关于曼贺村国有土地由原总规行政办公用地的请示报告

第一篇：关于曼贺村国有土地由原总规行政办公用地的请示报告

关于曼贺村小组安置用地联合开发的请示报告

勐海县人民政府：

根据勐海县人民政府文件2009年6月2日印发海政复

[2009]54号。经县十三届人民政府第二十次常委会研究通过《勐海县人民政府关于曼贺征地有关事宜的批复》第二条“同意按所征收土 的20%面积返还给村集体。用地手续由县国土局按规定和程序办理国有土地使用证。……”第三条“返还集体的土地用于发展和壮大集体经济，解决被征地农民的安置和长远发展问题。”按此文件批复，政府给予村民的返还地为81亩。2011年4月25日勐海县国土资源局关于HZ—SZ—110011号地块情况说明“根据县政府安排该地块属曼贺村委会曼贺村民小组留地安置用地，勐海县国土资源局已组织了该地块的具体供地方案，并已报州政府，待州政府审查报省国土资源厅批准后，将及时办理国有土地使用权登记手续。”为使曼贺村尽快发展经济，增加失地农民收入。也为国家边疆稳定和繁荣昌盛，使失地村民能真正得到利益。进一步整村推进城镇化建设进程。

1、经曼贺村和曼贺村小组集体研究决定在针对

HZ-SZ-11011宗地开发在原云南巨人房地产开发有限公司的基础上由曼贺村小组牵头成立新的联合开发公司“勐海县红苹菓房地产开发有限公司”来对该宗地进行 1

高效的房地产开发。

2、“勐海县红苹果房地产开发有限公司”在该项目建成后

无偿向曼贺村小组提供13200平方米商业用房作为对曼贺村小组土地安置补偿。由村小组和“勐海县红苹果房地产开发有限公司”联合实施该宗地开发。

特向县人民政府，县人民政府李副县长请示，以便我村尽快合法、合理地进行联合开发该宗地，使闲置近二年的土地得到真正开发和利用。也使失地村民能及时增收，思想进一步稳定。恳请县人民政府及相关部门给予批准并办理相关手续为谢。

此请示，盼批复

勐海县勐海镇曼贺村委会曼贺村民小组

二O一一年七月十日

第二篇：工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%

工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。这是国土资源部日前新修订的《工业项目建设用地控制指标》中规定的。

新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。除了严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等新规，《控制指标》还要求工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。

国土资源部同时要求，不符合《控制指标》要求的工业项目，不予供地或对项目用地面积予以核减。对因生产安全等有特殊要求确需突破《控制指标》的，应当根据有关规定结合项目实际进行充分论证，确属合理的，方可批准供地，并将项目用地的批准文件、土地使用合同等相关法律文书报省（区、市）国土资源管理部门备案。编制工业项目供地文件时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。