电厂建设劳务分包价格测算方法（优秀范文五篇）

第一篇：电厂建设劳务分包价格测算方法

一、在当今电厂建设施工项目管理中，绝大多数的项目部对劳务工作都是采用扩大劳务分包和纯劳务分包两种模式进行管理。明年我们公司要改制，管理模式接近专业工区的模式，对分包队伍的管理更具灵活性和自主性,但当前怎样才能准确的确定分包队伍的实际施工成本,做到准确确定劳务分包的价格, 是决定整个项目经济盈亏的一个重要因素。

目前电力建设行业广泛

“凡事预则立”，劳务分包的管理应该在源头上进行把关，也就是在合同签订之前对合同进行严格磋商、测算后方可签认。一份优秀的劳务分包合同，首先是实现双赢，然后是在质量、安全、进度上得到保障，同时作为一份经济性的文件，其宗旨在于满足质量、安全、进度等前提下，降低合同金额，控制成本。

目前的劳务分包合同中价格确定的方式主要有三种：一是按建筑面积为计量基数，以单方造价来签订；二是以“大包”的形式来确定合同价格，即每个单项工程劳务金额多少；三是按政府定额中规定的工日数消耗数乘以双方协定的工日单价来确定。以上三种方式中，第一种模式由于合同条款结构简单、结算简便，应用范围也最广泛。笔者以下将对这种模式的劳务合同确定过程进行论述。

以市场为导向测算劳务单价的重要性

“世界上没有两片相同的叶子”，建设工程单一性的特点，决定了工程造价的个别性特点。而以建筑面积为计量基数的劳务分包中，如何对单一性、个别性的特点进行评估确定，是确定合同价格的一个关键因素。

目前行业广泛存在的是以建筑面积为计量基数的劳务合同价格确定方式，其通常以“个人经验(或个人期望值)+市场询价”的方式完成。这种方法在建设工程的单一性特点面前是不科学的。因为脱离了经济学里最基本的一条原理：市场影响价格，成本决定价格。如此操作很容易导致合同价格确定的失误，增加项目成本开支。所以非常有必要对劳务合同价格确定的思路进行调整，并采用科学合理的方法来进行价格测定，辅之以灵活多样的合同条款措施，以控制劳务成本支出。

其次劳务单价测算结果须经受得起市场的检验。要实现劳务合同的单方价格确定合理，就必须对分包工作科学地进行成本测算。笔者认为对于这类成本测算工作，要达到科学的目的，不仅是计算过程须严谨、缜密，更重要的是在测算过程中所采用的基础数据必须是现实、可接受的。要满足这个要求，首先基础数据必须来源于实际工作中的数据；第二，若基础数据真实、有效，计算过程和方法合理，最终的结果还是无法通过检验，则可以通过合同条款的变通来实现合同价格控制的目的。

劳务单价测算实例

在笔者所经历的众多工程的成本管理中，某学院综合科技大楼装饰装修分部的劳务分包合同是一个很好的价格确定案例。该合同价格通过简单的测算和合同条款变通，最终确定了一个科学合理的合同价格，工程完工后该合同的结算总价与同时期的类似工程相比劳务价格节约了数十万成本开支。现将该案例附后：该工程建筑面积28380m2，其中地上建筑面积为23340m2，地下室建筑面积为5040m2，大楼分为裙楼和主楼，其中主楼22层，裙楼5层，均为框架结构。

为避免合同失误，施工方对工程装饰装修阶段的粉刷班劳务分包价格进行了测算，测算对象主要是主楼裙楼的内墙粉刷、外墙墙砖、屋面找平、地下室及楼梯天棚粉刷等工作。施工方认为，不宜以类似工程或市场询价的建筑面积单方价格为参考数据，应该按实际展开面积或体积并结合实际人工消耗来进行价格确定。考虑到包括工地机械配备、工程结构特点、工程质量要求、分包方的合理利润及必要的管理费用等因素，测算价格如下：（表格附后）经过市场调查，该工程按建筑面积分包市场价格需35-40元/平方米，但是经过重新测算，该工程的劳务分包价格折合建筑面积为25元。

