主体竣工总结

第一篇：主体竣工总结

奉节县下王家坪农贸市场及市政停车场综合楼工程

编制单位：重庆西江建设（集团）有限公司

编制日期：二 主体技术总结O一二年十二月日

奉节县下王家坪农贸市场及市政停车场综合楼工程

(主体分部技术总结)

根据我国《建筑法》、《建筑工程施工规定》、《建筑工

程验收规范》，以及奉节县房地产管理所的要求，结合工地管理的实际情况，特作以下施工工作总结。

一、工程概况：

1、工程地点：

2、工程名称：合楼工程

3、建设单位：

4、设计单位：

5、监理单位：

6、地勘单位：

7、施工单位：

8、工程规模：建筑面积m2,总高: 27m。共九层，地上

七 层，地下 二 层，结构类型:框架 ,工程类别:房屋建筑,抗震设防烈度:六度抗震设防,耐火等级:一级,±0.000m为海拔标高 302.200m。

二．主要施工段情况介绍：

1、主体分部工程从2011年10月25日开工，2012年10月25日主体完工，于年月日报请主体分部验收。

上述主体分部工程施工段，均编制相应的施工组织设计，施工方案，施工措施等，报监理，业主和上级主管部门审批。坚持质量责任制：项目向工长交底；工长向操作班交底，主要部位，由项目和工长共同向班组交底，严格工作管理，坚持三检制，和按监理规范的报验制，检验不合格不允许进入下道工序。认真执行有关规范和验收标准，按有关规定对入场材料作抽样复检，合格后才能进入工程使用。且均有监理和业主授权的代表一道实地抽样，送到奉节县建筑工程质量监督站检测所，实行有见证送检。在各阶段各分项工程施工过程中，监理、业主代表均跟班指导施工作业，随时纠正和指导施工中超差现象，将不合格分项、工序、材料，消灭在萌芽状态，使该分部工程结构安全，未发生较大的安全事故及明显的外观质量缺陷，使用功能满足设计要求。监理、业主代表为此付出了极大的辛劳，特别是对我施工单位加强质量意识，提高职业技能、职业责任，煅炼了我施工队伍。我们在任何时候遇到疑难，均得到设计工程师们的及时、正确指导和帮助。在各方通力合作共同努力下使该主体分部工程顺利完成，借此机会向你们表示诚挚的谢意。

三、原材料质量合格证明、试验报告情况介绍：

1、钢材共进场了个规格品种，均有见证取样送检合格。

2、钢筋焊接头采用电渣压力焊,共有见证取样送检组，均合格。

3、水泥采用重名水泥，出厂合格证：份：复检：份，结果合格。试验单编号SHN-2010000432。

4、砼用砂产地湖北枝江，现场见证抽样组，检测报告：份，结果合格。试验单编号为

5、砼用石产地为杨家沟，现场见证抽样组，检测报告：份，结果合格。试验单编号为GAS-2010000379、SG-2010000395。

6、砌体采用奉节县富发建材制造有限公司烧结空心砖，抽样2组，试验单编号为GAS-2011000010、GAS-2011000011。烧结普通砖，抽样1组，经检测为合格产品。试验单编号为QQZ-2011000009。

四、材料试验、检验报告情况介绍：

1、主体构造柱、梁、板、楼梯C25砼，共取样7组，主体4.2m层至10.2m层框柱C35砼,共取样3组，10.2m层至22.5m层主体框柱C30砼,共取样4组，其强度均满足设计要求，其试验单编号：详见砼抗压强度报告汇总表，根据砼强度评定方法评定为合格：详见砼评定表。

2、砂浆抗压强度共检测14组，依据《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）第4.0.12条，评定为合格。

