办公楼中央空调管理规定

第一篇：办公楼中央空调管理规定

办公楼中央空调管理规定

为加强办公楼中央空调系统管理，做到科学合理使用，节约能源，对中央空调使用管理作如下规定：

1、大楼中央空调系统在夏季制冷季，冬季室供暖季，开启中央空调。

2、夏季空调最低设定室内温度不低于摄氏22度，冬季空调最高设定室内温度不高于摄氏22度。如夏季室内温度低于22度，冬季室内温度高于22度，请自觉关闭中央空调。

3、上班后方可开机，下班前15分钟关机。

4、空调运行期间，发现空调效果不好、漏水、异常响声、异常气味等情况，应及时与负责人联系，安排专业技术人员进行检修。

5、每年4月、10月中央空调制冷系统、制热系统转换期, 由负责人组织专业技术人员对中央空调制热、制冷系统和风机水泵等输配系统等分别进行全面检查和养护，确保设备完好和正常使用。

6、各使用部门应自觉爱护送风设备、空调开关、遥控器，注意保持清洁卫生，保持正常运行；人为损坏设备的，应承担相应的经济责任。

7、严禁房间无人办公开空调，做到人走空调关，禁止开门开窗使用空调。

8、公司办公会会不定期检查各办公室空调使用情况，发现问题，按情节严重程度进行处理。

第二篇：办公楼中央空调使用管理规定

办公楼中央空调使用管理规定

为了进一步规范机关中央空调使用管理,加强对中央空调设施设备的管理,以实际行动做好节电工作,减少故障,节约开支,达到正常运行、满足需求、节约能源的目的,特制定本运行管理办法,希望机关干部职工自觉遵守。

一、中央空调开机运行温度与时间:

1、行政办公楼的中央空调开机原则上定于每年5月1日至9月31日之间,开机制冷的气温条件为气象预报气温达到或超过28℃以上(根据前一天中央气象台公布气象信息为准)。使用时控制室内温度不低于26℃。

2、法定节假日期间中央空调不开启。特殊情况需要使用的,必须经机管中心领导批准。

3、空调制冷机组每天开放时间:上午8:00开机至下午4:30关机。中央空调的效果要求为:机房制冷送出温度为18℃。

二、中央空调由房产科专人进行启动、关闭和负责管理工作,空调技工负责日常的维护,要求严格按照规程操作,做好开关及值班维护纪录。

三、中央空调启动后,各使用部门应关闭门窗,防止冷气外泄,室内无人和下班后,必须及时关闭。

四、管理人员要加强巡查,保安人员要天气情况及时开关几个出入大门和旁门。

五、各使用部门应自觉爱护送风设备及空调开关,注意保持清洁卫生,以便于中央空调正常运行。空调开启时,室内严禁吸烟。人为损坏设备的,应承担相应的经济责任。发现异常应立即通知房产科(电话:8x06),由维修中心负责日常维护保养及临时故障处理。

六、房产科负责人员将不定期对管理使用情况进行检查,对违反上述规定的部门,将给予通报;若因操作不当造成严重后果的,依据有关规定,追究经济赔偿并给予处分,及追究领导责任。

第三篇：办公楼中央空调使用管理规定

中央空调管理使用规定

为了进一步规范机关中央空调使用管理,加强对行政和技术办公大楼中央空调设施设备的管理,做好节电节能,减少故障,节约开支工作,达到正常运行、满足需求的目的,特制定本管理、使用、操作管理规定：

一、中央空调运行规定:

1、中央空调夏季开机原则上定于每年5月至9月份之间,开机制冷的气温条件为室外温度达到或超过26℃以上；冬季开机原则上定于每年11月中旬至3月中旬之间，开机制热的气温条件为室外温度达到或低于0℃以下，具体使用日期以公司办公室通知为准。

