军队干部住房补贴标准

第一篇：军队干部住房补贴标准

1、什么是军队住房补贴?

军队住房补贴，是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士官及职工住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属于军队人员个人所有。

2、为什么要实行住房补贴制度?

深化军队房改的核心就是建立住房补贴制度，实行住房分配货币化。目的是使军队人员在服役期间人人都能积累一笔住房资金，增强军队人员的购房能力，使他们能够买得起、住得起房，缩小军地之间在住房消费上的差距。这个制度，既符合国家政策规定，又切合军队实际，既坚持了国家、军队、个人三者合理负担的原则，又充分体现了对军人的优待和照顾。

3、哪些人员可以享受住房补贴?

凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员，在其退出军队公寓住房，按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可以享受住房补贴。

4、哪些人员可以享受地区住房补贴?

军官、文职干部、士官经批准购买住房的地区，或离休、退休、转业、复员安置的地区，或牺牲、病故后合法继承人户口所在地区，政府公布的经济适用住房价格高于每平方米2300元的，在支取住房补贴时，另给予相应的地区住房补贴。

5、住房补贴标准和比例是如何确定的?

国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》明确，停止住房实物分配后，房价收入比在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。所谓房价收入比，既指本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比。也就是说，住房补贴标准与当地的房价成正比，与干部、职工的工资收入成反比，房价越高补贴越多，收入越高补贴越少。如在京中央机关和北京市，1998年度职工的平均工资为11019元，职工购买住房家庭合理承担的房价为1470元平方米(11019元人·年×2人×4年÷60平方米=1469.2元平方米)，1999年北京市城区经济适用住房的平均价格为4000元平方米，职工家庭(夫妇两人)购房每平方米需补贴2530元，每人每平方米住房补贴额为1265元。综合考虑各职级人员住房补贴面积标准、职工的工作年限、工资增长和贷款

利率等因素，通过加权平均计算所得，住房补贴比例为个人基本工资的66%。

军队住房补贴标准是根据军队单位遍布全国，工资标准全军统一，各地房价差异较大等特点，采取“基本补贴加地区补贴”的办法确定的。确定基本补贴比例把握的原则是:平均房价确定在大中城市中等偏上水平，补贴比例可覆盖全军70%以上的人员和90%的地区，对边远艰苦地区的干部有所照顾，补贴比例略高于全国平均水平。据此，收集了35个大中城市的经济适用住房价格，根据军队人员的分布情况进行加权平均计算。同时，考虑到军人的职业风险、服役年限和配偶就业情况等特殊因素，确定全军基准房价为每平方米2300元，基本补贴比例为个人基本工资的40.94%。在低于基准房价地区购房，补贴不降低;在高于基准房价地区购房，再给予相应的地区补贴，具体补贴标准由总后勤部定期制定。

6、2000年后提干或选取士官的人员，其以前工作年限内的住房补贴如何计算?

2000年1月以后提升的军官、文职干部和选取的士官，提干或选取士官以前工作年限(不含已享受住房补贴年限)内的住房补贴，按提干或选取士官命令当月的本人基本工资一次计算，计入个人住房资金账户。

住房补贴额=提干或选取士官命令当月的基本工资×住房补贴系数40.94%×提干或选取士官前的军(工)龄月数。

7、军队人员的购房补贴建筑面积标准是多少?

军队房改《方案》，制定了新的军人购房补贴建筑面积标准，缩小了军地人员在住房待遇方面的差距。师职以下人员与中央机关各职级人员的补贴面积标准一致，军职干部住房补贴面积，参照师以下干部住房面积标准的提高幅度，暂按正军职180平方米、副军职165平方米计算。大区职以上干部待国家相应政策出台后再定。购房补贴建筑面积标准规定如下:军官：正军职(暂按)180平方米，副军职(暂按)165平方米，正师职120平方米，副师职105平方米，正团职90平方米，副团职80平方米，营职70平方米，连、排职60平方米。

