第一篇：保险经纪人考试题目及答案
(一)单项选择题
1．下列关于保险含义的说法错误的是()。
A．保险可以使少数不幸的被保险人的损失由未发生损失的被保险人分摊
B．我国《保险法》将保险定义为商业保险行为
C．保险是社会保障制度的重要组成部分
D．保险是风险管理的一种方法
2．纯粹风险是指()。
A．既有损失机会，又有获利可能的风险
B．只有获利可能而无损失机会的风险
C．只有损失可能而无获利机会的风险
D．有导致重大损失可能的风险
3．厘定财产保险纯费率是用()来测算损失概率。
A．保险承保率B．保险赔付率
C．保额损失率D．保险费用率
4．用以补偿或给付自然灾害、意外事故和人体自然规律所致的经济损失、人身损害和收入损失，并由保险公司筹集、建立起来的专项货币基金是()。
A．社会保险基金B．保险基金
C．保险准备金D．社会保障基金
5．以下不属于保险基金特点的是()。
A．来源的广泛性B．总体上的返还性
C．使用上的禁止性D．运用上的增值性
6．人身保险准备金主要是以()的形式存在。
A．赔款准备金B．总准备金
C．未到期责任准备金D．其他准备金
7．风险最基本的特征是()。
A．纯粹性B．可测性C．分散性D．不确定性
8．保险与储蓄的相同之处是()。
A．以现在的积累解决将来的需要
B．以将来的积累解决现在的需要，C．都属于自助行为
D．受益期相同
9．现代保险经营的数理基础是()。
A．一人为众，众人为一B．大数法则与概率论
C．保险费率的厘定D．保险准备金的提存
10．以下说法正确的是()。
A．保险和社会救济都是以一定的风险事故的发生给人们的生产、生活带来困难为条件的B．保险和储蓄都体现了自助原则
C．保险与社会福利都有补偿损失的功能
D．保险的给付金额与投保人交纳的保费金额直接相关，社会救济的救济金额与被救济人的社会贡献直接相关
11．以下说法正确的是()。
A．重复保险与共同保险并无实质区别
B．重复保险与共同保险的惟一区别在于重复保险签发多张保险单而共同保险只签发一张保险单
C．重复保险的保险金额总和必定超过保险价值，共同保险的保险金额总和必定小于或等于保险价值
D．共同保险和重复保险均属于再保险
12．法定保险的特征是()。
A．公平性与公正性B．全面性与统一性
C．强制性与公正性D．安全性与公平性
13．按赔付形式分类，保险可分为()。
A．公营保险与民营保险B．盈利保险与非盈利保险
C．定额保险与损失保险D．社会保险与商业保险
14．下列关于社会保险的说法错误的是()。
A．国家或政府往往通过立法形式实施社会保险
B．公民或劳动者可自己决定是否参加社会保险
C．社会保险只针对某些社会特定风险承保
D．社会保险只针对基本生活需要提供经济保障
15．我国《保险法》将保险公司经营的业务分为()。
A．财产保险与人寿保险B．财产损失保险与人寿保险
C．责任保险与信用保险D．财产保险与人身保险
16．各企业或各经济组织为保证经营过程的连续性与稳定性所设的后备基金是()。
A．保险形式的后备基金B．自保形式的后备基金
17．目前国际上自保后备基金的主要组织形式是()。
A．自保公司B．保险公司
C．相互保险社D．相互保险公司
18．下列关于集中形式的后备基金的说法错误的是()。
A．集中形式的后备基金是由国家通过财政预算对国民收入再分配实现的B．集中形式的后备基金即国家后备基金，它不仅包括实物形态而且包括货币形态
C．集中形式的后备基金是积累性基金
D．集中形式的后备基金不仅包括国家长期战略物质储备，而且包括财政预算总预备费
19．中世纪的工匠行会建立的后备基金属于()。
A．自保形式的后备基金B．集中形式的后备基金
C．社会保障形式的后备基金D．互助形式的后备基金
20．居民个人储蓄后备和家庭实物储备()。
A．分别属于互助形式后备基金、自保形式后备基金
B．均属于互助形式后备基金
C．均属于自保形式后备基金
D．分别属于自保形式后备基金、社会保障形式后备基金
21．下列不属于自保形式后备基金特点的是()。
A、灵活性 B、低成本 C、自主性 D、稳定性
22．保险在国民经济中处于()领域。
A、生产B、流通C、分配D、消费
23．()具有明确的量的规定性，且补偿是有保证的。
A、财政援助 B、社会救济 C、社会福利 D、保险补偿
24．财产保险的基本职能是()。
A、补偿损失 B、给付保险金 C、防灾防损 D、融通资金
25．保险人将其承保业务的一部分或全部分给另一个或几个保险人承保，这种保险称作()。
A、共同保险B、重复保险C、再保险D、原保险
26．责任保险的保险标的是()。
A、造成损害应负的一切责任
B、造成损害应负的民事赔偿责任或特别约定的合同责任
C、造成损害应负的刑事责任
D、造成损害应负的行政责任
27．人寿保险的基本职能是()。
A、补偿损失 B、给付保险金 C、防灾防损 D、融通资金
28．保险的基本职能是()。
A、补偿损失和给付保险金B、补偿损失和分散风险
C、补偿损失和防灾防损D、补偿损失和融通资金
29．下列保险中属于商业保险的是()。
A、互助保险 B、储蓄性保险 C、相互保险 D、社会保险
30．社会保险以()为缴费原则。
A、均一保费制 B、公平保费制 C、趸交保费制 D、自然保费制
(二)多项选择题
1．进行保险经济活动所应具备的基本条件是()。
A．大量同质风险的集合与分散
B．可保风险的存在C．保险费率的厘定与保险基金的建立
D．保险合同的订立
2．下列关于可保风险的说法正确的是()。
A．投机风险是可保风险
B．可保风险必须具有分散性和可测性
C．可保风险必须使大量标的均有遭受损失可能性
D．可保风险发生的时间必须是不确定的，但其发生的结果可以是确定的3．风险的不确定性是指()。
A．风险何时发生不确定
B．风险发生的原因不确定
C．风险发生后的损失不确定
D．风险是否发生不确定
4．以下符合保险人承保条件的风险是()。
A．大量标的均有遭受损失可能的风险
B．有发生重大损失可能性的风险
C．导致具体某一标的的损失程度不确定，导致全体标的损失概率可测定的风险
D．投资者在二级市场购买股票的风险
5．保险风险的集合与分散应具备的前提条件是()。
A．保险风险是动态风险的集合体
B．保险风险是大量风险的集合体
C．保险风险是同质风险的集合体
D．保险风险是异质风险的集合体
6．同质风险是风险单位在()等方面大体相近的风险。
A．种类B．品质C.性能D．价值
7．保险费率厘定的基本原则是()。
A．合理性原则B．公开性原则C．适度性原则D．公平性原则
8．厘定保险费率时除应遵循费率厘定的原则外，还应注意()。
A．选择适应的、完备的历史资料进行预测
B．听取社会公众的意见
C．接受国家或政府保险监管机关的审核或备案
D．运用科学的计算方法
9．保险基金主要来源于()。
A．保险费B．借款C．利润D．保险公司的开业基金
10．保险基金的作用表现为保险基金()。
A．是保险业存在的现实和经济基础
B．是保证保险企业财务稳定性的经济基础
C．其规模制约着保险企业的业务规模
D．是保险公司进行投资活动的基础
11．从保险公司进行财务管理的角度看，保险基金是以（）形式存在的。
A．未到期责任储备金B．赔款准备金C．保费收入D．总准备金
12．保险的特征是()。
A．经济性和科学性B．法律性和商品性C．互助性D．补偿性
13．保险与社会保险的共同之处表现为()。
A．二者的实施方式相同B．二者都是以盈利为目的C．二者都以社会公众为对象
D．二者均以缴纳一定的保险费为条件
14．商业保险与社会保险的区别表现为()。
A．缴费原则不同B．实施方式不同C．数理基础不同D．经营主体不同
15．保险与社会福利的不同之处表现为()。
A．保险以商业保险公司为提供保障的主体，而社会福利则是以社会为主体
B．保险以投保人缴纳保险费为前提，而社会福利不以个人缴费为前提
C．保险以损失或收入减少为收益条件，社会福利是以国家规定的某些条件为依据
D．保险是以补偿损失为己任，社会福利则是以改善和提高公民的生活水平为宗旨
16．下列关于共同保险与再保险的关系的说法正确的是()。
A．共同保险与再保险都是对风险责任进行的第一次分摊
B．共同保险与再保险反映的保险关系不同
C．共同保险是风险的横向分担，再保险是风险的纵向分担
D.共同保险是风险的纵向分担，再保险是风险的横向分担
