村土地管理村规民约

第一篇：村土地管理村规民约

村国土资源管理村规民约

第一章 总则

第一条 为严格贯彻落实国家保护耕地的大政方针，增强村民依法自觉用地、管地意识，保障我村国土资源的可持续发展，促进集体经济增长和新农村建设。根据相关法律规定，结合本村实际，制定本《村规民约》。

第二条 本村土地，除法律规定属国家以外，均属村集体所有，各农户对承包田、自留地、宅基地等土地只有使用权。村民委员会根据新村规划、经济发展等需要，通过党员、村民代表会议决议集体土地管理。

第三条 全体村民均有保护耕地的义务。村内任何组织和个人使用土地，都应服从村民委员会的统一规划和调整，按规定办理用地手续，经批准后方可使用。严禁乱占滥用、买卖或者以其他方式非法转让土地。

第四条 稳定和完善土地承包权。承包户有权在承包期内享受集体提供的生产性服务及各种补贴，但同时必须履行合同中规定的各项义务。因上级规划和集体兴办事业需要，可以调整或收回承包权。

第五条 国家征用土地，用地单位支付的土地补偿费由村收入，安置费、青苗赔偿费由被征地户收入，村对承包户，按国家规定给予补偿。全体村民要以大局为重，自觉服从。

第二章 农用地管理

第六条 承包田、自留地、自留山、果园、开荒地等，在不改变种植用途的前提下，农户可以自由选择种植项目，不得私自出租或转让他人，不愿耕种的应归还村集体。

第七条 因发展种植业、养殖业需租用集体土地的，经所在村小组同意，报村民委员会和上级主管部门审批后按合同规定的地点和用途使用，不准将合同用地进行非法出租和转手倒卖。

第八条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土。

第九条 严禁自行或出租、转让、倒卖自留山给他人用于非法开采。第十条 基本农田承包责任人必须严格遵循基本农田“五个不准”：

1、不准占用基本农田植树造林，发展林果业；

2、不准占用基本农田搞非农建设；

3、不准违反土地利用总体规划随意减少基本农田面积；

4、不准以农业结构调整为名，在基本农田内从事挖塘养鱼、畜禽养殖，以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动；

5、不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。第三章 建设用地管理

第十一条 村民建房用地、临时建筑用地，必须服从统一管理，履行申批制度，做到先批后建，严格按《土地管理法》办事。第十二条 村民建房必须符合上级下达的年度用地计划和农用地占用计划，服从本村规划，尽量使用村内空闲地及退出的老宅基地。事前写出申请，由村民委员会审核同意后，方可办理报批手续。须调地的由建房户与土地承包户协商解决。

第十三条 村民建房必须占用农用地的，应按照标准向村民委员会缴纳耕地开垦费、土地补偿收益和经营性、住宅用地有偿使用收益，并由村民委员会负责落实农用地的占补平衡及土地开发整理。

第十四条 村民建住宅必须严格按照《土地管理法》和《玉环县农村村民住宅用地管理办法》有关规定，严格控制占用耕地建住宅，严格遵守“一户一宅”和“八个不批”的规定。

第十五条 村民新建、扩建、拆建大小房屋，须向村民委员会申请，经村民委员会集体讨论同意，上报审批并领取建房用地批准通知书，由村分管干部按批准面积定桩放样方可施工。

1、申请新批地基的，其老房必须在新建动工之前全部拆除，其老房宅基地由村里统一规划处理。

2、老屋原拆原建，必须在村统一规划的前提下，并与左邻右舍先订好相应协议书，并向村委会提出申请，方可报批。

第十六条 凡发现未经批准擅自建房和不按批准的地点，面积建房的，村民有权向村民委员会或上级国土资源部门汇报，村民委员会应立即予以制止施工，并报上级国土资源部门处理。

