户籍新政解读 交房入住之后才能申请办理入户

第一篇：户籍新政解读 交房入住之后才能申请办理入户

户籍新政解读 交房入住之后才能申请办理入户

esf.cd.soufun.com 搜房成都二手房网2008-12-11 09:51:00 来源：华西都市报

[提要] 关心入户问题的市民非常多，昨天一早就有市民打来电话预约，下午本报六部热线电话更是一秒未停，在短短一个小时内，热线答疑超过200人次。房屋面积、房屋类型和所需材料等是市民提问的主要内容。吴迅就市民普遍关注的“购房入户”、“成都郊县户口进城”、“暂住期满入户”等政策，一一作了解答。成都入户新政昨日公布后，市民纷纷拨打本报热线咨询，成都市公安局相关人士做客本报一一解答□《大成都范围内户籍可实现全域迁移》追踪

“购房入户就算只迁一个户口，70㎡仍是底线。”“市民办理入户需要准备的材料，我们会在近期公布《细则》”……昨日下午，成都市公安局治安防范人口管理处户籍管理科副科长吴迅做客本报，为打进本报热线的市民解答户籍迁移相关政策。

关心入户问题的市民非常多，昨天一早就有市民打来电话预约，下午本报六部热线电话更是一秒未停，在短短一个小时内，热线答疑超过200人次。房屋面积、房屋类型和所需材料等是市民提问的主要内容。吴迅就市民普遍关注的“购房入户”、“成都郊县户口进城”、“暂住期满入户”等政策，一一作了解答。

从明天（12月12日）起，市民在成都市各公安办证中心均可办理入户手续。建议市民到公安办证中心索取相关具体细则资料，或关注本报后续报道。

A购房入户

70㎡底线交房入住前提

“购房入户”在昨日热线答疑中成为了焦点，至少有半数以上市民的咨询内容与此有关。吴迅忙得连水都顾不上喝，事后他总结，70㎡是底线、交房入住是前提、小产权房等不能办理，完全取消了签订劳动合同和缴纳社保的附加条件是“购房入户”的关键。

1、问：既然70㎡是底线，购房入户人均住房面积标准为27.89㎡又是什么意思呢？

答：70㎡是购房入户的基本条件（69.99㎡都不行），但按照人均至少要达到27.89㎡的标准计算，购买70㎡的房屋只能入户两人，要想入户3人以上，所购房屋建筑面积必须按每人27.89㎡乘以人数。如入户3人所购住房至少需要83.67㎡，4人至少需要111.56㎡。

2、问：我今年初在武侯区按揭买了套82㎡的住房，明年才能交房，我符合入户成都的条件吗？

答：只要购买的是商品住房或二手住房，都可申请办理购房入户。但如果购买的是期房，应待房屋交付入住后申请办理购房入户。按揭满六个月和一次性付款均可办理。需要提出的是，小产权房、单位集资房、经济适用房和拆迁安置房等房屋不在购房入户的范畴。

3、问：我在棕南小区买了套倒手数次的二手房，联系不上原房东，但其户口还没迁走，我想把户口上到那里怎么办？

答：成都市实行“一房一户”的登记原则，购买二手住房办理入户，应在原房主户口迁走后申请办理入户。

4、问：我是外地人，在成都买了套100㎡的住房，本来可以迁3个人，但我只想把女儿的户口迁过来上学，或把我父母的户口迁过

来，我和妻子不迁可以吗？

答：未成年人入户，应当随父（母）亲一同办理。购房入户等仅限购房者本人、配偶及未成年子女，父母等不可随迁。

B暂住期满入户

暂住期和养老保险至少两年

除购房入户外，成都市外人员还可通过投资入户、经营入户、纳税入户、暂住期满入户和引进人员入户等5种方式落户成都。这5类入户方式也大多数取消了签订劳动合同和缴纳社保的附加条件。“这为很多此前不能与自己签合同的个体工商户解决了后顾之忧。”吴迅说，除“大公司引进工作人员入户”外，其他4种入户方式仍要求在成都市内拥有合法固定房产，且人均不低于16㎡。其中，暂住期满入户为普通市民最为关注的热点。

1、问：我多年前在成都买了一套40多平米的房子，除坚持领取暂住证外，还领取了居住证，要通过暂住期满入户需要哪些条件？

答：首先暂住期至少要达到两年;其次，暂住期满入户虽然取消了签订劳动合同这一项，但仍需提供申请人在成都市不间断缴纳城镇职工基本养老保险两年以上的证明。并且在成都市拥有合法固定房产，且人均不低于16㎡，（40㎡可入户两人）“居住证”也可办理。

2、问：我从外地来成都做生意，在成都只购买了一套50万的商铺并住在里面。最近孩子马上就要上学了，可以通过哪种方式入户呢？

答：一次性付款购买40万元以上的商铺，且在成都市拥有合法固定住所（人均不低于16㎡），就可申请办理入户。

C大成都全域迁移

成都市户籍，市域范围有房产

为方便子女入学，许多此前在郊县买房的很多成都市民，都打算把户口迁回中心城区;大学毕业后，户口寄放在成都市人才交流中心的大学生更对户口归属存有疑问。昨日，吴迅也就读者提到的此类问题，与市民进行了沟通和交流。