3、砼配合比报告：6份，砂浆配合比报告：1份。

5、结构实体检测报告1份，经检测为合格。

五、主体结构分部工程技术文件情况介绍：

1、分部分项施工技术交底记录：4份，符合相关规范规定要求。

2、轴线检查记录：6份，符合相关规范规定要求。

3、标高检查记录：6份，符合相关规范规定要求。

4、垂直度检查记录：6份，符合相关规范规定要求。

5、钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录：35份，符合相关规范规定要求。

6、砼浇筑许可证：14份，符合相关规范规定要求。

7、砼施工检查记录：14份，符合相关规范规定要求。

8、沉降观测记录：1份，符合相关规范规定要求。

9、分项工程质量验收记录： 6份，符合相关规范规定要求。

11、检验批质量验收记录： 140 份，符合相关规范规定要求。

六、主体分部工程竣工技术档案文件材料按渝建发（2005）226号重庆市建设委员会关于印发重庆市《建设工程技术用表》和《建设工程文件归档内容一览表》的通知整理、组卷、装订、办理。

综上所述：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）评定该主体分部为合格工程。

(盖章)

项目经理：

项目技术负责人：

年月日

第二篇：主体竣工验收总结

主体竣工验收施工总结

尊敬的各位领导、专家：

你们好！感谢大家百忙之中抽出时间来参加磷酸铁锂厂房及附属建设项目一期2#楼主体竣工验收。现向各位领导、专家就本工程的施工情况汇报如下：

一、工程概况 工程名称： 工程地址： 建设单位： 监督单位： 设计单位： 地勘单位： 监理单位： 施工单位：

本工程总建筑面积 6848.32㎡，其中2#楼建筑面积4178.6㎡，结构类型钢筋混凝土框架结构，基础为筏板、独立基础，建筑工程等级三级，建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，屋面防水等级二级，地下室防水等级一级，抗震设防烈度七度，设计使用年限为50年。该工程于2017年12月10日开始进场，现主体已全面竣工。

二、施工过程控制

本工程项目部以项目经理为首的工程质量、安全管理体系，严格按照施工图纸和施工验收规范进行施工，并制定了详细的施工组织设计、编制了合理的施工进度计划，按实际工程量组织相应的人力，物力和机械设备进场，分部分项工程均在施工组织前组织施工技术人员认真熟悉图纸，根据工程特点及现场条件编制了针对性较强的施工专项方案并且严格执行交底制度，每个工序、每个专业工种在施工前均进行书面技术交底、安全交底，并履行签字手续，在施工过程中，经常进行口头交底，严格控制施工质量和施工安全。

本工程对进入施工现场的材料、成品及半成品严格执行验证制度，没有出厂合格证的产品坚决不接收。对实行双控的材料（如水泥、钢材、砖砌体等）由专职试验人员按规定取样复检，复检合格后才用于工程，施工时材料进场检验率达到100%。

本工程设有专职质检员，各工序均按施工技术标准进行质量控制，严格执行工序交接和三检制度，各分项工程严格实行报验制度，混凝土根据楼层进行有见证抽样送检，检测结果经评定达到规范和设计要求，混凝土的浇筑都在业主、监理工程师的监督下达到施工规范和设计要求。在基础施工期间，业主、监理代表对每一基底土质、基础持力层深度、轴线位移等进行检查。并且项目部也按照规定对地基承载力进行检测满足设计要求。基础完工后，邀请了检测中心对基础进行了回弹，结果符合设计要求，地基与基础相关工程经相关单位验收合格后才进行主体施工。本工程主体工程梁、柱、墙平面轴线误差符合施工规范要求，主体外观质量：混凝土振捣密实，无蜂窝、孔洞和露筋，无烂根、裂缝，表面较平整，梁、柱截面符合要求。混凝土按施工规范要求留取试件，并经评定达到设计强度要求；砌体组砌方法正确，砂浆饱满，横平竖直，接茬平整，砌体构造符合设计及施工规范要求；主体结构经检测单位进行实体检测、钢筋扫描，安全可靠。按规定进行检测，隐蔽工程符合规范及设计要求，各种隐蔽均经业主、监理验收签字认可后，才进行下一道工序施工。所有原材料检测全部合格及试件检测情况如下： 各型号钢材原材检测：24组 钢筋焊接：21组

