开发方案（精选五篇）

第一篇：开发方案

八斗坵专业化烤烟种植新区项目的开发方案

一、项目背景

当今世界是一个科技为第一生产力的时代，随着科技的发展，原有的各项生产模式逐渐转变为以科学技术为基础的现代化作业模式，使生产效率得到极大的提高。作为烟草行业链条的的初始端的烟草种植，也需与时俱进，从传统的烟草农业生产模式转变为现代烟草农业生产模式，实现生产水平的全面提高。国家烟草专卖局局长姜成康曾批示，“十二五”时期是行业发展至为关键的时期，希望行业科技工作紧紧围绕“卷烟上水平”这一基本方针和战略任务。目前传统的烟草农业生产存在工序多，技术复杂，人蓄作业，劳动强度大，机会成本高，比较效益不明显的诸多需要改进的问题，烟叶生产则主要是以小户、散户为主，无法实现规模化、集约化的高效率生产，严重制约着烟叶生产水平的提高。

江垭烟草站是湖南省标准化烟站之一，其中的八斗坵片区则是常德卷烟厂未来几年芙蓉王品牌烟叶生产基地之一，因此，八斗坵传统烟草农业的生产模式已经是远远不能满足新时期的生产需要了。为了实现八斗坵烟叶生产模式的转变，由传统烟草农业向现代烟草农业迈进，适应时代的发展和新时期卷烟工业的需求，江垭烟草站根据目前八斗坵的烟叶生产的现状制定了这份八斗坵专业化烤烟种植新区项目的开发方案。

二、项目建设的必要性

2.1 适应时代的发展，实现向现代烟草农业的历史转变

随着大众的消费水平的不断提高，对卷烟消费的要求也逐渐提高，而作为原料的烟叶，也必然需要更高的生产质量要求，于是现代烟草农业的建设是势在必行。目前传统的一家一户、“一亩三分田”的烤烟种植经营模式越来越不适应现代烟草农业的要求，如何改变传统烤烟种植模式，实现现代烟草农业“原料供应基地化、烟叶品质特色化、生产方式现代化”的目标，这个问题迫在眉睫。为此必须加快现代烟草农业建设步伐，夯实农业发展基础，增强农业生产抗御自然灾害的能力，提高专业化服务水平，把烟农从技术难度高、劳动强度大的环节中解放出来。所以专业化烤烟种植新区的建设对于现代烟草农业建设是非常必要的。

2.2 满足卷烟工业的需求，满足市场的需求

专业化烤烟种植新区的开发可以利用良好的生态优势，同时把传统的精耕细作和现代的先进技术有机结合，达到烟叶有质量、有特色、有市场的目标。把发展现代烟草农业和开发特色优质烟叶紧密结合起来，通过更高水平、更高质量、更高标准的现代烟草农业建设，为特色优质烟叶开发提供强有力支撑，满足新时期卷烟工业的需求，响应国家局“卷烟上水平”的总体规划。

2.3 提高烟叶生产水平，增加烟农收益，提高种烟的积极性

传统的烤烟种植经营模式中，烟农不单面临着技术难度高、劳动强度大的问题，而且对于自然灾害的抗灾能力也有限，烟叶生产产量和质量都受到很大的限制，烟叶生产水平已经逐渐无法满足现代商业市场的需求，同时不明显的经济效益对于烟农的吸引力也越来越低，无法调动烟农的种烟积极性，在当前中国农村劳动力大量流失的情况下，这对整个的烟叶生产极为不利。要走出这个困境，现代烟草农业是唯一的出路，专业化烤烟种植新区的建设，可以更好的整合生产资源，降低劳动成本和强度，提高烟叶生产水平，增加烟农的经济收益，提高烟农种烟的积极性，实现烟叶生产的可持续发展。

三、项目实施的可行性

3.1 行业政策的保障

当前整个烟草行业根据“一基四化”的总体要求，以提高烟叶生产综合能力为目标，大规模推进中低产田改造，高标准配套基础设施建设，全方面转变烟叶生产组织形式，标准化组织烟叶生产，全面完善烟水工程、机耕路、密集烤房、农机具、育苗设施、防雹网络、烟叶工作站设施等方面的综合配套，努力在生产组织形式创新、专业化服务体系建设、基层改革和工商基地建设等方面取得新的突破，进一步改善示范区生产条件，提高烟叶生产组织化程度和管理水平，实现原料供应基地化、烟叶品质特色化、生产方式现代化，努力推动原料保障上水平。综合以上各方面因素，对本项目的成功实施提供了保障。

