硬景作为景观节点突出各自特点,主要道路和次要道路有区别,设计上应体现等级差别。③植栽通过与业主沟通设计合理的植栽,并同时考虑灌溉点、射树灯的位置,突出植栽的景观效果。植栽设计中图例和图表选用参见上、下木标准图例及标准苗木表。

④节点详图包括各景观小品亭、廊、花坛、坐椅、水景以及各景观节点的细部构造。其中需注意,如有特殊植物造景或特殊灯光照明、涉及水景的水处理问题要提前考虑,并在图上标明,使之后其他设计人员能明确设计意图,不会遗漏重要景观效果的营造。

⑤结构在扩初阶段定出各节点的平面、立面和剖面后,结构人员需立即参与进来,与设计人员沟通协调,定出需结构完成的图纸,协调建筑与结构,使两者达成统一。

⑥水电在总图、植栽和节点初步定稿的时候即可参与,根据拿到的前期数据与各设计人员一同讨论、沟通,明确重要造景位置,并尽快提出照明、给排水方案,达到和建筑上的统一。

在大致统计工作量后,合理分配设计人员,总图控制由项目负责人完成,定位和各景观点的确定。

植栽、铺装、节点设计、水电、结构分别由专人负责,勿分区安排工作量。

三、图纸设计过程

1、任务定量后由项目负责人安排工作进度,安排好设计时间、审图时间、最后的整理排图时间和敲章出图时间,合理安排,使图纸能在规定时间完成,按时送至业主。

2、在此过程中按进度安排几次施工图会议。由项目负责人主持,技术总监和全体设计人员参与。项目负责人通过会议需了解各设计人员的工作进度,通过技术总监和项目负责人的审图发现问题,及时解决。各专业人员对于自己碰到的问题及时提出,共同交流,协调,使项目能够达到最初的设计意图,求得设计和技术上的平衡。

四、出图

1、出图后由专人,负责整理一套此项目的最后施工图,存于公司服务器上。

2、由项目负责人主持,各设计人员参与,总结此次施工图设计中出现的问题,并记录需要由现场服务时所定的内容,提前预见可能出现的问题,以便在后期服务中优化设计。

3、总结经验,进一步完善设计工作和流程。

第三篇:施工图

遵循平、立、剖的顺序绘制施工图。

一、平面

1、标示清楚散水、台阶、踏步、楼梯栏杆、护栏、伸缩缝(变形缝)做法;

2、厨房、卫生间的平面布置,其中包括便器、洗面器、洗浴器,地漏及地漏坡降方向(1%),室内标高(一般低于楼面高0.030m);

3、阳台的平面布置,包括地漏及地漏坡降方向(1%)、晒衣架、栏杆做法,室内标高(一般低于楼面高0.030m);

4、每个房间的功能标示;

5、室内外地面标高,楼梯间标高;

6、尺寸标注先注明轴跨距离,再标示清楚细部尺寸;

7、楼梯间平面布置,标示清楚踏步尺寸;梯井一般120-200之间,超过200需加设防护措施。

8、屋面设计排水,分水线位于横跨中线,建筑找坡2%,建筑反坡1%,建筑找坡与建筑反坡交线为积水线,落水管做法;

9、上人屋面应绘出出屋面做法;

10、水箱位置及水箱检修孔、爬梯;

11、檐口做法,选用图集或根据方案要求设计;

12、平面大样索引清楚;

二、立面

1、加立面门窗时,门窗高度除考虑宽度外还要参照楼层高及梁高,玻璃幕墙则还要考虑楼地面的关水(一般100-300高);

2、立面门窗上表面尽量平齐,保证立面效果;

3、立面门窗高宽差最好不要超过两个建筑模数(300);

4、门窗外框线稍粗,遇内墙门窗外框用细线。突出内、外层次;

5、立面尺寸标注尽量标注最近的洞口、分格尺寸,其它未示尺寸用标高和线性标注就近标示清楚;

6、外墙装饰索引说明;

三、剖面

1、剖面要剖到楼梯间;

2、设计楼梯踏步高宽、休息平台宽度,尽量保证两个梯梁之间的宽度不要超过4200m,踏步的高宽要求b+2h<620;

3、表示清楚未剖到的梁、柱、门窗看线;

4、纵向标注标注清楚窗洞尺寸、楼梯踏步尺寸标高及楼层关系,横向标注标注清楚各楼板、梁与轴线之间的关系;

