第一篇：汇小贷——什么样的企业可以申请贷款
什么样的企业可以申请贷款
所谓企业信用贷款，是指银行等金融机构向小企业法定代表人或控股股东发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的无抵押、无担保贷款。对于企业来说，企业信用贷款无需抵押，无需担保，手续简便，期限灵活，审批快捷，放款迅速，是为企业筹集流动资金，助力企业发展的优良资金来源。
企业信用贷款的好处如此之多，但是什么样的企业才能够申请呢？汇小贷为广大的企业主作出了以下的分析。
申请信用贷款的企业需要满足的条件有：
1.企业成立时间满3年。企业成立的时间在一定程度上能够证明企业的信用良好，一般来讲，企业成立的时间越长，可信度就越高。
2.企业最近半年的开票额，要求有至少150万的开票额（增值税发票）。还要求有最近两年的报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况。以上票据和报表，可以证明企业的经营情况（包括企业的经营范围、盈利能力），进而证明企业的还款能力。
3.申请人近三个月的个人贷款不能逾期，因为企业信用贷款是向企业法人代表或者股东发放的，申请人的个人信用记录对企业贷款的影响也很大；企业的负债率不能超过60%~70%，即企业负债总额占企业资产总额的比例不能超过60%~70%。如果企业的负债率达到100%甚至以上，说明企业已经没有净资产或者资不抵债，对金融机构来说，这样的企业还款能力无法保证，不足以进行信用贷款。
第二篇：汇小贷企业流动资金贷款应注意什么细节
企业流动资金贷款应注意什么细节
企业流动资金贷款是企业为了维持正常的生产经营活动而向银行进行短期资金贷款的一项活动。这是银行为企业量身定做的一项贷款业务。
我国银监会为了规范企业流动资金，加强流动资金的规划管理，发布了《流动资金贷款管理暂行办法》。对借款者以及贷款者双方的行为进行了规范。但企业在进行流动资金贷款时仍需要审慎处理。
首先，对于贷款者受托支付的情况，柜员根据核准通知，在录入并打印借款凭证后交由客户盖章。银行所保存的借款凭证上的借款人名称、借款金额、利率、期限、用途、借款合同编号等内容要与签订的借款合同保持一致。
其次，贷款人在办理借款时，多次办理借款支付的累计金额不得超过借款合同的金额。而其借款合同的客户章必须与借款品证的客户章保持一致。内同必须真实、合法、有效。以免以后发生金融危机纠纷时难于出来。
再次，贷款人在进行审核时，应根据借款单位的生产经营规模以及生产周期等特点，为其量身制定合理的流动资金的贷款方式以及种类。以更好的满足借款人生产经营的流通以及借款人对贷款者资金使用状况控制。
最后，贷款人对借款者的流动资金申请材料的具体内容以及申请方式提出要求，并要求借款人遵守诚信等原则。
流动资金是企业维持生存的血液，更是企业贷款的重要项目，要想顺利取得企业流动资金的贷款，一定要遵守银行规章制度，注意贷款各个细节。
第三篇：汇小贷浅析农信社贷款开源问题
不久前，在《关于县联社领导班子及其成员征求意见的情况报告》第七条这样写道：“工薪阶层的贷款问题是我市农村信用社的服务盲区，领导班子应予研究，不断拓展业务领域。”这说明开源问题一直是为联社领导所高度重视的。这里郑州汇小贷尝试浅析开源问题，也就是我们的贷款业务发展该往何处去，即方向性问题。
就贷款业务发展而言，应该包括横向与纵向两个方向。所谓横向，就是业务范围扩大化，即涉及的行业越来越多，渗透的领域越来越广。但是对我社来说，由于历史和现实的原因，竞争力还比较弱，在贷款业务的横向发展上还是有局限的。这好比渔夫手中的渔网，如果质量还不够好，网又撒得比较大，那就有被刮破的可能。现阶段，对我社而言，网应该尽可能撒往鱼儿最多，水最浅的地方，这样既避免了网被刮破的风险，又能有所收获，这恰恰就需要贷款业务向纵向发展。所谓纵向，就是要求对既有业务、已涉领域，充分发掘潜力，最大程度深化。立足农村，服务“三农”，立足县域经济，服务中小企业，倾力打造服务“三农”和中小企业的核心竞争力，不仅是我们的办社宗旨和最高追求，也应当是我们长期秉持的发展方略。
