用地预审申请报告

第一篇：用地预审申请报告

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关于※※项目（一期）用地预审申请报告

我公司※※项目建设项目是列入的商贸流通业建设项目。省国土资源厅： 项目是集产品发布、展示交易、企业商品的仓储、配送、货物代理、甩挂运输、冷链运输、检测、物流信息交流服务、汽车展销、汽修汽配、商务综合办公等多功能于一体的大型现代化综合物流中心，成为吸引大型国内外商贸流通企业在吉安市设立区域性的采购中心和物流配送中心，形成辐射地区的商贸流通中心。项目分两期实施，一期总建筑面积约325000平方米，建设内容主要为仓储仓库、加工运输配送用房、恒温仓库，高低温冷链仓库、甩挂管理用房、信息管理中心、第三方物流办公用房、市场交易建筑、综合办公楼、汽车展销、汽修汽配用房及其他配套用房等，拟定总投资为14.1198亿元。

该项目位于村，赣粤高速互通口处。项目拟选址地理位置优越，交通十分便利，在赣粤高速出口处，且有赣江水运及105国道。项目建设将极大带动第三产业的发展，增加就业机会，具有巨大的经济和社会效益。

项目（一期）拟用地总规模54.5444公顷，拟占用农用地52.6704公顷，其中耕地18.3277公顷（不占用基本农田）。总用

地中：生产部分占用42.5446公顷，绿地部分占用8.7271公顷，企业内部办公及生产服务设施占用3.2727公顷。

我公司已经将补充耕地的资金列入项目工程预算；拟采取缴纳耕地开垦费委托开垦的方式补充耕地，并承诺将按1.12万元/亩标准缴纳耕地开垦费，对应挂钩的补充耕地项目，新增耕地面积60.1027公顷，可用于占补平衡的剩余面积为18.6499公顷。

项目用地涉及征收村集体土地54.5444公顷，我公司将严格按照省政府征地补偿的有关规定执行，各地类的征地补偿标准全部符合省政府《关于公布全省新征地统一年产值标准和片区综合地价的通知》（赣府字[2010]126号）规定的标准，经测算，该项目拟征地总费用为1400.6516万元，我公司已将上述资金列入项目预算，保证征地后征地补偿费能及时足额发放到位。

为保障该项目用地，发挥其经济效益，现将该项目用地预审相关材料呈报贵厅，特请求予以用地预审。

妥否，请批示。

二〇一一年十二月二十八日

第二篇：用地预审申请报告

关于东关新村棚户区改建项目

用地请示

枣强县国土资源局：

根据枣强县委县政府会议精神，我公司需对枣强镇东关新村进行棚户区改造主体建设实施开发，目前除东关新村的棚改拆迁部分土地，还有村东一块未利用地，该地块南至幸福东街，西至东关新村，东至民房和厂房，北至粮食局宿舍小区。

为了该项目能够打造一个生态宜居，布局合理，具有改善居民生活条件的高品质小区，我公司申请将公关新村东侧的未利用地进行收购摘牌。

敬请贵局能够尽快对该地块进行测量，土地转性，预审及挂牌出售。

望企贵局早日批复。

枣强县宇东房地产开发有限公司

2017年4月26日

第三篇：用地预审申请报告

关于董家沟街道卧龙社区服务

中心及综合文化站建设项目用地预审的申请报告

大连市金州新区国土资源局：

大连市董家沟街道卧龙社区服务中心及综合文化站建设项目为大连金州新区发展和改革委审批的项目（大金新发改函[2014]55号）。

我单位负责开发建设的董家沟街道卧龙社区服务中心及综合文化站建设项目以完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：

一、建设项目基本情况

董家沟街道卧龙小区为回迁小区，始建于2005年，正在建设的是第五期动迁回迁楼，现有常住居民4131户、人口2万余人，是董家沟街道最大规模的社区。2006年该辖区成立卧龙社区居委会，有10名工作人员。由于始建之初没有配备公共服务设施，导致小区内没有社区服务中心和居民文化活动场所，社区居委会目前租用在60平米的居民楼里服务办事，而周边居民也没有正规的活动场所，这给居委会和居民带来了很大的不便。

二、建设项目用地情况

1、该项目总投资600万元。

2、该建设项目拟选位置董家沟居住区，拟用地面积2040米。

3、用地使用性质：居住(服务设施用地—社区)。

4、容积率：1.00。

5、绿地率：30%。

6、建设后退规划用地红线：临东侧及南侧建筑退用地红线8米；临其他方向建筑退用地红线5米；围杆临路退用地面积红线1米。

7、建筑密度：30%。

8、建筑高度：18米。

9、机动车出入口方位：南侧。

10、停车场要求：应满足每100平方米建筑面积配建一个停车位。

特此报告。

申请单位：（公章）

第四篇：用地预审申请报告

关于XXXXXX水库工程项目用地预审申请报告

XXX国土资源局：

1、项目基本情况

XX市XXX水库位于XXX市XX镇XX村境内，地处赤水河左岸一级支流石梅寺河上游大钟咀河段。水库死水位为774.50m，死库容4.0万m3；正常蓄水位816.00m，正常蓄水位以下库容140万m3；兴利库容136万m3；校核洪水位818.79m，总库容160万m3。水库具备多年调节性能，工程总投资16254.00万元，工期24个月，工程等别为Ⅳ等小（1）型。