测算后单方面的市场询价确定价格，对方肯定无法接受。项目部开展内部讨论会议后，决定变通合同方式，将原定的按建筑面积进行价格计量的合同方式改为按各工作内容分别计价的方式。

市场价按实际展开算和按建筑面积算为什么相差这么大？其实是工程单一性的因素，以上述工程案例来说，劳务分包商看了图纸都认为是40元/建筑面积(高层、剪力墙、层高大、创杯)，但经过测算，如果按展开面积计算工程量，价格还是按其报价列入组成的话(并充分考虑到了现场机械配置、工程质量要求、场地条件、零星工作等因素)，折算到建筑面积的效果就不一样了。原因主要有三点：一是该工程隔墙较少；二是外墙幕墙较多；三是天棚吊顶。虽然清工老板可以了解到这些能降低报价的因素，但是他无法对具体工程特点进行量化分析。也不能得出市场上的一些已签订的建筑面积单价所包含的工作内容反算后的经济指标，所以对方坚持要按市场建筑面积承包价格计算。

在对该合同内容进行成本测算后，施工单位决定不再和对方以建筑面积为价格计量基数进行磋商了，而是改变合同计价方式。最终方案是按对方所报实际展开面积价格乘以展开面积计算，整个合同谈判过程很顺利，双方都非常满意。

在这次劳务分包合同签订过程中，项目部事先进行测算，结合市场具体情况灵活变动，采用不同的合同计价方式控制成本是一种非常有效的方式。在项目部的木工、外架等工程的包工包料分包模式中，此方法同样适用。

电厂建设中，工程的分包通常采用两种模式，一种是扩大劳务分包横式，就是主要材料、机具甲供（成品砼、钢材及施工措施用的钢材，砼搅拌机械、地板砖、面砖等装饰性材料）其它消耗性材料、专业性强的材料、中小性机械乙方（如绑丝、焊条、焊机、钢筋制作等到机械，）但专业性强的材料是乙方自己承担的，如防水材料，内外墙涂料、门窗、耐磨地面等等材料，这些项目的生产厂家都有自己的施工队伍，他们卖材料就负责安装，如果这些施工项目另外招标施工队伍去做，增加了他们采购材料的环节，增加了施工成本。

另一种横式是纯劳务分包的横式，这种模式所用的材料、机具全部由甲方提供，（包括三大工具）分包单位只承担人工费。这种横式分包单位不能从材料上赠取利润，就会提高分包价格，而建设单位，在材料采购方面必须要管理好，才能从价格和消耗量上节约成本赚取利润，实际操作过程中，由于分包队伍领用材料时故意多领，因为消耗性材料是很难准确掌握数量，也不可能搁人专门去监控实际施工中的消耗量，不象构成工程实体的材料哪样，是成型的可控的，施工过程中施工单位对消耗性材料浪费也很严重，如绑丝、铁钉，焊条、扣件随意乱丢，三大工具无人看管也会出现丢失现象。

第二篇：建设工程施工劳务分包合同

建设工程施工劳务分包合同

工程承包方：(以下简称甲方)劳务分包方：(以下简称乙方)依照合同法及建筑法相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成如下协议：

一、提供服务内容

路面清扫、配合机械摊铺、人工摊铺、协助机械拆装和看护、铺少量玻纤格栅和土工布、清扫现场、纵向交口接缝、配合摊铺架梁、接头部位进行切除、修补、轮胎打油、施工现场废料清理等。

二、劳务分包期间

年日

三、劳务报酬结算

劳务报酬按工程量结算，以工程沥青混合料吨位计算，每吨按

6.5元结算，按全年15万吨保底。人工铺格栅、土工布按每平方米0.4元计算。甲方如有人工摊铺的每吨按20元计算，小区道路面议，按市场价计算，如有维修或其他用工按计日计算或面议，每个工日按85元计算，看班按每人85元/日计算，结算时间为按当月实际工程量计算当月的劳务报酬，每月支付每月劳务报酬的80%，余款到年底一次性付清。

