第一篇：重庆市国土房管局耕保处职责及人员分工新10.12
重庆市国土房管局耕保处人员分工
田 宏（处长）：主持处全面工作。负责业务工作计划、安排、总结和日常行政管理；负责人员工作调配和考评；完成局领导交办的任务。
李 萍（副处长）：协助处长管理全处工作。负责业务工作组织实施和检查、督办；负责处对外协调和人员思想政治工作；联系市农村土地整治中心；完成局领导和处长交办的任务。
章
立：联系两江新区、北部新区、保税港区、经开区、高新区、北碚区、南川区、黔江区、綦江县、开县、城口县、武隆县、彭水县、酉阳县、秀山县涉及处职责的相关工作；承办处综合业务工作；完成正、副处长交办的任务。
陈
勤：联系渝中区、双桥区、永川区、江津区、合川区、大足县、荣昌县、垫江县、梁平县、丰都县、石柱县、忠县、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县涉及处职责的相关工作；承办处对外联系和接待事宜；完成正、副处长交办的任务。
颜
勇：联系大渡口区、南岸区、渝北区、沙坪坝区、江北区、九龙坡区、巴南区、万盛区、长寿区、涪陵区、万州区、铜梁县、潼南县、璧山县涉及处职责的相关工作；承办业务工作统计核实；完成正、副处长交办的任务。
余晓兰：协助颜勇联系相关区县工作；负责处文件、资料、档案和固定资产收发、登记、管理、移交；负责处业务统计和印章管理；完成正、副处长交办的任务。
周珉羽：协助陈勤联系相关区县工作；完成正、副处长交办的任务。罗 卓：协助章立联系相关区县工作；完成正、副处长交办的任务。
方 勇：确保处公务用车；承办处的事务性工作；完成正、副处长交办的任务。
办公室及电话
姓 名
办公房间号
办公电话
手
机
田 宏
811
63651254
*** 李 萍
810
63651264
*** 章
立
812
63651373
*** 陈 勤
810
颜 勇
812
余晓兰
810
周珉羽
812
罗
卓
812
方 勇
811
通信地址：重庆市渝中区人和街99号
邮编：400015 传真：023－63651264（810室）023-63651373
63651264
*** 63651373
*** 63651264
*** 63651373
*** 63651373
*** 63651254
***
（812室）
二○一一年一月2
第二篇：办公室工作职责及人员分工
办公室工作职责及人员分工
办公室工作职责：负责单位质量管理体系运行，媒体宣传、信息上报，协调各科室业务工作；负责单位来文来函处理、上传下达，文件整理归档；协助单位行政管理工作、督办工作落实情况；负责劳动人事年报、机构年检年审、党员年报工作；负责单位每天大事记录、会议记录、继续教育情况登记；负责车辆管理调度、印刷品管理工作；负责单位公章管理，后勤管理、基建、以及接待等工作。
工作人员分工：
甲某(办公室主任）：主持办公室全面工作；负责会议的准备、安排、通知、记录；协调单位行政管理工作，负责单位来文来函处理，机构各种证件对外年检年审工作；负责车辆管理调度、印刷品管理工作；负责单位公章管理、后勤服务与安全保卫工作管理、基建、以及来访接待等工作；计划生育等其他临时工作。
乙某（质控科主任）：负责单位质量管理体系运行，绩效考核、媒体宣传、信息上报工作；负责单位发文登记审核，起草各类文件、通知；撰写单位总结、小结及各类汇报材料；继续教育管理工作；负责单位党员年报、人事年报，人员聘用，考评考核工作；负责单位业务学习，业务培训计划，检查落实执行情况及总结归档；负责审核、收集、保存外出学习人员的培训资料、小结并归档；其他临时工作。
丙某：负责打印文字材料、来文来函登记、上报、领导传阅工作；负责文件整理归档、来客接待工作；协助做好中心各类年报、年检、年审工作。
丁某：负责车辆驾驶、车辆维护、保养、年审以及违章处理等工作；协助做好办公室安排的其他工作。
戊某：负责单位网站后台维护、网络信息、新闻报道及时更新等工作；协助做好办公室安排的其他工作。
己某：负责材料库房管理；负责单位后勤服务与安全保卫工作管理、基建维修等工作。
第三篇：项目监理机构人员职责分工
项目监理机构人员职责分工
项目监理机构人员职责分工
（一）总监理工程师:
1、代表公司全面履行本工程《工程建设监理合同》规定的监理职责。
2、主持监理班子的全面工作，制定监理规划，审批各专业监理工程师拟定的监理细则，建立监理工作程序和工作制度。
3、认真贯彻项目业主对建设意图和对监理的要求，掌握项目建设特点，各阶段监理关键环节和重点、难点，提出保证质量、工期和降低成本的合理化建议。
4、协调与本工程建设有关各方的矛盾，组织开展设计成果审核、设计交底、图纸会审和施工组织设计审查等工作，主持召开工程例会和各类专题会议会，严格各阶段监理。