各标号混凝土（同养+标养）：25 组 空心页岩砖：1 组 页岩多孔砖：1组 页岩实心砖：1组 各标号砌筑砂浆：2 组

安全是企业的效益，项目部根据该项目的环境、特征，编制了项目安全管理规定：首先，在项目部内部实行逐级安全岗位责任制，项目经理与项目劳务承包公司签订安全岗位责任书，并建立安全管理机构；其次，推行JGJ59-2001《建筑工程安全检查评分办法》，每月在项目部组织下进行安全检查，对存在的安全隐患发出整改通知书，并督促及时进行整改，杜绝安全事故发生；再次，实行设备安全验收制度，安全防护用品及脚手架由项目部验收合格后才能使用，塔吊和重要设备均经安检部门验收合格后才使用；重视安全资料档案工作，由专人负责建立安全资料档案，并进行了分类、归档整理等工作。只有将安全生产放在第一位，才能保证工程顺利进行，才能保证工程质量的提高。在本工程的施工过程中，项目部坚持“安全生产，预防为主”的指导思想，狠抓安全文明施工的组织措施落实。确保了工作的顺利竣工，无一安全责任事故发生。

三、施工单位自评

我单位已完成主体的全部工作内容，并组织了初验收和主体结构扫描及回弹检测全部合格，经检查本工程各子单位工程质量符合合计和规范要求；质量控制资料完整，符合设计及规范要求；各分部工程检测资料齐全，符合要求；主控项目抽查结果均符合设计和质量验收规范的规定；主体工程观感质量评价为“一般”；因此，磷酸铁锂厂房及附属建设项目一期2#楼主体质量自评为“合格”。

今天，本工程主体能够顺利进行竣工验收，得益于分局质安站、建设、设计、地勘、监理等单位的关心和大力支持，因此，在我公司全体员工对关心、支持我们的领导、专家致以崇高的敬意和真切的感谢！同时，欢迎各位领导、专家对我们的工作提出宝贵的意见和建议，以利我们在后期的工作中进一步提高管理水平和工程质量。谢谢大家！

第三篇：主体竣工报告

桂质档表13表

施工单位工程竣工报告

工程名称 金龙职工公寓1#楼 建设单位 南宁市金龙实业有限公司 工程地址 南宁市西乡塘新春路6号 建筑面积 3883.02m2 结构类型 砖 混 层数 地下层，地上六 层

开工日期 2003年7月1日 竣工日期 2004年9月20日 完成工程设计合同约定各项内容的情况：

1、已按建设行政主管部门审查的设计施工图纸完成。

2、已完成了合同中约定的各项内容。

3、已按设计变更要求完成。无未经设计单位同意的变更，无重大结构变动。安全、功能检验（检测）检查情况：

1、地基已按程序验槽，符合要求，满足结构安全需要，有验槽记录。

2、主体结构完成后及竣工时建筑物全高垂直度检测结果符合要求。

3、厕浴间、屋面均已蓄水检验，无渗漏。

一．工程概况：

工程名称：XX家园2#高层住宅楼 建设单位XX集团房地产开发公司

勘察单位：中国矿业大学岩土新技术发展公司 设计单位：XX市第三设计研究院；人防设计院 施工单位：XX集团建安公司 监理单位：XX市科苑监理公司 建筑面积：约30000M3 该工程为高层商住楼，地下2层，地上二十八层带塔楼建筑总高度为87.3M,其中负二层为人防工程，防护等级为六级，防火等级一级，负一层为普通地下室用作自行车库，地上31层塔楼为住宅。

本工程主体部分为钢筋砼剪力墙结构，室内隔墙采用 3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。主体工程抗震等级二级抗震，7度设防。一至十二层层高均为2.8米，一至八层墙厚为250mm,九至十二层墙厚为200mm。一至四层墙体砼等级为C35,五至十二层为C30，梁板砼等级均为C25。.本工程主体部分开工日期为XX年XX月XX日，十二层主体部分于XX年XX月XX日结束。

