汽车临时停放管理协议（合集5篇）

第一篇：汽车临时停放管理协议

为了方便业主和使用人汽车临时停放的需要，加强管理，保证停车场正常的交通秩序，经立协议人双方协商，订立_____________大厦停车场汽车临停管理协议：

一、乙方因自备车辆（汽车，下同）临时出入本停车场的需要，与甲方办理_____________大厦汽车《临时出入证》，并缴纳证件工本费_________元。

二、在停车场泊位闲空的前提下，乙方车辆可凭证（一证一车）临时出入本大厦停车畅。?

三、乙方车辆凭证临时出入停车场，仅限接送人或上、卸货物等，严格做到人、货等车，而不能车辆等人、等货，尽量减少车辆在场内的临时停泊时间。停泊时，驾驶员不得离位，如遇其它车辆出入，乙方承诺接受保安指挥，随时让道。

四、乙方凭《临时出入证》进入停车场_________小时以内的，免缴泊位费（驾驶员不离位，可随时移动汽车，防止停车场交通堵塞）；每_________小时以外、_________小时以内为一次，按_________市物价局核定标准，缴费_________元；每_________小时以外、_________小时以内为二次，缴费_________元；并以此类推。

五、为方便缴费，甲方预收乙方泊位费_________元。乙方进入停车场的次数，以乙方驾乘人员与甲方停车场当班保安双方签字为计费凭据，每满_________次为结算日，其后再行续缴费。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：_____________物业管理有限公司

乙方：_____________________________

日期：_________年________月______日

第二篇：机动车辆停放临时管理规定

机动车辆停放临时管理规定

为了管理

停车场，创造良好的居住和办公环境，维护业主的权益，加强对机动车辆停的管理，特制订临时管理规定。

一、机动车停放范围

小区停车场分为办公停车场和住户停车场，分开管理，分开进出。未经批准，车辆不得跨区进出和停放。办公和住户区域实行人车分流。任何机动车不得驶入办公和居住区域的地面。

二、业主机动车停放

1、住户区域业主需停放车辆时，凭购买车位权证和车辆行驶证到物业公司办理车辆信息注册，与物业公司签订停车管理服务协议，缴纳停车物业服务费，领取长期停车IC智能卡；子母车位应按实际停车数量办理和缴费。

车位所有权人如将车位转让出租时，双方须凭购买车位相关权证、租赁或购买合同，到物业公司办理变更手续。

小区车位只限转让或出租给本小区的住户。

2、办公区域的单位车辆由服务中心将车位分配的登记表送交物业公司注册，单位凭机动车行驶证在物业公司登记后领取长期停车IC智能卡；

车辆停放以一车一位为限，均只能停放在自有或指定车位。为避免停车位遭他人占用、误停而增加管理困难，物业公司应在各停车位上挂上用户车号，如车号变更，请车主立即通知物业公司办理相关手续；

车辆刷卡进出小区，物业管理人员只认卡对车，一车一卡。

卡与车辆牌号不符或一卡多用者，将禁止车辆出入，同时暂扣相关车卡。请驾驶员认真保管好停车卡，最好不要单独放在车上，应随时携带，以免给自己带来安全隐患。

如停车卡丢失或损坏，车主应立即通知物业公司客服中心，并办理相关报失或更变手续，否则物业公司有权拒绝车辆进出，所造成的损失由车主负责。

三、来访机动车临时停放

对临时来访车辆，物业管理人员应进行询问登记，核实情况后发放临时停车IC卡，机动车凭卡出入。来访车辆进入后应停放划定的临时停车区域，不得占位停放；如区域内临时停车车位已满，物业管理人员可拒绝临时来访车辆进入。但特殊情况，如重要活动、大型会议、领导检查、兄弟单位参观等，需提前与物业客服中心联系，由服务中心协调处理，另行指定临时停车位置或供用业主车位，物业公司应派出管理人员在现场维持秩序、指挥车辆停放，确保交通顺畅、安全。

临时车辆停车收费应按物价部门核定的价格标准进行收费。

邮件配送、紧急救护车辆、抢修车辆等进出免收停车费。住户搬家、婚庆等事宜应专案向物业公司申请，免收停车费。

四、安全、卫生规定

1、车辆进入地下停车场时，驾驶员要保持行车距离，确保安全，并开启近光灯，减速慢行，在地下停车场行驶最大速限为每小时15公里；驾驶员应遵照管理人员的指挥或遵循交通标志线行进，严禁逆行；进出刷卡区域时，尤其要控制车速，以免冲撞栏杆、管理人员和行人。

