消杀服务承包合同范本

第一篇：消杀服务承包合同范本

编号：VK-WY/T-13-F7

消杀服务承包合同

甲方： 法定代表人：

住所地： 邮政编码： 联系电话：

乙方： 法定代表人：

住所地： 邮政编码： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的 项目消杀服务。为明确双方的义务并保障双方权益，特订立本合同。

一、物业基本情况：

物业名称：

坐落位置：

二、消杀服务承包范围：

（项目名称）红线范围内所有公共区域（包括地下车库、架空层、地下污水道、垃圾站、污水井、电梯、安全通道等）、甲方办公场所及其他物业服务用房的卫生PCO虫控工作。

三、消杀服务内容：

乙方在承包范围内提供的消杀服务包括：

1、控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度。

2、协助甲方制定落实预防老鼠、蚊蝇、蟑螂孳生的相关措施，不断提高甲方对“四害”防治的专业水平。

四、承包方式：

采用由乙方包人工、材料、工具、设备、器械、税金、安全的方式。

五、甲方的权利义务：

1、免费提供消杀用水用电，必要时提供适当地点供乙方放置工具等物品使用。

2、派员监督乙方的消杀服务质量，发现问题及时知会乙方，对乙方合理之工作协助需求与建议应予全力支持。

3、根据本合同约定按时结算并向乙方支付消杀服务费用。

4、如遇特殊消杀工作需求时（如发生疫情等公共卫生事件），应提前通知乙方，乙方应全力配合。

5、有权制定相应的管理措施、监督检查标准等，对乙方消杀服务质量进行监督、检查与考核。

6、有权监督、检查乙方的安全生产工作，对乙方作业中不安全、不规范的行为有权予以制止、纠正。

编号：VK-WY/T-13-F7

7、。

六、乙方的权利义务：

1、乙方应严格按照双方约定的消杀服务标准，指派具有相应资质的从业人员为承包的项目提供专业消杀服务，并确保每次消杀作业时现场有 名消杀员（“四害”高发季节特别是现场消杀员不能满足消杀需求时，乙方应根据需要增派人员）。

2、乙方应与派驻该项目的员工签订劳动合同，承担员工工资、劳保福利等一切费用，并为员工购买社会保险及人身意外保险。

3、对派驻该项目的员工进行安全生产教育和消防安全培训，严格遵守安全生产、消防安全等法律法规，并有义务参与甲方组织的消防安全等突发事件演习。合同期间乙方员工发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。

4、教育员工严格遵守该项目各项物业管理制度，受护公共设施和住户财产，维护甲方良好的形象，对违法乱纪或违反该项目物业管理制度的员工，乙方须予以严肃处理。因乙方员工过错造成甲方、该项目公共设施及住户人身财产损失的，由乙方承担全部责任。

5、乙方每月28日前须向甲方提交下月消杀作业计划，每月10日前向甲方提交上月月度工作总结及改进措施，并接受甲方对消杀作业计划的合理化建议。已制定的月度作业计划如需修正或调整须及时通知甲方。

6、每月至少一次指派高层管理人员到该项目检查承包范围内的消杀服务情况，并积极征询甲方相关负责人意见，不断提高服务品质。

7、乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、材料及消杀技术，并能满足消杀服务需要。

8、乙方派驻甲方的工作人员应接受甲方监控人员的监督和指导，接受甲方按双方约定标准对其服务质量的检查并配合相关整改工作。

9、乙方应积极听取甲方对消杀工作的意见，认真配合并完成特殊消杀事项。如遇台风、水浸、火灾等意外情况，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。

10、乙方应严格执行政府部门关于除“四害”的管理规定，如遇有关部门检查，乙方须配合做好消杀工作。如因乙方消杀服务质量不达标而被政府相关部门处罚，一切责任均由乙方承担（包括因此受到的罚款），且甲方有权依据本合同追究乙方的违约责任。