3.2 八斗坵村委的支持

本项目的实施离不开当地村委的支持，能提高村民种烟收入，带领村民走向创收致富的道路，八斗坵村委对此项目给予极大的支持，尽一切办法协助该项目各项工作的落实和实施，并积极做好烟农的思想工作，为八斗坵专业化烤烟种植新区的建设竭尽所能，来实现这个两相有益的项目。

3.3 烟农的真心拥护

本项目旨在提高烟叶生产水平，发展现代烟草农业，与广大烟农的利益息息相关，可以为烟农带来更大的经济效益和减轻烟农的生产负担，因此能得烟农的真心拥护，调动烟农的积极性，成为本项目实施的助力。

3.4 项目预算的合理可靠

本项目的实施预算都建立在往年实际投入经过合理估算的基础上，项目所涉及的育苗、机耕、肥料、盖膜培土、农药、采叶、烘烤、分级扎把等各项投入经过多方面的论证，综合以上各方面因素，该项目的预算是合理可靠。

四、项目建设内容

本项目主要包括育苗、机耕、肥料、覆盖地膜、农药、采叶、烘烤、分级扎把，把各项烟叶生产环节通过工厂化、规模化、专业化的组织起来，进行现代化的划分和管理，使各项生产资料的使用更加高效，提高生产水平。

八斗坵专业化烤烟种植新区项目预算表

项目名称

项目预算（单位：元/亩）育苗机械耕地起

肥料

328.405 覆盖地膜

38.85 农药

（单位：元/房）采叶烘烤

分级扎把

1、育苗

通过建立育苗工厂，实施统一工厂化育苗，由专业化育苗人员管理，减少了以往由烟农自己育苗不当所照成的生病、烧苗的风险，提高了育苗的质量，为后面烟叶的生长品质打下基础。并且育苗之后，育苗工厂还可通过培育其他作物，实现效益最大化。

项目内容

设备

1000亩育苗量的育苗大棚一座

人员配备

工厂管理人员（负责育苗工厂的日常管理和苗床的管理）、烟站的培植技术人员（负责对育苗的各项工作提供技术上的支持）

操作安排

1-3月，大棚育苗

4-12月，培育各种适宜经济作物

2、机耕

通过村里统一机械耕地起垄，实现耕地起垄的机械化，降低烟农人工成本和劳动强度，提高效率节约时间，保证烟苗能够适时移栽，为烤烟的大田生长期的良好发育提供保障。

项目内容

设备

耕地机、起垄机各一台 人员配备

每台各一名司机

操作安排

统一耕地起垄，视机耕面积各户出相应协商好的费用

3、肥料

肥料按照统一标准给每户烟农配定，并视烟田的肥力多寡可作适当的调整。肥料标准化配定可以使烟农的肥料施用更加规范，便于对烟叶生产质量的控制，能更好的生产出符合“卷烟上水平”规划需求的烟叶。

肥料标准配定表（单位：公斤/亩）

基肥

追肥

提苗肥

硫酸钾

合锌肥

4、覆盖地膜

覆盖地膜能在烟苗移栽后初期起到很好的保温保湿作用，有利于烟苗的还苗和伸根，使烟苗的根系能茁壮成长，为以后的大田生长提供必要的基础。地膜每亩约3.5公斤，折合38.85元/亩。

5、农药

农药按每亩的用量进行标准化配定，折合50元/亩，并在烟叶生长过程中视各块烟田烟叶的发育情况而做出适当的调整。

6、采叶烘烤

采摘成熟烟叶，通过专业的运输队伍送至烤房烘烤，在烘烤工厂周围送至烘烤工厂，由专业人员烘烤，烟田距离烘烤工厂较远，在自家烤房烘烤的则由烟站技术人员通过现场会形式进行指导培训，并在烘烤期间对各户通过各种联系形式进行指导服务。