17．构成重复保险的条件是()。
A．多个投保人就同一保险标的、同一保险利益、同一风险事故进行投保
B．一个投保人就同一保险标的、同一保险利益、同一风险事故进行投保
C．多个保险人签发一份保险合同
D．多个保险人签发多份保险合同
18．以下说法正确的是()。
A．在定额保险中，当保险事故发生后，保险人依照预先确定的金额给付保险费
B．在损失保险中，当保险事故发生后，保险人依据保险标的实际损失额支付保险费
C．定额保险一般运用于人身保险，损失保险一般运用于财产保险
D．定额保险一般运用于财产保险，损失保险一般运用于人身保险
19．社会保险的主要项目包括()。
A．失业保险B．养老保险C．工伤保险D．医疗保险
20．我国《保险法》界定的财产保险包括()。
A．财产损失保险B．责任保险C．意外伤害保险D．信用保险
21．现代保险业务的框架包括()。
A．财产保险B．责任保险C．信用保证保险D．人身保险
22.单纯依赖自保形式的后备基金来应付风险是不科学的，因为()。
A．积累规模受企业自身财力的限制，不足以应付较大灾害带来的损失
B．建立足够的后备基金会影响企业的资金循环，干扰企业正常的生产经营工作
C．大量处于备用状态的后备基金是不经济的D．自保后备基金不能体现大数法则，失去了科学性与稳定性
23．社会后备基金的形式有()。
A．集中形式的后备基金和互助形式的后备基金
B．保险形式的后备基金和自保形式的后备基金
C．储备形式的后备基金和基金形式的后备基金
D．社会保障形式的后备基金
24．保险基金和集中型、社会保障型、互助型、自保型后备基金的区别在于()。
A．本质属性不同B．建立方式不同C．保障对象不同D．保障任务不同
25．在财产保障业务领域内，可以介入的后备基金形式有()。
A.集中型的后备基金B．互助型和自保型后备基金
C．保险基金D．社会保障基金
26．保险分配与财政分配的区别表现为()。
A.财政分配具强制性和无偿性特征，而保险分配具有自愿性与有偿性特征
B．分配对象不同C．分配主体不同D．分配形式不同
27．保险分配与财政分配之间的相关度主要取决于()。
A．不同的政治体制B。不同的社会生产方式
C．不同的社会保障政策D．不同的民族信仰
28．下列关于保险分配与企业财务分配关系的说法正确的是()。
A．企业以支付保费、转嫁风险的方式参与保险基金的再分配
B．保险分配以企业垫支保险费的形式参与企业财务的初次分配
C．保险分配与企业财务分配表现为相互制约的关系
D．保险分配与企业财务分配表现为相互补充的关系
29．信用分配的主要形式是()。
A．国家信用分配B．企业信用分配C．银行信用分配D．财政信用分配
30．保险基金向借贷资本转换的作用表现为()。
A．充分发挥了保险基金的增值功能
B．壮大了保险分配的经济补偿功能
C．为降低保险费率创造了物质条件
D．使保险分配与信用分配相互渗透、互动发展
31．当前国际上主要存在的三种形式的金融体系是()。
A．混合的金融体系B．高度集中的金融体系
C．没有中央银行的金融体系D．设有中央银行的金融体系
32．保险在金融体系中的作用是()。
A．为金融服务提供配套性的保障服务
B．为金融市场提供长、短期资金
C．为银行的安全运行直接提供保障
D．与银行联合为消费者提供多样化的服务
33．银行保险是指()。
A．由保险人和银行联合经营的行为
B．由保险人开发销售保险产品，并将销售款存人银行的一种行为
C．由保险人开发保险产品而由银行进行保险产品销售的一种行为
D．由保险人辅助银行开发保险产品并销售保险产品的一种行为
34．目前国际上保险与金融融合的趋势表现为()。
A．产品多样化B．经营形式多样化
C．保险公司与银行间的收购D．保险公司与银行间的兼并
35．保险的基本职能是()。
A．赔偿损失职能B．防灾防损职能C．经济继父职能D．融资职能
36．保险的派生职能包括()。
A、赔偿损失职能 B、防灾防损职能 C、经济给付职能 D、融资职能
37．保险企业的两大业务支柱是()。
A、资金运用业务 B、防灾防损业务 C、承保业务 D、理赔业务
38．保险融资的资金来源包括()。
A、保险公司的资本金B、总准备金或公积金
C、各项保险准备金D、未分配盈余
39．一般而言，保险融资的包括()等方式。
A．银行存款、B 购买有价证券、C 购买不动产、D 各种贷款
40．保险的宏观作用是()。
A、保障社会再生产的正常运行，保障社会稳定
B、促进社会经济发展
C、有助于协助科技发展
D、有利于对外经济贸易发展
41．保险的微观作用是()。
A、有助于企业及时恢复生产
B、有助于稳定人民生活
C、促进企业的公平竞争
D、促进个人或家庭消费的均衡
参考答案：
（一）单项选择题
1.A 2.C3.C 4.B 5.C 6.C7.D8.A 9.B 10.A 11.C 12.B 13.C14.B15.D 16.B 17.A
18.C 19.D 20.C 21.D 22.C23.D24.A25.C26.B27.B28.A29.B30.A
（二）多项选择题
1.ABC2.BC3.ABCD4.ABC5.BC6.ABCD7.ACD8.ACD9.AD10.ABCD11.ABD12.ABC13.CD
14.ABD15.ABCD16.BC17.BD18.ABC19.ABCD20.ABD21.ABCD22.ABCD23.ABD
24.ABCD25.ABC26.ABCD27.BC28.ABCD29.CD30.ABCD31.BCD32.ABCD33.AC
34.ABCD35.AC36.BD37.AC38.ABCD39.ABCD40.ABCD41.ABCD
第二篇：房地产经纪人考试题目
房地产经纪人《房地产交易制度政策》考前押题及详解
（一）一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）
7．土地全民所有制的全民所有，是指国家所有土地的所有权由（）代表国家行使。A．国土资源部 6．下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（）。A．专有部分的所有权
B．建筑区划内的共有部分享有共有权 C．共有部分的出租权
D．共有部分享有共同管理的权利 5．房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的A．各省、自治区建设厅 B．直辖市房地产管理局 C．房地产市场产权监理处 D．国土资源部 机构，其中不属于房地产交易管理机构的是（）。4．我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（）制度。A．房地产成交价格申报 B．房地产价格评估 C．房地产预售审核
D．房地产价格评估人员资格认证 3．主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对A．房地产开发关系 B．物业管理关系 C．房地产行政管理关系 D．房地产交易关系 象是（）。2．现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地A．房地产估价业 B．房地产经纪业 C．房地产咨询业 D．房地产服务业 产开发项目策划等具体业务的是（）。1．在房地产开发活动中，关于房地产业与建筑业的关系的表述正确的是（）。A．房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系 B．建筑企业是房地产开发建设的甲方，房地产企业是乙方 C．建筑企业是投资开发者、策划者、组织者，承担发包任务
D．房地产企业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务
B．地税局 C．国务院 D．省级人民政府
8．我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地A．招标、挂牌 B．招标、拍卖 C．拍卖、挂牌 D．拍卖、协议
9．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟A．6个月 B．9个月 C．1年 D．2年
