厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（私（侨）房（含非住宅））[推荐]

第一篇：厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（私（侨）房（含非住宅））[推荐]

拆迁人：_________（以下简称甲方）

被拆迁人：_________（以下简称乙方）

根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号_________），因“_________”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米（含住宅面积_________平方米，非住宅面积_________平方米），无产权面积_________平方米，空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_________元／平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元／平方米，则区位房屋补偿价_________元／平方米，补贴金额_________元／平方米，区位土地使用权补偿价_________元／平方米。

1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_________元／平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_________（￥_________）。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元／平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米，经委托_________评估所评估，评估单价为_________元／平方米，评估总价为_________元。共计人民币：_________（￥_________）。

2、实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）；安置房总建筑面积为_________平方米，安置户型为跃层_________套、三房二厅_________套，三房一厅_________套，二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，安置房地点、幢号、楼层：_________，经评估安置房单价_________元／平方米（含楼层调节价_________元），安置房评估价人民币：_________（￥_________）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_________方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________）；

3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元／平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________）。

上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：_________（￥_________）。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_________（￥_________）。

1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元／平方米计人民币：_________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米，按20元／平方米计人民币：_________（￥_________）；

2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_________（￥_________）；

3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_________（￥_________）；

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）；

5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________）。

三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计人民币：_________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。

六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

八、补充条款：_________。

九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

第二篇：厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私(侨)房(含非住宅)

厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私(侨)房(含非住宅)

拆迁人：（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

乙方代理（房屋代管）人：根据厦府[]地号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房拆通[]号拆迁通告，乙方在路号梯的房屋（产

权证号），因""项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市

房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就

拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权面积平方米（含住宅面

积平方米，非住宅面积平方米），无产权面积平方米，空地面积平

方米。住宅房屋实行的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价元/平方

米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价元/平方米，则区位房屋补偿价元

/平方米，补贴金额元/平方米，区位土地使用权补偿价元/平方米。

1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为元

/平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）＋红

线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：（￥）。乙方

要求单体评估，经评估，评估单价元/平方米，计补偿金额为人民币：

（￥）。非住宅建筑面积为平方米，经委托评估所评估，评估单价

为元/平方米，评估总价为元。共计人民币：（￥）。

2、实行产权调换的建筑面积平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价

结合成新（或经评估），单价为元/平方米，计人民币：（￥）；

安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅套，三房

一厅 套，二房二厅套，二房一厅套，一房一厅套，安置房地点、幢号、楼

层：，经评估安置房单价元/平方米（含楼层调节价元），安置房评

估价人民币：（￥）。

因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价

（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。

产权调换后，方按规定应补 方差价款人民币：（￥）；

3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋

建筑面积平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：（￥）。

上述条款合计，方应付给方共计人民币：（￥）。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：（￥）。

1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积平方米，按7元/平方米次计人民币：（￥）；非住宅产权面积平方米，按20元/平方米计人民币：（￥）；

2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：（￥）；

3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：（￥）；

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上职工平均工资元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：（￥）；

5、根据经营者上月平均税后利润元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：（￥）。

三、综上所述，方应付给方人民币：（￥）。（详见补偿安

置费用表）

四、乙方应于年月日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆

除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房

屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：

（￥）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执

行，强制执行费用由乙方承担。

五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至

年月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费，计人民币：（￥）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地

址：，建筑面积平方米。

六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原

因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

八、补充条款：

九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管

理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下项方

式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

乙方代理（房屋代管）人（签章）：

二○○年月日

注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：

代表：

经办人：

第三篇：厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私

厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私（侨）房（含非住宅）

拆迁人：（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

乙方代理（房屋代管）人：

根据厦府[]地号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房拆通[]号拆

迁通告，乙方在路号梯的房屋（产权证号），因""项目建设需要，应予

拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权面积平方米（含住宅面积平方米，非住宅面积平方米），无产权面积平方米，空地面积平方米。住宅房屋实行的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均