文职干部：专业技术1、2级180平方米，专业技术3级165平方米，专业技术4、5级120平方米，专业技术6级、高级专业技术7级105平方米，专业技术8级、中级专业技术7级90平方米，专业技术9级80平方米，专业技术10、11级70平方米，专业技术12、13、14级60平方米。

士官：六级士官，军(工)龄满26年以上的90平方米、不满26年的80平方米;五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。

职工：按照属地原则，执行驻地政府公布的购房补贴建筑面积标准。以驻京单位职工为例，执行北京市政府颁布的下列标准:

职员：正局级120平方米，副局级105平方米，正处级90平方米，副处级80平方米，正、副科级70平方米，科级以下60平方米。

工人：技术工人中的高级技师80平方米，技术工人中的技师、高级工和25年(含25年)以上工龄的普通工人为70平方米，技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米。

8、已经购买现住房、安居工程住房和参加集资建房的人员是否享受住房补贴，购房面积不够标准的给不给补差?

已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房的人员，不再享受住房补贴。购房实际建筑面积未达到本人相对应职级购房补贴建筑面积标准的，不予退房，不补面积，但给予货币补差，使这部分人在经济上不吃亏，避免不必要的反复。具体补差办法，待国家有关规定出台后另行制定。今后，凡按房改成本价购买现有住房或腾空住房的人员，都不享受住房补贴，同时撤销个人住房资金账户。

9、对住房补贴的计领时间和结算是怎么规定的?

军官、文职干部、士官(简称军人，下同)，离退休时，自下达离退休命令的下月起停止计算住房补贴;军人转业、复员时，从停发工资的下月起停止计算住房补贴，其服现役期间的住房补贴，划入安置地指定的国有商业银行“转业干部个人住房补贴资金账户”储存，在其购买、修建自有住房时，凭有关证明拨付。服现役期间已购买、修建自有住房或采取其他方式自行解决住房的，其住房补贴一次性发给个人;军人牺牲、病故后，从下月起停止计算住房补贴，在腾退占用军队的公寓住房后，将个人住房资金账户余额计发给合法继承人;军人被降职(衔、级)处分的，从下月起按新的职级享受住房补贴，已享受的住房补贴予以保留;军人被判刑、劳教的，从下月起停止计算住房补贴，已享受的住房补贴予以保留。刑满释放和解除劳教后继续服现役的，从发放工资的当月起计算住房补贴。

10、军队住房补贴资金如何筹集和分配使用?

军队住房补贴资金来源，包括:军费预算安排的住房补贴，原有住房建设转化资金，现有住房出售收入，利用军用空余土地建设经济适用住房的用地折价收入，住房资金利息等。

军队住房补贴分配实行指标控制。总后勤部根据全军住房补贴资金数额、住房需求和各地房价等情况，向总后勤部直供单

位下达住房补贴指标。各单位在审定购房人员资格时，应当确保转业复员人员，重点安排军队负责安置的离休、退休人员，优先保障单位公寓房不足和资历较长、接近退役、夫妇两地分居或者双方单位尚未解决住房、配偶在地方已获准购房并落实住房补贴以及在艰苦边远地区工作的人员。

11、军人住房补贴的方式是什么?

军队住房补贴采取“一次计算和按月计算相结合”的方式。即:1999年12月31日以前提升的军官、文职干部和选取的士官，基本补贴实行分段计算。1999年12月以前工作年限内的住房补贴一次计算，从2000年1月起按月计算，记入个人住房资金账户。2000年1月以后提升为军官、文职干部和选取为士官的，基本补贴按月计算，记入个人住房资金账户。

12、如何计算个人的住房补贴?

住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和职级补贴面积等4项因素计算。计算公式为:

1999年以前一次计算的基本补贴额=〔1999年12月份基本工资(基本离休费或退休费)×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的军(工)龄月数〕+〔每平方米每年8元×1992年6月以前的军(工)龄年数×职级购房补贴建筑面积标准〕。2000年以后按月计算的基本补贴额=月基本工资×住房补贴系数40.94%。

地区补贴在购房时，或转业、复员时，或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。

按照上述标准计算(不含地区补贴)，工作35年的正军职干部，一次性补贴约24.5万元，退休前每月还有480元的补贴;工作30年的正师职干部，一次性补贴约16万元，月补贴约400元;工作25年的正团职干部，一次性补贴约10万元，月补贴约300元。这样，在低房价地区购房，尤其是在中小城市和边远地区购房，即使配偶方拿不到补贴，如本人在部队工作时间较长，也能买得起相应的住房;在高房价地区购房的，增加地区补贴后，加上干部配偶的住房补贴，普遍能够买得起相应的住房。

13、如何申请住房补贴?