10．国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。A．2 B．4 C．5 D．7 11．城镇体系规划将为政府进行（）的规划协调提供科学的、行之有效的依据。A．综合性 B．区域性 C．地方性 D．指导性
12．城市总体规划的期限一般为（）年。A．5 B．10 C．20 D．30 13．建筑工程施工许可管理的范围表述中，正确的是（）。
A．工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300m以下的建筑工程，可以不申请办理施工许B．必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工 C．按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须领取施工许可证 D．在中国境内从事各类房屋建筑的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的市级以上
2有两个以上意向用地者的，应当采取（）等公开竞价的方式出让。
于届满前（）申请续期。
可证
人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证
14．关于建设单位的质量责任和义务，下列说法错误的是（）。A．建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位
B．建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、C．建设工程发包单位可以使承包方以低于成本的价格竞标，但不得任意压缩合理工期 D．建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查 15．下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是（）。
A．工程完工后，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见
B．建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、C．建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知D．施工单位组织工程竣工验收
16．经（）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋A．房地产行政主管部门 B．工程质量监督部门 C．工程监理部门
D．城市规划行政主管部门
17．房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发材料等的采购进行招标
监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案 负责监督该工程的工程质量监督机构
买卖关系。
企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
20．在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（）进行。19．以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（）的原因，可以不办理土地使用权出A．转让后仍然用于居住 B．位于市郊偏僻地区 C．亲友之间相互转让
D．以经济适用住房的价格转让 让手续。18．房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。A．预售许可证书号 B．开发企业名称
C．建筑面积或者使用面积 D．土地使用权取得的方式 A．10 B．15 C．30 D．60 并提供必要的证明文件。
A．交易结算资金专用存款账户
B．商业银行交易结算资金专用存款账户 C．客户交易结算资金子账户
D．中国银行交易结算资金专用存款账户
21．土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。A．房改房 B．已购公有住房 C．国家机关用地 D．经济适用住房
22．关于商品房销售代理的表述中，错误的是（）。
A．受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用 B．房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经C．实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同
D．房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
23．关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。A．商品住宅不得分割拆零销售
B．房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售D．房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
24．未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（）以上人民政府工商行政管理部门按照A．乡镇级 B．县级 C．市级 D．省级
25．商品房预售许可的办理程序是（）。A．受理——审核——许可——公示 B．受理——审核——公示——许可 C．受理——审核——许可 D．审核——受理——许可
26．《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房A．3 B．5 C．10 给他人
相关规定进行处罚。
地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过（）万元的罚款。
D．15 27．根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法正确的是（）。A．出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位
B．人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3 C．厨房、卫生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以 D．房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住 28．关于房屋租赁，不正确的表述是（）。
A．房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意 D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意 29．公共租赁住房的供应对象不包括（）。A．城镇中等偏下收入住房困难家庭 B．城镇无房职工 C．新就业无房职工
D．在城镇稳定就业的外来务工人员
30．租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前提出申请。A．1 B．3 C．6 D．12 31．房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
【
33．房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保A．不转移占有 B．转移使用权 的行为。32．关于房地产抵押的一般规定的表述，错误的是（）。A．债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权 B．提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿 C．乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D．第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权 A．15 B．25 C．28 D．30
