委托养殖管理协议（推荐）

第一篇：委托养殖管理协议（推荐）

委托养殖管理协议

甲方：阳新县金色田园农业技术开发有限公司

乙方：阳新县花木盆景公司

为了发展金色田园养殖事业，本着互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。

一.由甲方投资购买狮子头小猪(20只左右)，各类鱼种苗500斤、小鸡500只委托乙方管理养殖，管理养殖期限四年(二0一二年元月至二0一五年十二月底)，年支付养殖劳务费2万元，支付方式以每年十二月底支付当年的养殖劳务费。

二.甲方负责保障乙方水、电、路畅通,负责协调处理好养殖周边关系，提供管理养殖人员(1-2人)住房、饲料仓库以及养殖基地和养殖设施,并负责技术指导、养殖饲料、防疫、销售。

三.甲方提供的养殖基地、房屋，设施及养殖产品等归甲方所有,乙方不得私自转让和变卖,如改变性质,甲方有权终止协议。

四.乙方在养猪、养鸡期间所有猪、鸡粪肥料由养殖人员负责挑往鱼池作为鱼料供养。并利用园内蔬菜等种植收集青饲料喂猪。

五.金色田园是甲方的形象工程,乙方养殖人员要做到养殖基地环境美化、卫生净化、并加强人员和财产安全管理,对不安全因素造成经济损失概由乙方负责。

六.养殖人员在养殖中,养猪成活率90%,养鱼成活率80%,养鸡成活率70%,未达到该项指标,扣除养殖人员劳务费,并随时终止协议。

七.本协议一式两份,双方各持一份,自签字之日起生效。

八.本协议管理费从狮子头猪进场之日起开始计时，估计在2012年2月左右。

甲方:乙方:

第二篇：养殖基地建设项目委托协议

养殖基地建设项目委托协议

项目委托方： 乡村农业综合开发服务中心

项目建设方： 乡 高原特色农产品种植养殖专业合作社

为保证村养殖基地建设项目的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制投资概算，经项目委托方、项目建设方双方协商同意，签订本协议。

一、项目概况

项目名称：乡村养殖基地建设项目 建设地点：乡村箐口小组

建设内容：建设猪圈1000平方米；鸡圈150平方米；散养鸡场6660平方米；采购优质品种母猪50头、种公猪2头、育肥猪448头、种鸡500羽、仔鸡1500羽。

投资概算：概算总投资131.45万元，其中财政专项扶持资金90.00万元。

二、建设方式

村村民委员会以 乡村农业综合开发服务中心作为村集体资产运行主体，村集体以上级财政专项扶持资金90万元为资本金入股合作社，乡 高原特色农产品种植养殖专业合作社自筹41.45万元入股合作社，建设养殖基地。

三、资产划分

以90万元上级财政专项扶持资金建设的列入村委会固定资产，由合作社进行管理使用，合作社每年以固定资产投入3%的比例上缴固定资产折旧费用，以确保固定资产保值。

四、资金管理

1.项目资金管理。高原特色农产品种植养殖专业合作社需于每年11月底前将村集体经济收入资金存入村农业综合开发服务中心对公账户，村农业综合开发服务中心应及时将款项上解到村级财务代管中心。村委会对村集体经济收入的资金的使用应严格按程序进行审批、报账。

2.收益资金分配（1）合作社盈余分配。高原特色农产品种植养殖专业合作社将每年盈余的20%分配给养殖专业合作社，作为养殖专业合作社社员管理、日常工作统筹协调的服务费。剩余80%为 高原特色农产品种植养殖专业合作社实际盈余。

（2）村集体的集体经营收益。合作社每年实现经营盈余的20%交由村集体，作为村集体的集体经营收益，但村集体每年的收益不得少于集体投入资金收益率的7%，即不得少于6.3万元。

（3）合作社管理人员绩效工资。合作社每年实现经营盈余的20%留于合作社，用于考核兑现合作社相关管理人员的绩效工资。（4）公积金。合作社每年实现经营盈余20%作为公积金取，用于增加积累、增强发展能力和服务能力或弥补亏损，每年提取的公积金按出资额的比例量化为各成员份额。

（5）公益金。合作社每年实现经营盈余5%作为公益金，用于集体福利事业。

（6）风险金。合作社每年实现经营盈余5%作为风险基金，用于农副产品种植和养殖遇到病害及安全保障损失。

（7）社员分红。合作社每年实现经营盈余的30%用于社员分红，社员按入股比例进行分红。双方通过协商制定合作章程，签订合作协议来明确双方权利与义务、确定利益分配方式及分红比例，实行所有权和经营权分离，依法与企业开展合作。

