商服车位代理合同

第一篇：商服车位代理合同

合作细则

甲方：

乙方：

本着双方友好合作，遵循市场规律，加快交易速度的原则，特约定如下： 我们合作的资源有：

1：商服

2：车位

3：住宅

现拥有资源盘点：（见后附房产盘点明细表）

具体实施办法：

一、商服

1：出租价格代理

***房地产公司商服出租代理价格为：基础价格上打九五折

2：销售价格代理

***房地产公司商服销售代理价格为：基础价格上打九折。

3：商服更名代理

商服更名代理价格为：40000元/件

二、车位

1：出租价格代理

全年9000元/年半年6000元/年（均含物业费）

2：销售代理价格

***房地产公司车位销售代理价格为：基础价格上打九五折

3：投资商，代购。

投资商：投资者在一人名下一次性够买2套以上的，赠一次1000元，低价更名。4：车位更名代理价格

***房地产公司车位第一次更名代理价格为：10000元/件

***房地产公司车位第二次更名代理价格为：15000元/件

***房地产公司车位第三次更名代理价格为：20000元/件

三、住宅

1：销售代理价格

***房地产公司车位销售代理价格为：基础价格上打九五折

2：住宅更名代理价格

***房地产公司住宅更名代理价格为：

使用面积20米----40米之间的20000元/件

使用面积60米----80米之间的30000元/件

使用面积80米----120米之间的40000元/件

第二篇：商服租赁合同

商服房租赁合同

甲方[出租方] 张东涛 电话***住址华溪龙城

乙方[承租方]______电话_________ 身份证_______住址_________

一、甲方将自有房屋，大庆市龙凤区南美花园五号楼十号商服（一楼）租给乙方使用。年租金：_____________元整、二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同终止期。（乙方需要在下一交款期前三个月交齐下一年租金，否则甲方有权收回此房。在租期内房租不得上浮或下浮。）

三、室内物品乙方不得损坏丢失，如有损坏或丢失由乙方负责维修或赔偿。乙方在退房时所有装修不得拆走或损坏。（乙方装修前需要征得甲方同意）

四、如租期末满乙方退房，甲方不退还租金。乙方如将此房转租需要经甲方同意。乙方不再续租应提前三个月通知甲方。甲方要收回此房应提前三个月通知乙方。

五、乙方租用期间内所发生的一切事故由乙方自行承担。所发生法律责任由乙方自行承担。阁楼乙方需要拆除，乙方交给甲方壹万元押金租赁期满后(2017年5月26日前）乙方需将阁楼恢复（需用槽钢结构），如乙方不恢复阁楼押金不退。

六、乙方负责租用期间的土地租用费及取暖、物业、水、电、煤气、有线电视、电话等费用。乙方负责所有的税、费及消防费用。

七、如乙方将门面扩出，需用白钢材质（同龙江银行一样），到租赁期满后不拆

除，甲方返还乙方肆千元。

八、此合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方_______________乙方_______________

签定日期______________________________

第三篇：商服房屋租赁合同(范本)

房屋租赁合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方出租给乙方的房屋位于。

二、租赁期限：该房屋租赁期为：

****年**月**日起至

****年**月**日止（如中间退租，租金不予退还）。

三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金＿

万，人民币（大写）

＿＿元整（去除房屋租赁税的余额）。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金（续租租金价格再议）。

四、甲、乙双方的权利和义务

1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税及由此租赁关系所发生的房屋租赁税（房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额

元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳）。

2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。

3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。

4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。

5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。

五、免责条件

1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。

2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

六、争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。

七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人或代理人（签章）： 法定代表人或代理人（签章）：

****年**月**日

第四篇：房屋租赁合同-商服

房屋租赁合同

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方同意将金色嘉苑3号商服楼南数第八门，一楼带二楼，（153.07）平方，租给使用，以下简称乙方，特签定如下协议：

一、租期为1年，从年月日起到年月日止。

二、租金标准：收取柒万元整，续租租金标准随行就市，另行约定，乙方有优先租赁权。

三、交纳方式：在本合同签定时现金一次性付清当年房租费，下一年的租金在期满前1个月付清，逾期不支付租金的，甲方有权解除合同，另行出租。

四、乙方在承租该房屋时，应妥善保管，不得进行影响房屋质量的改动，租赁期间负责该房屋的维护。

五、房屋在租赁期间，在甲方的允许下可以转租。

六、房屋在租赁期间，一切费用由乙方负责。（例如：供热费、水、电、租赁费、税、物业费等相关费用）。

七、乙方在租赁期间必须保持室内外所有设备完好至期满，水、暖、门、窗等原有设备，如有损坏，必须由乙方完全承担，并按房屋造价赔偿损失。

八、乙方必须保证房屋使用时的用电，防火，防水，房屋内的一切安全，如有电火造成的任何损失，由乙方完全承担，并按房屋的造价赔偿损失。

九、租用期满后，乙方不得将房屋内的设施拆除，如：棚等，将房屋的状况恢复原状。

十、本合同未尽事宜，双方按口头约定办理。

十一、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同从签定之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：2020商米代理合同[范文模版]