二．施工资料：

该分部工程资料共9项

水泥出厂合格证及复试报告

15份 砂检测报告

12份 碎石检测报告

18份 砼外加剂

2份 钢筋出厂合格证及复试报告

12份 焊接试验报告，焊条，焊剂合格证

39份 砖砌块出厂合格证及试验报告

4份 砼试块检验报告

48组 砂浆试块检验报告

16组 该分部工程涉及质保资料共

162份

质保资料实有 160份，其中二组砂浆试块报告待28d强度。

质保资料除二组砂浆试块待报外，其余均符合要求。三．施工过程质量控制依据及措施：

控制依据：

（1）XX市第三建筑设计研究院设计的XX家园2#楼施工图、设计变更、图纸会审记录及XX集团建安公司编制的该工程施工组织设计。

（2）96G101混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范（GB50204----92）。

（3）砌体工程施工质量验收规范(GB50203----2002),填充墙图集(XG961)。（4）国家建设标准强制性条文。

（5）国家及江苏省有关的施工操作规范和验收标准。措施：

施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《XX省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。四．施工过程控制： 1． 材料质量控制：

我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格的材料在工程中出现。2． 各分项工程的质量控制：

在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严把工序质量关，保证各分项、分部的质量关。2．1工程的测量放线：

该工程测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器，对仪器有专人使用，并经常校验以确保测量的精度，对测量用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。每次测量结束后立即请监理复核验收，保证测量的准确性。2．2钢筋工程：

钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由钢筋车间统一制作。首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查，并在需要焊接的部位在监理见证下随机取样送检，合格后再绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整暗柱，剪力墙等钢筋的位置。2．3模板工程： 为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择。外墙面采用竹胶板组合大模板施

工，内墙面采用组合钢模板施工。在模板组合前对模板设计作了设计计算并有具体设计计算书。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板安装时对模板的清理及离模剂的刷涂进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检查斜撑的位置及数量，检查梁柱墙接点处的墙洞是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为防止在浇注砼模板出现意外胀模，发生意外，特安排专人值班负责检查，随时处理问题。模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。2.4砼工程：

砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报砼开盘报告，请监理对各上道工序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准备工作是否完毕，待监理同意后方才进行砼浇注。

本工程的砼是有XX集团搅拌站集中搅拌，然后再用搅拌车送到施工现场，再由泵车泵送至浇注部位，为保证砼的入模时间，选择最短运距运送，同时严格控制砼在现场的停滞时间，在施工现场随时检查砼的塌落度，严格控制砼的水灰比，从而保证砼的质量，在监理的旁站下选其代表性留置试块送检。砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责振捣，严禁出现漏振现象，对于门窗洞口两侧及其他钢筋较密集地方，重点检查其振捣质量以确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板振动器振平振实以防止出现漏震。砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实度和施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压并用薄膜覆盖控制了裂缝的出现，同时二次抹压对橱卫间的渗漏也增加了一定的防水效果。

每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护，且养护时间都未少于7天。2．5砌体工程：

本工程砌体为加气砼填充墙，材料进场后在监理见证下取样送检，待复试合格后才进行砌筑，砌筑前对工人进行技术交底。对砌体的检查重点检查墙体的垂直度与平整度，轴线，水平灰缝，竖直灰缝，门窗洞口的偏差，自检合格后报监理验收。

总之对于每个分项工程我们都始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，严把工程的质量关，杜绝了一切不合格的工序在工程中出现。

五．验收结论：

本工程一至十二层主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程共计 93 项，其中经监理认定为60项优良，优良率为 64.5%