11、。

七、工作要求及注意事项：

1、乙方消杀频次不得低于以下标准（消杀频次不得低于物业服务合同约定的标准，并与前台公示的标准保持一致）：

蚊蝇消杀：4-11月每月至少4次，12-3月每月至少2次； 老鼠消杀：每月至少2次； 蟑螂消杀：每月至少2次；

乙方应根据“四害”的生活特性和发生季节，在不低于上述标准的基础上，合理调整消杀频度，以达到较好的消杀效果。

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2、乙方使用烟雾机消杀频次要求：4-11月每月至少1次，12-3月每两月至少1次。

3、乙方每月必须严格按照月度消杀计划进行消杀；对因现场住户要求及其他原因而致使计划未能完成的，应安排人员、时间及时补杀。

4、蚊蝇消杀、蟑螂烟雾消杀等对住户生活有较大影响的消杀作业应安排在非节假日住户上班时间进行，以不影响住户的正常生活、休息为宜；周六、周日可安排投放鼠药和杀灭蚊幼的球形芽孢等没有噪音和烟雾影响的消杀活动。

5、蚊蝇消杀、蟑螂烟雾消杀时，应避开行人、人员聚集区和人流高峰期。提前知会住户关好门窗，避免将药品喷到儿童娱乐设施、健身设施、休闲桌椅、扶手、栏杆等人体常接触的部位。未经住户同意，禁止将药品喷到住户私人物品和私家区域，禁止将药品喷向行人。因乙方原因造成对住户私人物品的损害、对行人的意外伤害等由乙方承担全部责任。

6、鼠药应按照政府相关规定使用慢性鼠药，投药时应注意投在鼠道、鼠洞和小区内偏僻的位置，并设置明显标识；使用鼠夹时应在每天晚间投放，并于次日7：30之前将鼠夹全部收回，并在放置鼠夹之前通知住户，提醒住户管理好孩子和宠物，避免发生意外情况。

7、每次消杀，至少应提前半天知会甲方消杀负责人（烟雾消杀至少应提前三天）；每次消杀时，应在醒目处张贴明显标识，提醒住户注意，在药力失效后，及时去掉标识。

8、每次消杀后，应及时将所挪动的井盖、标识等复位；发现井盖垫圈松动、脱落的，及时知会甲方。

9、在气候反常/气温变化较大导致蚊虫活动明显增加时，在甲方通知乙方的情况下，乙方应积极配合甲方及时调整消杀工作重点和消杀频次。

10、乙方每月至少更换一次消杀药品，以确保现场的消杀质量。

11、乙方使用的化学危险品的采购、储运和保管，乙方应严格按照政府部门的有关规定执行，设立专人负责管理，分类存放。对化学危险品要建立和执行定期安全检查制度，防止因变质、分解或人为原因等造成自燃、爆炸、污染和人身伤害。

12、乙方存放化学危险品的库房要有明显标志，远离火源，配备防护用品、消防器材及专门工具，定期检查，适时通风，严防自燃自爆。

13、乙方化学危险品的保管和使用人员应熟悉化学危险品性能、特点及安全防护办法，具备储存、使用化学危险品的相关知识。

14、对于乙方消杀过程中产生的化学危险品废液、废渣、变质料和使用完的容器应由专业消杀员统一收集在一起送到指定的垃圾处理站统一处理，严禁直接倒入下水道。

15、存放的化学危险品名称、数量要账物相符，定期检查。要建立存放档案，详细填写使用记录。

16、对化学危险品的使用要严格控制和监督，对领、用、剩、废的数量必须详细记录，用剩的要妥善处理，以符合环保要求。

17、乙方派驻员工必须到物业服务中心办理外来人员施工作业手续，提交员工身份证明复印件、照片等。工作时间内统一身着乙方作业工作服、佩带工作证，不得擅自离岗，非工作时间不得在该项目内逗留。

18、乙方员工在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的场所进行室内绿化养护时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因获悉上述信息应严守秘密，不得外传。