四、乙方委托的担任驻工地履行本合同的项目经理为

五、甲方的权利和义务

1、乙方必须服从甲方的工作安排和指挥。

第三篇：建设工程施工劳务分包合同范本

建设工程施工劳务分包合同

甲方（承包人）：

乙方（劳务分包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及提供劳务内容

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3分包范围：

1.4承包方式：_________________________________________________。

2、合同价款

2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。

2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。2.3结算方式：

3、分包工作期限

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

总日历天数为：天

4、质量标准

工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

5、甲方代表：

6、乙方代表：

7、工程承包人义务

7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。

7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。

7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

8、劳务分包人义务

8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；

8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；

8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；

8.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

8.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

9、质量检查与验收

9.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

9.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。

10、合同价款与支付

10.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工

结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。

11、质量保修

11.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。

12、分包合同解除与撤场

12.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质

量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。

12.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要

求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。

13、违约责任

13.1 当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。

13.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；

13.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的；

13.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；

13.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

14、分包合同生效与终止

分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。

15、合同份数

本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。

工程承包单位（盖章）：劳务分包单位（盖章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

合同签定时间：年月日

第四篇：建设工程劳务分包合同

建设工程劳务分包合同

发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程的全部相关劳务工作发包给乙方施工，为了明确该工程的劳务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地址：

建筑面积：

建筑结构：

二、工程劳务承包范围的区段和范围

（一）工程劳务承包区段：。

（二）工程劳务承包范围：包含本工程设计技术文件（包括不限于施工图纸、设计变更、图纸会审纪要及经济技术核定单）、施1

第五篇：建设工程劳务分包合同样本

建设工程劳务分包合同样本

承包人：_____________________________________

分包工程名称：_______________________________

施工地址：____________________________区（县）

发包人（全称）：________________________________

承包人（全称）：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律 法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况及承包工作内容

1.1 工程名称：______________________________________________

1.2 工程概况：______________________________________________

1.3 分包工作内容：__________________________________________

范围包括：__________________________________________________

1.4 工程监理单位（全称）：________________________________

第二条 作业人员

承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。

第三条 合同工期

开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。

第四条 合同价款

4.1 合同价款为：_________元（人民币）大写：_________元

4.2 合同价款的确定原则（在确认的方式前划√）：

经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：

（）4.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

（）4.2.2 以（）年施工预算或（）年施工概算定额为依据：

①定额工资单价为：

瓦工_____元/工日；结构木工______元/工日；装修木工_____元/工日；钢筋工_____元/工日；

砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；

水暖工_____元/工日；电工______元/工日；壮工_____元/工日；_______；_______；_______；

②按建筑面积确定承包价_____元/平方米；其中，地上结构：_____元/平方米；地下结构：_____元/平方米；初装修：_____元/平方米；水电：______元/平方米；________；_________；

③分项工程承包：

外墙面砖：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；

水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂浆：_______元/平方米；

内墙普通抹灰：_______元/平方米；________；________；________.4.2.3 定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日；（以实际发生，书面签证资料为准）

4.2.4 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。

4.3 对合同价款内容的明确：_______________________________________

第五条 合同价款的结算和支付

5.1 结算、决算资料：

5.1.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。

5.1.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。

5.1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。

5.2 合同价款的结算和决算：

5.2.1 发包人应于每月____日对承包人完成的 工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。

5.2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。

5.3 合同价款的支付：

5.3.1 合同价款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80％，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。

5.3.3 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。

5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。

第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

6.1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行

>13.1 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质 和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

13.2 承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。

13.3 在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于___％，服从发包人的统筹安排，统一调动。

13.4 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

13.5 承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。

13.6 承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。

13.7 承包人确认_______为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。

第十四条 违约责任

14.1 发包人违约责任

14.1.1 由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。

14.1.2 由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。

14.1.3 发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。

14.1.4 发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭受的经济损失承担连带责任。

14.2 承包人违约责任

14.2.1 因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要 求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在_______日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认。

14.2.2 承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务（窝工损失承包人自负），并书面通知承包人，直至终止合同。

14.2.3 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。

第十五条 合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议（在选定的方式前划“√”）：

1.向北京仲裁委员会申请仲裁。

2.向___________人民法院起诉。

第十六条 合同的生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。

本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。

第十七条

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本____份。

第十八条

本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。

在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。