C．转移占有 D．转移所有权
34．关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。A．主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
B．抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途
C．《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式 D．担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
35．住房公积金实行（）。A．免税政策 B．强制性征税政策 C．所得税政策 D．营业税政策
36．下列不属于住房公积金的提取和使用原则的是（）。A．定向使用的原则 B．安全运作的原则 C．严格时限的效率原则 D．定量使用的原则
37．住房公积金的存、贷款利率由（）提出，经征求住房和城乡建设部意见后，报国务A．中国人民银行 B．财政部 C．商务部
D．中国银行业监督管理委员会
38．（）是税收强制性、固定性在时间上的体现。A．税目 B．纳税环节 C．纳税期限 D．法律责任
39．按规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税A．7 B．10 C．12 D．15 40.2008年3月1日起，房屋租赁市场税收规定，对个人出租住房，不区分用途，在（）院批准执行。
征收机关办理纳税申报。
税率的基础上减半征收营业税。
A．3％ B．4％ C．5％ D．6％
41．企业所得税的缴纳方式为（）。A．按年计算，分月或者分季预缴 B．按年计算，只能分月预缴 C．按年计算，只能分季预缴 D．按月计征
42．对个人按《廉租住房保障办法》规定，取得的廉租住房货币补贴，免征（）。A．土地增值税 B．印花税 C．个人所得税 D．营业税
43．某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为（）万元。A．60 B．80 C．100 D．110 44．土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，征税的税率A．30％ B．40％ C．50％ D．60％
45．根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型。A．契据登记制和产权登记制 B．异议登记制和用途登记制 C．契据登记制和预告登记制 D．预告登记制和权利登记制
46．根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。A．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
C．不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确D．不动产登记簿是物权归属和内容的根据 是（）。
发生效力
有错误外，以不动产权属证书为准
47．未办理不动产（）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规A．变更登记 B．首次登记 C．转移登记 D．预告登记
48．不动产登记资料的查询程序不包括（）。A．查询人提出查询申请 B．查询机构提供查询 C．查询结果的审核 D．查询结果证明的出具
49．下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是（）。A．在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的 B．在未经国家征用的集体所有的土地上建设的 C．权属有争议的
D．取得该项目预售许可证的预售房地产
50．房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是（）。A．开发企业名称 B．销售地址
C．代理销售的中介服务机构名称 定的除外。
二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）
53．市、县房地产交易管理机构主要任务包括（）。A．协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款 B．办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续
C．为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务 52．全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（）。A．《城市房地产管理法》 B．《土地管理法》
C．《土地管理法实施条例》 D．《住房公积金管理条例》 E．《城市房地产转让管理规定》 51．房地产开发经营业具有（）等特点。A．单件性 B．周期短 C．风险低 D．带动力强 E．产业关联度高
D．建立定期的市场交易信息发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务 E．管理全国房地产工作
54．下列关于房地产他项权利的叙述正确的有（）。
A．建设用地使用权通是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益B．宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权C．土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占D．地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提E．房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施 依法利用该土地建造住宅及其附属设施
有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产 高房地产效益的权利 用房地产的权利
55．我国土地管理基本制度包括（）。A．依法建造房屋 B．房屋买卖 C．合法添附的房屋 D．依法没收房屋 E．收归国有的无主房屋
56．建设工程的报建内容主要包括（）。A．建设地点 B．工程名称 C．投资规模 D．资金来源 E．发包日期
57．工程质量监督机构应当对工程竣工验收的（）等情况进行现场监督。A．组织形式 B．验收程序 C．验收的方法 D．执行验收标准 E．验收人员资格
58．房地产开发项目，应当符合（）。A．建筑工程质量、安全标准 B．建筑工程施工的技术规范 C．建筑工程保修标准 D．有关法律、法规的规定 E．建筑工程设计技术规范
59．由国务院审批的城市规划主要包括（）。
A．一般城市的总体规划
B．省和自治区人民政府所在地城市的总体规划 C．其他镇的总体规划
D．县政府所在地城镇总体规划 E．直辖市的城市总体规划
60．在制定和实施城市规划中，应当遵循的原则包括（）。A．城乡统筹 B．先规划后建设 C．节约土地 D．可持续发展 E．合理布局
61．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）。A．权属有争议的
B．共有房地产，未经其他共有人书面同意的 C．已设定抵押的
D．司法机关依法查封限制转移的 E．未依法领取房地产权属证书的
62．下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（）。
