休闲城镇建设的四门功课——天创智业

第一篇：休闲城镇建设的四门功课——天创智业

休闲城镇建设的四门功课

——休闲城市规划设计专家天创智业谈休闲城镇发展之系列四

大众休闲时代的来临，对休闲产品需求量越来越大，对休闲产品的创新和休闲产品质量的要求也越来越高，休闲城市规划设计专家——天创智业结合自己的研究和实战经验，认为在休闲城镇建设时要做好以下四门功课：

1、要彰显当地特色

每个城镇建设都要突出自己的个性、特色、文化、产业，要发挥自己的优势、长处，防止“千镇一面”的现象出现，同时休闲产业也要反对雷同化，注重自身的个性和特色。天创智业近期完成的靖江新桥镇城市规划，就充分发挥新桥镇的工业旅游特色和靖江江鲜美食特色，形成靖江西部特色的休闲旅游小镇。

2、要挖掘特色文化

在同一区域中，也许城镇主导产业有可能相同，但每个城镇的文化绝对不同。休闲活动在很大程度要满足人们身心的需求，文化内涵也应不断深入，如此精神享受才是休闲度假的精髓，这一点人们已经达成共识。因此，发展休闲经济、建设休闲城镇，特别要强调突出城市的传统文化和地域文化，用创新的理念、创新的手段与休闲元素结合，来满足市民和旅游者的心理体验和精神需求。

3、要注重生态建设

在小镇建设中要充分考虑小镇的自然生态和人文生态，只有在保护自然和人文环境的基础上，才可能有高品质的休闲旅游产品，也才能使小镇可持续发展。天创智业近期完成的靖江新桥镇城市规划，就充分考虑小镇与长江的生态关系，在小镇靠近长江区域设立生态阳台，在此基础上发展渔业养殖和农业种植，实现小镇的可持续发展。

4、要实行规划优先

用科学发展观指导休闲城镇的建设，必须规划在先。通过对休闲城镇特色、经济水平等情况的了解，科学合理的编制小镇规划，且该规划要与城市的总体规划、社会经济发展规划、产业规划等相协调和衔接。

第二篇：休闲城镇的三种造型——天创智业

休闲城镇的三种造型

——休闲城市规划设计专家天创智业谈休闲城镇发展之系列三

一个城镇要成为休闲城镇，必须有它滋生休闲的成长环境（包括交通区位、产业、生活方式、特色文化等等），形成自己的独特造型，休闲城市规划设计专家——天创智业经过研究和实践，总结出目前中国休闲城镇的主要造型有三种：

1、观光提升型旅游小镇

随着近几年全国旅游结构由观光型向休闲型的调整，原有观光型景区周边的小镇或者原有观光旅游小镇（例如婺源），以观光为主的旅游产品已经不能满足游客的需求，因此小镇的旅游业需要进行旅游产品的提升和替换。这种小镇在国内有一定的知名度，且小镇的旅游配套设施比较完善。因此只需要从旅游产品提升和创新出发，增加休闲产品、完善休闲设施即可。近期天创智业规划泰山石秀小镇项目，项目地位于泰山秀区的彩石溪区域，原来主要以观光彩石为主，较泰山东麓和中路来说，是泰山游客数量最少的区域。天创智业通过对泰山游客登山心理和休闲产品分布进行研究，在石秀小镇依托泰山石（彩石和墨玉）的特色基础之上，以“上泰山前的补给站、下泰山后的休憩场”的登山游客身体需求出发，发展以墨玉为深度体验的休闲产品，从而分流泰山的一部分游客，将项目地从观光型的旅游小镇变成休闲体验型旅游小镇。

2、特色休闲产业主导型小镇

一个村庄或者一个城镇通过发展特色休闲产业而形成的特色小镇，即特色休闲产业主导型小镇。这样的小镇需要以特色休闲产业为核心，增加产业链，并完善休闲设施。比如博鳌，通过对会议的功能相应扩展，呈现出讨论、展览、展示、交流、娱乐和休闲等功能，并提供专业和完善的会议服务设施和优美舒适的环境，最终形成以会议产业为特色的休闲小镇。天创智业近期规划的仁怀市鲁班区，就是以国酒茅台为龙头的白酒为特色产业，通过对国酒的品尝、鉴定、会议、研发、旅游、休闲等体验性项目，最终形成对国酒茅台可品、可鉴、可研、可游的休闲旅游小镇。

