个人住房贷款需提供的资料

第一篇：个人住房贷款需提供的资料

附件1

个人住房贷款需提供的资料

（一）借款人夫妻双方的身份证（新版身份证需把正反面复印在同一张纸上）

（二）借款人夫妻双方户口本复印件（常住人口登记卡）

（三）借款人夫妻双方的收入证明

（四）借款人结婚证复印件（借款人为单身的，需提供民政部门提供的单身证明）

（五）购房合同及首付款证明

（六）有担保人的还需提供担保人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及收入证明

个人住房类贷款期限规定

（一）个人住房贷款期限最长为30年

（二）一般男性自然人，其还款年限不能超过65岁，女性自然人，其还款年限不能超过60岁；对优质客户借款人年龄在原有最高年龄限上最多可再增加5年；

非本地居民贷款规定

对能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民视同当地居民发放购房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

第二篇：个人住房贷款申请人需提供资料明细

个人住房贷款申请人需提供资料明细

1.夫妻双方身份证正反面复印件各一份（主借款人复印两份）

2.夫妻双方户口本复印件各一份

3.结婚证复印件一份（未婚者，提供单身证明；离婚有离婚证的，提供离婚证、离婚协议和现单身证明；法院判决离婚的，提供判决书和现有单身证明；丧偶的，提供死亡证明）

4.夫妻双方工资收入证明各两份（建行制式，附后）

5.夫妻双方近期六个月的银行对账单及其它资产证明（如存单、国债、基金、保单、股票、车产等）

6.借款人为公司法人（提供公司营业执照、机构代码证、章程、税务登记证、近六期税票、公司流水账）。个体工商户需要提供营业执照、税务登记证、近六期税票、公司流水账或个人银行近期6个月流水等。

7.首付款收据复印件一份、刷卡POS机小票、订房单。

8.如银行审核通过，没有建行活期账户的客户，请先办理一张储蓄卡或活期存折。

9.建设银行根据客户资质不同，要求提供的其他资料。

以上需提供复印件的资料，需单独复印在一张A4纸上，身份证正反面复印在一张A4纸上。复印时，请复印清晰。

注意：

1.地下室有产权的，可以贷款，地下室没有产权的，不能贷款。

2.贷款年限：男的贷款年限为65岁减去客户实际年龄，女的贷款年

限为60岁减去客户实际年龄。（如客户为上半年的生日，需再减去1岁）

3.外地户口的贷款客户，如在石家庄市或周边县没有贷款记录，可贷款购买一套。如有贷款记录，则不能贷款购买。本地户口的贷款客户，如在石家庄市或周边县没有贷款记录，可贷款购买两套；如有一套贷款记录，则还可以贷款购买一套；如已有两套贷款记录，则不能贷款购买。

4.外地户口的贷款客户，需提供石家庄市或周边县的一年以上的纳税证明或养老保险证明。

5.第二套贷款需首付60%，利率上浮10%。后附：贷款利率表。

6.款金额：贷款额只能贷到千位。如：首付30%或60%后还剩余158,790元,只能贷158,000元，剩余的790元不能贷，应包含在首付款中。请在缴纳首付款时注意。

7.如需查询每月还款额度，请在百度上搜索“房贷计算器”，输入贷款年限、贷款金额，即可得到相应数据。

第三篇：个人住房贷款资料清单

个人住房（按揭）贷款须提供资料

一、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件（留复印件），未婚的提供民政局或街道办未婚证明。身份证、户口簿及结婚证的身份证号码、姓名不一致的应由当地派出所出具证明。

二、购房人及其配偶所在单位行政或人事部门的收入证明原件，家庭收入要确保月还贷基础上还有必须生活费，原则上，购房总价款/家庭年收入≤10（年），家庭月收入/月均还款额>2（倍）（收入真实性须按有关要求核查，核查内容一般包括工资条（3个月以上）、工资存折或收入相关证明，家庭财产证明或相关营业执照、纳税证明等）；

三、未成年人购房，须公证部门出具法定监护人的公证书；

四、银行要求出具，填写的其他有关资料：包括借款人首付款证明（发票或收据）原件，购房合同，开发商首付款的银行进帐单复印件，对帐单流水复印件等。

五、非本地居民需提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明

六、个人简历

七、购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询有房或无房记录，并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的诚信保证。