A．登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得B．登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移C．被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院D．被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进E．人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理 不得进行预查封 行预查封
当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位
63．下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（）。A．买卖双方协商合同的相关条款内容
B．卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写C．买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件D．操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E．当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续 64．《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。A．建筑面积 B．使用面积 买卖合同的有关内容 一并提交到系统中
C．单元 D．套
E．套内建筑面积
65．根据《商品房销售管理办法》，未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的，处罚的标准有（）。
A．处以2万元以上3万元以下的罚款
B．处以1万元以上3万元以下的罚款
C．责令限期改正
D．通报批评
E．警告
66．申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（）。
A．商品房预售方案
B．商品房预售许可申请表
C．关于工程施工进度说明
D．房地产开发企业的资质等级证书
E．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上的证明
67．房屋转租需满足的条件包括（）。
A．须经出租人书面同意
B．不须经出租人书面同意
C．转租期限不得超过原合同规定期限
D．转租期限不得超过6个月
E．转租合同生效后，原合同自动废除
68．公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。
A．建设标准
B．建筑质量
C．租金水平
D．施工条件
E．地理位置
69．申请住房置业担保的借款人应具备的条件包括（）。
A．具有完全民事行为能力
B．具有当地居民身份
C．收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力
D．订立合法有效的住房购销合同
E．已足额交纳购房首付款
70．《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（A．建筑物和其他土地附着物
B．土地所有权 C．建设用地使用权）。
D．正在建造的建筑物
E．法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产
71．下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。
A．住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的B．职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积C．职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内D．职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款 E．职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款 72．我国现行房地产业税种有（）。A．契税 B．耕地占用税 C．土地增值税 D．城市维护建设税 E．个人所得税
73．下列各行业中，营业税税率为5%的有（）。A．交通运输业 B．建筑业 C．金融保险业 D．服务业 E．文化体育业
74．关于企业所得税减免的表述，错误的有（）。
A．在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的B．符合条件的技术转让所得，减按20％的税率征收企业所得税 C．符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税
D．国家需要重点扶持的高新技术企业，减按20％的税率征收企业所得税 E．符合条件的非营利组织的收入，减按20％的税率征收企业所得税 75．在北京奥运会之后，下列说法正确的有（）。
A．对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税 B．对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，减半征收个人所得税 C．对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税 D．对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税
E．对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，减半征收个人所得税 76．个人在出售住房时应缴纳的税费有（）。A．营业税 住房公积金的运作两个方面 金的行为 完成贷款手续
股息、红利等权益性投资收益需按20%的税率征收企业所得税
B．房产税 C．契税
D．城市维护建设税 E．教育费附加
77．不动产登记的目的包括（）。A．保护不动产权利人的合法权益 B．为房地产管理奠定基础 C．保障交易安全
D．保证住房制度改革的顺利实施
E．为城市规划、建设、管理提供科学依据
78．关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（）。A．按规定提交查询资料 B．保守国家机密 C．在指定场所查询 D．不得毁坏登记资料 E．不得复制不动产登记资料
79．最高额抵押权登记包括（）。A．最高额抵押权设立登记 B．最高额抵押权变更登记 C．不动产抵押权转移登记 D．最高额抵押权确定登记 E．不动产抵押权注销登记
80．房地产广告中涉及的（），如在规划或者建设中，应当在广告中注明。A．文化教育设施 B．绿化设施 C．商业设施 D．市政条件 E．交通设施
三、综合分析题（共20小题，每小题2分。每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）
（一）齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
81．若齐某租赁的是公共租赁住房，其住房租金原则上按照（）确定。A．适当高于同地段、同类型住房市场租金水平B．等同于同地段、同类型住房市场租金水平C．适当低于同地段、同类型住房市场租金水平
D．减免租金
82．若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（）年。A．1 B．3 C．5 D．10 83．齐某购买该经济适用房，转让方缴纳的转让手续应按每平方米（）计收。A．每平方米3元 B．每平方米6元 C．每平方米1.5元 D．每平方米4元
84．齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（）购买。A．成本价 B．市场价 C．评估价 D．标准价