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19、乙方员工发现公共设施设备损坏时应及时向甲方反映；在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工作。

20、乙方员工严禁向甲方客户索取小费及财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲方将视情节轻重追究乙方违约责任直至取消其承包资格。

21、有噪音的大型消杀作业应安排在非节假日住户上班时间进行，以不影响住户正常生活、休息为宜；修剪、消杀时应避开行人、人员聚集区和人流高峰期。

八、承包费用及付款方式：

1、项目消杀服务费用为每月人民币：小写¥： 元整，大写 元整。

2、费用按月结算，乙方于每月10日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起15个工作日内，将应付乙方上月之费用（扣除员工奖励基金后）转划到乙方指定账户（乙方开户行：；

银

行

帐号：

。若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方）。

九、合同期限及违约责任：

1、本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。合同期内，如甲方退出

项目的物业管理，本合同自动终止。

2、合同期内，任何一方需解除本合同均须提前两个月以书面形式通知对方，否则违约方须赔偿对方相当于两个月承包费用的违约金。发生以下情况，甲方有权即时解除本合同，且无须承担任何责任：

1）若乙方所承包之消杀服务在省、市、国家卫生检查中不达标，或因PCO虫控问题影响甲方创优和其他各项达标，编号：VK-WY/T-13-F7

十、其它事项：

1、合同期内，若因服务范围变化需增加或减少费用时，由双方协商议定。

2、其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式贰份，每份 页，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。

4、本合同下列附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力： 《消杀服务质量评审细则》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）： 代表（签名）： 签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

编号：VK-WY/T-13-F7

消杀服务质量评审细则

（可结合当地实际情况修改）

一、总则

1、甲方负责根据小区的实际情况，指定一名或一名以上的监控人员对乙方的服务过程及服务质量进行监控。

2、乙方每月28日前须向甲方提交下月消杀作业计划，每月10日前向甲方提交上月月度工作总结及改进措施，每季度

编号：VK-WY/T-13-F7

2、甲方安全、技术等其他岗位工作人员在工作现场发现的消杀方面的问题点；甲方公司/集团组织的定期与临时检查结果，由部门监控负责人统一汇总后，区分不合格的性质，纳入对供方的考核。

3、每月5日前对乙方的上月的服务效果进行总结评估，填写工作评估报告交乙方确认，作为是否扣减乙方服务费用的重要依据。

五、考核方法

1、当出现以下前七种情况，被列为不合格项，每出现一次，扣除乙方当月消杀服务承包费的1.5%（其中消杀次数低于计划次数的，按当月服务费与计划消杀次数折算出每次的费用，按缺少次数扣除相应的消杀服务费）；出现

编号：VK-WY/T-13-F7 何责任。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）： 代表（签名）： 签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

第二篇：消杀服务合同

篇一：标准消杀服务合同 消杀服务合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确保甲方场所内的害虫控制和管理达到甲方要求的标准以及省、市消杀标准，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供杀虫灭鼠等消杀服务事宜，达成以下协议，以资双方遵照执行：

一、服务项目

1、控制老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子的密度，并且提供白蚁、蚂蚁、小飞虫等有害生物的处理。

2、免费提供害虫防范知识，卫生基础设施和防鼠防蝇设施改进的指导。

二、服务范围

服务范围为甲方 全部经营活动范围（包括经营场所、周边及相应的草地、绿化带、下水道、污水处理池、垃圾收集点等）。

三、服务标准

1、服务范围内的消杀工作或双方另行商定的其它消杀服务应达到《全国爱国卫生运动委员会文件_全爱为发（1997）第5号》规定的质量标准。如国家法律法规、规章、地方性法规、行业自治组织另有其它规定的，则自动适用。