5、详图索引剖视位置要与平面图对应;

四、大样

1、表达清楚大样的所在位置,如楼层标高、与轴线关系;

2、结构形式表达无误;

3、阳台、走廊低于楼地面(一般0.030高);

设计心得:1.首先注意层高问题,不要给自己找麻烦。(有一个16米的限制)贮藏室+五层住宅

2.2+4x3+室内外高差<16米 贮藏室+六层住宅

全地上贮藏室2+5x2.75+0.25(室内外高差)<16米

半地上贮藏室1(地下)1.2(地上)+5x2.8+0.45(室内外高差)<16米。以上几种情况都不违反规范,大家选择一下。

另有一种情况,就是顶层为跃层,在上面的基础上可以在增加一层,大多数情况下是上人阁楼。2.画图

这里就有个顺序问题了,大家也可能有自己的习惯,不过我认为自己的比较好,一般户型确定下来,也就是一天的功夫就可以拿下。

下面就以天正5.5+AUTO CAD 2002为例,(贮藏室+五层住宅,2.2+4x3+室内外高差<16米)说明一下。在户型确定的前提下,根据总平面看看这栋楼有几个单元,因为我们根据楼长的大小确定伸缩缝的设置。

先画半个单元,并且先画标准层(户型一样)。

轴线,用单线按户型图画出墙线,单线变墙(240宽),删除不需要的墙;设置门窗洞口,一般设置: M-1 入户门 1000x2100 M-2 内门(卧室书房)900X2100 M-3 厨房门 800X2100 M-4 卫生间门 800X2100 M-5 阳台门(推拉门)2100x2600 C-1 主卧室窗 1800X1700,窗台900 C-2 次卧室书房窗 1500x1700 C-3 厨房窗 1500x1600 窗台高1000 C-4 卫生间窗 900x800 窗台1800 C-5 1200X1600 楼梯间窗户,窗台高1000 C-5 阳台窗户 阳台外围长度X1550,窗台高度1050 布置厨房摆设和卫生间摆设,注意厨房操作面板宽度为500,洗面盆面板宽度为550,长度因户型而异;布置洗衣机电冰箱和主要房间空调的位置,因为给排水电气专业需要定位;设置燃气罩和油烟机的位置,设置洗菜池和拖布池的位置,设置大便器和淋浴头的位置,设置毛巾架,肥皂盒卫生纸盒位置;设置壁橱和鞋柜的位置,设置地漏的位置和排水坡度,设置阳台厨房卫生间的高差。布置各种管线洞口的位置,北方需要供暖,因此需要暖气分户计量。太阳能洞口,位置卫生间,尺寸300x400; 室内配电箱400x200x120 CATV300X200x120;

室外电源箱500x500x120; 厨房排烟管道井尺寸300x400;

分户计量管道井共用为 500x1200,每户一个为400x800,采用热表箱为800x600x240;

空调入户洞口,圆洞直径100。

设置室外空调平台,尺寸600x1000,厚度60。标注房间名称和使用面积; 标注内门窗的洞口尺寸。

镜像生成一个标准单元,添加构造柱,一般外墙各个结点和楼梯四角,尺寸240x240。长度超过层高2倍的墙体增设构造柱,最后根据结构图纸更改柱子的设置位置。

楼梯间宽度一般为2600,本例楼梯间宽度可以为2400,注意楼梯间的一些规范,栏杆高度900,(1050水平段顶层),栏杆间距0.11,梯段宽度不小于1米,休息平台宽度宜为1.2米,楼梯间进深一般为5400。1.2+9x0.3+1.5=5.4。天正5.5的柱子不能镜像,墙体加粗厚显示错误,可以copy。

复制后得到标准层平面,标注轴线尺寸;关掉轴线层,标注外墙门窗洞口尺寸。标注图纸名称和比例,插入图框。

复制标准层向上,修改楼梯间和层高标注,得到顶层平面图。复制标准层向下,修改层高标注,添加雨棚,得到2层平面图。复制2层平面图,修改楼梯间参数,修改雨棚为坡道,删除阳台,更改洞口名称,修改室内标高,增加室外标高,增加指北针,用PL线沿外墙画闭合线,偏移生成散水,最后得到一层平面图。