那怎样在贷款业务的纵向发展上多下功夫呢？这首先需要明确对“两个核心竞争力”的认识问题——是将“两个核心竞争力”割裂开来，片面、孤立的分别看待呢，还是将二者联系起来看待。
郑州汇小贷认为，“两个核心竞争力”实质上是一个核心竞争力。“两个核心竞争力相近部分较多，但由于服务对象不同，内容和形式又有区别，加之我省农村信用社差异较大，服务的重点各有不同，提两个核心竞争力更加明确，易于理解。”（2008年7月28日王华理事长在省联社第一届社员大会第五次会议上的讲话）所谓“两个核心竞争力相近部分较多”，就是指广义的农业，以及与“三农”相关的中小企业，即农业产业链上延伸出来的中小企业，农村创办的中小企业，农民自己经营的中小企业，只要符合其中任何一个条件的中小企业都是我们的服务对象，否则“两个核心竞争力”相近部分就不会很多。
我们之所以提“两个核心竞争力”，有三个方面的原因。一是服务对象不同，一为企业，一为农业。二是内容和形式有区别，一为中小企业，一为“三农”。原因之三是，“我省农村信用社差异较大，服务的重点各有不同”，具体讲来，就是经济发展不平衡，发达农业区这类中小企业较多，农业欠发达地区，这类中小企业较少。所以在提竞争力的时候，实质上的一个核心竞争力却要一分为二，就是要求各社因地制宜，具体问题具体分析，抓住重点，同时统筹兼顾。两个竞争力只是农业发展程度上的差异，应该是外延上的不同，究其内涵，都是带“农”的，所以都是“核心的”。正是出于这样的考虑，才有了“两个核心竞争力”的提法。
那应该怎样正确处理好“两个核心竞争力”的关系，从而做好信用社开源工作呢？农户（第一个核心竞争力主要所在）贷款、农村经济组织和农村工商业（第二个核心竞争力主要所在）贷款，在各项贷款占比中长期拥有很大的比重。
其中，第一个核心竞争力占有极其重要的地位，其支农主力的角色短期内还难以动摇。现阶段最需要做的就是将其调整、巩固、充实、提高，做到速度、质量、结构、效益的统一。所以贷款业务发展的第一个层次就是打造第一个核心竞争力。
然而有些观点认为，农户贷款单笔金额小，笔数又多，工作量大，管理困难，当前农村市场已接近饱和，贷款很难放得出去。这种观点有一定的道理，但是也有其片面性，因为农村市场的贷款需求量还是很大的。工薪阶层的贷款问题就是一个明显的例子。
例如a九年制义务学校的b老师找到a分社，申请信用贷款，由于他的旧版身份证上写着c地址，我们的客户经理往往爱莫能助，此类贷款乃跨辖贷款范围，在业务上属严重的违规操作，因此只好婉拒。
从1995年大中专毕业生不再“享受”“包分配”的政策开始，直至此后的2002年，国
家政策要求大中专生必须将户口迁至学校，对农村学生而言，可以说是只能接受强制性的“农转非”，但是
2003年起国家政策又规定大中专生入学时户口迁移随自愿原则，农村新生有了选择权，大部分都没有“农转非”，这样对1995-2002年入学的学生来讲，比如b老师，现阶段他的户口还放在d派出所的大户头里。对他来讲，即使拿到了新的身份证，仍然无法从a分社获得贷款支持。
据调查，a分社的情况有一定的代表性。值得注意的是，我县上万名教师，大部分在乡镇执教。客观地讲，乡镇教师整体上是很讲诚信的，他们为人师表，厉行节约，收入稳定，又具有一定的还款能力，可这样的客户现在竟成了我们农村信用社的服务盲区。
教师如此，其他工薪阶层也不同程度地存在这样的贷款难题。信贷业务发展的实际，亟需我们对跨辖贷款的概念作出更为科学的界定。否则，工薪阶层很可能另辟蹊径，比如走上近期才“浮出水面”的民间借贷之路。
拓展贷款业务的第二个层次就是打造第二个核心竞争力。对我社来讲，第二个核心竞争力也具有很大的发展空间。
“随着农业和农村经济加快发展，各类专业合作金融组织应运而生，成为携手农民进入市场、带动产业化经营的新型市场主体。大力支持专业合作组织发展，是农村信用社肩负服务‘三农’的历史使命，主动适应新时期农业和农村经济发展新变化，深化支农服务的战略选择。河南省农村信用社重点从四个方面加大对农村专业合作经济发展的支持力度。一是加强行业指导„„二是创新金融服务„„三是增大信贷投入„„四是构建长效机制。”（李永真《地方金融支持农村专业合作组织发展的思考——兼谈河南省农村信用社支持农村专业合作经济发展的经验》）
