第一篇：非民民个人侨房拆迁、境外法人和自然人将其以外汇购买的境内外销
非居民个人侨房拆迁款购汇汇出、境外法人和自然人将其以外汇购买的境内外销商品房转让
给境内机构或个人业务的审核程序
一、办理所需材料
（一）非居民个人侨房拆迁款购汇汇出
1、书面申请（说明拆迁补偿金额等情况，申请购付汇金额、收汇银行及账号）
2、前往国家或地区的居住证或港澳永久身份证明
3、房屋拆迁补偿协议书
4、完税证明
5、由委托人代办应提供书面委托说明、代办人的真实证明证原件
6、针对前述材料应当提供的补充说明材料（如：补偿款的入账凭证）
注：2—6验原件，留复印件
（二）境外法人和自然人将其境内商品房转让给境内机构或个人
1、书面申请（外销房购买、转让的过程说明、申请购付汇的金额等）
2、境外法人和自然人以外汇购买境内商品房的有关凭证，包括银行汇入汇款凭证或海关申报单、外销房发票等
3、商品房转让交易合法且已依法足额缴纳相关税费的证明材料，包括房地产管理部门核发的过户登记凭证、房产转让合同及完税证明等
4、境外法人和自然人的身份证明，包括护照、居住证或身份证等
5、由委托人代办应提供书面委托说明、代办人的真实证明证原件
6、针对前述材料应当提供的补充说明材料（如：售房款的入账凭证）
注：2—5验原件，复印件留底
二、法规依据
1、《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号）
2、《国家外汇管理局行政许可项目表》（汇发[2005]38号）
三、办理时限
材料齐全，外汇局自受理申请之日起20个工作日内
点击咨询 