幕墙竣工验收自评报告

第一篇：幕墙竣工验收自评报告

xxxxxxx 幕墙工程

竣 工 验 收 自 评 报 告

编 制：

审 核： 审 批： xxxx建筑装饰工程有限公司

二O一四年九月

xxxxxxxxx幕墙工程 竣工验收自评报告

一、项目概况

工程名称：xxxxxxx幕墙工程 建设地点：xxxxxxx 代建单位：xxxxxx有限公司 建设单位：xxxxxxx 设计单位：xxxx建筑装饰工程有限公司

监理单位：xxxxx建设监理有限公司

施工单位：xxxxx建筑装饰工程有限公司

建筑概况：本工程建筑物高度39.50米，层数为9层，；幕墙类型为框架式玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金门窗。本项目合理使用年限为25年，耐火等级为二级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，主体结构形式：框架-剪力墙结构。

二、自评依据

1、施工图纸、工程变更、图纸会审纪要及标准图集等

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

3、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

4、《玻璃幕墙工程质量验收标准》（JGJ139/T-2001）

5、经审批的施工组织设计及施工方案

6、现行国家施工验收规范、设计规范、检验评定标准、技术规范、有关规定：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139—2001； 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001； 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001。《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 《建筑热镀锌薄板及钢带》GB2518-88 《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227 《建筑幕墙雨水渗漏行新能检测方法》GB/T15228 《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226 《建筑幕墙》GB/T21086—2007

三、材料进场与见证取样情况

材料采购根据施工图纸的规格型号及设计单位提供的材料样板，禀着货真价实的原则，结合材料供应商名录，进行严格的比样对照和艰苦的商务谈判，经过重重筛选，最终采用经权威机构检测合格、并能满足施工周期要求的材料，在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、复试合格后方能应用在本工程；确保了工程所用的材料全部符合要求。

本工程所采用的材料均按有关规定进行取样送检：见证取样100%，见证送检100%的规定进行见证取样送检，均符合设计和施工验收规范要求。

四、施工过程质量控制

幕墙工程为本工程重点之一，我们在施工过程控制中，根据该专业的特点制定出详细质量控制书，确定出控制要点，以体现事前控制和主动控制的原则。

1.对主体结构的复测：

1.1、对已建结构督促承包单位进行复测，并要求设计、制作单位按照实测的实际尺寸调整设计。

1.2、检查预埋件是否齐全，位置是否正确，试验数据是否满足设计及规范要求。

1.3、对于与设计图纸位置不相符合的预埋件，提出补救措施方案，并经设计确认。

1.4、对后置埋件，进行现场拉拔强度抽样检测，全部合格。

2.施工质量过程控制

本工程幕墙由玻璃幕墙、石材幕墙组成，玻璃幕墙及石材幕墙安装过程进行了严格的质量控制：

2.1幕墙玻璃体板块的加工

2.1.1玻璃体板块组装材料的检验，加工组装单位对单元体所需材料进行了进场检验

2.1.2玻璃体板块组装过程进行了过程控制，严格按照规范要求打胶、养护、存放及合格后转运至现场。2.2埋件清理及纠偏

对测量放线分次报验，埋件与总包主体结构同步施工，并分次报验。2.3转接件的安装

转接件安装牢固，符合要求。2.4幕墙单元体板块的安装 幕墙板块安装分批次安装报验。2.5耐候胶嵌缝

板块拼接上端用挡水槽型材、防水胶皮及耐候密封胶封堵防水，并分次进行了试水试验。2.6防火隔断设置

在楼层间与幕墙的背立面，采用镀锌板内装防火棉。经监理检查验收，符合设计和规范的要求。

3.幕墙的防雷接地

本工程幕墙防雷设计形成自身的防雷体系，并与主体结构的防雷体系可靠连通，接地电阻要求小于1欧姆。具体做法是在每层设置12圆钢沿着外圈梁通长焊接作为均压环，每根柱子附近与幕墙防雷连接；铝合金立柱之间采用截面积不小于25mm²的编织铜导线导通，接触面积不小于150mm²。安装防雷导线前先除掉接触面上的钝化氧化膜或锈蚀。满足防雷的要求，经测试接地电阻均不大于1欧姆。