五、权利、义务和责任

（一）项目委托方权利、义务和责任

1.根据项目批复，制定项目建设实施方案，按照实施方案组织好项目建设工作。

2.建立协调组织机构及工作制度，负责协调工程建设用地的征地、拆迁、补偿、供电、供水等工作。

3.负责按工程进度及时向村级财务代管中心申报核拨建设资金，并按要求做好项目预决算工作。

4.对项目建设进行督查和指导，对项目建设过程中的违规行为给予及时纠正或叫停，组织对项目进行竣工初验等工作。

5.对合作社的生产经营、财务状况进行监督。每年对合作社进行一次资产清算、保值增值核实，并根据清算情况提出相应处理建议。

（二）项目建设方权利、义务和责任

1.根据项目批复，做好建设规划和施工图纸的设计，报经乡党委政府审核同意。

2.严格按照批准的建设规模、建设内容、建设标准组织实施养殖基地建设，严格控制项目投资，确保工作质量，按期交付使用。

3.及时收集整理项目建设相关痕迹资料，建立项目建设档案。

4.配合项目委托方、乡党委政府等部门做好基础设施建设验收工作。

5.做好合作社的运营管理工作，加强疫病防控，落实产品销路，确保村集体投入资金年收益率不低于7%，盈余分配不少于6.30万元。

六、协议期限、生效与终止

1.本协议期限为3年，即2018年7月1日至2021年6月31日。

2.本协议自签订之日起生效。

3.项目建设方未履行建设管理义务，导致项目资金损失，项目委托方可解除合同，并要求项目管理方承担相应损失。

4.在协议执行过程中如有争议，项目委托方和项目建设方应当协商解决，如未达成一致，提交上级相关部门协调解决。

5.本协议一式3份，乡党委政府、项目委托方、项目建设方各执一份。项目委托方（签章）：

项目建设方（签章）：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：委托管理协议

委托管理协议

甲方： 乙方：

为了依法履行纳税义务，正确、规范地开展企业财务管理和保护自身权益，甲方自愿委托乙方负责甲方日常财务管理工作，包括会计账务、纳税申报及与财务相关的证照办理等内容。为此，甲乙双方经充分沟通并达成一致意见，特订立本协议。具体如下：

一、甲方授权委托乙方管理项目和内容：

1、代甲方办理与财务相关的各类证照及该证照的年审、年检工作；

2、根据甲方的经营情况和有关财务法规的规定代甲方建立会计账册，编制有关财务报表和纳税申报表；

3、代甲方向税务机关进行纳税申报及沟通协调；

4、其他与甲方企业相关的会计账务事宜。

二、乙方的责任和义务：

1、乙方对甲方委托的上述事宜，应严格按照国家相关法律、法规操作，并及时解决与其相关的具体事宜；

2、除按甲方委托内容外，主动提供财务和税务建议，并主动与甲方保持联系；

3、乙方应对甲方的会计档案妥善保管，为甲方保守商业机密；

4、根据甲方提供的会计原始凭证及相关材料，及时真实地为甲方编制会计凭证、财务报表和纳税申报表；

5、及时向税务机关递送税务申报表，依法维护甲方的合法权益；

6、每年及时为甲方打印、装订凭证、账册及各类报表，并做好保管工作。

三、甲方的责任和义务：

1、甲方应向乙方提供真实合法完整的会计原始凭证和财务资料，正确保管和开具增值税专用发票、普通发票等各类发票，否则甲方应承担由此产生的经济法律责任；

2、不得强行要求乙方做出不符合法律法规的会计处理要求；

3、甲方应及时将会计原始资料、发票记账联等所需资料收集齐全，送至乙方财务部门。甲方与乙方应就账务处理中细节问题，保持经常联系与沟通，双方交接会计资料等以签字为准；

4、如因甲方提供情况不实、资料数据不准、未按规定保管和开具各类发票、收集会计资料不及时而导致失误或未按乙方咨询建议实施而造成的损失及一切责任,应由甲方负责。

四、委托管理期间：

委托管理时间自2018年01月01日起至2018年12月31日止。在正常情况下本协议期满后，如甲方无异议，应认为本协议书自动续期一年，以此类推。

五、委托管理费用：

甲乙双方经协商，每年委托管理费用为：¥（人民币：）。合同签订15日内甲方支付全年委托管理费，甲方向乙方付款的同时，乙方应向甲方开具增值税普通发票。

六、本协议书一式两份。甲乙双方各保存一份。

七、本协议未尽事宜及甲方如有超出本协议内容之其他委托，双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本协议自签字盖章之日起生效。（以下无正文）