（二）王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，王某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
88．王某出租该商铺，若需缴纳营业税，其纳税期限可以为（）。87．王某出租该商铺，若需缴纳营业税，税率应为（）。A．1% B．1.5％ C．3％ D．5％ 86．王某出租房屋应缴纳的税种为（）。A．营业税 B．房产税 C．契税 D．印花税 85．关于王某房屋租赁的表述，正确的为（）。
A．王某出租商铺的租金，由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定 B．经王某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益 C．在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途 D．在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
A．5日 B．10日 C．15日 D．20日
89．关于王某的房屋抵押，表述错误的是（）。
A．王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产 B．王某应当将房屋抵押情况告之李某
C．经估价机构评估，王某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以D．王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，李某有优先购买权 90．如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（）。A．契税 B．营业税 C．房产税 D．印花税 再次抵押
（三）甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
94．乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列A．向甲公司收取代理费 设想，其中正确的有（）。93．在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，A．将部分住宅项目转让
B．对商业营业用房实行返本销售
C．对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金
D．以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款 作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（）。92．乙房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（）。A．商品房预售方案 B．土地使用权出让合同 C．商品房预售许可证 D．商品房销售委托书 91．乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有（）。A．提供代办权证服务 B．保证有升值或投资回报 C．提供贷款服务
D．为入住者办理户口、升学等事项
B．向甲公司、买受人各收取一半代理费 C．免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D．甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构 95．甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括（）。A．土地使用权证书及建设工程规划许可证 B．商品房预售方案
C．投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明 D．商品房销售委托书
96．销售商品住宅时，甲公司应当（）。A．偿还贷款，解除在建工程抵押关系 B．经抵押权人同意
C．经房地产权属登记机关同意
D．通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押
（四）刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
97．住房置业担保公司提供的是（）的行为。A．房地产贷款信用保险担保 B．房地产贷款保证保险担保 C．连带责任保证担保 D．抵押财产担保
【答案】C 【解析】住房置业担保是指依据《住房置业担保管理试行办法》设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
100．刘先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（）。A．保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止 B．房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止 C．房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行 99．如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有（）。A．置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务
B．保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 C．保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿 D．刘先生无能力还款，保证合同自然终止 98．刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（）。A．具有完全民事行为能力
B．基本具备偿还贷款能力
C．已订立合法有效的住房销售合同
D．已足额交纳购房首付款 D．保证合同与房屋抵押合同同时终止
第三篇：2009年8月保险经纪人考试精选模拟试题及答案
财产保险的作用体现在()等方面。
A．及时补偿财产损失，恢复企业生产，安定人民生活，保障国民经济的发展和社会的稳定
B．加强企业的经济核算，保障企业的正常生产和经营及经济效益的实现
C．预防灾害事故，减少财产损失
D．积聚经济建设资金
E．促进对外贸易的发展，扩大国际交往
答案：ABCDE
船舶保险的一切险项下保险人的承保责任包括()。
A．一般风险
B．碰撞责任
C．水渍险
D．施救费用
E．共同海损和救助
答案：ABDE
车辆损失险的保险责任包括()。
A．意外事故
B．施救和保险费用
C．盗窃
D．自然灾害
E．车辆自然磨损
答案：ABD
普通家庭财产保险可保财产包括()。
A．房屋及附属没备
B．家庭生活资料
C．有价证券
D．个体劳动者营业用器具
E．违章建筑
答案：ABD
建筑工程保险物质损失部分的除外责任有()。
A．设计错误引起的损失和费用
B．自然磨损，内在或潜在缺陷
C．维修保养或正常检修费用
D．地面下沉下陷造成的损失
E．领有公共行驶执照的车辆，船舶和飞机的损失
答案：ABCE
根据保险期间分类，人身保险可分为()。
A．长期人身保险
B．短期人身保险
C．个人人身保险
D．团体人身保险
答案：AB
按照参加保险人数划分，人寿保险分为()。
A．单独人寿保险
B．普通人寿保险
C．联合人类保险
D．团体人寿保险
E．简易人寿保险
答案：ACD
一般来说，成数再保险的具体适用范围是()。
A．新创办的保险公司或新开办的保险险种
B．性质比较特殊的业务
C．各类转分保业务
D．互惠交换业务
E．集团分保业务
答案：ABCDE
风险管理损失后目标包括()。
A．企业生存
B．保持企业经营的连续性
C．经济目标
D．收入稳定
E．社会责任
在风险管理中较为普遍使用的非保险方式转移风险的方式有（A．合同
B．租赁