，本工程自施工以来未出现任何质量安全事故，自评等级优良。

项目经理：

技术负责人：

年

月

本篇文章来源于 「学习啦」###

第四篇：主体竣工报告

庆城县康馨丽都A区1#、2#、3#住宅楼竣工验收报告

各位专家、领导：

首先向前来参加工程验收的各位专家、领导表示真心的感谢和问候。

庆城县康馨丽都A区1#、2#、3#住宅楼于2008年7月10日开工，在各位领导的热心支持下，现已完成地基与基础分部工程，和主体结构工程。地基与基础工程于2008年9月5日在各位专家和领导检查验收为合格，主体结构工程从2008年9月2日至11月9日全部竣工，共计日历天数未为98天，减去雨天和停电停工天数8天，实际操作天数为90天。本工程装饰工程于2009年3月18日正式开始，屋面、电气安装、弱电、给排水工程也同步开始，给排水工程开始安装给排水管道、电气工程开始室内管内穿线。2009年5月20日装饰工程完工。铝合金窗和防盗门工程开始，所有材料全部试验合格，防盗门有公安部安全标志，楼地面垫层和装饰工程同步穿插完成。所有屋面工程、装饰工程、电气及弱电安装工程、建筑给排水工程、楼地面工程于2009年8月15日全部完工，共计日历天数280天。本工程项目部在总公司领导下，坚持安全第一、预防为主。严格按施工规范和设计要求完成每一个分项工程，所有材料、砖、水泥、砂石、钢材均由庆阳市大华工程咨询策划有限公司材料检验所检验合格。所有进场机械全部报验，符合操作安全要求。所完成地基与基础分部工程经项目部自检为合格。欢迎各位专家和领导检查验收，提出宝贵意见以促进我们更进一步做好本职工作。向住户交一个质量合格居住舒适的工程。

一.工程概况

本工程位于庆城县北区，石油消防队对面，庆城县面粉厂院内，本工程为三栋砖混结构，六层地下室一层，A区总建筑面积16666.25,由甘肃鑫辉工程建设监理有限公司监理、庆城质量监督站负责行政检查验收。本工程地基处理采用大开挖，开挖宽度沿外墙轴线向外3.5米（基槽底），地基开挖深度为自然地坪以下5.10米（±0.000以下6米），基坑挖至设计标高后，基坑用Ф60洛阳铲在坑底纵横间距1米布探孔，孔深4米。用3：7灰土分层回填夯实。素土分层碾压至-3.9米，共10层，压实系数达到0.97.灰土分层夯实至-3.45米，灰土全部过筛，搅拌均匀无杂质。压实系数达到0.95。室内回填土分层夯实，压实系数达到0.94。

地基与基础严格施工按规范规定及设计要求施工，并委托有资质的试验在现场取样，做压实密度试验，并做承载力试验，全部合格，符合设计要求。

基础砌砖采用Mu10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，基础垫层采用C10，基础采用C30，其它采用C25混凝土，严格按施工规范及相关图集和设计文件施工。

±0.000以上砌体采用MU10普通粘土砖，一至三楼砌体采用M10混合砂浆其他均采用M7.5混合砂浆，构造柱标号采用C20，圈梁，现浇板，梁，楼梯均采用C25.所有大于2m的洞口均做混凝土边框±0.000以上层高为3m，六层高度为18m，女儿墙高度为0.6m，总高度为18.6m。

本工程外墙采用全瓷砖贴面，线条分明，屋面工程采用60厚发泡聚苯板保温

垫层，1：8水泥炉渣找坡，1：2.5水泥砂浆找平层，4厚SBS改型油毡防水层，内墙面全部采用1：3水泥砂浆抹面，观感质量好，采暖工程全部采用地热，室内地面做C20混凝土垫层，电气工程严格按照设计文件执行，并进行通电试验，一次性合格，所有给排水管道全部打压，压力试验符合设计要求，地热管道也进行压力及通水试验，全部压力试验及通水试验合格。二，技术质量要求

1.项目部成立一个攻关型质量管理小组，围绕施工过程中出现的质量问题，对人、机、材、法、环境各因素加以管理和控制，采取PDCA循环，实现全员、全过程的管理。2.所有材料全部取样，随货提供出厂合格证后复试合格，使用中还经常检验水泥安全性每周一次在现场进行试验，由工地实验员完成。

3.所有混凝土工程全部采用木龙杠，竹胶板模板，采用清水混凝土

4.各分项工程施工前，先制定施工方案，防止蛮干，做到一次合格。

5.认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度，技术交底有针对性，交底由技术负责人审批，接受人员全部签名。隐蔽工程经监理签字，甲方认可后进行下道工序。