5、负责对承包合同执行情况的监督，当可能导致合同履行出现严重偏差时，有责任提出采取果断措施，甚至终止执行承包合同的详细报告，供项目业主做出相应决定。对承包商工作不力，提出调换有关人员直至撤换承包商的建议。
6、主持对工程建设有关协作单位的组织协调工作，协调项目业主和承包商之间的关系。
7、组织调查处理工程质量缺陷和质量安全事故。
8、主持工程预结算和索赔审查，按规定要求和程序，组织工程变更的审查签证。
9、负责审查确认并报经项目业主批准后的开工令、停工令、复工令、索赔清单、竣工验收申请报告、月度工程款和结算工程款计量支付文件的签发。
10、组织分部分项工程、隐蔽工程的检查验收，组织工程竣工初步验收，审查承包商的竣工验收申请，并提出监理意见及对工程质量的评估报告，协助项目业主组织工程竣工验收。
11、组织保修阶段工程质量状况检查，督促承包商按期回访和及时保修。
12、完成项目业主安排的其它工作。
13、向项目业主提出监理工作总结。
（二）总监代表:
1、按总监理工程师授权，行使部分总监理工程师职权。
2、分管监理办公室和现场监理工作。
3、深入施工现场，全面掌握施工质量和进展情况，现场协调处理急需解决的涉及质量、进度、协调、安全等方面的问题。
4、参与制订监理工作规划，主持制订监理实施细则。
5、指导、检查、监督各专业监理工程师的工作。
6、对工程的关键环节检查监理人员的跟踪监理和旁站监理情况，保证人员到位、工作到位。
7、组织现场施工的阶段验收工作。
8、审查各类报表、报告并提出意见报总监理工程师。
9、汇总编制监理报告和监理指令，签发质量进度控制监理文件。
（三）土建专业监理工程师岗位职责:
1、负责编制本专业监理细则，报总监审批；
2、协助业主提出完善功能设计的要求，协助总监协调监理机构内部各专业的审图意见和修改建议；
3、根据业主的要求和工地现场的实际情况，协助总监组织专业工程的深化设计，审核专业承建商的施工详图设计进度的合理性；
4、审查施工图（包括专业工程深化设计详图）正确性、合理性、经济性和深度，以确保施工的可行性、经济性和施工进度；
5、必要时，经业主批准向设计单位提出可行的合理化建议，供其修 正设计；
6、评审铝合金门窗、装饰、室外道路与配套工程设计方案，提出关于建筑设计造型、平面布置、建筑标准、材料及工艺选择、成本估算等方面的建议报告；
7、参与审查评估施工单位的履约能力、施工方案、进度计划和材料、机具、人员进场等施工准备工作，确认施工单位的施工测量、定位放线；
8、确认材料、器具、成品样板、样品，确认施工样板（示范单位、样板房、层、区段等各类实体样板）；
9、督促施工单位执行进度计划和严格进行成品保护措施；
10、参加和组织隐蔽工程分部分项工程验收和竣工验收；
11、负责收集、整理本专业归档技术经济资料；
12、负责本专业的工程量审查；
13、承担总监理工程师委派的其他工作。
（四）安装专业监理工程师:
1、协助项目业主提出完善本专业功能设计要求和修改建议。
2、审查本专业设计的技术经济指标的合理性，国家有关规定的具体要求和设计规范的符合性，施工方案的可行性和经济性。
3、负责提出电气、给排水、暖通等专业设计的审图意见，协助项目业主提出完善功能设计要求，督促优化设计。
4、负责编制电气、给排水、暖通等专业监理细则，报项目总监批准实施。
5、参加本专业设计交底和图纸会审，审查设计中的设备、系统选型、系统划分是否科学、先进、合理、可行。
6、负责审查材料、器材、设备的合格证书、质量保证证书、随箱文件等是否齐全，是否符合质量标准。
7、负责审查施工方案或施工组织设计。
8、负责对电气、给排水、暖通等专业承包商、施工现场的协调工作。
9、负责对进场材料、设备和安装施工过程的监督管理。
10、拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法，在计划实施过程，根据具体情况进行动态调整。
11、负责专业质量计划的实施，确保工程设计、采购、施工、检查、测试、调试、试运转和总体控制等全部工作内容与设计、规范的质量要求相符。
12、审查承包商的工作是否与目标、程序和规定相符。
13、核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。
14、参加专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。
15、负责收集、整理本专业归档技术经济资料。
16、负责本专业的工程结算的审查。
17、严格审查施工临电敷设和供电方案，经常配合总包单位检查施工用电中的不安全隐患并督促其及时整改，确保用电安全。
18、协调承包商及时处理保修期内的施工质量问题。
