金融街4-写字楼租赁渐入佳境(20110830)软文3（合集5篇）

第一篇：金融街4-写字楼租赁渐入佳境(20110830)软文3

写字楼租赁渐入佳境

津塔备受市场关注

从近期天津整个写字楼市场的走势不难看出，本市写字楼租赁市场的需求正在进行新一轮的升级，受中心城区可供应用地稀缺的影响，写字楼供应频遇“瓶颈”，而真正能够补充市场需求的高端写字楼更是趋之若鹜。有专业人士表示，随着大批品牌名企的涌入以及中小企业的快速发展，很多企业开始意识到办公环境对于企业形象的重要性，因此市场高端写字楼产品供应量的加大才是解决写字楼租赁供需矛盾的根本，而高端写字楼产品的“叫座”引发了天津写字楼租赁的高潮来临。

作为天津新的中心商务区，金融城的建设将提升整个区域的价值攀升，而天津环球金融中心作为金融城的龙头，承载着不仅是区域对高端写字楼产品的需求满足，更是天津目前高端写字楼产品的引航，因而吸引着众多企业的关注和青睐。

高端物业淅入佳境而倍受企业注重，不仅是因为高端写字楼产品的区域优势，还在于产品的本身，天津环球金融中心津塔写字楼为超高层钢结构建筑，结构抗侧力体系由钢管混凝土延性框架柱+核心筒钢板剪力墙+4道外伸臂桁架组成，具备良好的抗震、抗风性能。可承受百年一遇的30.5m/s（相当于12级风）的风速，2500年一遇的罕见地震。能够达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的标准，项目还在今年荣获美国加州结构设计领域最高奖项——由美国北加州结构工程师协会（SEAONC）颁发的2011年优秀结构工程设计奖。

此外，为确保大型企业对电力安全和稳定性的需求，天津环球金融中心津塔写字楼采用真正的双路供电系统，电源取自两个独立市政高压22万伏供电站，并设有备用发电机、多组预留发电机位，充分保证大厦供电安全性，即便双路供电出现断电现象，预留的柴油发电机，仍将有力保证在停电情况下有一部电梯可以运转，确保了大型企业对电力安全和稳定性的需求。

2011年，天津环球金融中心用行动证明它对城市的贡献力——津门公寓、津塔服务式公寓已入住，商业部分宾利、奔驰、劳斯莱斯、花旗银行、建设银行也已签约、进驻，超五星级圣.瑞吉酒店也将于今年10月份正式开业。

津塔写字楼目前已与包括中信银行天津分行、中国投资担保有限公司、CEVA国际物流等三十余家世界知名企业签约，2011年7月份伴随着首家企业——川泽（天津）科技有限公司进驻津塔写字楼办公，预示着项目正式进入试运营阶段。

第二篇：12.24金融街中心广场软文

12.14金融街中心广场软文草稿

都市生态保护圈，城市生活新感受

——金融街中心广场即将辉煌面世

1如何打造完美的世界级金融中心？

金融街是中国金融总部集中地，包括中国最高金融决策和监管机构，以及中外著名金融机构与行政总部。它们和众多大型企业总部一起，形成了中国金融业的核心和领导力量。金融街已经发展成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心、金融标准制订中心、金融人才集聚中心。随着中国经济的迅猛发展，承载着辉煌与荣耀的金融街在全球一体化的浪潮中愈加光芒耀眼，绵延百年的金融文化在这里生生不息。在再度辉煌的今天，金融街不再满足于一城一地的荣耀，世界级的金融中心，需要的是与其身份和体量相称的综合环境。

最发达地区的世界级金融中心都有一个共同的规律：除了金融巨头公司云集、形成一个相对独立的金融社会之外，其购物、交通、绿化、住宿、环保、通讯等服务也是一流的。一流的商务区域必须包含相同档次的商业。前者是为公司及白领职员提供工作时间内的办公服务，后者是为区域内的人提供休闲的空间和服务。这是世界金融中心发展的一个基本规律。

美国的财富中心曼哈顿拥有全球知名的高级商店集中地和商业贸易中心“第五大道”；在法国的巴黎拉德芳斯新商务区，它的配套则是近11万平方米的欧洲最大的购物中心和大型商业区；东京的新宿、香港中环也同样有繁华商业聚集。然而，金融街区域内的高档商业设施一直比较缺乏，也缺少相应的周边配套与金融街达1200多家企业的庞大身姿相匹配。这在全球化浪潮风起云涌的今天，着实令人扼腕。

2金融街中心广场，城市生活全新感受

正是基于世界上发达的金融商务区的这种规律特点和金融街所处的区域的消费特点，金融街控股股份有限公司开发了金融街中心广场项目，以品牌为先导，将其打造为国际化、生态化、人性化和充满活力的首都城市功能区，使金融街不负盛名，成为资金最密集、资讯最发达、配套最完善、环境最优美的国际化金融中心区。金融街将是城市中的一座宝岛，给在钢筋水泥丛林中穿梭的人们带来前所未有的城市生活全新感受。