售价元/平方米，则区位房屋补偿价元/平方米，补贴金额元/平方米，区位土地使用权补

偿价元/平方米。

1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为元/平方米，按

产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）＋红线内空地面积×区位土地使

用权补偿价，补偿金额为人民币：（￥）。乙方要求单体评估，经评估，评估单价元

/平方米，计补偿金额为人民币：

（￥）。非住宅建筑面积为平方米，经委托评估所评估，评估单价为元/平方米，评估总价为元。共计人民币：（￥）。

2、实行产权调换的建筑面积平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或

经评估），单价为元/平方米，计人民币：（￥）；

安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅套，三房一厅 套，二房

二厅套，二房一厅套，一房一厅套，地点、幢号、楼层：，经评估安置房

单价元/平方米（含楼层调节价元），安置房评估价人民币：（￥）。

因地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于评估单价（不含层次调

节价）的，同等面积部分不结算差价。

产权调换后，方按规定应补 方差价款人民币：（￥）；

3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积平

方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：（￥）。

上述条款合计，方应付给方共计人民币：（￥）。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：（￥）。

1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积平方米，按7元/平方米次计人民币：（￥）；非住宅产权面积平方米，按20元/平方米计人民币：（￥）；

2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：（￥）；

3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：（￥）；

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上职工平均工资元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：（￥）；

5、根据经营者上月平均税后利润元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：（￥）。

三、综上所述，方应付给方人民币：（￥）。（详见补偿安置费用表）

四、乙方应于年月日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规

定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：

（￥）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

五、因原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至年月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费，计人民币：（￥）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：，建筑面积平方米。

六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，八、补充条款：

九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

条应承担的产权办理义务），双方协商不成的，按以下项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

乙方代理（房屋代管）人（签章）：

二○○年月日

注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：

代表：

经办人：

第四篇：城市房屋拆迁补偿安置协议书

城市房屋拆迁补偿安置协议书

拆迁人：_________

房屋承租人：_________

根据厦府地_________号建设用地批文，拆许字第_________号，厦国土房拆通号第_________拆迁通告，因”_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路_________号的房屋，应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米，办公、工厂、仓库_________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_________。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_________。

2、附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________。

二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_________。

1、房屋装修补偿费为人民币：_________。

2、有线电视、电话等补助费为人民币：_________。

3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：_________。

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________。

5、根据经营者上月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________。

三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_________。

四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_________作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款：_________

八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

代表：_________ 代表：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

编号：

浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书

产权调换协议

浙江省建设厅监制

房屋产权调换协议书说明

1、根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，制订房屋拆迁补偿安置协议文体。房屋拆迁补偿安置协议文本分货币补偿、产权调换、产权调换三种。

本协议文本为上述文本之第2种，适用于房屋不存在租赁关系时，所有人选择产权调换的情况。

2、签约之前，拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋拆迁管理部门咨询。

3、本协议所称的产权调换是指在房屋拆迁中，经被拆迁人选择，由拆迁人提供安置用房，被拆迁房屋和安置房屋在评估后进行差价结算的一种房屋补偿安置的形式。

4、对协议文本中供选择的内容以打√或×方式选定。空格需要确定的内容，双方应当协商确定，当事人双方不作约定时，应打×。本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、按照合同自愿原则，双方可不采用本协议文本中拟定的条款，相关内容由双方依法约定增加条款或另签补充协议。

6、本协议文本由浙江省建设厅负责解释。

房屋拆迁安置产权调换协议

甲方：拆迁人

地址：营业执照注册号/组织机构代码号:法定代表人：联系电话:委托代理人：联系电话:受委托拆迁单位：_________________________________________________________

地址：______________________________________________________________ 营业执照注册号:法定代表人：_____________ 经办人:________________________联系

电话: _______________________ 乙方：被拆迁人

法定代表人:联系电话:住址：身份证号码:联系电话:委托代理人:_______________________身份证号码：______________________ 为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安臵达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因_________________项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。

乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况及补

偿金额

乙方服从城市建设需要，同意将座落________________________________房屋，证件名称:房屋所有权证，证件:_______________号，地籍: _______________号，建筑面积:___________平方米，交给甲方拆除。

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1、房屋的货币补偿金额：

2、附属物补偿金额：___________________________________________________

3、未到期限的临时建筑补偿金额：_______________________________________

4、住宅搬迁补助费：__________________________________________________非住宅一次性补助费：______________________________________________

5、乙方依法占有的土地，土地使用权证号：_______________________________，用途_____________，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额

6、总计补偿金额款合计：

第四条差额结算

被拆除房屋与安臵房屋差价款为_____________________，由_____________支付给对方。该款于_______年_____月_____日前结清。

第五条被拆迁房屋搬迁及安置房屋交付时间

乙方在_______年_____月_____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。

甲方在_______年_____月_____日前将安臵用房交付给乙方。

第六条过渡方式

乙方按下述第种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安臵

补助费或提供周转用房：

1、乙方自行解决过渡用房的，在过渡期内，临时安臵补助费为每月每平方米建筑面积___________元，按_____个月计算，计_______________元。甲方先发给乙方____个月，计_______________元；余____个月，计元，由甲方在规定的安臵用房交付期前发给乙方。

2、甲方提供周转用房的，在过渡期内，甲方不再支付乙方临时安臵补助费。在甲方将安臵用房交付给乙方使用四个月内，乙方应腾退周转用房。

第七条安臵用房交付时，甲方应按交付时适用的标准再次发给乙方搬迁补助费。

第八条违约责任

因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原标准的二倍支付给乙方临时安臵补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自

逾期之月起，甲方按照规定标准支付给乙方临时安臵补助费。

第九条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

第十条 协议的争议解决

本协议在履行过程中发行争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交／仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十一条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十二条本协议自签订之日起生效。

第十三条本协议连同附件共页，一式陆份，甲方伍份,乙方壹 份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日年月日

委托拆迁单位：

法定代表人房

拆迁人：

被拆迁人：

乙方代理人：根据厦府地号建设用地批文，拆许字第号，厦国土房拆通号拆迁通告，乙方在路号梯的房屋，因”“项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市

房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就

拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权面积平方米，无产权面积平方米，空地面积平

方米。住宅房屋实行的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价元/平方

米，上季度区域住宅商品房平均售

价元/平方米，则区位房屋补偿价元

/平方米，补贴金额元/平方米，区位土地使用权补偿价元/平方米。

1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为元

/平方米，按产权建筑面积×＋红

线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：。乙方

要求单体评估，经评估，评估单价元/平方米，计补偿金额为人民币：

。非住宅建筑面积为平方米，经委托评估所评估，评估单价

为元/平方米，评估总价为元。共计人民币：。

2、实行产权调换的建筑面积平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价

结合成新，单价为元/平方米，计人民币：；

安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅套，三房

一厅 套，二房二厅套，二房一厅

套，一房一厅套，安置房地点、幢号、楼

层：，经评估安置房单价元/平方米，安置房评

估价人民币：。

因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价 的，同等面积部分不结算差价。

产权调换后，方按规定应补 方差价款人民币：；

3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋

建筑面积平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：。

上述条款合计，方应付给方共计人民币：。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：。

1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积平方米，按7元/平方米次计人民币：；

非住宅产权面积平方米，按20元/平方米计人民币：；

2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：；

3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：；

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上职工平均工资元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：；

5、根据经营者上月平均税后利润元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：。

三、综上所述，方应付给方人民币：。

四、乙方应于年月日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆

除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房

屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：

作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执

行，强制执行费用由乙方承担。

五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至

年月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费，计人民币：；乙方选择周转房过渡方式，周转房地

址：，建筑面积平方米。

六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原

因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

八、补充条款：

九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按

以下项方

式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

乙方代理人：

二○○年月日

注：受甲方委托的实施拆迁单位：：

代表：

经办人：

第五篇：厦门市人民政府关于印发《厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标

【发布单位】81308

【发布文号】厦府[1994]综179号 【发布日期】1994-08-18 【生效日期】1994-08-18 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

