第一篇：【司法程序类】婚前财产公证程序
【司法程序类】婚前财产公证程序 婚前财产公证流程是怎样？
“婚前财产公证”的“婚前”是指对结婚登记之前的财产进行公证；既可以是未婚男女，也可以是已婚夫妻，公证的内容是各自在登记结婚前的个人财产。
另外和婚姻相关的财产公证还包括婚内财产公证和离婚财产分割公证。
婚前财产公证的流程首先是当事人准备好所需的材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
婚前财产公证的流程如下：
第一步：当事人要准备好以下几种材料：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓
名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
第二篇：浅论婚前财产公证
浅论婚前财产公证
<<婚姻法>>规定:一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。但是，在婚姻存续期间，夫妻长期共同使用期、消耗夫或妻的个人财产，一旦婚姻关系消失，在现有的财产中怎样认定婚前财产的范围和财产的归属，是婚姻纠纷中经常争议的一个焦点。什么是婚前财产公证？怎样办理好婚前财产公证？这是摆在公证行业同仁们面前的一个课题。
一、对婚前财产的认识
婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议办理公证，二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。如何正确认识婚前财产公证，还要从夫妻财产制说起。夫妻财产制是指规定夫妻财产关系的法律制度，其内容包括夫妻财产制的设立、变更与废止。夫妻婚前婚后财产的归属、管理、使用、收益、处分以及家庭生活费用的负担，夫妻对外财产的责任、婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等问题。在现实生活中，因离婚而引发的财产清算和分割的婚姻纠纷不少。结婚前，男、女双方依法到公证机构对各自的财产、债务范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定-1-
将会得到法律的直接认可。因为公证书，它不同于一般文书，它具有法律上的证据作用，一旦涉及诉讼，人民法院可以将公证书直接作为认定事实的依据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条将“已为有效公证文书所证明的事实”列为当事人无需举证证明的事实之一。婚前财产公证是近几年来新开起的一项公证业务，它有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的可靠法律依据，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷、保护夫妻双方的合法权益、促进社会的安定团结起着重要的作用。
二、办理婚前财产公证中注意的事项
办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明，财产权利证明，婚前财产协议书（当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写），其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，笔者认为还要注意审查以下几个方面：
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题
上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等），但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。
2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证；还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证。
3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念；告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理；告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。
4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。
5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事
人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。
三、婚前财产公证的发展趋势及公证工作的努力方向
社会的发展，促进了人们的思想开放，思想的解放导致婚姻自由程度的提高，婚姻自由程度的提高又导致了离婚率的上升。随着人们生活水平的提高，个人的财产也会不断增多，如汽车、房屋、证券等。这些都涉及到财产的归属问题。尤其在结婚后，由于夫妻长期共同生活，消费，原本清晰的财产归属也就模糊起来。婚前的财产随着时间的推移，也并不是会一层不变。如婚前的房产遇出售、遇拆迁等，怎样来认定原来的财产部分，这些都是夫妻关系存续期间遇到的财产权属方面的新问题。又如婚前财产产生孳息，婚前的存款，婚后以现金的方式出现，这也很难分清现金是婚前的还是婚后的，一旦遇到离婚，在财产的分割上也很容易出现纠纷。而公证作为一种非诉讼的准司法制度，为人们预防这一财产问题上的纠纷提供了法律上的保障。随着我国法制的健全和人们法律意识的提高，婚前财产公证将会逞上升趋势。公证机构在这一新兴的公证业务面前，要勇敢地迎接传统婚姻观念的挑战，找准自己在法律服务市场的目标和方向，要加大婚前财产公证的宣传力度，通过电视、报刊杂志、法律咨询等方式，宣传婚前财产公证的好处，让更多的人了解婚前财产公证的好处，同时也要不断探索这类公证中出现的新情况，新问题，努力
办好婚前财产公证业务，让公证为我国的经济发展和构建和谐社会发挥更大的作用。
第三篇：婚前财产公证
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公证事务代理：
公证代理是我们最具特色的业务，经过多年和公证机构的业务合作，积累了良好的公证专业理论知识和实践经验，曾为数百个当事人及企业代理办过公证，并得到当事人的一致好评。目前我们已形成一套良好的公证业务代理体系，由优秀的律师和法学背景的人员组成，每个人员都熟知国内民事、经济和涉外各类公证的理论知识和办证流程，能为当事人及企业提供专业的公证法律咨询。
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我们坚持以人为本的理念，以认真、细致完善的专业服务精神和谨慎、勤勉的服务态度为当事人提供优质、高效便捷的公证代理服务。
1、涉外公证代理：
亲属关系、结婚证、毕业证（小学--博士）、学位证、成绩单、护照、户口本、驾驶证、婚姻状况、出生、身份、经历、未受（受过）刑事处分等；
2、国内民事类公证代理
委托书、声明书、监护权、赠与和遗赠、遗嘱（可上门）、收养关系、财产继承；非财产性民事协议、涉及财产关系的民事协议、夫妻财产约定等；
3、国内经济类公证代理
法人授权委托书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证等各类资质文件、合同、协议等；
4、证据保全类公证代理
网页保全、手机短息保全、寄送保全、侵权事实保全等。民事法律服务：
《中华人民共和国公证法》摘选：
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
北京豫燕盛龙商务咨询中心电话: 010-52496497王先生
第四篇：夫妻婚前财产公证程序
夫妻婚前财产公证程序
所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证，由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查，确保夫妻双方今后发生纠纷时，可以有效保护各自的合法权益。可以办理婚前财产公证的人有两种：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产，因此称作“婚前财产协议公证”。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。办理婚前财产公证的一般程序如下：
一、准备好以下材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
第五篇：婚前财产公证办理程序和步骤
文章来源：中顾法律网
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婚前财产公证办理程序和步骤
婚前财产公证怎么办
未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。
婚前财产公证的步骤
第一步：当事人要准备好以下几种材料：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前
财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
夫妻财产约定协议如何办理公证?