复制一层轴线及轴线尺寸和刚才的PL线,向内偏移240生成屋顶女儿墙,向外偏移600,生成屋顶檐口,复制标准层太阳能油烟井和阳台到顶层平面修改,出屋面井高度为600,女儿墙高度为900,在楼梯间设置上人孔,尺寸为600x600。画出排水方向和坡度以及雨水管的位置。这样平面就算完成了。

三、关于底层:

1、应注明室外台阶、坡道、明沟;室内外标高。

2、底层若设车库,其外墙门洞口上方应设防火挑檐。楼梯间等公共出入口同。

3、住宅公共出入口位于开敞楼梯平台下部,应设雨罩等防止物体堕落伤人的安全措施。

4、散水宽度L宜为600~1000mm,当采用无组织排水时,散水的宽度可按檐口线放出200~300mm;坡度可为3%~5%,一般取5%;当散水采用混凝土时,宜按20~30m间距设置伸缩缝。散水与外墙之间宜设缝,缝宽可为20~30mm,缝内应填沥青类材料。

散水做法见闽86J901(7/3),为水泥砂浆散水。

3、明沟宽度一般在200mm左右,图集取200mm或250mm。套用省标图集应注明深度H的值(单个工程H=300mm)。沟底应有0.5%左右的纵坡。明沟做法见闽86J901(1/4),为砖砌明沟。

4、勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差,也可以根据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸。

外墙勒脚做法见闽97J09(17/49),采用花岗石面层,高度从室外地坪至室内地坪标高。

5、室外台阶做法见闽86J901(4/7),为150号砼台阶,12厚水磨石面层。

四、关于标准层:

1、应注明楼面标高;卫生间、阳台降低的标高。

2、铝合金门窗见协91J604,门窗代号及编号标注方法:门窗按其开启形式冠以拼音字母,以资识别,代号如下:M-门;

G-固定式; T-推拉式; P-平开式; C-窗; S-上悬式; H-滑撑式; DM-弹簧门; a-左开; b-右开;

C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。

3、胶合板门见闽86SJ601。

4、八层及以下的厨房排风道楼板预留洞尺寸:550×350。

八层及以下的卫生间排风道楼板预留洞尺寸:430×300。

一、成品房的装修范围:

厨房墙顶地饰面、橱柜及厨房电器(不含冰箱)安装到位

卫生间墙顶地饰面、包含洁具及五金挂件安装到位

阳台地面

厅房墙面、天花抹平并饰面乳胶漆

厅房地面玻化砖或强化木地板铺地

成品房模压门及门套、门锁五金安装

所有窗户安装石材窗台板

厅房及厨卫、阳台灯具的安装

所有水、电线路安装到位

二、单元户内施工图图纸目录

1.封面

2.设计说明

3.图纸目录

4.户型平面布置图

5.户型天花布置图

6.户型电路图

7.阳台地面铺砖图

8.阳台给排水布置图

9.厨房放大平面图

10.厨房地面铺砖图

11.厨房天花灯位图

12.厨房A.B.C.D立面图

13.厨房A.B.C.D立面铺砖图

14.厨房电路图

15.厨房给排水布置图

16.卫生间放大平面图

17.卫生间地面铺砖图

18.卫生间天花灯位图

19.卫生间A.B.C.D立面图

20.卫生间A.B.C.D立面铺砖图

21.卫生间电路图

22.卫生间给排水布置图

23.窗台板大样

24.房门及门套安装大样图

25.门槛石或挡水石施工大样图

三、图纸深度要求:

1.设计说明:

整套图纸的概括说明及设计原则的阐述;

整个室内材料部品的阐述;

对于没有具体图纸的部位进行统一的注释(如厅房的立面做法、工艺要求等);

设计说明中可包括电气和水系统部分的说明;

2.总平面图:

家具按1:1比例合理摆放,并加以注释;

标明每个功能区域及地面材质;

户型轴线尺寸清晰;

立面索引明确清晰;

3.天花平面:

标明吊顶材料及做法;

灯具注释,或用图例说明;

灯具的定位尺寸及灯具大小、型号注释;

4.厨卫立面图:

墙面的铺砖方式或铺砖原则的注释;

开关插座的定位尺寸及定位原则说明;

橱柜、洁具的摆放尺寸以及相关五金挂件的安置尺寸;

厨房电器的摆放位置;

整体橱柜的样式;

橱柜大样图;

表明所有材料的材质及规格尺寸(包括玻璃的类型厚度、砖的类型和尺寸、镜子的样式、镜前灯的位置等)