厦门市人民政府关于印发

《厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准》的通知

（1994年8月18日厦府〔1994〕综179号）

各县、区人民政府，市直各委、办、局：

《厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准

第一条 第一条 根据《福建省城市房屋拆迁管理办法》第四十七条和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，结合实际情况，制定本标准。

第二条 第二条 标准中房屋的重置价系指上一年末重新建造与所拆房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋价格。重置价格以房屋单方工程建筑安装造价计算。（实际补偿单价＝表列重置价×成新系数）。评估中非主要结构差异部分不作为提高或降低等级的依据，但应进行单项换算。

第三条 第三条 安置地点距动迁地点5公里以内（含5公里）即属就地就近安置；安置地点距动迁地点5公里以外即属异地安置。

第四条 第四条 拆迁房和安置房建筑面积和使用面积计算规则应依照国家建设部颁布的《建筑面积计算规则》执行。旧式石（砖）木、土木建筑利用坡屋空间作阁楼的，阁楼靠檐口一侧净高达到2．2米（含2．2米）以上的部分，计算全部建筑面积；净高在1．7―2．2米的部分，按50％计算建筑面积；净高在1．7米（不含1．7米）以下部分，不计算建筑面积。

第五条 第五条 对于各类有人居住的被拆迁房屋的折旧率基底定为四成。

第六条 第六条 安置房计价标准，其计算规则如下：

（一）房屋重置价：按本市上一年末平均建安造价。岛外的其它地区，另行调节地区调整系数。

（二）建安造价：按现行建安工程预算定额和有关规定计算。其中，基础按平均价，不计因地质不同引起的基础处理差价。

（三）成本价：即安置房的综合造价。

（四）商品房价：按上一年末全市房地产公司同类平均商品房价计价。

第七条 第七条 《厦门市城市房屋拆迁管理办法》规定的有关房屋拆迁补偿和安置房计价标准，按本办法规定的标准执行。

第八条 第八条 房屋重置价和拆迁补助费标准，今后由厦门市征地拆迁办公室根据厦门市物价年变动指数适时予以调整。

附件一 住宅安置房计价标准

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 序｜ ｜ ｜单价（元／平方米）

｜计价名称｜ 计 价 项 目 ｜－－－－－－－－－－－

号｜ ｜ ｜砖混结构｜框架结构

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－ 1｜1994｜产权调换与原房建筑面积相等部分和异地 ｜ 650 ｜1200（多层）

｜年重置价｜安置应增加的建筑面积部分。｜ ｜1600（高层）

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜因建筑结构原因，偿还建筑面积超过原房建 ｜ ｜

2｜重置价加｜筑面积和异地安置应增加的建筑面积的部 ｜ 845 ｜1560（多层）

｜30％ ｜分，在10平方米（含10平方米）以内的。｜ ｜2080（高层）－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜因建筑结构原因，偿还建筑面积超过原房建 ｜ ｜1920（多层）3｜重置价加｜筑面积和异地安置应增加的建筑面积部分 ｜ 1040｜2560（高层）

｜60％ ｜在10―20平方米以内的。｜ ｜

－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－

｜ ｜偿还建筑面积超过原房建筑面积和异地安 ｜ ｜3000―5000

4｜商品房价｜置应增加的建筑面积部分在20平方米以上 ｜ 2200｜（多层）

｜ ｜的部分。｜ ｜4000-6000

｜ ｜ ｜ ｜（高层）

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜重置价加｜偿还建筑面积不足原房建筑面积部分和被 ｜ ｜1200或

5｜价补偿 ｜拆迁人放弃产权调换并不要求拆迁人安置 ｜650×3.5｜1600×3.5×

｜ ｜的。｜×成新 ｜成新 －｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜Ａ．所有权人不实行产权调换又不租住安置房的，拆迁人对确属无房的承