第四章 监督管理

第十七条 每个村民都有监督集体所有土地的经营管理的义务，对于发现的土地违法违规行为要及时向村民委员会和上级国土资源部门举报。

第十八条 建立村民小组国土资源协管员制度。协管员主要负责本组的法规政策宣传、土地巡查监管、违法行为制止和调解土地纠纷等，做到监管到位上报及时。

第五章 奖惩措施

第十九条 土地承包户弃耕抛荒连续两季以上的，由村民委员会无偿收回承包田，统一安排经营或转让他户，并报上级主管部门依法收取抛荒费，从该户当年分配中扣除。

第二十条 无理抵制国家、集体征占地项目的，取消该户当年分配，直到退出土地为止。

第二十一条 违法占用、破坏耕地从事非农建设的，除责令限期复耕外，按照3000元/亩收取破坏耕地赔偿费。拒不履行复耕的，取消该户两年的分配及福利。情节严重的上报上级国土资源部门予以依法处理。

第二十二条 擅自出租、转让、倒卖承包地、承包山获取非法收益的，由村民委员会没收非法所得并收回承包权。

第二十三条 凡按规划且属原宅基地和村内空闲地建房的，建房户的手续实行零费制，并按每平方米10元的标准予以补贴。

第二十四条 对举报国土资源违法行为者，一经核查属实，予以奖励100元。第二十五条 村民因违反本《村规民约》而没收、缴纳的全部款项，由上级国土资源部门、乡镇政府及村民委员会共同监督管理，专款专用于奖励及本村公益事业。

本《村规民约》自村民代表大会讨论通过后实施，最终解释权归村民委员会。

第二篇：**村村规民约

**村规民约

（2012年10月10日村民代表大会通过）

为了推进我村民主法制建设。维护社会稳定，树立良好的村风，民风，创造安居乐业的社会环境，促进经济发展，建设文明卫生新农村，经村民代表会议讨论通过，制定本村村民约法如下：

