第一篇：公积金贷款谈话笔录
申请住房公积金贷款谈话笔录
时间：年月日地点：
笔录人：信贷员：
我行受宁波市住房公积金管理中心鄞州分中心的委托，现就您申请住房公积金贷款一事与您面谈。
1、问：今天您前来我行办理何事？
答：本人目前因□购买、□建造、□翻建、□大修自住住房资金不足，通过贵行向公积金管理中心申请公积金贷款万元，期限年，用于购建修位于的房屋，总房价（评估价）万元。
2、问：您购买、建造、翻建、大修自住住房准备用于什么？
答：□自住□投资□其他
3、问：您目前的婚姻状况如何？
答：□未婚□已婚□离异□未再婚
4、问：您是否了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿通过我行向公积金管理中心申请住房公积金贷款？
答：□是□否
5、问：该房屋是否在没有设定其他抵押的前提下，经所有抵押物共有人同意后抵押给宁波市住房公积金管理中心？
答：□是□否
6、问：您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款凭证、购房合同、建修房等资料及申请书上填到的信息是否属实？您是否对合同条款已经悉知其法律含义？
答：□是□否
7、本借款人授权贵行可以进入个人征信系统查询本人及抵押物共有人有关信用记录。
8、其他谈话记录：
9、对以上答案若无异议请签字。
谈话人（借款人）：抵押人：抵押物共有人：
第二篇：个人贷款谈话笔录
中国建设银行股份有限公司宁波市分行个人_________贷款谈话笔录
时间：年______月______日地点：建行鄞州支行个贷中心 笔录人：_________________________客户经理：__________________
我行将对本谈话记录内容及您提供的全部相关资料妥善保管，为您保守秘密。
1、问：请问本次申请什么贷款？
答：本人由于目前资金不足，向贵行申请个人_____贷款，金额________万元，期限____年。
2、您贷款用途是什么？
答：购房□ 具体地址。
消费□具体用于。
购车□具体品牌、型号、经销商称、使用对象。
3、问：您目前的婚姻状况如何？
答：未婚 □已婚 □
4、该抵押物是否在没有设定过其他抵押的前提下，经所有抵押物共有人同意后抵押给中国建设银行股份有限公司宁波市分行支行？
答：是 □否 □
5、您的贷款还款来源主要是什么？
6、目前您家中是否有其他贷款，每月还款额大约是多少？
7.您平均家庭生活月支出大致是多少（包括归还其他现有贷款支出）？
8、请您父母（或兄弟姐妹）的联系电话？
9、其它谈话记录：
借款人本人已知晓并同意：贷款发放前如本人主动放弃贷款，需向贷款行提交书面声明，自本人提交书面声明之日起或贷款行拒贷决定通知本人之日起30日内未及时取回已提交的贷款申请资料,贷款行有权销毁相关申请材料。
本谈话记录仅供我行作贷款决策时的参考，并不必然导致贷款的发放。
对以上笔录若无异议请签字
借款人及配偶签字：
共有人及配偶签字：
保证人及配偶签字：
年月日
第三篇：个人贷款谈话笔录
银行个人贷款谈话笔录
谈话时间：年月日。谈话地点： 鄂托克前旗蒙银村镇银行客户经理部被谈话人：借款人姓名：性别：出生日期：年月日共有人姓名：性别：出生日期：年月日担保人姓名：性别：出生日期：年月日担保人姓名：性别：出生日期：年月日担保人姓名：性别：出生日期：年月日担保人姓名：性别：出生日期：年月日 问：您是否已经确保提交给我行的有关证明资料是真实、合法、有效的并已经确知任何欺诈、违约行为行为均要承担相应的法律责任？
答： 是□否□
问：如果您是委托代理人，您已经办妥了合法有效的委托公证？
答： 已办妥□未办妥□
问：借款人及担保人、共有人是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者。银行一律不予受理贷款，现是否清楚？
答： 无□，有□:清楚□不清楚□。
问：您本次贷款总额为万元，借款用途是，期限年；贷后我行有权对借款人所借资金的使用情况就行了解取证，如果发生借款被挪用或其他违反合同约定的情况，银行有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式。以上情况您是否知道？ 答： 是□否□