｜ ｜ 租人进行安置，承租人按重置价的15％支付安置分配费。

｜ ｜Ｂ．所有权人要求产权调换，但又不带租户者，拆迁人应对承租人进行安

｜ ｜ 置。但所有权人应缴交原出租面积的安置分配费，超出原出租面积部

6｜分配费 ｜ 分的分配费由承租人自行负责。

｜标准 ｜Ｃ．被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人。被拆迁人不实行产权

｜ ｜ 调换，但要求租住安置房的，根据《省法》第二十六条，被拆迁人租

｜ ｜ 住的安置房与原房面积相等的部分按建安造价的15％支付分配费，｜ ｜ 超过原面积部分按建安造价的30％支付分配费。－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 备｜①异地安置系指安置房地点距动迁地点5公里以上。异地安置的人均建筑面积根据实

｜ 际区域情况除可增加1―3平方米外，安置房计价标准按本表序号1至4项的单价

｜ 再减少10％计算。

注｜②依法拆迁归侨、侨眷房屋按《福建省实施〈中华人民共和国归侨、侨眷权益保护法

｜〉办法》的有关规定实行。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件二 非住宅安置房计价标准

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

序｜计｜ ｜ 砖混单价 ｜框架单价（元／平方米）｜

｜价｜ ｜（元／平方米）｜ ｜ 号｜名｜ 计价项目 ｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ 备 注

｜称｜ ｜ 一等 ｜ 二等 ｜ 一等 ｜ 二等 ｜

－｜－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－ 1｜ ｜店 面｜原建筑｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜1．此表中的一 －｜ ｜－－－｜面积相｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜等系指非住宅安 2｜ ｜厂 房｜等和不｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜置房属就地安置 －｜重｜－－－｜足部分｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜或迁往经营区域 3｜置｜办公楼｜。｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜好的地点所收取 －｜价｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜的最高单价；2 4｜ ｜旅 馆｜ ｜1080 ｜840 ｜1280 ｜1040 ｜．此表中的二等 －｜ ｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜系指迁往经营区 5｜ ｜仓 库｜ ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜域相对较差的单

｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜价。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 6｜ ｜店 面｜产权调｜2400 ｜1000 ｜4000 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜换与原｜-4000 ｜-3000 ｜－8000｜－5000｜

－｜商｜－－－｜建筑面｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

7｜ ｜ ｜积非结｜2000 ｜1500 ｜3000 ｜2400 ｜

｜品｜厂 房｜构原因｜-3500 ｜-3000 ｜－6000｜－4000｜

－｜ ｜－－－｜超过的｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

8｜房｜办公楼｜建筑面｜2000 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜积部分｜-4000 ｜-3500 ｜－7000｜－5000｜

－｜价｜－－－｜。｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

9｜ ｜旅 馆｜ ｜2400 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜

｜ ｜ ｜ ｜-4000 ｜-3000 ｜－7500｜－5500｜

－｜ ｜－－－｜ ｜－－－｜－－－｜－－－－－｜－－－－－｜

10｜ ｜仓 库｜ ｜2000 ｜1000 ｜3500 ｜2000 ｜

｜ ｜ ｜ ｜-3800 ｜-3000 ｜－6000｜－4000｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件三 房屋拆迁补助费标准

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

序｜ 项 目 ｜ 补助金额 ｜ 备 注

号｜ ｜ ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜ 搬家补助费｜每户4口人以下（含4人）500元 ｜ 1｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－｜按在册实际居住人口计算

｜（次）｜每户5口人以上（含5人）700元 ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜自行过渡的房｜ ｜就地就近安置的，最长不得超过

2｜租补助费 ｜ 100元／每人、每月 ｜二年，异地安置的最长不得超过

｜ ｜ ｜一年。－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜自行过渡逾期｜半年以内｜300元／每人、每月｜以拆迁公告最后期限之日起算，｜应发给被拆迁｜－－－－｜－－－－－－－－－－｜拆迁人无正当理由擅自延长过