2、尽最大的勤勉、满意和忠诚义务提供服务，减少因虫害而导致的顾客投诉和对甲方造成的损失。

四、适用药物

乙方使用防治有害生物的药物必需符合爱卫办及国家有关部门的规定，确保安全和效果。

五、甲方责任和权利

1、垃圾、污水、粪便等卫生基础设施和防鼠防蝇结构性设施符合有关要求，搞好环境卫生，清理卫生死角和杂物。

2、委派指定人员协助乙方开展消杀工作，为乙方工作提供方便。如因甲方原因致使乙方未能进入处理地点进行防治处理的，甲方应当负责协调并保证乙方能进入处理地点及时进行害虫防治处理。

3、监督检查乙方工作情况、对“四害”消杀服务进行验收。

4、乙方工作不到位或不合理的，甲方有权向乙方提出异议或改进意见，在不违反专业害虫防治操作手册及不超出双方约定服务内容的情况下，乙方应接受甲方的异议与改进。

5、对结构性设施如木板内墙、假天花等地方，甲方须提供检查出入口，使乙方能进行检查及处理，避免隐蔽地点形成害虫孽生地。

6、对进入场所的商品进行必要检查，防治害虫从供应渠道引进。

六、乙方责任和权利

（一）实施：

1、乙方须指派有消杀经验的专业技术人员到约定的服务范围进行消杀和检查，自备器械和规定的药物，并事先通知甲方管理人员。乙方工作人员在履行服务时，应配合甲方管理人员的合理安排和监督。

2、每月至少四次对服务范围进行处理和检查，并根据消杀效果及甲方需求增加处理和检查的次数。3方法。

4、在乙方检查及发现结构性缺口引至老鼠或其它害虫持续内进，经书面报告后甲方未能立即堵塞或改善情况下造成的财物、设施损坏或引起顾客投诉，双方需协商解决。

5、有关乙方提供服务使用的消杀用药必须符合爱卫办及国家有关部门的规定，确保安全和效果。

6、乙方负责为确保完成本合同而需要的设备、工具及充足的药、物料、并负责保证机器、设备处于良好的使用状态。

7、对甲方提出的异议及改进意见应及时采纳，对甲方向乙方通报发现的鼠类和卫生害虫的活动情况及时采取措施予以防治。

（二）安全：

1、乙方禁止使用不符合爱卫办及国家有关部门的规定及甲方确认药物清单外的其它药物。

2、在服务实施过程中，乙方按实际情况需要在已确认药物中增加或更改药物资料，必须经甲方认可后，方可使用。

3、使用消杀药物时应严格遵守药物技术安全使用说明，如因乙方原因引起工作人员，顾客和其它中毒或伤害事故，乙方承担全部责任。

（三）乙方人员管理：

1、乙方人员持证上岗，穿着制服，并持甲方同意作业证明。

2、乙方人员不得在酗酒、吸毒等状态下进入甲方工作场所。乙方应与其工作人员建立符合劳动法规定的用工关系。

（四）赔偿：

1、如证实因乙方害虫防治过程中处理不当而对甲方设施造成损坏或对商品造成污染、损坏的，由乙方承担损失赔偿责任。

2、乙方服务过程中所使用的药物应具安全性，如因使用药物不当而对人体造成的伤害，经双方评估确认后，由乙方承担相应的损失赔偿责任。

3、若乙方或乙方工作人员因过错对甲方、甲方雇员、任何第三方造成人身损害或财产损失的，乙方须按每人每次人民币伍佰元整（￥500元）向甲方支付违约金，并向有关当事人赔偿因此蒙受的损失。

4、若乙方工作人员在甲方服务场所发生盗窃商品或盗窃甲方及甲方财务行为，盗窃人员应该对该商品向甲方进行赔偿，同时乙方应该向甲方支付违约金，违约金额为人民币500元/次，该违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