2、停车时，请车头朝向车道，以求整齐，同时可避免倒车时，因视线不佳发生事故；车辆停妥后，在离开前，请再检查停放是否适当，并确认车窗已关妥，以防物品失窃。

3、停车区域严禁喧哗、乱（急）按喇叭及猛踩油门造成噪音；除规定区域外，停车场其他区域尤其是车库进出口、匝道、转弯、斜坡处、通道等处严禁停车。

4、货车驶近停车场入口时，应该注意限高、限重标志，若疏忽因而毁损停车场配线管路或其它设施，车主应负责赔偿；货车进入卸货后尽快离开，业主应全程监督和要求保持场内清洁及安全，如需较久停留，请通知物业公司。凡搬家或搬走重要物品时，业主应到物业公司开具出门单后，管理人员方可执行。管理人员为安全需要可对车内货物及行李实施检查。

5、停车设施损坏或机械操作不良，请立即通知物业管理员处理；车辆在停车场内抛锚时，应先将车移离车道，以免妨碍交通，并立刻通知物业公司协助处理；如需检修，车主应先通知物业公司，检修人员或检修车辆进入小区，车主应全程陪同至完成修复，场地恢复原状后方能离开。

6、停车场内各项设施如电力、消防、通风及紧急设备，若非保管操作人员或情况危急，禁止接近和随意触动，以免发生危险。

7、为维护地下停车场的安全，十二周岁以下儿童不得单独进入；监护人应加强教育和妥善照顾，严禁小孩在地下室玩耍追闹，以免发生危险。

8、严禁三轮车、自行车、电动车、摩托车进入地下停车场，以维护人、车的安全。

9、停车场内一律禁止储存汽油、保养用油或其它挥发性易燃油料如松香水、香蕉水、去渍油等，以防火灾；车辆如有漏油或易引起安全问题的情况，管理人员或住户发现后应尽快通知物业公司协助处理。

10、严禁装载危险物品的车辆进入小区及停车场；车内不得放置危险物（如易燃物、爆炸物等），管理人员如发现可疑车辆时，车主应主动开启车门及行李箱接受检查，否则立即将车辆驶离小区，以防灾害。

11、请勿在停车场内抽烟，车内垃圾及烟蒂丢弃在垃圾桶内，不得随地抛弃，以保证环境整洁，烟蒂、火柴等应确认已完全熄灭，方能丢弃在指定处，以免造成灾害。

12、停车场内禁止冲洗车辆，以避免地面积水，确保场地干净；只准许擦拭方式清洁车辆和简单的维护，并应将所遗留的垃圾或杂物清理干净，以保持整洁。

13、车位所有权人不得私自变更车位之原状及用途，如设置固定或非固定物，装设栅栏、铁链等，亦不得放置任何危险或脏乱物品，以维护停车场地的通畅、安全及卫生。

14、物业管理人员应坚持24小时巡逻制度，发现车主未关灯、关窗，应及时通知车主；发现事故、车辆损坏或被盗应及时通知物业公司和车主，并保持现场，以待相关部门查勘取证。

五、责任划分

1、停放在停车场的车辆驾驶员应关好门窗，带走随车物品，车辆内请勿放置和遗留贵重物品；物业公司仅提供停车管理服务，对车内财物没有保管义务，对遗失的对车内财物不负赔偿责任。若车主有特殊保管要求，应与物业公司签订保管合同。

2、停放车辆时应保持谨慎，避免碰撞车场设施和其他车辆，如有事故发生应主动向物业管理人员报告并保持现场，待相关部门取证定损。对其他车辆和停车场设施造成损失时责任方应照价赔偿。

对隐瞒不报擅离现场，经发现、举报或其他方法查出者，除要求其赔偿损失外，还将视情节报相关部门予以处理。

3、物业公司应严格执行物业服务合同相关规定，加强对停车场的规范管理，及时发现和处理问题。发生人身伤害、车辆损坏或被盗等重大事故时，如不属物业公司和管理人员重大过失的，物业公司应免于责任；如因物业公司和管理人员未能履行物业服务合同的约定，有重大过失的，则应当依法承担相应的法律和经济责任。造成的损失双方应协商解决赔偿问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、收费标准