5.电路图:

标明插座的规格和数量,必要时可另附电路设计施工说明;

在墙面铺砖图上,将开关插座与瓷砖的结合方式表明清晰,避免开关插座位于单块瓷砖的中间;

6.水路图:

厨卫所有下水的具体位置的定位尺寸应清晰明了;

针对不同的下水和地漏的管径应有说明;

下水管与完成墙面的距离尺寸应有注明;特别是座便下水位置的确定;

冷热水的进水管定位可用文字说明高度,平面上应有明确的尺寸定位;

7.大样图:

详细交待施工工艺和做法;

对石材的品种、色泽、规格、倒边方式作出明确的规定;

对卫生间瓷砖碰角方式应有注明;

厨卫立管包管方式应有注明;

所有室内阴、阳角的处理方式应有说明;

四、交楼标准细则

(一)厨房

设计原则

1.注意洗槽、炉台及切菜台的位置,最好呈90度的方位摆放。

2.炉台不能正对洗槽。

3.炉台尽可能远离冰箱位,整体橱柜至少预留750mm宽的冰

箱位。

4.带功能阳台的厨房,应将煤气表移至功能阳台,尽量不要占用室内空间。

5.煤气报警系统可安制在炉台以下的橱柜中(吸顶式报警器除外)

6.洗槽尽量朝向窗户

7.厨房吸顶灯的安放位于除去吊柜所占空间平面的正中心

8.根据实际需要可在洗槽正上方安制一盏筒灯。

9.厨房房门最小宽度为800mm。

10.吊顶标高不得低于窗户上沿口。标高不得低于2300mm。

材料部品要求

1. 地面:防滑地砖、常规尺寸:300x300mm、2. 墙面:墙砖或无缝砖、浅色。常规尺寸:200x300mm、330x550mm

3. 天花吊顶:条形铝扣板或方形铝扣板、白色

4. 成品烟道

5. 挡水石

6. 整体厨柜

n 橱柜:吊柜、地柜、人造大理石台面、调味拉栏(1个)

n 双缸洗碗槽(含洗菜蓝)

n 摆式菜盆龙头

n 不锈钢挂杆(1套)

n 皂液器

7. 电器(配送)

n 抽油烟机

n 煤气灶

n 排气扇

n 燃气热水器

n 微波炉

n 消毒柜(或洗碗机)

设备要求

1. 电路设备:

n 整个厨房的插座不得少于9个,对应每个电器的位置,备用插座至少两个;

n 油烟机、微波炉、炉灶、热水器、消毒柜或洗碗机的插座应隐藏在橱柜中;

n 在炉台上方布置1组多用插座,供油烟机用;

n 在切菜台上方及其它位置均匀布置2组五孔插座。

n 插座底边距地均为1.2m(或根据墙砖大小调整)。

n 开关设置在入口处,与门的开启方向同边,一组照明开关,一组排风扇开关。其中将吸顶灯与筒灯分开控制。. 水路设备:

n 洗槽位置设下水管一个

n 靠近洗槽附近地面设地漏一个

n 如送洗碗机则需另加一个下水管 n 冷热水管接到洗槽位

CAD制图规范

(一)、基本要求

1.所有设计室出的图纸都要配备图纸封皮、图纸说明、图纸目录。

A.图纸封皮须注明工程名称、图纸类别(施工图、竣工图、方案图)、制图日期。

B.图纸说明须对工程进一步说明工程概况、工程名称、建设单位、施工单位、设计单位或建筑设计单位等。

2.每张图纸须编制图名、图号、比例、时间。

3.打印图纸按需要,比例出图。

(二)、常用制图方式

一、常用比例

1:1

1:2

1:3

1:4

1:5

1:6

1:10

1:15

1:20

1:25

1:30

1:40

1:50

1:60

1:80

1:100

1:150

1:200

1:250

1:300

1:400

1:500

二、线型

1.粗实线:0.3mm

1.平、剖面图中被剖切的主要建筑构造的轮廓(建筑平面图)