6.推行“三检制”及自检，专职检，交接检并整理《自检，专职检，交接检记录》对操作者实行姓名，质量等级，技术等级“三上墙”制度，对各项工程质量实行全数检查。

7.做好各种计量管理工作，对各种计量器具，如磅秤、量尺，试验设备和各类仪器仪表等定期检验，特别对水准仪，经纬仪在施工过程中提前委托有关单位检验合格后投入使用。

8.使用混凝土，砂浆设专人负责计量，并做好原始记录，严格控制水灰比，雨后或砂石含水量有变化时，及时调整实际加水量。

9.采用+50线沿楼层向上传递，严格控制楼层标高及表面平整度。

10.严格控制轴线位移，所有轴线均从±0.000以上一层引上至各楼层，轴线位移控制在允许偏差的范围内。

11.砌体标高采用皮数杆控制，每10m和每道墙两端均设皮数杆，严格控制标高和砌砖砂浆分层厚度。

12.严格按规范检查砂浆饱满度，使砂浆饱满度达到90%以上。

13.严格按照施工规范及设计要求拌制砂浆和混凝土；并随班随机在甲方监理配合下抽取样品，按要求做砂浆和混凝土试块，所有砂浆和混凝土的强度经庆阳市大华工程咨询策划有限公司质量检验所检测合格。三

安全生产、文明施工

1.认真贯彻执行国家《安全生产法》坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真贯彻落实相关政策法规。

2.建立和完善安全管理制度，安全生产培训教育制度，安全生产奖罚制度，机械安全管理制度，安全技术交底，安全防护用品及设施管理制度。

3.项目部组建了由项目经理为组长，项目技术负责人为副组长，安全员施工员，机械长参加的安全领导小组，负责本工程的安全生产和文明施工。

4.项目部对入场工人进行三级安全教育，并考核合格后方可上岗，并签定《安全生产责任书》

5.每道工序进行时，班前进行安全活动，由施工队长，专职安全员，技术员在班前进行安全技术交底，向各工种，班组进行专业技术交底，并做好安全活动记录。6.每搭设一步架，架工班组先进行自检后报项目部安检组和项目监理人员共同复核合格并挂牌后允许生产人员上架作业。

7.所有剪刀撑和连墙杆及其他零部件均按设计要求和安全规范操作。8.随时检查三宝四口防护，把不安全因素消除在萌芽状态。

9.工地从实际出发，制定防粉尘、防噪音、防环境污染的措施，禁止在现场焚烧有害物质。

10.必须进行夜间施工的，办理许可证及相关手续，并将具体安排和措施告知周邻单位和居民，表示歉意，争取理解和支持。

11.本工程地基与基础阶段安全评价：应得100分，实得91.13分，得分率为61%，评价为合格；

主体阶段安全评价：应得100分，实得92分，得分率为70%，评价为合格； 竣工及装饰阶段评价：应得100分，实得92分，得分率为61%，评价为合格； 四 工程技术资料管理

本工程资料由专职资料员现场收集原始技术资料，严格按有关规定，做好各项工程的保证资料和自检资料，保证工程资料真实有效。本工程共划分七个分部工程：即地基与基础分部、主体工程、屋面工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、建筑楼地面工程。

符合标准及设计要求7分部，各分部、分项工程检验批全部合格，企业自评为合格，质量控制资料齐全合格、签字齐全，安全和主要使用功能抽查全部合格，符合要求，观感质量好，经项目部自检该工程综合评定结论为合格符合设计及施工质量验收规范要求。

请各位专家、领导现场抽样检查，并提出宝贵意见，以促进我们再今后工作中更进一步改进，向住户交一个满意的工程。

谢谢大家

西峰一建公司第六项目部

2009年10月20日

庆城县康馨丽都A区1、2、3

住宅楼工程

竣 工 验 收 报 告

西峰一建公司第六项目部

二00九年十月二十日

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第五篇：基础、主体、竣工验收程序

建筑工程基础验收程序

一、验收条件

（一）±0.00以下结构工作内容按照设计图纸全部施工完成。

（二）±0.00以下材料、试块试验报告、验收资料等准备，内业检查相关资料是否齐全。

（三）施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》

（四）轴线、高程弹线，做好准备。

二、验收时间确定

（一）工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位，同意其进行基础验收。

（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间。

三、基础验收流程

（一）工程部通知须参加基础验收的施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位、质监站及工程科，告之其验收时间。