小区的停车场收费由服务中心和物业公司商议制定，报物价部门批准后执行。收费标准为：

1、业主和物业使用人购买了本物业地下停车场车位许可使用权的，车位使用人应按车库车位30元/个.月（或子母车位60元/个.月）的标准向甲方交纳车位管理费；

2、IC智能卡补办工本费20元/张；

以上收费项目及收费标准最终以市物价局核准（或备案）。收费标准变更应取得相关部门批准，并重新张榜公布。

七、本临地管理规定自公布之日实施。

第三篇：汽车临时租赁协议

汽车临时租赁协议

承租方 身份证号 驾驶证号 联系电话 家庭住址

出租方身份证号联系电话车辆牌号

车辆型号 租赁期限 起始时间 终止时间

第一条 出租方的权利1．拥有租赁车辆所有权。

2．依合同向承租方计收租金及约定费用。

第二条 出租方的义务

1．向承租方交付技术状况为有关车辆检测部门认定合格的，设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。

2．交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。3．对所获得的承租方信息负有保密义务。

第三条 承租方的权利

1．按合同的约定拥有租赁车辆使用权。

2．有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。

第四条 承租方的义务

1．如实向出租方提供驾驶本、身份证等身份证明资料。2．按合同约定交纳租金及其他费用。

3．按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。

4．妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。

5．承担因意外风险所带来的责任及交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。

6．保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。

7．租赁车辆发生交通事故、盗抢时，应协助出租方立即向公安、交管等部门报案并协助出租方办理相关手续。

8．保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。

第五条 租金

1．经双方约定，承租方使用期限为2010年9月28日23:00至2010年10月1日23:00共计3天，租金为人民币壹仟圆整(RMB￥1000.00元)，在车辆交付时由承租方支付予出租方。

第六条 意外风险

1．车辆在交付承租方使用期间，如发生任何意外及损失(车损、盗抢、交通事故、违法违章等)，责任均由承租方承担，因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失的，按照车辆实际价值予以赔付。

2．出现重大意外风险责任的，出租方可向保险公司投保或以其他方式承担，对约定承担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。

3．由于不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。

第七条 违约责任

1． 承租方有下列行为的，均承担违约责任:

（1）提供虚假信息。

（2）转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险。

（3）确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。

2．不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失；承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。

3．未经出租方同意而擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。

4．非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。

第八条 其他

1．本合同项如发生争议，双方应本着公平的原则协商解决，或向成都市人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。

出租方：________________________承租方：____________________

年月日年月日

第四篇：大厦停车场汽车临时停泊管理协议（本站推荐）

文章标题：大厦停车场汽车临时停泊管理协议

大厦停车场

汽车“临停”管理协议

为了方便业主和使用人汽车临时停放的需要，加强管理，保证停车场正常的交通秩序，经立协议人双方协商，订立××××大厦停车场汽车临停管理协议：

一、乙方因自备车辆（汽车，下同）临时出入本停车场的需要，与甲方办理××××大厦汽车《临时出入证》，并缴纳证件工本费5元。

二、在停车场泊位闲空的前提下，乙方车辆可凭证（一证一车）临时出入本大厦停车场。

三、乙方车辆凭证临时出入停车场，仅限接送人或上、卸货物等，严格做到人、货等车，而不能车辆等人、等货，尽量减少车辆在场内的临时停泊时间。停泊时，驾驶员不得离位，如遇其它车辆出入，乙方承诺接受保安指挥，随时让道。

四、乙方凭《临时出入证》进入停车场一小时以内的，免缴泊位费（驾驶员不离位，可随时移动汽车，防止停车场交通堵塞）；每一小时以外、四小时以内为一次，按××市物价局核定标准，缴费4元；每四小时以外、八小时以内为二次，缴费8元；并以此类推。

五、为方便缴费，甲方预收乙方泊位费100元。乙方进入停车场的次数，以乙方驾乘人员与甲方停车场当班保安双方签字为计费凭据，每满20次为结算日，其后再行续缴费。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

××××物业管理有限公司

200×年月日

《大厦停车场汽车临时停泊管理协议》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读大厦停车场汽车临时停泊管理协议。