项目内容

设备

烘烤工厂、各户自家烤房、运输车辆若干（由村里和各户自有车辆以及租借车辆组成）

人员配备

烘烤工厂管理人员、烟站技术人员、司机

操作内容

烘烤工厂由专业人员烘烤，各户支付相应的燃料和人工费用，自家烤房不足的可与附近未种烟有烤房的农户协商借用，由烟站技术人员通过现场会或上门指导烘烤技术，各户运烟支付相应协商好的费用

7、分级扎把

分级扎把由烟站技术人员通过召开现场会形式对烟农进行统一个指导培训，严格按部位、颜色分级扎把，并在整个烘烤期间，由烟站技术人员对有疑问的烟农进行上门指导，提高分级扎把的质量，极大的方便接下来的收售烟叶。

五、项目结论

该项目的实施可以提高目前八斗坵烟叶生产水平，有利于现代烟草农业的建设，实现传统烟草农业的转型，并且实际操作难度不大，易于实施，对于项目的预算也基本合理，具有很好的可行性。

第二篇：礼品开发方案

礼品开发方案

一、礼品开发主要分为高端商务礼品及特色旅游纪念品。

二、鸿博元素

1、博物馆外观、LOGO、馆内场景展示、市徽。

2、各类文物、纹饰等（例：玉飞凤、双龙管等）

三、合作单位

1、江南大学设计学院（该校是中国首个以“设计”命名的学院。该学院师资力量雄厚。例如绍兴博物馆、上海玻璃博物馆及多家礼品公司的礼品设计都出自该校。合作模式较为成熟。）

2、苏州新彩视广告印务有限公司（该公司是一家集广告策划、设计印刷、文化传播为一体的综合性广告印务公司，实力雄厚。例如苏州博物馆一系列的礼品就由该公司制作完成。）

四、以“凤栖梧”为主题开发高端商务礼品

1、凤栖梧具有美好的寓意：无锡新区正如梧桐树般于朝阳下强劲挺拔，社会精英人才又好比凤凰，梧桐树是凤凰的理想栖身之地。意思就是随着社会各界精英人才的纷至沓来，无锡新区更显生机勃勃。

2、通过与江大合作商定出可行性较强的设计方案。

3、通过与苏州新彩视公司合作制作出以“凤栖梧”为主题，不同材质的成熟礼品。

五、以馆内各类文物为主要元素开发特色旅游纪念品

1、通过与江大合作设计出一系列的旅游纪念品。例如可以用明信片、文化衫、扑克牌、雨伞、书签、购物袋、毛巾、笔、马克杯、等物品作为载体。

2、通过苏州新彩视的优秀制作团队来制作出观赏性、实用性、较强的特色旅游纪念品。

第三篇：课程开发方案

【课程开发方案 】

课程名称：阅读

课程类型：阅读拓展

授课教师：各语文教师

授课对象：我校各年级段学生 大阅读校本课程开发方案

一、大阅读校本课程开发的背景

阅读是提高学生语文能力的基础和重要方法，同时，也是学生获得知识的重要途径。尤其是在“大语文”理念得到普遍认同的今天，课本不是教本，与此相对应的“大阅读”即有计划、有目的组织学生进行课外阅读，加大学生的阅读量。让学生多读书、读好书无疑是值得提倡和推广的。我校学生大都来自周边农村，由于家庭的以及学生自身能力的原因，学生自发的课外阅读缺乏相应的物质基础和动机，综合考虑把大阅读作为本校校本课程，这是我校开发《大阅读》校本课程的背景。

二、大阅读校本课程开发的目的和依据

校本课程是基础教育课程改革的组成部分，搞好校本课程的开发是落实新课程的需要。我校依据党的教育方针、国家课程实施计划，以学生发展为本，为了让学生从小喜欢阅读、学会阅读，通过广泛阅读，提高道德修养、文化品位、审美情趣、培养健康情感、健全人格及良好的语感，从本学期初我校开设“大阅读”课程，这是在国家语文课 1

程外增设激发学生阅读兴趣、扩大阅读量、提高阅读质量的一种语文校本课程。它有利于落实党的教育方针，有利于学校办出特色，有利于尽可能满足学生的个性发展的需要，同时也有利于教师自身的专业发展。