美国最大的建筑设计事务所之一SOM公司，担纲对金融街中心区36公顷的面积进行规划设计。这使得金融街中心广场成为了一座具备国际化水准，真正与全球潮流接轨的城市业态综合体。

中心广场的核心是一个3万平米的绿地中央公园，围着它而建的是两座五星级酒店：丽思卡尔顿酒店和威斯汀酒店，一个高档购物中心购物中心，一条特色餐饮酒吧街金树街，一个专为金融家打造的高档服务式公寓及健身俱乐部、金融街酒店式公寓，百万平方米的5A级高档写字楼及国际会议中心。贯穿中心区的是一个3万平米的超大绿荫广场和湿地系统，植物、雕塑和水景交相辉映，为中心区创造了宜人的景观和生态环境，向人们展现一个功能完善、服务齐全、充满活力的24小时不夜城。

生活在金融街中心广场范围中的人们，可以充分地感受到不同业态交织为生活带来的便利和舒适。早上，从金融街酒店式公寓步行出发，几分钟便能到达工作地点；上午，在国际会议中心与世界各地的精英汇聚一堂；中午，在金树街餐饮酒吧街享受琳琅满目的丰盛美食；下午，在Ritz-Carlton和Westin五星级酒店中品味悠闲与自得的体验；晚上，在购物中心寻觅自己心爱之物，或是在金融家俱乐部中为健康挥洒汗水之后，还可在面积达2.7万平米的中央公园绿地中悠然徜徉。金融街中心广场的生活俨然是一种尊贵超然的生活典范，给城市生活一个前所未有的注解，带来一番完美的全新感受。

3城市生活综合体，完美景象全方位呈现

五星级国际酒店交相辉映

Ritz-Carlton 个性化、便捷化、尊宠享受是我们对中心广场服务体系设计的基本原则。正因如此，充满贵族气息和传奇色彩的Ritz-Carlton酒店在2006年9月率先登陆金融街中心广场。这不仅是金融街首家超五星级酒店，也在北京的酒店服务中首开先河。全球顶级奢华酒店——Ritz-Carlton酒店是金融街中心广场具有国际一流档次的重要标志。“我们以绅士淑女的态度，为绅士淑女们忠诚服务”是Ritz的信条。

优雅古典的内部空间代表了真正的Ritz-Carlton风格。酒店拥有253间豪华的客房，客房全部选用最优质的家具和布料进行装饰。酒店拥有3座特色餐厅和865平米的场地包括506平方米的大宴会厅.另有1座1500平米/16146平尺的大型健身/水疗中心，也是休闲娱乐的理想场所。同时酒店内有酒廊、瑜珈、美容院等配套场所。

Westin 作为最具创新意识的国际顶级商务酒店品牌，北京金融街威斯汀大酒店将自身定位为国际化金融中心区内的五星级商务酒店、服务式公寓及配套。酒店总建筑面积为11万平方米，包括两个部分：26层486间客房的酒店及27层205间客房的酒店式服务公寓。

酒店设有3个特色餐厅,中餐厅、意大利餐厅和全日制餐厅, 2个情调酒廊, 1000多平米的宴会厅和多个独立会议室, 并配有屋顶游泳池, 活力健身房和700多平米的健康水疗中心。为来自五湖四海的商旅客人带来全方位的周到服务.购物中心：奢华时尚 购物天堂

位于金融街中心广场核心的购物中心以国际品牌为经营核心。总体建筑面积达8.9万平米，业态包括高级百货公司、专卖店（包括时尚、配饰、钟表、珠宝等）等。它将成为在中国范围内，以奢华、时尚、高品位的购物氛围而著称的商业典范。

购物中心最吸引人的地方不仅仅在于设计师对于硬体及空间动线的设计突破，也不仅仅在于它拥有多么豪华的国际品牌阵容，而是在于它向人们提供的一种奢华时尚的氛围和体验。购物中心的穹顶是一个巨大的玻璃体，白天阳光可以透过巨大的中庭进入，连地下一层也能局部接受阳光。商场里面的装饰尽量使用自然材料，石头，玻璃，植物，花卉，绿树、水、日光。外立面采用的是长砖形青灰色石材。与建造中国古代长城的城墙砖如出一辙。购物中心将是北京最舒适的商场，因为它可以让人们享受到跟在户外一样新鲜的空气，让最多的自然的阳光可以射到商场里。人们来到这里，无论消费还是不消费，我们会把他们视作贵宾，让人们享受贵族式尊崇服务。当人们离开的时候，会带走一份优雅和内心的满足、享受。这种购物的附加价值及体验是金融街购物中心所独有且无可复制的。