第五篇：车辆停放管理服务协议

地面车辆停放管理服务协议

本协议当事人

甲方：西安佳鑫园物业管理有限公司

乙方：（号楼 单元 室业主/使用人）

为保证空军干休所小区地面停车场车位能够统一科学规范的使用，确保小区地面车辆出入停放有序，小区道路的消防通道安全畅通，根据我国《合同法》、《陕西省物业管理条例》等相关法律、法规之规定及空军干休所小区《物业管理服务协议》的约定，经甲、乙双方协商一致，就车位的使用与服务事宜，达成如下约定，以共同遵守。

第一条 本协议适用于本小区内地面停车、出入小区的车辆行驶、停放的管理。对所有相关人员及车辆具有约束力，凡外来车辆进入小区则视同其同意接受本规定，作为物业服务公司与其发生临时服务行为的约定。

第二条 凡进入本小区的机动车辆一律收费，收费标准如下：

1、露天停放：180.00元/月〃辆；

2、临时停车过夜超过八小时：8.00元/次〃辆

3、临时停放：40分钟之内不收费，超过40分钟，3元/小时。每超一小时加收2元

第三条 相关费用交纳

1、地面露天停放：按月/季度交纳；

2、临时过夜停车场停放：按日交纳；

3、临时停放：按小时交纳；

第四条 未按时足额交纳车位服务费用的责任和处理

1、乙方应自觉按时交纳服务费用，不得拖欠。逾期交纳的，甲方可以从逾期之日起每日加收应交纳费用3‰的滞纳金并进行公示通报；

2、若乙方欠费期超过3个月，甲方将收回车辆出入证，并禁止进入小区。

第五条 车位的使用、车辆的行驶与停放

1、车位的使用、车辆的行驶与停放见附件之《空军干休所小区车辆行驶、停放管理制度》；

2、甲方根据相关规章制度提供管理服务时，乙方及其车位使用人或其车辆驾驶人应给予必要的配合；

3、因维修养护或者公共利益等原因，确需临时占用乙方车位时，乙方应给予必要的配合；

4、因乙方阻挠维修养护的进行而造成物业损坏及其他损失的，乙方应负责修复并承担赔偿责任；

5、乙方或其车位使用人（车辆驾驶人）在使用车位或者车辆的过程中，已经或者妨碍、危机公共利益或者他人利益的，或有妨碍小区内交通秩序、堵塞消防通道的，应及时整改、移除和维修；存在安全隐患的，乙方应当及时采取措施消除隐患、乙方不履行或无法履行整改、移除和应急维修义务，甲方可代为进行，所产生的相关费用由乙方承担；

6、本小区无露天车位，原则上应租用地下停车场，做到现有资源充分利用，露天停车采取先来后到原则，不固定人、车，甲方可视院内车辆停放情况限制车辆进入，避免造成交通堵塞现象；

7、乙方须为车辆办好保险，将车停放后，应关闭车辆门窗，锁好车门并随身带走车内贵重物品；甲方提供的服务仅限于本协议第二条之约定内容，不承担乙方车辆及其车内物品的保管责任，凡露天停放，车辆有损坏及划伤，甲方不承担责任，8、小区内公司业主停车，按临时停车收费标准；

