北京公务员最新时事：国管公积金账户余额划定线提至5万专题

第一篇：北京公务员最新时事：国管公积金账户余额划定线提至5万专题

北京公务员最新时事：国管公积金账户余额划定线提至5万

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时事政治：本月18日起，对买首套自住房且贷款受理前1年内未提住房公积金的用户，国管公积金账户余额划定线，从2万提至5万。通过了解北京最新时政，可以帮助京考考生积累更多的社会热点，预祝考生备考成功。了解更多公务员考试最新新闻，请点击北京公务员考试网

记者昨日从中央国家机关住房资金管理中心了解到，自本月18日起，国管公积金调整个人贷款的4项政策。其中，确定贷款额度的个人账户余额划定线，由此前的2万元调整至5万元。

账户余额划定线从2万提至5万

国管公积金发布的这份通知中称，将加大对职工购买首套房的贷款支持力度。在当前120万元的北京公积金贷款最高额度内，综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素，确定住房公积金个人贷款具体额度。

通知称，借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的，将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算，调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。

业内人士表示，最低额度从2万元调整到5万元，对于刚刚参加工作、公积金月缴存额较低的家庭来说，无疑是个好消息。国管公积金缴存职工购买普通商品房时，其能够在国管公积金中心贷款的额度，与其账户余额有直接关系。一人申请时，审批的贷款额度为账户余额的10倍。

此余额划定线为2万元时，如果购房人账户余额低于2万元，那么以2万元的最低限额乘以10倍，可以贷款20万元。而此次调整后，账户余额低于5万元的，按照5万元的最低限额计算，就可以贷款50万元。

记者了解到，此次调整的是国管公积金，而北京市管公积金的贷款额度，与账户余额并没有直接关系。

受理单出具后15个工作日内完成审批

同时，国管公积金还放宽90平米以上自住房贷款额度，自2月9日起，如果购买自住型商品住房且为首套自住住房的，比照政策性住房办理贷款，借款申请人建立公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存公积金，且申请时处于缴存状态，即可申请贷款，贷款最高额度为120万元。

此外，国管公积金将实行贷款受理单和限时办结制度。对公积金贷款申请材料符合规定的，受委托银行贷款经办网点予以受理并出具受理单。公积金贷款自受理单出具之日起15个工作日内(不含因个人原因补充材料的时间)完成审批。

缴存职工可以通过中央国家机关住房资金管理中心网站(www.xiexiebang.com)“个人贷款查询”栏目，或受委托银行贷款经办网点试算住房公积金个人贷款额度，查询贷款办理进度。

文章来源：中公教育北京分校惠新西街学习中心

第二篇：北京公务员最新时事：北京租房公积金提取缩短至三个月

北京公务员最新时事：北京租房公积金提取缩短至三个月

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据北京市住房公积金网显示，颁布的关于进一步加强住房公积金提取管理的通知中，在购房公积金提取简化的同时，为加强北京市区域内、异地购房提取及以租房为由的提取管理制度中，租房公积金提取也由以往的一年提取一次改为3个月即可提取。

问：公积金是公司必上福利吗?

答：依据住房公积金管理条例第十五条规定：“单位录用的职工，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。”这是条强制性的规定。用人单位不上住房公积金是违法的，职工可到住房公积金管理委员会进行举报。举报时应带齐以下文件：劳动合同或生效的仲裁裁决书;本人身份证;户口簿(在北京市户口必须是非农业户口);本人工资条或从代发工资银行打印的工资发放单。

问：第一次提取公积金，需要提供哪些材料?

答：在购房提取公积金的手续方面，由于公积金中心可以通过贷款系统获取购房人所有的贷款资料，因此使用公积金贷款的购房人在提取公积金时，不再需要提交购房合同、贷款合同、购房发票等材料，只需提供提取申请书，本人身份证及复印件，以及银行储蓄账户，就可以办理公积金提取。此外，北京市行政区内租房申请提取应提交如下资料：提取申请书;出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;房屋租赁合同;单位缴纳基本养老保险的证明;提取申请人身份证原件及复印件;提取申请人银行储蓄账户。职工在首次提取时，应当按照本有关规定提交提取材料，房屋租期一年以上的家庭，在首次提取满十二个月后，再次提取时须重新提交提取材料。管理部在其每次提取时，须在租房费发票上记录提取日期和金额。

问：使用公积金贷款，最高额度是多少?

答：从贷款额度方面，一是购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制;二是借款申请人购买政策性住房或中小户型首套自住住房，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%，即不超过104万元，个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%，即不超过92万元，对于购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的，最高贷款额度不再上浮。

问：租房使用公积金，一年最多能提取多少钱?

答：从9月1日起，租房提取公积金由以往一年提取一次，改为每3个月提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。提取限额为单位和个人缴纳公积金3个月的总和。也就是说，如果个人每月上缴300元公积金，同样单位也上缴300元公积金，那么他每次可提取前三个月的公积金金额为1800元，累计一年最多可提取7200元。

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