2、法定节假日期间中央空调原则上不开启。特殊情况需要使用的,必须经办公室领导批准。

二、中央空调管理部门职责规定：

1.中央空调设备设施的管理部门为安全设备部，负责日常维修保养，协调专业维修单位进行定期检查和专业保养。

2.管理部门应不定期对空调使用情况进行检查,对违反运行规定的部门进行通报或经济处罚，对管理不善和使用及操作不当造成空调损坏的，将报请公司领导追究领导责任及经济赔偿。

3.每年4月、10月空调制冷和制热系统转换期，安全设备部应组织专业单位对空调制冷、制热系统和风机水泵等输配系统进行专业检查和保养，确保设备完好和正常运行。

三、中央空调使用部门职责规定：

1.行政及技术办公大楼内所属各部门负责人为空调使用责任人，使用部门应严格按照运行规定进行使用，人为损坏设备的将承担相应的经济责任。

2、中央空调开启后,各办公房间应关闭门窗,防止冷热气外泄,室内无人或下班后,必须将室内开关旋至.O.位置。

3、各使用部门应爱护室内室外设备设施，除操作部门指定人员外，各使用部门及个人不得启闭室外空调机组。

4、对违反运行规定和使用规定的部门，一经发现将进行经济处罚并追究领导责任。

四、中央空调操作部门职责规定

1、行政及技术办公大楼中央空调启、闭的操作部门为公司办公室，办公室应指定门岗值班人员按运行规定和操作规定对空调机组进行启、闭, 运行中发现异常情况应及时通知设备部门(电话:63708)进行故障排除，个人不得私自进行处理。

2、空调机组每天启、闭时间:上午8:10开机至下午5:40关机，操作部门要根据天气情况及时开、关，技术大楼空调可用遥控器启闭，遥控器要妥善保管，造成丢失或损坏要照价赔偿。

3、冬季（温度在0℃以下）空调启、闭操作时，一定要注意在空调主机关停后，水循环泵必须处于24小时开启状态。若遇停电或跳闸，门岗值班人员必须及时重新开启水循环泵开关，使水循环系统正常运行，以防止管路结冰，造成空调损坏。

4.操作部门操作人员要严格按照以上职责规定进行操作，凡由于责任心不强，违反运行和操作规定造成设备损坏，将根据设备损坏程度追究经济赔偿及领导责任。

2014-11-15

第四篇：中央空调管理规定

办 公 楼 中 央 空 调 管 理 规 定

为加强办公楼中央空调系统管理，做到科学合理使用，节约能源，对中央空调使用管理作如下规定：

1、大楼中央空调系统在夏季制冷季，冬季室供暖季，开启中央空调。

2、夏季空调最低设定室内温度不低于摄氏26度，冬季空调最高设定室内温度不高于摄氏20度。如夏季室内温度低于26度，冬季室内温度高于20度，请自觉关闭中央空调。

3、上班后方可开机，下班前15分钟关机。

5、空调运行期间，发现空调效果不好、漏水、异常响声、异常气味等情况，应及时工程部联系，安排专业技术人员进行检修。

7、每年4月、10月中央空调制冷系统、制热系统转换期, 由工程部组织专业技术人员对中央空调制热、制冷系统和风机水泵等输配系统等分别进行全面检查和养护，确保设备完好和正常使用。

8、各使用部门应自觉爱护送风设备、空调开关、遥控器，注意保持清洁卫生，保持正常运行；人为损坏设备的，应承担相应的经济责任。

9、严禁房间无人办公开空调，做到人走空调关，禁止开门开窗使用空调。

中 央 空 调 机 房 管 理 规 定

1目的：规范中央空调机房管理，确保中央空调良好运行。

2适用范围：适用于中央空调机房。3 主要内容：

3.1 非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，必须经主管同意，并由值班人员陪同下方可进入机房。