2.室内外立面图的轮廓

3.建筑装饰构造详图的建筑物表面线。

2.中实线:0.15-0.18mm

1.平、剖面图中被剖切的次要建筑构造的轮廓线。

2.室内外平顶、立、剖面图中建筑构配件的轮廓线。

3.建筑装饰构造详图及构配件详图中一般轮廓线。

3.细实线:0.1mm

填充线、尺寸线、尺寸界限、索引符号、标高符号、分格线。

4.细虚线:0.1-0.13mm

1.室内平面、顶面图中未剖切到的主要轮廓线。

2.建筑构造及建筑装饰构配件不可见的轮廓线。

3.拟扩建的建筑轮廓线。

4.外开门立面图开门表示方式。

5.细点划线:0.1-0.13mm

中心线、对称线、定位轴线。

6.细折断线:0.1-0.13mm

不需画全的断开界线。

三、打印出图笔号1-10号线宽设置

1号 红色

0.1mm

6号

紫色

0.1-0.13mm

2号 黄色

0.1-0.13mm

7号

白色

0.1-0.13mm

3号 绿色

0.1-0.13mm

8.9号 灰色

0.05-0.1mm

4号 浅兰色

0.15-0.18mm

10号

红色

0.6-1mm

5号 深兰色

0.3-0.4mm

10号特粗线: 1.立面地坪线

2.索引剖切符号

3.图标上线

4.索引图标中表示索引图在本图的短线

剖切索引符号

1.m: ø12mm(在A0、A1、A2、图纸)

2.m: ø10mm(在A3、A4图纸)

3.特粗线到索引线为剖视方向

4.A: 字高5mm(在A0、A1、A2、图纸)

B: 字高4mm(在A3、A4图纸)

5.B-01:字高3mm(在A0、A1、A2、图纸)

字高2.5mm(在A3、A4图纸)

6.A为索引图号,B-01为索引图纸号,B-01为“

”表示索引在本图

四、平、立面索引符号

1.m: ø12mm(在A0、A1、A2图纸)

2.m: ø10mm(在A3、A4图纸)

3.A1-A4:字高4mm(在A0、A1、A2图纸)

字高3mm(在A3、A4图纸)

4.B-01--B-04:字高2.5mm(在A0、A1、A2图纸)

字高2mm(在A3、A4图纸)

5.箭头为视图方向。

五、大样图索引

大样引出框

大样引出框

1.m: ø12mm(在A0、A1、A2图纸)

2.m: ø12mm(在A3、A4图纸)

3.A:字高4mm(在A0、A1、A2图纸)

字高3mm(在A3、A4图纸)

4.B-01:字高2.5mm(在A0、A1、A2图纸)

字高2mm(在A3、A4图纸)

六、图标

1.图名:字高7mm(在A0、A1、A2图纸)

字高5mm(在A3、A4图纸)

2.比例及英文图名:字高4mm(在A0、A1、A2图纸)

字高3mm(在A3、A4图纸)

七、文字注释

1.引出线为箭头或点,引出线为统一体,由标注命令引线制作。

2.文字说明:字高4mm(在A0、A1、A2图纸)

字高3mm(在A3、A4图纸)

八、标高符号

1.数字:字高2.5mm(在A0、A1、A2图纸)

字高2mm(在A3、A4图纸)

2.符号为等腰直角三角形。

3.数字以m计单位,小数点后留三位。

4.零点标高写成±0.000,正数标高不注“+”,负数标高应注“-”。

5.同样位置不同标高标注,如:

九、轴线符号

1.n: ø10mm,字高4mm(在A0、A1、A2图纸)

2.n: ø8mm,字高3.5mm(在A3、A4图纸)

十、尺寸符号

1.尺寸标注是尺寸为统一体,如需调整尺寸数字,可采用edit(ed)命令。

2.尺寸界线距标注物体2-3mm,第一道尺寸线距标注物体10-12mm,相临的尺寸线间距7-10mm。

3.半径、直径标注时箭头样式为实心闭合箭头。

4.标注字高2.5mm(在A0、A1、A2图纸)

字高2mm(在A3、A4图纸)

5.标注文字距尺寸线1-1.5mm

十一、坡度标注

制图技巧:

一、图层管理.一般制图分层 A.墙体层(WALL)

B.家具层(FURNITURE)

C.填充层

D.窗层(WINDOW)

E.布置层

F.尺寸层(DIM)

G.文字层(TEXT)

H.轴线层(DOTE)

I.轴线标注层(AXIS)