C．转移责任条款
D．避免
E．损失控制
答案：ABC
保险公司经营的特殊原则是()。
A．风险大量原则
B．风险选择原则
C．风险分散原则
D．公平互利原则
E．最大诚信原则)。
在我国，保险代理人可分为()。
A．专业代理人
B．兼业代理人
C．行业代理人
D．个人代理人
答案：ABD
保险理赔管理的基本原则是()。
A．重合同守信用
B．保户至上、竭诚服务
C．实事求是
D．主动、迅速，准确、合理
答案：ACD
下列中的()属于保险公司营业支出项目。
A．固定资产盘亏
B．赔款支出
C．营业费用
D．违约金
E．利息支出
答案：BCE
当今世界保险市场的模式主要有()。
A．完全竞争模式
B．完全垄断模式
C．垄断竞争模式
D．寡头垄断模式
E．不完全垄断模式
答案：ABCDE
保险市场的独有特征是()。
A．保险市场是直接的风险市场
B．保险市场是非即时清结的市场
C．保险市场是即时清结市场
D．保险市场是特殊的“期货”交易市场
答案：ABD
关于影响保险市场供给的主要因素的陈述，()是正确的。
A．保险费率上升，会刺激保险供给减少
B．保险供给受到偿付能力的制约
C．替代品价格与保险供给成负相关关系
D．不成熟不规范的市场会使保险供给受到抑制
E．由于政府的严格监管，保险供给也难以扩大
一般地，保险经纪人的客户基础可划分为()。
A．小型商业保险购买者
B．个人保险购买者
C．中型商业保险购买者
D．大型商业保险购买者
E．巨型商业保险购买者
在评估保险公司资产负债表中的资产过程中，要对下列中的（）项目的全部或部分价值给予折扣。
A．子公司或附属公司的商誉
B．已担保负债
C．固定资产
D．不动产
E．对在于公司中拥有的股份
答案：AC
违反保险法的法律责任具有（）特点。
A．违反保险法承担法律责任的主体具有广泛性
B．保险法律责任的种类具有多样性
C．各种保险法律责任，既可单独承担，也可同时承担
D．追究保险法律责任的主体，只有保险监督管理部门
答案：ABC
保险经纪人的监管手段主要是()。
A．法律手段
B．经济手段
C．行政手段
D．技术手段
答案：ABC
保险经纪人是基于（）的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。
A．保险人
B．被保险人
C．投保人
D．受益人
答案：C
在美国保险市场上开展业务以（）为主。
A．经纪人进行营销
B．代理人展业
C．保险公司直接展业
D．代理人展业和保险公司直接展业
答案：B
保险是以数理计算为依据而收取保险费，保险经营的（）是现代保险存在和发展的基础。
A．科学性
B．法律性
C．经济性
D．互助性
答案：A
（）是指载明保险双方约定的保险标的价值的保险合同。
A．足额保险合同
B．不定值保险合同
C．定值保险合同
D．超额保险合同
答案：C
保险合同的客体是投保人对保险标的所具有的（）。
A．保险风险
B．保险利益
C．保险标的D．保险主体
答案：B
保险人将收取的保险费退还投保人属于无效保险合同处理方式中的（）。
A．返还财产
B．赔偿损失
C．追缴财产
D．退还保费
答案：A
在人身保险合同中，投保人申报的被保险人的年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，但自合同成立之日起逾（）的除外。
A．1年
B．2年
C．3年
D．4年
答案：B
第四篇：2010年保险经纪人考试大纲
保险经纪从业人员资格考试大纲
第一部分保险原理与实务（60％）
一、保险原理
包括保险概述、保险合同、保险的基本原则、保险费率厘定原理、保险公司业务管理、保险市场和保险监督管理。其具体考试内容和要求如下：
（一）保险概述
1．保险的要素与特征
掌握保险的含义、保险的要素以及保险的特征；了解保险与相似制度联系与区别。
2．保险的分类
了解保险的主要分类标准；掌握各保险分类标准下的保险种类。
3．保险的功能
掌握保险保障功能、资金融通功能和社会管理功能。
（二）保险合同
1．保险合同的特征与种类
掌握保险合同的含义、保险合同的特征以及保险合同的种类。
2．保险合同的主体与客体
掌握保险合同的主体；了解保险合同的客体。
3．保险合同的内容与形式
掌握保险合同的内容；了解保险合同的形式。
4．人寿保险合同中的常见条款
垫缴保费条款；了解战争条款和保险单转让条款。
5．保险合同的一般法律规定
终止、保险合同的解释和解决保险合同争议方式。
（三）保险的基本原则
1．保险利益原则
2．最大诚信原则
3．近因原则
4．损失补偿原则
（四）保险费率厘定原理
1定原理。
23．保险公司的防灾业务管理
掌握保险防灾的概念、保险防灾的内容和保险防灾的方法。
4．保险公司的理赔业务管理
掌握保险理赔的含义、保险理赔的原则；了解保险理赔的程序。
（六）保险市场
1．保险市场概述
掌握保险市场的含义和保险市场的特征；掌握保险市场的模式和保险市场的机制。
2．保险市场的供给与需求
掌握保险市场供给的概念和保险市场需求的概念；了解影响保险市场供给的因素、保险商品供给弹性、影响保险市场需求的主要因素和保险商品需求弹性。
3．保险市场供给主体
掌握保险市场的供给者、保险公司业务范围与核定以及保险市场中介。
4．再保险市场
中华保险学习网官方总站：圣才学习网
了解再保险市场的含义、我国再保险市场和国际再保险市场的概况。
5．中国保险市场的历史沿革
了解新中国保险业的诞生、国内保险业的恢复、我国保险市场的开放以及加入世贸组织与中国保险业发展。
（七）保险监督管理
1．保险监督管理概述
掌握保险监督管理的概念、保险监督管理的必要性、保险监督管理的目的、保险监督管理的原则和保险监督管理的方式与监督管理目标模式。
2．保险监督管理内容
了解偿付能力监督管理和市场行为监督管理。
3．保险监督管理方法
掌握现场检查和非现场检查。
二、保险实务
和要求如下：
（一）财产保险实务
1．财产保险概述
掌握财产保险的概念、财产保险的特征和财产保险的种类。
2．企业财产保险
保险保险费率的影响因素和企业财产保险的赔偿处理；险的除外责任。
3．家庭财产保险
掌握家庭财产综合保险、家庭财产两全保险和家庭财产附加险（盗抢险）
4．机器损坏保险
机器损坏保险的除外责任。
5．利润损失保险
掌握利润损失保险的概念、利润损失保险的特征、利润损失保险的保障项目、利润损失保险的赔偿期、利润
（二）运输工具保险实务
1．机动车辆保险
2．船舶保险
处理。
物保险、航空运输货物保险、邮包运输保险和国际多式联运保险；了解海上运输货物保险基本险的保险责任和除外责任。
2．国内货物运输保险
了解国内货物运输保险的概念；掌握国内水路、陆路（公路、铁路）运输货物保险和国内航空运输货物保险。
（四）责任保险实务
1．责任保险概述
掌握责任保险的概念和责任保险的种类。
2．产品责任保险
掌握产品责任保险的概念和产品责任保险的内容。
3．雇主责任保险
掌握雇主责任保险的概念；了解雇主责任保险的内容。
4．公众责任保险
掌握公众责任保险的概念；了解公众责任保险的内容。
5．职业责任保险
掌握职业责任保险的概念和职业责任保险的内容。
（五）信用和保证保险实务
1．信用保险
掌握信用保险的概念、一般商业信用保险、投资保险和出口信用保险的概念；掌握出口信用保险的经营特点、出口信用保险的种类、短期出口信用保险和中长期出口信用保险。
2．保证保险
掌握保证保险的概念；了解保证保险与信用保险的区别、合同保证保险、产品质量保证保险和忠诚保证保险。
（六）工程保险实务
1．工程保险概述
掌握工程保险的概念、特征以及工程保险的类型。
2．建筑工程保险
掌握建筑工程保险的适用范围、建筑工程保险的保障对象、建筑工程保险的保险责任、建筑工程保险的附加险、建筑工程保险的保险期限、建筑工程保险的保险金额、建筑工程保险的保险费率、了解建筑工程保险的除外责任。
3．安装工程保险
掌握安装工程保险保险金额的确定；险第三者责任部分的保险责任与除外责任。
（七）特殊风险保险实务
1．航天保险
2．核电站保险
掌握核电站保险的概念、特点以及核电站保险的种类；核电站保险的除外责任、核电站保险的保险金额和核电站保险的赔偿处理。
3．海洋石油开发保险
（八）人寿保险实务
1．人寿保险概述
2．普通人寿保险
3．新型人寿保险业务
4．团体人寿保险
