四川重点项目-特色经果林建设项目可行性研究报告(目录)

第一篇：四川重点项目-特色经果林建设项目可行性研究报告(目录)

四川重点项目-特色经果林建设项目

可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1特色经果林建设项目名称和建设单位 1.1.1特色经果林建设项目名称 1.1.2特色经果林建设项目建设性质 1.1.3特色经果林建设项目建设地点 1.1.4特色经果林建设项目建设单位 1.1.5特色经果林建设项目法人代表 1.2特色经果林建设项目建设规模 1.3特色经果林建设项目建设内容 1.4特色经果林建设项目项目总投资 1.5特色经果林建设项目资金筹措 1.6特色经果林建设项目建设期限 1.7特色经果林建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 特色经果林建设项目背景及建设的必要性 2.1特色经果林建设项目背景

2.1.1特色经果林建设项目提出的主要依据 2.1.2特色经果林建设项目提出的理由

2.1.3特色经果林建设发展背景 2.2特色经果林建设项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 特色经果林建设市场分析与市场定位

3.1特色经果林建设市场分析 3.1.1特色经果林建设市场近况 3.1.2特色经果林建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4特色经果林建设 市场总结 3.1.5特色经果林建设项目机会分析 3.2特色经果林建设项目市场定位 3.3特色经果林建设项目的SWOT分析 3.3.1特色经果林建设项目优势（STRENGTH）3.3.2特色经果林建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3特色经果林建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4特色经果林建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 特色经果林建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2特色经果林建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置 4.4特色经果林建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5特色经果林建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 特色经果林建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 特色经果林建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 特色经果林建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 特色经果林建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 特色经果林建设项目组织管理与实施

9.1特色经果林建设项目组织管理 9.1.1特色经果林建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3特色经果林建设项目实施安排

第十章 特色经果林建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章特色经果林建设项目工程招标方案.1 总则.2 特色经果林建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 特色经果林建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1特色经果林建设项目损益分析 12.3.2特色经果林建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 特色经果林建设项目结论与建议

13.1特色经果林建设项目结论

13.2特色经果林建设项目建议

附表: 表

1、特色经果林建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、特色经果林建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、特色经果林建设项目投资现金流量表 表

11、特色经果林建设项目资本金现金流量表 表

12、特色经果林建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、特色经果林建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

特色经果林建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

特色经果林建设项目建议书 特色经果林建设项目申请报告 特色经果林建设项目资金申请报告 特色经果林建设项目节能评估报告 特色经果林建设项目市场研究报告 特色经果林建设项目商业计划书 特色经果林建设项目投资价值分析报告 特色经果林建设项目投资风险分析报告 特色经果林建设项目行业发展预测分析报告

第二篇：四川省示范项目-特色经果林建设项目可行性研究报告(目录)

四川省示范项目-特色经果林建设项目可行性研究报告

本报告是针对行业投资可行性研究的专项研究报告，此报告为定制报告，我们将根据客户不同类型的项目提出的具体要求，编制可行性研究报告，为企业项目立 项、贷 款、融 资提供全程指引服务。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告主要用于：

1、企业融+资、对外招商合作的可行性研究报告。

2、国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。

3、银行贷+款的可行性研究报告。

4、申请进口设备免税。

5、境外投资项目核准的可行性研究报告。

编制可行性研究报告的程序框图

可行性研究报告大纲(根据项目的不同会略有调整)第一章 总 论

1.1特色经果林建设项目名称和建设单位 1.1.1特色经果林建设项目名称

1.1.2特色经果林建设项目建设性质 1.1.3特色经果林建设项目建设地点 1.1.4特色经果林建设项目建设单位 1.1.5特色经果林建设项目法人代表 1.2特色经果林建设项目建设规模 1.3特色经果林建设项目建设内容 1.4特色经果林建设项目项目总投资 1.5特色经果林建设项目资金筹措 1.6特色经果林建设项目建设期限 1.7特色经果林建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 特色经果林建设项目背景及建设的必要性 2.1特色经果林建设项目背景

2.1.1特色经果林建设项目提出的主要依据 2.1.2特色经果林建设项目提出的理由 2.1.3特色经果林建设发展背景 2.2特色经果林建设项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要

2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 特色经果林建设市场分析与市场定位

3.1特色经果林建设市场分析 3.1.1特色经果林建设市场近况 3.1.2特色经果林建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4特色经果林建设 市场总结 3.1.5特色经果林建设项目机会分析 3.2特色经果林建设项目市场定位 3.3特色经果林建设项目的SWOT分析 3.3.1特色经果林建设项目优势（STRENGTH）3.3.2特色经果林建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3特色经果林建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4特色经果林建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 特色经果林建设项目区建设条件