J.分格层

制图时分清各层便于调整图纸,节省时间。

二、线条分色

制图时将墙体、家具、填充线、文字、分格线等线条颜色区分,便于在电脑显示时一目了然。

三、图框插入

按比例插入图框,首先制作1:1图框,将图框放大,与图比较看是否配合。如不配合缩放与之配合。

如要作1:30的图框,第一次图框放大40后不合适,再次缩放输入3/4,即可得到1:30的图框。

四、其他

1.CAD文件在从其他文件粘贴近来后,容易出现无用图层,可purge(pu),清理无用图层。

2.文字的大小是根据图纸的比例变化的,如A3图纸,比例为1:50,注释文字打印出的尺寸应该是

3mm,在文字制作时,文字尺寸大小输入150。

3.一套图中可能会有不同的比例,在按比例插完第一个图框后,遇到不同比例的图,应根据比例的大小

缩放。如有一张图比例为1:50,是正确的,现在要给另一张图插图框,假设这张图要插1:40的图框,那就复制1:50的图框,然后缩放输入4/5即得。文字的大小亦可采用这种办法。

4.同一个CAD界面下,如果打开多个CAD文件,可按着ctrl键点

Tab键转换。

5.在多重复制同一个物体时,可将这一物体作成块,如果修改了此物体,则其他同样物体也随之改变,如不

建立块,则需每个都要修改。

6.建立CAD文件时要有选择的将平面图、立面图、详图分为几个文件。

7.0层上是不可以用来画图的,是用来定义块的。定义块时,先将所有图元均设置为0层(有特殊时除外),然后再定义块,这样,在插入块时,插入时是哪个层,块就是那个层了。

8.不能在DEFPOINTS层建立图元,此层容易在打印是出现图元消失。

9.我们在绘制中,一般来说,能用编辑命令完成的,就不要用绘图命令完成。在CAD软件的使用过程中,虽然一直说是画图,但实际上大部分都是在编辑图。因为编辑图元可以大量减少绘制图元不准确的几率,并且可以在一定程度上提高效率。

10.在使用绘图命令时,一定要设置捕捉,F3切换。

11.在使用绘图和编辑命令时,大部分情况下,都要采用正交模式,F8切换

12.图纸大小:A0—1194*840;A1—840*597;A2—597*420;A3—420*297;A4—297*210

13.将CAD文件转化成位图文件,第一种是在CAD的菜单中,选择“输出”,再选择bmp的后缀存储。可以

把CAD的屏幕显示内容变成位图文件,但文件分辨率太小。第二种方法可将CAD文件转化成为较大分辨

率的位图文件。先需要设置一下,菜单中“工具”—“选项”—打印和发布,“添加或配置绘图仪”—“添加绘图

仪向导”。出来一张“添加绘图仪”的菜单,左侧是阶段,右侧是选择内容。“开始”阶段选择“我的电脑”,“绘

图仪型号”阶段选择生产商为“光栅文件格式”,最右侧的表格中基本上每个都可以,bmp或jpeg。一路选

择“下一步”。在“完成”阶段选择“编辑绘图仪配置”,出现“编辑绘图仪配置”菜单,在这个菜单中自定义一

个图纸尺寸。

14.将EXCEL表格倒入CAD可以利用AutoXlsTablev2.53插件或是先将EXCEL表格复制,到CAD里的下

拉编辑菜单的选择性粘贴即可得,到CAD后将表格炸开后即可CAD修改。

15.打印时,图框外出现“由AUTODESK教育产品制作”,要想去掉则先把文件转成DXF格式然后保存。

室内设计现场测量要求及规范

尺度测量的准确程度直接关系到图纸交付后施工的可行性与准确性,要顺利于施工前提必须重视测量准确度的问题:

一、绘制要求

要求绘制成DWG格式的文件,细节要求如下。

二、测量内容

A.位置:建筑开间、柱梁位置、门窗位置、配套设施位置。

B.尺寸:距离尺寸、建筑件尺寸。

三、测量原则

清晰、真实、准确、完整。

四、测量步骤

1、完整绘画建筑开间草图,对结构环境每一个细部都要有详细标注,对空间中的某些细部可作详图解说,比

如配电箱体,入户门向开启,窗位,煤气管位,主进水管位,洗手间及厨房等上部管位分布及相关联到设

计的所有配套设施尺寸。

2、完成测量后务必花点时间重新核对下是否测量完整,免得后期发现误差与遗漏的造成复量的麻烦。

3、对建筑其它资料进行文字记录及实地现场拍摄,包括建筑现状、建筑缺陷、外部景观、业主现场要求及

提示等。

4、测量过程因影响现场的度尺动作而变动的物件要请示业主是否恢复。勘察工作完成后注意关好门窗及电闸。

整个测量过程中要注意好安全。

五、测量后的CAD绘制标准

1、横梁以虚线表示,标注规格大小。

2、同一垂直面的不同高度尺寸要以“+“或“-”符号,配合数字说明。

3、线型规范(附图)

