廉租房申请办法

第一篇：廉租房申请办法

石家庄廉租房申请条件

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冷酷到底2010 发表于 搜房网华林国际

按照石家庄市区2010年廉租房住房保障工作安排，经过13日对相关工作人员的培训之后，14日各区主管部门将《石家庄市廉租住房保障申请表》（以下简称《申请表》）发放到各社区居委会。从7月15日起至31日，新申请家庭即可持身份证、户口本、婚姻证明等证明文件到户口所在地居委会领取《申请表》；正在享受廉租住房保障的家庭凭《廉租住房保障证》（含临时）领取《申请表》，如果无法提供《廉租住房保障证》的，需按照新申请家庭进行受理，所涉及到的各项政策按新受理家庭对待。《申请表》也可以从石家庄市住房保障和房产管理局网站上打印，网址为，网上打印截止时间为7月31日17:00。一个家庭只能按照一种形式申请，且只能在一个居委会申请。

8月14日前，所有领取《申请表》的家庭须填写好表格，并将《申请表》及相关材料报送至户口所在地居委会。凡超过领取表格日期和受理日期的，将不再受理。

经过各居委会初审及信息录入，各街道办事处、区住房保障局、区民政局、区住房局等部门审核公示之后，石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心将在接到申报材料30日之内完成最终复核和审批，为复核条件的保障家庭发放《廉租住房保障证》，并将审批结果在石房网站进行公示。

据了解，6月底廉租住房保障项目太华家园的主体顺利封顶，已进入全面装饰、装修阶段。目前石市在建的廉租住房有5034套，4个廉租住房项目整体将于今年12月25日前竣工。此外，下半年石市还将开工新建6630套廉租住房。此番廉租房申请受理紧锣密鼓的展开，显示今年石家庄廉租保障工作正在全面提速。

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具有以下情况之一的不得申请：

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

廉租房保障下月开始申请

石家庄市住房保障和房产管理局住房保障处处长牛景林介绍，2009年度廉租住房保障的申请受理工作拟定于3月20日至4月10日集中申请受理，虽然申请受理时间推迟，受保时间并不推迟，仍从今年1月份开始计算。

居民申请廉租住房保障时仍同过去一样必须同时具备三个条件：具有石家庄市区常住户口；人均住房建筑面积15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；符合石家庄市低收入家庭界定标准，即：家庭人均收入低于市区上年度人均可支配收入0.8倍。其中，低收入家庭界定标准是按照石市上年度人均可支配收入的0.8倍确定的，具体界定标准待市政府批准后公布执行，目前暂按去年人均年可支配收入10564元标准执行。

“今年的申请审批程序流程不变。由户主或推举一名有完全行为能力的家庭成员向社区居委会提出书面申请。”牛景林说，有工作单位的申请人可由单位开具住房和收入证明，没有单位的申请人则由所在区居委会开具住房和收入证明。此外，孤寡、年老、残疾和大病证明是为解决实物配租按序排分提供的证明。廉租房保障将可随时申请

“今年的保障政策还有一大亮点，即从5月份开始，为方便低收入家庭的申请，廉租住房保障将实行„随时申请、随时受理、及时审核、按时发放‟的办法，即每月的10日前为申请受理时间，审批通过的，从受理申请当月开始实施保障。”牛景林说，去年以前都是一年申请一次，受理一次。

据牛景林预测，随着政府保障范围的不断扩大，预计今年会有15000户达到住房保障条件。而在2008年，石市市区共审批低收入住房困难家庭13168户、34198人，并给予保障。

已是廉租户别忘年度复核

需要提醒的是，凡是2008年取得《廉租住房保障证》的低保或低收入家庭均要申请年度复核。牛景林提醒廉租住户，年度复核申请已于本月25日开始至3月10日结束，过期不申请复核的廉租住户将按照自动退出保障处理。

据介绍，为方便居民，进行年度复核的流程大大简化。由申请人带《廉租住房保障证》到户口所在地居委会提出申请，并填写《石家庄市廉租住房保障年度复核申请表》；收入、住房、家庭人口等有变化的还需提供相应的证明材料。居委会受理申请后对外公示7天，没有异议后进行上报，3月底前发放补贴