甲方：

法定代表人：

签订日期：

乙方： 法定代表人： 签订日期： 3

第四篇：委托管理协议

委 托 管 理 协 议

甲方（委托方）：___________ 注册号：_____________________ __ ____ 授权代表：_____________________________

乙方（受托方）：上海东证投资管理有限公司 注册号：_____________________ __ ____ 授权代表：_____________________________

甲方为实现东证-水矿集团项目股权投资基金的保值、增值，委托乙方进行基金管理，乙方以人才和信息优势为依托，接受甲方的委托，双方就有关事宜达成协议如下：

1、甲方和乙方的陈述和保证 1.1 甲方的陈述和保证

1.1.1 甲方保证委托资产的来源及用途合法；

1.1.2 甲方已充分理解本协议的相关权利、义务，本委托事项符合其决策程序的要求；

1.1.3 甲方了解有关法律法规及所投资资产管理计划的风险收益特征，愿意承担相应的投资风险；

1.1.4 甲方承诺其向乙方提供的有关投资目的、投资偏好、投资限制和风险承受能力等基本情况真实、完整、准确、合法，不存在任何重大遗漏或误导，前述信息资料如发生任何实质性变更，应当及时书面告知乙方。

1.2 乙方的陈述和保证

1.2.1 乙方保证已在签订本合同前充分地向资产委托人说明了有关法律法规和相关投资工具的运作市场及方式，同时揭示了相关风险；

1.2.2 乙方承诺依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用资产管理 计划财产，但不保证资产管理投资一定盈利，也不保证资产投资的最低收益。

2、委托资产的种类及金额

2.1 甲方委托管理的东证-水矿集团项目股权投资基金为货币资金，计人民币5亿元。

2.2 甲方在委托期限根据水矿集团项目股权投资增加或减少委托资产金额；则增加或减少委托资产款项的有效期限应至本协议委托期限届满。

4、委托期限

为东证-水矿集团项目股权投资基金依法存续期间。

5、管理费及业绩奖励的计算标淮和支付方式 5.1管理费

5.1.1 管理费的计算标准

甲方应每月末向乙方支付本月的委托管理费。管理费的年费率2%，是以甲方实际投资的金额和投资时间为基础计算；第一年以实际投资的资金额为基数计提管理费；从第二年开始，以已经投资资金的资产净值为基数计提当年的管理费。

5.1.2 管理费的支付方式

自甲方成立后的每月最后一天计提当月的管理费，不足一个月的按时间比例计提。在次月初的前 个工作日内，由托管人根据乙方的指令从委托资产中扣除当期计提的管理费并支付至乙方指定的银行账户。如遇当月最后一日为法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日计提。

5.1.3费用调整

乙方可根据市场变化及国家政策要求调整管理费率。如管理费率的调整，经甲方同意后，乙方应于新费率实施日前 15 个工作日内负责通知甲方。

5.2 业绩奖励

除支付乙方的管理费外，如所投资项目盈利，甲方将在该投资项目利润分配时，向乙方一次性支付为该盈利项目净利润的20%，以作为乙方的业绩奖励。

6、甲方的权利和义务

6.1 甲方有权按照本协议规定获得相应的投资收益，并有权对乙方管理资产的行为进行监督；

6.2 甲方保证委托资产的合法性，且不存在任何法律上的障碍； 6.3 甲方保证按本协议第2条的约定将委托资产的足额按时到位；

6.4 在本协议有效期内，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产，也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。

7、乙方的权利和义务

7.1 乙方有权依据本协议的有关规定对甲方的资产进行合理管理；

7.2受托处理合伙企业投资项目的管理事务，包括但不限于负责合伙企业的投资项目筛选、调查及项目管理等事务；

7.3 有权根据有关约定收取管理费及业绩奖励；

7.2 乙方对甲方的资产的管理应本着诚实信用、谨慎尽职原则，并依据本协议的约定进行，维护合伙企业的最大利益；

7.4 受托执行甲方资产相关事务，办理甲方资产投资过程中相关手续； 7.5 管理人应当按季度向甲方执行合伙人报告事务执行情况以及甲方资产的财务状况和经营成果，其执行委托事务所产生的利润归甲方所有；

7.6 乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情况下，为自己的经济利益动用甲方资产；

7.7 乙方保证执行事务的合法合规性；

7.8 乙方保证委托资产的安全性，不得从事有损于甲方利益的活动；

7.9 乙方应及时清算甲方委托资产的投资收益，并在甲方通过分红方案后 个工作日内足额支付现金红利。如果将现金红利转为基金增资的再投资，则乙方承诺将在最短的时间内完成甲方资产的增资工作。