（五）紧急服务

在收到甲方的紧急需求后，乙方在24小时内进行跟进处理。否则，甲方有权另行委托第三方代为履行，所发生的费用由乙方承担。

七、服务费支付

1、每月服务费为人民币

2、服务费涵盖害虫控制工程服务中的所有的服务内容，包含所需的药物和施药设备。

3、结算方式：乙方凭甲方签字验收的害虫检查处理报告，每月与甲方核算上月服务费，乙方须提供合法有效的正式发票。

4、双方核算后，乙方出具服务费全额发票，甲方须在收到发票后3天内支付应付款额。

八、合同期限

本合同自双方签字盖章后生效，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期限届满前一个月，经双方协商一致，本合同可以续签一年。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商解决不成是，任何一方应向甲方所在地人民法院起诉。

十、其它

1、未经甲方事先书面同意，乙方不得将合同的全部或部分转让给第三者，若有违反，甲方有权立即解除合同。

2、甲、乙双方在合同期内若因故须提前终止本合同的执行，应提前一个月以书面形式通知对方。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，须双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

4、一切未尽事宜由双方另行协商解决。对于本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致并采取书面形式。

甲方（盖章）： 授权代表： 电话： 订立日期： 乙方（盖章）： 授权代表： 电话： 订立日期：篇二：消杀服务合同 消杀服务合同

甲方：南京福宝文化传播有限公司（格林豪泰软件谷三江学院酒店）乙方：南京苏杰环境科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《灭鼠杀虫服务行业管理办法》规定，双方一致认为，必须做好鼠虫害防治及日常的巩固工作，为确保服务质量，经双方协商签订如下合同：

一、服务项目：

服务具体项目：灭鼠 灭蚊 灭蝇 灭蟑等。服务范围：南京金陵新城饭店制定区域。

二、合同期限：从2014年5月1日至2014年4月30日。

三、服务费用：全年服务费用陆仟元整，￥：6000元_。

四、全年服务次数：12次。

五、结算方式：每年向乙方付款分四次结清，自本协议生效之日付款第 一季度服务费用（5月-7月份），以此类推，每三个月的第一月月初付款给乙方。

六、消杀效果：老鼠、蟑螂等在实行防治服务2个月以后达到中国国家 卫生标准，达到省、市爱国卫生运动委员会的相关规定及要求。

七、甲方责任：

1、在服务期内应配合乙方工作，每次投（施）药应派人陪同，并在灭 鼠杀虫服务记录卡签名验收。

2、3、负责乙方提供的防鼠、防蝇设施的维修保养。对乙方服务质量不满意，又未有效整改，应主动投诉。

八、乙方责任：

1、按《灭鼠杀虫服务行业管理办法》的有关要求，确保在服务期内服 务的项目控制在国家或省标准范围内。

2、上岗服务人员要严格遵守灭鼠杀虫技术操作规程，文明作业。并填

写灭鼠杀虫服务记录卡作为当次服务的凭据，着统一工作服和佩戴上岗证。

3、乙方必须对甲方所有的防治区域内进行消杀，对防治区域内所有的

下水道、管道井、天花板、门窗、空调口等进行彻底的防鼠灭虫。乙方所有工作要接受甲方的指示和监督，乙方认为消杀工作上有必要时或消杀工作实施后甲方认为没有效果时，乙方要重新进行消杀。

4、有责任建议和指导甲方防鼠、防蝇设施的安装和做好日常鼠虫害防 治的巩固工作。

5、注意药物的使用安全，投（施）药时需要防护的部分，应向甲方提 出有效的防护措施。

6、所使用的灭鼠杀虫药物按国家规定要有“三证”的药物，消杀工作

中使用对环境和人畜无害的药剂，消杀工作所需要的药剂、器具及人员，由乙方负担，严禁使用急性灭鼠药或其他明文禁用药物。如药物使用不当引起人畜中毒或其他责任事故的，经国家权威机构鉴定证实由本公司承担责任。