三、大阅读校本课程开发的总目标

通过开展本课程，达到以下目标：

1、加大学生的阅读量，拓展学生的阅读面，帮助学生积累语言素材。

2、培养学生的阅读兴趣和阅读能力，提高学生对语言文字的运用能力。

3、使学生养成良好的读书习惯，掌握正确的阅读方法。

4、通过阅读开拓学生视野，让学生接受优秀思想的熏陶，培养学生良好的道德品质。

四、大阅读校本课程的内容与形式

大阅读课程的开发方式主要采用选用，就是从古今中外的名篇佳作中选择适合阅读的内容。

（一）、本课程为了让学生能系统的读一些好书，各年级教师在一起商讨制定出年级和班级的阅读计划，这其中包括学生必读书目、推荐书目和每月年级阅读活动设计。必读书目指依据学生的年龄特点及本学年段语文教学要求而指定的书目，多半为名家名篇，如《格林童话》、《安徒生童话》、《中国民间故事》、《十万个为什么》等，推荐书目是

2依据当前读书热潮以及学生的兴趣而定的书目，如《哈利伯特》系列、《谁动了我的奶酪》、《语文报》、《中国少年报》等；为了落实课内课外相结合的原则，老师们围绕课文选择了一篇篇课外阅读读物推荐并组织学生阅读，如二年级学完《识字学词学句3》认识8种树木后，老师又选择了《木棉树的种子》、《迎客松》、《圣诞树的来历》等读物组织学生阅读。学生还可以从本校图书馆借自己喜欢的书来读，也可以鼓励学生利用自已的零花钱多买一些有益的书，做为学生阅读所需要书的来源。

（二）、课程形式上，主要是文本阅读。该校本课程主要是给学生提供一个平台通过有计划的组织学生加大阅读量实现课程目的，教师是阅读的组织者和参与者，因此，在学生阅读以及其它环节的组织上一定要注意学生自身的兴趣和愿望，同时，大阅校本课程也不能是一般意义上泛泛的课外阅读。采用课内外相结合的方式，教师在课内适时引导向课外延伸，从而形成了“课内得法，课外拓展，精读略读并重”的大阅读操作模式。为保证学生阅读课的有效性，从组课形式上，即要有计划的安排学生进行自主阅读，还要着眼于学生语文能力、语文素养的不断提高，通过共同欣赏一些精选的文章有目的的实现课程目的。

（三）、根据上述指导思想，我校的大阅读课以每周五节课为一个教学周期，其中学生自读课3节，精品赏析课1节，反思总结课1节。

1、自由选读课——主要是通过给学生提供一个专门的时间，创造一个良好的氛围，组织学生根据我校的阅读计划进行自由阅读，着重在

3于加大学生阅读量，培养学生的阅读习惯和阅读兴趣。在内容上，学生可自由选择，可以从必读书目和推荐书目中选择书籍来阅读，也可组织学生读自己喜欢的书或文章，在上课形式上，教师除组织学生自读外，还可引入读书方法介绍等有利于学生更好的进行阅读的知识。

2、精品赏析课——根据学生的自读情况，教师每周都要精选1或2篇相关文章利用精品赏析课和学生共同欣赏。此课不同与一般的语文课，上课的目的不是非要让学生记住什么，而是通过教师和学生的共同欣赏，在开放的氛围中让学生去自主的去获得文章带来的精类词句和文化内涵。

3、反思总结课——在阅读的同时，定期组织学生进行必要的回味、反思和积累是提高学生阅读有效性的重要环节。反思总结课就是利用每大周的最后一节课，让学生通过回忆和总结，将自己所读的书、文章的题目、内容或是好的词句、段落亦或是通过读书自己所获得的知识、所掌握的读书方法亦或是自己基于读书而产生的所思所想等用自己喜欢的方式记录积累下来。这个过程同样是开放的和自由的，反思总结课不是写作课，教师要做的是创造一个氛围，交给学生一些方法，帮助学生形成反思和积累的好习惯。

五、大阅读校本课程实施的评价

（一）大阅读晋级

记录阅读书籍量，根据阅读书籍和背诵诗文的数量及质量，可以颁发一个书虫，三个书虫可以换一个书童，三个书童换一个书迷，三个书迷可以换一个读书小硕士，直到小博士。小博士在升旗的时候由校