军人的住房补贴，按照个人申请、逐级报批、总部核准的程序办理。个人申请住房补贴时，应当填写《住房补贴申请表》，由本人所在单位营房部门会同军务或者干部部门和财务部门审查后，按照后勤供应渠道逐级汇总上报总后勤部直供单位财务、营房部门。总后勤部直供单位财务、营房部门，必须在指标内，审定住房补贴人员资格，及时上报住房补贴计划，经总后勤部财务

部、基建营房部联署批复后实施。

14、个人住房补贴如何计存?

个人住房补贴的计存，由所在单位后勤财务部门依据军官、文职干部、士官住房补贴标准，将一次结清的个人基本住房补贴及按月计算的个人基本住房补贴，计入个人住房资金账户。地区住房补贴在支取基本住房补贴时按规定计算。

15、个人住房补贴如何支取?

军队人员按规定申请支取住房补贴，由本人所在单位后勤财务部门凭批准的住房补贴计划、个人购房申请书、签订的购房合同或者转业复员命令等有效证明，按有关规定予以办理。在职人员和离退休人员购房时，按照批准的支付金额，从其个人住房资金账户中拨付给售房单位或在其个人住房资金账户中抵扣;军人离退休后，已购买经济适用住房或商品房的，其个人住房资金账户中的余额部分，列入年度住房补贴计划，支付给本人。军人转业时，尚未购房的，在其离队腾退军产住房后，从个人住房资金账户中划转给地方安置接收单位或指定的银行账户;已购房的，将其个人住房资金账户余额计发给本人。军人复员时，在其离队腾退军产住房后，将其个人住房资金账户余额计发给本人。军人牺牲、病故后，其合法继承人租住军队住房的，按经济适用住房价格购买住房时，从其个人住房资金账户中拨付给售房单位或在其个人住房资金账户中抵扣;未租住或已腾退军产住房的，将其个人住房资金账户余额计发给合法继承人。

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第二篇：住房补贴标准

一、现行发放标准：一般干部职工和初级助理级45元/月，科级干部和中级53元/月，县（处）级干部和副高级68元/月，地（厅）级和正高级90元/月。

二、发放年限：25年

第三篇：军队干部.士官退休费计发标准doc

军队干部、士官退休费（退休工资）计发标准

军令20年（含年20年)以下的，干部职务和军衔（级别）工资、士官军衔级别工资，按85%发给。军令20年（含年20年)以上的，从第21年起，军令每增加一年，增发1%；

因战、因公一级至六级残疾军人退休费：干部职务和军衔（级别）工资、士官军衔级别工资，按100%发给。

1953年12月31日前入伍或参加工作的，提高5%。

立功者：1等功提高15%，2等功提高10%，3等功提高5%。

在高原缺氧、特别艰苦的边防、海岛等地区连续工作：10年以上的提高5%，15年以上的提高10%，20年以上的提高15%。

退休费（退休工资）的入伍时间、奖励、地区三种补助可合并计算提高，但提高后的退休费（退休工资）不得超过100%。即：不得超过原在职时的工资。文件来源：解放军总后勤部1997年12月1日《人员生活待遇财务法规汇编》和解放军四总部（1992）参联字2号文件。这是目前部队使用的发放标准。

近日根据解放军四总部（后财【2009】188号）文件，《关于调整增加军队干部、士官、士兵、离退休人员生活性补贴标准的通知》精神，退休干部每月增加生活性补贴的标准是：正团1365元、副团1255元、正营1140元、副营1040元、正连940元。此标准从2008年7月1日起执行