7、乙方在合同期间除定期访问以外，因发生紧急事项甲方要求服务时，在24小时以内访问处理要求的事项。

九、未尽事宜，双方协商解决。

十、为遵守上述合同，本合同一式两份，甲乙双方各保管一份。

甲方：（盖章）法人代表或授权代表 年 月 日

乙方：（盖章）法人代表或授权代表

年 月 日篇三：消杀服务承包合同 消杀服务合同书 合同编号： 委托方全称（甲方）：地址： 电话： 服务方全称（乙方）：北京正恒保洁杀虫服务有限公司 地址：北京市朝阳区定福家园南里1号院2层204-2电话：*** 为有效地控制灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂的密度（以下简称除“四 害”），把除“四害”工作搞好，营造良好的工作和生活环境，经甲、乙双方共同协商，根据《中华人民共和国合同法》及《北京市除“四害”管理规定》，甲方委托乙方对甲方所属的经营区域进行消杀工作。双方就其消杀内容签订合同如下：

一、服务范围及项目

1、服务范围：甲方管辖范围内的客房、厨房以及公共区域等。

2、服务项目：灭鼠、灭蟑。

二、服务标准

服务区域的除“四害”工作达到市规定标准，并且包括以下标准：

1、灭鼠标准：鼠洞每2万m2不超过1个，外地面、绿化地、楼道、住户家（办公室）无明显鼠迹。

2、灭蟑螂标准：抽查室内20间房，每间房蟑螂数不超过1只。使用药剂

本期除四害工作使用药剂均属于“全国爱卫会除四害专家委 员会第三次评审认定的卫生杀虫与灭鼠药械名单”，具体如下：灭蟑药剂：顺式氯氰菊酯、特蜜得

灭鼠药剂：溴敌隆毒饵（解药为维生素k1）

四、甲方承担责任和义务

1、垃圾、污水、粪便等卫生基础设施和防鼠设施符合有关要求。搞好环境卫生，清理卫生死角和杂物。

2、指定人员负责除“四害”工作，协助提供工作方便，如入室进行消杀（喷、投放药）、监测等，监督检查乙方实施消杀工作情况，督促乙方执行合同有关规定，并填写消杀记录。

3、甲方应在双方约定的服务时间做好接受服务的准备工作，因任何原因需改变原定服务时间，应于十二小时前通知乙方，通知未送达视为未通知。

4、为乙方提供服务用水、电、住宿及其他必须条件。

5、下列情况下，甲方有权终止合同：a.乙方违反合同条款；b.乙方派出的操作人员严重违反甲方的规章制度，并按甲方规定处理；c.若因乙方服务不善使消杀效果达不到卫生部门的检查标准。

五、乙方承担责任和义务

1、乙方应按照双方认可的消杀灭计划为甲方提供服务。

2、使用的药物应为国家有关部门允许使用的药物并遵守市爱卫会的有关规定，以保证效果和安全。在正常情况下，凡确定因乙方操作不当而引起的一切安全事故由乙方负责。

3、乙方按照《工作计划书》规定每一个月给甲方服务范围喷蟑螂药1次，并布控鼠药，若发现鼠情，可在合理的情况下为甲方进行杀鼠服务，把“四害”密度控制在国家规定的范围内。

4、若遇上级对甲方进行检查除“四害”工作，乙方要保证所承包范围内顺利通过达标，密度超过国家标准进行处罚时，乙方应积极配合甲方工作，保证甲方鼠蟑密度达标。

5、下列情况下，乙方有权终止合同：a.甲方违反合同条款；b.甲方未按时付款；c.若因甲方原因使消杀效果达不到卫生部门的检查标准，乙方将不负任何责任，甲方必须照常付给服务费，并适当赔偿因此引起的乙方的损失（包括因此招致的有关部门的罚款）。

六、付款方式

按照市物价局除“四害”收费标准商定： 甲方每个月向乙方支付人民币 元。

七、违约责任：

甲乙双方必须认真履行合同，若一方违约，应向对方赔偿合同期当季度消杀费的20%。

八、合同生效及其他

1、本合同有效期为 1 年，即从 年月日至 年月日止。

2、本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。在执行合同过程中，甲、乙双方必需严格遵守，承担各自的责任和义务。