1、每个村民都要学法、知法，守法、自觉遵守各项法律规章制度，积极同一切违法犯罪行为作斗争。

2、村民之间应团结友爱，和睦相处，建立良好的邻里关系。不打架斗段，不酗酒滋事，严禁侮辱、诽谤他人，严禁造谣惑众，拨弄是非。

3、自觉维护社会秩序和公共安全，不扰乱公共秩序，不阻碍公务人员执行公务爱护公共财产，不得损坏水利、道路交通、供电、通讯、生产等公共设施

4、严禁私自砍伐国家、集体或他人的林木，严禁损害他人庄稼、瓜果及其他农作物。加强牲畜看管，不随意放养猪、牛、羊。

5、加强野外用火管理，严防山火发生。家庭用火做到人离火灭，严禁将易燃易爆物品堆放户内、村内，定期检查、排除各种火灾隐患。

6、提倡社会主义精神文明，移风易俗，反对封建迷信及其他不文明行为，树立良好的民风、村风。喜事新办，丧事从俭，破除陈规旧俗，反对铺张浪费、反对大操大办。

7、不搞封建迷信活动，不请神弄鬼或装神弄鬼，不听、看、传播淫秽书刊、音像，不参加邪教组织。

8、积极开展文明卫生村建设，搞好公共卫生，加强村容村貌整治，严禁随地乱倒乱堆垃圾、秽物，修房盖屋余下的垃圾碎片应及时清理，柴草、粪土应定点堆放。

9、建房应服从村庄建设规划，经村委会和上级有关部门批准，统一安排，不得擅自动工，不得违反规划或损害四邻利益。

10、遵循婚姻自由、男女平等、一夫一妻、尊老爱幼的原则，建立团结和睦的家庭关系。

11、自觉遵守计划生育法律、法规、政策，实行计划生育，提倡优生优育，严禁无计划生育或超生。

12、以上村民约法自颁布之日起执行，望广大村民群众自觉遵守，未尽事宜由村两委组织召开村民代表大会另行议定遵照执行。

第三篇：**村村规民约

**村村规民约

为打造文明村庄，把风景村建设成为：生态优美村、民主和谐村，经风景村村民委员会全体讨论通过、制定本村村规民约。

一、爱国爱乡、诚信友善

要热爱祖国、热爱家乡，人人讲诚信、待人要友善。弘扬中华民族传统美德，践行社会主义核心价值体系。

二、遵纪守法、维护治安

遵守党的方针政策、国家法律法规，履行公民义务、响应政府号召，遵守公德、见义勇为，共创平安、共享法治。

三、邻里和睦、尊老爱幼

村民之间要和睦相处、互帮互助，扶危济困，尊敬老人、赡养父母，养育子女、关爱未成年人。开展志愿服务，扶残助残关爱残疾人。

四、倡导新风、勤劳节俭

实行计划生育，提倡晚婚晚育、少生优生，破除陈规陋习，提倡勤俭节约，喜事新办、丧事从俭，不参与邪教组织。

五、维护社会秩序、公共安全

不扰乱公共秩序，不妨碍公务人员执行公务。

六、爱护公共财产，不得损坏水电、交通、通讯、生产等公共设施。

七、关心集体，支持公益事业，积极参加村民会议，服从和执行村民会议和村民代表会议的决议决定。

八、支持“三线三边”环境治理，严禁随地乱倒乱堆垃圾、污秽物，垃圾要及时清理。不在公共设施和墙壁上乱涂、乱写、乱画。不在村道、主道、道路两边搭建违章建筑，不堆放废土、生活垃圾、杂物等，车辆不准占用道路停放，确保道路整洁畅通。

九、维护村容村貌，依法使用宅基地，不乱搭乱建，服从统一规划，自觉拆除一切违章建筑。

十、美化家园、文明和谐

讲究卫生、治理环境、净化村庄，开展农村群众性精神文明创建活动，建设社会主义和谐新农村。

**乡宣

第四篇：某某村村规民约

徐坪村村规民约

为切实保障村民的合法权益，维护农村社会稳定，创造和谐有序的生产、生活环境，促进物质文明、政治文明、精神文明的协调发展，按照自我管理、自我教育、自我服务、自我约束的原则，经村民会议讨论通过，特制定本《村规民约》，作为全体村民共同遵守的行为规范。

一、村风民俗

1、提倡喜事新办，丧事从俭，破除陈规旧俗，反对铺张浪费、大操大办。

2、不搞封建迷信活动，不参加邪教组织。

3、建立正常的人际关系，不搞宗派活动，反对家族主义。

4、村民之间要相互尊重，相互理解，相互帮助，建立良好的邻里关系。

二、婚姻家庭

1、提倡婚姻自由，反对婚姻包办，不借婚姻索取财物。

2、提倡优生优育、晚婚晚育；提倡每对夫妇只生一个孩子；配合政府做好计划生育工作。

3、子女必须尽赡养义务，不准遗弃、虐待老年人。

4、父母（含继父母、养父母）承担未成年或无生活能力子女的抚养教育，不准遗弃、虐待病残儿、继子女和收养的子女。

三、社会治安

1、每个村民都要学法、知法、守法，自觉维护法律尊严，积极同一切违法犯罪行为作斗争。

2、村民之间应团结友爱，和睦相处，不打架斗殴，不酗酒滋事，严禁侮辱、诽谤他人，严禁造谣惑众、拨弄是非。

3、自觉维护社会秩序和公共安全，不扰乱公共秩序，不阻碍公务人员执行公务。

4、严禁偷盗、敲诈、哄抢国家、集体、个人财物，严禁赌博、严禁替罪犯藏匿赃物。

5、严禁非法生产、运输、储存和买卖爆炸物品；经销烟火、爆竹等易燃易爆物品须经公安机关等有关部门批准；不得私藏枪支弹药，拾得枪支弹药、爆炸物品，要及时上缴公安机关。