XXX水库工程任务主要是集镇及农村人畜饮水和农田灌溉用水，工程修建后可以解决XX集镇1.05万人生活用水及集镇旅游发展、工业（酿酒）用水问题，集镇周边及水库灌区内农村居民6460人用水问题、同时为下游2880亩（水田941亩、旱地739亩、经果林1200亩）土地提供灌溉用水。

XXX水库工程项目的建设，基本解决了XXX集镇及周边农村居民生活用水问题，并能向集镇旅游产业发展及工业(酿酒)产业供水，而且在保障人民群众的基本口粮问题和粮油作物稳收增产的同时，还促进了精品果业发展，以产业发展促进XX全镇经济发展，增加人民群众收入。XXX水库的建设还在很大程度上缓解了片区内水利建设滞后的局面，对优化XX镇供水水源结构和保障供水安全具有积极作用，不仅能促进区域水资源合理配置和高效利用体系的建设，解决工程性缺水问题，而且对促进当地社会经济持续稳定发展具有积极意义。

2、项目选址占地情况

XXXXXX水库位于长江流域赤水河左岸一级支流石梅寺河上。根据石梅寺河周围的地形地质条件、库区淹没土地面积、移民搬迁工程量、工程建设难度及投资大小等方面综合比选，确定上游河段建坝成库较为合理，坝址选择位于湾头跌坎以上约320.0m处，即观音沟与石梅寺河汇口上游约400.0m处。

根据优化选址后确定的库区范围及枢纽区范围，XXX水库工程项目拟用地总规模10.7731公顷，其中拟占用耕地0.1561公顷(旱地0.1561公顷)；拟占用林地10.3495公顷(有林地10.3495公顷)；拟占用未利用地0.2675公顷（其中河流水面0.2675公顷）。总用地中：水库淹没区部分占用8.4084公顷，枢纽建设区部分占用2.3647公顷（含大坝、管理房及附属设施）。

3、项目符合规划情况

XXX水库工程属重点民生工程，其建设符合“中央2011年1号文件精神”和“中央水利会议精神”，是贯彻落实中央关于推进水利改革发展的决策部署，把农田水利基本建设作为促进XXX经济社会又好又快发展的大事来执行。同时XXX水库属于《全国抗旱规划“十三五”实施方案（2017-2020）》，已纳入了《贵州省乡乡有稳定水源工程规划（2016-2020）》、《贵州省 “十三五”水利发展规划》、《遵义市“十三五”水务发展规划》、《XXX“十三五”水利事业发展规划》等规划的建设项目，该项目用地符合调整完善后的《XXX土地利用总体规划（2006—2020年）》。

4、项目符合土地使用标准情况

XXXXXX水库总用地规模为10.7731公顷，其中各功能分区用地面积分别为：淹没区用地:8.4084公顷、枢纽区用地2.3647公顷。该项目选址时经过多方比选和综合分析，各功能分区布局科学、合理，大大的提高了土地利用能力，增强了用地的科学性、合理性和经济性，达到了优化用地的目的。同时工程在设计和施工过程中采用较为先进的技术措施，落实了节约用地的设计理念，具有经济性和先进性，有效的促进了项目用地的集约节约利用，符合集约节约用地的要求。

综上所述，该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积已经达到了集约节约用地的要求，符合《土地使用标准汇编》的标准，符合国家供地政策。

5、落实用地相关费用情况

本项目已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算，我单位将在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置、耕地占补平衡以及土地复垦有关工作。

6、小结

综上，根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）的规定，我单位申请办理XXXXXX水库建设项目用地预审，现呈请市国土资源局予以审查并审批。

XXX 2017年X月X日

第五篇：建设项目用地预审申请报告

建设项目用地预审申请报告

县国土资源局：

项目基本情况：

建宁县均口中心小学学生宿舍楼项目列入为实施省《城镇寄宿制学校规划》的建设项目，项目规模为683平方米，拟定总投资为57.45万元。

拟选址情况：

均口中心小学校园内。

拟建项目用地情况：

拟用地总规模269.7平方米，拟占用建设用地269.7平方米,拟占用建设用地中:房屋部分占用269.7平方米,建宁县均口镇人民政府

二00八年十月三十日

建设项目选址意见书申请报告

县建设局：

项目基本情况：

建宁县均口中心小学学生宿舍楼项目列入为实施省《城镇寄宿制学校规划》的建设项目，项目规模为683平方米，拟定总投资为57.45万元。

拟选址情况：

均口中心小学校园内。

拟建项目结构情况：

拟建项目长28.1米,宽8.8米,长方形三层框架结构。,建宁县均口镇人民政府

二00八年十月三十日

建设工程规划许可证申请报告

县建设局：

项目基本情况：

建宁县均口中心小学学生宿舍楼项目列入为实施省《城镇寄宿制学校规划》的建设项目，项目规模为683平方米，拟定总投资为57.45万元。

拟选址情况：

均口中心小学校园内。

拟建项目结构情况：

拟建项目长28.1米,宽8.8米,长方形三层框架结构。,建宁县均口镇人民政府

二00八年十月三十日