1、问：我是资阳人，去年从川大毕业后，户口就一直挂在成都市人才交流中心的集体户上。前不久，我在市中心买了套50㎡的小户型，我可以把户口迁到住房所在地吗？

答：由于你本来已是成都市户籍人口，所以符合“大成都全域迁移”的条件，只要在成都市域范围内有属于申请人产权的房屋，就可做户籍登记。此类入户不受面积限制。

2、问：我本来在锦江区买过一套40多平米的小户型，但由于不符合上户条件，去年又在温江购买了一套120㎡的大房子后，我们把全家户口迁到了温江。现在为了小孩上学，我想把户口迁回锦江区，可以吗？答：可以。

市公宣记者钟蓉

第二篇：成都户籍迁入政策解读： 符合这些条件 才能申请夫妻投靠

成都户籍迁入政策解读： 符合这些条件 才能申请夫妻投靠

从今年1月1日起，成都市正式实施积分落户和学历入户双轨制。那么家里一人落户后，夫妻、父母、子女又如何投靠亲属落户呢？1月15日，成都公安微户政发布了成都市户籍迁入政策相关解读，其中提到，夫妻一方投靠落户需要登记结婚满3年或是在成都连续居住满3年才能落户。夫妻投靠入户

需结婚满3年或在成都居住满3年

根据微户政发布的解读，夫妻投靠入户，需要与成都市户口的人结婚，且在成都市连续居住满3年，可在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。

也就是说，夫妻投靠需要同时具备这几个条件：本人持有成都市有效期内居住证；你或你的直系亲属在本市有住房；结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在本市缴纳社保满3年。

夫妻投靠入户办理，需要的申请材料包括：双方户口簿+身份证、结婚证、居住证、住房证明、社保清单（结婚或居住证办理时间不足3年的提供）。

成都市锦江区办证中心主任卢佳表示，以前夫妻投靠入户没有关于“3年”的硬性要求，“这一条是新加入的，不过也不是必须结婚登记满3年，这一点和连续办理居住证满3年、连续在本市缴纳社保满3年，3条中满足其中一条，都可以办理夫妻投靠入户。” 未成年子女投靠父母入户

取消了房屋入户年满5年的相关规定

根据微户政的解读，外地未成年子女，本人或直系亲属拥有合法稳定住所的，可申请投靠成都户籍的父亲和母亲。也就是说，子女投靠需要满足这几个条件：外地子女未成年；父（母）户口在成都市；子女本人或其直系亲属在成都市有住房。

在办理时需要这些申请材料：子女和父（母）户口簿+身份证、父母结婚证、住房证明、子女出生证或独子证或其他亲属关系证明。

成都市锦江区办证中心主任卢佳告诉记者，亲属投靠入户以前都会要求“因购房、投资、纳税、引资、居住期满入户成都5年以上的，方可申请投靠”，也就是说之前夫妻、子女、父母投靠，都需要本人用于入户的房屋年满5年，才能办理亲属投靠入户，不过目前这个规定只适用于父母投靠，夫妻、子女投靠都取消了这点规定。老年父母投靠子女入户 父亲须满60岁母亲满55岁

根据微户政的解读，非成都户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁且身边无子女，本人或其直系亲属在本市有合法稳定住所，需投靠成都市户口成年子女的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。因购房、投资、纳税、引资、居住期满入户成都5年以上的，方可申请成都市外老年父母投靠。

也就是说，父母投靠子女需要满足这些条件：父亲满60周岁，母亲满55周岁；父母在原籍地身边无子女；成年子女户口在本市；父母或其直系亲属在成都有住房。

在办理时，需要的申请材料包括：子女和父（母）户口簿+身份证、父母在原籍地身边无子女的声明、住房证明、子女和父母的亲属关系证明。

老年父母投靠子女入户与以前也有一些异同，卢佳表示，“以前父母只要领取了退休证就可以投靠子女入户，而现在则是必须年满60、55周岁。”卢佳进一步解释说，有的父母可能在四五十岁就办理了病退，则可以投靠子女办理入户，但现在则不可以了。■新闻延伸

成都户籍新政：“双轨并行 条件入户

执行国家层面规定23项政策：调动、安置、招录，军队安置、家属随军，直系亲属投靠，国（境）外来蓉定居，海内外高层次人才，博士后，刑满释放回原籍等可以申请入户。

符合成都市人才优先发展战略4项政策：全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁及以下的；在国（境）外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心认证，年龄在45周岁及以下的；在本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认定的；取得“蓉城人才绿卡”的人员可以申请入户。积分入户

具体的积分指标包括12项指标：缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种（职业）指标、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录、违反计划生育政策。当积分标准分值达到100分，即具备申请积分入户的资格。