在最繁华的地方享受悠闲

金融街上目前的几家餐饮机构已远远不能满足巨大的需求，随着金树街的建成，这种局面将得到有效缓解。蜿蜒300多米的金树街总使用面积约10000平米，共26个单位，在精致、特色、时尚的调性下整体规划为餐饮酒吧街。这里汇集了世界各地风味美食和中国传统特色菜肴，数十家餐厅、咖啡厅、酒吧、茶室集休闲餐饮、娱乐餐饮和商务用餐等功能之大成，汇佳肴美酿，聚万种风情，将成为整座城市的全天候美食中心。不但为商务活动，而且为社交、聚会、家庭生活提供了有特色而不昂贵的餐饮、休闲空间。

五星级的商务之家

金融街酒店式公寓紧邻长安街和西二环路，位于金融街中心广场北侧，沿金城坊街建立，蜿蜒300米，紧邻中央办公区和西单商业区，环境幽雅，交通便利。公寓共有高档房间245套，从一居室到四居室共拥有大小不同户型10余种。建筑面积从70平米至450平米不等，房型有平层及跃层，提供多样化、个性化的居住空间。

财智人物健康会所

金融家俱乐部位于购物中心四层西南侧和五层整层，包括游泳池、网球场、健身房、课程教室、健康咨询、保健按摩（兼洽谈室）、美容美发、咖啡厅（提供饮品、简餐），享有会员专属停车位及2部直达客梯，总面积约6000平米。为成功人士提供了一个以健康内容为主的休闲运动的场所。

高效、全面的国际商务空间

金融街国际会议中心总建筑面积约1万平米，共有七个不同面积和功能的会议室，能够满足不同类型的国际会议和论坛的场地需求。其中一个1138平米大会议室，最多可容纳1200人，装有活动隔断，可根据需要将其一分为二；两个可容纳36人的中小型会议室；三个可容纳16人的小型会议室；另外还有辅助用房。会议室均有较完善的电讯声光设备、大型投影屏声像设备，照明投射灯等。

自然舒适的开放式绿地公园

在寸土寸金的金融街，开发方放弃了可以做比目前多达20%到30%的写字楼用地，而是在建筑群的核心拿出37%的面积作绿化，从西二环一直贯穿中心广场，在三万平米中央公园中，绿化面积多达两万平米。而且更重要的是，这一绿化面积将保持全面开放，它不仅能满足在这里工作生活的人们对于自然的需要，甚至能够给附近的家庭聚会提供足够的空间。

秋天的时候，在金树街前面非常茂密的银杏树下，人们品尝着美味、咖啡，看着草地上嬉闹的儿童，一些家庭在那儿聚餐。这种感受在都市中真的是难能可贵。

全国首创大型地下三层交通系统

“生态、人性化”是金融街控股在开发中心广场的多业态项目时考虑的一个出发点。为了不破坏整个地上的绿化，污染空气，也为了解决人车分流，把最宝贵，最稀缺的资源留给人去享受，金融街中心广场建造了中国首个区域性大型地下三层交通系统。地下一层是人行通道，连通中心广场的所有楼座，地下二层是车行的通道，连通中心区所有项目的地下停车场。二环路和太平桥大街分别做了一个出入口，车流可以迅速的达到城市的主干网，溶入到整个城市环境过程中。这样大大提高了交通的效率，既保留了自然的空间，又提高了车行速度。

4金融街的未来：城市荣耀，生活巅峰 金融街中心广场近期已经进入揭幕倒计时，它将为期盼中的人们带来莫大的惊喜。金融街中心区生态、人性化的设计重新拉近了人与自然的距离。白天，这里跳动着金融经济的脉搏；晚上，这里流淌着时尚生活的气息。一个功能完善、服务齐全、24小时运转、充满活力的不夜城在黄昏黎明里熠熠生辉。建设者的缜密巧思及人文思想，形成在城市中心难得觅到的自然、舒适的办公空间。

随着金融街中心广场的华彩面世，人们将发现更多的乐趣，同时它也将为金融街提供越来越大的国际影响力，奠定金融街作为国际金融交流中心的配套基础，金融街正在以崭新的形象成为真正的中国华尔街，整个区域品牌的价值也在凸现。在未来，金融街必将实现区域的国际化、服务的高效化和市场的规范化，中心广场也必将成为北京城的一座多元化生活新地标。