申请条件

要点1：具备三条件可申请

申请廉租住房保障的家庭（以下简称“申请家庭”，含单身）应当同时具备三个条件：一是申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住；二是申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准；三是申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。

其中，父母与子女同住或子女与父母（岳父母）同住的，按照以下公式计算申请家庭住房面积：申请家庭住房建筑面积＝申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和－房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30，如果得数小于等于零，则均按零计算。如申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的，不论同住与否，均要按上述公式进行核定。

要点2：实物配租实行打分

正在享受社会租赁实物配租的家庭，在同年度内优先选择直接实物配租。正在享受廉租住房租赁补贴的家庭也可享受实物配租。已购买经济适用住房的低收入家庭则不在实物配租范围。此外，纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿，只享受廉租住房租赁补贴，不实行实物配租保障。

廉租住房实物配租总的原则是评分排队、按序配租，量入为出、递次配租。相关部门将对享受实物配租的申请人，依据低收入家庭住房、收入等状况评分排队。按照实物廉租住房的可配租数量和保障对象在住房、收入、孤老病残等方面的状况，从住房困难的最低生活保障家庭开始实施配租，逐步扩大到住房困难的低收入家庭；同一类别家庭按照总分数由高到低的顺序排队配租，如总分数相同，则依次按照孤老病残、住房、收入等情况进行排序。

此外，已确定廉租房实物配租的家庭，自签订租赁协议下月起，停发租赁住房补贴。

保障情况

要点3：保障标准人均15平方米

如果符合廉租住房保障条件，被保障对象可享受哪些廉租住房保障呢？

《办法》称，石市廉租住房保障的面积标准为人均15平方米，每户最低30平方米，最高50平方米。市政府将根据家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素实时调整并公布。

廉租住房租金方面，对于享受最低生活保障的家庭，在保障面积标准之内的免收租金；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的廉租住房租金标准执行。对低收入家庭，在保障面积标准之内的按照现行廉租住房租金标准执行；超过保障面积标准的，按照价格主管部门和住房保障部门规定的公有住房租金标准执行。

据悉，租金标准执行时不考虑楼层系数、结构朝向、地段位置等因素。

要点4：每套廉租房都得独门独户

据了解，新建廉租住房，将按照大分散、小集中的原则，采取配套建设与相对集中建设相结合的方式。石市实物配租的廉租住房主要有六大来源，包括在普通商品住房、经济适用住房项目中，按一定比例配建廉租住房；在城市基础设施比较完善的区域，利用棚户区（危陋住宅区）改建、城中村改造、存量闲置土地或新征土地集中建设部分廉租住房等。

针对市民比较担心的廉租住房建设问题，《办法》对廉租住房规定了一个基本标准：房屋结构安全；单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米；每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好。

要点5：廉租房租赁合同期1年

承租人在租赁期间不得拆改房屋结构；不得改动房屋的设施；不得擅自进行装修。租赁期间室内自用部分的维修由承租人自行承担。廉租住房小区按规划建设的经营性用房只租不售，租金收入主要用于管理经费的不足和房屋修缮。

承租家庭每季度最后一个月的25日前到市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）指定的地点缴纳下一季度租金。逾期不缴的，按照《廉租住房租赁合同》约定支付违约金。对不按合同约定缴纳租金并经催交无效的，可以通报承租人所在单位并从承租人工资收入中直接划扣。

此外，实物配租的家庭必须与市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）签订租赁合同。廉租住房的租赁合同期为1年，合同期满前1个月，廉租住户经个人申请、逐级复核仍符合保障条件的，到市廉租住房和经济适用住房管理中心（石家庄市保障性住房建设管理中心）续签合同。

处罚措施

要点6:七种行为将取消保障

享受廉租住房的家庭有下列行为之一的，由市住房保障管理部门取消保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房：未按规定时间入住的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；利用租住的廉租住房从事违法活动的；其他违反廉租住房管理规定行为的。

凡是取消实物配租资格的保障家庭，其承租的廉租住房从第2个月起按市场租金收取租金，并给予其6个月的过渡期。对不再符合廉租住房保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，未在规定时间内腾退的强制清退，不得再次纳入保障范围。