（二）参会人员签到，组织验收，工程无质量问题，质检站验收合格、通过。

（三）相关基础验收资料签字。

（四）土建施工单位及安装施工单位将基础资料报送质监站审查。

（五）签署《地基与基础工程验收报告》

四、验收记录

（一）《地基与基础工程验收报告》

（二）签到表

（三）《混凝土和钢筋检测报告》

（四）建立评估报告

建筑工程主体验收程序

一、验收条件

（一）主体工程施工全部完毕，砌体砌筑完毕

（二）材料、试块试验报告、验收资料等准备齐全

（三）建设单位或施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》

（四）沉降观测报告

二、验收时间确定

（一）工程部经过检查所有工序都合格后，告之施工单位，同意其进行主体验收

（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间

三、主体验收流程

（一）工程部通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、质检站及工程科，告之其验收时间

（二）参会人员签到，组织验收

（三）验收实测标高、混凝土回弹，工程无质量问题，质检站验收合格、通过

（四）相关主体验收资料签字

（五）土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查

（六）签署《主体工程验收报告》

五、验收记录

（一）主体工程验收报告

（二）签到表

（三）监理评估报告

（四）混凝土和钢筋检测报告

建设工程竣工验收及备案程序

建设行政主管部门委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。

一、建设工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施。

二、建设工程竣工验收应具备下列条件：

（一）完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告及进冀证

（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书分别提出了质量检查报告。质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字

（五）施工企业提出竣工报告。工程竣工报告经项目经理和施工单位有关负责人签字；委托监理的工程项目，监理单位对工程进行质量评估，并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告；

（六）城乡规划主管部门对工程是否符合规划条件进行核实并出具认可文件；

（七）人防、公安消防、环保部门出具认可文件或准许使用文件；

（八）具备施工单位签署的工程质量保修书。

三、建设工程竣工验收按下列程序进行：

（一）施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，自行组织验收，并编制工程竣工报告，由施工单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理单位。

工程竣工报告包括已完工程情况、技术档案盒施工管理资料情况、建筑设备安装调试情况、工程质量评定情况等内容。

（二）监理单位核查工程竣工报告，对工程质量等级作出评价。工程竣工报告经总监理工程师签署意见后，由施工单位提交建设单位。

（三）建设单位审查工程竣工报告，对具备竣工验收条件的，组织勘察、设计、施工、工程监理等单位和有关专家组成验收组，制定验收方案。

（四）建设单位应当在组织工程竣工验收7个工作日前，将验收时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构，并提交工程施工资料

（五）建设单位组织工程竣工验收

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别报告工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

3、实地查验工程质量；

4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（六）编制建设工程竣工验收报告。建设工程竣工验收报告包括下列内容：工程概况、施工许可证号、施工图设计文件审查批准书号、工程质量情况以及建设、勘察、设计、施工图审查机构、施工、工程监理等单位签署的质量合格意见文件。

四、工程质量监督机构对竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准的执行情况及评定结果等进行监督。

五、建设单位进行建筑节能专项竣工验收。

六、建设单位自竣工验收合格之日起5日内即可进入竣工验收备案程序。质量监督机构自工程竣工验收合格之日起5日内向建设行政主管部门出具工程质量监督报告。

七、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，向建设工程所在地建设行政主管部门申请办理竣工验收备案。申请工程竣工验收备案应当提交下列文件：

（一）建设工程竣工验收备案表三份

（二）建设工程竣工验收报告

（三）规划主管部门出具的工程规划条件认可文件

（四）公安消防部门出具的《建设工程消防验收意见书》

（五）环保部门出具的建设工程环保验收认可文件

（六）城建档案管理机构出具的建设工程档案验收认可文件

（七）施工单位签署的工程质量保修书

（八）施工单位、监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明

（九）商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

八、工程竣工验收备案程序

（一）建设单位向行政主管部门申请领取《建设工程竣工验收备案表》

（二）建设单位持加盖单位公章和法定代表人签名的《建设工程竣工验收备案表》向建设行政主管部门申请竣工验收备案。

（三）建设行政主管部门对建设单位提供的建设工程竣工验收备案材料进行审查，符合竣工验收备案要求后于7日内出具《河北省建设工程竣工验收备案证明书》。

九、城建档案馆档案接受建设工程备案后，建设单位自建设工程竣工验收合格之日起90日内，向城建档案管理机构移交一套完整的工程建设档案资料。