第三篇：写字楼租赁

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

未未城写字楼出租合同

甲方（出租方）：_______________________ 身份证：

乙方（承租方）：_______________________ 身份证：

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

1、房屋的座落、面积及装修、设施 1—

1、甲方将其合法拥有的座落在大庆市 出租给乙方使用。

1—

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

2、租赁期限

2—

1、该房屋租赁期三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2—

2、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

2—

3、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

3、租金及支付方式

3—

1、该房屋月租金为人民币667元。（大写：六百六十七元）。全年8000元，（大写：捌仟元整）。

3—

2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前15日支付。

4、其他费用

4—

1、乙方在租赁期限内，发生的物业管理费、采暖费，由甲方自行承担。4—

2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

5、房屋修缮责任

5—

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

6、转租的约定

6—

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。6—

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

7、变更和解除本合同的条件

7—

1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8、乙方的责任

8—

1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；（4）拖欠租金累计半个月以上的。

9、甲方的责任

9—

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9—

2、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9—

3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

9—

4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

10、其他条款

10—

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。

10—

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。

10—

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

10—

4、本合同（正本）连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。

11、其他补充约定：由于该房屋没有装修完毕，达不到入住标准，甲方必须将房屋装修完毕，达到乙方满意，方可计算租赁起始日期。如甲方在4月1日之前没有对房屋装修完毕，达不到入住标准，乙方有权退回房屋，同时甲方赔偿乙方因租赁房屋所造成的1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

一切损失。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

电话： 电话：

日期： 日期：

双方身份证复印件：

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

第四篇：写字楼租赁合同

写字楼租赁合同

出租方（下称“甲方”）

姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 代表人：____________________

承租方（下称“乙方”）

姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 代表人：____________________

甲、乙双方经友好协商，于______年_____月_____日订立位于_____

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

大厦______座___________房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：

一、租赁房产

1.甲方合法拥有座落于_____________________________大厦

房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为___________平方米(含公摊面积)。

2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件。

二、租赁期限

乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期

个月，自________年______月______日起至______年_____月_____日止，共计_______天。

三、租金

免租期：_______________

自起租日期起乙方享有______个月的免租期。自_____年______月______日至_______年_______月______日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。

其他费用：________________________________

乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：

电费：_______________

管理费：______________

电话费：_______________

车位租费：______________

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

卫星天线费：_______________

1、乙方同意按每日每建筑平方米_______的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为_________元，即（大写）_____币_____万_____仟______佰_______拾_______元_______角_______分；

2、租金按________预付，乙方须在每______到期前5日内支付下________租金。

3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。

开户行：________________

账号：____________________ 户名：_____________

四、租金及物业管理费押金

1.乙方同意在_______年_________月_________日前开具

元人民币转帐支票，作为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的发票。

2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到 甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。

3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。

五、管理费及其他

1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《_____大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及____大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴纳。

2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，使用该房产及_____大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。

5.乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方（或 甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否 则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原 则。

7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

由此而导致的损害赔偿后果。

9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

七、出租方的权力与义务

1.甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费，并保证该房产的通水通电。

2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲方授权的代理人），并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确 有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。

3.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

4.在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

8.如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

八、不可抗力

由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日 内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

九、违约责任

1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。

2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。

3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权 解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。

4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金 押金，甲方将不予返还。

十、法律适用与争议的解决

1.本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

民共和国法律的管辖。

2.凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。

2、凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。

3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《_____大厦物业管理公约》和管理公司关于管理_____大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。

4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。

5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

甲

方：____________

乙

方：______________ 法定代表人：____________

法定代表人：_______________（或授权代表）______________（或授权代表）______________

见

证

人: _________________

______年_____月______日

______年 ______月______日

郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。

第五篇：写字楼租赁协议

写字楼租赁协议

出租方（简称甲方）：__________ 联系电话：____________________

承租方（简称乙方）：__________ 联系电话：____________________

根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条

房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。

2．出租房屋建筑面积____________㎡。

3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。

4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条

甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条

租赁期限

1．该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3．乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

4．租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。

第五条

租金及支付方式

1．每月租金为______元（大写__________________元整）。

年租金总额为______元（大写：__________________元整）。

3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。

第六条 租赁期间相关费用及税金

标准为______元/季/㎡，年空调费____________元（大写：____________元整）。

支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元

水电费:乙方应按时交纳自行负担的水电费用。

第七条

保证金

1．乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元（大写：____________元整）的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。

2．如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议（甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务），乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。

3．在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额（如有）退还乙方，但不计利息；逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。

第八条

房屋修缮与使用

1．在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

（1）甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

（2）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

3．如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第九条

房屋的转让与转租

1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2．乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。

第十条

协议的变更、解除与终止

1．双方可以协商变更或终止本协议。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。

3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋；

（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5．租赁期满协议自然终止。

6．因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。

第十一条

房屋交付及收回的验收

1．甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十二条

本协议自双方签（章）后生效。本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

第十三条

本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。

甲方：________________ 乙方：________________

电话：________________ 电话：________________

签约日期：____________ 签约日期：____________