关于营业执照及资质证书换证办理期间无法提供原件核验的情况说明

第一篇：关于营业执照及资质证书换证办理期间无法提供原件核验的情况说明

关于营业执照及资质证书换证办理期间无法提供原件核验的情况说明

各招标相关单位：

兹有XXXXXXXXXXXXX（公司名称）的营业执照正副本（注册号：XXXXXXXX）、组织机构代码正副本（代码：XXXXXXX）、建筑行业工程设计甲级资质证书正副本（证书编号：XXXXX）、市政行业乙级资质证书正副本（证书编号：XXXXX）、风景园林工程设计专项乙级资质证书正副本（证书编号：XXXXXX）、城乡规划编制乙级资质证书正副本（证书编号：[川]城规编第XXXXXXXX）等原件正在办理年度换证，无法提供原件核验，以此情况说明和证件复印件（加盖公章）代替以上证件原件有效使用，请予以办理相关事项。

特此说明！

XXXXXXXX2014年3月4日

第二篇：法人不在无法提供身份证原件的情况说明

情况说明

因法人XXX出国不在国内，故无法提供身份证、毕业证等原件。我公司保证提交的申请材料真实、有效，并对申请材料实质内容的真实性负责。如有虚假，愿承担相应的法律责任。

特此说明。

XXXXXXXXXXX有限公司

2015年XX月XX日

第三篇：房地产公司关于未及时办理企业资质证书到期换证手续的检查书

房地产公司关于未及时办理企业资质证书到期换证手续的检查书

尊敬的自治区住房和城乡建设厅领导：

首先，请允许我代表公司对厅领导说声“对不起”，事情的原因为我公司未按《资质管理规定》按期申报房地产开发企业资质证书到期换证手续，给领导造成的不便恳请予以谅解。经过认真反思，深刻自剖，为企业的违规行为感到深深地愧疚。在此，我代表企业向厅领导做出深刻检查，并将反思结果向领导汇报如下：

作为公司的总经理，应该对此事承担全责，对公司管理未做到常抓不懈，对自己放松了要求，导致员工工作作风涣散，工作责任心不强。近年来，由于我公司房地产开发业务未开展，慢慢开始放松了对自己的要求，因此，直接导致未按期换证。通过此事，我一定加强企业管理，绝不给上级领导工作带来麻烦，绝不辜负领导的信任。

通过此事我还感到，自己在工作责任心上仍非常欠缺。对自己的工作没有足够的责任心，没有把自己的工作做得更好，也没给自己注入走上新台阶的思想动力。现在，我深深感到，这是一个极其不好的苗头，如不深刻反省，后果是极其严重的，甚至都无法想象会发生怎样的工作失误。因此，通过这件事，在深感愧疚的同时，我也感到了幸运，感到了 自己觉醒的及时，这在我今后的人生成长道路上，无疑是一次关键的转折。所以，在此，我在向领导做出检查的同时，也向您们表示发自内心的感谢。

此外，我也看到了这件事的恶劣影响，如果在工作中，我和员工工作责任心都不强，那怎么能及时把工作落实好？做好呢？同时，如果我公司形成了这种无组织纪律观念，我们工作的提高将无从谈起。因此，这件事的影响是恶劣的。

最后，再次向厅领导说声“抱歉”，恳请厅领导给予办理换证相关手续，我公司将加倍努力为我区经济发展作出更大、更突出的贡献。

检查单位： XX房地产开发有限责任公司

检 查 人：

第四篇：关于西华县时代房桂苑业主无法办理房产证的查情况说明

关于时代房桂苑业主无法办理房产证的调查情况说明

经调查，时代房地产有限公司于2005年立项，2006年开始建设销售，于06年和09年分两次为其办理了一期和二期的预售许可证，同时在09年3月20日进行了工程主体竣工验收备案。同时我们对业主进行走访调查他们分别有06、07、08、09年不同时间与开发商进行了购房合同签订，按照《城市商品房预售管理办法》第十二条之规定预售的商品房交付使用之日起90日内承购人应当依法到房地产管理部门进行办理权属登记手续。开发企业雨衣协助，并提供必要的证明文件。如果由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应承担违约责任。

按照《城市房屋权属登记管理办法》第十六条之规定新建房屋，申请人应当在房屋竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他相关证明文件。根据《河南省人民政府办公厅关于加强契税征管工作的通知》第四条之规定各级契税征收机关要认真研究当地房地产交易程序,建立同房地产交易相配套的征管机制,健全与同级土地和房产管理部门办证、征管相对接的网络,实行

定期对账、稽核制度。凡未纳税先办房地产证的一律视同偷漏税行为,除追缴税款、加收滞纳金外,还要追究有关人员的责任;对上市交易的旧房,要检查上手完税证,凡不能提供完税凭证的,一律视同“白契”,按照本次的房地产交易价格,向卖方追缴应纳契税。各级土地管理部门、房产管理部门要按照《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》有关规定,向同级财政征收机关提供有关土地、房产交易资料,做到资料共享。没有契税征收机关契税完税凭证的,有关部门不得办理土地、房屋权属变更登记手续,不得发放房地产证。房管所工作人员多次与开发商协商办理房产证的事宜，开发商迟迟不予提供相关办理房屋产权手续材料。县契税所关于时代房地产有限公司时代桂苑项目契税征收情况做出说明，西华时代房地产公司应在签订预售合同、取得发票之日起30日内缴纳契税，由于开发商的原因，造成纳税人应在以前缴纳的税款，一直拖延到2010年5月缴纳，而计税价格与当时市场价格严重不符，契税征收所根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条之规定，成交价格明显低于市场价格，由征收机关参照市场价格核定征收。但由于房地产其位置的不可移动、供给相对稀缺等特殊属性，很难在市场上找到与其位置、结构及性能等完全相同的参照物来确定计税价格。因此需要具有房屋评估资格的中介机构对房地产的评估价格作为契税的计税依据。

根据以上调查情况，关于承购人未能办理房屋产权证的原因在于开发企业，根据《城市商品房预售管理办法》第十二条之规定开发企业应当承担违约责任。承购人提出的要求我局承担相应责任和义务已经超越了我们的职责范围，按照承购人的权力应当走法律程序维护自己合法权益。

住房和城乡建设局 二0一一年六月八日