6、爱护公共财产，不得损坏水利、道路交通、供电、通讯、生产等公共设施。

四、消防安全

1、严禁野外用火，严防火灾发生。

2、家庭用火做到人离火灭，严禁在将易燃易爆物品堆放户内、村内，定期检查、排除各种火灾隐患。

3、每户村民要定期检查户内电线，做到及时修理、更新，严禁乱拉乱接电线。

4、加强村民尤其是少年儿童安全用火用电知识宣传教育，提高全体村民消防安全知识水平和意识。

5、严禁少年儿童私自燃放烟花爆竹。

五、环境治理

1、成立护卫队。由村委会负责，以本村党员、入党积极分子、低保五保等人员为组员组成护卫队，负责卫生保洁和村庄环境卫生日常管理，定期清扫公共区域的环境卫生。

2、各户按照村委会划分的卫生区“门前三包”，负责门前屋后清扫与保洁。

3、严格执行本村卫生标准。杜绝五乱（垃圾乱倒、粪土乱堆、柴草乱放、污水乱排、畜禽乱跑），做到街道“四无”（无垃圾、无坑洼泥泞、无乱堆乱放、无临街茅厕）。

六、土地山林管理

1、村民所承包的责任田地，未经有关部门批准，不得作为非农业生产及建房使用，违者责令其复耕。如不执行者，申请土地执法部门处理，由此造成的一切责任由当事人承担。

2、村民建房须本人提出申请经村小组同意，交村委会上报乡土管所审批后方可按规划建盖。不得擅自动工，不得违反规划或损害四邻利益。

3、严禁任何个人侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让和变更村集体或他人的土地使用权。

4、凡属村小组集体和农户栽种的山林、树木，未经村委会及林业部门批准，不得私自砍伐和损害，违者必须按规定补种成活树木，并缴纳每株5元至10元的育林金；造成重大损失的移交林业及有关部门查处。

七、公共事务管理

1、村内兴办公共（公益）事业建设所需筹资筹劳，实行“一事一议”制度，由村民会议或户代表会议讨论通过。

2、经“一事一议”决定兴办的公共（公益）事业建设及相关筹资筹劳事宜，必须人人参加，户户参与，不参与投工者，按当地工价折资兑现。

八、违约处理

1、违反本村民规约的，除触犯法律由相关部门依法处理外，村民委员会可作出以下处理：

（1）予以批评教育，责令改正；

（2）责令其恢复原状或作价赔偿；

（3）写出悔过书，用本村广播或公示栏进行通报。

2、凡违反本村规民约要进行处理的，必须在调查核实后，经村民委员会（或村民代表会）集体讨论决定，不得擅自处理。

3、凡被依法处罚或违反本村规民约的农户，在本不得参与、评获“先进、文明户、五好家庭户”等荣誉称号。

第五篇：XXX村村规民约

XXX村村规民约

为推进美丽乡村建设，根据国家有关法律、法规和政策，联系本村实际，经村民大会讨论，特制定以下公约。

一、居民必须遵守《公民基本道德规范》、《文明公约》，大力宣传并践行社会主义核心价值观，认真履行公民各种义务，团结一心为构建和谐社区作贡献。

二、学法、知法、守法，自觉维护社会治安和公共秩序，见义勇为，同一切坏人坏事和不良行为作斗争。

三、学习科学文化知识，开展文明健康的文娱活动，不看淫秽书刊、录像等，不参与赌博、吸毒，不做伤风败俗的事。

四、移风易俗，反对封建迷信，做到红白喜事不大操大办，勤俭节约，反对铺张浪费。

五、村民各家各户、门前院内要保持清洁，不堆柴草，农具摆放有序；清除暴露垃圾，清理卫生死角，清除废弃堆积物，禽畜圈养；禁止在公共场所乱吐乱扔，乱倒垃圾、污水和渣土；不准挤街占道，私搭乱建。

六、自觉遵守计划生育政策，优生优育，不得违反法律法规生育，已婚妇女自觉接受妇女普查服务。

七、积极开展学雷锋志愿服务活动，弘扬服务人民、助人为乐的奉献精神和艰苦奋斗、勤俭节约的精神。

八、树立“贫困不光荣，勤劳可致富”观念，积极发展脱贫产业，勤劳致富。

九、立家规、传家训、兴家教、正家风，人人争当和睦好夫妻、互敬好婆媳、孝顺好儿女、教子好父母、友善好邻居、脱贫好榜样、美德好少年，人人讲文明，家家创十星。本公约经村民大会通过，自公布之日起执行，由村两委会负责解释、监督和执行。