3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商另做补充。

八、合同的终止和延续

1、任何一方应在非正常终止合同前一个月书面通知对方，并赔偿对方的相应损失。

2、合同的修改或终止应在合同期满前一个月商定，提议一方在提前一个月书面通知对方。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：

甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）：

签约日期： 年月日 签约日期： 年月日

第三篇：标准消杀服务合同

消杀服务合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为确保甲方场所内的害虫控制和管理达到甲方要求的标准以及省、市消杀标准，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供杀虫灭鼠等消杀服务事宜，达成以下协议，以资双方遵照执行：

一、服务项目

1、控制老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子的密度，并且提供白蚁、蚂蚁、小飞虫等有害生物的处理。

2、免费提供害虫防范知识，卫生基础设施和防鼠防蝇设施改进的指导。

二、服务范围

服务范围为甲方全部经营活动范围（包括经营场所、周边及相应的草地、绿化带、下水道、污水处理池、垃圾收集点等）。

三、服务标准

1、服务范围内的消杀工作或双方另行商定的其它消杀服务应达到《全国爱国卫生运动委员会文件_全爱为发（1997）第5号》规定的质量标准。如国家法律法规、规章、地方性法规、行业自治组织另有其它规定的，则自动适用。

2、尽最大的勤勉、满意和忠诚义务提供服务，减少因虫害而导致的顾客投诉和对甲方造成的损失。

四、适用药物

乙方使用防治有害生物的药物必需符合爱卫办及国家有关部门的规定，确保安全和效果。

五、甲方责任和权利

1、垃圾、污水、粪便等卫生基础设施和防鼠防蝇结构性设施符合有关要求，搞好环境卫生，清理卫生死角和杂物。

2、委派指定人员协助乙方开展消杀工作，为乙方工作提供方便。如因甲方原因致使乙方未能进入处理地点进行防治处理的，甲方应当负责协调并保证乙方能进入处理地点及时进行害虫防治处理。

3、监督检查乙方工作情况、对“四害”消杀服务进行验收。

4、乙方工作不到位或不合理的，甲方有权向乙方提出异议或改进意见，在不违反专业害虫防治操作手册及不超出双方约定服务内容的情况下，乙方应接受1

甲方的异议与改进。

5、对结构性设施如木板内墙、假天花等地方，甲方须提供检查出入口，使乙方能进行检查及处理，避免隐蔽地点形成害虫孽生地。

6、对进入场所的商品进行必要检查，防治害虫从供应渠道引进。

六、乙方责任和权利

（一）实施：

1、乙方须指派有消杀经验的专业技术人员到约定的服务范围进行消杀和检查，自备器械和规定的药物，并事先通知甲方管理人员。乙方工作人员在履行服务时，应配合甲方管理人员的合理安排和监督。