4长在国旗下亲自颁发证书。这些卡片设计得精美别致，孩子们爱不释手。

（二）每月至少一篇读书笔记，进行交流，评选优秀读书笔记。

（三）定期抽查

学校将学生阅读情况列为语文教学的考查范围，每学期抽查一次，学期末考核一下。

六、大阅读校本课程实施的条件保障

（一）组织保障：

学校成立以校长为首的学校校本课程管理委员会，加强管理校本课程各项工作。

（二）设施与物质保障：

充实的图书室，开放的阅读空间，学校在校本课程的开发实施上提供尽可能的物质保障，确保其顺利开发。

（三）时间保障：

1.课堂教学时间，每周5节课。

2.每天早晨30分钟晨读课，学生可自由支配。

3.课外阅读时间，鼓励学生珍惜阅读时间，抓紧课外每分每秒来阅读。5

第四篇：小区开发方案

小区开发方案 小区开发方案
大纲： 大纲：

一、进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式；

二、特物业管理处进行公关，争取以较低的成本进驻；

三、建立专职小区推广小组；

四、进驻前的准备（包括物料、产品等）；

五、正式进驻及接待与介绍产品；

六、扫楼；

七、参观预约登记、确认；

八、团购；

九、小区回访、口碑宣传。

方案具体实施步骤：

一、进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式： 进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式 我们把小区分为商品房、集资房、拆迁户、出租房、别墅房等。在对楼盘进行逐个分析后，首先评估该楼盘是否值得进驻，也就是评估该楼盘进驻的投入产出比，进行投入产出分析，需明确以下几组数据：

1、需投入多少人？进行多少天？

2、前期的公关费是多少？

3、租金怎样？展示物料、宣传物料费用如何？

4、预计销售收入有多少？ 经过计算，若值得进驻，再来决定以何种方式即投入产出最高的方式来进驻。目前而言，进驻小区的方式有：

1、租用门面或车库，设立临时售点/展示区

2、与其它行业品牌联合进驻

3、宣传：在小区主要出入口挂条幅、贴海报等，或在已在我公司装修的业主阳台、窗户悬 挂横幅宣传等。

4、公益广告：赞助制作小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语，赞助制 作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌、广告电子时钟、小区座椅、小区物业杂志。

5、赞助小区举办的活动，如小区开发商举办的收楼晚会、售楼促销活动、业主联欢晚会。

6、人员散跑：小区推广人员零星入户拜访。

不同时期的宣传方式

1、初期（小区建筑期与楼盘销售阶段）：（1）楼盘销售阶段：重点作好对开发商与售楼部的公关，多进行感情沟通，要设法获得业 主档案；另外把宣传资料、小礼品放入售楼部，请其代为派发；可能的话，将广告牌、X 架、小展架，放在售楼中心进行宣传。通过掌握的业主档案，前期与业主可以进行电话沟通，了 解业主初步的需求，并预约时间进行面对面沟通。

2、中期（楼盘售完至集中装修期间）：是小区推广的关键期，针对不同的小区，确定不同 的进驻方式。

3、后期（零星装修期）：通过电话沟通方式，与业主保持沟通，有意向者可上门服务。

二、对物业管理处进行公关，争取以较低的成本进驻 对物业管理处进行公关，

三、建立专职小区推广队伍 小区推广部（组）一般由 5 人组成，最少 2 人，设一名组长，以组为单位来进行小区开 发。

1、培训：小区推广人员上岗前，根据对开发小区的了解情况进行针对性的培训。

2、制度：根据实际情况，自行制定〈小区推广人员考勤、考核、激励办法〉。

3、调整心态：小区销售工作很容易遭受挫折，若不适时帮助小区销售人员调适心态，很容 易使业务员垂头丧气，信心下滑，对工作极其不利。可利用早会时间，分享一些同事的成功 案例，和成功人士的故事，激励员工，克服困难。

4、小区推广过程的管理：通过早会、周会、月会，随时了解开发进展情况，总结工作中出 现的问题并给予解决，确定下一步的工作方向。坚持每周填写《工作安排表》（即每天获得 的客户信息，以及碰到的问题）