今年我社在全县各乡镇全面开展城乡个体商户信用等级评定授信业务，就是一种很好的“创新金融服务”。实践证明，城乡个体商户评级授信，在“增大信贷投入”的同时，也是在“构建长效机制”之路上的有益探索。更加令人鼓舞的是，最近《**县农村信用合作联社2009年工作谋划情况》第五条已明确指出“进一步抓好个体商户评级授信工作，扩大授信范围，向公务员等阶层扩展”。
有人认为，服务“三农”，对信用社而言，已没有多大发展前途，倾力打造“两个核心竞争力”的提出，就是一个明确的信号，标志着我们服务重心已开始由农向工的转移，因此可以不再重农而应转向重工了。这实在是多么有害的想法！服务中小企业不但不是发展重心由农向工的转移，反而恰恰是重农的进一步加强。我们认识“两个核心竞争力”的时候，只有将二者有机联系起来，利用发展的眼光，全面地看待二者之间的关系，迅速走出认识误区，才能更好地指导我们当前的工作。
第四篇：汇小贷讲解农村小额贷款怎么申请（精选）
汇小贷讲解农村小额贷款怎么申请？
回乡创业一直是个热门话题，无论是回乡养猪，还是回家种地，在饱受舆论的同时却深受国家政策的支持。
国家政策规定农村青年申请农村小额可以按照“保本微利”的运营方式，贷款利率在人民银行公布的同期贷款利率基础上可给予适当优惠。而这里所说的农村小额贷款，就是指与各级团组织合作的农村信用社向农村青年（年龄在40周岁以下）发放的用于生产、经营等创业活动所需的小额贷款。
这种小额贷款的期限主要根据农业生产的季节特点、创业贷款项目生产周期和借款人综合还款能力等因素，灵活确定的，期限一般设定在3年以内，最长不超过5年。贷款额度在原则上控制为3万元以内，一般不超过5万元；抵押、质押和保证担保贷款视借款人实际风险状况，可在信用贷款额度基础上适度提高。
申请农村小额贷款只需具备自身年龄在40周岁（含）以下，具有完全民事行为能力；遵纪守法，诚实守信，无不良信用记录；有创业愿望和一定经济基础；在农村信用社辖区内有固定住所或经营场所；具有偿还贷款本息的能力；创业投资项目符合国家产业政策；在贷款发放机构开立个人结算账户；自愿接受贷款发放机构对其账户资金的监督；以及农村信用社规定的其他条件。
符合所具备的条件之后，就可以向当地基层团组织提出申请；基层团组织接到贷款人申请后，需要对申请人的基本条件、创业项目等内容进行审查，并提出初审意见；经基层团组织初审符合条件的，基层团组织要及时推荐给当地农村信用社；农村信用社接到基层团组织推荐的申请人名单后，落实信贷人员进行调查；调查完毕，如果符合贷款条件农村信用社就发放贷款。
第五篇：住房抵押贷款的流程——汇小贷
住房抵押贷款的流程——汇小贷
住房抵押贷款是个人以其所购房产作为抵押向银行申请贷款，而银行则向贷款者提供大部分的购房款项。之后个人根据合同向银行进行按月偿还本息，若购房者在固定的时间内不能还清本息，则银行可将客户抵押的房屋进行出售以抵消欠款。
随着我国楼市的发展，各种金融房贷方式开始出现，用房屋抵押贷款的方式进行购房已经成为一种普遍的现象。许多购房者都急于了解住房抵押贷款的流程是什么？下面介绍一下：
一，贷款申请 借款者提前准备好相应的贷款资料到其住房公积金缴存管理部门进行贷款的申请贷款，借款人进行公积金贷款申请表填写。
二，资料初审 住房公积金管理部门工作人员对申请者提交的资料进行初审，然后进行信息录入。复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。借款申请人在管理中心出具的贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
三，保险办理 借款申请人以及共同申请人进行保险以及抵押手续的办理，保险包括还贷保证险以及财产损失险等。
四，放贷 抵押手续经过公示时限办理完成后，中心所属管理部进行复审回执以及贷款资料之后，银行再将贷款划入银行卡，此时，借款人就可携相应的身份证原件到银行进行款项领取。
五，还款 借款人按照合同规定的还款利息以及时限，每月将还本息款存入银行卡内或到开户银行的窗口进行还款。
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