广西住房制度改革委员会关于对区直房改几个政策问题的批复（模版）

第一篇：广西住房制度改革委员会关于对区直房改几个政策问题的批复（模版）

广西壮族自治区住房制度改革委员会关于对区直房改几个

政策问题的批复

桂房改办字[2002]10号

区直房改办：

你办报来的《关于房改几个政策问题的请示》悉，经研究，现批复如下：

一、关于转业干部己领取了住房补贴，其配偶未领取住房补贴，其夫妇能否参加集资建房问题。根据自治区人民政府《关于住房补贴若干问题的意见》(桂政发[1998]63号附件)第七条“享受了住房补贴的职工，不能再按房改政策购买和租用公有住房”的规定，已领取了住房补贴的转业干部，无论其配偶是否领取了住房补贴，其夫妇双方原则上不能再按房改政策在任何一方的单位购买公有住房或参加集资建房。如经单位同意，可按经济适用住房的价格购买公有住房或按经济适用住房的价格参加集资建房(如集资建房的综合造价高于经济适用住房价格时，按综合造价计算房价)，未领取住房补贴的一方仍可按购房当年的住房补贴政策领取住房补贴。

二、关于原有私房被拆迁而又领取了拆迁补偿安置费的职工，能否回所在单位参加集资建房，其价格、住房补贴怎样确定的问题。根据l992年国务院住房制度改革领导小组批复的《广西壮族自治区城镇住房制度改革的实施意见》中关于出售公有住房的对象是“具有常住城镇户口，以自住为目的，且符合分房条件的职工”的规定，在房改中各地从未向有私房的职工出售过公有住房。因此，对于原有私房

被拆迁而又领取了拆迁补偿安置费的职工，原则上不能回所在单位购买公有住房和参加集资建房，对于确有困难的职工，经单位同意可按经济适用房的价格购买公有住房或按经济适用住房的价格参加集资建房(如集资建房的综合造价高于经济适用住房价格时，按实际造价计算房价)。

三、关于住房建筑面积的问题。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，《房屋所有权证》是房屋产权和记录房屋状况的有效凭证，因此，《房屋所有权证》中记载的建筑面积是有效的，应作为计算职工住房补贴面积和住房控制面积的依据。

此复

广西壮族自治区住房制度改革委员会办公室二OO二年十一月八日