墙体线:0.35

标注线:0.15

窗户线:0.05 参考资料:百度文库

第四篇:项目施工图预算总结

PPP项目施工图预算编制总结

为加强PPP项目施工图预算管理,合理编制施工图预算,现根据工程概预算编制管理办法,结合公司已实施PPP项目及市场情况,对PPP项目施工预算总结如下:

一、编制原则

PPP项目施工图预算编制应以实现项目投资收益最大化为目标,以项目概算为上限,项目执行概算为标准,且预算应接近于概算或执行概算。

二、编制依据

施工图预算编制主要依据有:国家发布的有关法律、法规;概预算编制管理办法及相关配套定额;工程所在地省级交通运输主管部门发布的补充规定和定额;批准的初步设计文件(或技术设计文件,若有);施工图设计图纸等设计文件、工程施工方案(含施工组织设计);工程所在地的人工、材料与设备、施工机械价格;相关合同(PPP合同、投资协议、特许经营协议、总承包合同等其他资料。

三、施工图预算编制要点

(一)加强勘察设计阶段谋划

现场地形、地貌、地质直接影响着工程布局和造价的高低以及经济性,在勘察阶段要配转人跟踪地勘工作,引导主要线路、关键部位的布局以及保证地质勘察准确性,为施工图设计提供准确的地勘资料,避免后期因工程布局或地质原因引起重大变更,合理控制预算,防止超概风险。

(二)调查了解市场价格水平

在项目中标后,应对工程所需的人工、材料与机械设备的供应地、运距、价格进行调查。对预算中的价格基数进行判断,避免预算价格过低,后期不调价差±5%风险。

调查市场材料使用行情,预算编制合理引用材料价格。如雷管在部分地区公安部门要求必须用数码雷管,而数码雷管和普通雷管价格相差巨大。

预算运距要根据不同的运距、运量进行加权平均计算确定。

(三)充分了解、熟悉、掌握预算编制依据

预算编制前要充分了解招投标文件、PPP合同(特许权经营协议、合作协议)、总承包合同条款约定,避免因违背合同约定造成后期审减风险或预算不准确等情况。

熟知设计施工图、施工组织设计内容(施工方案),根据图纸内容熟悉各项工程施工方法;要充分学习、熟知定额子目包括的施工内容、计量单位,认真阅读、理解各种说明;必须深入了解、掌握现场实际情况;学习了解不同专业、不同定额的运用,只有全面了解掌握预算编制依据,才能更加合理、准确的套用定额。

(四)准确计算图纸工程量,确保预算工程量与图纸工程量一致

图纸工程量是施工图预算工作的最基本数据之一,工程量计算的正确与否,直接关系到预算编制的正确性。在设计施工图确定后,项目部要及时组织施工图工程量计算、统计、复核工作,为核对预算工程量做好准备,确保预算工程量和图纸工程量一致。

工程量计算的工程项目名称必须与预算定额子目口径一致,必须按照《工程量计算规则》计算,必须按与专业定额相一致的计算规则计算,必须按定额套价项目分别计算工程量。特别注意不能遗漏计价不计量的项目,如定位钢筋、拉筋、防崩钢筋等。

(五)确保预算编制引用标准与编制依据条件一致

施工图预算复核中,预算编制标准核对和复核工作的重点之一,要确保预算编制定额选取要与合同文件、设计图纸、施工方案、现场情况一致。如:地形地貌选取、土方调配运距应与实际情况一致;取费费率与合同约定一致;使用材料与当地政府管控或要求一致(如部分地区公安部门要求必须用数码雷管,禁止使用普通雷管);结构尺寸与设计图纸或施工组织方案一致(如便道结构材料、厚度、宽度),开挖回填土方调配运距符合现场情况等。

(六)施工图预算编制应统筹考虑,保证价格水平一致

施工图预算一般由设计单位编制,项目公司负责审核复核工作,总承包负责复核工作,在施工图设计阶段项目公司、总承包应提前介入施工图设计和预算编制相关工作,做好与设计单位的沟通工作,确保施工图设计更加合理准确,为施工图预算编制打好基础,确保施工利润最大化。