9、临时停车进入仅限业主子女及直系亲属。第六条 实行出入证放行制度

1、乙方带齐业主身份证明，到甲方物业服务中心办理，在甲方签订本协议后，由甲方发放出入证；

2、一车一证，不得涂改，借用；

3、进入院内请注意各种交规标识，关闭车上报警器，自觉停放在指定位置，如占用通道应及时移开；

4、出入证应放在醒目位置，自觉接受检查服从门卫指挥调度，院内消防通道禁止停车，违者将禁止进入本小区；

5、未持证车辆，甲方有权禁止其进入小区；

6、凡涂改出入证或出入证号与车牌号不符的，不服从管理员指挥的，门卫协防人员有权收回出入证；

7、禁止一切车辆在禁停区域停车；

8、出入证如有丢失或损坏，乙方须及时通知甲方，在提供有效证明后，办理相关补办手续；

9、乙方应在出入证使用期到期前，带上相关证明和出入证来甲方处办理续期手续，以免影响车辆的正常出入。

第七条 甲方的权利和义务

1、甲方根据有关法律、法规、空军干休所《物业服务管理协议》及本协议的约定，以统一管理为原则，有权按约定的内容提供服务并向乙方收取场地占用费等相关费用；

2、有权要求乙方及其车辆使用人参与、配合甲方的管理服务工作，遵守小区的各项管理制度；

3、甲方应及时对小区道路、停车场及其他设施设备进行维护养护，保障正常使用；

4、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，甲方有权按照本服务协议处理；

5、建立、妥善保管和正确使用本车位的管理档案，并负责及时记载变更情况；

6、乙方车辆在小区内受到损害或者丢失，机动车所有人可以向机动车投保的保险公司要求赔偿，甲方应当提供必要的协助；

7、露天停车收费另行立账，使用经业委会同意，全部用于道路维修及物业公司服务成本；

8、接受乙方和物业管理行政主管部门等的监督，不断完善管理服务。

第八条 乙方的权利和义务

1、乙方有权依据本协议合理使用车位

2、乙方应遵守《空军干休所小区车辆行驶、停放管理制度》及小区有关车位使用等公共、交通秩序和环境卫生的维护方面的规章制度，服从甲方管理人员的调度、指挥；

3、乙方须按时足额交纳本协议约定的相关费用；

4、乙方对其车位使用人，车辆使用人因违反本小区的物业服务管理制度和本协议造成的损失、损害，承担连带责任；

5、乙方应按照安全、公平、合理的原则，正确处理道路、车位、车库维修、车辆通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不侵害他人的合法权益；

6、法律、法规规定的其他权利和义务。第九条 协议的变更、解除和终止

1、协议到期，自动终止；

2、双方可以协商变更或终止协议；

3、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止协议：

（1）不能提供车位或所提供车位不符合约定条件，严重影响车辆停放使用；

（2）甲方未尽修缮义务，严重影响车辆停放使用；

4、车位使用期间，乙方有以下行为之一的，承担违约责任，同时甲方有权解除协议，收回车辆出入证：

（1）损坏车位所在地相关共用部位、共用设施设备，在甲方提出合理期限内仍未修复的，承担违约金100.00-500.00元，并对超出违约金以外的损失进行赔偿；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变本协议约定的车位用途的，承担违约金50.00-200.00元；

（3）利用车位存放危险品或者进行违法活动的，承担违约金200.00-1000.00元；

（4）拖欠车位场地占用费累计3个月以上；

5、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止；

6、协议双方的变更：乙方需要与第三人互换车位使用权时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第十条 免责条件

1、因不可抗力因素致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，服务费按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；

2、为维护公众、乙方或他人的切身利益，在不可预计情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管爆裂、救助人命，协助公安机关执行任务的突发事件，甲方应采取紧急避险措施造成乙方车位、车辆损失的，当事双方按有关法律法规处理。

第十一条 乙方与其车位使用人或车辆使用人就本协议的权利

义务进行约定，但其车位使用人或车辆使用人违反协议约定的，乙方应承担连带责任；

第十二条 本协议未尽事宜，经双方约定后可签补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；

第十三条 本协议正本连同附件共8页，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

第十四条 本协议在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成的，双方同意向物业所在地的人民法院提请诉讼解决。

第十五条 本协议经双方签字盖章确认后生效。附件：《空军干休所小区车辆行驶、停放管理制度》

甲方：西安佳鑫园物业管理有限公司 乙方：

经办人：

年 月 日 年 月

日

附件：

《空军干休所小区车辆行驶、停放管理制度》

为了保证小区停车场（库）车位能够统一、科学、规范的使用，保障车位使用人的合法权益，确保小区车辆出入，停放有序，保障小区道路及消防通道安全、畅通，创建安全文明的居住环境。现根据相关法律法规、政策规定，结合本小区实际，制定本制度。

第一条 本制度适用于本小区内各停车场（库）、出入小区的车辆行驶、停放的管理。对所有相关人员及车辆具有约束力，凡外来车辆进入小区则视同其同意接受本规定，作为物业服务公司与其发生临时服务行为的约定。

第二条 为维护小区内公共秩序，物业服务公司管理人员有权对出入小区的车辆及所携带物品进行检查，大件物品出门，应办理相关手续，否则不予放行，在区内预留车位饱和状态下，所有车辆谢绝入内。

第三条 注意事项

1、车辆驶离车位时应注意周围车辆的安全，慢速驶离；

2、通行证、停车卡须随身携带，以免因遗失或被他人盗用造成车辆失窃；

3、进入小区车辆须已购买保险。物业公司提供的服务仅限于交通与车辆停放的检查、巡视；场地保洁；相关设施设备的运行、养护和维修，不承担车辆及车内物品保管责任。小区内机动车辆受到损害、丢失或者给第三者造成伤害，机动车所有人可以向机动车投保的保险公司要求赔偿或向公安部门报警，物业公司有义务提供必要帮助；