此外，对不再符合保障条件或有违反廉租住房管理规定被取消保障资格的廉租住户，能主动在规定的时间内结清各项费用并腾退所租住廉租住房的，其以后又具备廉租住房保障条件，仍可纳入保障范围。

各区住房保障局对实物配租家庭的资格进行动态管理，对已经骗租的廉租住房，除收回廉租房外，将按市场租金补交以前房租，并记入诚信档案。

第二篇：廉租房申请

申 请

xx社区：

我是贵社区的居民，xxx，已婚，家里有老婆、儿子和我三人，我和老婆xxx均无固定收入，一家人以打工为生，儿子xxx三岁半，现就读余xx区幼儿园，因经济困难，无力购买住房，为方便儿子读书和我们打工，现在在县城里面是在姐姐家租住的房子里面挤着住，又因姐姐家里也有两个孩子要上学，这样严重影响孩子们休息，导致不能认真学习，鉴这般无奈的情况下，特在贵社区申请租住廉住房一套，望贵社区给予考虑和帮助，为谢！

申 请 人：xx

申请时间：xxxx年xx月xx日

租房协议

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将

路

地块

栋

单元房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的面积

1、出租房屋面积共76.69平方米。

第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、该房屋每年租金为

元(大写：)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金

元整，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 本合同自双方签字后生效。

第八条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字： 身份证号：

身份证号： 电话：

电话：

签约日期：

****年**月**日

第三篇：关于申请廉租房

关于申请廉租房、廉租住房租金补贴相关条件如下： 一、五河县现行住房保障管理办法规定，申请廉租住房租金补贴、实物配租的低收入家庭，应同时具备下列条件：

（一）具有五河县城关地区非农业户口，家庭成员中至少有1人取得2年以上（含2年）本县非农业常住户口，且在本县生活和居住；

（二）县民政部门确认的低保家庭或家庭人均月收入和人均住房面积符合县政府每年公布条件的低收入家庭；

（三）申请家庭人均住房建筑面积低于15㎡（不含15㎡）；

（四）家庭人均年收入低于6000元以下；

（五）申请家庭成员之间有法定赡养、抚养关系；

二、符合以上条件的家庭在户籍所在地社区或实际居住地所属社区进行申报。

三、保障标准为：人均住房建筑面积10平方，人均发放租赁补贴标准为5(元/月/平方米)。

请到户籍所在地所属社区或实际租住地区所属社区申报，详情直接咨询县住房保障办公室，电话：5022205、5022930。

第四篇：廉租房申请

《廉租房申请》

1、申请人身份证原件及复印件。

2、家庭户口簿原件及复印件。

3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

4、房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

5、房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

6、配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

（一）书面申请、申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明；

（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，须提供租赁合同；有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明；

（三）申请人及其共同申请的家庭成员的上一收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，须提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一个人所得税完税证明及相关缴税凭证；

（四）属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的，须提供《太原市城镇居民最低生活保障金领取证》《太原市低收入困难家庭证》或《太原市工会特困职工证》；

（五）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离

职人员、转业复员军人、孤老、残疾人的，须提供相关证明；

（六）家庭资产情况及其证明材料；

（七）《诚信承诺书》。

第五篇：申请廉租房（范文模版）

申请廉租房 经济适用房必须同时符合下列条件：

（1）具有本市城区正式户口5年以上（含符合本市安置条件的军队转业人员）；

（2）无房户（未享受过福利分房或购买过住房）或住房困难户（人均住房建筑面积低于13平方米）；

（3）家庭人均年收入低于上城市居民人均可支配收入。收入500元以下，符合购房条件的市政重点工程拆迁户可优先申请安排。经济适用住房供应对象的家庭收入标准1200元以下，由市人民政府确定，实行动态管理。

（4）经济适用住房购房申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合晚婚标准的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人男的是指年满35周岁以上女的32周岁（含）的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。

经济适用房申购程序

（1）申请：申请人向住房保障部门提交有关资料；

（2）三级审批：有单位的由单位及其主管部门初审盖章；无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章；由市住房保障工作局审批；

（3）二次审核：办理购房资格确认单时进行资格审核；签定购房合同办理准购单时进行复核；