对于线性工程或分区段实施的项目,施工图预算水平要根据实际情况,保证相对的一致性,防止同一施工条件下出现不同价格现象,为后期项目实施管理埋下隐患。

PPP项目在边设计、边施工情况下较多实施,在施工图预算审批之前,施工过程中发生的变更项目,可在预算中将其纳入更正,减少变更审批流程,规避后期变更审计审减风险。施工图预算中考虑不全的,后发现问题较晚的,在后期施工时要加强筹划,通过变更来调整。

(七)借助外部力量增加预算编制力量

聘请咨询单位,在概预算编制阶段进行跟踪编制过程,背靠背编制预算、复核,协助项目部开展预算编制工作。

咨询单位应由两家或多家组成,可以互相校核、竞争。其中应聘请一家当地有实力、有影响力的、或与当地政府部门工作联系较多的、或由当地政府相关部门直接或间接指定一家咨询单位;另外应聘请一家全国知名度高、有实力经验咨询单位,增加咨询结果的权威性;或聘请一家与公司有合作经验的单位,熟知双方工作方法和需要,能够快速高效开展工作。

(八)合理把控预算复核过程,快速确定预算价格

对于施工图预算复核存在的问题应以由易到难、舍小求大、及时固话成果等方式,紧密联系设计单位和项目公司,尽快确定施工图预算,为转化工程量清单和提高中间计量结算比例创造条件。

四、总结

综上所述,施工图预算需从前期地质勘察,施工图设计开始筹划,预算编制复核人员要熟知各种合同文件、施工设计图、施工方案、定额、主要材料料源和单价、现场情况等编制依据,合理聘请有实力的咨询单位全程参与帮助施工预算编制,同时应做好与设计单位、项目公司的沟通、联系工作。

第五篇:园林景观施工图规范总结

施工图制图要求

2.1施工图总体构架

第一部分:封皮、目录

内容:封皮、目录

图号:无

第二部分:总图说明

内容:总图说明、施工意向与成品景观小品意向图

图号:ZS

第三部分:总图部分

内容:总平面图、索引图、总体放线图、竖向设计等

图号:ZT

第四部分:详图

内容:各个节点的放线详图、铺装详图、设施详图等

图号:XT

第五部分:建施

内容:所有广场铺装做法、台阶做法、基础做法、泵坑做法、溢水口做法等 图号:JS

第六部分:植物施工图

内容:种植总说明与苗木清单、乔灌木平面图、乔木施工图、灌木施工图 图号:ZZ

第七部分:给排水施工图

内容:给排水总说明、给水平面图、排水平面图

图号:SS

第八部分:强弱电施工图

内容:强弱电总说明、系统图、强电平面图、弱点平面图

图号:DS

2.1施工图图层设置要求

拷贝施工图线形至施工图文件,文件中主要分为以下图层:

1)轮廓线层:粉红色(索引颜色6)

2)设计线层:咖啡色(索引颜色33)

3)剖断线层:蓝色(索引颜色5)

4)铺装与填充线层:灰色(索引颜色252)

2.1.1平面图作图要求

包括总平面图部分、节点平面图部分、大样平面图部分等

1)不同场地、标高面完成面之间,通过轮廓线层(粉红色)进行区分。

例如场地与植物的区分,场地与台阶的区分,路沿石与场地的区分、种植池、构筑物与场地的区分等。

2)同一场地内,不同铺装做法之间,通过设计线层(咖啡色)进行区分。例如铺装面与路沿石的区分、铺装收边、铺装打带等。

3)同一铺装做法内,不同铺装材质之间,通过铺装与填充层(灰色)进行区分 例如铺装模数的凑定、铺装填充等。

2.1.1剖面图、立面图、侧面图作图要求

2.1图层颜色控制要求

轮廓线与文字颜色:粉红色(索引颜色6)

铺装线与填充颜色:灰色(索引颜色252)

剖段面线颜色:蓝色(索引颜色5)

1)剖段面线,使用剖断线层(蓝色)。2)非剖断线,使用设计线层(咖啡色)。3)填充、植物图例、人物图例,使用铺装与填充层(灰色)。

其他经验教训总结

1.0 在蜿蜒的小区园路设计中,常以人字形铺设为宜。(忌回字形铺设)2.0 景观小品外饰面忌用米黄色字眼,可用浅褐色,深褐色代之。

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