2、每月至少四次对服务范围进行处理和检查，并根据消杀效果及甲方需求增加处理和检查的次数。

3方法。

4、在乙方检查及发现结构性缺口引至老鼠或其它害虫持续内进，经书面报告后甲方未能立即堵塞或改善情况下造成的财物、设施损坏或引起顾客投诉，双方需协商解决。

5、有关乙方提供服务使用的消杀用药必须符合爱卫办及国家有关部门的规定，确保安全和效果。

6、乙方负责为确保完成本合同而需要的设备、工具及充足的药、物料、并负责保证机器、设备处于良好的使用状态。

7、对甲方提出的异议及改进意见应及时采纳，对甲方向乙方通报发现的鼠类和卫生害虫的活动情况及时采取措施予以防治。

（二）安全：

1、乙方禁止使用不符合爱卫办及国家有关部门的规定及甲方确认药物清单外的其它药物。

2、在服务实施过程中，乙方按实际情况需要在已确认药物中增加或更改药物资料，必须经甲方认可后，方可使用。

3、使用消杀药物时应严格遵守药物技术安全使用说明，如因乙方原因引起工作人员，顾客和其它中毒或伤害事故，乙方承担全部责任。

（三）乙方人员管理：

1、乙方人员持证上岗，穿着制服，并持甲方同意作业证明。

2、乙方人员不得在酗酒、吸毒等状态下进入甲方工作场所。乙方应与其工作人员建立符合劳动法规定的用工关系。

（四）赔偿：

1、如证实因乙方害虫防治过程中处理不当而对甲方设施造成损坏或对商品造成污染、损坏的，由乙方承担损失赔偿责任。

2、乙方服务过程中所使用的药物应具安全性，如因使用药物不当而对人体造成的伤害，经双方评估确认后，由乙方承担相应的损失赔偿责任。

3、若乙方或乙方工作人员因过错对甲方、甲方雇员、任何第三方造成人身损害或财产损失的，乙方须按每人每次人民币伍佰元整（￥500元）向甲方支付违约金，并向有关当事人赔偿因此蒙受的损失。

4、若乙方工作人员在甲方服务场所发生盗窃商品或盗窃甲方及甲方财务行为，盗窃人员应该对该商品向甲方进行赔偿，同时乙方应该向甲方支付违约金，违约金额为人民币500元/次，该违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

（五）紧急服务

在收到甲方的紧急需求后，乙方在24小时内进行跟进处理。否则，甲方有权另行委托第三方代为履行，所发生的费用由乙方承担。

七、服务费支付

1、每月服务费为人民币

2、服务费涵盖害虫控制工程服务中的所有的服务内容，包含所需的药物和施药设备。

3、结算方式：乙方凭甲方签字验收的害虫检查处理报告，每月与甲方核算上月服务费，乙方须提供合法有效的正式发票。

4、双方核算后，乙方出具服务费全额发票，甲方须在收到发票后3天内支付应付款额。

八、合同期限

本合同自双方签字盖章后生效，有效期自年月日起至年月 日止。合同期限届满前一个月，经双方协商一致，本合同可以续签一年。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商解决不成是，任何一方应向甲方所在地人民法院起诉。

十、其它

1、未经甲方事先书面同意，乙方不得将合同的全部或部分转让给第三者，若有违反，甲方有权立即解除合同。

2、甲、乙双方在合同期内若因故须提前终止本合同的执行，应提前一个月

以书面形式通知对方。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，须双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

4、一切未尽事宜由双方另行协商解决。对于本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致并采取书面形式。

甲方（盖章）：

授权代表：

电话：

订立日期：

乙方（盖章）： 授权代表： 电话： 订立日期：

第四篇：消杀通知

消杀通知

各位领导、同事：

为了给大家营造一个健康舒适的工作环境，我部计划于6月2日（今天）18:30对行政大楼进行全面的例行消杀。为保证消杀效果及保证各位领导、同事的身体健康，请各位领导、同事届时离开消杀范围内区域，不便之处敬请谅解。

特此通知。

行政部

二〇一八年六月二日

第五篇：消杀书面报告

书面报告

根据《广州市鼠虫害防治条例》及《广州市灭鼠杀虫服务行业管理办法》规定，为做好鼠虫害防治及日常的巩固工作，广州奥园物业服务有限公司南沙奥园分公司从2013年1月26日进行园区内各区办公室、公共卫生间、外围绿化带、下水道、污水井、排水电缆沟、样板房、五区会所、地下车库、六区垃圾场、饭堂周边区域全面开展灭蚊、蝇、蟑螂、鼠、除四害工作，减少孳生场所，提高药物消杀覆盖率，确保消杀效果，把鼠虫密度控制在不足为害的程度，有效防止鼠传疾病的发生和流行。

广州奥园物业服务有限公司南沙奥园分公司 2013年01月23日

消杀工作中

四区消杀

对灭鼠屋进行放药-六区

园区灭鼠屋

对灭鼠屋进行放药-二区