3｜人的房租补助｜半年以上｜600元／每人、每月｜渡期的，由拆迁办按省《办法》

｜费。｜ ｜ ｜第四十一条规定处理。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜由拆迁人安排｜半年以内｜100元／每人、每月｜

｜周转房过渡逾｜ ｜ ｜

4｜期应发给被拆｜－－－－｜－－－－－－－－－－｜ 同 上

｜迁人的安置补｜半年以上｜200元／每人、每月｜

｜助费。｜ ｜ ｜

－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜企业、个体工｜ ｜按工商营业执照中所规定的从

5｜商户从业人员｜ 300元／每人、每月 ｜业人员计数，并确属自己经营

｜停业期间的生｜ ｜的，按自己经营的实际人员计

｜活补助费 ｜ ｜数。－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－

｜企业、个体工｜店面｜一次性500―2000元｜如搬迁中不会使被拆迁人产生

6｜商企业、个体｜－－｜－－－－－－－－－－－－｜设备损害的，按500―

｜工商户搬迁补｜企业｜按搬迁设备折旧后总价值的｜2000元补助。

｜助费。｜ ｜5－10％补助。｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

附件四 房屋拆迁补偿重置价格表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜重置价（｜

类｜种｜等｜元／平方｜ 房屋主要结构 别｜类｜级｜米）｜

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜多｜1｜1200｜钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度24ＣＭ，层高2．8Ｍ以上，｜层｜ ｜ ｜普通镶板门、玻璃窗，外墙有装饰贴面，普通水、电、卫生设备

｜ ｜ ｜ ｜。

一｜框｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜架｜2｜1000｜钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度18ＣＭ，层高2．8Ｍ；普通

｜结｜ ｜ ｜镶板门、玻 璃窗，外墙无装饰贴面，普通水、电、卫生设施。

｜构｜ ｜ ｜

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜砖混结构，五层以上的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生

｜砖｜1｜ 650｜设施齐全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，普

｜ ｜ ｜ ｜通的卫生设备，独立阳台。

｜混｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 二｜ ｜2｜ 600｜砖混结构，五层以下的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生

｜结｜ ｜ ｜设备齐全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，独

｜ ｜ ｜ ｜立阳台。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜构｜3｜ 500｜砖混结构，三层以下的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生

｜ ｜ ｜ ｜设备齐全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，独

｜ ｜ ｜ ｜立阳台。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜清水红砖墙，厚度24ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上（旧式别墅

｜ ｜1｜ 600｜），有钢筋混凝土梁，木基层楼板及层面，木质门窗；加铁门及

｜ ｜ ｜ ｜及铁栅花玻璃、高级油漆，有天花板、吊灯等设备，水电、卫生

｜ ｜ ｜ ｜设备齐全，中等内粉刷，花砖或红木地面，底层斗底砖地面。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜砖｜ ｜ ｜砖墙厚度24ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，木基层楼板及屋面

｜ ｜2｜ 500｜，有天花板，红砖或本瓦、水泥瓦、嘉庚瓦屋面，普通门窗，窗

｜结｜ ｜ ｜加铁栅，普通油漆，墙面粉刷，斗底砖地面，普通水、电、卫生

｜ ｜ ｜ ｜设备。

三｜构｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜砖墙厚度18―24ＣＭ、层高3．2Ｍ以上（旧式大厝），木

｜ ｜3｜ 400｜基层本瓦屋面、木质间隔墙，有天花板，半楼板或纤维板吊顶，｜ ｜ ｜ ｜墙面普通粉刷，有石岑、石埕或砖埕，普通板门，普通带铁栅窗

｜ ｜ ｜ ｜，普通油漆斗底砖地面，一般有水、电、卫生设备。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜杂砖墙，厚度18―24ＣＭ，高度3Ｍ以下，木基层本瓦屋面