电气监理工程师组织检测验收，满足设计和规范的要求。

4.隐蔽工程验收

幕墙施工过程中，其不少节点与部位被装饰面板所封闭，在工程验收时无法观察和检测，因此，我们在施工过程中着重对这些节点和部位进行认真的检查和验收。

5.幕墙的外观检验

5.1装饰线条横平竖直。

5.2玻璃的品种、规格与色彩与设计相符，整幅幕墙玻璃色泽基本均匀 5.3铝板氟碳喷涂面层色彩与设计相符，色泽基本均匀。5.4开启窗开关灵活，关闭严密。

5.5幕墙工程使用的硅酮胶经过国家指定的检测机构的检验，相容性检验合格。5.6后置埋件的现场拉拔强度检测合格。

5.7幕墙抗风压、抗雨水渗漏、抗空气渗透、平面内变形“四性”试验合格。5.8幕墙使用的所有材料的合格证、产品生产许可证、准用证，钢构件、机具等的出厂合格证齐全。

五、幕墙工程有关资料收集、整理情况

本工程所有技术及物质资料均与施工生产保持同步，真实地反映了施工生产的全过程，从进场原材料的见证取样到各分项工程的报验都力求达到严谨、准确、及时。有关资料情况简述如下：(一)工程管理文件材料

1.开工报告 1份(二)工程技术文件材料

1.工程技术文件报审表 1份 2.施工组织设计、施工方案 1份(三)工程测量记录

1.建筑物垂直度、标高测量记录 9份(四)工程施工记录

1.幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录表 5份 2.隐蔽工程检查记录表（龙骨）3份(五)工程试验记录

1.槽钢复检检验报告 1份 2.角钢复检检验报告 1份 4.建筑结构锚栓现场拉拔试验 1份 5.石材性能复检检验报告 1份 6.石材幕墙物理性能检测报告 1份 7.硅酮结构密封胶复检检验报告 1份 8.铝合金平开窗抗风压性、气密性、水密性检验报告1份 9.铝合金平开窗传热系数检验报告 1份

10.中空玻璃可见光透射比遮蔽系数、露点检验报告 3份(六)工程物资文件材料

1.其它材料、构件核查要录、出厂合格证及试验报告 1份（七)工程质量验收文件材料

1、干挂石材龙骨工程质量检验批 3份

2、玻璃龙骨工程质量检验批 3份

3、石材幕墙工程质量检验批 3份

4、玻璃幕墙工程质量检验批 3份

根据《建筑工程质量检测评定标准》的规定，我方经过评定：上述检测数据均满足设计要求，符合验评标准。

六、自评结论

对以上进行综合评价，该工程质量控制资料齐全有效，该幕墙工程严格按设计选用的材料及技术措施进行施工，效果达到设计要求、验收要求。自检合格，申请验收！

xxxxx建筑装饰工程有限公司

2014年9月

第二篇：竣工验收自评报告

林州市东岗镇杨家寨易地扶贫搬迁安置点主体结构质量自评报告

河南众鑫建筑工程有限公司

****年**月**日 各位领导、各位专家：

感谢各位在百忙之中来参加林州市东岗镇杨家寨易地扶贫搬迁安置点工程的主体结构验收。在前期的工程施工中，得到了在座各位领导和专家的大力支持、关心和帮助，使该工程的住宅主体结构能顺利验收，我谨代表公司及项目部表示衷心的感谢。并欢迎各位领导多提宝贵的意见，促使我单位在施工过程中的工程质量不断提高，追求精益求精，做到“安全第一、质量第一”。下面我代表项目部将林州市东岗镇杨家寨易地扶贫搬迁安置点的主体施工情况做一个简要的汇报：

一、工程概况

1、施工铭牌：

建设单位：林州市东岗镇杨家寨村村民委员会 设计单位：安阳市永安城乡建设设计有限公司 勘察单位：河南省豫北水利勘测设计院 监理单位：河南海纳建设管理有限公司 施工单位：河南众鑫建筑工程有限公司