（五）造价专业监理工程师:
1、协助项目业主审查设计概算，提出修改调整建议。
2、协助总监理工程师提出有关招标条件、方式、合同结构模式、承发包方式、施工组织方案、程序等对进度与投资控制所造成影响的评估报告。
3、检查施工图设计预算是否符合设计概算的控制目标，并审查其技术经济指标的合理性。
4、审查或编制招标计价文件、工程量清单、材料设备清单、合同单 价和总价。
5、协助项目业主进行投标价格评审和合同价格谈判。
6、编制并定期修订资金支出计划和总投资控制计划、部位工序工程投资控制计划。
7、借鉴FIDIC合同条件和运用国内工程承包合同、设备采购合同条款，熟悉有关法律、条例、规则，拟定严密的合同条款，分担风险，防备索赔和制定严格的索赔程序。
8、评估合同实施过程的索赔风险，包括来自合同文本本身、项目业主、监理工程师、设计单位、承包商、现场条件与气候、社区环境、公众、政府部门颁布的法规等各个方面，向项目业主提出防止索赔的建议报告。
9、恰当运用索赔技巧，观察收集掌握确认有关索赔与反索赔的一切原始纪录和证据，及时做出是否确认索赔和进行反索赔的反应。
10、草拟索赔和反索赔报告，进行索赔费用估算。
11、评审承包商提出的索赔报告，协调处理承包商的索赔事件。
12、经项目业主批准，草拟向承包商提出索赔和反索赔的通知并协调处理。
13、定期评估现场已完成工程量，提出中期支付建议。
14、对工程变更、设计修改提出造价增减估算，协助项目业主确认工程变更价格。
15、复核承包商提供的竣工结算报告和最终支付申请，并提出监理审查意见。
（六）安全工程师:
1、负责制订本工程安全、文明施工监理实施细则，具体组织实施本工程安全文明施工管理的监理工作。
2、检查、指导承包商的安全、文明施工管理工作，审核承包商提交的施工方案和施工组织设计中的安全、文明施工技术措施。审核进入施工现场各分包商的安全资质及证明文件，检查承包商及其分包商的安全、文明施工组织体系和安全人员的配备。
3、审核承包商提交的关于工序交接检查，部位、工序工程的安全、文明施工检查的报告，签署现场有关安全、文明施工技术签证文件。
4、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的安全技术方案及安全措施。
5、现场监督与检查工程施工的安全、文明施工状况和安全用电情况。
6、每周工程例会上检讨安全、文明施工情况，对存在的问题及隐患提出整改措施和时限要求，对整改不及时或不合格的，向承包商发整改通知书。
（七）监理员:
1、检查承包商投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。
2、按设计图及相关标准，对承包商的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对施工操作及工序施工质量的检查结果进行记录。
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
4、承担旁站监理工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。
5、做好监理日记和有关的监理记录。(八)见证员:
1、在总监理工程师领导下与专业监理工程师紧密配合，进行材料、试件见证取样，为工程提供准确的可依赖的检验、试验报告，为工程质 量评定提供依据。
2、编制抽样规划。应熟悉需见证取样的材料（试件、块）的种类、进场报检验要求及抽样方法。
3、经见证员见证取样的材料（试件、试块）应由见证员填写见证记录并封样，并与施工单位共同送检。
4、对不符合设计要求及有关标准的材料，要及时向专业监理师汇报。
5、将见证取样种类、数量、规格及时间记入监理日记。
第四篇：重庆市国土房管局关于下达农村新增建设用地计划的通知
重庆市国土房管局关于下达农村新增建设用地计划的通知
发布人：系统管理员 发布日期：2010-6-
3渝国土房管发〔2010〕115号
各区县（自治县）国土房管局（国土资源局），各分局：
为进一步规范农村建设用地管理，切实维护农民权益，促进社会主义新农村建设和城乡统筹，按照《国土资源部关于切实落实农村建设用地计划指标的通知》（国土资电发[2010]52号）要求，经研究，现将2010农村新增建设用地计划下达给你们，请各区县（自治县）依法依规做好农村建设用地报批和落实工作。为切实做好农村新增建设用地计划管理，并将有关事项通知如下：
一、严格依法办理农村集体建设用地审批手续
各区县（自治县）要按照《土地管理法》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发