8、到期结算 8.1 结算原则

委托资产到期，应按专用账户内的资产总金额加上所投资股权的结算金额扣除有关税费和乙方管理费及业务奖励后的余额结算。

8.2 结算结果以双方各自的授权代表签字确认为准。

8.3 乙方应在接到甲方书面通知后____日内将结算资金划入甲方指定的账户内。

9、本协议的变更

9.1 甲方与乙方协商一致后，可对本协议内容进行变更。

9.2 对本协议任何形式的变更、补充，管理人应当在变更或补充发生之日起5个工作日内报有关部门备案。

10、本协议的终止

如存在以下情形，本协议终止： 10.1 本协议期限届满而未延期的；

10.2 甲方依法解散、被依法撤销或被依法宣告破产的； 10.3 乙方依法解散、被依法撤销或被依法宣告破产的； 10.4 甲、乙双方协商一致决定终止的； 10.5 法律法规规定的其他情形。

11、违约责任

本协议任何一方如违反本协议的，应当依法承担违约责任。如给他方造成损失的，应当赔偿相应的损失。

12、不可抗力

12.1本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即 4 使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、**、罢工，政府行为或法律规定等。

12.2如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

12.3 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知对方，并在该不可抗力事件发生后15日内向对方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻不可抗力事件的影响。12.4 不可抗力事件发生时，本协议双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，本协议各方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则本协议双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无需为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

13、协议解除

13.1 本协议任何一方不得单方面无条件解除本协议。

13.2因不可抗力原因解除本协议的，提出解除本协议的一方，应向其他方提供不可抗力的政府证明文件。因不可抗力原因解除本协议书，不能视为违约行为，相互之间不得追究对方的违约责任或其他任何责任。

14、争议解决办法

本协议各方履行本协议发生争议，应通过协商或者调解解决。协商或调解不 5 成的，均有权向对 方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

15、其他事项

15.1 本协议自本协议各方的授权代表签字及加盖各自公司公章之日起生效。本协议上各方的签字代表，应视为各方的授权代表，包括各方授权其为履行本协议而在其他相关文件上的签字。

15.2本协议未约定或者约定不明的事项，由本协议各方协商决定；协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，依照有关法律、行政法规的规定处理。

15.3本协议履行过程中，如果国家或地方颁布新的有关法律法规或修订相关规定，本协议按照新的法律法规的规定进行修订，如果出现冲突、争议或者分歧，应当按照公平原则处理。

15.4本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。任何本协议被宣布为无效或被解除，则附件中的其他协议也为无效或应被解除。

15.5本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，每份均具有同等法律效力。（以下无正文）

甲方：（章）授权代表：（签字）

乙方：（章）授权代表：（签字）

第五篇：酒店委托管理协议

酒店委托管理合同

为了发展本酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称周杰团队)，全权经营管理酒店。双方依据平等互利 的原则，经过友好协商，特订立本合同。

委托方：______________________________________________________________________

特委托方：_________________________________________________________________________ 第一条：本合同用的酒店，内容包括：餐厅、多功能厅提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约共_______平方米；酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；全部“家具、装置及营运物品”。

在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

（1）所有家具、陈设及布置，包包房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；

（2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备；

（3）必要的车辆和运输设备；

（4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；

（5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

第二条：“酒店正式业营业日”其基本条件为：

（1）酒店整改装修全部竣工；

（2）酒店全部设备及设施完毕正检验完毕正常运行；

（3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐；

（4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；

（5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；

（6）各项保险生效；

（7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；

（8）委托方与书面同意周杰管理团队签约后酒店可以开业。

第三条：总收入

在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的餐饮、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。

第四条：经营毛利

本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

（1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；

（2）贷款利息（流动资金贷款利息除外）；

（3）所得税、房产税及其他附加税；

（4）土地使用税；

（5）董事会费和保险费；

（6）国家汇率调整造成的汇兑损失；

（7）委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；

（8）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；

（9）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；

（10）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意

而实际由投资方获益和开支的各项费用。

（11）其他非酒店经营所产生的费用。

第五条：商标及服务标志

这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。

第六条：管理权

委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。

第七条：总经理

酒店总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。总经理是酒店法人的委托代表。总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。

第八条：人事安排

1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。

3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。

第九条：酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段——试营业期和正式全面营业期。管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；

2、对酒店设施布局进行调整和完善；

3、招聘新的员工，强化人员培训，建立岗位责任制；

4、进行市场营销；建立网络销售体制；

5、为酒店正式全面营业进行积极准备。

6、有计划地推行“ 酒店有效管理模式”。

7、争取在三个月内培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。

从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：

（1）经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。

（2）培养专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。

（3）通过深入的调查研究和理论分析，向股东提交酒店的预算、经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