问：我行将对借款申请人，担保人和配偶的个人信用信息进行调查，借款人今后如不能按时归还贷款，不良信用记录将会在人民银行个人信用系统予以披露，是否知道？
答： 是□否□
问：借款人及配偶、担保人是否有其他银行贷款？
答： 否□是□
：借款人，银行有借款余额万元，月还款元。配偶，银行有借款余额万元，月还款元。担保人，银行有借款余额万元，月还款元。
担保人，银行有借款余额万元，月还款元。
担保人，银行有借款余额万元，月还款元。
担保人，银行有借款余额万元，月还款元。
问：如因经销商或其他原因，致使出现所购车辆质量问题/房屋装修质量问题/农牧业自然灾害及经营出现问题等，但以上问题将不影响银行贷款的按期偿还。是否清楚？
答： 清楚□不清楚，现在已了解□。
问：贷款人是否能保证以上陈述的情况均真实、无误、且愿意为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果？
答： 是□，愿意□；否□，不愿意。
谈话人签字：经办人签字：
年月日
第四篇：住房公积金个人住房按揭贷款客户谈话笔录
住房公积金个人住房按揭贷款客户谈话笔录
尊敬的先生/女士：
您好，您对包头市住房公积金管理中心工作的支持我们表示诚挚的谢意。为了提供更优质的服务，加强借贷双方的沟通联系，维护借贷双方的合法权益，我们建立了与借款人面谈的制度。面谈笔录如下：
一、为了维护您的权益，您应注意以下事项
1、您确保提交的有关证件及资料是真实、合法、有效的。
2、您在签署相关合同后知悉享有的权利和承担的义务。
3、您确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任，并列入住房公积金风险预警系统。
4、贷款发放程序完毕，银行会通知您到指定地点领取借款合同、借据及还款卡，并告知您注意事项。
5、贷款发放后，请于贷款发放的次月开始每月二十日之前偿还贷款本息，如遇国家利率调整，从次年1月1日起执行新利率。
6、贷款审批时效为三个月，即贷款审批后三个月内有效，超过三个月不办理者视为您主动放弃本次贷款。
二、需要简要回答并作出承诺以下问题
1、您所购房屋位于，建筑面积为平方米，室厅，房屋单价为元/平方米，总房价为万元。
2、您所购买房屋是否用于自住？
□是
□否
3、您是否已支付首付款？
□是
□否 您已支付了万元首付款，分次交齐。
4、您准备向我“中心”借款万元，期限年。
5、您家庭月实际收入为元，可用于偿还借款金额为元。
6、您或您的配偶是否有其他债务？
□是
□否 债务情况：
7、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我“中心”申请个人住房贷款？
□是
□否
8、在申请贷款前，您（及配偶）可以申请提取一次住房公积金，但需留存一年的公积金缴存额。对此，您是否清楚？
□是
□否
9、在贷款发放前，您需配合包头房地产置业担保有限责任公司为您办理《商品房预抵押证》及《房屋他项权证》相关事宜，对此，您是否清楚？
□是
□否
10、贷款还款期内出现违反《借款合同》约定项下情况的借款人将被列入住房公积金风险预警系统，此名单与人民银行征信系统联网，届时您的个人征信将受到影响，对此，您是否清楚？
□是
□否
11、您如选择共同借款人，则共同借款人应对以下事项承担连带责任：
（1）归还借款合同项下的借款本息（含罚息）；
（2）支付合同发生纠纷引起的诉讼费用及实现债权的其他费用；（3）贷款发放后，共同借款人将无法办理住房公积金的贷款及提取业务，直至主借人还清贷款。
您的共同借款人是否也清楚并承担上述责任？
□ 是
□ 否
对此，您是否清楚？
□ 是
□ 否
12、贷款发放后，您和您的配偶或共同借款人的住房公积金账户被冻结，待贷款还清后方可提取。对此，您是否清楚？
□ 是
□ 否
13、您及有关共同还款人提供的身份证件、婚姻关系证明、收入证明、首付款证明、购房合同等资料申请审批书、信息采集表上填列的信息是否属实？ □ 是
