正面：阳光悦城(金色家园二期)入住须知

第一篇：正面：阳光悦城(金色家园二期)入住须知

阳光悦城（金色家园二期）业主入住须知

尊敬的业主：

您好！

欢迎您入住阳光悦城（金色家园二期）住宅小区，为了方便您办理入住手续，现将办理手续需携带的资料、办理入住、装修程序及相关注意事项通知如下：

一、业主本人办理入住应携带资料：

1）入住通知书（原件）1份，《金色家园购房合同》原件、复印件2份，贷款客户拿复印件3份及已交款收据、个人借款凭证。

2）业主首套房证明（契税减半），如无首套房证明契税正常收取。

3）业主身份证及夫妻双方身份证复印件各2份、户口本复印件1份、结婚证复印件或单身证明1份。

二、业主委托他人办理入住应携带资料：

1）入住通知书（原件）1份，《金色家园购房合同》原件、复印件2份，贷款客户拿复印件3份及已交款收据、个人借款凭证。

2）业主委托书1份。

3）被委托人身份证及复印件1份。

4）业主身份证及夫妻双方身份证复印件各2份、户口本复印件1份、结婚证复印件或单身证明1份。

5）业主首套房证明（契税减半），如无首套房证明契税正常收取。

三、入住办理程序：

1）到阳光悦城咨询处财务室支付房款、契税、维修基金等应交费用。

2）持财务签字盖章的入住通知书，到物业部缴纳物业费（一年费用）、装修保证金（不破坏墙体结构及设备管

线的前提下装修完毕后退还）、天然气初装费（属一次性费用，代燃气公司收取）、数字电视初装费（含一年收视费）、公共照明费（一年费用）、装修垃圾清运费（属一次性费用）等应交费用

3）按约定时间到物业部交验《入住通知书》、业主身份证原件、复印件。

4）领取《装修管理规定》，填写《业主档案登记表》。

5）由工程部、物业部派人陪同验房，填写《房屋验收单》。

6）领取电卡、楼宇单元门、户门及地下室钥匙。

四、其他注意事项：

1、业主应按入住通知书指定时间，到金色家园物业部办理入住手续。自2012年11月1日开始计收。

2、业主验收房屋时，请查看室内设施是否完善，如有缺陷请填写在《房屋验收单》，以便物业部协调工程部及时维修。

3、业主如须装修房屋，应到物业部办理《装修施工许可证》，并遵守政府和小区有关房屋装修的法规规定。

4、为了维护物业整体美观，保证物业升值，本小区如需安装防盗网、壁挂式太阳能热水器请到物业部登记统一安装。

5、为维护楼道整洁美观，生活垃圾、装修垃圾不得放于楼内过道，生活垃圾须按时统一放于楼下的垃圾桶内，装修垃圾应入袋在指定时间搬运到指定地点堆放。

6、为了维护物业整体美观，请勿在窗户、外墙及公共地方竖立任何标志及广告牌。

物业部为了维护您的利益及安全，可能会在您办理入住手续时稍感繁琐，皆为您的长期利益考虑，不便之处，敬请谅解。真诚希望与您携手，共造金色家园美好明天。

定兴县宏途物业服务有限公司金色家园物业部

二○一二年九月二十五日