3、休闲生活方式主导型小镇

通过几百年或者上千年的生活习惯而形成的具有各种各样休闲生活氛围的小镇或区域，即休闲生活方式主导型小镇。天创智业正在进行的四川省金川湾半岛城市设计，就是充分挖掘金川人特有的休闲生活方式，从小镇的功能布局，道路的设置、建筑的布局以及特色餐饮、特色民俗文化、以及休闲设施设置等各个方面综合考虑，打造成“阿坝新江南、中国休闲新天堂”为主要形象的旅游小镇。

第三篇：巅峰智业—“农村”包围“城市”--城郊型休闲旅游的战略意义

巅峰智业—“农村”包围“城市”--城郊型休闲旅游的战略意义

城郊休闲旅游是城乡旅游体系中的重要空间带，是城乡互助发展的重要纽带区域。城乡区域的双向差异互补成为该区域旅游发展的市场、资金、资源与产品的多元体系构建的审视要素。本文以达沃斯巅峰旅游规划设计院完成的章贡区城郊型休闲旅游项目为例，对这一命题展开研究与探索，寻求该类项目或区域发展的战略建构体系。

本底要素提炼出适时适势的发展路径

区域发展模式的选择，直接关系到区域旅游发展的成败，对于城乡空间的战略部署，彰显着旅游发展的格局意义，城市旅游、城郊旅游到乡村旅游区域的建设，要从现状中提取发展的依托要素、假借优势、发展路径基础是尤为重要的。

章贡区位于江西省南部、赣州市中偏西北部，章、贡两江汇合之处，是赣州市的中心城区，处于孤立散布的资源依赖型初级发展阶段的章贡旅游产品侧重人文古迹观光;特色文化与旅游产品开发还没有形成规模;深度休闲体验旅游产品尚未开发，城郊旅游体系基本空白;赣州便捷的交通优势和章贡优良的本底生态环境和文化资源是城郊旅游开发巨大潜力的重要支撑。

如何寻求发展模式与空间部署的分析要素，可以从区位的战略视角、交通模式下的通达状况、资源整合的优势特色、大产业融合下的旅游要素、依托城市的能级及消费模式、乡村的资源本底等多个方面加以审视和分析。

章贡城郊型休闲旅游格局构建

农业部、国家旅游局联合下发的关于推进乡村旅游发展的通知中提出，充分发挥农业和旅游两个行业的优势，深度挖掘乡村本土资源，对其进行包装，打造成具有乡村特色的优势旅游资源。

章贡区老城区的宋文化旅游资源历史最为悠久，保存也最为完好。杭州宋城的阴影效应对章贡宋城的影响极大。因此，章贡区的旅游需要新的思维模式，寻求老城区宋城的发展，以农村包围城市战略，“跳出宋城寻发展”，打破该区域依托宋城的传统发展老路，率先以城郊文化休闲旅游的发展部署来辉映古宋城。结合区域发展的空间结构，提出以 “一轴+三足+一带+三核”的1313格局呈现章贡旅游发展的完美格局。

第四篇：加强城镇建设管理创文明卫生县城（最终版）

文章标题：加强城镇建设管理创文明卫生县城

加强建设管理，提升城市品位。

要树立经营城市理念，以城建城，以商兴城，全方位经营管理城市，营造最佳人居环境，实现生态保护、人与自然的和谐发展。按照“改造旧城、开发新区、加强管理、提高品位”的总体思路，坚持高起点规划、高质量建设、高效能管理的原则，努力把城镇建设成为功能齐全、生态

良好、适宜人居、产业兴旺、特色明显的新型城镇。要着眼于群众所需所想，打好群众广泛参与的群众性创建攻坚战。文明城镇创建工作从内容到形式，都与人民群众的实际工作和生活紧密相连。广大人民群众是社会主义精神文明建设的主体，创建活动离开了广大人民群众的真心拥护和积极参与，就成了无源之水，就会失去生命力。在创建过程中，必须广泛发动群众参与，否则，“上边热下面冷”现象就会发生。要把那些影响和制约两个文明建设的突出问题，与人民群众日常工作、生活密切相关的突出问题，作为创建工作的着力点和突破点，把群众的呼声作为工作的第一信号，把群众身边的、事关群众切身利益的事作为工作的重点，使创建工作成为群众拥护和欢迎的“民心工程”，让群众切身感受到环境变美、秩序变优、风气变正、生活变好的实实在在的创建成果。