2、地块概况：本工程位于林州市东岗镇杨家寨村。

3、项目概况：本工程建筑面积778.34㎡。

4、开工时间：2016年10月3日

5、结构概况

本工程为砖混结构，地上一层、二层。基础垫层混凝土强度等级为C15，基础混凝土强度等级为C30。其他为C25。

二、依据主要标准

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 混凝土强度检验评定标准 GB50107-2010

三、工程质量目标及质量保证体系概述

1、质量目标：一次验收合格率100%，确保区优质工程。

2、确定质量管理体系要素，根据本工程特点对所有管理岗位进行职能分配；

3、明确项目部管理人员质量责任制，并大力落实；

4、为保证工程质量，严格执行国家强制性规范标准，从组织、技术、管理、经济等方面制定具体质量管理措施；

5、根据本工程基础工程特点，确定质量控制点，编制质量预控措施和质量控制流程；主体工程质量控制点如下：钢筋焊件连接接头、钢筋制作安装、模板标高尺寸、轴线传递、外墙垂直度；

四、工程安全目标和安全保证体系概述

1、安全目标：区安全文明标化工地；

2、确定适合本工程的安全管理体系机构；

3、制定并完善安全管理制度和安全责任制；

4、编制针对本工程特点的安全技术保证措施；

五、施工过程汇报

1、混凝土工程

柱、梁板梯浇注，采用自拌混凝土。防止板面裂缝的措施：三次收面，砼初凝前喷雾状水养护，及时保温覆盖；施工完毕后未发现肉眼可见裂缝。

2、模板工程：模板工程柱、梁、平板均采用了18mm厚胶合板，支撑体系由方木、钢管扣件等组成。支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底，现场由专职施工员对质量负责检查。模板支撑完成后，首先班组进行自检，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装工程检验批质量验收记录表，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外尚应做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。为保证砼外观质量，我公司及时补充更换了大量新模板。

3、钢筋工程：严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材和机械连接接头应见证取样送实验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等进行严格控制。钢筋绑扎完，由班组自检、项目部复检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。

4、质量检查验收情况（1）质量验收程序 原材料验收程序：

报送原材料厂家资质证书检测报告——材料进场——未检材料与已检材料标志——原材料进场复检——合格、准许使用（不合格、退场）

工序质量验收程序：

施工方案编制——方案审查——工序施工——班组自检——项目部专职质量员检查——报请监理公司检查验收

（2）质量检查情况

原材料全部合格，未发生不合格退场现象；

钢筋工程中，钢筋品种、规格、数量、位置、接头质量、尺寸、锚固搭接长度、保护层厚度检验等基本符合设计及规范要求；

砼工程中，砼标号、浇注、振捣、施工方法、试块留置及强度、养护、表面平整度、标高等基本符合设计及规范要求，冬期施工措施符合施工方案要求；

模板工程中，模板强度、刚度、稳定性、尺寸、标高、垂直度、接缝等基本符合设计及规范要求；

六、原材料检验、试验情况

1、钢材进场：原材检验，合格率100%；

2、本工程采用自拌混凝土。；

3、砼试块：试块检验结果均满足设计和规范要求；

4、砼坍落度检查：检验结果均符合配合比报告和设计规范要求。

七、自评结果

施工过程严格按规定验收程序进行，严格执行国家强制性验收规范标准，主控项目全部合格，一般项目合格率在90%以上；原材料进场检验全部合格，试块试件数量和结果满足设计和规范要求；现浇结构外观及尺寸偏差合格率90%以上；砼结构实体检验结果合格；感观良好，质量控制资料齐全；质量安全保证体系健全，管理措施有效到位。自评结果为：符合设计、规范要求，自评合格。

该工程评为合格。

河南众鑫建筑工程有限公司

项目经理：

****年**月**日

第三篇：竣工验收自评报告(最新)

中辰一品1#、2#楼工程竣工验收

自 评 报 告

编制人： 审核人：

江苏盐城二建集团有限公司

2012年5月24日

一、工程概况

1、本工程为中辰一品1#、2#楼工程建筑均为二类高层建筑，框架剪力墙结构，建筑总面积为29418.8m2，其中1#楼面积为14706.36m2、2#楼面积14712.44m2，建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，地震设防烈度为6度，建筑设计使用年限为50年。

