第一篇:辽宁本溪七措保障主辅分立工业用地
辽宁本溪七措保障主辅分立工业用地
2014-06-03 13:55:24来源: 中国国土资源报作者:周林 董斌近日,为助推全县经济结构转型升级、经济发展方式转变,辽宁省本溪县国土资源局出台7项措施,推进工业企业主辅分立工作,对主辅分立发展服务业进行有针对性、导向性和实效性的扶持。为该县工业企业主辅分立发展服务业提供了强有力的工业用地保障。
一是对企业使用土地的现况进行调查,确认土地权属、用途、四至及面积,方便分立企业直接利用或分割使用原企业土地。
二是提倡土地节约集约利用。新分立企业利用原工业厂房发展生产性服务业,在不影响工业厂房保护,满足规划、消防等相关部门要求前提下,允许按规定程序适当调整局部建筑容积率和密度。
三是提供闲置土地、未利用地台账。将县域内地理位置好、交通条件便利、适合进行交通运输业发展的闲置土地、未利用地登记造册,供分立企业优先选择、优先使用。
四是鼓励使用存量用地。存量用地无征地费用、无权属纠纷,直接招拍挂,直接降低投资成本。
五是分立企业利用空余或闲置工业厂房、仓储用房等存量房产、土地资源发展生产性服务业,不涉及重新开发建设、不转让房屋产权和土地使用权、土地证上不改变土地用途的,经县政府批准,其土地用途和土地使用权类型可暂时保持不变。
六是按照省政府提出的4年规划,逐步提高生产性服务业项目年度用地比例,在保障县域重点项目的前提下,优先安排分立企业用地计划。
七是严格按照文件规定对于工业整体转型或分立的服务业企业,允许利用原工业用地发展生产性服务业项目。对分立后投资在5000万以上的重点物流企业用于物资储备、运输装卸等物资储运用地、基础性物流项目用地,参照工业用地标准挂牌出让。