｜ ｜4｜ 300｜平瓦，简易门窗，普通粉刷，斗底砖地面或水泥地面，水、电、｜ ｜ ｜ ｜卫生设备不全（屋面水泥瓦、改良瓦同本等）。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜清水条石墙，厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，三层以下 ｜ ｜1｜ 550｜楼房或旧式别墅，石柱、石梁，木基层坡屋顶；有水泥瓦、改良

｜ ｜ ｜ ｜瓦、嘉庚瓦、本瓦屋面，有阁楼，普通水电、卫生设备。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜石｜ ｜ ｜混水条石墙、厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以下，石板层面

｜ ｜2｜ 450｜铺斗底砖或木基层坡屋面，斗底砖或花砖地面，普通镶板门，普

｜木｜ ｜ ｜通玻璃窗，中等粉刷，外墙水刷石子蚵壳，中等油漆，普通水电

｜ ｜ ｜ ｜、卫生设备。

四｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜结｜ ｜ ｜普通条石墙，厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，石板层抹

｜ ｜3｜ 350｜水泥屋面或木基层铺双层斗底砖屋面，普通粉刷，普通门窗，斗

｜构｜ ｜ ｜底砖地面或抹水泥地面，普通油漆，普通水电、卫生设备。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜块石或乱石墙，厚度25ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，简易平

｜ ｜4｜ 250｜屋，木基层，水泥、改良、本瓦屋面，普通粉刷，斗底砖地面或

｜ ｜ ｜ ｜水泥抹面，水、电、卫生设备不全。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜土｜ ｜ ｜土墙厚度35ＣＭ以上，窗下条石或块石墙，层高3．5Ｍ以上

｜ ｜1｜ 350｜，即旧式大厝；有砖石、木柱、木基层坡屋面，带平瓦本瓦屋面

｜木｜ ｜ ｜，有镶板墙，半楼或天花板，板门，石窗或木质带铁栅玻璃窗等 五｜ ｜ ｜ ｜油漆，普通粉刷，正面装饰比较好，斗底砖地面，石埕，砖埕，｜ ｜ ｜ ｜一般水、电卫生设备。

｜结｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ ｜ ｜ ｜土墙厚度35ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，有砖柱，石柱、涅

｜构｜2｜ 250｜基层，本瓦或改良瓦屋面，斗底砖地面或水泥地面，一般门窗、｜ ｜ ｜ ｜油漆，一般粉刷，水、电设备不全。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜砖｜ ｜ ｜砖、石、土混合墙；厚度24ＣＭ以上，层高3．5Ｍ以上，木

｜石｜1｜ 400｜基层坡屋面，部分平顶，本瓦屋面或砖坪，斗底砖地面，有部分

｜土｜ ｜ ｜花砖或抹水泥地面，普通镶板门或厚板门；中等玻璃窗，中等油 六｜木｜ ｜ ｜漆墙面普通粉刷，普通水、电卫生设备。

｜混｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜合｜ ｜ ｜砖、石、土混合墙；厚度24Ｍ以上，层高3．2Ｍ以上，木基

｜结｜2｜ 300｜层本瓦，水泥或改良屋面，普通镶板门或板门，普通玻璃窗，普

｜构｜ ｜ ｜通粉刷，普通油漆，斗底砖地面有的水泥地面，水、电设备不全

｜ ｜ ｜ ｜。

－｜－｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜木｜ ｜ ｜木柱、木梁、木楼板，外墙木板钉鱼鳞板，内墙镶板墙、木门、｜ ｜1｜ 400｜木窗、部分门假墙抹灰浆，中等油漆，斗底砖地面或一般水泥地

七｜结｜ ｜ ｜面，木基层本瓦，水泥瓦屋面，有天花板，有水、电。

｜ ｜－｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜构｜2｜ 250｜木柱、木楞、木基层、本瓦或水泥瓦改良瓦屋面，窗脚杂墙，板

｜ ｜ ｜ ｜门板窗或镶板门，玻璃窗，部分油漆，有水、电。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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