2、基础形式为预应力混凝土管桩基础，地下室外墙采用C30抗渗防水混凝土；主体结构为C30钢筋混凝土，墙体采用混凝土空心砌块M5砂浆砌筑；外墙采用外保温材料为EPS保温板，屋面保温隔热层为30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，外门窗采用彩铝窗，玻璃为中空玻璃，单元楼道门为防盗保温对讲门，进户门为钢防盗保温门。本工程在各单位领导大力支持和质检站的监督下于2010年08月12日顺利开工，2012年3月10日完成。

本工程建设单位：安徽省繁昌县中辰置业有限公司 本工程施工单位：江苏盐城二建集团有限公司 本工程监理单位：安徽华夏建设监理有限责任公司 本工程勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 本工程设计单位：北京构易建筑设计院有限公司 本工程已具备下列验收条件：

1）建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成；

2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册，并通过城建档案馆预验收；

3）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生 间、屋面已淋（蓄）水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施； 4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；

二、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4、国家现行颁布的强制性标准；

5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

6、盐城二建集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。

三、工程施工概况

（一）施工组织与管理（介绍本项目部的施工组织与管理的体系，以下样文仅供参考）

1、在开工之初，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量管理制度

1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。

2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。

3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。

5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。

6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。

7、制定质量通病的预防措施。

（四）质量保证情况

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往××检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

1、地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：

2、主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样：

四、施工过程验收经过 本工程由施工单位成立工程竣工验收小组，由项目经理负责，组织施工技术负责人、现场施工员、质量员、资料员、工段长及现场有关人员参与。

竣工验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核质量控制资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对八个分部工程进行具体详细的验收检查。

1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。3）建筑装饰装修分部工程：

①本工程楼地面均为细石混凝土地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，检查基本合格。

②本工程为铝合金窗、进户门为钢质防火防盗安全门、管道井为木质防火门，铝合金门窗安装采用硬性连结，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。均有质保书或合格证。

③本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。

细木制品分项的木扶手与栏杆固定牢固无松动现象。

4）建筑屋面分部工程：本工程为油毡瓦屋面，分项的油毡均有生产许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，涂膜防水有质量保证书，均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经蓄水试验未发现渗漏现象，各分项工程抽查基本符合要求。

5）节能保温分部工程：本工程外墙采用外保温、屋面采用挤塑聚苯板、门窗节能保温，保温系统和门窗材料均有合格证和复试报告，现场抽查检验基本符合要求。

6）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，各分项工程抽查基本符合要求。

7）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采用PVC 阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，满足设计要求，各分项工程抽查基本符合要求。

8）电梯分部工程：本工程共每栋采用4部通力牌垂直升降式电梯，分布在各单元楼层，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢固密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。

五、资料整编情况

工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

六、单位工程施工质量评价

1、单位工程所含的分部及各子分部工程质量，经监理公司检查验收，全部合格。

2、质量控制资料齐全完整。

3、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

观感质量自评：一般。

综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对中辰一品1#、2#楼工程单位工程施工质量自评为合格。

第四篇：竣工验收自评报告.

青海大学藏药教学实验综合楼

竣工验收施工总结

工程名称：青海大学藏药教学实验综合楼 建设单位：青海大学

设计单位：清华大学建筑设计研究院有限公司 勘察单位：青海省建筑勘察设计研究院有限公司 监理单位：西宁青大工程建设监理有限公司 施工单位：安徽三建工程有限公司

一、工程概况：

青海大学藏药教学实验综合楼位于青海大学北部，东侧为青海大学附中，北侧临学校北围墙。建筑面积6800平方米，其中地上建筑面积5623.9平方米、地下建筑面积1176.1平方米。

建筑层数地下一层、地上六层（注：六层为设备层），建筑高度24.64米。地下一层层高为4.5米，首层层高为4.5米，二层至五层高为4.2米，五层顶部的设备夹层高为2.19米，女儿墙高度为1.2米，主要部位的室内外高差是0.45米。

其抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级地上二级、地下一级，建筑防水等级：地下室、屋面都为二级防水；建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构。

二、施工质量情况： 根据设计文件和建筑工程施工质量验收规范，我单位严格按设计要求和规范的施工内容精心施工，对进场的原材料进行抽检复试，对质量无证明文件的材料严禁使用，杜绝不合格的材料和构配件使用的工程上。施工过程中，对施工质量进行事前、事中、事后的控制，严格按设计要求和规范规定进行自检、自评。各分部分项工程我公司均精心施工，严把材料关和施工质量关。因此在整个施工过程中，对关键部位和关键工序，做到及时进行工序报验和自检、自评，对施工过程中存在的质量问题及时解决，确保了工程的质量。

三、综合评定

经各参建单位的大力支持，监理工程师和我公司的严格把关，精心施工、密切配合，使整个施工取得较好的效果。各分部分项施工资料齐全，其中藏药教学实验综合楼工共计8个分部：地基与基础 9个分项75个检验批、主体 9个分项104个检验批、建筑装饰装修22个分项100个检验批、屋面4个分项4个检验批、给排水及采暖10个分项46个检验批、电气14个分项81个检验批、通风4个分项27个检验批，以上检验批和所需试验报告均达到合格、技术资料齐全，施工质量满足设计及规范要求，工程外观质量较好，达到验收规范标准，自我评定满足设计要求，质量合格。

安徽三建工程有限公司 2014年11月30日

第五篇：竣工验收自评报告

东新城市家园5#楼工程竣工验收自评报告

各位领导、专家，您们好！首先感谢各方单位的大力支持和帮助，东新城市家园5#楼工程才能顺利完工。我谨代表中天五建向在座的各位领导、专家汇报东新城市家园5#楼工程施工情况，请多提宝贵意见，便于我们整改、提高。

一、工程概况

东新城市家园5#楼工程位于西安市火炬路中段，东边是火炬路，北边是星光路，西边是西安铁路信号厂家属院。该工程由西安东新嘉霖房地产有限责任公司开发、陕西建协勘察设计研究院设计、陕西建设监理有限公司监理、西安高新区建设工程质量安全监督站监督，中天建设集团有限公司

1、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和各级质量责任制。

3、加强施工过程控制。严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻实行自检、互检和交接检制度。

4、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作。

5、制定质量通病的预防措施。

6、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。

（二）技术管理情况

工程开工前组织项目部施工技术人员熟悉、审查图纸；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司主任工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量保证情况

在施工过程中，对进场的钢材、水泥、砖块、砂石、及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后由监理工程师现场见证取样，送往西北航空港工程总队试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

5#楼地基与基础、主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材827.56吨，试验200组、合格200组；②钢筋焊接试件134组，试验134组、合格134组；③C30砼试件46组，试验46组、合格46组；C30 P6抗渗砼试件2组，试验2组、合格2组；④同条件砼试件43组，试验43组、合格43组；⑤M5砂浆试件19组，试验19组、合格19组；⑥水泥试件16组，试验16组，合格16组；⑦砖试件6组，试验6组，合格6组；⑧砂子试件13组，试验13组，合格13组；⑨防水卷材试件6组，试验6组，合格6组；⑩拉结筋试验1组，合格1组；⑾外墙面砖拉拔试验1组，合格1组。

（四）过程控制情况

1、本工程主要使用的测量仪器有：经纬仪、水准仪、垂准仪、钢卷尺等。各项出厂合格证资料齐全；部分按规定送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图翻样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，并填定测量放线复核记录，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。本工程整体垂直度偏差在5mm内，符合相关规范和设计要求。

本工程沉降观测，委托机械工业勘察设计研究院进行观测。从2007年6月1日开始至2008年8月12日进行了22期沉降观测，沉降结论为：

5#楼总体上沉降均匀，平均沉降-4.03mm，平均沉降速率为-0.015mm/d，未出现异常情况。

2、基础与主体结构工程 1）模板工程

模板均采用竹胶板，支撑体系由方木、钢管扣件等组成。支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底，现场由专职施工员对质量负责检查。模板支撑完成后，首先班组进行自检，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。