八、借款人夫妻双方私章（与身份证名字一致）

第四篇：报送个人住房贷款需要资料

建行申请个人住房贷款材料清单（A4纸复印）

1、借款人及其配偶身份证复印件4份（新式身份证需复印正反两面）。

2、户口簿复印件1份（首页、索引表、借款人及其配偶个人信息页）；无户口簿的需提供户籍证明原件1份（一个月内开具的有效）；

3、结婚证复印件4份（未婚的，须提供未婚证明4份,必须是民政局出具的；离异的，提供离婚协议及离婚证复印件4份）；

4、借款人及其配偶收入证明(我行规定格式,需加盖单位公章或人事劳资部门章，近3个月的工资条或近三月的工资表或在银行开立的个人账户近6个月流水)；

5、首付款证明（购房交款发票或收据复印件1份，银行交款凭条复印件）

6、合法有效的购房合同（原件复印件各一份）

7、另需本人在我行开立个人账户（一卡）。

8、我行要求的其他材料

9、房产查询证明

注 意 事 项

一、个人身份证明资料要真实有效，清晰可辨，要件齐全。

二、外地户籍在本市工作或从事经营的，须提供真实的一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

三、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明；（1）对我行优质个人客户（包括国家机关公务员，行政事业单位正式职工，金融从业人员，教育、医务工作者，电力、电信、石油、石化、航空行业正式职工，省、市分行级公司与机构重点客户中的正式职工），经营效益较稳定、有一定规模企业（如大中型企业或能够掌握其职工大体收入水平的企业）的正式在编人员等群体，收入证明材料为：单位出具的工资收入证明或（“或”字的含义是两者或多者有其一即可满足逻辑条件，下同）至少过去三个月的工资单或银行卡对帐单或存折对帐单或住房公积金缴交清单或其他能够证明收入的材料（如房租收入、投资收入等）。如果发现借款申请人提供的收入证明明显超过其所在单位一般收入水平（考虑到职位之后），则在其提供的单位收入证明之外，应同时要求其提供过去三个月的工资单或银行卡对帐单或存折对帐单或住房公积金缴交清单或其它材料之一作为辅助证明材料。（2）对于全资拥有股份有限公司的借款申请人，其偿还能力证明材料应主要为：税务机关出具的个人收入纳税证明或税单或企业连续三年（新成立企业可只提供能够提供的）及最近一期的财务报表或其他能够证明收入的材料，营业执照、税务登记证、法人代码证作为辅证材料。

（3）对于在股份有限公司内持有超过10％的股份的借款申请人，其偿还能力证明材料应主要为：个人收入纳税证明材料或银行卡对帐单或至少过去三个月的工资单或股东分红协议（同时提供企业连续三年<新成立企业可只提供能够提供的>及最近一期的财务报表、验资报告、公司章程作为辅证材料）或其他能够证明收入的材料。

（4）对于做为一般个体工商户的借款申请人，其偿还能力证明材料应主要为：当地税务部门出具的个人收入纳税证明或税单或经营资金银行卡对帐单或经营资金存折对帐单或真实的经营流水或其他能够证明收入的材料（如房租收入、投资收入等），营业执照作为辅证材料。

(5)对于上述范围之外的人群，其偿还能力证明应主要结合其所从事的行业、职业等信息，参照上述有关标准确定。

四、个人证信查询要有客户授权，个人信用报告要提供查询人的打印件，复印件无效。

五、房产查询证明，需提供房产局开出的原件，避免弄虚作假，一经调查核实，对伪造的证明材料，一律拒贷。

六、首付款收据与银行进帐单要核对相符。

七、个贷申请表填写要完整齐全，不能涂改。通讯地址要详实清楚，要填写至少一部固定联系电话和其他畅通的手机号码，单位电话和其他联系人一定要填写。

第五篇：住房贷款个人提供资料清单

个人房屋按揭贷款需提供资料

1前是单身，要出具未婚证明）

2、借款人收入证明；（包括近三个月的存款交易流水）34、5、购房合同(两份)

6、无房屋证明

7、其他相关资格证明

8、个体户要求营业执照、近三个月完税证明

另：

1、贷款期限：最长30年;借款人年龄加贷款期限男不超65，女不超60。

2、贷款比例：购房价最高60%；

3、还款方式：一年内可按月或到期一次还本付息，一年以上采取等额本息还款；

5、相关费用：房屋抵押登记费、公证费、贷款手续费