2020版商米厨卫 代理合同书(正本）客户姓名：

区域：

品牌：商米 编号：

甲方：广东商米厨卫集团限公司 乙方：

为共同推进商米系列厨电卫浴的销售和发展，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的有关规定，双方本着平等互利、诚实守信的商业原则，经友好协商就甲方授权乙方作为区域经销达成如下协议：

一、授权条件及授权 1、授权条件：

乙方保证该合同有效期内该地区该品牌年总销售量为 万元，每月销售额及新增网络不低于表中的量。

季 度 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 月 份 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 元月 基础任务额 2、授权：乙方保证符合上述授权条件的要求，甲方授权乙方作为商米厨电卫浴产品在 的总经销商，其区域包括：

4、代理级别：□县级，□县市级，□省会市级，□地区级 二、产品价格 1、产品出厂价按甲方规定价格执行，乙方对外批发价不得超过厂价的20%，零售价格按照公司统一零售价执行、不提供区域保护直至取消乙方经销资格。

2、因原材料等因素造成甲方生产成本变动，甲方有权调整产品的出厂价。

三、付款方式：乙方必须全额汇款至甲方帐上，甲方确认收款后方能给乙方安排发货。

四、保证金及首批订货金额：

1、签订合同之日起，乙方首批进货款 万元，(首批进货款不核算在当月季度任务中)。

2、乙方根据甲方要求预交品牌保证金: 省会城市□__万元、地级城市□___万元、县市级□___万元，签订合同按甲方各地要求达到首批进货金额，免交50%保证金。甲方将该笔保证金用于对乙方广宣及配件的前期投入，乙方完成合同销量，甲方于合同结束后7日内无息返还保证金给乙方。

五、质量保证 甲方承诺提供给乙方的货品，符合企业各项技术指标的要求，如甲方提供的货品在规范安装后，在正常使用和维护下出现质量问题，导致客户投诉，责任由甲方协助乙方共同解决。

六、区域保护有无窜货 1、乙方完成规定销量，在本协议有效期内，乙方为甲方指定区域内的该品牌唯一独家总经销商，甲方不得在该区域内委托第二家代理商，如违约甲方给予乙方赔偿相应经济损失。如果乙方经营该品牌时，即使达到合同总销量，但某个系列不能正常销售，甲方有权对该系列另择经销商。

2、乙方在经营区域外销售我公司产品，一经甲方查出或被窜地举报经查证属实，甲方有权对被窜产品进行惩罚性收购。情节轻微者甲方处以乙方1000元-3000元罚款，情节严重者甲方立即取消乙方经销权。

七、运输及验货 1、运输方式：承运人（或承运单位）由乙方决定，交货地点为乙方指定货运部或经常发货的物流公司，甲方也可代办运输，但运费及保险费均由乙方承担。

2、收货时，乙方如发现与订货单的数量、规格、型号不符，应在自收到货之日起三天内书面传真通知甲方，由此发生的费用由甲方承担，如货到三天后通知甲方，责任由乙方自负。

3、乙方收货时应及时验货，若有货物丢失、损坏现象，乙方应在提货前通知甲方，甲方可协助乙方向承运人（或承运单位）索赔。否则，损失由乙方承担。

八、甲方支持及双方所履行的义务 1、按照乙方首批进货额甲方支持 元 ,备注：

2、选择产品金额 元，物料 元，安装服务 元。

装修补支持 1、广告宣传品包括：门头、形象灯箱、授权铜牌、样件展示板等及其它形式的广告宣传品。乙方必须将广告宣传品相关资料上报甲方（附带样记表品登内），如：时间、地点、客户电话、所投放的广告宣传的种类、数量。否则甲方有权不再给乙方投放广告宣传品。按照公司规划，装修费用返100%（不含首批进货款）按照后续单次订货10%返还（不含特价品金额）。