（4）乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

（5）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；会计前30天向委托方提交酒店的经营方案及财务预算；

（6）每一个月的后15天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表；决算情况和经营成果；

（7）根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准；

（8）负责酒店的日常维修和保养；

第十条：管理费的计算与支付

1、试开业前期因工作量巨大，前期乙方总经理到位后，每月暂按税后的____ 万元人民币。第十一条：管理费分为基本管理费和效益管理费。

A:甲方在前期规定的任务_______万元，菜品毛利控制_______%,人员工资控制在______万元。

B：从第三个月后的任务________万元，菜品毛利控制_______%,人员工资控制在______万元。

C: 超额完成任务__________万元，菜品毛利控制_______%管理公司收取管理费按总收入的百

分之_______%收取。

第十二条:基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入总经理指定的账户。

第十三条： 双方的责任

A:委托方董事会的责任：

1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；

2、提供酒店经营所必须的定额流动资金______万元。定额流动资金须在_____天提供，流动资金定额由双方营业前核定；

3、按时审批酒店经营方案、财务预算与决算；

4、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。

5、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。

6、其他必须由委托方决定的有关事宜。

第十四条：管理公司责任

1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益；

2、选派合格人选到酒店任职；

3、按时提交酒店经营方案和财务预算与决算；

4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验；

5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；

6、利用优势酒店内安排酒店员工的培训和实践；

7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

第十五条：酒店维护与保养

1、酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为______万元。第一年至第三年，不少于总收入的百分之二；第四年起，不少于总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。

第十六条：管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。第十七条：本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。

第十八章 酒店产权及其处置

1、酒店的一切债权、债务属委托方。

2、在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。

3、管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

4、管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。

5、委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。第十九条：税务、财务及外汇管理

1、酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。

2、酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调节税。

3、酒店的会计从每年1月1日起至同年12月31日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。

4、酒店的财务审会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。

5、每一会计的头二个月，由总经理组织编制上一的资产负债表和损益计算书，报告董事会。第二十条： 保险

1、双方同意酒店向内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必须的险项，酒店一旦遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的培偿。所有保险均由委托方投保，保险受益人为委托方，与管理公司无关。

2、委托方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。

3、各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。

第二十一条：监管、奖罚机制

1、总经理有权力制定管理制度、和工薪酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店经营计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。

2、总经理建立完善财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。

3、乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。

4、甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出意见和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。

5、乙方如完成甲方下达的各项目标，可按营业收入增加_______ %计提效益管理费。效益管理费每月结算一次，次月的15日前汇入乙方指定的账户。

6乙方以酒店资产作信用担保，以确保所派驻人员的信誉、品德、文化、资质及实践技能达到甲方之要求 第二十二条： 管理年限

1、委托管理年限暂定_______年，甲乙双方在经营合同期满三个月前，如甲方提出仍需乙方进行管理，可以在变动相关条款后续签合作期限或解除合约。

第二十三条：双方约定

1、酒店经营过程中有一段相当磨合期为_______月。

2、因基建影响到经营的，要根据损失的金额来扣减乙方应承担的管理目标。

第二十四条： 违约及终止

1、在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。

2、由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任。

3、辞退之总经理有权获得酒店的相应补偿，酒店应补偿其1个月工资并休完其应得之有薪休假。如有抵押风险金等，原则上经中立之会计事务所进行完离任审计后，如无经济贪污、受贿等问题则须全额退还所押风险金。

4、无论什么原因导致本合同终止时，双方之间的所有账款在30天内付清。

第二十五条：甲、乙双方均须遵守本合同，并相互配合，协调双方关系，确保本合同的顺利执行。若甲方无正当理由终止本合同，应一次性支付_________万元人民币作为对乙方的赔偿并赔偿乙方的相应经济损失，以及负责管理公司人员搬迁、返家之差旅杂项费用。

第二十六条：如甲方进行资产重组、产权交易，须考虑顺延本合同的法律关系，如需中止此合同，须给予乙方以相应的经济赔偿。

第二十七条：如甲、乙双方遇不可抗拒的自然、社会因素，致使本合同无法按正常履行时，本合同即告终止，甲、乙方双方不承担任何违约责任。

第二十八条：如因人力不可抗自然因素及市政维修、道路改建、治安整顿等严重且较长时间影响酒店正常经营的，甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。

第二十九条：本合同的订立、效力、解释、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。

第三十条：本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。本合同经双方授权代表签署并加盖公章后，立即生效。本合同共四份，双方各执两份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

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