提高居民素质，丰富创建内涵。

围绕提高市民素质和提高城市文明程度，广泛开展文明行业、文明单位、文明社区等文明城镇细胞创建活动。制定各项创建活动的具体标准，完善保障措施，使文明创建活动走向规范化、制度化。在文明行业创建活动中，应开展“规范化服务达标竞赛”、“争创文明服务示范窗口”等创建活动。在文明社区创建活动中，要着重抓好小区的规范化建设，健全社区管理机制，提高社区物业管理和小区环境建设水平，通过社区与单位共建活动，提高居民的生活质量。在文明单位创建活动中，要积极探索文明单位建设与管理机制改革，全面实行届期制、公示制、目标量化考核制和一票否决制，使文明单位创建活动步入规范化运行轨道。通过丰富多彩的精神文明创建活动，让广大市民在参与中受到教育，文明素质得到提高，市民城市意识和道德意识进一步增强，逐步形成讲学习、讲卫生、全民健身，崇尚科学，文明友爱、助人为乐的良好社会风气。

突出道德建设，提升文明程度。

城镇的文明程度，取决于群众思想道德水平。创建工作作为吸引和组织广大群众参与精神文明建设的基本形式和重要载体，必须把加强思想道德建设，全面提高人的素质作为一项重要任务来抓。群众思想上的问题解决了，创建工作就能收到事半功倍的效果。要积极开展《公民道德建设实施纲要》宣传教育活动，重点抓好思想教育、品德教育、信用教育等。要通过文明社区、文明村（居）、文明家庭、文明单位等创建活动，精心组织开展多种形式的道德实践活动，从爱护公共卫生设施等具体事情抓起，从保护路灯、关爱路旁小树等身边事情抓起，教育群众广泛参与，增强活动的针对性和有效性，使活动的过程成为灌输正确思想，加强道德教育，弘扬社会新风尚的过程。进一步发挥党员干部的示范作用。“党员干部走在前，凡事推进并不难。”创建工作的实施、推行要靠党员干部贯彻、执行，美德的培育、普及也要靠干部的示范、教化。党风、政风直接影响社会风气。孔子曾将官吏之德比作“风”，将百姓之德比作“草”，上行下效，风吹草随。因此要加强党员干部作风建设，树立党员干部清正廉洁、勤政为民的形象，这样，就会在全社会形成健康向上的良好风尚，创建工作就会有强大的说服力和感召力。

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第五篇：5A景区创建有哪些原则及5A景区的规划如何实现_巅峰智业

当前，作为朝阳产业，在迅猛发展的同时，旅游业已经成为竞争最为激烈的领域之一，如何扬长避短，选择适应竞争需要的发展战略和相应对策，是摆在所有景区尤其是优质景区面前必须解决的一个重要课题，而作为中国景区的最高标准，5A的创建，既是一种“形象”工程，又是抢占未来旅游市场的客观要求。

张家界武陵源是国家首批4A景区之一，也是首批5A 景区试点之一，高品位的生态景观资源是该景区旅游发展的核心竞争力。打造5A景区的过程，也是武陵源凸显核心竞争力、扩大影响、开拓市场、产品升级提升的过程。

5A景区在软件方面强调“ 以人为本”的基本理念贯穿规划中，景区规划要体现人性化，以游客为中心来建设景区。由此，强调以下几方面的发展：

景区建设体现地方特色与地方文化：在5A 标准中尤其强调突出“ 特点”与“ 体现文化性”，就连厕所的建设也不例外。因此，达到国际标准的景区也就是要能够充分凸显其地方特色与地方文化气息的旅游目的地――充分挖掘武陵源文化资源，建立完善武陵源民族文化中心、武陵源图书文化中心，提升武陵源整个景区文化氛围。

提高景区从业人员服务质量：高质量的服务是旅游景区最核心的人性化体现。好的服务必然需要好的服务人员来实现。将这里的服务人员分为景区管理人员与导游人员。一方面在规划应严格遵照5A标准中明确规定的旅游从业人员文化程度要求;另一方面，规划按时按情况对人员进行培训，加强职业道德，树立以游客为中心的思想理念。

加强综合治理管理工作：做好景区旅游总体规划的报批和实施;健全旅游投诉机制，整合管理力量，为广大游客提供规范、快捷的投诉处理服务;大力推进电子商务建设，扩大服务范围;积极开展员工培训;健全景区管理机构和规章制度;按客源地做好统计和分析，抓好市场开发;合理分流，有效解决景区旺季长时间排队的问题：严厉打击休闲娱乐场所设局敲诈、闲散人员追客赶客、购物场所高额回扣、景区景点削价竞争、占点强行照相以及各种损害游客利益的行为;充分发挥电视、报刊、网络媒体的宣传作用。

北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。

巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。巅峰智业根据5A景区评定标准，利用丰富的5A景区创建项目经验，助力景区提升，为您提供全程5A景区咨询服务，量身打造景区提升规划方案。