2、提交装修申请表，审批后方可施工。

样品 活动 甲方给予乙方展会、本地团购会等活动费用支持；

按照本次展会、本地团购会向公司所汇货款总额的10%支持。

注：需提前提交本次活动申请表。

说明 1、商米特价产品均不参与公司所有活动，另乙方开展活动、展会优惠不再重复优惠。

2、原老客户网点已上样品不予报销，拆除上报/如发现虚假上样，公司扣罚保证金1万元/家。

3、网点要有上样前拍照片与上样后拍照片效果对比图，填写登记表经公司审核后确认核算报样。

注：以上所有支持政策不可重复享受。

2、履行义务：

（1）、乙方正常销售情况下，一年内需要维护的，甲方有义务免费调换零配件，乙方先将坏的零配件退回甲方，甲方在收到零配件后予以调换。三年以上的零配件若有损坏，配件更换产生费用由消费者承担。非质量问题情况下乙方调换产品甲方给予7折折扣，退货5折。乙方并承担相应运费。

（2）、乙方将销售网络上报甲方后，甲方有义务对乙方网络进行网点包装，并且甲方有义务对乙方的销售网络进行销售技巧指导，以确保乙方销量的完成。

（3）、甲方有义务监督、指导乙方分销网络样品的规范悬挂和广告宣传品的规范使用。

（4）、如甲方在回访时发现乙方在上报样品时有虚报、谎报、多报及其它不真实的行为时，在拆除无销量或搬迁的分销网点样品，应及时上报甲方备案，若甲方发现1付扣除3付。

九、乙方所要配合的工作及所履行的义务 1、乙方在合同有效期内，应组织完善销售队伍，对分销网络进行指导及终端包装工作。市级经销商必须配备1名以上专职市场维护人员及安装工作人员。

2、乙方有义务在代理区域内开展各种形式的广告宣传，乙方不得直接或间接地在已设总经销的区域从事销售活动，否则视为窜货，乙方除被扣除窜货的销售额外，并同时承担回收产品的价差及其它经济损失，情节严重的将被甲方取消经销权。

3、乙方有义务及时反映产品质量和顾客要求，按期根据甲方要求提供市场反馈信息，乙方有义务对该区域的一切售后服务负责任，若甲方接到乙方区域投诉电话一至三次，处罚乙方1000元/次，三次以上，取消总经销代理权。

4、乙方必须将销售网络于每月5日上报甲方，以便于甲方对该区域的市场保护，甲方客户服务部将对所有分销网络及相关情况进行回访记录。

5、乙方可向甲方申请市场营销人员对乙方进行现场指导与提升销量，乙方须负责市场营销人员的食宿。

6、乙方有义务执行甲方品牌策略、广告宣传策略及相关市场政策。

7、乙方有义务执行甲方的营销政策、价格政策，否则，乙方不得享受甲方的相关政策。

8、乙方有义务对甲方所投放的广告宣传品及零配件进行合理、有效利用，同时对费用进行有效控制。如经发现有浪费、积压等现象，乙方将不再享有甲方该方面的支持。

十、季度返利政策 1、符合公司要求，签订代理商合同按任务要求享受返点利润。

2、核算范围：代理商区域客户的全部销售实收额。不含特价品金额，不含首批进货金额。代理商级别任务要求及返利5%-15%：

3、根际代理商级别，每季度销售（实收）额核算一次，以货物形式返还。

4、完成基础任务额公司给予5%返利，超出基础任务额以上金额按照以下返利：

返利 季度基础任务额 超出基数以上部分 超出基础2倍以上金额核算 超出基础3倍以上金额核算 5% 7% 10% 15% 1、例如：市级代理商，第一季度基础任务额为6万，6万x5%=3000元返利，基础任务额为6万，超出基础2倍应为12万以上金额，超出基础3倍应为18万以上金额，如本季度完成10万，（6万x5%=3000元，4万x7%=2800元）共返利5800元。

如本季完成15万，已超出基础任务3万（6万x5%=3000元，6万x7%=4200元，其中3万x10%=3000元）共返利10200元。

说明：（1）以上返利政策与甲方价格调整无关；

（2）同时销售甲方的其它促销及特价产品除外。（3）样品归属权,甲方已报销的样品费由甲方所有。

十一、价格按公司统一全国出厂价执行。

十二、特别约定事项：

1、如果乙方连续两个月未达到合同规定销量的50%，本合同失效。

2、乙方不得生产、销售仿冒甲方产品。一经甲方发现乙方有上述行为，依法追究法律责任，同时本合同失效。

3、如果乙方在非合同区域对甲方产品故意倾销，扰乱市场管理行为本合同失效。

4、乙方不得在未经甲方同意的情况下销售其它品牌厨电卫浴，如有上述情况发生，甲方有权取消其代理权。

十三、本合同一式两份，双方各执一份，自 年 月 日至 年 月 日有效。如有异议，双方协商解决，如协商不成，在甲方所在地法院提起诉讼。

十五、未尽事宜双方协商处理或签订补充条款，补充部分同等本合同，同具法律效力。

广东商米厨卫集团有限公司 甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表签字：

乙方代表签字：

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电话：

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年 月 日 年 月 日