3.2 中央空调机房严禁存放有毒、有害、易燃、易爆、危险物品。

3.3 中央空调机房应当作到随时上锁，钥匙由工程部保管，不得私自配钥匙。

3.4应将中央空调的运行数据及运行状况完整地记录，每个月的记录整理成册后交工程部存档，便于查找问题。

第五篇：办公楼管理规定

沧州星辰办公楼管理规定

为加强办公楼管理，营造文明良好的工作氛围，维护舒适、宁静的工作环境，实现优质、高效的工作效率，特做如下规定：

一、安全管理

1、门卫、值班人员在岗期间，负责办公楼安全保卫工作。

2、全体工作人员要增强法制观念和治安防范意识。消除一切不安全隐患。

3、上班期间外出请随手关门。

4、下班时都要把文件、重要资料放入抽屉里锁好。仔细检查，关闭所有水电设备开关及门窗（含防盗锁）。

5、财务室的库存现金要按照有关规定存放，不得超存。

6、无关人员不准在办公楼内逗留。

7、易燃易爆物品严禁带入办公楼。

二、办公秩序管理

1、办公室除按规定贴挂的图表外，不准贴挂其他物品，不得在办公室墙壁上随意张贴或订钉，物品摆放整齐划一。

2、工作期间不得无故串科室。

3、办公室内不准存放与工作无关的私人物品。

4、办公楼内要保持肃静，不准大声喧哗、追逐、吵闹。非紧急情况，不得在走廊内奔跑、喊人。不得在办公楼内从事玩扑克，打麻将，玩游戏、网上聊天等娱乐活动。

5、未经允许不得乱接电源，乱拉电线。按规定使用完计算机、复印机等设备后，及时切断电源。

三、卫生管理

（一）明确责任划分：楼内各办公房间及其对应的走廊、地面和窗户的卫生由各使用单位负责清扫擦拭；领导办公室及大厅公共卫生及室外环境卫生由专人负责。

（二）认真清扫楼内卫生：

1、室内办公物品摆放整齐、有序，桌面及文件柜上无杂物；

2、门窗及玻璃干净、明亮；

3、地面清扫及时、干净；

4、桌椅、板凳、茶几、书柜等易落灰尘的物品随时擦拭；房门拉手处、灯开关无污渍；

5、饮水机、水杯、电话等物品和微机显示屏、主机、键盘上无灰尘污渍；

6、室内卫生应坚持做到每日清扫地面，擦拭桌椅，办公物品整理摆放有序；每月大扫除中应包括以上所列各项，要物见本色，窗明几净，一尘不染，无卫生死角。卫生清扫要坚持高标准，以积极的态度认真对待，按照要求和时限完成，并自觉维护和保持。

（三）自觉维护公共卫生。

1、保持地面清洁干净，严禁随地吐痰，不得乱扔烟头等杂物。

2、维护好卫生间的卫生，卫生间按要求各科室轮流负责。

3、不得从窗户向外倒水，扔杂物。下班前应将办公室窗户关严锁好，防雨、防盗。淘汰清理出的物品应放在垃圾筒内，不要随处堆放。

4、卫生洁具应统一在存放地点存放，用后物归原处。

四、水电管理

1、节约用电，下班后各办公室一律息灯，检查空调开关是否关闭。

2、节约用水，用水后要检查水龙头是否关闭，马桶冲水器是否回位。

五、公共财产使用管理

1、爱护公共财产，防止损坏桌椅、电器，丢失茶杯、烟灰缸等物品。

2、使用复印机等公共财产时，经审核同意后，由负责人员引领复印，出现问题，请勿亲自动手操作。

3、本科室设备要按章操作，出现问题请及时与办公室联系，统一维修。

六、检查与考核

1、办公楼卫生管理实行定期检查，列入目标考核内容。考核由分管领导牵头，办公室组织实施，相关科室参加检查、评分。

2、评分结果每月在全厂进行公布，并由考评小组将其列入岗位目标考核，与考核工资挂钩。

3、凡违反第二项所列内容之一的，罚款20元；凡违反第三项第二条所列内容之一的，罚款5元；凡违反第三项第三条所列内容之一的，罚款10元。

4、各单位可根据以上考评办法细化、量化和切合实际的二级考评办法，并认真加以落实。

办 公 室

2011年元月1日