4.1选址原则与要求

4.2特色经果林建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置 4.4特色经果林建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5特色经果林建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 特色经果林建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计

5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 特色经果林建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析

6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 特色经果林建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 特色经果林建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 特色经果林建设项目组织管理与实施

9.1特色经果林建设项目组织管理 9.1.1特色经果林建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3特色经果林建设项目实施安排

第十章 特色经果林建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章特色经果林建设项目工程招标方案.1 总则.2 特色经果林建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 特色经果林建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1特色经果林建设项目损益分析 12.3.2特色经果林建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 特色经果林建设项目结论与建议

13.1特色经果林建设项目结论 13.2特色经果林建设项目建议

附表: 表

1、特色经果林建设项目财务评价指标汇总表

表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、特色经果林建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、特色经果林建设项目投资现金流量表 表

11、特色经果林建设项目资本金现金流量表 表

12、特色经果林建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、特色经果林建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表

关联报告：

特色经果林建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告 特色经果林建设项目建议书 特色经果林建设项目申请报告 特色经果林建设项目资金申请报告 特色经果林建设项目节能评估报告 特色经果林建设项目市场研究报告

特色经果林建设项目商业计划书 特色经果林建设项目投资价值分析报告 特色经果林建设项目投资风险分析报告 特色经果林建设项目行业发展预测分析报告

第三篇：四川重点项目-民俗文化村建设项目可行性研究报告(目录)

四川重点项目-民俗文化村建设项目

可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1民俗文化村建设项目名称和建设单位 1.1.1民俗文化村建设项目名称 1.1.2民俗文化村建设项目建设性质 1.1.3民俗文化村建设项目建设地点 1.1.4民俗文化村建设项目建设单位 1.1.5民俗文化村建设项目法人代表 1.2民俗文化村建设项目建设规模 1.3民俗文化村建设项目建设内容 1.4民俗文化村建设项目项目总投资 1.5民俗文化村建设项目资金筹措 1.6民俗文化村建设项目建设期限 1.7民俗文化村建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 民俗文化村建设项目背景及建设的必要性 2.1民俗文化村建设项目背景

2.1.1民俗文化村建设项目提出的主要依据 2.1.2民俗文化村建设项目提出的理由

2.1.3民俗文化村建设发展背景 2.2民俗文化村建设项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 民俗文化村建设市场分析与市场定位

3.1民俗文化村建设市场分析 3.1.1民俗文化村建设市场近况 3.1.2民俗文化村建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4民俗文化村建设 市场总结 3.1.5民俗文化村建设项目机会分析 3.2民俗文化村建设项目市场定位 3.3民俗文化村建设项目的SWOT分析 3.3.1民俗文化村建设项目优势（STRENGTH）3.3.2民俗文化村建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3民俗文化村建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4民俗文化村建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 民俗文化村建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2民俗文化村建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置 4.4民俗文化村建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5民俗文化村建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 民俗文化村建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 民俗文化村建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 民俗文化村建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 民俗文化村建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 民俗文化村建设项目组织管理与实施

9.1民俗文化村建设项目组织管理 9.1.1民俗文化村建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3民俗文化村建设项目实施安排

第十章 民俗文化村建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章民俗文化村建设项目工程招标方案.1 总则.2 民俗文化村建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 民俗文化村建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1民俗文化村建设项目损益分析 12.3.2民俗文化村建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 民俗文化村建设项目结论与建议

13.1民俗文化村建设项目结论

13.2民俗文化村建设项目建议

附表: 表

1、民俗文化村建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、民俗文化村建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、民俗文化村建设项目投资现金流量表 表

11、民俗文化村建设项目资本金现金流量表 表

12、民俗文化村建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、民俗文化村建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

民俗文化村建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

民俗文化村建设项目建议书 民俗文化村建设项目申请报告 民俗文化村建设项目资金申请报告 民俗文化村建设项目节能评估报告 民俗文化村建设项目市场研究报告 民俗文化村建设项目商业计划书 民俗文化村建设项目投资价值分析报告 民俗文化村建设项目投资风险分析报告 民俗文化村建设项目行业发展预测分析报告

第四篇：四川重点项目-文化产业园建设项目可行性研究报告(目录)

四川重点项目-文化产业园建设项目

可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1文化产业园建设项目名称和建设单位 1.1.1文化产业园建设项目名称 1.1.2文化产业园建设项目建设性质 1.1.3文化产业园建设项目建设地点 1.1.4文化产业园建设项目建设单位 1.1.5文化产业园建设项目法人代表 1.2文化产业园建设项目建设规模 1.3文化产业园建设项目建设内容 1.4文化产业园建设项目项目总投资 1.5文化产业园建设项目资金筹措 1.6文化产业园建设项目建设期限 1.7文化产业园建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 文化产业园建设项目背景及建设的必要性 2.1文化产业园建设项目背景