5．人寿保险的核保与核赔
2．健康保险的种类
了解个人健康保险和团体健康保险的内容。
3．健康保险的常用条款
掌握个人健康保险的常用条款和团体健康保险的常用条款。
（十一）再保险实务
1．再保险概述
掌握再保险的概念、再保险的特征和再保险的作用。
2．再保险的业务种类
掌握比例再保险和非比例再保险。
3．再保险业务的安排方式
掌握临时分保、预约分保和合同分保。
4．再保险合同
掌握再保险合同的概念和比例再保险合同的基本条款；了解非比例再保险合同的基本条款。
5．再保险业务管理
了解分入再保险业务管理和分出再保险业务管理。
第二部分保险经纪相关知识及法规（40％）
一、保险经纪相关知识
包括保险经纪人概述、保险经纪业务运作、保险经纪机构的监管、保险经纪从业人员职业道德与执业操守、风险管理基础、个人与家庭风险管理、企事业单位风险管理、保险业务风险管理、市场营销基础知、财会基础知识、税收基础知识、金融基础知识和法律基础知识。其具体考试内容和要求如下：
（一）保险经纪人概述
1．保险经纪人的概念
掌握保险经纪人的定义、保险经纪人的组织形式；了解保险经纪人的产生与发展。
2．保险经纪人的特点及分类
掌握保险经纪人的特点、保险经纪市场的特征和保险经纪人的主要分类。
3．保险经纪人的作用
了解保险经纪人的宏观作用和保险经纪人的微观作用。
（二）保险经纪业务运作
1．保险经纪业务内容
2．保险经纪业务程序
定最终保险人、协助索赔；了解投保实务操作和客户关系管理。
3．保险经纪人对保险人的选择与评估
（三）保险经纪机构的监管
1．保险经纪机构监管概述
掌握监管目标、监管主体、监管手段和监管方式。
2．机构监管
掌握设立监管、变更和终止监管。
3．资格监管
4．经营规则和监督管理
掌握经营规则和监督管理。
5．保险经纪机构的法律责任
1．职业道德概述
3．风险管理
掌握风险管理的含义、风险管理的目标和范围、风险管理的成本和风险管理的方法；了解风险管理的历史演变。
4．风险管理过程
掌握风险识别、风险估测、风险评价和选择风险管理技术；了解风险管理效果的评估。
（六）个人和家庭风险管理
1．个人和家庭风险管理实务
掌握风险的识别和估测、运用非保险工具进行个人和家庭风险管理和运用保险工具进行个人和家庭风险管理。
2．个人和家庭风险管理案例
了解风险管理技术在个人和家庭风险管理中的运用。
（七）企事业单位风险管理
1．企事业单位风险管理实务
掌握风险的识别、风险的估测、运用非保险工具进行企业风险管理以及运用保险工具进行企业风险管理。
2．企业风险管理案例
了解风险管理技术在企业风险管理中的运用。
（八）保险业务风险管理
1．保险业务风险管理概述及流程
掌握保险业务风险和保险业务风险管理流程。
2．我国保险公司保险业务风险管理
掌握保险公司整体风险管理的具体内容；了解我国保险业务风险管理中存在的问题以及保险业务风险管理现状对我国保险业发展的影响。
3．再保险业务风险管理
掌握再保险业务风险管理的含义、再保险整体风险管理的主要技术、再保险分出业务的风险管理以及再保险分入业务的风险管理。
（九）市场营销基础知识
1．市场营销概述
掌握营销的基本概念；了解市场营销管理、市场营销信息系统与营销调研和市场营销环境。
2．市场细分与目标市场选择
掌握市场细分的基本概念、市场细分的步骤和目标市场选择策略。
3．市场营销战略与策略
了解市场营销战略和市场营销策略。
4．保险营销概述
（十）财会基础知识
1．会计核算基础
2．会计核算的一般过程
掌握会计科目的设置和借贷记账法。
3．财务会计报告
4．财务管理
掌握财务管理的概念；了解保险公司的财务管理。
（十一）税收基础知识
1．税收概述
掌握税收的定义和税收的特征。
2．税制要素
3．税收体系
4．保险企业相关税收
（十三）法律基础知识
1．民事法律制度
掌握民法的一般规定、民事主体制度和代理制度；了解民事责任的基本含义。
2．合同法概述
掌握合同法的一般规定、合同的订立及效力、合同的履行、合同的变更、转让及终止；了解相关合同类型及违约责任。
二、保险经纪相关法规
包括中华人民共和国保险法。其具体考试内容和要求如下：
1．保险法总则
掌握保险的概念、保险法的立法目的、保险法的基本原则以及保险法的适用范围。
2．保险合同
掌握保险合同的一般规定、财产保险合同和人身保险合同。
3．保险公司
掌握保险公司的组织形式、保险公司的设立、保险公司的变更和保险公司的破产。
4．保险经营规则
掌握保险公司的业务范围、保险公司的准备金、保险公司的偿付能力、再保险安排、保险公司的资金运用和对保险公司及其工作人员行为的限制。
5．保险业的监督管理
掌握对保险公司的监督检查、对保险公司的整顿、对保险公司的接管和保险公司的精算和财务规定。
6．保险代理人和保险经纪人
掌握对保险代理人和保险经纪人的相关规定。
7．相关各方的主要法律责任
了解投保方的主要法律责任、保险代理人或保险经纪人的主要法律责任以及保险人及其工作人员的主要法律责任。
第五篇：2012保险经纪人考试练习题(一)
2012保险经纪人考试练习题
（一）（出自：中国教育在线网）
单项选择题
1.与人的不正当社会行为相联系的一种无形的风险因素是（）a.伦理风险因素
b.道德风险因素
c.心理风险因素
d.法律风险因素
2.风险事故发生的频率与损失程度之间的关系为（）a.正相关关系
b.反相关关系
c.可能为正相关关系，也可能为反相关关系
d.无任何关系
3.风险管理的过程依顺序为（）
a.风险识别、风险处理、风险衡量、风险管理效果评价b.风险识别、风险衡量、风险处理、风险管理效果评价c.风险衡量、风险识别、风险处理、风险管理效果评价d.风险管理效果评价、风险识别、风险衡量、风险处理
4.风险管理开始引入我国的时间是20世纪（）
a.70年代
b.60年代
c.90年代
d.80年代
5.风险处理的手段分为控制型手段和（）
a.避免风险手段
b.损失预防手段
c.转移风险手段
d.财务型手段
6.据以确定风险的大小或高低，并作为风险衡量的主要测算指标的是损失概率和（）
a.损失性质
b.损失原因
c.损失程度
d.损失结果
7.依照承担主体的不同，可以将风险分为（）
a.个人风险、单位风险、国家风险
b.个人风险与企业风险
c.家庭风险与企业风险
d.个人风险、家庭风险、企业风险、国家风险
8.以是否有获利机会为标准，火灾、沉船、车祸等均属于（）
a.投机风险
b.纯粹风险
c.财产风险
d.人身风险
9.在生产经营过程中，由于相关因素的变动或估计错误导致产量减少或价格涨跌的风险，就是（）
a.财产风险
b.价格风险
c.经济风险
d.生产风险
10.客观地判断一个企业的风险管理支出是否经济合理，首先应该使企业的保障程度不低于同行业的平均水平；其次是费用开支（）
a.不高于行业的最高水平
b.不高于行业的平均水平
c.不高于行业的最低水平
d.介于行业的平均水平与最低水平之间
11.风险单位分割属于（）
a.风险避免
b.风险隔离
c.风险转移
d.风险自留
12.一风险单位是否发生风险事故、受多大损失与其他风险单位无关，这种现象称为风险单位的（）
a.独立性
b.同质性
c.大量性
d.相似性
13.保险这种技术属于（）
a.风险自留
b.风险避免
c.风险转移
d.风险控制
14.第一损失赔偿方式是指（）
a.比例赔偿方式
b.第一危险赔偿方式
c.定值赔偿方式
d.限额赔偿方式
15.在重复保险情况下，甲保险人承保6万元，乙保险人承保8万元，今发生保险损失7万元，按照责任限额分摊制，则甲应赔偿（）
a.6万元
b.7万元
c.3.23万元
d.3.77万元
16.关于团体保险以下说法正确的是（）
a.保险金额无上限
b.增加了逆选择
c.对团体的性质有要求
d.不能免体检
17.损失期望值分析法是通过对（）的损失期望值的分析进行风险管理决策的方法。
a.最大可能损失
b.最小潜在损失
c.风险处理方案
d.忧虑价值
18.忧虑价值是人们关于风险事故所致后果不确定性担忧的一种（）刻画。a.物质
b.心理
c.实物
d.货币
19.在风险管理信息系统发展过程中，风险管理决策支持是第（）个阶段。a.一
b.二
c.三
d.四
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