第四篇：高层次专业人才住房补贴标准

深圳市人事局

文件 深圳市国土资源和房产管理局

深国房【2008】935号

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关于深圳市高层次专业人才住房

补贴标准的通知

各有关单位：

为贯彻执行市委市政府《关于加强高层次专业人才队伍建设的意见》（深发〔2008〕10号）和市政府《关于印发深圳市高层次专业人才住房解决办法（试行）的通知》（深府〔2008〕204号），经市房屋委员会批准，现将深圳市高层次专业人才住房补贴标准有关问题通知如下:

一、关于购房补贴发放标准。两院院士购房补贴总金额为200万元，首次发放金额为60万元，其余金额在五年内逐月发放，每月发放23333元。除两院院士外的其他国家级领军人才购房补贴总金额为150万元，首次发放金额为45万元，其余金额在五年内逐月发放,每月发放17500元。

地方级领军人才购房补贴总金额为100万元，首次发放金额为30万元，其余金额在五年内逐月发放,每月发放11667元。后备级人才购房补贴总金额为80万元，首次发放金额为24 1

万元，其余金额在五年内逐月发放,每月发放9333元。

二、关于购房贴息发放标准。地方级领军人才购房贴息发放

标准为3100元/月；后备级人才购房贴息发放标准为2500元/

月。

三、关于租房补贴发放标准。两院院士租房补贴发放标准为

6400元/月；除两院院士外的其他国家级领军人才租房补贴发放

标准为4800元/月；地方级领军人才租房补贴发放标准为3200

元/月；后备级领军人才租房补贴发放标准为2560元/月。

四、各类高层次人才住房补贴的资金来源按市政府《关于印

发深圳市高层次专业人才住房解决办法（试行）的通知》（深府

〔2008〕204号）有关规定执行。财政承担的资金从市高层次专

业人才专项资金中支出。

五、本通知所规定的住房补贴标准根据我市房地产市场变化

等因素在必要时进行调整。调整后的补贴标准届时另行发布。

二○○八年十二月二十六日

第五篇：军队干部退休

军队干部退休、离休的条件

2007-06-26 21:02:46|分类：|标签： |字号大中小 订阅【专题】征兵入伍·绿色军营

军队干部退休的条件是什么？

答：军队干部在1949年10月1日以后入伍（含参加地方革命工作，下同）符合下列条件之一的可以退休：①担任师级以上职务，达到服现役最高年龄，或者军龄（含参加地方工作时间，下同）满30年或者年满

50周岁，本人申请退休的军官。

②军龄满30年或者年满50周岁的团职以下军官。

③达到规定退休年龄的文职干部。

④未达到退休年龄，因公致残和因病经医院证明基本丧失工作能力的军官和文职干部。

⑤接近服现役最高年龄的师级以上军官和接近退休年龄的文职干部，不宜继续服役或在部队服役，且不宜

转业地方工作的。

（文件依据：国务院、中央军委[1981]39号[1993]政联字第6号）

军队干部离休的条件是什么？

答：军队干部符合下列条件之一的可以离休：

①1949年9月30日前入伍的师职以下年满55周岁的干部；

②1949年9月30日前入伍的军职年满60周岁的干部；

③1949年9月30日前入伍的兵团职和大军区职年满65周岁的干部；

④建国后入伍、建国前在解放区参加革命工作并且享受供给制待遇的干部；

⑤在敌占区从事地下革命工作的干部；

⑥1948年底前享受当地人民政府制定的薪金制待遇的干部；

⑦身体不能坚持正常工作的军官，可以提前离休；因工作需要，身体又能坚持正常工作的，可以推迟离休。

（文件依据：国务院、中央军委[1982]1号，国发[1984]130号）

军队士官退休的条件是什么？

答：军队士官符合下列条件之一的可以作退休安置：

①年满55岁的；

②服现役满30年的；

③服现役期间因战、因公致残，被评为特等、一等伤残等级的；

④服现役期间因病基本丧失工作能力，并经驻军医院诊断证明、军以上卫生部门鉴定确定的。

（文件依据：国发[1999]27号）