2）钢筋工程

严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材料和接头应见证取样送试验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等应严格控制。钢筋绑扎完成后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。

3）混凝土工程

为保证结构质量，提高文明施工水平，采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完

成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。

4）砌体工程

砌体工程所用的材料均有产品的合格证书、产品性能检测报告，包括各种砖块、水泥、砂子原料的出厂合格证齐全，物理性能等均检测合格。在砌体工程施工前，由技术负责人编制专项砌体施工方案，向作业班组长和作业工人进行质量、安全技术交底。严格计量管理，现场设置经鉴定的台秤称量，配合比挂牌上墙，定专人负责计量，每车均有过磅记录。施工过程中，由现场施工员严格按照规范和设计要求进行质量控制。每层砌体施工完毕后，由技术负责人组织质量员、施工员等预检，必须达到合格以上标准，并填写隐蔽验收记录；再报监理工程师复检验收，方可进行下道工序。

5）地下室防水工程

本工程地下防水采用SBC-120聚乙烯丙纶复合防水卷材，在防水工程的质量控制上。本工程屋面采用水泥焦渣找坡，平均厚度为15cm，用平板振动器振捣密实；找平层为25厚1：3水泥砂浆；防水采用非焦油聚氨酯涂料一道，SBS防水卷材（3mm厚）两道，施工完成后进行24小时蓄水试验；45厚挤塑保温板一层；钢筋网一层，25厚1：3水泥砂浆保护层；上铺250×250mm彩色铺地砖。施工时在把好观感质量关的同时，特别注重对屋面渗漏水质量通病的防治，对防水材料使用前全部进行复试，合格后方准采用，在落水口、排气管口等防水的重点部位严格按规范要求增设附加层，屋面施工完成后进行持续2小时淋水试验(或24小蓄水试验)，未发生渗漏水现象。

5、安装工程 1）采暖与卫生工程

管道施工严格按照国家规范和行业标准设置支、吊、托架及卡箍，保证管件的使用寿命和给排水的效果。排水管道伸缩节的设置，在查实西安地区气象资料经计算确定位置与数量。

穿过楼地面的管道均设钢套管，高出成品地面5cm，四周缝隙，用细石混凝土捣实，在整体楼面立管套管四周粉出高于30mm的锥体，有效解决了该部位容易渗漏的质量通病。立管套管在楼板底面均做防火封堵处理，以满足消防验收要求。

2）电器安装工程

开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合紧密无缝隙。成排明装灯具中心线偏差在3mm内。配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固紧密。

成套配电柜设备的型钢基础固定间距为0.6m，基础型钢稳固，与接地线连接的两端焊口饱满，长为扁钢宽度的2倍，基础型钢刷二遍防腐漆。柜盘找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片不超过二片，然后按柜固定螺丝连接。每台柜（盘）单独与基础型钢连接，与接地干线连接可靠。机房、管井等处的电缆桥架、母线、管道的布排综合考虑合理利用空间，做到整齐、垂直、标志分明。

3）通风与空调工程

通风分部工程由陕西永利通风有限公司施工。支架敷设是确保风管安装质量的关键，根据现场情况和风管的重量计算后确定用料规格和形式，达到既节约钢材，又保证

支架强度的要求。通风安装工程中的各道工序严格按规范操作，经检测达到设计要求，使用效果良好。

4）电梯安装工程

电梯安装工程由北京康华国联机电设备有限公司施工，共采用2部巨人通力牌垂直升降式电梯，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢固密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。

6、资料整编情况

工地现场配备专职资料员两名。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。收集工程开工形成的各项程序文件；原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全控制。