[2007]71号），将使用本次下达的计划与贯彻落实《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》（国土资发[2010]28号）相结合一并执行。下达的计划主要用于解决农村村民住宅建设、乡镇公共设施和公益事业两类建设，涉及占用农用地的依法报批农用地转用审批手续。该计划不能用于审批城镇建设用地；乡镇企业需用地的，应按挂钩项目管理的有关规定申报挂
钩周转指标。区县（自治县）国土资源管理部门要按照本次下达的农村新增建设用地计划为控制，由乡（镇）国土资源所逐宗收集申请，报区县政府审批实施，汇总后于10月底前报市政府集中审批农用地转用手续，经依法批准后，由乡（镇）国土资源所逐宗落实到户，并将落实情况报市局备案。
二、切实做好农村建设用地规划引导管理工作
各区县要加快乡镇土地利用总体规划修编工作，按照城乡建设用地统一管理，统筹协调城镇建设扩展边界内与边界外城乡增减挂钩、农村建设用地复垦、新农村建设等农村建设用地安排，科学确定农村建设用地布局和规模。在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的农村建设用地，要与城镇规划相衔接合理划定范围，原则上不再安排计划进行单宗分散的农村住宅建设，鼓励采取农村建设用地置换方式集中建设农民新居、乡镇公共设施和公益事业。在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外的农村建设用地，要与城乡增减挂钩、农村建设用地复垦、新农村建设、高山移民等相衔接，对拟纳入复垦区域的，不得安排使
用下达的农村建设用地计划。
三、严格控制农村建设用地标准
对土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外符合安排农村建设用地计划的，要严格执行一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地的政策。各区县要结合本地资源状况，坚持节约集约用地的原则，严格按照宅基地面积标准和乡镇公共设施和公益事业建设
用地标准，安排落实农村建设用地计划。要充分发挥村自治组织依法管理宅基地的职能，加强对农村宅基地申请利用的监管。农民新申请的宅基地面积，必须控制在规定的标准内。
四、规范农村建设用地审批程序
各区县要根据实施土地利用总体规划和规范农民建房用地的需要，按照公开、高效、便民、利民的原则，规范宅基地审批程序。在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外，使用村内原有建设用地的，由村申报、乡（镇）审核，批次报区县批准后，由乡（镇）国土资源所逐宗落实到户；占用农用地的，在报市政府审批农用地转用手续后，由乡（镇）国土资源所逐宗落实到户。区县（自治县）具体审批宅基地、乡镇公共设施和公益事业用地，应坚持实施“三到场”，接到用地申请后，乡（镇）国土资源所或区县国土资源管理部门要组织人员到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等。经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地和建设用地，明确建设时间并受理宅基地和建设用地登记申请。村民住宅、乡镇公共设施和公益事业建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地，符合规定的方可办理土地登记，发放集体建设用地使用权证。
五、严格执行收费标准和耕地占补平衡义务
根据国土资源部《印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》（国土资发[2004]234号）：“各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费”的规定，本次安排审批
转用的农村住宅建设用地，各区县（自治县）不得向农民收取新增建设有偿使用费；乡镇公共设施和公益事业建设在上报审批转用时应按规定缴纳新增建设用地有偿使用费。要在保障农民住房建设用地基础上，严格控制农村居民点用地总量，统筹安排各类建设用地。农民新建住宅应优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地，凡村内有空闲宅基地未利用的，不得批准新增建设用地。鼓励通过改造原有住宅，解决新增住房用地。对两类农村建设确需占用耕地的，区县政府应承担占补平衡的责任，严格落实耕地占补平衡义务，并报市政府办理农用地转用审批手续。
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