4、对登记使用车位与停车车辆车牌号不符者，物业公司有权拒绝该车辆停放；

5、出入证实行一车一证，并按规定放在指定位置；

6、所有进入小区的车辆应严格遵守“一慢、二看、三通过”的原则，车辆出入停车场（库）时，应低速谨慎，上下坡、转弯时务必谨慎驾驶，小区内不得学习驾驶车辆及练车。

7、集装箱车、2.5吨以上的货车和装载危险品的机动车、30座以上的客车、拖拉机以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不

得进入小区。垃圾清运车、下水管道疏通车、货车为小区业主提供服务需要临时出入的除外；

8、机动车驾驶人应当做好车辆防盗的必要安全措施，离开车辆时，锁紧车门，带走车内、外的贵重物品；

9、超过停车场限高规定的车辆及漏油、漏水等带病车不得进入小区、停车场（库），有漏油、漏水时，车主应尽快处理；

10、进入小区的机动车停放在指定或规划的车位后，应当熄灭发动机，不得在发动机运转的情况下长时间停放；机动车在小区内停放时，不得发出噪音，进入小区的车辆不得鸣笛。

第四条 车位使用人（车辆使用人）有下列行为之一的，责任人承担违约责任，物业公司有权视情节严重程度而采取劝告、阻止、消除威胁、拒绝进入小区等措施：

1、车速超过5公里/小时、小区内鸣笛；

2、擅自占用、堵塞消防、救护通道，影响消防设施使用；

3、在停车场（库）非停车区域及其它车辆旁长时间停留而不听劝阻；

4、进入小区的车辆，不服从管理人员疏导、不在停车场（库）或者准许停放的地点停放；车辆之间没有保持一定安全、疏散距离；影响行人和其它车辆的正常通行；擅自占用他人车位；

5、在发动机运转正常的状态下长时间停放或发出噪声不及时消除；

6、损坏停车场（库）消防、通信、电器、供水、交通疏导标志等场地及设施，在物业公司提出合理期限内未修复或赔偿；肇事后不立即向物业公司或受损人说明，隐瞒不报的；

7、在停车场（库）内、车位上随地吐痰、乱丢垃圾和弃置废杂物；

8、在停车场（库）内、车位上加油、洗车、试车；在小区内学习驾驶车辆、练车；

9、在停车场（库）内、车位上吸烟、丢弃用过的油棉纱等废弃物、随地大小便；

10、超过停车场限高规定的车辆及漏油、漏水等带病车进入小区；

11、擅自装载易燃易爆、剧毒等危险品进入小区或在停车场（库）

存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品、易爆、剧毒等危险品；

12、擅自将出入证外借给他人或其他车辆使用；

13、未按停车场和小区车行道路、停车位、禁停、转弯、减速、消防标识等行驶

14、在小区内修理车辆的。

因上述行为造成损失的，责任人应负责赔偿，情节严重的，物业公司有权采取向有关行政管理单位报告及向法院起诉等相应措施。

第五条 临时进出车辆

1、进入小区车辆按规定交费

2、收费原则：按小时计费不分昼夜，40分钟之内不收费，40分钟以上，不足1小时按1小时记。

3、车辆临时停放费用：

（1）小型汽车3元/小时〃辆，大型汽车6元/小时〃辆；（2）汽车分类以车牌颜色划分，蓝色车牌为小型汽车，黄色车牌为大型汽车；

（3）执行公务的公检法车辆、军、警、消防、急救车、各种工程抢修等车辆及业主搬家车辆不收取费用；

（4）业主装修期间，为业主运送装修材料的送货车辆按以上收费标准收费；

（5）婚丧嫁娶车辆，业主应提前通知物业服务公司，以便安排好车位，不收取费用；

4、出租车原则上不许进入小区。雨雪天气或搭乘老、弱、病、残、孕、醉酒之小区住户，以及携物较大、较重者，经门岗协防查验确认后放行，进入小区后10分钟之内驶出，不收取费用。

第六条 以上价格随政府相关政策的调整而调整。物业公司在遵照政府规定的前提下，对有关车位及提供服务的收费和各项条款予以修订。

第七条 本规定可作为单独文件自2011年 月 日执行。

西安佳鑫园物业管理有限公司