（五）安全文明施工

在整个工程施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法规范及施工组织设计中的安全保证措施和文明施工保证措施，同时严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。克服了场地狭小等不利因素，努力做到文明施工、安全生产、不扰民；和当地街道办、消防、环保部门签订文明施工协议。项目部内部和各施工班组签订安全生产责任制和职工个人签订安全生产责任书；对新进场的工人和变换工种的工人进行“三级”安全教育，考试合格后方可上岗。班组每日及时进行安全生产自检，并做好记录；项目部定期进行安全检查和防火检查。对机械设备完善，各项安全设施及措施责任到人，任务明确，实现标准化管理，保证了本工程无安全事故发生。工地内全方位开展文明建设，场地硬化，职工宿舍、办公生活区规划布置等，都体现了项目部“以人为本”、文明创新的开拓精神。

四、工程质量评定

（一）、分部工程质量评定

根据现行施工规范及西安高新区建设工程质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，各分部工程评定情况如下：

1．地基与基础工程

基础工程共有7个分项工程，其中土方开挖1个检验批，土方回填2个检验批，钢筋6个检验批，模板7个检验批，混凝土12个检验批，砌体1个检验批，防水2个检验

批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。

2．主体结构工程

主体工程共有4个分项工程，其中钢筋93个检验批，模板56个检验批，混凝土75个检验批，填充墙砌体18个检验批。经监理公司审查所有分项工程全部合格。

3．建筑装饰装修工程

建筑装饰装修工程共有13个分项工程，其中水泥混凝土地面20个检验批，水泥砂浆地面18个检验批，瓷砖地面18个检验批，一般抹灰56个检验批，饰面砖19个检验批，水性涂料涂饰20个检验批，溶剂型涂料涂饰19个检验批，轻质隔墙1个检验批，铝合金门窗安装15个检验批，门窗玻璃安装18个检验批，护栏和扶手制作与安装6个检验批，特种门安装7个检验批，玻璃幕墙1个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。

4、建筑屋面工程

屋面分部工程共6个分项工程，其中炉渣找坡2个检验批，找平层4个检验批，卷材防水层2个检验批，保温层2个检验批，陶瓷地砖面层1个检验批，细部构造2个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。

5、给排水与采暖工程

给排水与采暖工程共有9个分项工程，其中室内给水系统生活给水管道及配件安装7个检验批，室内消火栓系统安装1个检验批，给水设备安装2个检验批，管道防腐绝热1个检验批，室内排水系统管道及配件安装1个检验批，雨水管道及配件安装1个检验批，室内采暖系统管道及配件安装1个检验批，系统水压试验及调试20个检验批，防腐绝热1个检验批。经监理公司审查所有分项工程全部合格。

6、建筑电气工程

电气分部工程共有15个分项工程，其中成套配电柜5个检验批，照明配电箱18个检验批，低压电动机及电动执行机构检查接线1个检验批，低压电气动力设备试验和试运行1个检验批，电缆桥架安装和桥架内电缆敷设3个检验批，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设1个检验批，电线、电缆导管敷设（室内）20个检验批，电线、电缆穿管敷设20个检验批，电缆头制作、接线和线路绝缘测试4个检验批，普通灯具安装13个检验批，开关、插座安装20个检验批，建筑物通电试运行8个检验批，接地装置安装个检验批，避雷引下线敷设2个检验批，建筑物等电位连接20个检验批。经监理公司审查所有分项工程全部合格。

2008年8月15日，陕西省防雷中心西安市检测所对防雷装置进行验收，结论为合格。

7、通风与空调工程

通风分部工程由陕西永利通风有限公司施工，共有3个分项工程，其中风管与配件制作1个检验批，风管部件及消声器制作1个检验批，风管系统安装1个检验批，风管系统安装1个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。

8、电梯工程

电梯分部工程由北京康华国联机电设备有限公司施工，共有10个分项工程，其中设备进场1个检验批，土建交接1个检验批，驱动主机安装1个检验批，电力液压电梯门系统1个检验批，轿厢及对重安装1个检验批，安全部件安装1个检验批，悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装1个检验批，电气装置1个检验批，整机安装验收1个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。

单位工程所含的分部及各子分部工程质量，经监理公司检查验收，全部合格。质量控制资料齐全完整。

主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量自评：好。

综合以上各项内容，并根据国家现行建筑安装工程质量检验评定统一标准，对东新城市家园5#楼工程质量自评为：合格。

最后我代表中天建设集团