四、进驻前的准备 物料清单：

1、礼品类：

2、宣传手册：

3、帐篷或者太阳伞：营造气氛。（公司提供）

4、形象台、桌、椅

5、X 架、KT 板、易拉宝

6、广告方面：样板房支持

7、横幅、户外广告牌或其他形式户外广告

8、饮水机、尺、笔

五、正式进驻、接待与介绍产品： 正式进驻、接待与介绍产品： 正式进驻小区进行推广、销售，有三种方式可供选择：

（一）单独进驻

1、场地选择：小区人气最旺的广场或必经的过道。

2、场地布置： 若在户外驻点，一般采用以钢结构帐篷式展架，此种展架防风、遮阳、避雨、十分牢固 且易拆卸，同时十分抢眼，宣传效果好。若租用小区门面，则需要对室内进行简单的装修处 理，悬挂喷绘

3、注意事项: 3.1 要搞好物业的关系，事前进行公关。3.2 事中要服从他们的管理。3.3 不能和门卫发生冲突，有事情可找主管协商。3.4 场地布置必须有气势,有一定的震撼作用和吸引力；

（二）异业联盟，联合进驻 为共享资源，节约费用，可找一些门当户对的其它行业的相关品牌合作，合作公关、合作宣 传、合作展示、合作促销，如与我们公司合作的瓷砖、涂料、地板等，其目标顾客一致，销 售时间基本一致，这样在小区推广时就可联合进驻小区，共同进行推广。

1、介绍产品要专业，使用 FABE 方法来介绍产品。（FABE 方法指营销中的利益推销法：特 性、优势、利益、证据，非常巧妙的处理顾客关心的问题，特别是利益问题的一种典型的推 销方法）

2、绝对不可以与业主争吵。

3、向业主赠送纸巾、气球等小礼品，以博得好感。对一些业主必需的卷尺、计算器、雨伞，

在登记了业主的姓名、地址、电话后，可以借给业主使用，下次入户拜访时借机收回。

4、推广人员要主动出击，向路人散发单张、小礼品，并引导其至展示地点参观。

5、接待时积极建议业主预约参观总部展厅和家装课堂。

6、积极介绍针对本小区的促销活动和团购方案。

7、送给业主的资料最好用公司纸袋装起来，显得

得很“珍贵”，业主才不会随便丢弃，同时 也起到宣传作用。资料一般包括：宣传册、促销活动单张、家装课堂邀请函、样板房接送安 排表、家装顾问的名片等。

六、扫楼 所谓的扫楼，就是挨家挨户进行入室拜访，而不是简单的将产品资料塞到门缝里就完事。这些资料、信息要到达业主，才有价值。

1、入室宣传人员要注意商务礼仪，穿着整洁，彬彬有礼。千万不能死缠烂打，业主反感时，要适可而止。

2、入室拜访，最好带上一些礼品，如装修时用得着的卷尺、计算器、纸巾、小雨伞等。

3、根据前期收集的业主档案，能叫出名字更好。“您好，李小姐，我是名仕装饰的家装顾 问 XX，我有一些资料想给您看看，对您日后装修有一定的帮助”

4、拜访后要留下业主的联系电话。向业主索要电话时，可以这样说，“到时有一些优惠（或 家装课堂，或预约去店面参观），好随时通知您。”

5、扫楼时有一个技巧，一般选择从顶层往下走，从上而下入室拜访，这样心理感觉不会太 累。

七、参观预约登记、确认 参观预约登记、对一些有意向的客户，可建议他们到公司店面详谈。在现场时可以这样对业主说：“我 们在这个小区只是对公司的一个宣传，而且场地比较简陋，看不到我们全包的主材。建议您 去我们公司店面去参观一下，店面品种齐全，而且能与设计师面对面沟通，听一下家装公益 活动，了解装修的基本知识。”说完，可拿出一份《邀请函》，请业主填一下。然后在约定 时间的前一天晚上，再通过电话确认业主是否去，及告之具体时间。

八、团购 团购分二种方式，一是由有影响力的人召集进行集体购买（这种方式特别适合单位的集 资房或统一兴建的宿舍）。“擒贼先擒王”，做团购先找抓住“意见领袖、热心人”，尤其 是一些单位、机关的工会、福利部门、行政部门的头头，或退休干部，这些人在社区内具有 一定的号召力，可利用他们组织进行团购，根据团购数量给予其一定的奖励。团购的突破口 就是要先做一家样板房，然后由团购召集人组织业主去样板房参观，这样成交的机率就会大 很多。二是利用 BBS 进行网上招募。在一些房地产网站、装修论坛、或小区网站的 BBS 上以 业主的名义发布一些团购装修的贴子，有意向购买的就会跟贴。或者针对开发小区的业主群 或小区论坛内发布公司针对该小区的特别优惠和送礼方案等。