2.1.1文化产业园建设项目提出的主要依据 2.1.2文化产业园建设项目提出的理由

2.1.3文化产业园建设发展背景 2.2文化产业园建设项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 文化产业园建设市场分析与市场定位

3.1文化产业园建设市场分析 3.1.1文化产业园建设市场近况 3.1.2文化产业园建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4文化产业园建设 市场总结 3.1.5文化产业园建设项目机会分析 3.2文化产业园建设项目市场定位 3.3文化产业园建设项目的SWOT分析 3.3.1文化产业园建设项目优势（STRENGTH）3.3.2文化产业园建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3文化产业园建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4文化产业园建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 文化产业园建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2文化产业园建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置 4.4文化产业园建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5文化产业园建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 文化产业园建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 文化产业园建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 文化产业园建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 文化产业园建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 文化产业园建设项目组织管理与实施

9.1文化产业园建设项目组织管理 9.1.1文化产业园建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3文化产业园建设项目实施安排

第十章 文化产业园建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章文化产业园建设项目工程招标方案.1 总则.2 文化产业园建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 文化产业园建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1文化产业园建设项目损益分析 12.3.2文化产业园建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 文化产业园建设项目结论与建议

13.1文化产业园建设项目结论

13.2文化产业园建设项目建议

附表: 表

1、文化产业园建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、文化产业园建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、文化产业园建设项目投资现金流量表 表

11、文化产业园建设项目资本金现金流量表 表

12、文化产业园建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、文化产业园建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

文化产业园建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

文化产业园建设项目建议书 文化产业园建设项目申请报告 文化产业园建设项目资金申请报告 文化产业园建设项目节能评估报告 文化产业园建设项目市场研究报告 文化产业园建设项目商业计划书 文化产业园建设项目投资价值分析报告 文化产业园建设项目投资风险分析报告 文化产业园建设项目行业发展预测分析报告

第五篇：四川重点项目-科教园区建设项目可行性研究报告(目录)

四川重点项目-科教园区建设项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1科教园区建设项目名称和建设单位 1.1.1科教园区建设项目名称 1.1.2科教园区建设项目建设性质 1.1.3科教园区建设项目建设地点 1.1.4科教园区建设项目建设单位 1.1.5科教园区建设项目法人代表 1.2科教园区建设项目建设规模 1.3科教园区建设项目建设内容 1.4科教园区建设项目项目总投资 1.5科教园区建设项目资金筹措 1.6科教园区建设项目建设期限 1.7科教园区建设项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 科教园区建设项目背景及建设的必要性 2.1科教园区建设项目背景

2.1.1科教园区建设项目提出的主要依据 2.1.2科教园区建设项目提出的理由

2.1.3科教园区建设发展背景 2.2科教园区建设项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 科教园区建设市场分析与市场定位

3.1科教园区建设市场分析 3.1.1科教园区建设市场近况 3.1.2科教园区建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4科教园区建设 市场总结 3.1.5科教园区建设项目机会分析 3.2科教园区建设项目市场定位 3.3科教园区建设项目的SWOT分析 3.3.1科教园区建设项目优势（STRENGTH）3.3.2科教园区建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3科教园区建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4科教园区建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 科教园区建设项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2科教园区建设项目选址方案 4.3建设地点地理位置 4.4科教园区建设项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5科教园区建设项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 科教园区建设项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 科教园区建设项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 科教园区建设项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 科教园区建设项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 科教园区建设项目组织管理与实施

9.1科教园区建设项目组织管理 9.1.1科教园区建设项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3科教园区建设项目实施安排

第十章 科教园区建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章科教园区建设项目工程招标方案.1 总则.2 科教园区建设项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 科教园区建设项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1科教园区建设项目损益分析 12.3.2科教园区建设项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 科教园区建设项目结论与建议

13.1科教园区建设项目结论

13.2科教园区建设项目建议

附表: 表

1、科教园区建设项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、科教园区建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、科教园区建设项目投资现金流量表 表

11、科教园区建设项目资本金现金流量表 表

12、科教园区建设项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表 表

14、科教园区建设项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

科教园区建设PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

科教园区建设项目建议书 科教园区建设项目申请报告 科教园区建设项目资金申请报告 科教园区建设项目节能评估报告 科教园区建设项目市场研究报告 科教园区建设项目商业计划书 科教园区建设项目投资价值分析报告 科教园区建设项目投资风险分析报告 科教园区建设项目行业发展预测分析报告