□ 否
14、上述谈话记录是否是您真实的意思表示？
□ 是
□ 否
三、双方提出的其他问题 感谢配合！
借款人（签字）：
笔录人（签字）： 借款人电话：
谈话地点：
****年**月**日
第五篇：个人贷款申请谈话笔录
舒兰农村商业银行个人贷款申请谈话笔录
面谈时间：面谈地点：
客户姓名：
您好，我是舒兰市农村信用合作联社客户经理，请问您是先生/女士吗？
□是□否
请出示您的有效身份证件——调查岗认真核对客户（及配偶）有效身份证件。
申请人证件号码：证件种类：发证机关：配偶证件号码：
证件种类：发证机关：本谈话笔录将作为您向农信社申请贷款所提供的相关资料，您在回答下列问题时，应慎重考虑并保证如实作答，对此，您清楚吗？
□非常清楚 □不清楚
第一部分 基本情况
1、问：您目前的经常居住地址为，建筑面积为平方米。
2、问：该居住地属于：
□租住□自由房产但贷款尚未付清
□自有房产且已经全款付清□与父母同住□其他
3、问：您目前的工作单位为，职务，您的收入是如何构成的？
月基本工资：元；月奖金、利润提成：元； 各项福利、补贴：元；其他收入：元； 奖金、提成：元。总收入合计元。以上收入中有那些可以体现在您的银行对账单中？
4、问：您目前有哪些自有资产（包括房产、汽车、存款、国债、股票、基金等）？请列举并说明其价值？
5、问：您的现有负债有哪些？贷款余额和还款情况如何？
第二部分 贷款情况
1、问：您是否已准备向农信社申请个人贷款？
□ 是□ 否
2、问：您申请的个人贷款品种？
□ 个人一手住房（商用房）贷款
□ 个人二手住房（商用房）贷款、个人转按揭贷款
□ 个人住房（商用房）装修贷款，装修房屋的地址
□ 个人汽车消费贷款，购买的汽车的品牌 价格
□ 个人经营贷款，具体用途
□ 个人综合授信贷款，具体用途
□ 其他，具体品种：
3、问：（以房屋抵押选此项）您所购置（或抵押）的房屋的基本状况？
您所购置（或抵押）的房屋位于省市（区）路（街）弄（幢）号室，抵押物（房屋）类型，房型，上述房屋的建筑面积为平方米，土地使用年限为年。
4、问：（以房屋抵押选此项）您所购置（或抵押）的房屋的购买价格为万元。
5、问：您申请的贷款额为人民币万元，贷款期限为年？
6、问：您作为贷款申请人，以您稳定、合法的收入扣除固定的必需支出后，应当有足够的债务承担能力对银行按期履行还本付息义务，对此您是否清楚？
□ 是□ 否
7、问：您所提供的身份和资信文件应真实有效，如有虚假证明，所引起的一切法律后果由您承担，这一点您是否知道？
□ 是□ 否
8、问：您申请的贷款必须专款专用，不得挪作他用。这一点您是否清楚？□ 是□ 否
10、问：您在取得贷款银行为您提供的贷款后，应依照借款合同约定的还款方式、还款额度以及还款时间归还贷款本息，如果您未能在每个还款日前在该账户内存入当期足额的还本付息存款，以致影响当期按时还本付息，那么贷款银行将会按照借款合同的约定要求您承担相应违约责任，对此您是否清楚？
□ 是□ 否
9、问：（以房屋抵押选此项）您把房屋抵押给银行，为此项贷款提供担保。抵押物所担保的范围包括借款合同项下的借款本金、利息及其他费用（包括违约或逾期还款所计收的罚息）、应付违约金、赔偿金及实现债权与抵押权费用。这一点您是否清楚？
□ 是□ 否
11、问：（以房屋抵押选此项）如果由于您的违约而导致贷款农信社依借款合同中的约定或法院的判决处置抵押物时，您将会被要求搬离用于抵押的住房（商用房），对此后果您是否清楚？
□ 是□ 否
12、问：（已婚者选此项）我国《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外”。双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，应包括一方或双方的劳动收入、其他合法收入及财产。因此，您与您的配偶就抵押贷款所购房屋及还款义务有无约定？
□ 没有□ 有：以双方共同收入偿还贷款。
谈话人(签字)：
调查岗：A
调查岗：B
年月日
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