九、小区回访、口碑宣传 小区回访、在各业主准备收房住时，可以发短信或打电话祝贺其喜迁新居，并征询其对装修的看法： 是打算多久装修，装修的投资，装修的模式，装修
的目的（自己住，给孩子结婚用还是买给 父母养老）。在小区推广过程中，要善于利用已选择我们公司装修的客户进行口碑宣传，重点要说明

这个小区我们开工了多少户。为激励顾客们进行口碑宣传，可以对老顾客实行一项促销政策，其介绍一位业主成交的，给予百分之几的奖励或赠送一些礼品。同时，对一些犹豫不决的顾客，可带他们去已开始装修的业主家里看施工的的效果。另外，要把本小区的开工的业主名单整理成一个表格（具体门牌号），将已装修好的房子拍 成照片，作为“证据”，向其他潜在的顾客展示，能起到很好的“临门一脚”的作用。

第五篇：货运开发方案

货运开发方案

一、软件开发目的建立专业货运联运网络平台，为企业提供优质的货运信息与服务，为车主提供优质的货源信息。让发货、找货变得更简单快捷。

二、软件功能

1.客户端：管理员（电脑端）、企业用户（电脑端、手机端）、车辆车主（手机端）

2.管理员可设置用户、功能限制、查看各企业与车辆信息、查看信息成功率（企业发货成功率、司机接单成功率）、交易详情

3.信息发送—企业可通过软件向符合条件的车辆发送货源信息

4.信息检索—系统可自动筛选出符合条件的车辆（车型、位置）

5.信息回复—车辆收到货源信息后，可向企业回复报价、拉货或其他消息（QQ、微信、短信或软件自带）

6.信息整理—系统会自动将回复的报价信息整理，并按价格或消息回复时间排序

7.附近查询—通过定位可查询附近的货源信息、车辆信息

8.在线地图支持—可查看运送车辆的具体位置及运行轨迹

9.货运监管—软件可设置货运员、货运总监、货运经理、账务总监用于监管货运单价

10.支付系统—可通过网银支付、银行账户转账

11.定位系统—GPS定位

12.手机照相上传证件等

13.搜索功能—可通过地域、车牌号、联系人、联系方式，快速查找相关交易情况

14.数据库支持—软件可记录保存所有的交易记录

15.在线投诉、评价系统—车辆获取的好评越多，积分越高，获得的货单越多

16.即时通讯功能—企业与车辆在确定合作后，可通过软件进行沟通。

17.打印系统—可用软件打印协议、配货单、单据等。

18.信誉等级—通过评价可获得相应等级，好评得一分，中评不得分，差评扣一分，等级越高，排名越高，成功交易越高

三、软件细节

1.企业登记内容：企业营业执照、办理人身份证、联系方式、公司地址、企业分类

2.货源信息登记内容：发货地(默认为企业注册地址也可做修改)、到货地、使用车型、吨位、货物介绍

3.车辆登记内容：车牌号、吨位、车辆照片、车型、运送范围、车主信息、驾驶员信息、行车证、驾驶证、联系方式（qq、微信）、家庭住址、近照、银行卡号。

4.货单管理—货物动车中监控车辆位置

当货物自起运开始到卸货之前，都属于运输途中，在这段时间内，如果该货单设置过整点自动定位(起运时设置)，那么系统将自动在相应时间对货单进行城市定位，并将定位结果更新在系统的货单列表中甚至可以将定位结果发送给指定接收人(起运时设置)

如果发现车辆位置和预计相差比较多，可尽快联系司机，以免耽误运送时间：

5.货运一般有以下三种情况：

（1）整车货运：为一个货单指定一辆车运输；

（2）零担货运：为多个小单货物指定一辆车运输 ；

（3）大宗货物拆单运输 ：为一个大单指定几辆车运输。

6.货车分类：平板、敞车、棚车、罐车、箱式、半挂、厢式、集装箱等