夫妻财产约定协议有两种：婚前财产约定协议和婚后财产约定协议。一般来讲，婚前财产协议是对男女婚姻登记前各自所有物品、存款、债务等做划分及约定。婚后财产协议是对结婚登记后，夫妻各自收入、支出、债权、债务、赠与、继承等有关权利的行使和义务的承担做出划分、约定。
虽然夫妻财产约定协议不是必须办理公证，但对夫妻财产约定协议进行公证，不仅可以更明确地划分夫妻财产和债务，还可以对外产生较强的法律效力。公证分两种：一种是对婚前财产协议做公证，另一种是对婚后财产协议做公证，两种都既可以在婚前办理，也可在婚后办理。办理公证时，需提交财产约定协议，协议中应写明以下事项：当事人姓名、性别、职业、住址等基本情况;现有财产及债务名称、数量、种类、价值、状况等;现有财产及债务归属(今后夫妻关系存续期间所得财产及债务的归属);另有其他约定，如共同债务清偿等。携带的有关证明材料有房产证、已婚夫妻结婚证等。
公证书的效力并不是绝对的，就是说，不是任何公证书一经出具就必然有以上效力。
我国《民事诉讼法》有这样的规定：“经过法律程序公证证明的法律行为、法律事项和文书，人民
法院应当作为认定事实的依据，但是，有相反证据足以推翻公证证明的除外。”最高人民法院的有关规定是：“夫妻双方对财产归谁所有，以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理，但规避法律的无效。”这两条规定说明，如果夫妻双方是为了逃避本应承担的债务、抚养和赡养等法律规定的义务而做出约定，约定无效，即使这个约定经过公证也不行。
比赛奖金不属于夫妻共同财产
2005年李某和王某结婚登记，2009年李某取得了国家技术比赛第三名，获得了奖金1万元，2010年王某以夫妻感情破裂为由向法院起诉离婚，并要求分割李某的奖金。
[析案]李某所获比赛奖金是否属于夫妻共同财产呢?
一种意见认为，夫妻关系存续期间，一方在比赛中获得的奖金，应视为夫妻共同财产。其理由是夫妻一方在比赛中获得的奖金，无论奖金的自身价值，还是荣誉价值，都不是个人行为所能获得的，它与另一方在家庭中的奉献和支持分不开。
第二种意见认为，它不具有夫妻共同财产的属性。理由是一方在比赛中获得奖金，是对其获得优异
成绩的奖励，是个人的荣誉象征，具有特定的人身性质，应视为个人所有的财产。奖金代表社会对取得优异成绩的人员个人的一种评价，对获奖人员来说，即为一种荣誉，在法律上表现为其享有的荣誉权。而荣誉权是属人身权的范围，是与特定的人身分不开的。在民法上，人身权只能由特定的人独立享有，不能与他人分享;人身权也不能转让。正是人身权的这种属性，决定了所获奖金的个人所有的属性，其不能与他人分享。当然，奖金本身又具有物质性，具有一定的经济价值，但它在用于奖励上时，其经济价值仅是不同奖励等级在量上的区别价值，其财产价值属性已经弱化为零，即它不再是财产量的比较和
区别，而是比赛成绩高低的比较和区别的替代物。因此，不能因奖金的物质性及其经济价值，而将它等同于一般财产。获奖人员取得优异成绩，当然和他人，包括家庭成员等一切为其做出过某种贡献的人的支持、帮助分不开，但这种支持、帮助并不能产生法律上的权利要求，而是一种情感上的问题。处理法律问题，应当根据法律要求处理，不能用其他要求代替。综上，笔者同意第二种意见
未作婚前财产公证,离婚后房产如果分配
【案例】
我在登记结婚之前 贷款购买了一套房屋 房产证写的我的名字 我爱人也有一套房屋 是她的名字 我们没有做过婚前财产公证。现在我们要办理离婚 这个房屋 是否我们要共同对半分配?? 是否我的房子要分她一半 她的房子也要分我一半?
【律师解答】
因您介绍的情况不是太清楚，现分两种情况进行分析：
1、如您婚前购买的房屋在登记结婚前已取得房屋产权证书，婚后共同偿还部分贷款的，双方离婚时，原则上该套房屋仍归原产权登记人所有，剩余未偿还的债务也由该产权登记人偿还，但对于婚后共同偿还部分以及共同偿还部分所对应的房屋增值部分，要作为夫妻共同财产处理;
2、如您婚前购买的房屋在登记前未取得房屋产权证书，由于法律没有明确规定，此类房屋在司法实践中的处理一般分两种情况，一种情况认定归婚前购买一方所有，剩余未偿还的债务也由该购买方偿还，但对于婚后共同偿还部分以及共同偿还部分所对应的房屋增值部分，要作为夫妻共同财产处理;另一种情况认定该种房屋属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割，但对于婚前购买一方已付房款及相对应的增值部分，要考虑婚前购买一方的利益。
至于你妻子婚前所有的一套房屋问题，如也是结婚登记前购买且属于一次性付款，未涉及按揭贷款的，则该套房屋属于你妻子所有，你无权参与分割，除非你们双方婚后通过书面约定该套房屋属于夫妻共同财产。如是按揭贷款购买并涉及婚后偿还贷款的，具体处理方式同你婚前所购买的房屋
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